某地产景观设计办理案例汇编

PAGEPAGE17景观设计篇(由**景观公司统一提供)1.因地制宜合理利用资源2.设计方案及主要材料确定前应做足功课3.结合实际合理替换4.拆解造型改良工艺因地制宜合理利用资源【事实描述】（一）某工程售楼处的景观工程是在城市主干道的绿地上建造的，场地原有植被相对较多，需要对原有植物进行移植才可进行施工。考虑到原有植物在当地生长多年，生态习性等就地移植成活率较高；又从植物的规格到植物的观赏价值来考虑，是市场难以寻找，在大连地区基本上是有价无市的苗木。只要把原有植物（图一）利用好，景观效果将有很大的提升又可以控制工程造价，所以在设计阶段我们就对原有植物的布置进行了深入的研究。根据最终的设计方案，施工完成后达到了意想中的景观效果（图二），并在本施工中大约降低了10%的工程成本。（图一）原有植物现场照片（图二）施工完成后效果（二）某项目室外景观工程中的幼儿园工程中有个儿童嬉水池，施工图设计时，设计了喷泉效果，设置了泵坑等配套设备。幼儿园原来是希望园区内有水池方便在夏天的时候小孩子能有嬉水的地方。项目部分析认为，做喷泉效果需安装水泵等设备，考虑到嬉水池使用率不高，为了小孩子活动安全，嬉水池平时都是不蓄水的，且长期不使用，设备容易出现故障，由此带来一系列的维护、使用等诸多不便。这样既不实用，且操作麻烦、造成不必要的浪费。本着真诚、善意的原则，和幼儿园沟通，建议取消喷泉，仅保留雕塑等元素，嬉水池采用安全可靠的阀门控制给排水。最终，在图纸交底时，按此条意见确定了施工方案。【案例分析】从以上事实来看，项目公司通过对施工图纸中各景观元素的实用性进行分析，站在园方的立场考虑问题，既发挥设备设施的功能，方便操作使用，又从一定程度上杜绝不必要的浪费。学校景观工程中大多数景观元素或设施设备都是以实用性为主，既要安全可靠，又要方便操作使用。所以在施工图审核中，应该多方位的思考问题，运用换位思考，做到事前控制，不断的优化设计功能功效，做到性价比最高。设计方案及主要材料确定前应做足功课衰（一）拜石材选艺择的成还功经验境【事实世描述】革唐镇项霉目样板刷区工程饮为两幢身法式多发层，景牛观包距括捉4考套私家宫庭院例和丛2阶幢间的史中心公邪共区。创为使整像体环境毙统一，裹设计师衔原计划洲对雕塑状、花钵婶等采用测建筑外伟立面贴鞋面石材脑（暂定屋进口石定材）。复在出扩含初图前调，与设慈计师进帐行沟通熊及以往占同类项衔目使用情经验，纳决定采坏用国产锋石材，雄颜色和早质感上文接近进它口石材售，且硬识度优于邻进口石再材，更剪适宜制产作花钵升和雕塑柔。样板忌区雀共塑16信8魔个花钵么和弦2听个大型将水景雕帖塑，节返约此部轿分成蚁本答5重0肾％左右肝。病进口石获材（左拉）和国掠产石材插（右）微对比照沫：耗【案例轰分析】贱本案例斜中，节炎约了工郑程成本随，项目臭公司根担据以往钉同类项员目经验蛛，及时炮与设计瑞师沟通垫，主动柔提出问屡题，避欢免了后猴期图纸币反复修拢改并更四能做好抵花钵成柜品保护每工作。腿因此在滑设计阶烈段可做遍好以下谢工作：侄一、提脚前考察初以往同赌类项目斗的景观幕石材，漂在选择孩上吸取蓬经验，银扬长避冷短；二叫、与设针计师及碰时沟通穷，举实捉例。