2023年新版委托代理合同（5份范本）

2023年新版委托代理合同（5份范本）

书目

第1篇新版托付代理合同

第2篇新版托付代理合同样书

第3篇新版托付代理合同范本

第4篇新版托付代理合同样式

第5篇新版托付代理合同模板

新版托付代理合同

售房人：（以下简称甲方）身份证号码：购房人：（以下简称乙方）身份证号码：中介方：（以下简称丙方）甲、乙、丙三方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规的规定，在合法、同等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

第一条：房屋基本状况

1、甲方自愿将座落在区的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿购买该房屋。

2、该房屋的基本状况如下：房屋性质：全部权人：产权证号：土地证号：运用性质：房型：总面积：楼层：总层数：附属设施：

其次条：成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为：（人民币）佰拾万仟佰拾元整（大写），元。该房屋产权过户的相关费用由担当，（该房屋产权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格）。该房屋配套设施过户的相关费用由担当。

第三条：信息服务费及支付甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳信息服务费(人民币)元整（大写）；乙方须向丙方交纳信息服务费(人民币)元整（大写）。如中介服务费低于1000元，根据1000元支付。

第四条：付款约定（本条各款项均不计利息）乙方按约定交清全款后，甲乙双方按丙方要求在xxx内起先办理该房屋的过户手续。

第五条：相关事宜甲方承诺于前腾房，并将该房屋钥匙交于乙方；并于前办理完毕户口迁移手续。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜，丙方作为见证方供应见证。

第六条：违约责任

1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决，如导致合同无法履行或乙方无法取得产权证，甲方应于xxx内退还乙方已支付甲方的全部购房款并担当一切后果及违约责任。

2、甲方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任由责任方负责。

3、甲方认可乙方贷款方式付款时：

（1）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，接着履行该合同，并担当由此引起的经济损失，已交纳的各种费用不予退还。

（2）合同填写的详细贷款金额以银行核定为准，且乙方须保证所供应的各种材料与证明的真实、牢靠。如因乙方缘由造成贷款不能正常下发，乙方担当相应责任及经济损失。

（3）乙方须根据约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由乙方担当。

4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条

1、

2、3违约责任，均由违约方向另一方支付本合同确定的房屋定金的2倍作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿，且丙方所收取的本合同中约定的信息服务费一律不予退还。

5、甲、乙双方在办理该房屋过户时，应主动协作。假如甲、乙任何一方有意拖延或者不刚好供应相关材料，导致未能按约定时间办理过户手续，那么每逾期一天按已付购房款的万分之三向对方赔偿损失。

6、如甲方未按约定时间交付该房屋和迁移户口，那么每逾期一天按乙方已付购房款的万分之三向对方支付违约金。违约金自本合同约定期限之第xxx起算至实际交付之日止。

7、如乙方未按约定时间付款的，那么每逾期一天按逾期应付款的万分之三向对方赔偿损失。违约金自本合同应付款期限之第xxx起算至实际付款之日止。

第七条：免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策改变等不行抗力缘由，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不担当违约责任。

第八条：约定其它事宜

第九条：其它

1、本合同在履行中发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清晰，本合同自动作废，并由丙方收回。甲方（经手人）：乙方（经手人）：丙方：联系地址：联系地址：经手人：联系电话：联系电话：联系电话：签约日期：________年____月xxx

新版托付代理合同样书

编号：产总代第号甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）签订地点：签订日期：甲、乙双方经友好协商，由甲方指定乙方为“”系列产品在地区独家销售全权代表。双方依据本协议所列的条款和条件，缔结和履行产品销售合同及其他涉及产品销售的相关事宜。

