贵州省xx县综合档案馆建设项目可行性研究报告

贵州省XX县综合档案馆建设项目可行性研究报告—PAGE47—贵州省XX县综合档案馆建设项目可行性研究报告贵州省XX设计研究院编制单位：贵州省建筑设计研究院协编单位：贵州省XX县档案局项目负责人：XX(结构专业高级工程师注册投资咨询工程师)XX(建筑专业高级建筑师一级注册建筑师)XX(建筑专业建筑师)主要参与编制人员：XX(建筑专业建筑师)XX(建筑专业建筑师)XX(建筑专业建筑师)XX(结构专业工程师一级注册结构工程师)XX(结构专业工程师)XX(给排水专业高级工程师)XX(给排水专业工程师)XX(电气专业高级工程师注册电气工程师)XX(暖通专业高级工程师注册公用设备工程师)XX(暖通专业工程师)XX(经济专业工程师)XX(经济专业注册造价工程师)第一章总论……………………3第二章项目建设必要性分析与建设规模………7第三章建设项目平面规划场址条件……………13第四章建设方案…………………15第五章节能节水措施……………28第六章档案防护措施……………29第七章环境影响评价……………32第八章劳动安全卫生消防………35第九章组织机构与人力资源配置………………36第十章项目管理…………………36第十一章项目招标…………………39第十二章项目实施进度……………42第十三章投资估算及资金筹措……43第十四章效益分析及研究结论……45一、项目背景(一)项目名称:贵州省XX县综合档案馆建设项目(二)项目性质：新建项目(三)承办单位概况:贵州省XX县档案局成立于1959年，根据中共XX县委、XX县人民政府《关于印发XX县人民政府机构改革方案》(XX党发[2004]30号)文件精神，XX县档案局与XX县档案馆实行局(馆)合一体制，为县政府直属正科级参照公务员法管理的事业单位，履行全县档案事业行政管理和档案保管利用两种职能。(四)场址土地权属类型及占地面积场址土地权属贵州省XX县档案馆，总用地面积：2715.92㎡。(五)可行性研究报告编制依据1、《关于编制中西部地区县级综合档案馆建设规划方案的通知》(国家发改委和国家档案局2009年4月)；2、《关于开展全省县级综合档案馆建设前期工作的通知》(贵州省发展和改革委员会、贵州省档案局黔发改投资[2009]2896号2009年12月24日)；3、【关于转发省发展和改革委员会、省档案局《关于开展全省县级综合档案馆建设前期工作的通知》的通知】(黔西南州发展和改革局、黔西南州档案局州发改投资[2009]242号2009年12月2日)；4、《XX县人民政府关于睛隆县国家档案馆建设用地的承诺函》(XX县人民政府晴府函[2009]41号2009年6月5日)；5、《关于同意XX县综合档案馆建设项目开展前期工作的通知》(XX县发展和改革局晴发改[2009]106号2009年6月17日)；6、(XX选字第520000200911897号)；7、中华人民共和国建设用地规划许可证(XX地字号)；8、《关于XX县综合档案馆拟建项目在东观区规划范围内的选址意见》(XX县城东观区建设工作委员会2009年6月3日)；9、《关于XX县综合档案馆拟建项目用地预审规划初审意见》（XX县国土局晴国土资呈[2010]55号2010年8月3日）；XX县综合档案馆建设项目《建设项目环境影响报告表》；13、XX县档案局基础资料；14相关技术规范、标准及其它相关资料。本次可行性研究报告是在以上条件和背景的情况下进行和完成的。(六)编制原则1、以相关规划和城市发展指导思想为原则，着眼于实际需求与发展前景的规模和各项建设指标；2、符合城市规划要求，结合建筑性质、造型特征及周边环境，符合国家节约用地、节能、节水要求、满足消防和安全规范；3、制定科学、经济、适宜当地建设条件的工程技术方案；4、保护土地资源、风景旅游资源及生态环境，实现可持续发展。(七)编制目的1、对贵州省XX县综合档案馆建设项目进行技术经济论证；2、选择合理的技术方案，为工程建设提供依据；3、为投资决策提供科学依据。(八)项目提出的理由与过程根据国家发改委和国家档案局《关于编制中西部地区县级综合档案馆建设规划方案的通知》，长期以来，我国中西部地区档案馆设施状况普偏比较危旧，达不到《档案馆建筑设计规范》和《档案馆建设标准》的要求，档案保管能力不足，一些档案面临损毁的危险。为改善中西部地区县级综合档案馆馆舍不足的状况，增强档案馆库抗灾能力，保障国家档案资源的安全，国家拟安排中央预算内投资补助中西部地区县级综合档案馆馆舍建筑。XX县档案馆位于县委大院内，档案馆于1987年3月开工建设，1988年5月竣工投入使用，占地面积320平方米，总建筑面积1251m2，其中库房面积528平方米，该用房因建设施工简陋，已使用多年，长期受风雨侵蚀和低温雨雪灾害，左面地基下沉，经鉴定属于D级危房，建议拆除新建。根据XX县档案馆现有年均接收档案数量，适宜建县级二类综合档案馆。该项目建设是在以上背景下提出的。二、项目概况(一)拟建地点：贵州省XX县城东观区(16号、15号路旁)(二)拟建规模及目标按照国家发改委和国家档案局《关于编制中西部地区县级综合档案馆建设规划方案的通知》精神和州档案局的建议方案，结合XX县经济社会发展的观状，XX县适宜建县级二类综合档案馆，建筑面积：2835m2，其中：库房面积：958m2，其他业务及办公用房：1877m2。项目建成后，满足现有馆藏档案、资料68220卷，年平均接收档案数量2500卷，30年后预计馆藏档案数量143220卷的规模要求。(三)主要建设条件1、该项目XX县城东观区位于(16号、15号路旁)，可利用现有良好的配套市政设施条件。2、项目严格按程序办理相关手续，该项目《建设用地规划许可证》《建设项目选址意见书》和《关于XX县综合档案馆拟建项目用地预审规划初审意见》已办理完善，项目建设在县人民政府、县规划、国土、环保等部门的大力支持下进行，避免重复投资，有利于资金的合理使用。3、项目投入总资金情况项目建设总投资538.86万元，其中建安工程费446万元，其他基本建设费76.92万元，基本预备费15.7万元。4、主要技术经济指标用地面积：2715.92m²占地面积：744.10m²建筑层数：4层（局部3层）建筑面积：2835m²其中：库房面积：958m² 其他业务及办公用房：1877m²建筑密度：27.40%容积率：1.04绿化率：31.44%停车位：15辆(地面)三、问题及建议为了保障项目能顺利实施,早日开工建设完成,建设采取以下措施作为保障：(一)组织保障(二)资金保障资金的落实是保证项目顺利完成的关键，建设单位通过多渠道筹资，以保证该项目的顺利完成。(三)政策保障为改善XX县综合档案馆馆舍不足的状况，增强档案馆库抗灾能力，保障国家档案资源的安全，提出了XX县综合档案馆建设项目。XX县政府按照上级有关部门要求，承诺解决新建档案馆建设所需用地及基础设施配套资金，项目建设具有良好的政策保障。

