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文档简介

商品房二手房买卖合同合同编号：XXX-YYY甲方：（买方）姓名：身份证号：联系方式：乙方：（卖方）名称：地址：法定代表人：联系方式：经过协商，双方达成以下协议，现就甲方购买乙方出售的房屋，签订本合同条款：一、房屋基本情况房屋名称：房屋户型：面积：年代：所在楼层：建筑结构：房屋所在地：产权情况：其他：二、价格及支付方式甲方购买乙方所出售的房屋，总价为_______元（大写：_________）。乙方在签署合同后，甲方支付定金________元（大写：_________），剩余房款由甲方在交付房屋前支付。三、交付时间及标准乙方应当按照书面协议开发商交房的时间，及时完成房屋交付。乙方交付的房屋，应符合以下标准：（1）符合国家法律、法规的规定；（2）建筑结构稳固，安全可靠；（3）符合国家及地方环保和消防安全的规定；（4）建筑设计、变更设计符合规划红线，并已获得国家有关部门批准；（5）符合国家工程建设强制性标准。四、房屋产权及使用乙方向甲方交付房屋的同时，须出具相关证明文件，并确保房屋产权的合法性，保证房屋不受任何抵押、查封、冻结等影响，且不提出与房屋有关的其他纠纷。甲方在购买房屋后，应按规定办理产权登记，并享有房屋的所有权及使用权。五、风险责任与保险房屋的自然灾害、盗窃、火灾等风险自房屋交付后转移给甲方。甲方应按照法律规定自行购买房屋保险。六、违约责任如乙方未按照本合同约定完成房屋交付，甲乙双方同意解除本合同，并乙方应退还甲方已支付的全部房款及定金。如甲方未按照本合同约定支付房款，甲方应支付逾期滞纳金。七、法律适用及争议解决本合同签订地为中国，并适用于中华人民共和国相关的法律法规。因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交签订地人民法院应该管辖的法院进行诉讼解决。八、其他本合同自双方签署之日起生效，并且具有法律效力。合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：

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