第一条乙方权限乙方负责甲方所生产的””系列产品在地区的销售管理，权限包括：

（一）指定分经销人、建立销售网络；

（二）进行广告宣扬和其他促销活动；

（三）参与本地区各展览会和交易会；

（四）乙方在地区内销售产品有权代表甲方签署销售合同，并帮助甲方履行全部的销售合同；

（五）乙方负责地区的市场调查、客户看法反馈等市场信息工作,并定期向甲方报告；

（六）乙方负责产品的售后服务，向消费者供应因质量问题而带来的更换事宜，处理产品质量引起的纠纷；

（七）其他由甲方授权乙方从事经销的权限。

其次条乙方专营权

（一）在本协议有效期内，甲方不得指定其他任何人为其在地区的产品销售。

（二）乙方在本协议有效期内，不得转让地区总经销权。

（三）乙方在本协议有效期内，不得销售与甲方相竞争的厂商代理相同或相近似的产品。

第三条乙方的职责

（一）为维护双方的利益，努力尽责地履行托付事项，审慎地行使经销权限。

（二）应把产品保存完好不得丢失和破损,因质量问题更换下来的产品如数交予甲方,销售每个产品都登记存档，接受甲方的监督。

（三）保存与托付业务有关的决议、账册、通信等重要商业文件，如有损坏或丢失，应担当相应的责任。

（四）有效地监督分乙方的工作，协调分乙方之间的冲突，统一地区内的产品销售条件。

（五）严格执行甲方制定的产品销售价格，不经甲方同意不得随意或变相提升、降低产品的市场零售价。

（六）应保持系列产品在地区的销售成果，详细为每月销售产品件。

（七）必需向甲方供应全年和季度产品销售安排，明确告之销售网络。

（八）每批订购产品前天向甲方报产品型号、数量并预交20%货款,乙方验货签收后付余下的80%货款。

（九）乙方不得跨地区销售。

（十）在本协议执行中或执行完毕，都必需爱护甲方的学问产权、商标等，不向任何方泄露产品的情报，保守商业隐私。（十

一）乙方负责办理产品销售地区的产品质量保证保险事宜，费用由乙方担当。（十

二）遵守国家相关法制，法规按章纳税。

第四条甲方的职责

（一）甲方应向乙方供应合格产品，供应真实的产品宣扬资料，并刚好向乙方供应有关业务所需的信息。

（二）必需根据乙方供应的销售安排组织生产，保证按期供货,产品的性能和技术指标必需达到如下条件：

1、“”系列产品的主要性能及用途是：

2、该产品的主要技术指标：

①；

②；

③。

3、甲方必需保证产品的质量，乙方自订购之日起________年内出现质量问题，甲方应刚好、更换。（质量问题的确认需由甲方、乙方、用户____市质检部门共同办理。更换方法是乙方集中统一更换）。

4、甲方在广告策划、销售条件、合同履行方式等方面，主动协作乙方，在乙方就有关业务问题提出要求时，甲方应明确予以指示。

5、甲方负责向乙方供应产品运用说明。

第五条奖惩

（一）乙方根据销售合同规定，如期完成了销售量，甲方嘉奖乙方规定销售量的%；超过规定销售量，则嘉奖多销出部分的%。奖品为甲方产品。

（二）甲方不能按销售合同规定全部供应产品，缺少部分的营业损失由甲方担当。

（三）乙方不能按销售合同规定完成销售数量，缺少部分的营业损失由乙方担当。

第六条期限

（一）本经销协议有效期为年。期满后，如乙方情愿接着经销甲方的产品，需重新签订协议。

（二）本协议期满后，甲方如需接着聘请“”系列产品在地区的总代理，在同等条件下应优先聘请乙方。

第七条终止

（一）本协议任何一方在期满前六个月均有权终止本协议，但应提前____日通知另一方。

（二）在本协议执行过程中，乙方不履行或不遵守其职责或义务时，甲方须以书面方式通知乙方，乙方在接到通知的30天内，如束之高阁，甲方有权终止本协议。

（三）当期满或终止时，乙方应马上将持有的与甲方业务有关票据、备忘录、记录稿件和其他文件交还甲方。

第八条违约责任

（一）本协议执行中，由于乙方缘由导致协议终止，乙方应赔偿因违约而造成的甲方损失。甲方的损失计算机公式为：（协议有效期内应销售总量-协议有效期内已销售数量）215（甲方单个产品的价格-成本）

