农村房屋安全隐患回头看方案

—农村房屋安全隐患回头看方案农村房屋安全隐患回头看方案（通用5篇）1一、政策背景为深入吸取一些地方近期发生的重特大安全事故教训，切实消退全县农村房屋安全隐患，保障人民群众生命财产安全，依据省住建厅《关于开展全省农村房屋安全隐患排查整治工作“回头看”的通知》要求，确定开展全县农村房屋安全隐患排查整治“回头看”，结合我县实际，特制定《新龙县农村房屋安全隐患排查整治“回头看”工作方案》，简称《工作方案》。二、主要目标以农村用作经营自建房为重点，对3层及以上、用作经营、人员密集、擅自改扩建等四类重点房屋，作为排查整治“回头看”的重点对象，切实消退全县农村房屋安全隐患，有效防范和遏制农房安全事故的发生。三、主要任务《工作方案》主要分三部分第一部分：在前期农村房屋隐患排查整治回头看工作的基础上，全面复核用作经营的自建房安全，特别是用于住宿、农家乐等的经营性自建房，对于CD级危房务必要给经营者或房屋全部权人下发整治通知书，在隐患彻底消退后才能连续经营。第二部分：根据“谁主管谁负责、谁运用谁负责”的原则，对20XX年安全评估鉴定为C级危房开展“回头看”工作，精确把握危房消退户数和应急防控处置户数，坚定做到“危房不住人、人不住危房”，通过应急手段整治的危房，再次确认警戒线、打围、警示标牌的完好性，防止发生公共安全事故。第三部分：原《农村房屋安全隐患排查整治信息平台》中新增了第七部分“整治情况”内容，要求鉴定为CD级的农村危房需在系统中补充完善此部分内容。请乡镇根据要求开展的农村房屋安全隐患排查整治“回头看”工作，在系统中完善前期评估鉴定为C级的10户衣村危房的整改情况。农村房屋安全隐患回头看方案（通用5篇）2根据《贵州省农村房屋安全隐患排查整治“回头看”工作方案》相关要求，我县对辖区全部行政村农村房屋安全隐患进行“回头看”排查，现已完成“回头看”全面排查任务和重点整治任务。一、总体情况（一）农村房屋安全隐患排查整治“回头看”工作开展情况依据省农村房屋安全隐患排查整治工作联席会议办公室下发的《关于进一步做好农村房屋安全隐患排查整治及日常监管工作的通知》及《贵州省农村房屋安全隐患排查整治“回头看”工作方案》等文件精神，我县立刻对相关工作进行了布置部署，并印发了《湄潭县住房和城乡建设局关于开展农村住房安全隐患排查整治“回头看”工作的通知》，要求各镇（街）对辖区内农房安全隐患排查整治进行“回头看”，彻底消退农村房屋安全隐患，全力保障人民群众生命财产安全。（二）排查整治完成情况1.自工作开展以来，共排查98个行政村，排查农村房屋67715栋。其中，农村非自建房421栋、农村自建房67294栋（含用作经营的农村自建房4103栋），存在安全隐患2户（洗马镇、兴隆镇各一户），目前均已整改完成。2.本次“回头看”工作开展以来，共复核农村房屋67779栋，新排查录入栋，存在安全隐患4栋，已全部纳入整治措施。（三）联席会议成员单位排查整治完成情况1.自工作开展以来，我县排查农村危险化学品生产仓储用房2栋；农业园区内生产用房52栋；农村学校、幼儿园125栋；农村养老机构场所7栋；农村文化旅行场所8栋；农村医疗活动场所35栋；农村活动场所16栋；村民用爆炸物品销售企业生产厂房、存储仓库19栋；扶贫搬迁点、生态移民搬迁点、水库移民搬迁点农村房屋7栋；排查其他类（含村委会）150栋，经排查存在安全隐患为1栋，已完成整改。2.本次“回头看”工作开展以来，对421栋农村非自建房进行安全隐患复核，其中正在运用中的房屋421栋，暂未发现安全隐患。二、工作措施（一）主动组织培训。组织各镇（街）工作人员进行业务培训，娴熟把握农房安全鉴定程序和农房信息采集助手APP操作，使排查工作有序推动。（二）狠抓隐患排查。全县各镇（街）均建立农村房屋安全隐患排查机制，并成立日常巡查小组，动态排查农房安全隐患，将排查发现的存安全隐患的农村房屋按时上报。（三）按时组织农房安全鉴定。