2025年度个人土地承包经营权租赁担保合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人土地承包经营权租赁担保合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承租方信息1.2出租方信息2.土地承包经营权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地等级3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整频率6.土地使用及管理6.1土地使用范围6.2土地使用限制6.3土地管理责任7.担保方式及担保物7.1担保方式7.2担保物7.3担保物价值评估8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签订及生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承租方信息1.1.1全称：________________1.1.2简称：________________1.1.3地址：________________1.1.4联系人：________________1.1.5联系电话：________________1.2出租方信息1.2.1全称：________________1.2.2简称：________________1.2.3地址：________________1.2.4联系人：________________1.2.5联系电话：________________2.土地承包经营权基本情况2.1土地位置：________________2.2土地面积：________________（亩）2.3土地用途：________________2.4土地等级：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期：________________3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行调整，变更后的租赁期限不得违反土地承包期限的规定。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________________元/年4.2租金支付方式：现金支付或银行转账4.3租金支付时间：每年________________日前支付5.租金调整5.1调整条件：根据物价指数、土地市场行情等实际情况，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2调整方式：按每年________________%的比例进行调整。5.3调整频率：每年调整一次6.土地使用及管理6.1土地使用范围：仅限于________________6.2土地使用限制：不得改变土地用途，不得破坏土地生态环境，不得非法占用土地。6.3土地管理责任：承租方负责土地的日常管理和维护，确保土地的合理利用和保护。7.担保方式及担保物7.1担保方式：抵押担保7.2担保物：________________7.3担保物价值评估：________________元8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方单方解除：因不可抗力导致合同无法履行，或承租方严重违约，出租方有权解除合同。8.1.2承租方单方解除：因出租方违约导致合同无法履行，或因国家政策调整、土地征收等原因，承租方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满：租赁期满后，合同自动终止。8.2.2土地收回：因国家或集体需要收回土地，合同终止。8.3合同解除及终止程序8.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。8.3.2解除或终止合同后，双方应及时办理相关手续，包括但不限于土地交付、租金结算等。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1未按时支付租金：每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额的________________%的违约金。9.1.2未经同意改变土地用途：赔偿出租方因此遭受的损失，并恢复土地原状。9.2出租方违约责任9.2.1未按时交付土地：每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额的________________%的违约金。9.2.2未经同意收回土地：赔偿承租方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：双方应通过协商解决合同争议。10.1.2仲裁解决：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：________________10.2.2法院：________________11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2经有权机关批准11.2合同变更程序11.2.1变更提议：一方提出变更提议，另一方应予以答复。11.2.2变更协议：双方达成一致意见后，应签订书面变更协议。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.2通知方式12.2.1通知方式：通过书面形式送达，包括邮寄、电子邮件等。12.3合同附件12.3.1合同附件：本合同附件一式两份，双方各执一份。13.合同签订及生效13.1合同签订日期：________________13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1土地承包经营权证书复印件14.2土地使用规划图14.3双方身份证复印件14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同中，除甲乙双方以外的，提供专业服务或参与合同履行的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1评估机构：在合同履行过程中，如需对土地价值、租金等进行评估，可聘请专业评估机构进行评估。15.2.2监理机构：为确保土地使用和管理符合合同约定，可聘请专业监理机构进行监督和管理。15.2.3中介机构：在合同签订过程中，如双方需要，可聘请中介机构提供咨询服务或协助合同签订。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对因其专业疏忽或违约行为给甲乙双方造成的损失，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：15.4.1.1评估机构：因评估失误导致甲乙双方损失的，责任限额为评估价值的________________%。15.4.1.2监理机构：因监理失误导致甲乙双方损失的，责任限额为监理服务费的________________%。15.4.1.3中介机构：因中介服务失误导致甲乙双方损失的，责任限额为中介服务费的________________%。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方在履行职责过程中，其行为仅代表第三方自身，不构成甲乙双方的共同行为，也不影响甲乙双方的合同权利和义务。15.5.2第三方提供的服务或协助仅限于合同约定的范围内，超出范围的服务或协助，甲乙双方有权拒绝接受，并要求第三方承担相应责任。16.增加的额外条款及说明16.1第三方介入的申请和审批16.1.1甲乙双方同意第三方介入的，应提前向对方提交书面申请，并说明第三方介入的具体事项、原因及预期效果。16.1.2接到申请后，甲乙双方应在________________日内给予答复，同意或拒绝第三方介入。16.2第三方介入的费用承担16.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和第三方服务内容，协商确定分摊比例。16.3第三方介入的效果16.3.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合，共同确保第三方履行职责，达到合同约定的目的。16.4第三方介入的变更和终止16.4.1第三方介入的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。16.4.2第三方介入的变更或终止，不影响甲乙双方在本合同中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证书复印件要求：提供土地承包经营权证书的清晰复印件，并加盖公章。说明：作为合同履行的基础文件，证明土地承包权的合法性。2.土地使用规划图要求：提供土地使用规划图，标明土地位置、面积、用途等详细信息。说明：用于明确土地的使用范围和限制条件。3.双方身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证的清晰复印件，并加盖公章。说明：作为合同主体的身份证明，确保合同的有效性。4.第三方评估报告要求：第三方评估机构出具的评估报告，包括土地价值、租金等评估结果。说明：用于确定租金金额和土地价值，作为合同履行的依据。5.