哈尔滨奥特莱斯城商业综合体工程项目环境影响报告书

哈尔滨奥特莱斯城商业综合体工程项目PAGE—PAGE2—目录TOC\o"1-2"\h\z前言 11总论 31.1编制目的 31.2编制依据 31.3评价标准 51.5评价内容及评价重点 61.6评价工作等级 71.7评价时段 81.8评价范围 81.9环境保护目标 92评价区域环境概况 102.1自然环境概况 102.2社会环境概况 123建设项目与工程分析 153.1项目概况 153.2建设项目工程内容 163.3工程污染分析 233.4外环境对项目小区的影响因素分析 283.5评价因子 294环境质量现状评价 304.1地表水环境质量现状评价 304.2环境空气质量现状评价 324.3声环境质量现状评价 344.4生态环境现状概况 375污染防治措施与对策 385.1施工期污染防治措施 385.2营运期污染防治措施 426清洁生产 486.1产业政策符合性 486.2施工中的清洁生产分析 486.3营运中的清洁生产内容 496.4几点建议 507环境影响评价 517.1地表水环境影响分析 517.2环境噪声影响评价 537.3环境空气影响评价 627.4固体废物对环境的影响预测 677.5生态影响预测分析 677.6营运期景观影响分析 688污染物排放总量控制 708.1总量控制因子 708.2本项目污染物排放总量 708.3污染物排放总量控制方案 709小区选址合理性分析 729.1小区选址所处地理位置与周边状况 729.2选址条件的合理性分析 729.3本项目选址的不利因素 749.4小区居住环境满意度评估 759.5结论 7610公众参与 7710.1公众参与的目的 7710.2公众参与的范围 7710.3公众参与调查的形式 7710.4公众参与调查统计结果及其分析 8410.5公众参与结论 8811经济损益简要分析 8911.1经济效益简要分析 8911.2社会效益简要分析 8911.3环境效益简要分析 9012环境管理和环境监测计划 9212.1环境管理工作的内容 9212.2环境管理的要求 9312.3环境监测计划 9412.4建设项目环境保护“三同时”验收一览表 9413环境影响评价总结论 9613.1产业政策的符合性 9613.2总体规划与土地政策的符合性 9613.3环境质量现状评价结论 9613.4环境影响预测结论 9713.5总量控制 9813.6公众参与结论 9813.7环境影响评价结论 99前言哈尔滨市是我国东北乃至东北亚地区重要的经贸中心城市之一，近年来城市建设和经济发展显著高于全国平均水平，2010年全市国内生产总值约为3700亿元，全社会固定资产投资、地方财政一般预算收入和社会商品零售总额分别为2600亿元、224亿元和1800亿元，人均国内生产总值超过5000美元。按照经济学理论，当人均GDP提升至5000美元以上时，城市化进程进一步加快，经济增长由出口导向型逐渐向内需为主型转型。这标志着哈尔滨市已经进入了城市发展的快车道，为城市商业、娱乐业、服务业和房地产业开辟了巨大的发展空间。在哈尔滨市地方经济发展中，第三产业的拉动作用已远远超过第一和第二产业，其中零售业对地方GDP的拉动作用是巨大的。目前哈尔滨的商业正处于快速发展时期，需要引进先进的管理技术和超前的营销理念，通过业态创新推动哈尔滨商业快速发展，根据城市的发展重新整合现有的商业资源。随着人们消费时尚和消费观念的进步，应该建立新型的商业业态，建设集购物、娱乐、餐饮、观光于一体的商业综合体，满足城市居民日益提高的生活和消费需求。以城市居民新的消费理念为指导，以哈尔滨市正在实施的“南拓、北跃、中兴、强县”规划为契机，为开发哈尔滨市商业潜力市场，哈尔滨市呼兰区政府和哈尔滨利民经开区管委会经过长期的努力和卓有成效的工作，引进巨额外资在哈尔滨利民经济技术开发区独资建设哈尔滨奥特莱斯城商业综合体工程项目。本项目建设将引进奥特莱斯国际知名品牌，填补江北开发区没有大型商业圈的空白，引领哈尔滨的商业发展潮流，带动江北的经济发展，为实现市委市政府提出的“北跃、强县”规划作出贡献。受哈尔滨奥特莱斯城有限公司委托，黑龙江大学环境科学研究所承担了哈尔滨奥特莱斯城商业综合体工程建设项目的环境影响评价工作，在现场勘查、环境监测及相关资料调研基础上，按照环境影响评价导则的要求，编制了该项目的环境影响报告书，现提交主管部门及各位专家审查。在现场勘察、资料调研和报告书编写过程中，先后得到了利民经开区管委会和呼兰区环境保护局有关领导的大力支持，报告书内容的完善和水平的提高亦离不开专家们的帮助，在此一并表示感谢。

