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文档简介

北京商铺租赁合同甲方和乙方甲方（出租人）：_______________，身份证号码：_______________，住所地：_______________。乙方（承租人）：_______________，身份证号码：_______________，住所地：_______________。双方在平等自愿的原则下，经协商一致，签订《北京商铺租赁合同》（以下简称合同），以便共同遵守。合同租赁房屋情况租赁房屋所在地址：北京市_______________。被出租的房屋面积：_______________㎡。签订本合同后，甲方应将房屋的清洁、维修、装修（如有需要）工作完成并通知承租人到场接收。租赁期限：自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止，共计_______________个月。如若乙方续租房屋，需在到期前一个月与甲方协商并签署新的租赁合同。租金的支付方式及使用租金为每个月人民币_______________元整，共计_______________元，甲方开具收据。乙方应在每月的最后一天前，将房租款项支付到甲方指定的账户上，如遇法定节假日，则顺延至第1个工作日。甲方有权增加或者减少出租房屋的租金，如需调整，甲方需提前30天通知乙方，并与乙方重新协商租赁合同价款。房屋居住及使用要求乙方使用房屋的用途为_______________，未经甲方书面同意不得改变用途。乙方应按时支付租金并妥善保管房产，并承担因使用不当所引起的损失或延伸损害的全部经济赔偿责任。乙方在使用房屋过程中，需妥善保管房产及房内物品，对房屋和室内设备设施应注意维护保养，发生故障及时通知甲方，承担相应修复费用。合同解除及违约责任在租赁期内，如双方一致提前解除合同，则乙方已付款项不予退还，甲方不收取解除合同违约金。如因乙方原因需解除合同，乙方于合同期满前30天书面提出通知并支付已到期租金及合同期内应付的租金和房屋维护费用等相关费用，甲方方可同意解除合同。若因甲方原因无法出租，甲方需承担乙方一定的违约金。乙方有下列情形之一的，视为违约：未按约定时间支付租金、未取得有关行政管理部门的有关手续等，甲方均有权终止本合同，并要求乙方承担违约责任。其他本合同自双方签字盖章后生效，并与附件《房屋交接单》一并交付乙方。未尽事宜，由双方协商解决，并需加入本合同作为附件，视同为合同的组成部分。本合同一式2份，双方各执1份。附：房屋交接单乙方收到房屋后，应当立即检查房屋情况，并在下面签字确认：房屋交接日期：_______________年_______________月_______________日确认人（乙方）：______________

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