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文档简介

合同标准小产权购房合同合同编号：甲方（出卖方）：（法定代表人/负责人）：（电话/传真）：乙方（购房方）：（身份证号码）：（通信地址）：（联系电话）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将位于___________（具体地址）的_______（产权性质）住房出售给乙方，达成如下协议：一、房屋及配套设施情况1.房屋基本情况：建筑名称：建筑面积：层数：房间数目：房屋编号：装修程度：其他承诺：2.配套设施及用途：电视电话网络公共停车位其他承诺：3.甲方保证房屋所有权清晰，不存在抵押、查封等限制性质，并应提供不动产权证书及其他必备证明文件。二、房屋价格1.本次房屋出售价格为人民币_____万元整。2.房屋交付时间约定：预计完成时间：______年___月___日具体时间由甲方书面通知乙方为准。三、交付标准和质量保证1.甲方承诺房屋附属设备和安装工程达到国家质量标准，经乙方验收合格后，经由乙方到有关部门办理房屋登记手续。2.甲方应根据双方约定的交付时间按时将房屋移交给乙方，并提供完整的房屋使用指南及其他必备证明文件。3.甲方在房屋交付前，应按照合同约定或相关法律规定向乙方透明地披露房屋相关信息，包括但不限于土地性质、房屋构造、装修情况等。4.乙方应在甲方通知下对房屋进行验收，验收合格后，乙方应在三个工作日内办理房屋登记手续，同时支付完整房款。5.房屋交付后，乙方应在房屋专有部分及其适当位置贴有不得买卖、出租、转让的提醒标志，并无条件接受甲方的安装和维修服务。四、房屋保修和售后服务1.房屋保修期限：主体结构：_____年质量保证：_____年附属设施：_____年以上保修期限均以自房屋交付之日起计算。2.甲方应配备专业售后服务人员，对房屋及其附属设施做到定期检修、修缮和维护，确保房屋功能正常、设施完整，并在房屋保修期限内对房屋及其附属设施由于甲方原因引起的损坏或故障进行免费维修，且在乙方联系甲方后及时响应和到达维修现场。五、违约责任1.若乙方未能以约定的时间支付房屋全部款项或违约期限内无正当理由未能办理房屋登记手续，甲方有权单方面解除合同，并将收到的全部定金留为违约金。2.若甲方未能按照约定的时间按量按质完成房屋交付并移交房屋，乙方有权要求甲方承担相应违约责任，包括不限于逾期完成补偿、提前解约赔偿等。3.在本合同发生争议时，乙方有权向有关部门提出申诉，甲方应积极配合有关部门的调解工作，对协调解决的争议双方应共同遵守。六、协议有效期1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同于双方签字、盖章之日起生效，有效期截止至双方协商确定的交付日期后______个工作日。甲方（出卖方）：

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