1总论1.1编制目的按照《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境保护管理名录》的有关规定，从保护环境的目的出发，在项目建设前对其进行环境影响评价工作，其主要目的是：（1）通过建设项目所在地区的环境质量状况，确定建设项目所在区域的环境承载能力；（2）根据项目建设与项目运行特点、以及小区综合体建成后的排污特征，预测本项目的排污总量及排污途径，评价建设项目对所在区域环境影响的程度和范围，为该项目的建设与管理提供全面、可靠的环境基础资料；（3）针对本项目排污特征，即生活废水、汽车尾气、噪声对环境的影响，提出具有针对性技术先进经济合理的环境工程措施，并反馈予工程设计与施工中，以解决或减轻、补偿项目开发活动所带来的不利影响。（4）从环境保护角度评述建设项目选址的合理性和可行性，对可能存在的环境问题提出合理的解决方案与建议。（5）提出包括排污总量控制在内的环境规划和管理措施，为决策部门提供管理与决策的科学依据，以实现经济建设与环境保护协调发展的目的。1.2编制依据1.2.1法律法规和技术导则本项目环境影响报告书编制依据的法律法规核技术导则见表1-2-1、1-2-2。表1-2-1环境影响报告书编制依据类别名称文号时间法律法规依据《中华人民共和国环境影响评价法》2003.9.1《中华人民共和国环境保护法》1989.12.26《中华人民共和国清洁生产促进法》2003.1.1《中华人民共和国大气污染防治法》2000.9.1《中华人民共和国水污染防治法》2008.6.1《中华人民共和国环境噪声污染防治法》1997.3.1《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》2005.4.1《中华人民共和国土地管理法》2004.8.28《中华人民共和国城市房地产管理法》1995.1.1《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》2001.11.1《中华人民共和国城乡规划法》2008.1.1《中华人民共和国国务院第253号令建设项目环境保护管理条例》1998.11.29技术依据《环境影响评价技术导则—总纲》HJ/T2.1931993.9.18《环境影响评价技术导则—大气环境》HJ2.2-20082008.4.1《环境影响评价技术导则—地表水环境》HJ/T2.3-931993.9.18《环境影响评价技术导则—声环境》HJ2.4-20092009.4.1《建设项目环境风险评价技术导则》HJT169-20042004.12.11《环境影响评价技术导则—非污染生态影响》HJ/T19-1997通知与规定《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的规定》国发[2005]39号2005.12.3《建设项目环境保护管理条例》国务字第253号令1998.11《建设项目环境保护分类管理名录》中华人民共和国环境保护部第2号令2008.11《产业结构和调整指导目录》（2005年本）国发[2005]40号令2005.12.27《环境影响评价公众参与与暂行办法》环发[2006]28号2006.2.14《中共黑龙江省委、黑龙江省人民政府关于加强环境保护若干问题的决定》1997.4.23《关于在建设项目环境影响评价中加强公众参与的通知》黑环发[2001]117号文2001.10.16国家计委、国家环境保护总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》计价格[2002]125号《关于加强城市建设项目环境影响评价监督管理工作的通知》国家环保部环办〔2008〕70号2008.9.18表1-2-2地方法律法规名称文号《黑龙江省建设项目环境保护管理办法》黑龙江省人民政府令第23号《黑龙江省实施中华人民共和国大气污染防治法办法》《黑龙江省扬尘污染防治管理办法》《哈尔滨市防治城市扬尘污染暂行办法》哈尔滨市人民政府令第86号《哈尔滨市水污染防治管理办法》《哈尔滨市危险废物污染防治办法》1.2.2有关项目文件（1）哈尔滨奥特莱斯城商业综合体规划设计方案。（2）建设用地规划许可证（哈利经开规管地字第2010185号），哈利经开建设规划局，2010年11月08日，共8份。（3）国有建设用地使用权出让合同，合同号：10-12-001，呼兰区国土资源局和洪创投资有限公司签订，共8份。（4）黑龙江星辰热力发展股份公司“关于哈尔滨奥特莱斯城商业综合体建设项目供热的说明”，2010.12.16。（5））哈尔滨利民污水处理厂“关于哈尔滨奥特莱斯城商业综合体建设项目污水处理的说明”，2010.12.16。1.3评价标准1.3（1）《环境空气质量标准》（GB3095-96）中的二级标准。（2）《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准。（3）《黑龙江省地面水环境质量功能区划分和水环境补充标准》（DB23/485-1998）。（4）《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类。（5）《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准。