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文档简介

住房出租合同协议书合同双方出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）鉴于甲方为合法持有房屋所有权的房主，愿意将其房屋出租给有需要的乙方居住，甲、乙双方本着自愿、平等、公正原则，在友好协商的基础上，达成以下协议：1.出租房屋的基本情况甲方同意将其位于（房屋所在地）的房屋租给乙方。该房屋的详细情况如下：（进行详细的描述，包括：房屋用途、面积、结构、设施、装修等方面的基本情况。）2.租金及支付方式（1）本协议签订后，乙方需支付租金（具体的金额及支付方式后面列出）。甲方收到租金后，应及时开具正式的发票。（2）甲方同意将房租的收款方式通过银行转账的形式进行，乙方应当按时将租金存入指定银行帐户。如乙方不按期履行付款义务，甲方有权解除协议或要求追究其违约义务并赔偿因此造成的全部损失。3.租金及押金（1）租期：本协议签订后，双方同意以（具体的日期起始和截止时间，如起始时间为2022年5月1日，截止时间为2023年4月30日）为租期，租期届满可以双方再次协商后予以续租或者结束。（2）押金：乙方应当在签订合同时一次性支付押金（以上文租期的例子讲，押金应当支付租金的（具体金额，如一个月）），作为租赁期间内的保证金。租期结束后，甲方有权利扣除因保修等原因需要维修房屋的费用，扣除后剩余部分应当及时退回乙方，如因乙方的原因无法退还，甲方可以将租金代替押金归其所有。4.房屋的使用及维护（1）乙方有权利在约定的租期内将所租房屋作为正常的居住房屋使用。（2）在租赁期间，乙方需妥善保管和使用房屋及房屋内的设施，如遇损坏需及时维修，并承担相应的费用。（3）租期结束前，乙方应当妥善保管并归还租赁的房屋及房屋内的设施，如房屋或者设施存在损坏需及时维修并承担因此产生的费用。（4）租赁期间，乙方不得擅自转租房屋，不得改变房屋的结构和用途，不得从事违法违规活动。5.甲方的义务（1）向乙方交付房屋的相关资料，并保证其中不存在任何虚假信息，确保乙方能够合法地租赁房屋。（2）提供房屋租赁所需的合法证件和文件，如房屋产权证、税务单证等。（3）在友好协商的基础上，及时维修房屋内的设施，并承担因此产生的费用。6.乙方的义务（1）按照约定支付租金和押金，并及时完全履行付款义务。（2）妥善保管并正常使用房屋及其设施，平衡安静的居住，并严格遵守安全规定。（3）退租房屋时，须将房屋及其设施归还甲方，保证房屋及其设施的完好无损。7.违约责任如甲方或乙方在履行本协议过程中违反其约定，造成损害的，则违约方须对守约方承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照双方友好协商或者相关法律、法规规定处理。8.协议变更和解除（1）在租期履行过程中，双方如需变更本协议的内容，必须通过书面协商并取得共识。（2）协议期中双方均有权利协商提前解除合同，未经另一方同意不得单独解除，解除合同时应当履行提前通知义务并给予适当赔偿。9.其他（1）本协议未约定事项，双方可对有关条款进行友好协商，并签署书面协议。（2）本协议自签署之日起生效，以送达、邮寄或快递等方式交付协议书认可后为准。本协议一式两

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