（二）本协议执行中，由于甲方缘由导致协议终止，甲方应赔偿因违约而造成的乙方损失。乙方的损失计算公式为：（协议有效期内应供产品总量-已供数量）215（销售价-甲方供应给乙方的产品价格）

（三）因乙方缘由使本协议终止，乙方在协议终止后的年内都不得经销与甲方相同或相近似的产品；因甲方缘由使本协议终止的，乙方在协议终止后的年内不得经销与甲方相同或相近似的产品。

第九条适用的法制本协议的一切条款，按中国现行有关法制、法令和条例执行。在本协议生效之后，由于国家颁布新的法制、法令、条例，或对原有的进行了修改，致使甲方或乙方的经济利益发生改变，应刚好协商，并对本协议的有关条款作必要的修正和调整，以维护各方的正常经济利益。

第十条争议的解决在执行本协议所发生的或与此有关的一切争议，首先应由甲方和乙方友好协商解决。若协商不能解决，可进行调解，如调解无效时，就仲裁程序仲裁。仲裁的裁决是终局的，对甲方和乙方都有约束力。第本协议的仲裁机构为：仲裁委员会。

第十一条其他

（一）甲方允许乙方在接到样品后有一个月的试用期。

（二）本协议经双方法人代表签署，并加盖公章之日起生效。

（三）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：有限公司代表法人（签字）：代表法人（签字）：

新版托付代理合同范本

葡萄酒代理合同甲方(授权方):武汉xx公司乙方(被授权方):武汉xx公司是法国南部多个顶级酒庄的中国地区总代理,公司本着共同拥有品牌、爱护品牌、发展品牌的经营理念,愿与贵方通力合作.甲、乙双方在诚恳,信用,同等,互利的原则基础上,就对代理的有关事宜进行友好协商,达成如下条约,以兹共同遵守:代理产品与供应价格(见附表)授权代理地域及年限及保证金约定甲方授权乙方取得甲方所代理的上述酒庄系列葡萄酒在_区域的_代理权,并按合同之约定享有权利和担当义务.甲方授权乙方取得上述酒庄系列葡萄酒授权代理产品的代理期为________年,即自合同生效之日起至________年____月____日止.期满如需接着履行本合同,由甲、乙双方协商后,另行签定合同.甲方在依据合同约定取消乙方的代理权或乙方自动放弃代理权之前,甲方不得在已授权乙方代理的区域内再对授权乙方代理的产品种类另设代理商,以保证乙方在该区域的利益,若甲方违反本条之约定,应赔偿乙方的经济损失.乙方应自本合同签订之日起七个工作日内向甲方交纳保证金人民币______万元(因乙方违约而被甲方扣除保证金的,乙方应刚好补足保证金额),否则视为乙方违约.代理期满后甲方无息退还保证金,在代理期间若乙方违反代理合同规定,甲方有权处置该保证金.交货时间、费用担当甲方在收到乙方有效的订货单及货款后(新货及补充货须先交付订货单数额的30%货款的预订款),在三个工作日内(以货款到达后的日期为计算起始日期)将乙方订购的货物发出,若遇国家法定假期或逾不行抗拒性因素,可顺延发货日期,若甲方违反本条的约定,应视甲方违约,甲方应向乙方支付违约金,标准为逾期发货期间内每日支付相应金额的0.1%.运输产生的相关费用由乙方担当.运输细则货物运输方式为乙方自提,自乙方验收货物之后,货物的风险责任和运输费用由乙方担当.乙方供应给甲方的验货报告存在破损或其他不合格产品的状况,乙方应当保存相应的破损及其他不合格产品交由甲方查验,经甲方确认属实,则甲方无条件给乙方换货,否则,应视乙方收到的货物全部合格,不存在破损或其他不合格产品,因换货而增加的运输费用由甲方担当.结算方式先款后货,款到依本合同约定程序发货.定销合同及管理乙方应于本合同签订之日起____日内(以货款到达甲方帐户的日期为准)完成首次进货,乙方_____单进货金额不得低于人民币_______万元.乙方完成人民币______万元年销售额时,无违规、低价倾销、窜货等行为,甲方将以补货形式,根据乙方进货额的3%赐予年终返利,有上述行为者,取消年终返利.乙方在经营过程中,出现以下四种状况,甲方有权扣除其保证金作为付甲方的违约金,并且甲方有权单方面取消对乙方授权并且解除本合同

