物业小区安全生产管理制度（精选20篇）

第页共页物业小区平安消费管理制度〔精选20篇〕物业小区平安消费管理制度〔精选20篇〕物业小区平安消费管理制度篇1一、小区各级消防组织应定期召开工作例会，传达上级的指示精神，研究解决小区消防工作中遇到的问题，部署下一阶段工作。遇重大问题或突发性事件，各级消防组织应立即召开会议，研究对策和措施。二、小区消防平安领导小组每季度召开由成员单位参加的联席会议，制定小区消防方案，解决重大消防问题，布置近期消防工作。三、小区消防工作站每月召开一次例会，落实上级工作指示和要求，总结上月工作，布置本月工作。四、小区消防工作组每周召开一次例会，汇报上周工作情况，安排下周工作。五、每半年召开一次小区消防工作会议，向物业管理企业、业主委员会、小区居民代表、消防志愿者、小区单位等通报小区消防建立情况，征求小区居民的意见和要求，不断完善小区的消防自我管理体系。六、每次消防会议都要做好会议记录，遇重大问题可发会议纪要。物业小区平安消费管理制度篇2一、小区内的孤寡老人、残疾病人、精神病人、瘫痪病人、低能____者、小孩、玩火怪辟者等人员，应作为消防平安弱势群体的管理对象，加强重点监护，形成街道(镇)、居委会、家庭、邻居、朋友共同参与的消防监护网络。二、消防平安弱势人员的家庭、亲属是弱势人员的消防平安直接监护者，应采取各种措施，阻止弱势人员违背消防法规行为，预防火灾事故的发生。三、弱势人员的周围邻居、朋友要经常细心留意他们的行为，提醒其要平安用火、用电、用气、用油，不要玩火、不要卧床吸烟，共同做好消防平安工作。四、街道(镇)、居委会应落实专人，对弱势人员进展登记造册，定期或不定期上门宣传消防平安知识，并建立消防平安联络卡，经常与监护者、邻居等进展沟通，理解其行为动向，以利于及时采取措施，防患于未燃。五、发现弱势人员有违背消防平安的行为时，应及时制止;当无法阻止时，要立即向公安派出所、居委会等报告。六、弱势人员家庭的门口可张帖醒目的志，有条件的可装备相应的消防器材，提醒周围居民注意其消防平安行为。物业小区平安消费管理制度篇3一、物业管理企业、小区单位应根据建筑的实际情况，制定灭火和应急疏散预案，内容应包括：各岗位人员的职责分工、人员疏散道路、灭火措施和疏散措施，做到定人、定位、定职。二、参加演练的居民群众应理解灭火和应急疏散预案，熟悉平安出口位置和数量、疏散逃生道路和方向、逃生设施位置、灭火器材摆放位置，并要掌握使用消火栓、消防水带和预防烟气损害的方法。三、街道(镇)、公安派出所和居委会等部门要指导、催促物业管理企业、小区单位开展灭火和应急疏散逃生演练。四、物业管理企业、小区单位要定期组织居民群众进展演练，通过演练不断修改、完善预案。物业小区平安消费管理制度篇4一、物业管理企业要对本管辖范围内或受委托管理的公共消防设施、灭火器材进展维护保养，保障其完好有效。二、街道(镇)和居委会要催促物业管理企业做好对消防设施和消防器材的维护保养工作。三、维护管理人员应熟悉简易水喷淋、消火栓、火灾报警、自动灭火系统、灭火器材、逃生设施等消防设施的原理、性能和维护要求。四、每年对市政水供水才能进展一次测定;每季度对水喷淋管网上的阀门、喷头和压力表作一次检查，并翻开末端放水阀，释放锈水，防止管网腐蚀而影响喷淋头正常工作;每季度对火灾报警设施联动功能进展一次检测和试验;每季度对消防水带、水泵接合器、消防水泵、灭火器材等进展一次维护检查。五、消防设施发生故障，需停水抢修时，物业管理企业应做好防范措施，并告知居民。六、每次检查、维护、保养消防设施、器材都要进展记录，并对灭火器材的品种、数量、购置时间、有效期限等登记造册，建立档卡。七、任何单位和个人不得圈占、埋压、撤除、损坏、停用、挪用消防设施或器材。物业小区平安消费管理制度篇5一、使用煤气、天然气、液化气要防止气体泄漏，用后要随手关闭气阀门。钢瓶、减压阀、橡皮管和灶具连接要结实，不能用明火查漏(用皂泡)。烧煮东西要有人看管，防止熄火而发惹事故，临睡前应检查是否关闭气。二、平安使用家用电器，不用劣质的电器产品，不乱接乱拉电线，不超负荷使用。电炉、电熨斗、电吹风等电加热器具用后，应及时切断电，置于平安地方。三、燃油、燃气的助动车(摩托车)应停放于平安地带，储油器具、储油地方应平安可靠，并装备相应的灭火器材。四、使用油漆、香蕉水等危险物品时，应开窗通风，落实平安措施，使用多少购置多少，不应超量储存，现场应装备灭火器材。家中尽量不储存汽油、油漆等危险物品。五、使用香烛时要有看管，防止香烛倒塌引发惹事故。六、家长应教育孩子不玩火。物业小区平安消费管理制度篇6一、认真贯彻《中华人民共和国消防法》、《云南省消防条例》等有关消防法律法规，组织、领导、协调开展小区消防工作;将小区消防工作纳入社会治安综合治理的主要内容;制定小区消防工作方案;定期召开小区消防工作会议。