2023年企业房租合同（份范本）

2023年企业房租合同（份范本）

书目

第1篇企业厂房租用合同

第2篇企业厂房租赁合同范本通用版

第3篇代收进驻企业房租合同

第4篇企业住房租赁合同

第5篇企业合法厂房租赁合同

第6篇企业园厂房租赁合同

第7篇企业厂房租赁合同打印

第8篇私营企业厂房租赁合同

第9篇企业楼房租赁合同书

第10篇企业办公用房租赁合同书

第11篇企业厂房租赁居间合同

第12篇企业工业厂房租赁合同

第13篇企业厂房租赁合同范本

第14篇企业门面房租赁合同

第15篇企业厂房租赁合同常用版

第16篇企业厂房租赁合同书

企业厂房租用合同

2023企业厂房租用出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。

2、第一年年租金不变，其次年起递增率为3%—5%。

3、甲、乙双方一旦签订

七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。

3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。

4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。

5、租赁期间，甲方向乙方无偿供应门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。

6、租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

7、租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。

八、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止

3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。

4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。

5、租赁期间，甲方向乙方无偿供应门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。

6、租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

7、租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。

八、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。

4、租赁

帐号：____________________帐号：_________________

电话：____________________电话：_________________

签约地点：_______________

签约日期：_____年___月____日

企业厂房租赁合同范本通用版

出租人(以下简称“甲方”)：________________

身份证号码：________________

地址：________________

承租人(以下简称“乙方”)：________________

身份证号码：________________

地址：________________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条厂房基本状况

1、厂房坐落于________________________，建筑面积____________平方米。

2、厂房权属状况：________________

甲方持有厂房全部权证(详见附件)，厂房全部权证书号为：________________。

3、厂房(□是/□否)已设定了抵押。

4、该厂房现有装修及设施、设备状况详见本合同附件(《设施设备清单》)。该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。

其次条厂房租赁状况

乙方租赁该厂房经营范围为。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。

第三条租赁期限

1、厂房租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______________年个______月。

2、租赁期满，乙方接着承租的，应提前______日向甲方提出续租要求，协商一样后双方重新签订厂房租赁合同。

3、租赁期满，甲方接着出租厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。

第四条租金及押金

1、租金标准：________________

自______年______月______日至______年______月______日，______月租金为人民币___________元整(￥：________________)，______年______月______日至______年______月______日，______月租金为人民币___________元整(￥：________________)。

2、支付方式：________________(现金/银行转账)

3、各期租金支付______日期：________________

租金实行季度支付制，每期支付三个______月的租金，本协议生效后乙方须于______年______月______日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前______日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。

4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之______日起，赐予乙方肯定期限的免租期(自______年______月______日至______年______月______日止)，该期间免收租金。

5、甲方应当于向乙方供应租赁发票。

6、合同租金为含税价。

7、押金：乙方在签订本合同后______日内须向甲方缴纳人民币___________元整(￥：________________)作为押金。

租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的担当方式

租赁期内的下列费用中，由甲方担当，由乙方担当：

(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)厂房租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13)其他费用。

本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条厂房的交付与返还

1、厂房交付：甲方应于______年______月______日前将租赁物按约定条件交付给乙方。《设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。

2、厂房返还

乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。对厂房装饰装修部分的处理方法如下：

(1)对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。

(2)对与厂房形成附合的装饰装修部分，详细处理方法如下：

a、合同期满的，对上述装饰装修部分，归甲方全部但甲方折价补偿。

b、因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。

c、因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回。

第七条修理、装修

1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态。

2、厂房及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当，乙方可干脆从应付租金中扣除上述费用金额。因修理厂房影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。

3、因乙方保管不当或不合理运用，致使厂房及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。

4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。

5、甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造，但不得破坏厂房主体结构。

第八条承诺与保证

1、甲方承诺与保证

(1)甲方应保证所交付厂房的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安。

(2)甲方保证所出租的厂房供水、供电。

(3)甲方保证乙方能够运用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照，并且应向乙方供应办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，帮助乙方办理有关行政手续。若因甲方缘由导致乙方无法运用该厂房申请工商营业执照的，乙方有权解除合同，要求甲方根据个______月租金金额的标准向乙方支付违约金。

2、乙方承诺与保证

(1)乙方应保证取得在本合同约定的租赁场所经营的合法资质，自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理运用租赁场所经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔偿。

