市场租赁合同_第1页
市场租赁合同_第2页
市场租赁合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

市场租赁合同引言市场租赁合同是指市场租赁双方（以下简称甲方和乙方）在合法、公平、自愿和等价交换的基础上，依法订立、合法生效的租赁协议。市场租赁合同一般指商铺或摊位的租赁，可以是长期租赁也可以是短期租赁。合同主体甲方甲方是指出租商铺或摊位的单位或个人。甲方应当持有合法的出租证或相关资质，有权出租该商铺或摊位。乙方乙方是指租用商铺或摊位的单位或个人。乙方应当具备依法经营的资格和能力，能够按照合同约定使用该商铺或摊位。合同内容商铺或摊位的基本信息商铺或摊位的基本信息包括：名称、位置、面积、结构、用途、租期、租金、押金等。租期租赁期限是指商铺或摊位的租用时间。租期一般分为固定期和不固定期。固定期就是合同规定的租赁期限，不得提前终止；不固定期则是租赁双方约定的租赁期限可以根据协议随时终止。租金商铺或摊位租金包括基础租金和其他费用。基础租金是指甲方向乙方收取的基本租金，其他费用包括物业费、水电费、税费、维护费用等。乙方在签订合同前应当仔细核对所有费用，并作出明确的书面约定。押金押金是指乙方在租赁前需要向甲方支付的一定数额的金额，用于保障租赁期间将商铺或摊位按时归还并维护商铺或摊位的正常秩序。押金在租赁期满时，乙方没有违约的情况下应当全部退还。违约责任如果乙方在合同期间违反了合同条款，甲方有权利保障自己的合法权益，在通知乙方后选择对其采取保留商铺或摊位的使用、单方解除合同等措施。同时，乙方如果未按时付款或严重影响商铺或摊位安全和卫生等方面，也应承担相应的违约责任。合同效力和解除该市场租赁合同自甲乙双方确认后生效，同时应当注明签订时间和签订地点，各自保留一份，合同条款不能由甲乙双方任意变更。合同解除的情况下，双方应当根据合同约定按照法律规定和合同约定解决合同纠纷。结论市场租赁合同是保障甲方权益和乙方合法经营权益的重要协议，不仅关系到商铺或摊位的所有权和使用权的变更，而且关乎到企业或个人在市场经济中的生存与发展。为了更好地保护双方合法

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论