1.3（1）《大气污染物综合排放标准》（GB18918-2002）二级标准。（2）《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中2类标准（3）（4）《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）。（5）《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准。（6）1.4监测方法及标准（1）《空气和废气监测分析方法》（国家环保局）。（2）《水和废水监测分析方法》（国家环保局）。（3）《城市区域环境噪声测量方法》（GB/T14623-93）。1.5评价内容及评价重点1.5.1评价内容本项目环境影响评价的主要内容为：（1）对评价区环境质量现状进行评价。（2）针对本项目的建设特点及排污特征，在工程分析的基础上，本着“达标排放”、“总量控制”的原则，提出切实可行的污染防治措施，使项目可能对环境产生的不利影响降低到最小。（3）在环境质量现状的基础上，预测项目的施工期及投入使用后对评价区环境质量可能造成影响的程度与范围。预测项目实施后周围环境可能对本项目运行的影响。（4）评述该项目的建设对城市景观及生态环境的影响。（5）开展公众参与工作，广泛征求项目所在区及相关人士对项目建设的意见和建议，为项目的环境管理和决策提供依据。（6）对项目建设的环境经济损益进行简要分析，提出相应的环境管理计划与环境监测计划、污染物总量控制方案。1.5.2评价重点本项目建筑面积较大，受影响和未来入住居民和服务人口较多，根据房地产类建设项目“以人为本”的特点，以及本项目所处的地理位置和周边环境特征，本项目评价重点如下：施工期：施工噪声、施工扬尘对周围环境和居民的影响。运营期：外部环境噪声对本项目的影响，项目社会生活噪声源对项目区内居民的影响，项目生态适宜性及景观相容性评价。1.6评价工作等级1.6.1大气环境本项目建成运营后大气污染源主要是汽车尾气，根据《环境影响评价技术导则大气环境》（HJ2.2—2008）规定的评价工作级别的划分原则和方法，汽车尾气中主要污染物CO、THC、NOX最大地面浓度占标率Pmax均远小于10%，因此确定本项目大气环境影响评价等级为三级以下。1.6.2地表水环境影响评价根据《环境影响评价技术导则地面水环境》（HJ/T2.3-93）中规定的评价工作等级划分依据，详见表1-6-4。表1-6-4地面水环境评价工作等级制（相关部分）分级判据建设项目污水排放量（m3/d）建设项目污水水质的复杂程度三级地面水域规模（大小规模）地面水水质要求（水质类别）1000～5000复杂大、中VI，Ⅴ小V中等大、中Ⅲ~IV小VI，Ⅴ简单大、中I~IV小Ⅱ~V本项目的具体情况为：建设项目的污水排放量：4923.6t/d建设项目污水质的复杂程度：简单地表水水域规模：大地表水水质要求：Ⅳ类参考地面水环境评价工作等级分级标准，确定本项目地表水环境影响评价工作等级为三级。1.6.3声环境根据《环境影响评价技术导则声环境》（HJ2.4-2009）中规定的声环境影响评价工作等级划分的基本原则，本项目为新建大型建设项目，其所在地区为GB3096-2008规定的2类混合区，项目建设前后噪声级增加很小且受影响人口变化不大，因此，确定声环境影响评价工作等级为二级。1.6.4生态环境影响评价等级HJ/T19-1997《环境影响评价技术导则——非污染生态影响》中评价工作等级的划分主要针对自然资源的开发行为，本项目是大型房地产开发建设项目，生态评价工作不考虑进行评价等级的划分，力求完整、客观、准确地反映拟建项目对土地、水土流失、植被、景观等方面的影响。1.7评价时段水环境影响评价、环境空气影响评价、声环境影响评价均按施工期影响和营运期影响两个时段进行评价。1.8评价范围1.8.1环境空气本项目以排放源为中心边长5km。1.8.2地表水环境本次评价范围为呼兰河纳污河段及松花江相关江段。呼兰河控制长度约15km，松花江控制长度约31km，总控制长度为1.8.3声环境声环境影响评价范围确定为厂址周围200m范围。1.9环境保护目标经现场调查，本评价环境保护目标主要为评价区范围内受项目排污影响的环境空气、地表水环境及声环境。1、控制本项目水污染物排放总量，保护呼兰河和松花江水体功能。2、控制施工期粉尘、扬尘对外环境的污染，控制单体车库机动车尾气排放，保护区域大气环境质量2类区功能。3、控制施工区场界噪声，保护区域环境噪声质量二类区功能。根据本项目建设特点及周围环境状况、人群分布情况，确定本评价的具体环境保护目标见表1-9-1和项目区域位置图3-1-1。表1-9-1环境要素敏感目标方位距拟建项目厂界距离（m）距拟建项目污染源距离（m）人口（人）环境功能与保护级别环境空气靳家村E100120120《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中二级标准生态酒店ES150200200谭家店S6080500小裴家WS400450200王俭屯W640650150地表水松花江S15501550《地表水环境质量标准》GB3838-2002Ⅳ类噪声靳家村E100120120《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准谭家店S6080500