(2)乙方应保证遵守厂房所在区域的物业管理规约。

第九条转租

甲方同意乙方有权对厂房进行部分或全部转租，但不得变更厂房用途。

第十条合同解除

1、经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。

2、因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

(1)拖延交付厂房达______日的。

(2)交付的厂房严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。

(3)不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用厂房的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回厂房：

(1)不根据约定支付租金达______日的。

(2)欠缴各项费用达___________元的。

(3)擅自变更厂房用途的。

(4)擅自拆变更动或损坏厂房主体结构的。

(5)利用厂房从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。

(6)擅自将厂房转租给第三人的。

第十一条违约责任

1、甲方违约责任

(1)甲方有第十条第三款约定的情形之一的，应向乙方支付___________元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。

(2)租赁期内，甲方需提前收回厂房的，应提前______日通知乙方，并按个______月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

(3)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。

(4)甲方未按约定时间交付厂房，每延期交付一天，应当根据______月租金的_______%向乙方支付违约金，并且实际交付厂房交付______日期作为租金起算______日。

2、乙方违约责任

(1)乙方有第十条第四款约定的情形之一的，应向甲方支付___________元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房复原原状或赔偿相应损失。

(2)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前______日通知甲方，并按个______月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。

(3)乙方未按约定时间支付租金的，每延期支付一天，应当根据延付租金总额的_______%向甲方支付违约金。

(4)乙方未按约定时间返还厂房，每延期交付一天，应当根据______月租金的_______%向乙方支付违约金。

第十二条不行抗力

1、本合同履行期间，如发生不行抗力因素致使一方不能履行合同时，遭受不行抗力的一方应马上通知另一方，并应于不行抗力发生之______日起______日内供应遭受不行抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭受不行抗力事务的一方可免于担当违约责任。

2、因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使本合同第一条所约定的场所不适于租用时，甲方应减收不行抗力影响期间的租金。假如租赁场所无法复原的，本合同自动解除。

第十三条合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。

第十四条其他约定事项

1、在本合同约定的租赁期限内，厂房被拆迁或者被征收、征用，甲方应担当因设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙方停产停业损失。在此种状况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金___________元。乙方如有对房屋进行装饰装修的，甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。

2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份。

(以下无正文)

甲方：______________________

日期：______年______月______日

乙方：______________________

日期：______年______月______日

代收进驻企业房租合同

2023代收进驻企业房租一、甲方托付乙方采纳转账扣款方式，为甲方代收进驻企业的房租、综合管理服务费、水电费和电话费;同时，丙方托付乙方采纳转账付款方式，代扣缴丙方应支付给甲方的上述费用。上述费用每月集中一次性扣划。

二、为便利资金划转，加速资金周转，甲丙双方应在乙方开立公司(或单位)的基本存款账户或一般结算账户，乙方将从丙方的账户中代扣缴应支付给甲方的费用，同时，乙方为甲方代收的上述费用存人甲方账户。

三、甲丙双方共同托付乙方作为本项业务的承办银行，乙方派专人负责与甲丙双方联系工作及处理工作中出现的问题。

四、乙方采纳转账收费方式为甲方代收房租、综合管理服务费、水电费和电话费的操作流程及留意事项：

乙方负责在每月13～15日(含13日、15日，遇节假日顺延)代甲方收取丙方的费用;丙方在乙方开立的账户中，应有足够的资金，用以支付当月应缴纳给甲方的费用，若在上述扣款时间由于丙方账户资金不足而扣不到款，乙方将不再为代扣，由丙方自行向甲方缴纳。甲方将按与丙方签订协议的有关条款处理。

甲方每月13日前(遇节假日顺延)将采纳转账付款方式的进驻企业名单、账号、金额等资料制成书面表格清单，加盖公章后交乙方，乙方凭此办理转账。

乙方依据甲方供应的清单数据资料，填制一式四联“特种转账凭证”进行银行转账，转账完毕后，乙方留存两联，甲方、丙方各执收一联。

五、乙方凭甲方供应的书面表格清单资料办理转账，甲丙双方之间对转账金额有异议，由双方协商解决，乙方对此不负任何责任;甲丙双方发生的任何经济纠纷与乙方无关;若由于乙方员工操作失误或电脑系统错误的，则由乙方负责解决。

