二零二五年度房地产开发贷款担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产开发贷款担保合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.贷款担保事项3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款用途4.担保方式4.1担保范围4.2担保期限4.3担保责任5.担保物的提供5.1担保物类型5.2担保物价值5.3担保物交付6.担保物权利与义务6.1担保物使用6.2担保物保管6.3担保物处置7.贷款还款责任7.1还款方式7.2还款期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理14.合同附件14.1附件一：贷款合同14.2附件二：担保物清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指本合同中提供房地产开发贷款的金融机构。1.1.2“乙方”指本合同中提供贷款担保的个人或企业。1.1.3“贷款”指甲方根据本合同约定向乙方发放的用于房地产开发项目的资金。1.1.4“担保物”指乙方为担保贷款而提供的财产或权利。1.1.5“担保期限”指本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止的期间。1.1.6“违约”指合同一方未履行合同约定的义务。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特别说明，均应按照通常含义进行解释。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2乙方2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________3.贷款担保事项3.1贷款金额3.1.1贷款总额为人民币____________________元整。3.2贷款期限3.2.1贷款期限自贷款发放之日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3贷款用途3.3.1贷款用途为____________________。4.担保方式4.1担保范围4.1.1乙方对本合同项下的贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金等一切费用承担连带保证责任。4.2担保期限4.2.1担保期限与贷款期限相同，即自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。4.3担保责任4.3.1乙方应在本合同约定的担保期限内，按照贷款合同约定的还款计划，代为偿还甲方因贷款而产生的任何债务。5.担保物的提供5.1担保物类型5.1.1乙方提供的担保物为____________________。5.2担保物价值5.2.1担保物价值为人民币____________________元整。5.3担保物交付5.3.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内，将担保物交付甲方。6.担保物权利与义务6.1担保物使用6.1.1未经甲方同意，乙方不得擅自使用、处分担保物。6.2担保物保管6.2.1乙方应妥善保管担保物，确保其安全、完整。6.3担保物处置6.3.1在贷款未全部清偿前，未经甲方书面同意，乙方不得转让、抵押、出租或以其他方式处置担保物。7.贷款还款责任7.1还款方式7.1.1乙方应按照贷款合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。7.2还款期限7.2.1乙方应在贷款合同约定的还款期限内，完成贷款本息的偿还。7.3违约责任7.3.1如乙方未按约定偿还贷款，甲方有权采取一切合法措施，包括但不限于处置担保物，以实现其债权。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为____________________仲裁委员会。8.2.2仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。9.2合同解除9.2.1合同因下列原因之一解除：a)合同约定的解除条件成就；b)任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；c)依法被撤销或终止；d)因不可抗力导致合同无法履行。10.通知与送达10.1通知方式a)邮寄；b)传真；c)电子邮件；d)当面交付。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：____________________10.2.2乙方送达地址：____________________10.3送达方式10.3.1通知送达后，视为已送达给对方。11.合同生效与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止a)合同约定的终止条件成就；b)贷款全部清偿；c)合同解除；d)合同到期。12.违约责任12.1违约情形12.1.1双方违反本合同约定的任何义务，均构成违约。12.2违约责任12.2.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，双方应及时协商，采取合理措施减轻损失。13.2.2因不可抗力导致本合同无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.合同附件14.1附件一：贷款合同14.2附件二：担保物清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1“第三方”指本合同中除甲方、乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监管机构等。1.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供专业服务或参与合同履行的行为。