二、建立消防平安责任制，与物业管理企业、小区单位、居委会签订《消防平安责任书》，并组织进展考核评比。三、组织开展小区消防宣传教育，开设小区消防宣传阵地，不断进步居民的消防平安意识和自防自救才能。四、组织开展消防平安检查，认真处理群众消防举报，实在消除火灾隐患。五、指导、催促小区消防工作站、物业管理企业开展小区消防工作。六、建立健全各项消防平安管理制度，完善小区消防档案。七、组织扑救初期火灾，维持火场秩序，保护火灾现场，配合公安消防部门调查火灾原因、核实火灾损失。八、积极开展以安装简易水喷淋、逃生设施、疏通楼道、改造灶间和老化电线为主的老式居民住宅楼消防平安综合整治工作。物业小区平安消费管理制度篇7一、认真贯彻消防法律法规和上级有关消防工作精神及指示。二、协调、指导、催促物业管理企业、小区单位开展宣传、检查等消防平安工作。三、设立灭火点，装备相应的灭火器材和疏散逃生设施，维护消防设施，确保其完好有效。四、完善各项消防平安管理制度，建立防火档案，制定居民防火公约。五、落实孤寡老人、残疾病人、精神病人、瘫痪病人、低能____者、小孩、玩火怪辟者等弱势人员的消防平安监护措施，主动上门宣传消防常识。六、指导、组织物业管理企业和消防志愿者、居民楼组长等开展消防宣传、检查工作。七、指导、催促物业管理企业、小区单位开展灭火和疏散逃生演练。八、认真做好以安装简易水喷淋、逃生设施、疏通楼道、改造灶间和老化电线为主的老式居民住宅楼消防平安综合整治工作。物业小区平安消费管理制度篇8一、积极开展小区消防平安宣传，教育居民群众自觉遵守居民防火公约，重点做好孤寡老人、残疾病人、精神病人、瘫痪病人、低能____者、小孩、玩火怪辟者等弱势人员的消防平安工作，主动上门宣传教育，落实消防监护人和监护措施。二、对居民住宅楼和小区单位开展消防平安检查工作，清理公共走道、楼梯上的堆物，保障疏散通道、平安出口、消防车通道畅通。三、积极做好公共消防设施和灭火点上的消防器材的维护保养工作，确保其完好有效。四、发动居民群众积极参与消防宣传和灭火逃生演练等群众性消防活动。五、组织人员扑救初期火灾，维护火场秩序，协助有关部门做好火灾调查和蔼后处理工作。六、建立由物业管理企业、小区单位和居民代表参加的义务消防队，开展小区消防宣传、扑救初期火灾。物业小区平安消费管理制度篇9一、制定消防平安制度、落实消防平安责任，开展消防平安宣传、教育和培训。二、开展防火检查，及时消除火灾隐患，并建立检查记录。三、保障疏散通道、平安出口、消防车通道畅通，并设置符合国家规定的消防平安疏散标志。四、按照国家有关规定配置消防设施和器材、设置消防平安标志;定期检查、维护管理区域内公用部位的消防设施和器材，保障其完好有效。五、制定灭火和火灾应急疏散预案，并定期组织居民和小区内的企事业单位进展演练。六、劝阻和制止违背消防法律法规的行为。七、落实一名专(兼)职消防平安员，承当消防平安检查、宣传和催促整改火灾隐患的职责，做好义务消防消防队的日常工作。八、发现火灾及时报警，并组织扑灭初期火灾，协助公安消防部门开展火灾原因调查工作和蔼后处理工作。物业小区平安消费管理制度篇10一、消防平安教育、培训制度1、每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，进步全体员工的消防平安意识。2、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。3、各部门应针对岗位特点进展消防平安教育培训。4、对消防设施维护保养和使用人员应进展实地演示和培训。5、对新员工进展岗前消防培训，经考试合格前方可上岗。6、因工作需要员工换岗前必须进展再教育培训。7、消控中心等特殊岗位要进展专业培训，经考试合格，持证上岗。二、防火巡查、检查制度1、落实逐级消防平安责任制和岗位消防平安责任制，落实巡查检查制度。2、消防工作归口管理职能部门每日对公司进展防火巡查。每月对单位进展一次防火检查并复查追踪改善。3、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定，要求有关人员在记录上签名。4、检查部门应将检查情况及时通知受检部门，各部门负责人应每日消防平安检查情况通知，假设发现本单位存在火灾隐患，应及时整改。5、对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的，根据奖惩制度给予处分。三、平安疏散设施管理制度1、单位应保持疏散通道、平安出口畅通，严禁占用疏散通道，严禁在平安出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。2、应按标准设置符合国家规定的消防平安疏散指示标志和应急照明设施。