新疆房屋租赁合同

新疆房屋租赁合同一、合同双方甲方：（出租方）____________________乙方：（承租方）____________________经协商，甲、乙双方在平等、自愿、公正的基础上达成如下租赁协议：二、租赁物及用途甲方同意将其拥有的位于___________（详细地址）的房屋出租给乙方，用途为________________________。三、租期及租金租期：自______________年________月________日起至______________年________月________日止。租赁房屋租金：（1）乙方应在本合同签订前一次性缴纳本合同所规定的租期内全部租金，共计________________元人民币。（2）乙方承诺在每个月的_____________日前将当月租金支付给甲方，每月租金为__________________元人民币。延期及续租：（1）如乙方需要继续租用本房屋，应至少提前___________天与甲方协商双方是否续签合同并确认新的租赁期限及租金。（2）双方同意，如乙方需要延期租赁，应按照约定向甲方支付相应的租金，同时签订书面延长合同。其他约定：（1）乙方同意在本合同有效期内不得将房屋用于违法活动或与房屋约定用途不符的活动，如需更改用途应事先与甲方协商并取得书面同意。（2）租赁期间内，如需要装修，须经甲方同意，并严格遵守国家安全、消防等相关规定；租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。四、房屋交付及保养甲方在租赁期开始前____________天将租赁房屋交付给乙方，并保证其房屋处于良好状态及设施完好。乙方应妥善保管房屋及配套设施，如有损坏、损失，应及时通知甲方并承担相应的修缮或赔偿责任。乙方须对房屋保持清洁、卫生，注意环境卫生，严禁乱扔垃圾，乙方应加强保洁，并及时清理垃圾。五、违约责任如甲方未按期交付租赁房屋，甲方应赔偿乙方在此期间的等价劳动。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应的经济赔偿责任。如乙方未按期支付租金，延迟_________（____天或____小时，此处填写甲方要求的缴费期限）以上，每延迟一天，甲方有权要求乙方按约定租金的_____________%支付逾期违约金。乙方如有下列情况，甲方有权解除本合同并收回租赁物：（1）将租赁房屋分租或转租给他人；（2）擅自改变租赁房屋的建筑结构或装修装饰；（3）在租赁房屋内从事违法违规的活动。六、合同变更和解除双方一致同意变更合同内容，在变更前须双方协商一致，并制定书面协议。本合同终止时，乙方应按照约定及时清空租赁物并归还甲方，同时由双方对已租期间的欠款等问题进行结算。变更或解除本合同三天前，双方应书面通知对方。七、争议解决本合同如发生争议，双方应采取友好协商解决；如协商无法解决，可向当地人民法院提起诉讼。八、其他本合同自双方签字盖章之日起生效，并备一份存放在甲方手中，一份存放于乙方手中。双方在履行本合同时，应遵守合同中的各项条款和规定。本合同未尽事宜，双方可以协商解决，协商不成的，双方依据《中华人民共和国合同法》等法律法规处理。甲方（出租方）：_________________________乙方