第二章项目建设必要性与建设规模一、贵州省XX县概况XX县位于云贵高原中段，地处贵州省西南部和黔西南州东北角，东西宽33多公里，面积1327多平方公里。320国道横穿县境中部，县城海拔1522.7米，东与关岭县隔江相望，北与水城、六枝特区划江为界，南连兴仁，西接普安，距省城贵阳237多公里，距州府兴义166公里。全县辖6乡8镇、185个村民委员会、10个居民委员会、1305个村民小组。耕地面积1.49万公顷，其中田4627多公顷。2009年末全县总人口30.6万，其中农业人口28万，占总人口的91.5%，布依族、仡佬族、苗族、彝族、回族等少数民族占总人口的52.84%。XX县属高原峡谷区，典型的喀斯特地形地貌，县境内最高海拔2025米，最低海拔543米，地形起伏大，具有山高、谷深、坡陡的特点，生态环境较为恶劣。全县地层出露的岩组多达20多个，面积大，占耕地面积22.36万亩的49%，其中石灰岩占全县岩组总数的52%，大部分地带属二迭纪岩层风化而成的黄壤土，土层深厚。XX县属温凉湿润的高原亚热带季风气候区，气候温和，光能资源较好，年均日照时数1462小时，全年总辐射量为103.26千米/cm，雨水充沛，年平均气温14°C，总降水量在1500—1650毫米之间，无霜期约320天。XX县历史悠久，物产丰富。由于地形地貌的影响，立体气候明显，具有“一山分四季，十里不同天”之特征。独特的立体气候和多样的地质特点，形成丰富的植物资源和矿产资源，其中茶叶、脐橙、薏仁以及名贵中药材等在全国均有较高知名度。特殊的地质构造形成丰富的矿产资源，不仅种类多，而且组合态势好，主要有金、锑、铅等金属矿产资源和煤、萤石、贵翠、大理石、石灰石、方解石、瓷土等非金属矿产资源，其中锑矿贮藏量居全省第一、全国第二。煤炭储量大，品种齐全，煤质优良。XX县还有极为丰富的水能资源，境内有北盘江、麻布河、西泌河。“西电东送”重点工程“光照电站”位于北盘江中游，地处“西电东送”前沿，与天生桥一、二级水电站直线距离115约公里。北盘江上有著名的峡谷“一线天”，沿江两岸有苗、布依等少数民族，少数民族自然村寨形成的民族风情与峡谷自然风景相映成趣，具有较高的旅游景观开发价值。二、XX县档案局(档案馆)概况XX县档案局成立于1959年，实行局馆合一体制，为县政府直属事业机构，内设办公室、业务股、编研股和现行文件阅览中心，XX县档案局参公事业编制11名。主要职能：贯彻执行国家有关档案工作的法律法规和方针政策；拟定全县档案事业发展规划、年度计划和规章制度并组织实施；监督、指导全县档案工作，依法查处档案违法行为；组织、指导全县档案理论学习及档案科研、档案宣传与档案教育和档案工作人员的培训工作；收集和接收保管范围内对国家和社会有保存价值的档案；对所保存的档案严格按规定整理和保管；开发档案信息资源，为社会利用档案信息资源提供服务；承办县委、县政府和上级档案管理部门交办的其它事项。XX县档案局现有馆藏档案资料。现有89个全宗，馆藏档案、资料25720卷，印章1400枚。馆藏档案资料从民国1915年至1979年12月止。全县152个立档单位有122个单位20年的到期档案没有移交进馆。三、XX县现有用房情况XX县档案馆位于县委大院内，档案馆于1987年3月开工建设，1988年5月竣工投入使用，占地面积320m2，总建筑面积1251m2，其中库房面积528m2，三楼一底共四层，其中一楼为办公室和展厅，二楼至四楼为业务用房和档案资料库房。四、现有用房存在的问题(一)XX县档案馆位于县委大院内，馆前为县委大院通道，左接县委职工宿舍，右与县政府大楼相连，后紧靠居民陈旧的瓦房，有火灾隐患。并且左、右、前、后四方均没有进行改、扩建的余地，且馆库面积与《档案馆建设标准》的要求相差甚远。(二)档案馆左边地基下沉。由于左边地基下有一个岩洞，当时修建时未处理好，致使阅览室顶板和台梁断裂。2008年元至2月发生的凝冻灾害。使档案馆档案库房和阅览室顶板、墙体遭受冰冻后蹦壳、渗水，围水圈冻垮，雨落管、用水管被冻坏，进户动力线被压断。(三)档案馆的建设是上世纪80年代，当时的设计不规范、不科学、不符合档案用房的标准，致使档案馆功能单一，库房和业务用房至今已经不能适应现代档案馆功能的要求，不适用现代化管理的需要，加之，没有严格按照《档案馆基本建设规范标准》设计、施工，降低了档案馆的承载力，防热、防强光、防潮能力差的问题。(四)档案馆库房面积严重不足。档案馆使用的装俱大多是木质柜，且档案库房已经达到饱和状态，到期未进馆档案库存量8万多卷无法按法定的时间移交进馆。(五)档案技术用房条件简陋，技术保护滞后。XX县档案馆保存的珍贵档案数量最大、资源最丰富，仅民国时期的重点档案就有4558卷。抢救的任务最繁重，档案馆因缺乏温湿度调控、消毒、修裱等设备，使档案完全在自然条件下进行操作，档案存在严重的安全隐患。(六)由于馆舍的区位优势差，档案馆的开放程度低，社会化不强。(七)XX县档案馆经州房屋鉴定办公室鉴定为D级危房，XX县档案馆现有馆舍不具备改、扩建条件，需要异地新建档案馆，才能满足XX县档案事业可持续发展的需要。五、项目建设的必要性(一)是维护党和国家历史真实面貌，保障档案完整与安全的需要。县档案馆是党和国家的科学文化事业机构，是安全保管党和国家重要档案的基地、爱国主义教育基地、档案信息服务中心、已公开现行文件利用中心和政府信息查阅的法定场所。档案馆收藏的是过去和现在的国家机构、社会组织及个人从事政治、经济、科学、技术文化、宗教等活动的历史记录，是党和国家宝贵的精神文化财富，是爱国主义教育的重要基地。而XX县档案馆的建设是上世纪80年代，其建筑根本不符合档案馆建筑规范要求，面积狭窄，造成到期应进馆的档案无法按照法定要求接收进馆。加之，建筑时间长，白蚁蛀蚀严重，保管条件差，防盗、防火、防湿、防有害生物的必要设施配备简陋。严重威胁着档案馆的档案资料的安全保管，缩短了档案保管寿命，因此为了改善档案保管条件及保护环境，新建档案馆已迫在眉切。(二)是拓展档案馆服务功能，使档案工作更好服务社会各项事业的需要。档案工作是党和政府的一项重要工作，是建设中国特色社会主义事业的有机组成部分。