3、应保持防火门、消防平安疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故播送等设施处于正常状态，并定期组织检查、测试、维护和保养。4、严禁在营业或工作期间将平安出口上锁。5、严禁在营业或工作期间将平安疏散指示标志关闭、遮挡或覆盖。四、消防控制中心管理制度1、熟悉并掌握各类消防设施的使用性能，保证扑救火灾过程中操作有序、准确迅速。2、做好消防值班记录和交接班记录，处理消防报警。3、按时交接班，做好值班记录、设备情况、事故处理等情况的交接手续。无交接班手续，值班人员不得擅自离岗。4、发现设备故障时，应及时报告，并通知有关部门及时修复。5、非工作所需，不得使用消控中心内线，非消防控制中心值班人员制止进入值班室。6、上班时间不准在消控中心抽烟、睡觉、看书报等，离岗应做好交接班手续。7、发现火灾时，迅速按灭火作战预案紧急处理，并拨打119通知公安消防部门并报告部门主管。五、消防设施、器材维护管理制度1、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。2、消防设施及消防设备的技术性能的维修保养和定期技术检测由消防工作归口管理部门负责，设专职管理员每日按时检查理解消防设备的运行情况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。3、消防设施和消防设备定期测试：(1)烟、温感报警系统的测试由消防工作归口管理部门负责组织施行，保安部参加，每个烟、温感探头至少每年轮测一次。(2)消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次，检查其是否完好好用。(3)正压送风、防排烟系统每半年检测一次。(4)室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。(5)其它消防设备的测试，根据不同情况决定测试时间。4、消防器材管理：(1)每年在冬防、夏防期间定期两次对灭火器进展普查换药。(2)派专人管理，定期巡查消防器材，保证处于完好状态。(3)对消防器材应经常检查，发现丧失、损坏应立即补充并上报领导。(4)各部门的消防器材由本部门管理，并指定专人负责。六、火灾隐患整改制度1、各部门对存在的火灾隐患应当及时予以消除。2、在防火平安检查中，应对所发现的火灾隐患进展逐项登记，并将隐患情况书面下发各部门限期整改，同时要做好隐患整改情况记录。3、在火灾隐患未消除前，各部门应当落实防范措施，确保隐患整改期间的消防平安，对确无才能解决的重大火灾隐患应当提出解决方案，及时向单位消防平安责任人报告，并由单位上级主管部门或____报告。4、对公安消防机构责令限期改正的火灾隐患，应当在规定的期限内改正并写出隐患整改的复函，报送公安消防机构。物业小区平安消费管理制度篇11一、平安文明小区管理制度1、按时开关大门。早晨6时至晚上23时开、关大门。提早、推延或深夜进出大门，事前与门卫联络，说明事由，不准砸门、爬墙。2、教工、学员自觉承受值班人员和门卫查询，客人携贵重物品出大门需经户主和治保小组证明，方能带出。3、坚持来客和暂住人口登记，学员不能留外人住宿，家长、家属确需住宿的，须经治保小组同意。4、教职工自行车、摩托车编号，做好登记管理;学员自行车、摩托车定点停放。5、严禁在教室、寝室、宿舍和办公室打麻奖，搞赌博，违者按治安管理条例处理。6、不准在校园内燃放烟花爆竹，不准攀摘花木，不准在校园踢足球。7、不准在楼上往街上、操坝毛扔果皮、杂物，泼倒污水。8、节约用电、用水，自觉开关公用电灯，管理好公用水龙头，养成节约用电、用水的良好习惯。9、不在校园内高声喧哗，不损坏消防器材。二、门卫值班制度1、坚守岗位，认真履行职责，按照开、关大门。2、做好来客、暂住人口登记，查询可疑人员，防止不平安事件发生。3、看管教工、学员自行车、摩托车对教工自行车、摩托车编号、登记、凭号出入;对学员自行车、摩托车定点停放守护。4、阻止游商小贩进入校园、住宿区叫卖商品。5、做好责任区的清洁卫生，保持校园干净、清洁。6、保护报架，及时更换架报上的报纸。7、坚持晚上关门后，对校园内、住宿区花卉巷道、背静处进展巡逻，消除不平安隐患。8、坚持礼貌待人、文明执勤，按制度行事，化解矛盾。三、防火制度1、认真执行“预防为主，防消结合”的消防工作方针，树立人人防火意识。2、认真开展消防平安教育，普及消防知识，杜绝火灾事故发生。3、严禁小孩玩火，不准在住宿楼燃放烟花爆竹和存放易燃易爆物品。4、平安用电、用气，不私拉乱接电线、气管，坚持每季度进展用电线路、用气管道检查，防止用电、用气起火。