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文档简介

商场物业管理合同简介本文将介绍商场物业管理合同的基本内容，包括合同定义、签署主体、合同期限、管理服务内容、物业费用和违约责任等方面。合同定义物业管理合同是指业主或业主委员会与物业服务公司签订的一份合同，主要规定管理方为业主提供的各项物业服务及费用，包括维修、保养、清洁等各项综合性服务。签署主体物业管理合同的签署主体通常为业主或业主委员会与物业服务公司。其中，业主或业主委员会需提供物业管理服务的需求，并负责向物业服务公司支付相应费用；而物业服务公司则需提供有关物业服务的实施和管理，以确保商场正常经营。合同期限物业管理合同通常为长期合同，签署期限一般为一年或三年。合同期限到期后，双方如需继续合作可商讨签署新合同，或在原有合同基础上延长期限。管理服务内容物业管理合同应明确列出各项物业服务内容和服务标准。常见的物业管理服务内容包括：1.环境卫生服务维护商场公共区域卫生整洁，包括清洁、冲洗、消毒、除臭等。2.安全管理服务维护商场的公共安全，包括制定并执行安全管理制度、监督安全设施维修等。3.基础设施服务维护商场各基础设施的正常运行，包括电梯、空调、自动扶梯、水泵、给排水系统等。4.财务管理服务负责商场物业费用的收支以及物业管理公司内部的财务管理工作。5.日常维护服务按照工作计划和合同约定进行商场设施及设备的维护、保养、检修等工作。物业费用物业服务公司向业主收取的物业费用，通常包括基础服务费、能耗费、保洁费、绿化及照明费、房屋维修费等。物业费用的数额应当依据合同书面约定，质量、服务水平和费用与业主之间协商确定。违约责任物业管理合同双方应当在合同中明确列出各种违约情况及其处理措施，以确保商场的顺利运营。若业主或物业服务公司出现何种违规行为，造成严重后果，将面对相应的违约责任，并承担由此带来的相应经济赔偿责任。结论本文介绍了商场物业管理合同的定义、签署主体、合同期限、管理服务内容、物业费用和违约责任等内容，旨在帮助

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