档案馆是国家档案事业发展水平的最主要标志。档案馆是国家重要的文化阵地，是社会主义精神文明建设的重要窗口，档案工作是促进社会主义物质文明、政治文明、精神文明协调发展的体现，是建设和谐社会的基础性工作。档案是人类社会实践活动历史的有机联系在一起的原始记录，它有序地传承了人类历史，反映了历史时间、地点、人物、场合、事实、因果等原貌。档案工作肩负着“对历史负责，为现实服务，替未来着想”的光荣使命。档案的收集、整理、保管、鉴定、编研、利用工作，正是负责地为后人的生存和发展保留必要的精神文化资本的工作。这是人类社会可持续发展的不可或缺的重要方面。正如胡锦涛同志所指出的：“档案是全党、全国人民多方面活动的真实记录，是各项事业持续发展的重要依据，它不仅对深化改革，发展经济，推动科技进步，提高国民素质有促进作用，而且对维护祖国统一，加强民族团结，保持社会稳定具有重要作用。是发挥咨政服务功能，公共服务功能，拓展宣传教育功能，信息服务功能的重要场所，因此搞好档案馆建设，才能更好地发挥档案服务功能，更好地利用档案促进经济社会发展的需要”。四、项目建设规模(一)拟建规模的依据根据国家发改委和国家档案局《关于编制中西部地区县级综合档案馆建设规划方案的通知》、《中西部地区县级综合档案馆建设项目规划编报说明》、《档案馆建筑设计规范》、《档案馆建设标准》及XX县档案馆现馆藏档案资料数量、年平均接收档案数量、30年后预计馆藏档案数量。(二)拟建规模的确定1、XX档案馆类次的确定：依据《档案馆建设标准》档案馆建设规模按行政区划分级，应保存的馆藏档案数量为基本依据分类，参照辖区人口数量并综合辖区经济、地理等因素合理确定。馆藏档案数量是指现存和今后30年应进馆档案、资料的数量之和。XX县档案馆30年后预计馆藏档案数量11.175万卷，属于县级(丙级)二类档案馆。2、档案馆馆舍总需求面积：根据《档案馆建设标准》二类档案馆馆舍需求面积计算公式为，2600+(馆藏档案数量-10)×200，即XX县档案馆馆舍需求面积为2600+(11.175-10)×200=2835m2。档案馆房屋建筑由档案库房、对外服务用房、档案业务和技术用房、办公室用房等主要功能用房和附属用房及建筑设备组成。(1)库房面积根据《档案馆建设标准》，档案馆库房需求面积=馆藏档案数量×60÷0.7，即XX县档案馆库房需求面积为11.175×60÷0.7=958m2。(2)对外服务用房、档案业务和技术用房、办公室用房等主要功能用房和附属用房面积即为2835-958=1877m2。考虑项目选址条件，以及容积率、控制高度等规划条件，在城市总体规划指导下进行，除了考虑所在地域的特定条件，同时也考虑该项目为基础设施建设应按高标准、高规格、高要求规划，为保证城市基础设施建设的科学性、前瞻性和战略性,从而确定本次项目建设的规模.XX县档案馆建筑面积：2835m2，其中：库房面积：958m2，其他业务及办公用房：1877m2。五、推荐建设规模方案经评选，贵州省建筑设计研究院提供的方案符合XX县档案馆的实际，功能分区明确，得到领导和有关部门的原则同意，该方案即为附件中所附方案。

第三章建设项目平面规划场址条件一、场址现状地点与地理位置。贵州省XX县综合档案馆位于XX县莲城镇五里村树林组大井湾，西面紧邻XX县大井湾计生站，北侧正对规划在建公路，西侧和南侧均为自然山体。二、场址条件(一)地形、地貌条件整个场地现状为新建用地，场地坡度平缓，为可建用地。用地西侧为XX县大井湾计生站用地。建筑0.000标高相当于绝对标高1487.600,比入口广场标高约高0.3米，比规划在建公路高1米。(二)工程地质本工程单体建筑结构的安全等级为二级，抗震设防类别为标准设防类。结构设计使用年限为五十年。建设按结构设计规定进行抗震设防。拟建工程场区地形平缓，地质条件稳定，无滑波、崩塌、泥石流、岩溶塌陷等地质灾害存在，只要处理好本项目施工过程中对周边建筑地基的影响，该场地作建设用地是适宜的。(三)周边建筑与环境条件本工程拟建于XX县莲城镇五里村树林组大井湾内，基地坡度平缓平坦，周边建筑均为XX县大井湾计生站。北侧主要出入口正对规划在建公路，交通便宜。(四)项目规划条件本项目满足XX县城市规划建设要求。(五)交通条件本工程紧邻一条规划在建道路，交通便捷。(六)项目配套设施条件

第四章建设方案一、建筑专业设计(一)设计依据及基础资料1.业主提供的地形图及用地范围；2.《档案馆建筑设计规范》(JGJ25-2000)；3.《档案馆建设标准》（建标103-2008）；4.《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)；5.《建筑设计防火规范》(GB5016-2006)；6.《城市道路和建筑无障碍设计规范》(JGJ50-2001)；7.《建筑采光设计标准》(GB/T50033-2001)；8.《民用建筑设计通则》(GB0352—2005)；9.其他相关设计标准、规范及强制性条文。(二)总图方案比选分析根据建设用地的实际情况，周边建设条件及已经确定的用地规模、建设规模及内容，本案对XX县档案馆建设项目提出了二个总图规划建设方案进行比选。总图方案一(推荐方案)：方案一主体建筑呈阶梯状“一”字形布局，位于用地中部，用地东北侧设置主入口(主要人流出入口)，面临城市道路；用地东南侧设置档案及后勤出入口；用地东侧设置疏散次入口。用地西北及东北侧均有车行道到达建筑出入口，西北及东南角设置有停车场地。总体布局最大化的利用规划用地，以达到土地利用的有效性和集约性。总图方案二：方案二主体建筑呈“工”字形布局，位于用地中部，主入口(主要人流出入口)位于用地东北侧，面临城市道路。次入口(档案及后勤出入口)位于用地东南侧。用地西北及东南侧均有车行道到达建筑出入口，西北角设置有停车场地。经分析比较，以方案一为本次设计的推荐方案。(三)流线设计：主要人行流线：通过用地北侧城市道路及规划前区广场进入，通过室内疏散楼梯及电梯到达陈列厅兼教育用房、现行文件阅览中心、缩微阅览室、档案查阅室、电子档案阅览室、普通阅览室、专用阅览室、档案局（馆）业务用房、辅助用房等。后勤及档案流线：通过用地西南侧规划道路进入，利用建筑内部电梯及东侧楼梯分别到达档案接收、除尘消毒、编目装订、翻拍裱糊等技术用房及档案库房。流线便捷、联系方便，便于档案资料的运输及摆放同时也避免了对档案馆外来人员业务用房区造成干扰。车行流线：规划用地西北及东南侧均设置有四米宽行车道，两条道路均与城市道路及建筑出入口相联系，交通便利。