1.2第三方介入条件1.2.1甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或参与合同履行的，应提前通知对方，并经对方同意后，方可引入第三方。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在本合同项下的责任，应限于其提供专业服务或参与合同履行所涉及的范围。2.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.第三方介入协议3.1第三方介入协议3.1.1第三方介入协议应由甲方、乙方和第三方共同签订，明确各方的权利、义务和责任。a)第三方介入的原因和目的；b)第三方提供的服务内容；c)第三方责任限额；d)第三方报酬及支付方式；e)第三方介入期间的风险承担；f)第三方介入协议的生效、变更和解除；g)争议解决方式。4.第三方权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的资料和协助。4.1.2第三方有权在第三方介入协议约定的范围内，独立行使权利，履行义务。5.第三方义务5.1第三方义务5.1.1第三方应按照合同约定，履行其提供的专业服务或参与合同履行的义务。5.1.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与其他各方的关系6.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方介入协议约定。6.1.2第三方不参与甲方与乙方之间的合同权利义务关系，但应协助甲方和乙方履行合同。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止7.1.1第三方介入协议到期或终止，第三方应立即停止介入行为。7.1.2第三方介入协议终止后，第三方应将介入期间形成的文件、资料等移交给甲方或乙方。8.第三方责任8.1第三方责任8.1.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供专业服务或参与合同履行所涉及的范围。8.1.2第三方在履行其义务过程中，如因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用9.1.1第三方介入的费用包括但不限于第三方报酬、差旅费、资料费等。9.1.2第三方介入的费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并按约定支付。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决10.1.1第三方介入协议引起的争议，应按照协议约定的争议解决方式解决。10.1.2第三方介入协议未约定争议解决方式的，争议应提交至____________________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、担保条款等内容。说明：本附件为甲方与乙方签订的贷款合同，是本担保合同的基础文件。2.附件二：担保物清单详细要求：详细列出乙方提供的担保物种类、数量、价值、存放地点等信息。说明：本附件用于明确乙方提供的担保物，确保担保物的完整性和可追溯性。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、服务内容、责任限额、费用等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障各方的合法权益。4.附件四：第三方评估报告详细要求：第三方对担保物进行的评估报告，包括评估方法、评估结果等。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：本附件用于记录合同变更的过程，确保变更的有效性。6.附件六：违约通知函详细要求：记录违约行为的详细情况、违约方、违约责任等。说明：本附件用于通知违约方违约情况，并要求其采取相应措施。7.附件七：争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、机构、费用等。说明：本附件用于明确争议解决的具体流程，保障各方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时足额偿还贷款本金及利息。1.2乙方未按照合同约定提供担保物或提供虚假担保物。1.3乙方违反合同约定，擅自使用、处分担保物。1.4甲方未按时足额发放贷款。1.5第三方未按照协议约定履行义务。2.违约责任认定标准2.1乙方违约：按照合同约定的违约金标准支付违约金；若违约金不足以弥补损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的直接损失和间接损失。2.2甲方违约：按照合同约定的违约金标准支付违约金；若违约金不足以弥补损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的直接损失和间接损失。2.3第三方违约：按照第三方介入协议约定的违约金标准支付违约金；若违约金不足以弥补损失的，第三方还应赔偿甲方或乙方因此遭受的直接损失和间接损失。3.违约示例说明3.1乙方未按时足额偿还贷款本金及利息：乙方应支付合同约定的违约金，并赔偿甲方因违约行为造成的利息损失。3.2乙方违反合同约定，擅自使用、处分担保物：乙方应立即停止违约行为，并赔偿甲方因担保物被擅自使用或处分而遭受的损失。