经排查发现疑似存在安全隐患的农村房屋，极组织技术人员到现场评定，仍不能推断危险状况的，托付有资质的第三方评估机构进行专业鉴定并出具鉴定报告。（四）强化隐患整治。对排查发现存安全隐患的农村住房进行整治，确保危房不住人。一是对于有人居住的且现状初步排查存在安全隐患的自建房，立刻组织人员搬离，对于无人居住的且现状初步排查存在安全隐患的自建房，立刻封闭并张贴警示标志，明确包保责任人，房屋经安全评定后再依据评定情况实行针对措施。二是对于无安全住房的低收入群体，纳入农村危房改造进行补助，帮忙其进行房屋安全整改。（五）大力宣传自建房安全常识。开展农村自建房安全常识宣传，印制张贴“农村自建房安全常识”、宣传海报200余张、分发宣传折页500张，提升了农村自建房安全常识。并严格根据《遵义市自建住房建设技术指南（试行）》，加大农村新建房屋质量安全监管。三、存在问题1.农村房屋安全隐患排查工作量较大，进行房屋安全鉴定技术莫非较高，基层排查人员素养又参差不齐，仅经过短期的培训就投入到冗杂繁重的排查工作中，导致排查结果可能存在不精准的情况；2.农房安全隐患整治投入资金较多，建设周期较长，许多群众因自身原因无力整治，而政府部门又没有充足的预算来支持整治存安全隐患的自建房，给农村自建房隐患排查整治工作带来困难。四、下步工作计划连续落实好《贵州省农村住房安全保障动态监测管理实施细则》、《贵州省农村房屋安全隐患排查整治“回头看”工作方案》等文件精神，把农房安全隐患排查作为长期和常规工作来抓，从而保障群众生命财产安全。五、对农村房屋安全隐患排查整治工作的看法建议1.“农村房屋安全隐患排查整治”工作（农村房屋综合信息管理平台）与“房屋建筑和市政设备自建房排查整治”工作（房屋建筑和市政设备调查系统）所触及的工作内容相像，所采纳的排查方法也近似，导致基层工作人员工作量加倍且两个系统简单混淆，为减轻基层工作负担和提高农房隐患排查质量，建议上级部门对这两个系统进行整合，以提高工作效率。2.农房安全隐患整治投入资金较多，建设周期较长，经排查发现的地灾隐患点存安全隐患的农房，大部分群众因自身财力等原因无力整治，而县级政府部门又没有充足的预算来支持整治存安全隐患的自建房，建议上级预算专项资金用于农村自建房安全隐患整治工作。农村房屋安全隐患回头看方案（通用5篇）3为扎实做好农村住房安全排查工作，根据省、市《关于印发农村房屋安全隐患排查整治工作方案的通知》（皖政办密电〔20XX〕17号、宣政办密电〔20XX〕2号）及《泾县农村房屋安全隐患排查整治实施方案》文件要求工作部署要求，确保按时完成工作任务，结合我县实际，制定本工作实施方案。一、工作目标根据全面摸底、分类排查、重点整治、压茬推动的原则，坚持边排查、边整治，远近结合、标本兼治、有序推动房屋安全隐患排查整治工作。对存在重大安全隐患的农村房屋，应按时实行措施，防止发生安全事故。二、工作任务对全县全部农户农村房屋安全隐患进行排查，按时消退农村房屋重大安全风险隐患，切实保障人民群众生命财产安全。三、工作步骤（一）开展摸底排查。各乡镇要对本行政区域内行政村（含乡镇政府驻地行政村）范围内的全部房屋进行全面摸底。排查中要注意区分农村自建房和非自建房不同类型，全面摸清房屋根本情况，包括建筑20XX年X月、结构类型、建筑方式等。各地要科学组织排查，力争20XX年底前根本完成重点排查任务，20XX年6月底前根本完成全面排查任务。1、突出排查重点。对利用农村自建房开设的餐饮饭店、民宿宾馆、超市、农资店、棋牌室、浴室、民办幼儿园、私人诊所、手工作坊、生产加工场所、仓储物流等经营性房屋进行摸底排查，重点排查运用预制板建设的房屋、经过改建扩建的房屋、人员聚集运用的房屋等。2、组织全面排查。在重点排查的同时，各乡镇要依据地方实际，结合农村危房改造、汛情灾情农房排查等对农村房屋开展全面摸底排查。住房城乡建设部门负责指导房屋结构安全排查，重点排查墙体、梁柱、地基、屋面、楼板等。