(四)建筑平面及立面设计1、平面设计XX县档案馆建设项目完成后具体功能分布如下：(1)一层为值班配电室、现行文件阅览中心、陈列厅兼教育用房、缩微阅览室、登记、咨询、出纳、目录卡片检索、档案接收、除尘消毒、编目装订、翻拍裱糊、冲洗处理室、缩微摄影室及卫生间附属用房等。(2)二层为电子档案阅览室、普通档案阅览室、查阅室、档案库房及卫生间、楼梯间、电梯间附属用房等。(3)三层为理化试验室、声像档案技术处理室、编研发行、熏蒸室、翻拍洗印用房、翻拍胶印室、专用档案阅览室、档案库房及卫生间、楼梯间附属用房等。(4)四层为计算机房、中心控制室、馆（局）领导业务用房、会议室、档案库房及附属用房等。2、立面设计与建筑标准建筑立面采用传统坡顶与现代材料结合运用的民族风格，获取明快细腻，虚实相间的立面效果，以使建筑与功能完美的融为一体。本项目外装饰力求简洁现代，采用青灰色面砖、灰色小青瓦与白色、灰色氟碳漆、灰蓝色玻璃窗等淡雅的现代材料装修，细部处理上更生活化、自然化，使之更富有人情味，使档案局(馆)办公人员及外来办事人员感到亲切自然。内装饰公共部分、走廊、楼梯间及电梯间采用花岗岩地面，其余房间采用地砖地面。所有踢脚线均贴瓷砖，其余墙面为刮瓷并刷涂料。所有窗采用节能的铝合金中空玻璃窗。坡屋面采用自防水现浇屋面，刚性防水一道，柔性防水一道，及挤塑板保温层。楼地面采用现浇100厚钢筋混凝土。3、竖向设计根据地形条件，建筑0.000标高相当于绝对标高1487.600，与城市道路高差约一米，总体用地平整，适宜场地建设，建筑前区设置绿化景观广场，结合人行广场铺地的设置及绿化的营造使档案馆前区视野开阔、环境优美，强化干净、整洁、舒适、宽敞的对外形象。(五)建筑防火及消防设计1、本建筑地上四层（局部三层），建筑总高度为14.350米。建筑类别为多层民用建筑，档案馆类别为丙类，耐火等级为二级。2、建筑防火严格执行《建筑设计防火规范》(GB50016-2006版)有关要求。3、建筑物东南、东北、及西北均有比较开敞的空间，满足消防车到达；档案库房及业务用房适当位置均设置有专用疏散楼梯及消火栓箱，满足消防要求，大楼直接面临广场及道路，满足消防扑救要求。4、建筑按规范要求设有两部楼梯，满足建筑的使用要求,各个房间门至最近的疏散楼梯的距离及疏散总宽度均满足规范要求。5、本建筑每层为一个防火分区，每个防火分区各设两个疏散口，均满足规范要求。6、设置室内外消火栓，满足规范要求。7、各专业的防火要求，详见各专业说明。(六)绿化环境设计建筑设置景观广场，在建筑周边作花池和斜坡绿化，让绿化进入建筑中，建筑融于绿化中，美化建筑环境，给档案馆办公人员及外来办事人员创造良好的空间和氛围。(七)无障碍设计本工程根据《城市道路和建筑物无障碍设计规范》作无障碍设计，在主要出入口处设置无障碍坡道,卫生间设置无障碍厕位。(八)防灾设计1、人防设计本工程人防设计由档案管理部门统一考虑暂不设置。最终以人防部门意见为准。2、抗震设计：抗震设防烈度为六度。抗震设防类别为标准设防类（丙类建筑）。结构设计使用年限为五十年。3、防洪设计：本建筑所处地势均高于周边环境，故无山洪灾害发生。(九)卫生及环境保护雨污分流：卫生间污水经化粪池处理后排入市政污水系统。雨水采用有组织排水，经雨水管排入市政排水管网系统。生活垃圾统一收集，集中处理。本建筑无噪音产生。(十)室内环境及装修室内采光、通风、日照的设计满足相关规范规定，以充分利用自然能源。室内装修，执行《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95)和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)。室内外装修以适合档案馆建筑使用特性及投资水平为依据。(十一)建筑层高档案馆一至三层层高均为3.6米，四层局部为坡屋顶，层高为3.99米，总高度14.350米(从±0.000标高层室外地面算至坡顶檐口)。(十二)主要经济技术指标用地面积：2715.92m²占地面积：744.10m²建筑层数：4层（局部3层）建筑面积：2835m²其中：库房面积：958m² 其他业务及办公用房：1877m²建筑密度：27.40%容积率：1.04绿化率：31.44%停车位：15辆(地面)结构专业设计1、工程概况(1)本工程位于贵州省XX县；主要功能为档案库房、档案查阅室、阅览室、档案馆技术用房及业务用房等。(2)本工程结构型式；方案一为地上四层（局部三层）；方案二为地上五层（局部四层），单体根据建筑平面布置及功能要求，结构型式均为框架结构。长、宽均在36.0m以内，总高均小于20.0m。2、设计依据(1)本工程主体结构设计使用年限为50年。(2)自然条件：基本风压为0.3KN/㎡、基本雪压为0.30KN/㎡，抗震设防烈度为六度。(3)有关部门批准通过的报建设计文件(4)主要采用设计规范及标准：(A).《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)(B).《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)(2006版)(C).《砌体结构设计规范》(GB50003-2001)(D).《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)(E).《贵州建筑地基基础设计规范》(DB22/45-2004)(F).《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002)(G).《建筑抗震设计规范》(GB50011-20012008版)(H).《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)(I).其它现行有关结构设计的规程及规范(J).采用标准图集：国标02SG614,国标03G101-1.国标03G322-1(过梁)3、建筑分类等级(1)本工程建筑安全等级：二级；(2)地基基础设计等级暂定为丙级；(3)建筑抗震设防类别：抗震设防类别为标准设防类（丙类建筑）。结构设计使用年限为五十年。(4)钢筋砼结构抗震等级：四级；(5)建筑防火分类：二类，耐火等级：二级。