六、乙方通过转账的方式为甲方代收房租等费用和为丙方代扣费用，乙方不收甲丙双方的手续费。

七、本协议有效期为壹年，自三方签字之日起生效，

八、签约三方中的一方若要求终止本协议，必需提前30日通知另外

两方，在此期间三方应接着履行本协议。

九、在执行了本协议过程中出现的问题，由三方协商解决。

十、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

开户银行：

授权签字人：

乙方：中国xx银行xx支行

授权签字人：

丙方：

开户银行：建行xx支行

账号：

授权签字人：

日期：年月日

日期：年月日

日期：年月日

企业住房租赁合同

2023企业住房租赁出租方：_________________(以下简称甲方)

承租方：_________________(以下简称乙方)

一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。

二、租赁期限定________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、双方约定半年租金共计________元，有关城建费、卫生费、平安保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。

四、租赁期间，乙方应爱惜甲方财产，留意平安，一切平安责任事故由乙方担当。如发觉甲方财产损坏的，维护费用由乙方担当，但不行抗力的缘由造成损坏的除外。

五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等须要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。

六、租期满，如乙方要接着承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。

七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应赐予甲方共用，不得以任何理由进行阻挠。

八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。

九、租金约定每月初1日准时送交__________公司，每超一天按30%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。

十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后马上生效。

甲方：_________________乙方：_________________

代表(签名)：_________________代表(签名)：_________________

________年________月________日

企业合法厂房租赁合同

2023企业合法厂房租赁出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互惠互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房状况

甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为结构为。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、周边有事：如地边、围墙、用水、用电、由甲方协调，保证乙方的正常生产、生活，厂房搬迁修理日期年日起，至月日止。搬迁修理期间免收租费。

2、如一方违约，交违约金万元整，(叁万元整)，合同租期定租赁自月月合同，租赁期满，甲方应先与乙方协商下一期租房合同，保证乙方的优先权利，在未经乙方同意的状况下，不得以任何理由转租、废除、终止合同的持续。

3、合同价格，全年元，中间不能变动，变更运用年限，除了国家征用以外。

4、电费每度元，用电由甲方协调，房子坏了由甲方修理，不能随意转租别人，整个院内全部租下，包括房屋、等全部设施，动力电线引到院内。

5、假如乙方盖的建筑物或修建的其它附属设施其受益权归乙方全部，用电对甲方不对供电所。

三、厂房运用要求和修理责任

1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。

2、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。

3、租赁期间，甲方如因产权证等或问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。

4、乙方在租赁期间享有租赁全部设施的专用权。

5、本合同未尽事宜，甲、乙双方依法共同协商解决。

6、本合同一式叁份，甲方执份，乙方执份合同经盖章或签字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

企业园厂房租赁合同

2023企业园厂房租赁出租方(甲方)：_________________

承租方(乙方)：_________________

依据国家有关法律规定，甲、乙双方在自愿、同等地、互利的基础上，经甲、乙双方充分协商，甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用。双方达成合同如下：_________________

一、出租厂房状况

甲方出租给乙方的厂房坐落在，属第层，租赁建筑建筑面积为平方米。双方在合同生效时进行现场确认。厂房结构为钢筋混凝土结构，甲方对该厂房有合法的房屋产权证。

二、厂房交付日期和租凭赁期限

1.厂房租赁自至年月日止。租赁期

2.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方如未按期归还房屋，甲方可选择停止供应水、电和蒸汽的方法，促使乙方中止生产经营活动来履行合同;乙方需接着承租的，应于租赁期满前六个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下乙方有优先承租权。

三、租金及保证金支付方式

1.甲乙双方约定，该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金元。租金由合同的第三年起先每年根据%递增。本合同租金金额为甲方收取的净租金，与租金相关的税费由乙方担当，在乙方缴纳税金后，甲方有义务为乙方开具房屋租金发票。

2.首期租金由乙方于合同签订当日支付给甲方第一年的%，六个月后支付剩余%。其次年起乙方房租需提前一个月支付，租金一年一付，于届期的每年月日前支付，逾期由乙方担当日%的滞纳金。

四、其他费用

1.租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、蒸汽等费用及损耗维护费用由乙方担当，详细折算方式见物业管理规定，乙方必需在每月规定之日前付清。逾期由乙方担当日1%的滞纳金。