2评价区域环境概况2.1自然环境概况2.1.1本项目建设地点位于哈尔滨利民经济技术开发区内，利民开发区位于黑龙江省哈尔滨市呼兰区内，属于黑龙江省的省级经济技术开发区。该项目地理位置见图2-1-1。哈尔滨市呼兰区地处黑龙江省南部，松花江北岸，其地理位置是东经125°42′-130°10′、北纬44°04′-46°40′。呼兰区位于中纬度地带，属于温带大陆性季风气候。呼兰区东以少陵河、漂河为界，与巴彦县相邻，南沿松花江与宾县、阿城市、哈尔滨隔江相望，西南与哈尔滨市、肇东市相通，西北以泥河为界与兰西县相接，东北和北以大荒沟为界河与巴彦县相连。利民经济开发区位于呼兰区南部，距区政府所在地10公里，东临松花江，西接乐业乡，南临哈尔滨市松浦镇、前进乡，北和东北分别与呼兰镇、腰堡乡相连。开发区面积24.39平方公里。2.1.2利民开发区位于新华夏系第二沉降带东部隆起区的边缘。该区域地层基底主要是白垩纪陆相碎屑岩地层，表层沉积第四系松散地层。该区地貌轮廊受基岩地质构造和新构造运动控制，第四纪以后以沉降为主，形成一个被第四纪堆积物充填的继承性沉降盆地。境内整个地势平坦开阔，地貌类型为冲积的河谷平原和漫滩。平均海拔在116.61～117.73米之间。2.1.3利民经济开发区处在中纬度地带，属于北温带大陆性季风气候，冬季半年受蒙古西北气流影响，冬季漫长，寒冷而干燥；夏季多受太平洋西南气流的影响，炎热多雨。夏秋两季短促，而且多风。一年中寒暑温差极大，年平均气温3.8℃，最热月7月平均气温22.9℃，最冷月一月平均气温-20.4℃。全年有5个月的月平均气温低于0℃。结冰期150d左右，最大冻土深度197cm。年日照时数2732.3小时，日照充足，年平均日照率62％，无霜期143天，年平均降雨量该地区冬季在极地大陆气团控制下，空气层结稳定，气候严寒干燥，静风逆温天气多，不利于大气污染物的扩散；夏季受副热带海洋气团影响，空气常处于不稳定状态，降水量大，气候温暖潮湿，利于污染物扩散、净化；春季多大风天气，降水量少，干旱，扬尘增大，但由于大风日数多，有利于大气污染物的扩散、输送；秋季降温较快，降水量减少，秋温高于春温，降水多于春季。2.1.4⑴呼兰河呼兰区内的主要河流为呼兰河，也是本项目的纳污水体。呼兰河发源于小兴安岭的铁力市境内，有依吉密河、诺敏河、通肯河、安帮沙泥河等10余条一级支流，干流全长523km，流域面积30977km2。呼兰河由西北流向东南，河道迂回曲折，河谷宽广。河道坡降五千分之一，沼泽湿地遍布。多年平均径流量为38.45亿立方米(保证率97％)，呼兰区段最高水位⑵松花江松花江为本项目间接纳污水体。哈尔滨江段从上游四方台至呼兰河口下游的大顶子山约70余km，主河道较宽，约400-600m，该江段流量变化大，呈双峰型、有持续的丰枯交替现象，通常每年的三月末前后由于冰雪融化，江水开始上涨，到四、五月出现春汛，七、八、九月为雨季，降水量增大，径流量占全年的60-70%，呈高水位，为丰水期。每年11月下旬江面封冻，冰封期140d左右。十二月至翌年三月径流量小，二月径流量最小，水位最低，为枯水期。平均水期与枯水期径流量相关悬殊，五月份的平均流量（90%保证率）719.5m3/s，最低水位标高（频率为5%）111.30cm，年平均水位标高115.80m⑶地质根据现有资料分析，呼兰区北部地下水埋藏在第四纪冲击层中，初见水位和静止水位相差不大，由西北流向东南与呼兰河相通，是自由地下水流，一般埋深为6.5-11.4m。呼兰区南区—利民开发区位于松花江和呼兰河漫滩的沉积区，地表层由亚砂土、亚粘土、粉细砂、中粗砂组成，浅水地下水位埋深40－50m，两含水层之间被2-3m厚粘土所隔离，水力学联系不大。浅层地下水主要由大气降水和汛期洪水下渗补给，深层地下水为弱承压水，主要由松花江水入渗和上游径流补给。区内地下水资源补给模数为13.97万立方米／平方公里·年，开采模数为13.29万立方米／平方公里·年，水资源容易开采和恢复，开采价值较大。2.1.5利民经济开发区地震烈度小于Ⅵ度，可不考虑地震影响。2.1.6本区域有野生植物350余种，以禾本科、豆科、蔷薇科、蓼科和沙草科居多，木本植物有榆、柳、松、杨、灌木柳、稠李、刺玫等；有鸟类100余种，如野鸭、云雀、白翅浮鸥等；有赤狐、貉、黄鼬、麝鼠、草鼠等兽类10余种；鱼类10余种，爬行类2种，两栖类6种。2.2社会环境概况2.2.1呼兰城区位于呼兰河两岸，是区人民政府驻地及呼兰地区政治、经济、文化、教育、交通中心。总面积37.68km2。规划呼兰河北部城区为呼兰老城区，指原呼兰镇和腰堡镇，现状城市建设用地面积17.35km2。