4、主要荷载取值(1)设计采用的均布活荷载标准值(大型设备按实际情况考虑):(a)办公室、阅览室2.0KN/㎡；(b)普通档案库≥5.0KN/㎡；（按实际情况考虑)(c)密集架档案库≥12.0KN/㎡；（按实际情况考虑)(d)展览厅3.5KN/㎡；(e)电梯机房：7.0KN/㎡；(f)走廊、门厅、卫生间：2.5KN/㎡；(g)楼梯：2.5KN/㎡；(h)消防疏散楼梯：3.5KN/㎡；(i)上人屋面：2.0KN/㎡；(j)不上人屋面：0.5KN/㎡。(k)储藏室：5.0KN/㎡。(2)风荷载：基本风压：0.3KN/㎡，地面粗糙度类别：B类。(3)地震作用：本工程设计基本地震加速度为0.05g；设计地震分组为第二组；场地类别暂按Ⅱ类考虑；设计特征周期暂按0.40s考虑；结构阻尼比:0.05；地震影响系数:0.04。5、结构设计(1)本工程不设置结构缝。(2)结构型式：框架结构，结构柱网尺寸：7.2mx7.2m。6、地基基础设计本案各单体建筑基础设计等级暂按丙级考虑。基础型式暂按浅基础考虑，对特殊地质条件下考虑桩基，力求投资最省化。7、结构分析(1)本工程结构计算采用中国建筑科学研究院编制的“PK-PM、SATWE”电算程序计算，程序版本为2009.10版，用户编号为N315。8、主要结构材料(1)主要受力结构构件(梁、板、柱)所采用的砼强度等级均为C30；(2)梁、板、柱边缘构件受力钢筋暂按HRB400级钢筋考虑，梁、柱箍筋暂按HPB235级考虑。(3)填充墙采用符合环保节能要求及符合防火等级、耐火极限要求的新型轻质砌体材料。三、给排水专业设计（一）、工程概况及设计范围设计依据本工程给排水设计按建筑功能要求，分别设置给水系统、室内、外消火栓系统、污水系统、雨水系统。（二）、设计依据1、建筑设计图纸及有关设计资料。2、《建筑给水排水设计规范》GB50015-20033、《建筑设计防火规范》(GB5016-2006)4、《办公建筑设计规范》JGJ67-20065、《档案馆建筑设计规范》JGJ25-20006、现行相关规范（三）、主要内容1、生活给水系统(1)、水源生活水源由相邻规划城市道路市政给水管道上各引入一根DN100给水管，在建筑室外形成双路环管供水，市政水压水量满足消防要求，室外消火栓系统与给水系统合用，室内消火栓系统为常高压系统，设置屋顶水箱。(2)、给水系统本工程给水方式：市政常压供水。(3)、最高日用水量：最高日，最大时用水量计算书按照建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）进行计算各用水部位统计结果如下:用水部位用水标准单位数量用水时间变化系数用水量(立方米)最大日最大时平均时办公楼50.00L/人·班2408.01.2012.001.801.50绿化用水2.00L/平方米·次6008.01.001.200.150.15未预见水按本表以上项目的10%计1.320.190.17合计14.522.151.81（二）、消防系统1、室内消火栓系统根据规范规定，本工程需要设置室内消火栓系统，火灾初期灭火由屋顶消防水箱供水。火灾时由市政给水管道提供消防用水满足水量水压要求，设置水泵接合器水源不足时由消防车供给，消防车压力不足时采用临时手抬泵加压。2、室外消火栓系统室外消火栓系统直接利用市政管网供水，与低区生活给水管DN100共用管道系统。1、气体灭火建筑灭火器的设置根据《建筑灭火器配置设计规范》，本工程按A类火灾配置场所选用手提式磷酸铵盐干粉灭火器，在每个消火栓处、档案库房、消防控制室、配电室等处配置。气体灭火装置档案库设置柜式七氟丙烷灭火柜。（三）、排水系统本工程采用雨污分流制排水系统。1、生活排水系统拟采用污、废水合流制。收集后经化粪池处理，排入市政污水系统2、室内外雨水经有组织排水收集后汇入市政管网。（四）、管材选用1、给水管：给水泵至屋顶水箱、生活给水立管均采用钢塑复合管。室内生活给水管采用PPR塑料给水管。2、消火栓系统采用外壁热浸镀锌钢管，卡箍连接。3、室内排水管支管采用UPVC管，立管采用螺旋消音排水管。室内雨水管采用UPVC排水管。室外污水、雨水管道采用FRPP模压排水管，承插连接。室内部分排水立管采用UPVC螺旋消音排水管，承插粘接。电气专业设计(一)设计依据1、主要设计规范：《档案馆建筑设计规范》(JGJ25-2000)；《供配电系统设计规范》GB50052-95；《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008；《建筑设计防火规范》GB50016-2006；国家现行相关设计规范、规定。2、建设单位确定的建筑方案。(二)设计范围为低压配电及照明系统、防雷接地系统、火灾自动报警系统、弱电系统。设置火灾自动报警探测器。(三)在档案馆内设配电间。用电量估算为 169KW。应急照明采用EPS作为备用电源。(三)按三类防雷设计，接地为共用接地体，接地电阻小于1欧姆。(四)火灾自动报警系统为二级保护对象，采用集中报警系统，在各业务用房、档案库房、走道等设置报警探头等。一层设消防值班室。(五)弱电系统含网络、电话系统。五、暖通专业设计（一）设计依据1、《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019－2003；2、《公共建筑节能设计标准》GB50189－2005；3、《建筑设计防火规范》GB50016－2006；4、《档案馆建筑设计规范》JGJ25-2000J21-2000；（二）设计范围1、空调系统设计；2、通风及防排烟系统设计；3、建筑节能设计。（三）空调、通风、消防及环保1、XX县综合档案馆属于县级(丙级)二类档案馆，档案业务和技术用房设置必要的通风空调设施：（1）缩微阅览室设置机械通风装置，拷贝复印室设置机械排风和空气净化设施；（2）静电复印室、熏蒸室设置独立的机械排风装置，废气排放满足环境保护有关要求；（3）中心控制室设置局部空调系统；（4）母片库设置独立的空调系统，控制温度13～15℃，控制湿度35％～45％。2、公共卫生间采用机械排风、自然进风方式通风换气，机械排风量按12次/ｈ换气次数计算。3、长度超过20m的内走道采用排烟设施排烟。4、封闭房间设置机械排风系统通风换气。5、所有设备运行产生的噪声、废气、废水等均设置必要的处理措施，满足国家排放标准。（四）节能设计：1、本建筑热工设计分区：夏热冬冷地区（贵州省XX县）。2、当建筑维护结构热工性能或建筑窗墙比不满足《公共建筑节能设计标准》时，进行权衡判断。第五章节能节水节电措施能源是发展国民经济和提高人民生活水平的重要物质基础，国家对能源实行开发和节约并重的方针，为贯彻节约能源这一基本国策，本项目的节能设计按以下原则进行。