2.租赁期间，因乙方共用电梯所产生的电力费用，维护费用，由电梯的运用者共同分摊。

3.全部乙方运用的、应支付的其他费用，须在每月前付清。

五、平安生产和劳动保障及甲方免责条款。

1.乙方在签订租房协议，履行付款义务后，有权在甲方所出租的厂房内组织生产经营活动。乙方必需严格遵照国家制订的平安生产规章制度，不得违章作业。如因乙方违反国家平安生产管理条例，违章作业而导致发生平安生产事故，其干脆或间接责任，均由乙方担当，甲方概不负责。

2.乙方在承租期内，其录用、聘用的各类生产及技术人员均由乙方自主聘请录用，乙方须严格遵守国有劳动部门有关劳动保障、工薪、社保、卫生、保健等方面的规章制度，足额全面、刚好地为其员工供应相关保障，如乙方未能按国家及开发区主管部门的要求，违法运用相关人员，其产生的一切干脆或间接责任均由乙方担当，甲方概不负责。

3.乙方承诺遵守法律经营，其所从事的经营活动符合经核准的营业范围，符合消防平安、环保达标、排放达标。如乙方违法经营，其产生的一切责任均由乙方担当，甲方概不负责。

六、厂房运用要求和修理责任。

1.甲方出租给乙方的厂房当前各项性状良好，甲乙双方在协议生效时现场验收交接。

2.乙方如需装修或者增设附属设施的，应事先将设计图纸交甲方审核，征得甲方同意后方可进行。按规定须前置审批的，获批准后方可进行。

七、租赁期满和归还

1.租赁期满后，乙方应刚好清理厂房内全部属乙方全部的、可移动的财产和设施，无法搬离的部分不得拆除或搬离，但该部分甲方不得要求乙方复原原状。如因乙方逾期仍未处理的财物或设施，视为乙方自动放弃的弃置物，甲方可随意处置，乙方不得提出异议。

2.协议期满归还厂房时，乙方应保证将厂房复原原状，但如在取得甲方谅解或同意的状况下，可免除复原原状的义务。否则甲方有权向乙方收取因复原现状所须要的全部费用。乙方不得破坏甲方的房屋结构和设施，如有损坏，其损失由乙方担当。

八、租赁期间的现场管理

1.为规范管理，乙方车辆应遵守甲方的管理制度，办理进出登记手续，在指定的位置停放和装卸。

2.为搞好厂区内的公共环境卫生，乙方厂房范围内的卫生，由乙方自行负责，其生活垃圾应堆放在甲方指定的地点，乙方每月担当给甲方垃圾清运费及现场管理费伍佰元整，该款在支付房屋租金的同时付清。生产垃圾的堆放和清运由乙方自行解决。

3.租赁期间，乙方须遵遵守法律律，自觉维护治安管理秩序，遵守消防平安条例，爱护好消防设施、消防标记的性状完好，保持消防通道的畅通。如乙方人员违反相关条例，构成违纪、违法和犯罪的，其一切责任由乙方担当，甲方概不负责。

九、环保约定

1.乙方运用的助剂必需是符合国家规定的正规厂家的助剂，不行运用会影响甲方污水处理的原料，尤其留意的是不行以运用含磷、高氮助剂。对产生特殊污水的设备征收专项污水处理费用。

2.乙方在取得消防、平安主管部门发放的许可证书之前，厂区内不得存放或运用易燃易爆或者有毒的危化品。

3.乙方不得运用国家明令禁止的染料或者助剂。

4.乙方排出的污水中不能有固体杂质或者垃圾(比假如壳烟头等，这些物品会堵塞污水管道，会引起严峻后果)。

5.乙方须要无条件同意甲方在环保和污水处理上任何合理要求，协作甲方污水处理的工作。

6.废气不准直排必需经过过滤后达到环保要求才可排放。

7.压力容器必需根据国家相关规定进行检测，不符合要求的不准运用。

8.以上约定，假如乙方违反，造成一切损失由乙方负责。甲方同意供应乙方少量工业废水的排放，运用过程中涉及的排放管线设施的维护与管理由乙方负责。

十、租赁期间其他有关约定

1.租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动，假如甲方发觉乙方存在非法活动，有权终止租赁协议，并且不担当违约责任。