烈（二）晕石材替享换的失丛败教训纹【事实斤描述】武某项目让的景观棒工程铺并地样板归石材选戒择进行庭时，售踏楼处建农筑外立素面为暖处色调，拨故示范军区的铺理地石材讨，设计也师最终淡也基本怨选择了疯莆田黄鼓锈、贵肉妃红，患并且对牢铺设样罚板进行蒜了确认述。在这闹些石材奥已经正帜式确定腥，并进棒行加工某之后，笛建筑外萄立面从芦原先的编暖色调洗改变为钥冷色调驼，经与游景观设投计师协美商，从动效果、界成本两复个角度条出发，买最终保怜留了贵彼妃红，晚将所有烫莆田黄傻锈全部励改为芝趋麻灰。舟为此公客司为之踩前确定青的莆田屑黄锈买狠单，多反耗费了率几十万哗元。需之后此表替换莆购田黄锈例的芝麻注灰，也汗未得到勺集团领宗导的认赖可，目门前正在骄进行整矿改，耗塔费了巨讨大的人殖力、物凤力和时冒间。信原先确既定暖色淹调售楼奖处外立剪面票最终确坝定的外叔立面色股调尾莆田黄沾锈芝麻灰作【案例论分析】腿本案例朱中，项株目公司森实际产所生的经禾济和工截期损失幸较大，袖且对效袄果并无陪任何提辩升。归沾结原因猫，是建幅筑设计绢在施工店后期进米行变更晨造成的陷。名建议在矮今后的阶项目营遍建过程续中，要饶严格把核控设计绞工作，梢一旦主之要材料干色调确妨定，切兽不可随唉意变更艇，尤其伸是建筑精外立面扔，不仅腥对建筑持、对景请观的效餐果，成替本控制帜也会造近成一定赵的困难伍。拣为避免曾此类不益必要的夕损失，舟景观设煌计工作贫要坚持奸做到如暮下几点悦：一、均随时跟抵进建筑旬设计的舰最新进婶展，尽要量在建边筑外立槽面的大谨致色调惜、风格润确定之已后，再费确定景相观的总警体色调贺和风格腐；二、团即使建标筑设计思产生较妨大变更荒，景观毛设计管誓理人员头也要与缎设计师嚼、领导评等进行屈充分沟臂通，若乳原景观次设计与碰新建筑狮方案，追无原则音性冲突奴，则尽加量保证网已确定订的景观庄材料等忙变更控遗制在最锣小范围似内，寻居找不同描色调和阅谐共处妨的方式唇；三、微即使新提的替换爬材料，植也要充爷分重视假，不可属忽视，弟因替换旋材料一截般选材奖时间短宏、由于轨工期等晨因素也脏可能就循不做样封板进行杜确认，立效果很层可能不吊能保证释，最终暮结果花湾费巨大低，效果畏不佳。锣（三）妻景观设裤计的合财理替代晓【事实副描述】更山体别皮墅因现芝场地势急高差过愉大，庭剪院设计永采用分道级处理营，或者税用楼梯悼连接上娘下庭院示成了常袭规做法各。为了量考虑庭笋院使用指者的安宿全因素蓄，因此定产生的古了一个怠重要的殿设计元单素救—偶—剩扶手栏澡杆。项昏目的建贝筑外立骑面采用秃真石材耗干挂，料所以除杏了个别笨意式别盖墅可以蚂采用铁仗艺栏杆浑，基本衣上采用眨了石材叨栏杆，浆这样一养来，一魂个庭院镇栏杆扶父手的量逆就相当贺大，成次本也非小常高。栏以滴F1-员0荐9迟别墅为胖例：这哀个庭院冶按最初渴方案统拴计，德董国石灰躲石宝瓶鹊栏杆的邀总米数盛为回：检9扭3丸米，按晋照景观俗材料同撑建筑，孔这样如磁果按德巩国石灰中石材料析制作宝难瓶栏杆琴：炒282总7.猜6托元丢ⅹ步9更3祖米行=26当296呆6.码8存元鱼450黑m法m驼高度矮扒墙完100间0m王m院长度的璃成本谊一、黄陵锈花岗痒岩石贴就面材价伐格哗93捞0兄元横/杏米初，位93洽0店元竖ⅹ需9村3维米饿=86没49斗0形元。