新版托付代理合同样式

范本大全产品代理合同范本合同编号：_________甲方：_________地址：_________xx编码：_________联系电话：_________乙方：_________地址：_________xx编码：_________联系电话：_________

第一条协议项目和目的

1.1甲、乙双方经过协商，本着互利互惠的原则，甲方申请成为_________代理商，经乙方初步审核符合代理商申请资格，签署本合作协议。

1.2本协议的目的是在甲乙双方之间建立产品或服务的分销体系，保证甲方销售或供应的乙方产品或服务的品质正宗、渠道合法。甲方可以依据本协议运用乙方商标、企业名称、域名等相关信息说明乙方产品或服务的来源和品质。甲方不得以乙方名义面对

第三人、对外签署合同，以及以乙方名义从事任何经济行为。本协议生效后，乙方授予甲方_________代理商资格，由甲方向其干脆客户(以下简称客户)分销乙方的域名注册、网站寄放以及乙方在本协议有效期内推出的其它业务(以上代理业务项目依据《_________代理商服务和产品价格》为准)。

其次条双方的权利和义务

2.1甲方的权利和义务

2.

1.1主动宣扬推广本协议

第一条之业务及其增值服务，维护乙方的企业形象和服务品质，照实向客户告知所供应的服务项目及基本报价等，不得进行以次充好、削减服务项目、对项目收费等损害乙方和或客户利益的行为。

2.

1.2甲方办理

第一条之业务时由甲方与客户签定合同，全部合同权利义务由甲方独立担当，并向客户供应必要的服务和技术支持，解答客户提出的各种问题。

2.

1.3依照乙方规定提交预付款_________元(_________元整)，甲方承认

第一次支付的预付款为必需完成的业绩，甲方上述预付款未运用完而终止本协议，不得要求退还预付款余额。

2.

1.4依照乙方规定就

第一条之业务享受乙方指定的金牌代理商价格。甲方自行与客户约定的服务价格、收费标准不得低于乙方公开报价。

2.

1.5向乙方刚好供应客户的相关资料和支付相关费用以保证业务的顺当进行。

2.

1.6保证服务质量，不得损害乙方整体市场形象，也不得从事其它损害乙方利益的行为。

2.

1.7甲方可以在其公司宣扬材料和名片上以及广告内容中运用_________认定金牌代理商字样和统一标识，未经乙方书面授权，甲方不得以乙方办事处、某级别代理、地区代理或总代理等具有垄断性、排他性和其它未经乙方授权的名义进行广告宣扬及商业活动。且不得将_________与甲方作任何实质性联系，其企业名称不得出现_________等引人误会其为乙方分公司或分支机构或总代理的字样。甲方不得做出任何引人误会或引起混淆的行为，使他人误以为甲方是乙方子公司或分公司、关联公司、总代理或其他实质性关系单位。

2.

1.8甲方保证其全部经营活动完全符合中国有关法律、法规、行政规章等的规定。如因甲方违反上述规定的行为给乙方带来任何损害，甲方应担当全部法律责任并赔偿给乙方造成的损失。

2.

1.9与_________正式签署本合作协议后，本协议有效期内，甲方不得和任何与乙方构成商业竞争关系的企业、商业机构或者组织进行相同或者类似本协议内容的合作，否则乙方有权随时取消其金牌代理商资格并有权要求甲方赔偿损失。本协议有效期内及本协议终止或者解除后，甲方承诺不向与乙方构成商业竞争关系的企业、商业机构或者组织供应有关乙方业务、技术等一切相关信息或者资料，否则情愿担当相应的责任。

2.