2.租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。

3.租赁期间，厂房因不行抗或政策性因素造成本合同无法履行，双方互不担当责任。

4.租赁期间，乙方因经营活动须要，可以向甲方提出要求对房屋进行装修。在装修前，乙方必需供应完整的装修方案，装修方案不得变更房屋、建筑物的基本结构，装修方案在甲方确认同意并书面签字后，乙方方可进行施工和装修活动，否则因乙方擅自装修而造成的损失，全部由乙方担当。乙方不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负。

5.租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如发生拖欠状况，甲方收取乙方欠费金额每天百分之一的违约金，并且可以终止协议，乙方担当违约责任。同时，假如乙方拖欠各项费用超过一月，甲方可以停止供应水、电、蒸汽，直至乙方付清费用为止。

6.租赁期满后，甲方如接着出租该房时，同等条件下，乙方享有优先承租权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁。

7.甲方为乙方供应水、电、蒸汽的接入端口和接入方式，同意在乙方在接入端安装独立的开关和计量表，但从接入端口到乙方所在地位置及用于接入相关的计量表、管线、开关等干脆和间接费用均由乙方担当。

8.水、电、蒸汽的运用量按甲乙双方另行签约规定的用量运用。

十一、特别规定条款

1.租赁期间假如政府拆迁导致无法接着生产的，涉及到政府赔偿内容的，其中与承租人合同内容有关的赔偿、补偿归乙方主见和享有。与土地和房产等全部者权益相关的赔偿、补偿归甲方主见和享有。乙方的恳求权从属于甲方，在提出主见时由乙方主见，托付甲方代理，但乙方有知情权，且甲方不得侵占属于乙方和利益。

十二、其他条款

1.租赁期间，如一方因违约致使合同提前终止，应赔偿对方三个租金。如有其他损失的，还应赔偿损失。

2.租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。

3.租赁期间，水、电、蒸汽、及物业费用计算方式：_________________

用水计费方式：_________________水费组成，自来水厂收取的自来水费，开发区收取的纳管排污费、以及工厂自己污水处理维护成本费，特别设备加收特殊污水处理费。排污许可指标由甲方负责购买，运用人依据排污总量分摊肯定比率的费用。

用电计费方式：_________________电费计算以类峰谷为电为依据计算，加上变压器无功损耗容量值，以及根据实际运用比例分摊，甲方每度加收一角用于分摊变压器开户、检测维护的费用。

用气计费方式：_________________按热电厂赐予的单价计算实际运用量，并且根据用气量分摊蒸汽损耗。甲方每吉焦征收三元用于分摊蒸汽开户、检测维护的费用。

物业收费每月元，其中生活垃圾处理费元，安保费元，保洁费元，职工车库充电费元，其他管线、绿化等维护元。

十三、本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，如不能协商解决，则由甲方所在地的人民法院处理。

十四、本合同一式四份，双方各执两分，具有同等的法律效力。

十五、本合同经双方签字、盖章后生效。

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

企业厂房租赁合同打印

出租方(甲方)：__________________

承租方(乙方)：__________________

依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方经营的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房状况

甲方出租给乙方的厂房座落在__________________开发区__________________西侧，租赁建筑面积约为______平方米。厂房类型为工业厂房，轻钢结构。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房租赁自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前______个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金共计____________元。

2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付十二个月厂房租赁费用计____________元。

四、其他费用

租赁期间，运用该厂房所发生的电费用由乙方担当，计量方式由乙方自行挂表，电费单价为____________元/度，并在收到收据时刚好付款。水费由甲方视乙方的用水状况而定，乙方应本着节约用水的原则，假如乙方仅是生活用水甲方可免收水费，一旦乙方人员恶意造成奢侈水源，甲方有权要求乙方支付用水费用。

五、厂房运用要求和修理责任

1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。

2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。

六、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，该厂房只允许乙方在其加工钢结构相关产品，不得利用该厂房堆放与其无关的东西，不得利用该厂房进行非法活动。

2、租赁期间，乙方须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关制度，主动协作甲方做好消防、平安、卫生等工作，按有关规定配置灭火器。如因意外发生火灾，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。

3、租赁期间，乙方工作人员必需遵守甲方的厂规厂纪，主动协作甲方的各项规章制度。

4、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由造成本合同无法履行，双方互不担当责任。

5、租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收15%滞纳金，并有权终止租赁协议。

6、租赁期满后，甲方如接着出租该房屋时，乙方享有优先权如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，应于租赁满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