5、保持灭火器、消防水带的良好性能状态，发挥急需时的充分效能6、进步警觉，严防示人纵火行为。四、清洁卫生管理制度1、校区清洁卫生实行分片责任承包，任务到人，责任到头。2、学管、后勤制定清洁卫生标准，对片区提出详细要求。3、坚持每天一小扫、每周一次大扫除的检查评比制度，交将检查等次纳入年终奖内容。4、班主任要经常对学员进展讲清洁、爱卫生的教育，不乱毛烟头、瓜壳、纸巾，保持巷道、走廊、操坝卫生。5、坚持门前“三包”，学管、后勤要经常对小区内清洁卫生检查、催促。物业小区平安消费管理制度篇12一、居委会、物业管理企业要经常向居民家庭、小区单位宣传消防根本常识，并根据季节特点，开展有针对性的消防平安教育。二、小区内要设立消防宣传专栏、灯箱、标语、警句、漫画、横幅、黑板报等消防公益宣传设施，并及时更新内容，使宣传贴近居民、贴近现实。三、小区消防教育活动室要经常向小区居民群众开放。四、小区学校应增设消防课，定期或不定期组织居民学习消防平安知识。五、小区发生火灾后，视详细情况组织居民和小区单位参观火灾现场，用活生生的教训，教育居民群众。六、针对本小区的实际，开展小区消防运动会、消防知识竞赛、消防宣传黑板报展评等多种形式的公益消防活动。七、每年的119消防活动日，要开展大规模的宣传活动，掀起消防宣传高潮。八、定期公布消防平安检查情况和处理结果，对辖区内外发生的火灾及时向居民告知，举一反三，汲取教训。物业小区平安消费管理制度篇13一、小区各级消防组织应经常组织人员深化到小区单位、居民家庭开展消防平安检查，及时消除火灾隐患，保障小区消防平安。二、根据实际情况可采取白天和夜间、重点和一般、突击和日常检查相结合的形式，也可针对重大节日、重大活动和火灾多发季节，或针对本地区的薄弱环节开展专项检查。三、小区内的单位和应认真按照《机关、团体、企业、事业单位消防平安管理规定》的要求，开展消防检查和防火巡查，落实各级防火责任制。四、物业管理企业要经常开展以平安疏散、消防设施、灭火器具、用火、用电、用气、用油为重点的消防平安检查，劝阻居民不要在楼道、走道上堆物，保障居民楼平安。五、检查要做到“三不放过”，即：隐患查不清不放过，整改措施不落实不放过，不彻底整改隐患不放过。六、检查要做好记录，发现火灾隐患应立即制止，并向有关居民或单位发出“火灾隐患告知书”、“火灾隐患整改建议书”、“责令改正通知书”等有关文书，对一时难以解决或有一定难度的隐患，应及时向公安派出所报告。物业小区平安消费管理制度篇14一、对检查中发现的火灾隐患应及时发出消防检查意见书或建议书，催促有关单位、部门和居民落实整改措施。二、有关单位、部门和居民接到小区消防组织的整改意见书或建议书后，及时制订整改方案，在规定的时间内落实整改。三、小区消防组织应对火灾隐患单位进展跟踪督查，并在业务上给以指导。四、对一时整改不了的火灾隐患，应填写《火灾隐患跟踪报告表》，每月向上一级小区消防组织报告备案。五、小区消防组织对火灾隐患整改对象的跟踪督查和业务指导应当做好记录，对整改工作中形成的各种资料应予保存。六、发现影响消防平安的行为，应及时予以制止，并对当事人进展警示教育。物业小区平安消费管理制度篇15第一条为了加强城市社区消防平安管理，预防和减少火灾危害，保护公民人身、公共财产和公民财产的平安，创造良好的社区消防平安环境，根据《中华人民共和国消防法》、《河北省施行%26lt;消防法%26gt;方法》等法律、法规，结合本市实际，制定本规定。第二条城市街道办事处、公安派出所、居民住宅区物业管理单位和社区居委会在当地人民政府统一领导和公安消防机构的监视指导下，按照本规定负责社区消防平安工作。第三条社区消防平安工作应当立足现有社区组织机构，发挥管理和效劳功能，发动和依靠群众，实行群防群治。第四条社区消防平安工作实行主要领导负责制。街道办事处、居民住宅区物业管理单位、社区居委会的主要领导对管理范围内的消防平安工作负总责，并确定专人详细负责社区消防平安工作。第五条街道办事处应当建立由办事处负责人任主任、综合治理办公室、公安派出所、社区居委会、驻社区有关单位人员组成的消防平安委员会，负责本辖区社区消防平安工作的组织、指导、催促和协调。第六条社区居委会建立由居委会主任、居民小组长、社区巡逻队、社会治安志愿者、楼院长组成的社区消防工作小组。第七条街道办事处负责本辖区内公安消防机构和公安派出所列管重点单位之外的其他单位和社区居委会的消防平安工作。第八条物业管理单位、社区居委会负责本辖区内居民住宅的消防平安工作。