一、节能措施该工程位于贵州省XX县，XX县属温凉湿润的高原亚热带季风气候区，按照中华人民共和国国家标准《公共建筑节能设计标准》与《贵州省居住建筑节能设计标准》的有关内容，对公共建筑进行节能计算与设计。采用合理的建筑节能设计，以改善建筑的室内环境，提高能源利用效率。1、对原有建筑外墙及门窗采取保温隔热节能措施。外墙采用内保温(HL169中空微珠无机保温砂浆保温层)，外窗玻璃采用塑钢框中空玻璃窗，气密性不低于4级，保温性能分级待设计深化时确定。2、建筑外门采取保温隔热节能措施或保温门。3、节能专项设计待设计深化时，根据国家规范及贵州省相关技术规定进行深入完善。二、节水措施1、给水管网上适当位置设置控制阀门，并按质按量作好防渗漏工作，避免因渗漏造成水资源浪费。2、所有卫生洁具均采用陶瓷片密封水嘴，小便器、蹲便器采用延时自闭阀，坐便器采用6L节水型冲洗水箱。洗手盆采用红外感应冲洗阀和龙头，其余均采用节水型卫生洁具。所有给水管道和接口均须规范施工,安装完毕后均须严格按规范进行试压,避免因渗、漏成水资源浪费。三、节电措施1、用地内的变电所设电容器补偿框，自动投入，以提高用电功率因数，发挥变配电功率的效率，达到节省投资，节约电费目的。2、灯具选用T5节能型荧光灯，原则上采用一灯一控方式。3、机房布置尽量靠近负荷中心，以便缩短管线，节省能源。四、其它节能措施有空调设备均选择节能产品，保温材料选择隔气良好的材料，减少冷热损失。穿透外墙的洞、管口均应按节能的要求，做好周边节能的各道工序，防止出现冷桥。建筑自动化管理系统：采用建筑自动化管理系统对建筑物内的各公用专业系统进行计算机自动化管理，有助于有效管理，减少不必要的能耗，从而达到节能的目的。档案防护措施防护内容包括外围护结构的保温、隔热、温湿度要求，防潮、防水、防日光及紫外线照射，防尘、防污染、防有害生物（霉、虫、鼠）和防盗等。温湿度要求1、档案库房温湿度要求档案库房的温湿度要求应符合下表的规定：在选定温、湿度后，每昼夜波动幅度要求不得大于±2°C、相对湿度不得大于±5%。温湿度范围采暖期夏季温度14-24°C不小于14°C不大于24°C相对湿度45%-60%不小于45%不大于60%2、各类技术用房温湿度要求用房名称温度相对湿度裱糊室18-28°C50%-70%保护技术试验室18-28°C40%-60%复印室18-28°C50%-65%声像室20-25°C50%-60%阅览室18-28°C-磁带库14-24°C40%-60%展览厅14-28°C45%-60%工作间（拷贝、拍照、校对、阅读）18-28°C40%-60%胶片库拷贝片14-24°C40%-60%母片13-15°C35%-45%防潮和防水要求馆区内应排水通畅，防止积水。室内地面应高出室外地面，不小于0.50m，并应符合下列要求：、采用填实地面时，应有防潮措施；、采用架空地面时，架空层净高不应小于0.45m，架空层下部的地面宜采用简易防水地面，并高出室外地面不小于0.15m，做不小于1%的排水坡度。架空层上部的地面宜采用适当的隔潮措施。架空层的外墙应做通风孔，风口处装金属网及可开启的小门。防日光直射和紫外线照射要求1、档案库、查阅档案及其他技术用房应防日光直射，并均应消除紫外线对档案、资料的危害。2、档案库和查阅档案等用房采用人工照明时，宜选乳白色灯罩的白炽灯。当采用荧光灯时，应有过滤紫外线和安全防火措施。防日光直射和紫外线照射要求1、档案库、查阅档案及其他技术用房应防日光直射，并均应消除紫外线对档案、资料的危害。2、档案库和查阅档案等用房采用人工照明时，宜选乳白色灯罩的白炽灯。当采用荧光灯时，应有过滤紫外线和安全防火措施。防尘和防污染要求1、档案馆的绿化设计，应有防尘、净化空气、降温、防噪声等措施。2、空气中有害气体含量超过规定标准的地区，其通风系统应采取净化措施。3、锅炉房、除尘室、熏蒸室、试验室以及洗印暗室等用房的位置应合理安排，并结合需要设置通风装置。4、档案库楼地面应光洁、平整、耐磨。其他内部装修、装具和固定家具等设计应表面平整、构造简洁。防蛀和防鼠要求1、管道通过墙壁或楼、地面处均应用不燃材料填塞密实，其他墙身孔洞也应采取防护措施，底层地面应采用坚实地坪。2、库房门与地面的缝隙不应大于5mm，且宜采用金属门或下缘包铁皮的木门。3、档案馆应设熏蒸室或其他杀虫设施。4、档案库外窗的开启扇应设纱窗。防盗要求档案馆的外门及首层外窗均应有可靠的安全防护设施。第七章环境影响评价一、环境保护的目的工程项目的建设、使用往往会给所处地区的环境带来一定程度上的有益或有害影响，从而影响人类的生活质量。因而，我们对一个项目的开发建设不仅要从经济角度进行评价，而且要从环境保护角度进行评价。通过分析项目建设中及建成后的污染源排放特征及其对周围环境的影响，提出实际可行的减少污染排放、保护环境质量的措施和建议,力争控制污染物的排放，最大限度减少本项目对周围环境的影响，防止该地段生态环境的恶化。同时促进城市生态环境的改善，使经济社会保持可持续发展方向。二、项目场址环境现状建设项目地处XX县莲城镇东观新区,建设项目所在地区域环境空气质量达二级标准，地表水不能满足Ⅲ类水体要求，声环境达2类标准，生态环境一般。三、项目建设与运营对环境的影响(一)建设期(施工期)环境影响分析1、施工期废气主要为施工扬尘和工程汽车尾气的排放2、废水主要来源于混凝土搅拌机的冲洗废水等，主要污染物为SS，经沉淀处理后回用；施工期生活污水主要为厕所冲洗废水，食堂生活污水；3、噪声主要为搅拌机，推土机、打桩机、载重汽车等机械噪声、声强为8-120DB(A)；4、施工期固体废物为建筑垃圾和少量生活垃圾。(二)营行期环境影响分析1、废水主要为生活污水；2、噪声主要为社会生活噪声；3、固体废物有生活垃圾。四、环境保护措施(一)施工期环境保护措施工程施工、土石方开挖、建筑材料堆放、运输产生的粉尘、施工机械作业产生的噪声，以及施工人员生活污水和垃圾对周围环境的影响。1、对施工场地的土方、水泥、石灰等散装物运输和临时堆放应采取封闭、防风遮挡等措施；施工现场出入口设置冲洗车辆设施，出场时必须将车辆冲洗干净；现场施工尽可能采用预拌混凝土。采取洒水、遮盖和湿式作业等有效措施，防止粉尘污染。严禁在施工现场露天焚烧生活垃圾和建筑垃圾。2、开挖的石方、沉淀后的泥沙和建设施工中的其他固体废物，并尽量回收利用，不能回收利用部分定点堆放定期清除；生活垃圾定点堆放，清运到垃圾填埋场。