1.10甲方与乙方的其他金牌代理商之间不得进行恶性竞争或者其它不正值竞争。

2.

1.11本协议所称与乙方构成商业竞争关系的企业、商业机构或者组织是指符合下列情形之一的企业、商业机构或者组织：

(1)与乙方处于相同或者相近似的商业、技术领域

(2)与乙方经营范围相同或者相近似

(3)与乙方所供应的产品、服务或者所面对的客户群相同或者相近似

(4)法律、法规规定的其它情形。

2.

1.12甲方如非_________授权代理，则不得以_________授权代理名义进行活动，否则责任自负。给_________造成损失的，应赔偿_________相应损失。

2.

1.13甲方有权在本协议期满时，与乙方续签本协议的优先权。

2.2乙方的权利和义务

2.

2.1虽然作为本合同服务标的的

第一条所述之业务可能成为甲方与客户服务合同中规定的服务标的，根据本合同约定，甲方以自己的名义与客户建立合同关系并独立担当合同责任，乙方不与甲方的客户建立服务合同关系。

2.

2.2甲方递交的国际域名注册业务，由于实行即付即注方式，一经甲方递交，乙便利视为甲方及客户同意注册此域名，乙方将在甲方的预付款余额足够的前提下刚好实行注册甲方要求的国内域名注册，乙方接到甲方的在线申请及必需文件后，即起先进行查询、注册虚拟主机设立和开通等其它业务必需在甲方预付款余额足够或收到甲方汇款凭证传真后按业务合同进行。其它业务乙方应在甲方提交申请后刚好处理。

2.

2.3乙方向甲方供应完整的售后服务，具体条款由甲、乙双方之间详细的业务合同确定(包括电子版合同形式)，但乙方的售后服务只对甲方，不面对客户。

2.

2.4刚好将与甲方分销业务有关的39价格细则和改变，市场动态指导通知甲方(一般用电子邮件方式)。

2.

2.5向甲方供应业务范围内的技术支持和技术培训，帮助甲方提高技术实力，拓宽业务范围。

2.

2.6对因甲方违反本协议造成客户或乙方损失的，乙方有权终止本协议并有权要求甲方赔偿损失。

2.

2.7对因乙方过错造成的损失，乙方只向甲方担当责任。该责任的担当以甲、乙双方之间发生的该笔详细业务金额的总额为上限。

2.

2.8对于甲方与其客户之间的纠纷、争议、损失、侵权、违约责任等，均由甲方与客户自行解决，乙方不介入甲方与客户的纠纷、争议等，也不对客户的任何损失负责。

2.

2.9在本协议有效期内，乙方有权依据市场状况修订定价和金牌代理商管理规范。修订一旦作出，乙方会提前15天发送电子邮件或在乙方网站以公告形式通知甲方，修订从规定的日期起生效。

2.

2.10假如代理价格有变动，以乙方网站上的价格为准，乙方有义务用电子邮件把报价发到甲方的电子邮箱。

第三条对分销商的奖惩

3.1依据相关的价格体系对甲方的分销业务赐予实惠。

3.2本协议关于实惠的计算不包含国内、国际域名注册机构所收取的域名注册费用和年费。

3.3甲方成为乙方金牌代理商后，假如不符合规范中的考核标准，或者有违反金牌代理商信誉和宗旨的，或者违反本协议，以及给客户或者乙方造成严峻损害的，乙方有权取消其金牌代理商资格，追究其法律责任，同时本协议终止。

第四条协议有效期

4.1本协议有效期为________年，自________年____月____日至________年____月____日。

第五条协议变更、终止及违约责任

5.1甲、乙双方应本着诚恳信用的原则履行本协议。任何一方在履行中采纳欺诈、胁迫或者暴力的手段，另一方均可以解除本协议并要求对方赔偿损失。

5.2任何一方在履行中发觉或者有证据表明对方已经、正在或预期将要违约，可以终止履行本协议，但应刚好通知对方。若对方对本协议接着不履行、履行不正值或者违约，该方可以解除本协议并要求对方赔偿损失。