第九条街道办事处在社区消防平安工作中应当履行以下职责：(一)将社区消防平安工作作为辖区社会治安综合治理的内容，制定消防工作方案，定期召开社区消防工作会议，组织、催促、协调社区消防工作的开展;(二)催促指导物业管理单位、社区居委会定期开展社区消防平安检查，消除火灾隐患，受理群众举报，开展消防咨询效劳;(三)负责辖区非消防平安重点单位的消防平安管理，定期开展消防平安检查;(四)组织开展社区消防宣传教育，进步社区居民的消防平安意识和自防自救才能;(五)负责社区消防宣传阵地的建立和公用消防器材的维护和管理;(六)建立消防平安责任制，与辖区非消防平安重点单位和物业管理单位、社区居委会签订年度《消防平安责任书》，并组织年度考评，落实奖惩措施;(七)建立健全社区各项消防管理制度，完善社区消防档案;(八)参与组织辖区火灾扑救，维持火场秩序，保护火灾现场，配合公安消防机构调查火灾原因，核查火灾损失。第十条物业管理单位、社区居委会应当履行以下消防平安职责：(一)按照街道办事处的统一部署和安排，做好辖区的消防平安工作，维护辖区消防平安;(二)对居民住宅楼院的消防平安进展检查、巡逻，疏散消防通道，整治清理居民楼道可燃物，发现和纠正消防违章行为;(三)负责辖区消防设施、器材的维护保养，确保完好好用;(四)健全消防平安制度，完善消防档案;(五)制定居民防火公约，开展消防平安教育，定期向居民家庭发放消防宣传资料，为辖区老、弱、病、残和孤寡老人提供消防平安效劳;(六)辖区发生火灾，及时组织疏散周围群众，拨打“119”火警报警，组织人员扑救初期火灾。火灾扑灭后，应协助消防部门保护火灾现场，调查火灾原因，核查火灾损失。(七)为开展消防宣传教育和公共消防设施、器材维修更换提供经费保障。第十一条公安派出所在社区消防平安工作中应当履行以下职责：(一)负责辖区列管消防平安重点单位的消防监视工作;(二)加强对社区消防平安工作的监视检查和消防业务指导;(三)配合公安消防机构对社区消防管理人员进展消防专业培训;(四)帮助社区消防组织建立健全各项消防规章制度，完善消防业务档案;(五)指导社区开展消防宣传活动，及时总结和推广社区消防平安工作经历;(六)把社区消防平安工作列为社区民警职责，作为评比考核内容。第十二条街道办事处每季度应当对管理单位至少进展一次防火检查，防火检查的主要内容：(一)火灾隐患的整改及防范措施的落实情况;(二)单位、部位或场所施工、使用或开业前，有关消防审核、验收或者检查手续是否完备;(三)单位消防平安管理制度的制定和落实情况;(四)单位员工的消防宣传教育和消防培训情况;(五)灭火器材的装备和维护保养情况;(六)燃气、火、电的管理情况。防火检查要填写检查记录，检查人员和被检查单位负责人要在检查记录上签名，检查时发现问题要及时催促单位整改，较大火灾隐患或解决不了的火灾隐患要及时上报辖区公安派出所或公安消防机构查处。第十三条物业管理单位对辖区的消防检查每月不少于一次;对居民住宅的楼院、通道的消防检查，每周不少于一次;对居民家庭随时进展防火提示。实行物业管理的住宅小区应当建立消防巡逻制度。巡查的内容包括：(一)用火、用电、用气有无违章情况;(二)小区消防设施、器材是否完好;(三)小区消防车道或住宅楼通道是否畅通;(四)消除火灾险情，发生火灾时及时报警，利用现有灭火器材，施行有效处置。巡查要填写巡查记录，巡查人员要记录巡查的内容、部位、频次及检查发现的问题及处理措施，并在巡查记录上签名。对检查发现的问题要及时催促纠正，较大火灾隐患要及时报告责任区民警查处。第十四条街道办事处建立社区消防宣传阵地，通过在社区内设立消防公益广告牌、消防宣传栏、消防宣传橱窗，在居民楼道设置消防警示牌等形式，营造社区消防平安气氛。第十五条街道办事处、物业管理单位和社区居委会应当定期进展消防平安宣传活动，对有关单位的从业人员进展消防宣传教育，按照部署组织好本辖区每年一度的“119”消防宣传日活动。第十六条社区应当根据季节特点，有针对性的开展多种形式的消防平安教育活动;要针对辖区的老弱病残人员，加强防火和逃生自救常识的宣传;学生放假期间，加强对辖区中小学生的消防平安教育;定期向居民家庭发放消防宣传资料，增强群众消防平安意识。第十七条城市消防站应当定期向社区开放，流动消防宣传车应当深化社区，开展流动消防宣传工作。第十八条街道办事处、物业管理单位和社区居委会应当定期组织群众到消防站参观，开展火场逃生演练，进步群众的消防素质。第十九条街道办事处应当催促辖区单位主要负责人及重要岗位从业人员参加消防培训。第二十条街道办事处应当设立消防工作室，消防工作室内应当悬挂张贴街道办事处的社区消防建立示意图、社区消防组织网络建立图及社区消防管理制度。第二十一条街道办事处消防工作室应当建立以下消防业务档案：(一)社区根本情况档案;(二)辖区重点单位名册和根本情况档案;(三)火灾隐患档案;(四)火灾统计档案;(五)防火检查档案;(六)消防宣传教育档案;(七)消防会议记录;(八)消防培训档案;(九)街道办事处与辖区单位、社区委员会签订的《消防平安责任书》档案;(十)其他有关档案。