强化对建档立卡贫困户、农村低保户、分散供给特困人员、贫困残疾人家庭等农村困难家庭房屋排查，保障困难群众住房安全。（二）安全评估鉴定。对初步推断存在安全隐患的农村房屋，县住建局负责指导房屋结构安全评估或鉴定。各乡镇依据住房城乡建设部《农村住房安全性鉴定技术导则》，按时开展房屋安全性评估或鉴定。在房屋组成部分危险程度鉴定基础上，对房屋整体危险程序进行鉴定，按以下等级划分：1、A级：结构能满意安全运用要求，承重构件未发现危险点，房屋结构安全。2、B级：结构根本满意安全运用要求，个别承重构件处于危险状态，但不影响房屋主体结构安全。3、C级：部分承重构件不能满意安全运用要求，局部显现险情，构成局部危房。4、D级：承重结构已不能满意安全运用要求，房屋整体显现险情，构成整幢危房。（三）分类集中整治。各乡镇要在摸底排查和重点整治基础上，依据本地实际情况，对存在安全隐患的未用作经营的农村自建房和农村非自建房制定整治计划，坚持产权人（运用人）主体责任，落实属地责任和行业监管责任，力争用3年左右时间根本完成安全隐患整治。1、分类制定处置措施。对整体危险和局部危险房屋，鉴定为C级、D级的，要实行果断措施，彻底消退安全隐患。对存在重大安全隐患的房屋，特别是擅自加层、未经答应改扩建、经评估或鉴定不能连续运用等，要按时责成房屋产权人（运用人）停止运用，限期整治，消退安全隐患。对存在一般安全隐患的房屋，要指导房屋产权人（运用人）按时实行措施消退隐患；对存在一般安全隐患但长期空置不用的房屋，要实行划定危险区域、建立警示标识等安全防范措施。同时，隐患整治要和乡村振兴战略实施相结合，符合农村危房改造政策条件的，纳入危房改造计划实施隐患整治。2、抓好重点整治。各乡镇要以排查发现存在安全隐患的用作经营的农村自建房开展重点整治，制定整治方案，明确整治重点、技术路线、力量组织、工作经费、时限要求等。要落实产权人（运用人）主体责任，由产权人（运用人）对存在安全隐患的农村房屋进行整治。县、乡、村三级建立重点整治台账，施行销号管理，完成一户、销号一户。力争20XX年6月第前根本完成重点整治任务。（四）推动全面整治。各乡镇要在摸底排查和重点整治基础上，依据本地实际情况，对存在安全隐患的未用作经营的农村自建房和农村非自建房制定整治计划，坚持产权人（运用人）主体责任，落实属地责任和行业监管责任，力争用3年左右时间根本完成安全隐患整治。建立健全信息管理平台，逐步完成农房建设全过程信息化管理。坚持问题导向和目标导向相结合，健全农村房屋建设标准标准，建立农村房屋建设管理长效机制。四、保障措施（一）落实部门责任。各乡镇要严格落实主体责任，明确任务分工，狠抓落实。县住建局成立农房排查工作领导小组。组长胡晨，副组长：陈川，下设办公室，办公室设在村镇股负责日常工作的开展，组织召开联席会议，研讨推动排查整治工作。牵头组织农村房屋安全隐患排查整治工作，搭建农村房屋综合信息平台，推动部门信息共享，建立健全农村房屋建设管理长效机制。（二）压实主体责任。各乡镇负责详细组织实施，做好进度布置、任务落地、资源调配等工作，组织各村做好排查整治工作。（三）强化技术指导。住建局组织布置技术人员（名单见附件）广泛参与排查整治工作，强化人员培训，强化技术保障。强化农房建设技术指导，编制农房设计图集供农民选用。强化农村房屋设计、建筑工匠培训、施工队伍管理，提升农村房屋建设管理水平。（四）推动信息共享。各乡镇要充足运用好住房城乡建设部组织开发的农村房屋综合信息平台和排查整治手机APP，组织信息系统录入培训，将排查情况录入信息系统，确保排查过程真实，排查结果精确，填报信息完好。县住建局要强化部门信息共享，对排查整治过程中发现的不属于住房城乡建设部门职责范围的农村房屋安全隐患，要按时反应相关职能部门。（五）加大宣传引导。各乡镇要广泛宣传，充足利用各种宣传手段，使广阔干部群众充足认识农村房屋安全的重要性，有针对性地做好解释引导工作。要全面深化开展农村房屋安全科普教育，不断增加农民群众的房屋安全意识，提高排查整治房屋安全隐患的主动性、主动性。