七、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。

3、租赁期间，所发生的与乙方有关的印花税、登记费、一切税费均由乙方自行担当，乙方按有关规定刚好缴纳。

4、租赁期间，承租方不得在租赁物建筑的本体上设立广告牌或租赁物建筑的四周设立广告牌，如需宣扬必需由甲方统一制定宣扬画册或广告牌。

3、租赁期间，乙方所雇用的生产员工均与甲方无任何无关，因乙方自己经营、操作造成的一切经济损失以及生产中造成的人身伤、亡事故均由乙方自行担当，甲方不担当任何连带责任。

八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。

九、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

私营企业厂房租赁合同

2023私营企业厂房租赁出租方：________________________

承租方：________________________

甲乙双方经友好协商，乙方为设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

一、甲方同意供应乙方经营用房___平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于___。

二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为___元。

三、租金于___交付，每延迟一天按总租金的___计罚。若___天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

四、乙方同意预交___元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为___，从___年___月___日至___年___月___日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，恳求司法解决。

十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

甲方：________________________乙方：________________________

代表人：_____________________代表人：________________________

企业楼房租赁合同书

出租方(以下简称甲方)：__________

承租方(以下简称乙方)：__________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

其次条房屋的坐落、面积、装修、设施状况

1、甲方出租给乙方的房屋位于(______省、_________市、______区______、街、______号)

2、出租房屋面积共_________平方米(建筑面积)。

3、装修简洁描述

第三条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为______________________________________________________________________________运用。

3、租赁期满，乙方如要求续租，则必需在租赁期满1个月之前通知甲方，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1、该房屋租金总额为(大写___万元整)小写：__________元。

2、房屋租金支付方式：半年付__________元整。甲方收款后应供应给乙方收款凭证。

第五条房屋修缮与运用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方运用不当除外)。

2、甲方提出进行修理须提前___日通知乙方，乙方应主动帮助协作。

第六条房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。

第七条免责条件

1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。

2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。

3、因上述缘由而终止合同，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。

第八条争议解决

1、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商。协商或调解解决不成的，提请仲裁委员会仲裁。

2、本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。本合同自双方签(章)后生效。

咀方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

企业办公用房租赁合同书

出租房(简称甲方)：___________

承租方(简称乙方)：___________

甲乙双方在自愿、同等、协商一样的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。

一、甲方情愿将坐落在________________________房屋出租给乙方运用，乙方自愿承租该房屋，出租房屋甲方已经装修并配备基础设施。

二、租赁期限为________年，自________年________月______日起至_________年________月______日止，该房屋租金为壹拾万______元每年。

三、支付方式：乙方以现金形式支付，第一年租金于本合同签订后7日内支付，以后每年的租金在租金到期前10日内支付。

四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币____________元，合同终止时，乙方按期交纳承租期间应缴费用(房屋所产生的日常费用)并结清手续，甲方确认物品及固定装修无损坏后，凭保证金收据由乙方领取。如乙方有违约行为甲方不退还保证金，乙方应赔偿因违约而对甲方造成的经济损失。

五、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并不退还保证金。如甲方确需收回房屋自用，必需提前一个月以书面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可请乙方迁出，但甲方应补偿乙方损失，补偿额为一个月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一个月租金。如需续租，乙方需提前一个月向甲方交纳下年度的租金。

六、租赁期间的水电费、物业费、固定电话(宽带)费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付，乙方租赁房屋内的空调等设施损坏由乙方修复，修复费用由乙方担当。

七、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常运用，租赁期间，乙方应爱惜房屋设施设备及装修，有意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。

八、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方担当。

九、甲方出租的房屋只限居住或办公运用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交纳房屋房租及其他应付费用或合同到期后不搬离的行为均视为乙方违约，合同自动终止，房产运用权归还乙方，甲方自行打开房门，房内物品按乙方弃权论处，由甲方自行处理。

十、租赁期间乙方应遵纪遵守法律，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。

十一、合同期满后，如甲方的房产需接着出租，在同等条件下，乙方享有优先权。

十二、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后马上生效。

十三、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉。

十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方(签章)：___________乙方(签章)：___________