第二十二条社区居委会应当建立以下消防业务档案：(一)社区居委会根本情况档案;(二)辖区特护人员及家庭根本情况档案;(三)防火检查档案;(四)消防巡查档案;(五)消防器材装备及维护档案;(六)居委会与各居民签订的《居民防火公约》档案;(七)消防宣传活动档案;(八)消防会议记录;(九)其他有关档案。第二十三条社区消防平安工作应当作为社区年度综合检查、考核、评比的内容。第二十四条对在社区消防平安工作中成绩突出的单位和个人，由辖区人民政府或公安消防机构按规定给予表彰奖励;对因社区消防平安工作渎职造成重、特大火灾事故的，依法给予直接负责的主管人员和直接责任人员行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十五条本规定自20xx年1月1日起施行。物业小区平安消费管理制度篇16一、24小时值班制度1、平安管理员分早〔7：00—19：00〕、晚〔19：00—第二天7：00〕三班两运转，实行24小时全天候值班制度。2、平安管理员上岗必须穿着统一制服，佩带规定装备和工作牌。3、上岗时要认真检查设备设施，认真做好“四防”〔防火、防盗、防破坏、防意外〕工作，发现不平安因素立即查明情况，排除险情，并及时报告主管领导，确保小区平安。4、熟悉本岗位任务和工作程序，执勤过程中要以敏锐的目光，注意发现可疑的人、事、物，预防案件、事故的发生，力争做到万无一失。5、保护设施设备和公共财物，对小区内的一切设施、财物不得随意挪动及乱用，熟悉小区消防系统及消防器材的安装位置，纯熟掌握各种灭火器材的使用方法，遇到突发事件能正确进展处理。6、坚守岗位，进步警觉，对岗位内发生的各种情况要认真处理，并且做好记录，发现违法要坚决设法抓获。7、遇有紧急突发性重大事情，要及时向班长或主管领导请示报告。8、严格执行交接班制度，发现可疑情况及时报告，凡因交接不清而造成事故的，必须追究交接班双方的责任。9、积极向业主或租客宣传遵纪守法和消防平安等治安防范知识。二、车辆管理1、在小区内有停车位的车主，必须持有管理处发放的停车卡，并凭卡出入小区。2、凡无私家车位停车证的车辆，一律不得在私家车位泊车。3、进入小区内停放的车辆，必须停放在划定的车位内。行车通道、消防通道及非停车位制止停车。4、外来车辆，按零停收取停车费。5、凡装有易燃、易爆、剧毒物品或有污染性物品的车辆，严禁驶入住宅区。6、车辆停放后，驾驶员必须自觉锁好车门，关好车窗，并保持车位清洁卫生。7、车管员必须严格执行车辆出入规定，发现可疑情况及时报告，并认真做好交接班工作，凡因交接不清而造成事故的，必须追究交接班双方的责任。三、消防管理1、按照“谁主管，谁负责”的原那么，对辖区内的消防平安工作负全面领导责任。2、采取有效措施，认真检查、指导、催促辖区内全体人员全面落实“预防为主，防消结合”的方针，每月至少全面检查消防设施设备一次。3、贯彻消防法规，落实消防措施，加强消防监视，宣传消防知识，组织消防演习，管好消防设施〔备〕，增强全体人员的消防平安意识和自防自救才能。4、熟悉辖区内的防火建筑构造和人员工作、生活环境及人员疏散通道等根本情况，掌握各种消防设施〔备〕的根本功能、原理及正确使用方法、灭火应急措施等知识。5、制定重大工作方案，开展大型活动，必须拟定相应的灭火应急方案。6、定期检查辖区内的消防设施，组织讨论、修订、完善灭火应急方案，确保万无一失。7、及时消除并处理火险隐患、火警投诉及有关事宜。8、发生火灾时，在专业消防人员赶到现场之前，担任现场总指挥，协调灭火工作。四、应急管理〔一〕发生火警时的应急措施详见《灭火应急规程》。〔二〕执勤中遇到抢劫的处理在执勤中遇到有公开使用暴力或其他手段，强行掠夺或毁坏公司和业主或租客、访客财物的犯罪行为时，要实在履行平安管理职责，立即进展处理。1、迅速制止犯罪。要保持镇静，设法制服罪犯，并应立即发出信号，召集附近的平安管理员或群众支援。2、假设在小区内遇到抢劫，应立即通知关闭大门。假设罪犯逃跑，又追不上时，要看清人数和穿着、相貌、身高等外貌特征，所用交通工具及其他标志等，并及时报告管理处和公安机关，可拨“110”报警。3、有固定现场的，要保护好现场；假设在运动过程中作案，没有固定现场的.，对遗留的物品，作案工具等，应当用钳子、镊子或其他工具提取，然后放在白纸内妥善保存，交公安机关处理。切不可将平安管理人员或其别人的指纹等痕迹弄到遗留物上。4、访问目睹群众，搜集发生劫案的情况，提供给公安机关，在公安人员未勘察现场或现场勘察完毕之前，不能分开。5、事主或在场群众如有受伤的，要尽快送医院救治，并迅速报告公安机关。〔三〕发现业主或租客、访客醉酒滋事或精神病人闯入平安管理目的的处置醉酒者或精神病人失去了正常的理智，处于不能自控的状态，很容易造成伤害，当班平安管理员的处置方法是：1、劝说或阻拦，让其尽快分开平安管理目的范围。