3、建筑施工场地周围建集水沟，所排生产废水经集水沟进入沉淀池沉淀后上清液回用做施工用水不外排。4、设置旱厕，粪便作农肥用，减少生活污水的排放量。食堂污水、洗澡污水等经预处理后回用作工程施工用水不外排。5、施工期搞好施工噪声防治，采用低噪声施工机械，合理安排施工时间，降低人为噪声，避免不必要的噪声产生，防止施工噪声扰民。噪声排放可符合GB12523-90《建筑施工场界噪声限值》标准。6、建筑垃圾和生活垃圾定点堆放，定期清运到垃圾填埋场。7、现场存放油料，必须对库房进行防渗处理，储存和使用都要采取措施，防止油料泄漏污染环境。通过采取以上措施，能减少施工期对环境影响。周边环境较敏感，应严格加强施工噪声和建筑粉尘的污染管理。(二)营运期污染防治措施1、少量生活燃煤废气通过烟囱排放，环境客气受环境影响不大，能达GB3095-1996《环境空气质量标准》二级标准。鼓励使用太阳能、电能、液化石油气等清洁能源供热，减少废气排放量。2、项目新建化粪池和隔油池，生活污水经沉淀隔油处理，化粪池污水经三级以上沉淀处理，排入城镇排污管网，汇入XX县污水处理厂处理。(XX县污水处理厂预计2010年6月可投入正常使用，处理出水水质可达GB8978-1996《污水综合排放标准》一级标准)3、生活区噪声源不强，能达到GB3096-2008《声环境质量标准》Ⅱ类区标准，声环境影响小。综合楼的生活废气和生活污水，可通过提倡和鼓励使用清洁能源，化粪池沉淀处理和经XX县污水处理厂处理等加以解决；生活垃圾等固体废物定点堆放、集中清运至生活垃圾填埋场。本项目建成后不新增污染物，使用过程中的污染物排放对生态环境的影响不大。3、生态保护措施：施工过程中应注意合理安排施工时序，当挖方不能马上回填时，应采取适当措施进行临时拦档，避免下雨天发生水土流失。主体工程设计兼顾挖填平衡，减少工程弃渣后续处理，建议利用弃土填平附近坑洼地渣面进行植被复垦，或用于场内绿化用地土源，弃石可为当地农民用于铺路和砌筑农田堡砍等。合理利用土地资源，尽量减少工程施工对场界外植被的破坏。做好临时施工营地、临时堆渣场、施工便道等临时占地的植被恢复和绿化，减少水土流失、减少雨季路面径流污染环境。工程建成后，在四周设置一定的绿化区域，种植花草树木，美化好绿化环境。五、环境保护投资环境保护投资约为30万元(己计入总投资)。六、环境影响评价结论项目施工过程中虽会产生废水、固体废物、噪声和大气污染物，建成后虽会产生生活垃圾和废水，但只要建设单位强化施工期及运营期的环境管理，严格实施上述污染防治对策、措施，可以把项目建设对生态环境的负面、局部、短期的影响减少到最小程度，项目实施可行。第八章劳动安全卫生消防一、设计依据(一)《建筑设计防火规范》GB50016-2006)；(二)《建筑物防雷设计规范》GB50057—94(2000年版)。二、危害因素及危害程度分析(一)本项目在施工过程中的安全隐患主要有机械施工隐患，用电隐患，高空坠落及物体打击等隐患。(二)项目建成后主要包括：消防安全、避雷安全等。三、安全设施及措施(一)机械施工的安全设施1、定期对塔机等起重运输设备的安全装置进行检查，不准机械带病运转和安全装置失灵的情况下进行操作。2、起重运输机械高空作业时，除配备无线电对讲机和设置足够照明外，白天施工必须用信号旗和叫笛指挥，夜间施工用信号灯指挥作业。3、塔机必须安装避雷装置。(二)施工用电安全设施1、严格执行工地供电数额调配，把用较大的对焊机、弧焊机的工作时间调开。在保持施工用电量的情况下合理安全用电。2、按施工组织安装正规施工供电线路和配电盘、配电箱。3、高层施工用电用软芯电缆线送电，施工层设活动配电盘两块。随施工层升高而升高，各队交叉施工和照明用电木制电杆，临时安装像胶绝缘导线，分路接线送电。4、用红线做好各机械的保护接零接地工作。(三)防止高空坠落和物体打击设施1、室外通道外搭设防护棚，防护棚钢管搭设，满铺脚手板加盖手模板。2、所有临设屋面满铺竹脚手架。3、楼层外侧周边，管道门洞均设1.2m栏杆、铜管走道，第二层水平洞口满铺脚手板防护。4、不允许上下重叠作业，不允许在操作层下逗留及通行，上班必须戴安全帽。5、严禁钢管、钢筋单点起吊。6、高处与地面传递物件时，不允许扔、掷。7、楼板上的施工荷载不得大于300Kg/m3模板、架料严禁超载堆放。(四)防雷1、按三级防雷设计，避雷带采用φ12圆钢，引下线利用结构柱内主钢筋，防雷与电气设备共用接地装置。2、接地级，接地电阻不超过1欧，接地极断面不少于50mm2，接闪器沿房屋四角高度不小于1米。(五)其它四、消防设施(一)建筑物周边均设置消防通道并考虑防火、防雷及消防疏散设计；(二)建筑设置室内外消火栓系统,室外消防用水量：25L/s；室内消防用水量：10L/s；1、室外给水管网上每隔120m设SS-100型室外消火栓一个。屋顶设不锈钢消防水箱。2、设室内消火栓系统,消火栓布置保证两股充实水柱到达室内任何地方,屋顶水箱贮存消防用水,系统上设消防水泵接合器。五、估算安全卫生和消防设施投资根据设计要求及设计内容进行估算，安全卫生和消防设施投资约为20万元(已计入总投资)。第九章组织机构及人力资源配置一、组织机构XX县档案局成立于1959年，实行局馆合一体制，为县政府直属事业机构，内设办公室、业务股、编研股和现行文件阅览中心。二、人力资源配置全局(馆)有编制11人,现有在岗人员9人，其中：行政人员6人，事业人员3人。领导职数：局长1名，副局长2名，主任科员或副主任科员2名，管理人员2名，专业技术人员2名。第十章项目管理一、项目管理制度要取得一个成功的项目，必须经过各方面的努力，有力的、高质量的、高水平的项目管理，项目管理者将项目的所有参加者的力量和工作融为一体，将工程实施的各项活动导演成一个有序的过程，项目管理是项目过程中一个必不可少的且十分重要的方面。(一)成本(投资)管理。在预算费用(成本或投资)范围内完成，尽可能地降低费用消耗，减少资金占用，保证项目的经济性要求。(二)工期管理。在预定的时间内完成项目的建设，不拖延及时地实现投资目的，达到预定的项目总目标和要求。(三)工程管理。满足预定的使用功能要求(包括功能、质量、工程规模等)达到预定的生产能力使用效果，使之经济、完全、高效率地运行，并提供较好的运行条件，项目实施按计划，有秩序地进行，减少变更，不发生事故或其他损失，较好地解决项目过程中出现的风险困难和干扰。二、项目组织本项目建议按照项目代建制等有关基本建设管理法规进行严格管理的规定，本项目实施必须确保万无一失，实行专项建帐、代建制、监理制、招投标制、合同制和审计制，为保证质量和按时完成项目。