第三方监理报告要求：第三方监理机构出具的监理报告，包括土地使用和管理情况。说明：用于监督土地使用和管理是否符合合同约定。6.第三方中介服务协议要求：第三方中介机构与甲乙双方签订的服务协议，明确服务内容和费用。说明：用于规范第三方中介机构的服务行为，保障甲乙双方的权益。7.不可抗力证明要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政策调整等。说明：用于证明不可抗力事件的存在，减轻或免除违约责任。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明违约金的实际支付情况。9.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：用于明确争议解决途径，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为1.1未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付相当于租金总额的1%的违约金。示例：若租金为10万元/年，逾期一日需支付违约金1000元。1.2未经同意改变土地用途责任认定：赔偿出租方因此遭受的损失，并恢复土地原状。示例：若改变用途导致土地价值下降10万元，承租方需赔偿10万元。2.出租方违约行为2.1未按时交付土地责任认定：每逾期一日，支付相当于租金总额的1%的违约金。示例：若租金为10万元/年，逾期一日需支付违约金1000元。2.2未经同意收回土地责任认定：赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若收回土地导致承租方损失5万元，出租方需赔偿5万元。3.第三方违约行为3.1评估失误责任认定：按评估价值的1%承担赔偿责任。示例：若评估失误导致甲乙双方损失2万元，第三方需赔偿2万元。3.2监理失误责任认定：按监理服务费的1%承担赔偿责任。示例：若监理失误导致甲乙双方损失1万元，第三方需赔偿1万元。3.3中介服务失误责任认定：按中介服务费的1%承担赔偿责任。示例：若中介服务失误导致甲乙双方损失0.5万元，第三方需赔偿0.5万元。全文完。2025年度个人土地承包经营权租赁担保合同模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景为规范2025年度个人土地承包经营权租赁担保行为，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方将土地承包经营权出租给乙方，乙方提供担保，实现土地承包经营权的流转，确保甲乙双方在土地承包经营过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.土地承包经营权：指甲方依法享有的对土地进行承包、经营、使用、收益的权利。2.担保：指乙方为保证甲方土地承包经营权的实现，向甲方提供担保。3.2关键词解释1.土地：指甲方拥有的用于承包的土地。2.承包：指甲方将土地出租给乙方进行经营。3.经营权：指乙方在土地承包经营期间对土地的使用、收益权利。4.担保人：指乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权将土地承包经营权出租给乙方。2.甲方有权要求乙方提供担保。3.甲方有权监督乙方在土地承包经营过程中的行为。4.甲方应保证土地承包经营权的合法性。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定承包甲方土地。2.乙方应向甲方提供担保。3.乙方应按照合同约定履行土地承包经营义务。4.乙方应确保土地承包经营过程中的合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方土地所在地。5.3合同履行方式1.甲方将土地承包经营权出租给乙方。2.乙方提供担保。3.双方按照合同约定履行土地承包经营义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同期限届满。2.甲方、乙方或相关方协商一致解除合同。3.出现合同约定的终止情形。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，甲乙双方应办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定归还土地。2.甲方应退还乙方担保金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方按照合同约定支付给甲方的土地承包经营权租金。2.担保费用：乙方为担保土地承包经营权的实现，向甲方支付担保费用。3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、维修费等，根据实际情况由甲乙双方另行协商确定。7.2支付方式1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付租金和担保费用。2.现金支付：在特定情况下，经甲乙双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在合同约定的每个租金支付周期内，按时足额支付租金。2.担保费用支付：乙方应在合同签订之日起一定期限内支付担保费用。7.4支付条款1.甲方有权要求乙方提前支付租金或担保费用。2.乙方未按时支付租金或担保费用的，应向甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供土地承包经营权的，应向乙方支付违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或担保费用的，应向甲方支付违约金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应向守约方支付一定比例的违约金。2.赔偿金额：根据违约情况，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。3.赔偿方式：违约方应按照守约方的要求，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在合同签订前、签订后知悉的与合同相关的商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、动乱、政府行为等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，合同可以解除。10.4不可抗力实例1.地震导致土地承包经营权无法正常履行。2.政府政策调整导致土地承包经营权无法继续。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的地点、机构等由双方另行协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.经双方同意，甲方可以将土地承包经营权转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同尚未履行完毕。2.存在争议尚未解决。3.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对土地承包经营权的所有权。2.乙方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置土地承包经营权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。2.乙方保留在不可抗力事件发生时，根据合同约定免除部分或全部责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的文件生效后，对本合同原条款具有替代效力。2.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同各项条款的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通协商，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于土地承包经营权租赁担保的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何未经甲乙双方书面同意的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方土地承包经营权证明文件2.乙方担保文件3.合同修改和补充文件4.争议解决相关文件5.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供土地承包经营权的，认定为违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金或担保费用的，认定为违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.土地承包经营权：指土地承包人依法享有的对土地进行承包、经营、使用、收益的权利。2.担保：指担保人为债务人提供担保，确保债务履行的一种法律行为。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或担保费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并要求乙方在规定时间内支付，逾期未支付的可收取违约金。