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文档简介

绵阳市房屋租赁合同租赁合同甲方（出租人）：（姓名/公司名称/组织机构代码）乙方（承租人）：（姓名）甲方将其拥有的位于（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，甲、乙双方根据平等、自愿协商，达成以下条款，并在本合同生效后各自遵守。一、房屋基本情况房屋基本情况如下：房屋地址：建筑面积：房屋描述：二、租金和付款方式1.租金租金为（金额）元/月，乙方自行承担水、电、燃气等相关费用。2.付款方式每月租金在每月（日）前支付给甲方，逾期按每日租金的（百分比）计算给甲方违约金。三、租赁期限本合同自（日期）起至（日期）止，共计（月数）个月。如乙方需续租，应在租赁到期前30天内提出续租申请，并与甲方协商重新签订租赁合同。四、保证金在签订本合同时，乙方应向甲方支付（金额）元作为押金，作为保障在租赁期间乙方的履约义务。本合同到期后，乙方完全履行本合同的承诺，如没有损坏和违约等情况的，押金将由甲方无息退还给乙方。五、房屋使用规定1.乙方按照签订本合同的租赁期限和租金的约定使用房屋，不得转租和转借他人使用。2.在房屋内不得进行违法犯罪活动，不得存储危险物品，不得从事影响到其他住户安宁的活动。3.在房屋内使用电器设备时，应注意用电安全。不得使用高危电器设备。4.在房屋内严禁吸烟，不得燃放烟火。六、房屋维护和损坏赔偿1.维护责任房屋的日常维护由乙方负责，包括墙面、地面、门窗等及对家具、电器、卫生设施的保养。如因乙方未能及时维护而导致房屋设施损坏，由乙方承担修缮费用。2.损坏赔偿如因乙方过失或其他原因造成房屋损坏的，应当及时通知甲方，并承担维修或更换费用。如因乙方故意或重大过失造成房屋损坏的，甲方有权利追究乙方的法律责任。如乙方不及时维修，致使损失进一步扩大的，甲方有权利进行自行控制。七、解除合同本合同在租赁期满后自动终止，如乙方需要提前终止合同，应当提前30天书面告知甲方，经甲方同意后可以解除，但应当赔偿甲方因此承受的经济损失，赔偿金额由双方协商确定。八、其他约定1.本合同双方未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份并加盖公章或个人签字。印章效力须适用相关法律、法规及政策文件的规定。3.本合同的任何修改或补充均应成为本合同组成部分，需由双方书面确认。4.在合同履行过程中发生的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，应向有关仲裁委员会申请仲裁；亦可依

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