术二耻、卵stu格cc得o防涂料价节格抽：称73孙0炎元塌/辨米所，言73谋0烦元神ⅹ胁9赶3保米火=67捎89返0史元，以沫下是慢以臂100犬0mm辱矮墙的钟成本分扛析：仅基喝础竭8浓0第元；纸墙体击：辩10盯0廊元；镜压顶材完料笛：傲40菠0贤元，人费工浅：渣8夫0梅元，粉所刷廊：盯2菌0妥元；育立面处冈理涂料马：峰5渔0胡元黄修切贴面贴棒面材壁料翻20蹦0保元，人排工断5弊0跃元。突（图一蔽）扒如果用狭黄锈贴抢面矮墙偏替元换敏9太3雷米德国惯石灰石盛宝瓶栏盾杆，就勒能节格省使17.须6夸万。言当然，坚并不是顷所有宝醉瓶栏杆体都可以副用矮墙饮替代，筑还是应爸该因地还制宜的拐来考虑厅。匠为了保承证别墅通品质和主使用者绿的安全捧，我们稿有选择哀性地，逆用其他清材料来眉替代价肥格昂贵争的德国敏石灰石框宝瓶栏六杆乖。慎A么和锤C对两部分脑（图一争）的石阿材栏杆笔因为左洁侧是大沾片绿地杂，一般域用矮灌选木与大床乔木搭狮配，这谣样如果遍是宝瓶木栏杆从好入口看性基本被餐植物所淡遮挡，歌我们滩在躁A融，崭C仗两部分温用爸450兵m妨m毒高度的吉矮墙替灭代。这跃样就容有西2任8般米的德付国石灰平石宝瓶狮栏监杆楼791饶72.皇8荣元凉，护2柔8赠米矮躲墙看260拜4膨0售元，这语样就节邮省悲了蜓531饱32.勒8仆元丈。内E迅处部分镰的栏杆减是下庭则院边界扑线，它闸右侧是干原始山付体，此誉处栏杆厚内外高鸽差大病于按2呆米，这斑里就不狠适合用响矮墙来差替代，屈保证此住处对外雨的通透逢性，我皮们打算锅用其他蓬材料来猜制作宝洒瓶栏杆价，形式犁不变，镰材质替恒换。整更个豆F纸1蛋组团庭彻院边界膛可以形扩成统一淡材激料励—杆—执岗石，唤这样也棕不会因荷不同别条墅不同敬材质导醉致庭院弯公共边肺界线不苍统一。挥E诉处整条粘栏杆让长答4刊7装米，德段国石灰惕石宝瓶翁栏杆价蚀格越132脚897抚.自2躺元，岗济石宝瓶嘱栏枯杆袍399鸡5倚0呼元，节罢省裙929福47.王2锡元。单枣从石材济栏杆上棕来计算孝最后总肆共节省缘了而146逮08脆0晶元。将阳近节省焦了一半沉。众入口正拘面碎弄楼梯背堪面还（红色岩框内类臭似蛮F1-锅09青A便区域现需有做斯法慢—衰—污矮墙）强(棚类乓似眯F1-兄09圾E蝇区块岗破石栏读杆伯)踩【案例斗分析】骗在保证冲了景观窗品质的谣前提下控，从设否计阶段朵开始注消意各种幻材料的催特性，裹需找替从代品，东就能节疗省不少肺成本。脊特别在吼一些不狸是重要关节点，教也不是懒人流集获中通过卧的的区肃域，或铃者是被面植物遮还挡掉的添区域，养我们就眼可以通灭过其他疏形式的挽替代品辆来取代纤。通过冤宝瓶栏凳杆这个纽案例，女其实我粥们可以橡在方案肠设计当炼中合理葬调整景抬观小品讽材质和沙形式，矿达到在挠保证一众定景观刊品质的概前提下盗，节约代成本。妨岗予石肢宾希沟撤珍嫌桥舒头票羞昂裂愈GRC急+利真石漆慕另附各洁种材质般宝瓶栏锻杆比价间表盐（四）睛水景喷竞头的成池功调整葛【事实三描述】冠某项目知商业广印场中心绘主水景抓为一大狂型旱喷招，开启惩时可实斤现观赏汇、嬉戏芒、水幕搂表演等笨功能，哭而关闭蹄时不影懒响交通胳。水景舞喷头有解点式和染排式两椅种控制迟方式。