引导农民群众开展安全隐患自查，发现安全隐患的，要向村委会报告，按时实行措施消退安全隐患。农村房屋安全隐患回头看方案（通用5篇）4为深入吸取近期湖南郴州汝城县卢阳镇农房倒塌、福建上杭围挡墙意外坠落、江苏苏州“四季开源”的酒店发生坍塌等事故教训，依据省市县农村房屋安全隐患排查整治工作“回头看”要求，为进一步稳固强化我镇农村房屋安全隐患排查整治成效，有效防范和遏制农房安全事故的发生，为此在全镇开展农村房屋安全隐患排查整治“回头看”工作，并依据我镇实际，特制定本方案。一、回头看对象1.农村自建房屋。即由村民个人投资自行建设的房屋。2.用作经营的农村自建房。即用作餐饮服务、租赁（居住）民宿宾馆、批发零售、医疗卫生、教育培训、休闲消遣、生产加工、仓储物流、养老服务等经营活动用房，作为排查整治“回头看”的重点对象。3.重点对3层及以上、用作经营、人员密集、擅自改扩建和初判有隐患的房屋进行逐一核实。同时核实安全隐患是否排查彻底、排查出的安全隐患是否已整治到位、信息录入是否完好精确。二、“回头看”工作内容（一）经营性自建房1.重点自查。对用作经营活动用房的农村自建房进行重点核实，包括房屋根本信息、审批情况、改造情况、现状用途、安全情况等信息，摸清底数和隐患情况。各村对上一轮已进行分类处置的，要重点自查整治的方式，包括重大安全隐患房屋撤人封房、修理加固、撤除、物理隔离等是否处置到位、是否显现“回潮”现象。2.深化整治。根据“谁拥有、谁负责，谁运用、谁负责”的.原则，落实产权人（运用人）主体责任。对存在重大安全隐患的房屋，由各村责成产权人（运用人）进行处置，按时组织安全性鉴定，明确处置措施和时限。对新发现的重大安全隐患房屋，第一时间按要求清人、停用、封房，第一时间消退安全隐患，消退安全隐患前方可运用，未按要求实施整改的，依法撤销答应证照和相关审批。（二）非经营性农村自建房1.全面排查。各村要在前期排查整治的基础上，再次对辖区内非经营性农村自建房开展全面核查，建立问题清单。2.持续整治。各村对存在安全隐患的非经营性农村自建房进行分类处置，对重大安全隐患房屋要立刻撤人封房，第一时间进行处置。三、工作要求（一）强化督导检查。镇政府将按时跟踪各村“回头看”工作进度，对工作缓慢、推诿扯皮、核查不实的，定期予以通报；对问题严峻的，追究相关负责人的责任。（二）强化宣传引导。各村要广泛宣传，使广阔干部群众充足认识农村房屋安全的重要性，支持和拥护开展农村房屋安全隐患排查整治工作；要按时了解群众思想动态，有针对性地做好解释引导工作，有效化解影响社会稳定的风险隐患；要全面深化开展农村房屋安全科普教育，不断增加农民群众房屋安全意识和责任意识，形成全社会支持参与农村房屋安全隐患整治的良好气氛。农村房屋安全隐患回头看方案（通用5篇）5依据省建设厅《关于开展全省农村房屋安全隐患排查整治工作“回头看”的通知》要求，为切实消退农村房屋安全隐患，保障人民群众生命财产安全，结合南湖区实际，制定本实施方案。一、检查对象全区农村房屋安全隐患排查整治工作“回头看”的范围是用作生产经营的农村自建房和触及公共安全的农村房屋，重点对上述范围内三层及以上、用作经营（包括出租）人员密集和擅自改扩建的四类重点农房（简称四类重点农房）以及初判存在安全隐患的农房，开展“地毯式”全掩盖逐户实地核实，做到不漏一户、不落一人。二、自查方式全区农村房屋安全隐患排查整治工作“回头看”实行镇（街道）行业主管部门自查，区督查的方式。1、对四类重点农房开展逐户核实各镇（街道）要组织网格员、专业鉴定机构等技术力量对四类重点农房以及初判存在安全隐患的农房进行逐户实地核查；各行业主管部门要根据“管行业必管安全”的原则，做好本系统触及公共安全的农村房屋核查工作。在省农村房屋信息管理系统新增的复核模块中，对四类重点农房核查根本信息是否精确，危房防控措施是否到位，整治是否符合要求，工作流程是否闭合，上传照片是否属实，鉴定报告是否有明确结论进行填报。对新发