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文档简介

关于铺面租房协议书1.协议双方出租方（甲方）：身份证号码/营业执照号码：___________________联系电话：___________________地址：___________________承租方（乙方）：身份证号码/营业执照号码：___________________联系电话：___________________地址：___________________2.租赁物本协议租赁的物品为甲方所拥有的铺面，铺面地址为___________________。协议签订日期：___________________。3.租期协议租期为___________________个月，自___________________起，到___________________止。如需要续租，双方应当提前一个月书面协商。4.租金按照协议，租金为每月人民币___________________元整，乙方需于每月的___________________号前支付租金。5.租金逾期乙方未能按月付清租金的，应当向甲方支付每月租金___________________%的违约金，延迟支付的天数超过7天的按欠租金额每天收取___________________%的滞纳金。6.保证金为保证租赁期内的各项义务履行，乙方应预付给甲方人民币___________________元作为保证金。7.租赁用途乙方承认，所租铺面只能用于___________________的经营或居住，不得转租或改变原租用的经营或居住用途。8.装修乙方如需对所租铺面进行装修或改建，应事先征得甲方书面同意，并按照所约定的标准进行装修或改建工程。乙方应在租赁期届满或终止时恢复原状。9.维修及清洁铺面内的修理及其设施维护和保养，由乙方承担；铺面公共设施、管道和线路的维护和保养，由甲方承担。铺面内的清洁工作由乙方自行负责。10.违约及解除协议若乙方未能按照协议的约定及时付款，甲方可以解除本协议，并要求乙方返还保证金。若乙方在租赁期内擅自转租、改变房屋用途，或者擅自进行装修、改建而未经甲方书面同意，甲方可以解除本协议并要求乙方立即停止上述行为。乙方提前解除本协议的，应当提前一个月书面通知甲方，并支付剩余租金的总额作为解约金。任何一方违反本协议约定，给对方造成经济及时间上的损失，应当承担赔偿责任。如双方未能通过协商解决争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.协议补充本协议未尽事宜，双方可再行协商。补充协议应当写明时间、内容和签署人等必要条款，与本协议具有同等的法律效力。12.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方保留在法律范围内对本协议条款的解释权。甲方

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