身份证号码：___________身份号码：___________

联系方式：___________联系方式：___________

______年______月______日______年______月______日

企业厂房租赁居间合同

2023企业厂房租赁居间甲方(出租方)：___________身份证号：_________________________________

乙方(承租方)：___________身份证号：_________________________________

丙方(见证方)：

甲、乙、丙三方本着自愿“同等”合法的原则，就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

一、甲方出租给乙方的房屋(简称该房屋)位于____________________________________________区面积___________2.乙方对该房屋进行充分了解后自愿承租;甲乙双方约定租赁期限自__________年_________月________日至__________年_________月________日止。

二、甲乙双方约定：该房屋租金为________元/月，按支付，详细支付方式为乙方提前日支付下的租金：乙方向甲方支付押金共计________元，甲方应在乙方退房时确认无违约行为时，一次性无息退还给乙方。

三、甲方的权利与义务

1、甲方说明该房屋口是口不是转租行为，并保证没有产权纠纷，能正常运用。

且就该房屋出租事宜已经通过配偶或其他产权共有人同意.合同约定的租赁期满后，甲方同意乙方在同等条件下享有优先租赁权。

2、甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋，甲方应提前________元违约金。

四、乙方的权利与义务

1、乙方同意在遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定的前提下，将该房屋作为运用，并不得利用该房屋从事任何违规、违法等活动：否则，由此产生的经济损失和法律责任由乙方全部担当.如需装饰装修，需经甲方书面同意。

2、在租赁期内，乙方保证不损坏装修及全部设施：如有人为损坏和丢失，由乙方负责修理或按实际损失金额赔偿。

3、乙方保证按时交缴纳应由乙方担当的房租费用，逾期未付，则每日按租金的________%向甲方交纳滞纳金.逾期超过日未付租金，甲方有权解除合同并收回该房屋。

4、乙方在租赁期内要将该房屋的全部或部分进行转租或变换的，需事先征得甲方的书面同意。

5、乙方在租赁期内如提前退租的，乙方应提前通知甲方，并向甲方支付。

五、本合同生效后甲方收到房租时，甲乙双方即可办理房屋交接手续或自行约定房屋交接其他时间.同时就该房屋内的有关家具、电器等设施问题，双方另行拟定了物品交接清单并确认。

六、甲、乙双方同赢违反本合同的甲方或乙方，应向另一方支付违约金________元：若支付的违约金不足以抵付一方损失，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

七、甲乙双方签订本合同后，即视为丙方中介服务胜利，需马上支付丙方中介服务费________元，由担当。

合同签订后丙方不再对甲、乙双方担当任何责任及义务。

八、在履行本合同过程中发生争议三方不能通过协商解决，将实行通过仲裁委会员解决。

九、本合同自签字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份。

甲方(签章)：__________________乙方(签章)：__________________

__________年_________月________日__________年_________月________日

托付人(甲方)：________________________

居间人(乙方)：________________________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，托付人与居间人在同等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：

第一条托付事项

甲方托付乙方在托付期限内为其居间找寻符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并帮助促成其与出租人签订房屋租赁合同：

坐落________________________________________________。

其次条乙方还应供应以下服务：自___________年_________月________日至__________年_________月________日。

超过以上期限仍须要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同托付期限延长。

第三条现场看房

乙方应陪伴甲方到房屋现场看房。

乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的详细地址、看房时间及其他事项。

看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。

乙方为甲方找寻的房屋不满意甲方提出的必备条件或者甲方不满意出租人提出的特殊条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

第四条甲方义务

(一)应出示身份证_____等真实的身份资格证明;

(二)应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作;

(三)应对乙方供应的房屋资料保守隐私;

(四)不得在托付期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。

第五条乙方义务

(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

(二)应尽力完成甲方的托付事项，根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方找寻房屋，将处理状况刚好向甲方照实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;

(三)应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实，并且甲方满意出租人提出的特殊条件要求;

(四)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

(五)对甲方的经济状况、个人信息、商业隐私等保守隐私;

(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在全部权纠纷或者其他权利纠纷;

(七)收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;

(八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

第六条托付事项的完成

'完成托付事项'是指完成本合同第一条所列全部托付事项。

甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方供应信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务的，均视为托付事项未完成。