热和排式谨相比，败点式控边制能以草更多的云方式展威示水的钉形态，争音乐的据同步性覆更强，痰但对于窗维护、评编程等肌要求更脖高，同猛时，成自本也会莫成倍增琴长。顽初步设捧计沟通要时，水返景公司池倾向于碰点式控只制方式境。在与体项目公色司仔细诊比较两抗种控制笑方式的屠动画效违果，并智权衡相赔关优缺塑点后，齐我们认桶为排式资控制已扶能满足可我方以骄及景观抢设计师亦的各种歼设计要抽求，因宇此，与匆设计师铺沟通后龟，将水介景喷头糕的控制胃方式调刷整为排袖式。调食整后，逆仅材料鹿成本一腥项就可古节侍省惭20毙0环余万人会民币。冶【案例慨分析】牵唤统城市综架合体项纵目越来腰越多地哪出现在犯集团开顺发项目你名录中扬，该类拿项目业茧态较为华复杂，粱景观牵丧涉的面炭也较广亦。案例学中很好喘地借助旁了景观忽设计师务的力量飘，对于翼初步设供计中出豆现的问系题进行惰了把控脂，实现餐效果的脾同时也贩控制了您成本。址因此，摊在各专常业初步脑设计阶贺段，可访请设计姓方多提伤供几种绣思路选冈择，并印广泛听赢取相关妙专业意乏见，力障争取得砍最为合泽理的方干案。航结合实森际不柏哑合理替疏换嚷（一）腐围墙设程计的成胶功优化端【事实光描述】野某别墅鬼项目一登期景观原分户围素墙在方浓案设计清时确定杜为建筑谨立面石欲材做压猛顶，施鲜工图设仍计完成般后，景就观工程圈与成本颜管理人屋员进行艘预算分睁析，每忧米围墙垒压顶材幕料造价骗约催47花0巧元，高拳于成本愁预算。终经项目痛公司与丹设计单渡位多次阳协商沟套通，与孝集团内狠同类项隔目分别宇进行考木察、对权比分析李，最终辣确定了件优化方需案，将贫原施工符方案调永整为粉惕刷压顶辆，为解排决粉刷烟压顶的挑施工工芹艺控制舒不到位灵出现异售型和弧咏形线条持的粉刷谎面不平绝顺，对睡施工班牵组进行愉反复交签底和现浙场管理青把控，婶最终取庸得了良挨好的效性果（图烧一），妇大大节泻约了成敲本。经出采用景蒜观材料莫替换和坛优化施招工工艺澡，每米脆围墙成迹本降低肯约狂35甜0虚元，一岂期样板踩区工程拨节约成喇本稳2便0服余万元贯。同时予对后续态的设计悲提出具粘体要求西，根据崇一期规戚划平面望面积测含算，该勾围墙工瞒程可节帜约工程团成本征约葡15拿0亮余万元汽。以承凳佩迟本顺拜斤汉傅员（图一番）最终变完成效狗果现场徐照片罪【案例疾分析】龙本案例贴中，项览目公司着通过对司围墙施月工方案圈经济指僚标分析胃比较，拔与设计没单位多炸次沟通承，在并宽不影响终景观效院果的前真提下，衔对景观意材料进敏行替换脱，节约盐了工程驴成本。袜更值得摄提倡的明是该项亏目公司补对施工宵工艺进炼行了优滩化，更消好地做总到事前闪主动控抽制、事群中的过舌程控制颜，取得忽了显著蛛效果。怪因此在门进行景雷观材料旺替换时政应该做当好以下既工作：卫一、充蹈分借鉴驰和参考久同类型上产品的哗营造经础验，并苏进行总盒结和分扒析对比音，为材凑料替换耀方案的千优化提俩供有力馋的数据异参考、加保障；邮二、材醉料的替桂换与施麻工工艺勾的改良格同步进败行，通霸过改良桑施工工害艺，利眨用最经晌济的景贫观材料调营造优谨秀的景仰观产品撇；三、缸施工图辽设计图况纸完成阀后应该熊认真进甘行逐项羽的经济阔指标验饺算、再妈优化材伙料选择停和施工偷方案。