规划呼兰河南部城区为呼兰新城区即原利民经济技术开发区，现状城市建设用地面积20.33km2。呼兰区历史悠久，呼兰总面积2185.86km2。总人口55.39万人。哈黑、哈萝、哈伊3条公路从区境穿过。利民开发区包括利民乡的宏伟村、裕强村、裕田村、乐业村、利民镇等5个村，11个自然屯，居民2380户，共0.886万人。有汉、满、朝鲜、蒙古、壮、回等6个民族。2.2.2利民经济开发区1991年6月经黑龙江省政府批准，升格为省级经济技术开发区，位于松北100km哈尔滨利民经济技术开发区规划面积24.39km2，共包括教育产业、行政综合服务区、医药科技园区、食品工业园区以及物流仓储区五个功能分区，其高达57亿元的年总产值更是呼兰区经济的重中之重。从1991年到2009年，利民开发区已有企业298户，投资总额380亿元，形成固定资产186.8亿元。2009年开发区实现总产值200亿元，同比增长20.5%。市区分税制调整后，按照县级体制，完成全口径财政收入10.09亿元，增长46.3%，占全区的66%；按照区级体制，完成全口径财政收入8.23亿元，增长50.8%，占全区的68.6%，实现了历史性突破。完成固定资产投资55.7亿元，增长40.6%，占全区的73.9%。目前，利民开发区已形成四大枝柱产业。一是资源精深加工产业；二是哈尔滨利民医药科技园区；三是文化教育产业，逐步形成了一个高等学府相对集中的大学城。目前已有哈尔滨师范大学、黑龙江警官学院、哈尔滨工业大学华德应用技术学院等18所大学相继进区建校，15所大学已建成投入使用，投资总额28.4亿元。四是房地产开发企业大量入驻，现已开发出宏信广场、绿海田园、宏信商城、名流城等环境优良的住宅小区，预计几年内仅房地产投资总额就将达到80亿元。2.2.3利民经济技术开发区基础设施建设以“高起点、现代化”为基点，充分完善城市功能。现在，已建城市黑白色路面82万平方米，给水场2座，排水泵站10座，给排水管线175延长公里。建设6.6万伏二次变电所一座并铺设线路99.4公里，目前正在启动建设和规划建设一座22万伏的一次变电和二座6.6万伏二次变电所。投资3000多万元建设了铁路专用线，现已正式投入使用。其他一些基础设施也都在陆续的建设中。目前，开发区内已经实现了道路、给水、排水、供电、通讯、供热“六通一平”。基础设施建设上，通讯、有线电视、煤气管网、绿化、美化、亮化工程等基础配套项目都坚持按现代化城市标准规划建设，一个功能完善的现代化城区已经初具规模。2.2.4哈尔滨利民经济技术开发区与哈尔滨市市区相距9公里，东北地区最大的内河河流松花江从开发区南部流过，滨北、滨州两条铁路，哈黑、哈伊、哈萝三条公路及哈大和哈绥两条高速公路在开发区境内形成了水路、铁路、公路纵横交错的交通网，是哈尔滨通往黑龙江腹地及俄罗斯口岸的咽喉要道。

3建设项目与工程分析3.1项目概况3.1.1项目基本情况项目名称：哈尔滨奥特莱斯城商业综合体工程项目性质：新建建设单位：哈尔滨奥特莱斯城有限公司占地面积：117.2万m2建筑面积：145.72万m2投资总额：43.5亿元人民币，先期投入9600万美元（6.36亿元人民币）建设周期：2010年5月-2012年10月3.1.2项目建设地点与周边现状本项目位于哈尔滨利民经济技术开发区，呼兰河老河堤以北、哈肇公路东侧。厂址东侧隔哈肇公路与靳家村为邻，南侧隔呼兰河老河堤为谭家店村，西南隔400米、西侧隔600米分别为小裴家村和王俭屯，此外项目区域东南角紧邻一加油站，项目区域位置详见图3-1-1。项目区内地势较低，但较为平坦，茅草丛生，项目区域西部河北部边缘地带有少量农田，中部多为低洼荒地，区内中部靠近哈肇公路一侧现有一小型养殖场（已规划动迁），占地约600m2。项目区内及周边现状详见图3-1-2本项目建设用地均已与呼兰区国土资源局签署“国有建设用地使用出让合同”，并已获得哈利经开建设规划局出具的“中华人民共和国建设用地规划许可证”，详见附件。3.2建设项目工程内容3.2.1项目组成与工程内容哈尔滨奥特莱斯城商业综合体工程是引进国外先进的商业管理技术和超前的名牌消费理念，建设集购物、娱乐、餐饮、观光和房地产于一体的商业综合体。项目主要经营范围包括日用百货、工艺美术品、金银饰品、针纺织品、家电、电脑和房地产开发。项目建设主体工程四个住宅小区、啤酒广场、奥特莱斯购物中心、特色商品一条街、家居饰品城和休闲餐饮中心；附属及公用工程有道路与广场、物质仓库、地上车位、地下车库、水体和绿地等；本项目给水排水、供热和供电工程由利民开发区负责供应至项目厂址，详见附件。本项目建设内容详见表3-2-1。