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文档简介

北京市政府投资建设项目委托代建合同背景随着北京市政府加大对基础设施建设和社会事业投资的力度，政府投资建设项目的规模和数量逐年增加，这也增加了政府部门的施工与管理压力。政府逐渐转移职责，采取委托代建的方式，将政府投资项目的运作与管理交由有经验、有专业技能的代建单位来进行，提高项目建设质量与效率、降低项目建设成本。目的本文档的目的是为北京市政府投资建设项目中的委托代建合同提供规范化的指导和要求，以保障政府投资建设项目的顺利进行。合同内容委托代建合同是指业主将其项目的施工和管理等事项授权给代建单位处理，代建单位以业主名义管理施工，其工作在业主的监督下进行。合同由北京市政府和代建单位签订。合同的主要内容包括：甲方和乙方甲方为北京市政府，乙方为代建单位。项目名称、计划和施工地点合同中应详细列出项目的名称、计划开始和结束时间，以及项目的施工地点。项目工程量和预算甲方和乙方应就该项目的工程量和预算事项进行商议，并在合同中明确规定。代建单位的权利和责任合同中应对代建单位的权利和责任作出明确的规定，包括施工进度、工程质量、材料及设备的采购和运输、项目管理、人员招聘和管理等。质量监督甲方有责任对工程的施工质量进行监督，乙方应按合同规定承担质量保证责任，并配合甲方进行质量监督。合同变更合同的变更应通过双方代表协商达成一致，书面文本应作为合同的附件一并展示。合同的期限和终止合同的期限应在合同中进行明确规定。合同期限到期后，合同可以协商续签；如合同双方不能达到一致，应在期限到期前提出书面通知。合同终止条件和方式应在合同中进行明确规定。结论政府投资建设项目委托代建合同在建设过程中扮演着重要角色，规范的合同有助于政府投资建设项目的顺利进行，维护业主利益，规范项目建设和管理。合同内容的规定应精准，详

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