三、项目控制本项目规模较大、投资大、技术要求高，其计划实施的难度较大，由于专业化分工，参加项目实施的单位多，项目的顺利实施需要各单位在时间上、空间上协调一致。为使项目实施过程不受到干扰或中断，对他们必须有严格的控制。项目实施控制是为了保证按预定的计划实施项目，保证项目总目标的圆满实现。(一)管理和监督项目实施实施控制的首要任务是监督，工程项目实施控制过程，监督工作必须保证实时性，必须立足现场。通过经常性的监督以保证整个项目和各个工程活动按照计划和合同(预定的质量要求、预计的花费、预定的工期)有效地和经济地实施，达到预定的项目目标。(二)跟踪项目实施过程通过对实施过程的监督获得反映工程实施情况的资料和对现场情况的了解，将这些资料经过信息处理，管理者可以获得项目实施状况的报告，将它与项目的目标、项目的计划相比较，可以确定实际与计划的差距，认识哪方面出现偏差，并在项目实施过程中采用动态控制的方法，阶段性地检查实际值与计划目标值的差异，采取措施纠正偏差，制定新的计划目标值，使项目的实施与最终目标趋于一致。四、项目监理本工程必须实行项目监理。监理工程师作为业主的代理人为业主提供专职的服务，从咨询、设计、计划到工程实施控制，甚至运行管理等全套的咨询和管理服务，为业主承担项目管理的大量事务性工作，以保证项目的顺利完成。第十一章项目招标根据《中华人民共和国招投标法》、《贵州省招标投标条例》及《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的有关要求，拟定以下内容：一、招标范围本工程项目的勘察、设计、施工、监理、重要设备和材料的采购活动须进行招标。二、招标组织形式本工程项目的勘察、设计、施工、监理、重要设备和材料的采购活动采用的招标组织形式为由有相应资质的招标代理单位承担。三、招标方式本工程项目勘察、施工、监理、重要设备和材料的采购活动采用的招标方法为公开招标，择优选择中标单位。四、招标公告媒介的选择本项目发布招标公告的媒介可在《贵州商报》、《贵州综合信息网》、《贵州工程建设信息网》中选择。第十二章项目实施进度一、建设工期本项目建设工期按24个月考虑．二、项目进度根据项目现状和资金筹措情况，制定项目实施进度计划：(一)项目前期报批：2010年5月(二)项目初步设计与审批：2010年6月—2010年7月(三)项目施工图设计及招投标等：2010年8月—2010年11月(四)项目土建、水电等施工：2010年12月—2012年5月(五)竣工验收：2012年6月三、项目实施进度表

第十三章投资估算及资金筹措一、投资估算(一)编制依据1、建设单位确定的设计方案、设计要求、使用功能及建筑标准；2、拟建地点的地形地势条件；3、2004年版《贵州省建筑工程计价定额及贵州省装饰装修工程计价定额》；4、2004年版《贵州省安装工程计价定额》；5、当地类似工程及建安工程造价标准；6、采用动静态相结合的方法编制。(二)项目投资估算表二、资金筹措项目建设总投资538.86万元，其中建安工程费446万元，其他基本建设费76.92万元，基本预备费15.7万元。资金来源：中央投资及县级自筹。 投资估算表序号工程项目单位数量投资额（万元）单方造价备注一、建安工程费用1库房M2958.0014415002其他业务及办公用房M2187728215003室外环境工程21小计2835.00446二、其他基本建设费用1设计费18.982002收费标准2勘察费8.932002收费标准3预结算编制费1.79黔城设通发〔1992〕第359号4工程监理费8.93发改价格[2007]670号5招投标代理费等1.56计价格〔2002〕19806审图费0.66黔房价调〔2001〕216号7城市配套费7.09贵州省人民政府第91号8人防配套费10.219环境、地质灾害编制、评估费1.5010可研编制及前期工程咨询费4.46黔价经〔1999〕403号11空气测试费1.0012施工临时用电装拆费1.5013施工临时用水装拆费1.4014建设单位管理费8.93小计76.92三基本预留费1基本预留费3%15.7小计15.7四总计(一)+(二)+(三)538.86第十四章效益分析及研究结论一、效益分析该项目属于城市基础设施项目，在环境上与XX县总体的规划相吻合，有着很好的环境效益和社会效益。(一)环境效益本项目的建成将有效改善XX县档案馆的设施条件，解决建筑功能不全、面积狭小、结构老化等存在的问题，项目建成后绿化系统、道路交通系统等有机地划分，形成功能分区合理、流线清晰、舒适、高效的环境空间，项目建设具有良好的环境效益。(二)社会效益本项目的实施是维护党和国家历史真实面貌，是保障档案完整与安全的需要。是拓展档案馆服务功能，是档案工作更好地服务社会各项事业发展的需要。具有突出的社会效益。二、研究结论(一)结论综上所述：项目建设是为改善中西部地区县级综合档案馆馆舍不足的状况，增强档案馆库抗灾能力，保障国家档案资源的安全，国家拟安排中央预算内投资补助中西部地区县级综合档案馆馆舍建筑。项目实施技术上有充分保障，经综合评价，项目建设是可行的。(二)建议1、该项目建设刻不容缓，建议有关部门和上级主管部门尽快决策，尽早投资建设。2、项目建设资金问题是项目建设顺利与否的关键问题，项目建设投资应尽快落实，以保证项目的顺利实施。3、项目建设的组织应严格实行目标管理制度，对项目的时间进度、技术质量标准、经济评价、责任人、检查考核及奖惩等明确的具体要求，以保证项目建设的顺利完成。目录第一章总论 5一、项目基本情况 5二、可行性研究报告编制依据 5三、可研报告编制的原则 6四、编制目的 6五、可行性研究报告的工作范围 7六、主要技术指标 7七、可行性研究简要结论 8第二章项目建设的背景、意义及必要性 9一、XX特区基本情况 9二、XX特区XX镇XX小学概况 9三、项目建设的意义及必要性 11四、项目实施的可行性 13第三章建设规模及建设内容 14一、编制原则 14二、建设内容及规模 14第四章项目选址 15一、项目选址 15二、场址现状 15三、场址建设条件 15第五章工程设计方案 17一、概述 17二、设计指导思想与原则 17三、设计依据 18四、项目总体规划方案 19五、建筑物设计 19六、单体结构 20七、给排水及消防 21八、供电、照明 23九、道路系统及流线分析 23十、学校安全防灾设计 24十一、环保卫生设计 24十二、无障碍设计 25十三、绿化 25第六章节能节水 PAGE