2、采取控制和监护措施的同时，及时通知醉酒者、精神病人的家属或工作单位，让他们派人领回。3、酒者或精神病人有危害平安管理目的或社会平安的行为，可将其强迫送交公安部门处理。〔四〕执勤中发现可疑分子的处置平安管理员在执勤中如发现有神色慌张、行动诡秘的可疑人员时，应采取如下措施：1、报告当班班长和管理处，并向其他区域执勤平安管理员发出信号。特殊情况还需向公安部门报告。2、严密跟踪观察，暗中监视，防止其进展破坏或犯罪活动。3、发现与公安机关通缉的在逃人员体貌特征相似者，或经盘询破绽百出、形迹可疑者，可采取措施将其带往公安机关查处。〔五〕执勤中发现业主或租客、访客斗殴时的处置当班平安管理员在平安管理区域内发现业主或租客、访客打架、斗殴事件时必须采取如下措施：1、心劝导双方分开现场，缓解矛盾。确能认定属于《违背治安管理条例》行为或犯罪行为的，应及时报告公安机关，或将行为人扭送公安机关处理。2、进步警觉，防止坏人利用混乱之机进展破坏或偷窃活动。3、劝说围观群众分开，确保平安管理区域的正常治安秩序。4、协助公安人员勘察打斗现场，收缴斗殴器械，识别为首分子。〔六〕业主或租客、访客发生刑事或治安案件时的处置1、值班平安管理员应迅速报告平安管理班长和管理处，管理处应尽快向公安机关报案，及时报告公司平安部，业主或租客、访客投购保险的还应〔提醒业主或租客、访客〕通知承保的保险公司。2、当班平安管理员应根据详细情况，采取适当方法保护现场，制止无关人员进入，以免破坏现场，影响证据的搜集。3、抓紧时机向发现人或周围群众理解案件和事故发生、发现的经过，搜集群众的反映和议论，理解更多的情况并认真做好记录。4、向到达现场的公安人员认真汇报案件发生情况，协助破案。物业小区平安消费管理制度篇17为了维护住户的合法权益，保证各住户的生命、财产平安，根据《中华人民共和国消防法》。以下简称《消防法》、《深圳经济特区高层宇管理规定》，以下简称《规定》，确定住户维护的消防平安责任人，其责任如下：1、责任履行户的消防平安监视责任，让本户成员认真贯执行《消防法》和《规定》等消防法规及规定，有义务积极与消防主管部门和管理处组织的消防演习及宣传活动。2、责任人应经常教育本户成员树立消防意识，正确使用电器、燃气等设施设备。3、经常对本户成员进展消防知识以及火灾逃生、自教技能的教育，使成员都能掌握和使用所装备的消防设施和器材。4、定期对本户的消防平安施行自行检查，并主动承受消防监视机构和管理处对住宅消防工作的检查。5、参与制定紧急状态下的疏散方案，在紧急情况下组织扑救出起火灾和指导平安疏散，火宅发生时应服现场指挥员的统一指挥。6、有责任保护火灾事故现场，协助公安消防机关和管理处调查火灾原因。7、具有国家规定的有关消防平安责任人所应的权利，义务并承当相应的法律责任。8、保护公共消防设施、器材以及消防平安标志，不得将其挪做他用。9、明火作业需报请管理处审批，未经批准作业，将承当一切责任。住户必须按照国力出规定的用处使用，严禁改变本物业及其设施的使用功能和用处。为保证责任书的有效执行，对因违背上述条款造成火险隐患、火灾的，管理处有权责令整改、追究平安责任人的责任，后果由责任人承当，必要时报请平安消防部门处理。本责任书自签定之日起生效至该物业单位更换住户之日起生效至该物业单位更换住户之日止。住户需要更换责任应该办理转签消防平安责任书，否那么将由原责任人承当一切责任。本责任书一式二份，分别由住户、物业管理单位各执一份，经责任人签字〔盖章〕后生效，具有同等法律效力。物业小区平安消费管理制度篇18为了贯彻“平安第一、预防为主、防治结合”的方针，加强雷电灾害防御工作，防止因雷击造成的人员伤亡和财产损失，结合公司实际制定以下制度。一、成立防雷平安领导小组，组长：工程采购总监，副组长：工程维修部经理，成员：工程维修部全体维修人员、物资供给部经理、工程材料采购员。二、由防雷平安领导小组制定雷电灾害应急预案，并在发生雷电灾害时启动预案，必须在最短时间内做到组织领导到位、技术指导到位、物资供给到位、救援人员到位，确保高效妥善处理灾情。三、建立健全雷电灾害报告制度，在遭受雷电灾害后由防雷平安领导小组长及时向总经理、董事会和市气象局防雷办公室报告灾情，并协助防雷办公室组织做好雷电灾害的调查、鉴定工作，分析^p雷电灾害事故原因，提出解决方案和措施。四、由工程维修部电工班长负责关注气象部门发出的雷暴预报，并及时告知防雷平安领导小组组长和副组长。五、为确保防雷设施平安有效，工程维修部应加强对防雷设施的检查维护，如发现防雷设施损坏的，应及时告知防雷平安领导小组组长和市气象局防雷办公室，尽____除防雷平安隐患。在检查报告，合格证失效前十五个工作日提早由工程维修部经理向市防雷办公室提出检测申请，并积极配合做好防雷设施定期检测工作。