个人房屋租赁合同现

个人房屋租赁合同合同双方出租方（甲方）：__________（以下简称甲方）。承租方（乙方）：__________（以下简称乙方）。双方在自愿平等的基础上，达成本个人房屋租赁合同。房屋基本情况标的房屋地址：__________。房屋类型：__________。面积：__________。房屋数量：__________。本合同项下，房屋装修程度：__________。租赁时间及租金租赁周期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期：_______个月。租金：月租金为人民币__________元整/月，租赁期暂定为__________个月，合计租金为人民币__________元整，乙方在____________（日期）前一次性支付给甲方。押金及其他费用乙方于签订本合同时应向甲方支付房屋租金以外的押金__________元整，用于保证乙方按照本合同的约定履行租赁合同义务。乙方违约时，甲方有权在扣除已经付清的租金、水电费等费用后，将押金全部或部分用于赔偿甲方的损失。租期届满且乙方返还房屋及清空房屋后，甲方应当在____________（日期）内将押金返还给乙方。乙方应当按照规定支付本合同项下应承担的其他费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费用等。使用及维护甲方应将房屋租赁给乙方，并保证户型及其配套功能正常且符合法规要求，并按照约定进行交付。乙方应当按照约定规定使用房屋，不得擅自转租或转借给他人；不得进行违法活动，不得违反国家法律、法规、规章，不得损坏房屋及其配套设施，并保证房屋安全，合理使用水、电、燃气等公用设施设备，不得迁改房屋结构或增设附属设施。乙方需要维护房屋及其配套设施的完好性以及正常使用，如出现任何维修或修缮等问题，应及时提出并通知甲方进行处理。持续缴纳物业管理、燃气、水電费等各项公共费用，按有关规定参与和支持所在小区的居民自治，并按照物业规定公共绿化、环境卫生、公共场所等予以协助和配合。违约责任乙方未按照本合同约定履行租赁合同义务，或者在租赁期内擅自转租或转借给他人，或者违反国家相关法律法规规定，给甲方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。乙方违反本合同第三条、第四条规定，在甲方书面通知乙方变更前不改正的，甲方有权解除本合同并没收已经交纳的押金及已经缴纳的部分租金，并要求乙方立即返还房屋。甲方未按照规定结清房屋租金，或者提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金，按每日租金的__________%计算。合同解除和返还本合同到期后，乙方应当主动清空房屋并返还于甲方，甲方应当在____________（日期）内至指定地址进行验房（乙方应配合）。房屋内家具设备及其他物品得到甲方确认即属本合同项下物品且应由乙方进行清理并按甲方设定的规定进行归位。乙方返还房屋时，经甲方检查房屋及其配套设施无损坏，没有任何违反本合同的行为，甲方应当在____________（日期）内将押金全额退还给乙方。乙方在本合同履行过程中提前退租的，应当提前明确通知甲方，并经甲方书面同意后办理退租手续。乙方应按照约定支付租赁期内已走过的时间段的租金，押金不予退还，双方应签署解除合同协议。其他事项本合同未尽事宜，双方应当另行协商解决。本合同的履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规的有关规定。本合同采用电子合同形式签订，自双方签署后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同所有条款未经签字（或盖章）认可不得更改。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充合