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文档简介

北京房屋个人出租合同合同编号：[填写合同编号]出租方：[填写出租方名称、联系电话、电子邮箱、地址]承租方：[填写承租方名称、联系电话、电子邮箱、地址]鉴于出租方是房屋的合法所有人，愿意将位于[填写地址]的房屋出租给承租方使用，出租方和承租方双方就有关房屋的使用达成以下协议：一、租赁物及使用情况1.1出租方同意将其位于[填写地址]的[填写房屋面积、房型]房屋出租给承租方使用。1.2房屋用途：[填写房屋用途]1.3房屋用途限制：[填写房屋用途限制]1.4房屋质量情况：[填写房屋质量情况，如是否属于新房、装修情况等]1.5房屋内电器及家具清单：[填写房屋内的电器及家具清单]1.6房屋租用时间：自[填写日期]起至[填写日期]止。二、租金2.1租金总额：[填写租金总额，单位为人民币元]2.2支付方式：[填写付款方式]2.3押金：[填写押金金额，单位为人民币元]2.4租金缴纳：承租方应在每月[填写几日]前支付当月租金，如因故未能按期缴纳，应承担[填写违约金的比例]的违约金，违约金不得超过当月租金的[填写比例]。2.5押金退还：在租期届满后，出租方应在扣除符合以下条件的费用后及时将押金全额退还给承租方：（1）承租方遵守协议规定，无不良记录；（2）未损坏房屋及房屋内的设施设备；（3）按规定缴纳租金且无拖欠。三、水、电、气、暖使用情况及费用3.1水、电、气、暖的计量方式：[填写水、电、气、暖的计量方式]3.2水、电、气、暖的单价及缴费方式：[填写水、电、气、暖的单价及缴费方式]3.3具体费用：（1）水费：[填写水费计算方式及费用]（2）电费：[填写电费计算方式及费用]（3）气费：[填写气费计算方式及费用]（4）暖费：[填写暖费计算方式及费用]四、维修、保养及损坏赔偿4.1房屋及内部设施设备的日常保养、维修（如灯泡更换、水管、电线等）由承租方自行负责。4.2房屋内部设施损坏或不能正常使用，如需更换、修理，应由承租方承担全部维修费用。4.3承租方应保管好房屋及内部设施设备，并妥善使用，不得将房屋及内部设施设备用于与出租用途不符的用途。4.4若承租方在使用房屋或内部设施设备时造成损坏，应按实际维修费用进行赔偿。五、其他条款5.1公共事宜：租赁期间，出租方和承租方应相互协助，处理与房屋租赁相关的公共事宜。5.2其他约定：（根据实际情况填写）六、争议解决本合同如有任何争议，应由双方友好协商解决，协商不成的，应向[填写争议解决方式]解决。七、合同生效本合同一式两份，由出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。出租方（签名）：________________

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