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文档简介

房屋租赁合同书正规版第一条租赁房屋基本信息甲方(出租方)：[出租方姓名或单位名称]乙方(承租方)：[承租方姓名或单位名称]出租房屋地址：[房屋详细地址]房屋用途：[住宅/商铺/写字楼等]出租房屋面积：[___平方米]租赁期限：[__年月日至年月_日]第二条租金及支付方式1.每月租金为[___]元，共[___]元。2.租金支付方式：月付/季付/半年付/年付[___]个月。3.租金支付时间：每月的[___]日。4.甲方收到乙方租金后，须开具租金发票，并签字确认收到款项。5.甲方须按照国家法律法规缴纳税款。第三条押金乙方需在签订本合同时，向甲方缴纳押金[___]元。第四条房屋交付及验收1.租赁期限开始前，甲方应将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应当向乙方出具交付清单，并对房屋的设施设备进行详细说明。乙方应当在收到房屋及相关设施设备件后，检查房屋，确认无异议后签字。3.如乙方在收到房屋及相关设施设备之后，未在24小时内检查，或签字确认，则视为乙方已检查通过。第五条房屋使用及维修1.乙方在租赁期内使用房屋，须注意房屋的安全，防火、防盗，设备设施的保护、养护，妥善使用房屋。2.如发现房屋设施设备有不正常使用及损坏的情况，应及时通知甲方，并由双方商定维修费用的支付方法。第六条房屋保险1.租赁期内，房屋及相关设施设备损失，由甲方负责维修；如因甲方原因无法维修，则由甲方赔偿损失。2.如因乙方原因导致的房屋及相关设施设备损失，则由乙方负责赔偿。第七条合同违约责任1.若甲方不按约定交付房屋，则视为甲方违约。乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.若乙方未按约定支付租金，则视为乙方违约。甲方有权解除合同并要求乙方按累计未支付租金的10%向甲方赔偿违约金。第八条合同变更双方均同意，在租赁期间，如需变更该合同，请协商确定并签订书面协议，变更后的协议作为本合同的附件，具有与本合同同等的法律效力。第九条合同解除1.租赁期届满后，双方需要继续合作的，应于租赁期满前三个月，另行签订续租协议。2.如租赁期届满，双方不再续约，乙方应当在租赁期届满前，将房屋清空交还给甲方。3.如乙方因违约行为致使本合同提前终止，乙方将不享有已支付的租金或押金，同时还须向甲方支付相应的违约金。第十条争议解决双方如因执行本合同发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，可依据中国法律仲裁解决。第十一条合同生效本合同一式【两】份，甲乙双方各执一份，合同生效后立

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