3.3第三方未按照协议约定履行义务：第三方应支付合同约定的违约金，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房地产开发贷款担保合同1合同目录一、合同订立1.1合同签订日期1.2合同签订地点1.3合同签订双方1.4合同签订目的二、合同主体2.1发包方2.2承包方2.3担保方2.4金融机构三、项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目总投资四、贷款情况4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4贷款用途五、担保责任5.1担保范围5.2担保方式5.3担保期限5.4担保金额六、担保费用6.1担保费计算方式6.2担保费支付方式6.3担保费支付时间七、合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行地点7.4履行责任八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期十二、合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：项目贷款合同12.3附件三：担保合同十三、其他约定13.1保密条款13.2通知条款13.3法律适用13.4合同份数十四、合同签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署单位盖章合同编号202401一、合同订立1.1合同签订日期：2024年3月1日1.2合同签订地点：北京市朝阳区1.3合同签订双方：发包方：房地产开发有限公司承包方：建筑集团有限公司担保方：担保有限公司金融机构：银行股份有限公司1.4合同签订目的：为确保房地产开发项目贷款的按时偿还，双方达成担保协议。二、合同主体2.1发包方2.1.1公司名称：房地产开发有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册资本：10000万元2.1.4注册地址：北京市朝阳区路号2.2承包方2.2.1公司名称：建筑集团有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注册资本：5000万元2.2.4注册地址：北京市朝阳区路号2.3担保方2.3.1公司名称：担保有限公司2.3.2法定代表人：2.3.3注册资本：3000万元2.3.4注册地址：北京市朝阳区路号2.4金融机构2.4.1公司名称：银行股份有限公司2.4.2法定代表人：赵六2.4.3注册资本：500亿元2.4.4注册地址：北京市朝阳区路号三、项目概况3.1项目名称：房地产开发项目3.2项目地点：北京市朝阳区路号3.3项目规模：占地面积100亩，总建筑面积30万平方米3.4项目总投资：人民币10亿元四、贷款情况4.1贷款金额：人民币8亿元4.2贷款期限：10年4.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行4.4贷款用途：用于房地产开发项目的建设资金五、担保责任5.1担保范围：本合同项下贷款的全部本息及违约金5.2担保方式：连带责任保证5.3担保期限：与贷款期限一致5.4担保金额：人民币8亿元六、担保费用6.1担保费计算方式：按照担保金额的2%按年计算6.2担保费支付方式：每年支付一次6.3担保费支付时间：每年3月1日七、合同履行7.1履行期限：自合同生效之日起至贷款全部还清之日止7.2履行方式：7.2.1发包方应按时支付工程进度款，确保项目顺利进行7.2.2金融机构应按照合同约定发放贷款7.2.3担保方应承担连带担保责任7.3履行地点：房地产开发项目现场7.4履行责任：7.4.1发包方负责项目的整体管理，确保项目按期完工7.4.2金融机构负责贷款的审批、发放和回收7.4.3担保方负责履行担保义务，确保贷款按时偿还八、违约责任8.1违约情形：8.1.1发包方未按时支付工程进度款8.1.2金融机构未按时发放贷款8.1.3担保方未履行担保义务8.1.4任何一方违反合同约定的其他行为8.2违约责任：8.2.1发包方应向金融机构支付逾期付款利息8.2.2金融机构应承担因未按时发放贷款导致的损失8.2.3担保方应承担因未履行担保义务导致的损失8.2.4违约方应承担违约金，违约金为违约金额的1%8.3违约赔偿：8.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失8.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的间接损失九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行十、合同变更与解除10.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致10.2合同解除：10.2.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同10.2.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜十一、合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同生效日期：2024年3月1日11.3合同终止条件：贷款全部还清或合同约定的其他终止条件成就11.4合同终止日期：贷款全部还清之日或合同约定的终止日期十二、合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：项目贷款合同12.3附件三：担保合同十三、其他约定13.1保密条款：双方对本合同内容及项目信息负有保密义务13.2通知条款：任何一方通知对方，应以书面形式进行，并送达对方指定地址13.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.4合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力十四、合同签署14.1签署日期：2024年3月1日14.2签署人：发包方代表：________________________承包方代表：________________________担保方代表：________________________金融机构代表：________________________________________________发包方代表签名________________________承包方代表签名________________________担保方代表签名________________________金融机构代表签名多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方项目管理权1.1.1甲方作为项目主导方，拥有对项目的全面管理权。