表3-2-1奥特莱斯城商业综合体建设工程项目组成与建设内容项目组成项目名称建筑面积m2结构与楼栋数备注主体工程住宅小区1258245框架31层13栋新建住宅小区2254500框架31层3栋，高层7栋，低层17栋住宅小区3251880框架31层3栋，高层6栋，低层15栋住宅小区4354000框架31层4栋，高层14栋，多层37栋餐饮不夜城及啤酒广场33400框架4~20层12栋奥特莱斯商场86000框架2层26栋特色商品一条街及购物中心63000框架4层12栋家居饰品城56300框架4层10栋休闲餐饮住宿中心100000框架4层12栋附属及公用工程道路与广场363406物资仓库60000地上车位3000地下车库6150水体133690绿地311490空调制冷商城采用冷水机组制冷给水工程依托市政依托排水工程哈尔滨利民污水处理厂供热工程星辰热力发展股份有限公司供电工程利民开发区电业局合计住宅：1118625，商服338700，公用工程：432556项目总建筑面积145.7万m2，其中住宅面积111.86万m2，商业建筑面积33.87万m2。建设项目服务人口统计详见表3-2-2。表3-2-2建设项目及服务人口统计序号项目住在套数服务人口(人/日)车位数(个)备注1住宅小区124008400500A1地块2住宅小区2220076001000A2地块3住宅小区3200070001200A3地块4住宅小区43430120001300A4地块5餐饮不夜城及啤酒广场20000500B1地块6奥特莱斯商场375003000B2地块7特色商品一条街及购物中心39500500B3地块8家居饰品城35000400B4地块9休闲餐饮住宿中心60000750B5地块10水体合计10030居民35000；服务1720006450项目建成后，住宅区可容纳居民10030户，共计35000人。服务区日接待人口172000人。本项目共设车位6450个。项目商业区和居民小区的配套与公用设施主要包括供水泵房、燃气调压站、换热站、垃圾转运间等，建设内容详见表3-2-3。表3-2-3项目主要公共服务与配套设施项目建筑面积（m2）数量（处）备注生活水泵房16004A3、A4、B2、B5区各设一处，地下工程燃气调压站6002A3、A4区各设一处，地下工程换热站12504A3、A4、B2、B5区各设一处，变电室99045消防水池5004A3、A4、B2、B5区各设一处，地下工程垃圾转运间3003分别为与A3、A4、B2区合计60050项目住宅与服务区内相应设有其他小型服务设施，如社区服务中心、文化活动站、储蓄所、物业管理站、托幼所、游泳池等均设与主体工程内。3.2.2公用工程1、供水本项目用水由呼兰利民给排水公司市政自来水干管（DN300）接入。呼兰利民给排水公司位于利民开发区北京路西，与本项目的直线距离约3千米，总供水量2.8万吨/天。本项目用水量包括生活用水、绿化用水、景观用水以及不可预见用水等。参照《建筑给排水设计规范》，城镇居民人均生活用水量采用150升/人▪日标准，商业用水为5L/m2·天，绿化用水量以1.0L/m2·次，每年灌溉天数以90天计，排水量为用水量的80%，则本项目用排水量预测见表3-2-4。表3-2-4项目用水和排水量预测用水项目用水定额计算基数日平均用水量日平均排水量居民生活用水150L/人·天35000人50004000商业用水（m3/d）5L/m2169400m847678绿化用水（m3/d）1.0L/m2·次312000m34.627.2不可预见水量（m3/d）以总用水量的5%计306.6245.6日水量合计（m3/d）/6188.24923.6年水量合计（万m3/a）绿地灌溉天数以90天计225.9180.72、排水本项目排水采用雨水、污水分流制系统。项目外排废水主要为居民和商服区顾客的生活污水，污水排放系数按0.8计算，则项目平均污水排放量为4923.6吨/天，约合180.7万吨/年。生活污水经化粪池预处理后排入DN300污水干管再汇入市政污水管网，最终进入利民开发区污水处理厂进一步处理后排入四排干再入呼兰河。项目区外市政排水管网由利民区政府负责修建。项目污水处理协议见附件，水平衡及污水走向情况见图3-2-1。4000525040005250居民生活居民生活10501050污水管网4923.6678商业用水169847污水管网4923.6678商业用水1698476438.26438.2污水干管61306.62不可预见245.6污水干管61306.62不可预见245.6利民开发区污水处理厂利民开发区污水处理厂34.6绿化用水34.634.6绿化用水34.6呼兰河呼兰河图3-2-1项目水平衡图（单位：m3/d）3、供热项目用热主要是为居民住宅和商服场所的冬季室内供暖，供热由华电能源股份有限公司哈尔滨第三发电厂热力公司供给，厂址位于呼兰老城区，距本项目直线距离为5.0千米。本项目供热面积达89.65万m2。供热协议书见附件。厂区外供热管道工程由利民经开区政府负责铺设。4、供电项目用电由哈尔滨第二电业局提供。本项目住宅部分为三级负荷，照明电源电压一律为220V，灯具以白炽灯、节能灯为主。住宅楼梯等公共部分设人工照明，并选用自熄开关。5、供气项目由哈尔滨天辰燃气公司供气，该公司位于利民开发区皮家屯，直线距离8.0公里，总燃气量为25万m3/d。