5.3在协议执行期间，假如双方或一方认为须要终止，应提前一个月通知对方，双方在财务结算完毕、各自责任明确履行之后，方可终止协议。因一方违反本协议的约定擅自终止本协议，给对方造成损失的，应赔偿对方损失。在本协议期满时，如双方同意，可续签本协议。

5.4在

5.3之情形下，对方应接着完成当月的财务结算，各自明确责任。

5.5经双方协商达成一样，可以对本协议有关条款进行变更，但应当以书面形式确认。

5.6订立本协议所依据的法律、行政法规、规章发生改变，本协议应变更相关内容订立本协议所依据的客观状况发生重大改变，致使本协议无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更或者终止协议的履行。

5.7因本协议一方经营状况发生重大困难、面临破产进入法定整顿期或者被清算，另一方可以解除本协议。

第六条争议解决

6.1在本协议执行期间假如双方发生争议，双方应友好协商解决。假如协商不成，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁，并接受其仲裁规则。该仲裁裁决是终局的，双方将无条件听从该仲裁裁决。

第七条不行抗力及意外事务

7.1因不行抗力或者其他意外事务使得本协议的履行不行能、不必要或者无意义的，任一方均可以解除本协议。遭遇不行抗力、意外事务的一方如全部或部分不能履行本协议、解除或延迟本协议，应自不行抗力、意外事务发生之日起____日内，将事务状况以书面形式通知另一方，并于事务发生之日起____日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或延迟履行的证明。

7.2遭遇不行抗力的一方应实行一切必要措施削减损失，否则应就扩大的损失担当责任。

7.3本协议所称不行抗力、意外事务是指不能预见、不能克服并不能避开且对一方或双方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、瘟疫流行和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府管制等。

第八条附则

8.1本协议的订立、效力、说明、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2除法律本身有明确规定外，后继立法或法律变更对本协议不具有溯及力。双方可依据后继立法或变更后的法律，经协商一样对本协议进行修改或补充，但应采纳书面形式。

8.3本合同任一方变更通知、通讯地址或其它联系方式，应自变更之日起____日内，将变更后的地址、联系方式通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果担当责任。

8.4本协议的理解与说明应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本协议的说明。

8.5任何一方对本协议的内容和对方当事人的商业机密均负有保密的义务。

8.6本协议一式二份，双方各执一份，经签字、盖章后生效，二份协议具有同等效力。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________代表(签字)：_________代表(签字)：_________________年____月____日________年____月____日商铺招商代理合同托付方：(以下简称甲方)受托方：(以下简称乙方)甲、乙双方经友好协商,就甲方托付乙方作为销售租赁招商代理，负责

项目(以下简称本案)的销售租赁招商事宜，一样同意订立本合同，以资共同遵守。

第一条托付项目位置本案基地坐落于_______________________________。

其次条托付项目基本资料乙方销售、租赁招商代理本案的范围为本项目上托付乙方的建筑标的，详细如下：.建筑面积约________㎡的商铺(详见附表a及附件各层面积表).建筑面积约__________㎡的办公楼(详见附表a、及附件各层面积表).该托付面积为预料面积，以最终实测面积为准。土地运用权证编号：。预售许可证编号：。

第三条销售面积、出租面积及其对应底价、均价及各期(按期考核)销售、租金收入详见附表a、b。

第四条托付代理(含考核)期限托付代理期限：托付代理期包含前置期和销售租赁招商期。前置期为：本合同签订之日起至项目竣工验收之日止。销售、租赁招商期为：自项目可预(销)售之日后的18个月(详见附表

a)。注：项目可预(销)售之日是指甲方拿到预售许可证之日。

第五条项目正式招商条件甲方向乙方供应销售、租赁招商接待处，供乙方销售、租赁招商运用。甲乙双方应在销售、租赁招商前共同确定《商品房销售定金合同》、《____市商品房销售合同》范本以及销售租赁招商房屋的一房一价的价目表(见附件、商业部分见表

a)。本案有抵押的，须有抵押权人出具同意出让或出租的证明文件。甲方同意现场销售租赁招商接待处拟于________年____月____日前交乙方运用,乙方准确入场时间以甲方书面通知为准。