1.1.2甲方负责制定项目开发计划、施工方案和资金使用计划。1.1.3甲方有权对乙方和担保方的工作进行监督和指导。1.2甲方资金监管权1.2.1甲方有权对项目资金的使用进行监管，确保资金按照合同约定使用。1.2.2甲方有权要求乙方和担保方提供资金使用情况的详细报告。1.2.3甲方有权对乙方和担保方的资金使用不当行为提出整改要求。1.3甲方合同变更权1.3.1甲方有权根据项目实际情况，提出合同变更申请。1.3.2任何合同变更需经乙方和担保方同意，并书面确认。1.3.3合同变更不得损害乙方的合法权益。1.4甲方项目进度控制权1.4.1甲方有权对项目进度进行控制，确保项目按期完成。1.4.2甲方有权要求乙方和担保方采取措施加快项目进度。1.4.3甲方有权对项目进度进行评估，并提出改进建议。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方工程进度控制权2.1.1乙方作为工程实施方，有权对工程进度进行控制。2.1.2乙方有权要求甲方和担保方提供必要的支持和配合。2.1.3乙方有权对项目进度进行评估，并提出调整建议。2.2乙方质量监管权2.2.1乙方负责工程质量的监督和管理，确保工程质量符合国家相关标准和要求。2.2.2乙方有权对工程材料、设备和施工过程进行检验。2.2.3乙方有权对不符合质量要求的工程提出整改要求。2.3乙方合同履行权2.3.1乙方有权要求甲方和担保方履行合同约定的义务。2.3.2乙方有权对甲方和担保方的违约行为提出索赔。2.3.3乙方有权在合同履行过程中提出合理化建议。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构作为第三方，负责对项目进行全程监督和评估。3.1.2中介机构有权对项目资金、工程进度和质量进行审查。3.1.3中介机构有权向甲方、乙方和担保方提出意见和建议。3.2中介机构报告3.2.1中介机构应定期向甲方、乙方和担保方提交项目监督报告。3.2.2报告内容应包括项目进展、资金使用、工程质量等方面的情况。3.2.3中介机构报告应真实、客观、公正。3.3中介机构费用3.3.1中介机构的服务费用由甲方、乙方和担保方共同承担。3.3.2中介机构费用应在合同中明确约定，并按约定支付。3.4中介机构责任3.4.1中介机构应按照合同约定履行职责，对项目进行监督。3.4.2中介机构对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。3.4.3中介机构不得泄露项目信息和相关商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目贷款合同3.担保合同4.甲方公司营业执照副本5.乙方公司营业执照副本6.担保方公司营业执照副本7.金融机构营业执照副本8.项目开发计划9.施工方案10.资金使用计划11.中介机构资质证明12.项目监督报告13.甲方、乙方、担保方和金融机构的法定代表人身份证明14.任何其他与合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付工程进度款1.2金融机构未按时发放贷款1.3担保方未履行担保义务1.4乙方未按期完成工程1.5乙方工程质量不符合约定标准1.6任何一方违反合同约定的其他行为2.违约行为的认定：2.1违约行为的认定依据合同条款和事实情况。2.2任何一方提出违约行为，对方应予以核实，并在合理期限内确认或否认。三、法律名词及解释：1.连带责任保证：担保方对借款人的债务承担连带责任，即借款人无法履行债务时，担保方应承担偿还责任。2.违约金：合同当事人一方违约时，应向另一方支付的一定金额的货币。3.间接损失：因一方违约行为导致另一方遭受的除直接损失以外的损失。4.争议解决机构：指双方约定的负责解决合同争议的机构，如仲裁委员会或人民法院。5.保密条款：合同中约定的对项目信息、商业秘密等进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金周转困难，无法按时支付工程进度款。解决办法：协商调整付款计划，提供分期付款或延长付款期限。2.问题：乙方施工进度缓慢，影响项目整体进度。解决办法：督促乙方加快施工进度，必要时可调整施工计划或增加人力物力资源。3.问题：金融机构贷款审批流程复杂，影响贷款发放。解决办法：与金融机构沟通，简化审批流程，提高贷款发放效率。4.问题：中介机构监督报告不准确或不及时。解决办法：加强对中介机构的监督，确保报告的准确性和及时性。五、所有应用场景：1.房地产开发项目贷款担保2.建筑工程承包项目贷款担保3.中介机构参与的项目监督4.多方合作的大型工程项目5.特殊项目融资担保全文完。二零二四年度房地产开发贷款担保合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（担保人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.丙方（贷款银行）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，为保障丙方（贷款银行）对甲方（借款人）发放的房地产开发贷款的安全性，特订立本合同。甲方同意以其名下房产为丙方提供担保，乙方作为担保人，同意为甲方提供担保责任。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房地产开发贷款：指丙方向甲方发放的用于房地产开发项目的贷款。（2）担保责任：指乙方为保证甲方履行还款义务，向丙方承担的连带责任担保。（3）抵押物：指甲方提供的用于抵押担保的房产。3.2关键词解释（1）贷款期限：指甲方从丙方取得贷款之日起至全部贷款本息还清之日止的时间。（2）还款方式：指甲方按约定的还款计划向丙方偿还贷款本息的方式。（3）违约责任：指甲方在合同履行过程中，未按约定履行还款义务，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方享有贷款期限内的使用权。