2.问题：甲方未按合同约定提供土地承包经营权。解决办法：甲方应及时向乙方说明情况，并协商解决，如无法解决，可考虑解除合同。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时可提交调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件发生，影响合同履行。解决办法：双方应及时沟通，根据合同约定处理，如合同无法履行，可协商解除合同。5.问题：合同附件缺失或不符合要求。解决办法：双方应及时补充或更换附件，确保合同完整性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方的责任：1.第三方作为担保人，应保证其提供的担保真实有效，并承担相应的担保责任。2.第三方应按照合同约定，在乙方违约时，履行担保义务，向甲方支付相应的赔偿金。第三方的权利：1.第三方有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.第三方有权在合同约定的范围内，监督乙方的土地承包经营行为。第三方的义务：1.第三方应保证其提供的担保不侵犯他人的合法权益。2.第三方应按照合同约定，及时履行担保义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地承包经营权。乙方有权在合同约定的范围内，自主决定土地的种植、养殖等经营方式。乙方有权在合同约定的期限届满后，优先续租土地承包经营权。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在土地承包经营期间，享有稳定的收益。甲方应提供必要的农业技术支持和咨询服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供土地承包经营权的，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自干涉乙方的土地承包经营活动。甲方不得在乙方未违约的情况下，单方面解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和担保费用。甲方可监督乙方的土地承包经营活动，确保乙方合法合规经营。2.甲方的利益条款：乙方应保证土地承包经营权的合法性和有效性。甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或担保费用的，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置土地承包经营权。乙方不得违反合同约定，损害甲方的合法权益。全文完。2025年度个人土地承包经营权租赁担保合同模板3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，为明确甲乙双方在2025年度个人土地承包经营权租赁担保中的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.土地承包经营权：指承包人依法取得并享有在一定期限内对土地进行承包、经营、使用、收益的权利。2.担保：指担保人为债务人提供担保，当债务人不履行债务时，担保人承担相应的责任。3.2关键词解释1.土地：指甲方依法取得并享有承包经营权的土地。2.租赁：指乙方依法取得甲方土地承包经营权，支付租金，在约定的时间内使用、经营土地。3.担保合同：指甲乙双方就土地承包经营权租赁担保事宜所订立的合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方按照合同约定合理使用土地。3.甲方有权在合同约定的期限内收回土地承包经营权。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用土地，并享有土地承包经营权。2.乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。3.乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方土地所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为现金或银行转账。2.乙方应按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，甲方有权收回土地承包经营权。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.合同期满或甲方解除合同，乙方应将土地承包经营权退还甲方。2.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理土地承包经营权的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付土地承包经营权的租金。2.担保费用：乙方应向担保方支付担保费用，具体金额由甲乙双方协商确定。3.其他费用：包括但不限于土地使用税、土地复垦费、土地流转服务费等，具体费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.2支付方式1.租金：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金。2.担保费用：乙方应通过银行转账方式支付担保费用。3.其他费用：支付方式由甲乙双方协商确定。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。2.担保费用：乙方应在签订本合同后五日内支付担保费用。3.其他费用：支付时间由甲乙双方协商确定。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收据。2.担保方应在收到乙方支付的担保费用后，向乙方出具收据。3.其他费用的支付，甲乙双方应按照约定的支付方式出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供土地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.若甲方未按约定收取租金，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.若乙方未按约定使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金金额：违约金按未履行部分费用的百分之二十计算。2.赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的其他损失。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密。2.本合同的具体内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致土地无法使用。2.社会事件：如政府政策调整导致土地承包经营权无法继续。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，甲方可以将土地承包经营权转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方未按约定提供土地。2.乙方未按约定支付租金或违反合同约定使用土地。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对土地承包经营权的最终决定权。2.乙方保留在合同约定的范围内使用土地的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。2.乙方保留在不可抗力事件发生时，根据合同约定减轻或免除部分责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。2.乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行土地管理。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面或口头方式进行沟通和协作。2.协作事项的具体方式由双方协商确定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于土地承包经营权租赁担保的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________乙方（承租方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________担保方（如有）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________见证人（如有）：（签字）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方土地承包经营权证复印件。2.乙方身份证复印件。3.担保方营业执照复印件。4.土地使用规划图。5.担保合同。6.合同履行过程中的相关文件和凭证。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供土地：认定违约。未按约定收取租金：认定违约。未按约定提供必要协助：认定违约。2.乙方违约：未按约定支付租金：认定违约。