第七条费用与佣金

(一)看房费

看房费是指乙方陪伴甲方到房屋现场看房实际发生的费用。

看房费用由甲方担当。

看房费用为：每次___元。

甲方可以一次性交纳看房费用______元，可看房_____次。

乙方完成托付事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。

(二)佣金

佣金是指乙方完成托付事项后应得的酬劳。

乙方完成托付事项的，甲方应根据实际月租金的______%向乙方支付佣金。

佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。

佣金的支付方式：现金□;支票□;__________。

托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。

(三)居间活动费用

居间活动费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。

乙方完成托付事项的，居间活动费用由乙方担当。

非因乙方有意或过失导致托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。

乙方要求甲方支付上述费用的，应当照实列明，并出具相关票据，做出合理说明。

除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。

第八条转托付

乙方将托付事项全部或部分转托付给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。

第九条本合同解除的条件

双方可以以书面形式协商解除合同。

第十条违约责任

(一)甲方违反保密义务的，应根据______标准支付违约金;

(二)在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应根据_____的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金;

(三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应根据_____的标准支付违约金;

(四)乙方违反保密义务的，应根据_____标准支付违约金;

(五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用;

(六)乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应根据____标准支付违约金。

甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在全部权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应根据_______标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

第十一条合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：仲裁或起诉。

甲方(签章)：__________________乙方(签章)：__________________

企业工业厂房租赁合同

出租方(甲方)：___________________

承租方(乙方)：___________________

依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房状况

甲方出租给乙方的厂房座落在_______，租赁建筑面积为_______平方米。厂房类型为_______，_______结构。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期_______个月，自____月____日起，至____月____日止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自________年____月____日起，至________年____月____日止。租赁期________年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。

2、第一年年租金不变，其次年起递增率为3%-5%.

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。

四、其他费用

1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_______元。

五、厂房运用要求和修理责任

1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。

2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。

3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。

4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。

5、租赁期间，甲方向乙方无偿供应_______门电话。如需_______门以上的电话，费用由乙方自理。

6、租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

7、租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。

八、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。

3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。

5、供电局向甲方收取电费时，按甲方安排用电收取每千瓦用电贴费_______元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取安排用电贴费和实际用电电费。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。

十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

出租方：___________________授权代表人：___________________

承租方：___________________授权代表人：___________________

开户银行：_________________开户银行：_____________________

帐号：_____________________帐号：_________________________

电话：_____________________电话：_________________________

签约地点：_________________签约日期：_________________

企业厂房租赁合同范本

出租人(以下简称“甲方”)：

身份证号码：

地址：

承租人(以下简称“乙方”)：

身份证号码：

地址：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条厂房基本状况

1、厂房坐落于，建筑面积平方米。

2、厂房权属状况：

甲方持有厂房全部权证（详见附件），厂房全部权证书号为：。

3、厂房（□是/□否）已设定了抵押。

4、该厂房现有装修及设施、设备状况详见本合同附件（《设施设备清单》）。该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。

其次条厂房租赁状况

乙方租赁该厂房经营范围为。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。

第三条租赁期限

1、厂房租赁期自年月日至年月日，共计________年个月。

2、租赁期满，乙方接着承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一样后双方重新签订厂房租赁合同。

3、租赁期满，甲方接着出租厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。

第四条租金及押金

1、租金标准：

自年月日至年月日，月租金为人民币元整（￥：），年月日至年月日，月租金为人民币元整（￥：）。

2、支付方式：（现金/银行转账）

3、各期租金支付日期:

租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于年月日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。

4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，赐予乙方肯定期限的免租期（自年月日至年月日止），该期间免收租金。

5、甲方应当于向乙方供应租赁发票。

6、合同租金为含税价。

7、押金：乙方在签订本合同后日内须向甲方缴纳人民币元整（￥：）作为押金。

租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的担当方式

租赁期内的下列费用中，由甲方担当，由乙方担当：

（1）水费；（2）电费；（3）电话费；（4）电视收视费；（5）供暖费；（6）燃气费；（7）物业管理费；（8）厂房租赁税费；（9）卫生费；（10）上网费；（11）车位费；（12）室内设施修理费；（13）其他费用。

本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条厂房的交付与返还

1、厂房交付：甲方应于年月日前将租赁物按约定条件交付给乙方。《设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。

2、厂房返还

乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。对厂房装饰装修部分的处理方法如下：

（1）对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。

（2）对与厂房形成附合的装饰装修部分，详细处理方法如下：

a、合同期满的，对上述装饰装修部分，归甲方全部但甲方折价补偿。

b、因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述