（2）甲方应按照合同约定按时足额偿还贷款本息。（3）甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。（2）乙方在甲方违约时，有权依法行使担保权，向丙方追偿。（3）乙方应协助丙方对甲方的还款情况进行监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效，贷款期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲、乙、丙三方约定的地点。5.3合同履行方式甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额向丙方偿还贷款本息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后，自合同生效之日起生效。6.2终止条件（1）贷款期限届满，甲方已偿还全部贷款本息；（2）甲方提前偿还全部贷款本息；（3）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）甲、乙、丙三方协商一致，达成终止合同的协议；（2）终止合同协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。6.4终止后果（1）终止合同后，甲、乙、丙三方应按照本合同约定，办理相关手续；（2）终止合同后，甲方应按照合同约定，继续履行还款义务。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用包括但不限于担保费、违约金、律师费、差旅费、其他因履行本合同而产生的费用。7.2支付方式甲方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账或其他双方认可的支付方式进行支付。7.3支付时间（1）担保费：自本合同生效之日起____个工作日内，甲方应向乙方支付担保费。（2）违约金：如甲方发生违约行为，乙方有权在____个工作日内要求甲方支付违约金。（3）其他费用：在发生相关费用后____个工作日内，甲方应向乙方支付。7.4支付条款甲方支付的各项费用应按照本合同约定的金额和支付方式进行支付，不得以任何理由拒绝或延迟支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付贷款本息的，应向丙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定履行担保义务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方在未经甲方同意的情况下，擅自转让担保权利的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由甲、乙双方在合同中约定。（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲、乙双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。（2）甲、乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且无法预见、无法避免、无法克服的事件。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、罢工、政府封锁等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲、乙、丙三方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例本合同项下的不可抗力实例包括地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决甲、乙、丙三方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经甲、乙、丙三方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。（2）如一方需转让本合同项下的权利和义务，应书面通知其他方，并经其他方同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）法律法规禁止转让的事项。十三、权利的保留13.1权力保留乙方保留在合同履行过程中，对甲方提供的抵押物进行监管和处置的权利。13.2特殊权力保留在本合同履行期间，如遇国家政策调整或法律法规变更，乙方有权根据实际情况调整担保责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应由甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲、乙、丙三方应相互协作，共同保障本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲、乙、丙三方应按照本合同约定，及时提供相关资料和证明。（2）甲、乙、丙三方应积极参与合同履行过程中的协商和调解。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲、乙、丙三方之间关于房地产开发贷款担保的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（担保人）：签字：________________日期：________________盖章：________________丙方（贷款银行）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产开发贷款合同2.抵押物清单3.乙方担保资格证明4.丙方贷款银行授权书5.协议补充条款6.争议解决程序说明7.不可抗力事件证明文件8.其他与本合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付贷款本息。未按约定提供抵押物。从事违法活动影响