本项目总用气量约为0.75万m3/d，合273.8万m3多层住宅建筑采用楼栋调压（箱式调压器）、分户计量后低压进户使用，小高层住宅建筑采用户前调压（用户调压器）、计量后低压进户使用，商业用户根据用户需要，采用中—中压或中—低压调压计量后进户使用。区内燃气调压站布设应符合《城镇燃气设计规范》（GB50028-2006）要求。6、消防项目消防用水来自市政管网，和消防水泵接合器组成，进水管成环状，形成小区内的消防水系统。住址区室外设消火栓，在建筑物内设消火栓，并配备对人体无害的气体灭火装置。7、环卫项目小区功能以居住和商服为主，商服以大型饮食、休闲、商场等服务性商业为主，为居民提供生活便利，不建设公共厕所。项目运营期产生的固体废物主要为生活垃圾。采用人均指标法估算垃圾量，居民生活垃圾产生量取0.6kg/人•日，生活垃圾产生量为21t/d。商业垃圾按0.09kg(m2·d)计，则日产生量为15.3t/d。垃圾年总产生量为13249.5吨。区内项目生活垃圾袋装化收集后置于垃圾桶内，再集中收集送往垃圾收集箱8、地下停车场该小区建有多个地下停车场，地下停车场上部设置绿地、假山景观等美化绿化措施，车库进出口紧邻交通干道。地下车库烟气经不低于2.5m的排气筒排放。3.2.3项目平面布置1、平面布置本项目总占地面积117.2万m2，其中商业用地41.54万m2，居住用地62.3万m2，水域面积13.37万m2。其中商业区和居住区分开布置，商业区（B1、B2、B3、B4、B5）近邻哈肇公路布置。该工程各建设项目占地及位置见表3-2-5，项目平面布置见图3-2-2。表3-2-5各建设项目占地即位置项目地块编号占地面积(万m2)限高m用地性质住宅小区1A110.3100居住用地住宅小区2A115.6100居住用地住宅小区3A316.4100居住用地住宅小区4A419.99100居住用地啤酒广场B17.450商业用地奥特莱斯商场B213.330商业用地商品一条街B35.7230商业用地家居饰品城B45.6230商业用地休闲餐饮住宿中心B59.4350商业用地水体13.372、区内道路项目区内各建筑物尽量南北朝向布设，楼间距系数为1.2~1.5，满足《城市居民区域规划设计规范》要求。小区设有主、次干道，成为小区内的主、次入口与外部道路相连。主、次干道分别宽15m和8m。小区内住宅楼和公建楼设均有2.5m宽的便道；次干道和便道都与主干道相连，使小区内部与外部交通联系十分方便。各商服建筑配套建设大型广场，项目道路广场总占地面积36.3万m2。3、绿化项目区内公共绿地为311490m23.2.4项目经济技术指标项目主要经济技术指标见表3-2-6。表3-2-6项目主要经济技术指标项目名称地块编号容积率建筑密度绿化率1居住用地1.1住宅小区1A12.530%30%1.2住宅小区2A21.6330%30%1.3住宅小区3A31.5430%30%1.4住宅小区4A41.7730%30%2商业用地2.1餐饮不夜城及啤酒广场B10.840%30%2.2奥特莱斯商场B20.4540%30%2.3特色一条街及购物中心B31.140%30%2.4家居饰品城B41.040%30%2.5休闲餐饮住宿中心B51.0640%30%3.2.5拆迁工程本项目工程内容全部新建，目前在建设区域内靠近哈肇公路一侧中部有一小型养殖场，占地面积约3000m2，在项目动工前需要拆迁，被拆迁建筑面积约1200m2，区域内无居民住宅。本项目拆迁工程由利民经开区政府3.2.6开发建设计划项目开发建设计划见表3-2-7。表3-2-7期数项目位置建筑类型建筑面积（m2）建设期限一期B1、B2、B3、B4、B5不夜城及啤酒广场，奥特莱斯商场，特色商品一条街及购物中心，家居饰品城，休闲餐饮住宿中心4153512011年1月~2012年12月二期A1、A4高层住宅，多层住宅3032582013年1月~2015年12月三期A2、A3多层住宅3196942016年1月~2018年10月3.3工程污染分析3.3.1施工期污染分析1、施工工艺简述本项目工艺流程主要为基础工程、主体工程、装饰工程和设备安装，施工期流程及产污节详见图3-3-1。2、污染因素分析施工期污染物随着施工阶段的不同呈阶段性排放特征。本项目工程量大，占地面积广，施工周期长，主要污染因素分析如下：（1）噪声污染源施工期作业机械较多，如挖掘机、装载机、推土机、卷扬机、吊车、运输汽车等，这些机械运行时在距声源5m处的噪声值在80-90dB（A）以上，对环境易产生噪声污染；此外运输建筑材料的车辆，由于载重量大，噪声较高，对运输路线沿途两侧易产生噪声影响。