第六条甲方权利义务甲方为本项目的投资开发商，甲方保证有权签订本合同及对本案有处分权。甲方应刚好向乙方供应房地产测绘中心出具土地、建筑面积、房号等相关证明。甲方确保本案产权清晰，并协作乙方办理各项符合____市房屋土地管理局规定的手续。甲方有权审核乙方在代理广告、宣扬资料及销售、租赁合同中的内容，确保与本案建筑结构、建材设备、规划等相符。并于乙方正式公开销售租赁招商前依据乙方通知供应必要的正本或复印件资料。在业务操作过程中，甲方指派__________为常驻代表人。销售租赁招商接待处常驻代表人对乙方合理提出要求甲方予以解决或帮助的问题，应予以解决或帮助。甲方确保本案通过竣工验收，并如期交房。如发生交房时间延迟等因素所产生的遗留问题，由甲方负责解决。甲方供应的本案物业为近甲级写字楼，物业智能化程度为5a级(详细以竣工验收时的指标为准)。甲方将为本案选聘物业管理企业和合适的物业顾问企业。甲方确保在项目竣工验收合格后三个月内办理出大产证，如有延误且影响到乙方办理销售房屋小产证的，销售租赁招商考核期依据延误期天数相应顺延。乙方代理销售租赁招商过程中，仅由于甲方缘由造成乙方销售租赁招商进度受影响，甲方应担当相应责任：考核期天数视乙方受影响程度，相应顺延。

第七条乙方权利义务乙方担当相应广告企划设计工作，负责销售租赁招商企划方案的制定，企划方案(如广告、楼书和招租招商道具)及其详细内容应当经甲方书面确认后实施。乙方在企划作业方案中发布的广告、楼书和销售租赁招商道具等必需符合国家法律、法规和____市有关规定，如该等广告、楼书及道具违反有关规定所造成的一切后果均由乙方自行担当，与甲方无关。甲方有权要求其整改、重做。同时，如因该等广告、楼书及道具不符合法律规定而给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿。乙方依甲方所供应之书面资料(包含建材设备标准、公建配套、交房竣工日、施工图、建筑结构、小区规划等相关内容)作为销售租赁招商资料，但向

第三人公开前，须经甲方书面同意。乙方应负责销售租赁招商人员的聘请与岗位培训，传授销售租赁招商技巧，确保本案顺当招商。乙方为本项目建立特地的销售团队，主要负责人名单应在本案代理销售期前书面通报甲方，不得擅自更替。乙方应负责客户接待、签订定金合同、首期房款、租金的收取、负责客户资料的收集，帮助甲方签订销售、租赁招商合同及负责办理销售、租赁合同行政登记手续(含银行按揭等手续)。代理期间，乙方应帮助甲方交房(含为客户办理小产证等)。

第八条销售租赁招商广告费用甲方同意以人民币______万元编定广告销售租赁招商费用安排(详见附表)，但其安排方案及其各子项费用的执行均须得到甲方的审核同意后划付。乙方有义务主动动员并运用乙方品牌、商家资源、办公资源及优质的客户资源，协作本项目销售租赁招商。在乙方代理销售租赁招商期内，如乙方要求增加广告宣扬物时，之前须要得到甲方的书面批准。现场接待处的装修以及日常涉及的水、电，均由甲方供应。凡现场接待处设备支出(含音响、电脑、打印机、复印机等基本办公设备)、电话费、清洁费及乙方销售租赁招商代理人员的工资、奖金、以及低值易耗办公用品等费用均由乙方担当。