砖（二）笋新型环跑保材料假的完美仍替代倘【事实甩描述】降某项目底采光井泻周边墙套面原设胶计考虑男使用与银建筑外呈墙材料来一致的腹黄金钻漆，三个撇标段总眨面积祸约递130腥0努平方米校，黄金往钻石材郊干挂当丽时单方拾造价约象为隙76垄0搜元，合覆计费用水为启98.薯8乳万元。皮后经与蹲设计沟需通，仅鼻采光井致压顶保棕留黄金星钻（原乘设计厚脆度唉10c福m遮调整岛为膝6c电m等），其坡余墙面婚使用新链型环保智材料生瓦态木塑符挂板（未图二）爬，单方具造价翻约导34扔0呈元，合跪计费用拔为吊44.危2后万元。粱本工程镰共降低弟成本号约泻54.梳6对万元。调（图二钩）祖幼鹿化枝盘狡惰烛哭本柱吩【案例弄分析】联目前景招观营造葛常用手女法的是苗景观与毒建筑交窑接面，至或者与渠建筑同拥一界面勾上的景馆观用材适采用与冲建筑相史呼应的按石材，旬以求得撒景观与韵建筑的兆协调统木一。袭一般建付筑外墙哑石材的罪价格都腥较景观削石材贵址出不少描，大面澡积使用滔的话无夏疑增加育景观成柱本。丽讨江公寓乓采光井降只在压蹈顶部位及使用了财黄金钻草，侧板饼使用屈与建筑峰颜色较嚷为接近逃的胡桃捐色木塑惕挂板，奋不仅大街大降低争了成本组，且施询工简便僚快捷，彼利于控战制进度歉。帖对处于葡建筑同到一景观或界面上塔的水景琴、景墙罩（图三嗽、图四其）等，济设计一淡般采用傅与建筑蚁外立面糖一致的同石材，畅如丽江缝公寓次子入口水宿景。整刃体使用弯建筑外阁墙石材拿黄金钻排，与周应边环境再较为和轨谐，但设其中还剃是有值阔得推敲前改进的需地方：轿水景池松内壁和纵水景池扩底部分恨石材，扩特别是晚在水景茅底部设隆计散置消了一层贩黑色鹅谦卵石的桐情况下辩，可以扬考虑采久用成本古较低的且石材或蹲者马赛俘克替代织黄金钻露，以降盒低成本将。已（图三扮）移贴赚（图四怎）蜻（图五罢）马壳字晶（图六辅）冷（三）伶因地制煮宜用涂身料替代按石材医【事实超描述】怒景观庭锋院围墙驰原设计臣为石材墙饰面，冠但是由香于石材惩墙面本帖身并无屋太多特逮殊设计等（仅采搅用姓20慈0位ⅹ掘40剑0亮的平板抓呈工字筒缝排布腊），且半大部分辰墙面被芝常绿植均物遮盖愤，所以名觉得没拐有必要慢完全采诱用石材浮。最终包与设计宪师商议谢决定，库仅保留虏围墙压挡顶为石毁材，而游墙面按公照压顶奋石材颜倦色质感变改为仿关石涂料弦。由于蹲原石材魂为进口岭石灰岩胞，故可换达蜜80沫0胀元纪/刻㎡叹,垒而改成捆涂料后喇则所为觉7似5戴元凳/慢㎡。沃【案例案分析】却宰沉景观内艳主要用何材通常智受整体奖定位影蠢响，如怜果具有距定位性轧质的主勾石材比辽较贵，越就要求疑设计师岂要慎重坐考虑采补用的位比置。确嚷保只在纱确实需穷要的、掩重要的俘位置采恐用，且嚷在图纸漠完成后泛，还要超仔细检学查各个命位置有付无疏忽谎。如果径有必要担，也可普以专门洁出一张践不同主完材的分趟布图，识确切标斯出进口之石材、宅国产石忙材、其席他替代变材料的惧位置。矛（四）佩优化景烂观设计毕【事实陕描述】坛广望某项目仗在软景揪设计中博运用了干大量的陷桂花，义结合当雀地气候妥特点，眉冬季多源风、地彼下水位剃较高、瓣土壤碱慕性较重灵，易造牵成桂花偏生长不胆良，掉据叶、枯巴枝现象府，对景魂观效果露影响较韵大。饰告改经与设雕计单位映有关人尽员多次娃沟通，两决定在鸡采用本哑地生长途较好的累石楠和除桔子做高局部替潜代。不圾仅