借条房产抵押协议

第第页借条房产抵押协议（用房产证抵押借条怎样写有效）导读：房产证抵押借条应当包括以下几个要素：借款人和出借人信息：明确借款人和出借人的真实姓名、身份证号码以及住址等相关信息。

首先，房产证抵押借条应当包括以下几个要素：

一、借款人和出借人信息：明确借款人和出借人的真实姓名、号码以及住址等相关信息；

二、借款金额和利息：明确借款的金额数额及相应的利息，最好用文字和数字都写出来；

三、借款期限：明确借款的期限，最好是按月分计算，并且要有明确的还款时间或者还款期限；

四、抵押物介绍：明确抵押物的属性、尺寸、位置等情况，并且要有抵押物的详细信息，例如房产证号码、产权人、产权状况等；

五、违约责任：明确借款人和出借人的违约责任，特别是借款人的违约责任，要注意讨论是否可以将不能按时还款的抵押物处置。

借条协议房产抵押的注意事项：

一、准备工作：

1.借款人、出借人须双方签订房产证抵押借条，确定借款金额、借款期限、还款方式、担保物等相关条款，借款人需准备好相关手续；

2.房产证的标的必须为真实合法的，房地产证书要求应当由当事人或其授权代理人持有原件，并准备好相关的房屋租赁合同、购买合同等文件；

3.出借人及其代理人需准备相关的明、律师函、委托代理合同等文件。

二、签订步骤：

1.双方签订房产证抵押借条，借款人须将房产证作为抵押物，并向出借人出示；

2.借款人无条件接受出借人对其借款的所有条款，如有违约，借款人应承担违约责任；

3.出借人应当核实借款人所抵押的房产证，并询问相关情况，确保无误；

4.双方签字确认，并盖章，至此，房产证抵押借条生效。

借条协议房产抵押注意事项：

1.房产证抵押借条应该包含以下几个要素：（1）借款人和出借人的姓名、、号；（2）借款数额、还款期限、利息；（3）抵押房产位置、权利人、权属性质；（4）借款用途说明；（5）双方签字。

2.借款人和出借人应当在房产证抵押借条上签字并加盖公章，以示签署有效，确保借款和抵押关系合法有效。

3.在还款期限到期前，借款人应当按时足额支付借款本息，否则，出借人有权依法行使抵押房产的权利，追回借款金额。

4.借款人应当尊重出借人的权利，不得在房产抵押借条中增加其他条款，以及对抵押房产进行转让、抵押等行为。

5.如果借款人提前还款，仍然应当遵守房产抵押借条约定，按照约定的利息支付本息。

用房产抵押借条范本示例

出借方：_________________(以下简称甲方)

承借方：_________________(以下简称乙方)

现甲方借款给乙方，为避免不必要的损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。

一、借款金额、利息及期限：_________________

甲方一次性借款现大写币：_________________元(小写币_____元)给乙方，借款期限为______年(______年______月______日至______年______月______日)。借款期限内不计利息。xx年期满，乙方应一次性将借款归还甲方。

二、其它事项：

为了该协议更充分的具有法律效力，乙方自愿把坐落在门面住房抵押为甲方，由乙方负责办理好抵押登记手续。房产证号为：_________________，坐落在________________________，共______层，建筑面积____________平方米，国有土地使用证：_________________，坐落于__________________号，土地使用面积____________平方米，甲乙双方借款协议，通过公证处公证。如乙方在借款到期内，没有归还甲方____________元整，乙方自愿将坐落在由甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购买权，甲方如未购买，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。此协议一式三份，双方特各执一份，公证处留有一份，双方在公证处公证下签字生效，具有绝对法律效力。

附借条

借条

今借到币__________________万元整，期限xx年。本借据连同协议一起生效。

借款人：_________________

______年______月______日

扩展说明：借条上说明抵押房产证是否有效？

如果借条中写道债务人提供自己名下的房产、车辆或者提供其他人名下房产、车辆为借款提供抵押担保的，如果是房产，不仅需要房产所有的权利人签字确认，还应当及时办理抵押登记手续，否则抵押行为不成立。如果是车辆，不仅需要车辆权利人签字确认，也应当及时办理抵押登记手续，否则抵押行为无法对抗善意第三人。附法律规定：第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；(四)生产设备、原材料、半成品、产品；(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(六)交通运输工具；(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产