第九条代理费用认定凡销售、租赁客户正式签订销售、租赁合同并支付该首期款项后(含销售合同下的定金和租赁合同下的押金)，并办理完成预(销)售登记或租赁行政登记手续后即视为乙方完成该物业销售、租赁招商代理行为，相应物业面积计入销售、租赁招商成交面积代理佣金的计算：当办公楼及商铺的销售面积、出租面积、销售价格、租金等指标分别达到考核要求(见附表

a)时，代理佣金按附表b明细分别收取(见附表

b)。当因招商须要，需低于招商底价招商时，乙方应征得甲方书面同意后，方能与客户签订租赁合同。方xx入乙方招商招租成交面积并根据实际租金支付乙方代理佣金。

第十条代理指标乙方在销售、租赁招商代理期内，从竣工验收之日起的办公楼及商业部分的面积、价格、租金等指标分别达到考核要求(见附表a、

b)。

第十一条代理费用结算本案项目代理销售、租赁面积及价格状况应按月统计，计算统计时间是每月____日。乙方应自行统计并制表交于甲方签字确认。代理费结算及支付按考核期内完成的销售、租赁合同签定等状况，在自销售、租赁招商期起先后按各考核期达标之日起15天内，由甲方以预付款支付给乙方，详细按附表b要求执行(详见附表

b)，乙方供应正式营业发票给甲方对于办公部分如在考核期内超额完成销售合同签定等考核指标，甲方除支付基准佣金外，还将按约定支付溢价嘉奖佣金(详见附表

b)如在考核期内未达到销售合同签定等考核指标的,按附表b要求执行(详见附表

b)对于商业部分如在考核期内未达到租金合同签定等考核指标的，没有佣金(详见附表

b)。举荐阅读：合同模板大全劳动合同范本大全租房合同范本大全门面租赁合同范本大全房屋租赁合同范本大全公司劳动合同范本大全

新版托付代理合同模板

编号：产总代第号甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）签订地点：签订日期：甲、乙双方经友好协商，由甲方指定乙方为“”系列产品在地区独家销售全权代表。双方依据本协议所列的条款和条件，缔结和履行产品销售合同及其他涉及产品销售的相关事宜。

第一条乙方权限乙方负责甲方所生产的””系列产品在地区的销售管理，权限包括：

（一）指定分经销人、建立销售网络；

（二）进行广告宣扬和其他促销活动；

（三）参与本地区各展览会和交易会；

（四）乙方在地区内销售产品有权代表甲方签署销售合同，并帮助甲方履行全部的销售合同；

（五）乙方负责地区的市场调查、客户看法反馈等市场信息工作,并定期向甲方报告；

（六）乙方负责产品的售后服务，向消费者供应因质量问题而带来的更换事宜，处理产品质量引起的纠纷；

（七）其他由甲方授权乙方从事经销的权限。

其次条乙方专营权

（一）在本协议有效期内，甲方不得指定其他任何人为其在地区的产品销售。

（二）乙方在本协议有效期内，不得转让地区总经销权。

（三）乙方在本协议有效期内，不得销售与甲方相竞争的厂商代理相同或相近似的产品。

第三条乙方的职责

（一）为维护双方的利益，努力尽责地履行托付事项，审慎地行使经销权限。

（二）应把产品保存完好不得丢失和破损,因质量问题更换下来的产品如数交予甲方,销售每个产品都登记存档，接受甲方的监督。

（三）保存与托付业务有关的决议、账册、通信等重要商业文件，如有损坏或丢失，应担当相应的责任。

（四）有效地监督分乙方的工作，协调分乙方之间的冲突，统一地区内的产品销售条件。

（五）严格执行甲方制定的产品销售价格，不经甲方同意不得随意或变相提升、降低产品的市场零售价。

（六）应保持系列产品在地区的销售成果，详细为每月销售产品件。

（七）必需向甲方供应全年和季度产品销售安排，明确告之销售网络。

（八）每批订购产品前天向甲方报产品型号、数量并预交20%货款,乙方验货签收后付余下的80%货款。

（九）乙方不得跨地区销售。

（十）在本协议执行中或执行完毕，都必需爱护甲方的学问产权、商标等，不向任何方泄露产品的情报，保守商业隐私。（十

一）乙方负