六、要加强防雷知识的宣传教育，进步公司员工防雷平安意识和自我保护技能，制定相应的防范措施。七、对违背法律法规导致雷击责任事故的，要依法追究有关责任人的法律责任。物业小区平安消费管理制度篇19一、平安消费教育培训制度为贯彻“平安第一，预防为主”的方针，增强全体员工的平安意识和平安防护才能，减少伤亡事故的发生，保证我公司日常经营活动顺利进展，制定我公司平安教育培训制度。1、本公司员工每年必须承受一次专门的平安培训，培训方式采取由公司自行组织培训形成进展。1〕平安管理人员每年承受专业技术业务培训，时间不得少于40学时。2〕其他管理人员和技术人员每年承受平安培训时间，不得少于20学时。3〕特殊工种〔电工、焊工、水工、制冷工等〕每年承受有针对性的平安培训，时间不得少于20学时。4〕其他员工每年承受平安培训的时间，不得少于15学时。5〕待岗、转岗、换岗的职工，在重新上岗前必须承受一次平安培训，时间不得少于20学时。6〕从事关键岗位工作的人员必须按照相关部门的要求，获得岗位操作证书，持证上岗。特种工种作业人员必须通过专业技术培训，并获得岗位操作证后，方可上岗。7〕新入职员工必须承受公司、管理处〔部门〕、班组的平安培训教育，经考核合格前方能上岗。8〕公司的平安教育培训主要内容是：国家和地方有关平安消费的方针、政策、法规、标准、标准、规程和公司平安规章制度等，教育培训的时间不得少于15学时。9〕管理处〔部门〕的平安教育培训主要内容是：管理处平安制度、相关工作现场环境及可能存在的不平安因素等。教育培训时间不得少于15学时。10〕班组的平安教育培训主要内容：本工种的平安操作规程、事故案例剖析、劳动纪律和岗位讲评等。教育培训的时间不得少于20学时。2、建立义务平安队伍平安教育制度。1)义务平安队伍所有人员每年必须承受一次专业技术培训，教育培训时间不得少于15学时。2〕义务平安队伍中从事特种作业人员，在通过专业技术培训并获得岗位操作证后，每年仍须承受有针对性地平安培训，时间不得少于20学时。3〕新入职员工必须承受三级教育，经考核合格后，方能上岗。3、实行平安教育培训登记制度。总经理办公室必须建产所有员工的平安教育培训档案。没有承受平安教育培训的员工，不得在施工现场从事作业或管理活动。4、建立平安教育培训检查制度总经理办公室对本公司(包括义务平安队伍〕的平安教育培训情况进展监视检查。发现没有履行平安教育培训制度规定的，将追究主管负责人的责任。二、平安检查制度1、平安消费检查内容⑴查制度：查平安消费制度的建立和健全，执行情况，查是否有违章指挥、违章作业、冒险作业情况。⑵查隐患：查平安文明消费情况，机电设备、各类建筑物有无不平安因素，平台、走道、低凹、地坑有否平安可靠护栏或盖板，废气、废液是否存在跑、冒、滴、漏等现象及是否到达规定的标准等。⑶查平安消费制度执行情况A每天巡回检查情况B每周平安员例会情况C每季平安主任例会情况2、公司级平安消费大检查每季一次，由主管副总经理负责召集有关部门人员组成检查组，对发现的隐患及时定人、定时整改。各管理处每月进展一次由各部门主管参加的平安检查例会，检查整改情况，并上报公司主管部门。各班组每班进展“班前五分钟警示教育”，班中巡回检查，“下班前〔后〕三分钟平安检查”总结。3、组织各专业性、季节性平安消费检查，做好各类应急措施。4、按《平安消费经济责任制考核条例》规定执行奖惩。三、劳保用品发放制度1、为了确保劳保用品的合理使用，防止工伤事故，改善劳动条件及职业病的发生，按国家规定，职工工作时应穿戴好公司供给的有关防护用品。2、从事消费劳动的员工，根据实际情况，按不同的工种发放不同的防护用品。3、各类劳保用品按发放标准由各部门、管理处负责人〔或受权人〕申领单到总经办领取。4、总经理办公室负责本公司劳保用品采购工作。供给商必须具有劳防用品消费、销售资质，产品必须保质、保量，每月向总经理办公室通报费用支出情况。5、需调整防护用品发放标准时，由各部门〔管理处〕通知总经理办公室。6、按照同行业、同工种享受同等标准，同时兼职多工种者，执行其中主要工种的标准，不得重复领用。7、从事有毒作业的防毒面具，以及工程维修人员使用的工具包、平安带、平安绳、防护罩等均列入发放防护用品之中，各部门根据实际需要按规定领取。四、隐患整改制度1、公司及各部门〔管理处〕、班组平安员及员工检查、巡视或工作时，发现隐患必须及时汇报各级平安负责人。2、各部门〔管理处〕平安负责人应及时安排存在隐患设施的整改。3、对检查出的事故隐患必须填写二联单，存根联留相应平安主管部门，反应联交整改部门、管理处。整改完毕反应单签名盖章后交相应平安主管部门。暂时无法整改的工程，必须提出相应的防范措施，并报公司主管副总经理批准。五、伤亡事故的调查处理制度1、发生各类人员及设备事故，必须在24小时内上报公司主管部