主要施工机械噪声源强见表3-3-1表3-3-1施工机械噪声源源强序号设备名称型号测点距离（m）声级值dB(A)1234567混凝土搅拌机挖掘机推土机振动棒电锯卷扬机装载机JZC350JZC350T140φ500QT40ZL405555555818477861007589开挖开挖地基土、建筑垃圾填土、夯实噪声钻孔灌注柱建材、水现浇钢砼梁砖、建材、水砖墙砌筑钢、塑钢门窗等门窗安装废钢、噪声防水涂料、建材屋面制作管材管线安装粉尘、噪声、建筑垃圾抹灰、贴面建材、涂料油漆粉刷有机废气、垃圾油漆建材、水附属工程*建材、水噪声、建筑垃圾、地基土砂浆水、噪声、建筑垃圾砂浆水、噪声、建筑垃圾砂浆水、噪声、建筑垃圾砂浆水、噪声、建筑垃圾砂浆水、噪声、建筑垃圾砂浆水、噪声、建筑垃圾图3-3-1施工期建筑工艺流程及产污环节（2）环境空气污染源在挖土、推土及沙石、水泥等散料的装卸、堆存、运输过程中有尘埃散逸，施工机械和运输车辆排放尾气，汽车运送建筑材料时引起道路扬尘，对施工场地周围和运输道路两侧大气环境产生污染。在建筑物室内装修阶段，会产生甲醛、苯系物等有机污染物等。建筑施工扬尘排放经验因子为0.292kg/m2，本项目总建筑面积为1457212m2，扬尘产生量约为425.5（3）水环境污染源施工区内的降雨冲刷开挖的地面和土堆造成局部水土流失，建筑施工废水和施工人员生活废水等，如处理不当极易污染周围水体。施工生活区常住人口按1000计，平均用水量32L/（人·日），则施工期间生活污水排放量为32t/d。（4）固体废物主要为施工过程中产生建筑垃圾和施工人员生活垃圾。根据有关资料，建筑及装修垃圾产生系数为50-60kg/m2，本项目总建筑面积1457212m2，施工期产生的建筑垃圾约72860.6t。项目施工人员约2000人，产生的垃圾以0.6kg/d计算，3.3.2营运期污染分析1、环境空气（1）供热锅炉烟气本项目不建设锅炉房，冬季供热为城市集中供热。因此本项目建设只是相应增加了供热单位污染物的分担量。项目供热面积为89.65万m2，年供热参数35kg/m2计，年燃煤量为31377.5吨，则项目供热大气污染物产生于排放情况见表3-3-2。表3-3-2项目供热燃气大气污染物产生与排放量污染物名称产生量t/a削减量t/a排放量t/a烟尘4392.854370.8522.0SO2125.575.350.2（2）天然气燃烧废气参考《社会区域类环境影响评价》中提供的数据，天然气燃烧时排放的SO2、PM10和NOx限值分别取0.18g/m3、0.14g/m3和1.76g/m3。市政天然气使用量约75立方米/人·年，则本项目运营后天然气燃烧废气中SO2、PM10和NOx的年排放量分别为472.5kg、367.5kg和（3）油烟废气本项目居民厨房产生的油烟废气经居民自行安装的油烟净化器处理后由每栋楼内的内附式烟管道引至楼顶排放。餐饮油烟经净化后由专用烟道经排气筒排放。根据《环境保护实用数据手册》，人均日食用油用量约40g/人·d，油烟挥发量平均为3.0%，油烟净化器的净化效率约60％左右。（4）燃油机动车尾气进出小区的燃油机动车主要为小轿车，小轿车排放的污染物主要是NOx、THC和CO，排放量采用污染系数法计算。单车排放CO、THC和NOx限值参考《轻型汽车污染物排放限值及测量方法（中国Ⅲ、Ⅳ阶段）(GB18352.3-2005)中第Ⅲ阶段的取值，分别取2.3g/km、0.20g/km和0.15g/km。则每天排放的污染物THC和CO计算结果如下：按每天每辆车进出4次，每车在项目区内平均行驶200米计算，区内燃油机动车尾气污染物排放计算结果见表3-3-3。表3-3-3区内汽车尾气中主要污染物排放量一览表车辆位置数量（辆）污染物排放量(kg/a)NOxTHCCO小区车辆（车库）6450282.7377.14331.8外来车辆(停车场)3000131.5175.42014.8合计9450414.2552.56346.62、水环境本项目无税主要为居民和顾客的生活污水，污水排放量为4623.6t/d，年排放量180.7万t/a。生活污水中主要主要污染物COD和NH3-N浓度约360mg/L和25mg/L，则所排污水中COD和NH3-N年排放量分别为673.2吨和46.8吨。污水汇入市政污水管网经利民开发区污水处理厂统一处理，经四排干入呼兰河，最终排入松花江。3、固体废物项目运营期产生的固体废物主要为居民生活垃圾和商业垃圾，居民生活垃圾中主要成分包括厨余物、果皮纸屑、废旧纸张、废塑料包装物、废织物、废金属、废玻璃陶瓷碎片、砖瓦渣土以及庭院花苑修剪树枝等废物，商业垃圾主要为废旧浸蜡纸板箱、塑料包装物和果皮纸屑等。小区设垃圾中转站。对生活垃圾采用袋装后铁筒收集，由小区物业管理人员集中于小区垃圾中转站，在中转站对垃圾进行分拣，对有用的固废成分进行回收，剩余的废物再由市政环卫部门统一收集后送至垃圾卫生填埋场。居民按人均生活垃圾产生量为0.6kg/d考虑，商业垃圾以0.09kg/m2·天计，则本项目营运期生活垃圾产生量约21.0t/d，商业垃圾产生量约15.2t/d，项目区合计垃圾量13213t/a。4、噪声本项目为大型房地产开发项目，运营期主要的噪声源商业营业等活动产生的社会生活噪声、固定声源为高层建筑二次供水水泵噪声、换热站等低频噪声，另外小区行驶的机动车交通噪声等。3.3.3项目污染物排放情况汇总本项目污染物预测排放情况见表3-3-4。表3-3-4项目污染物一览表类别排放源污染物名称排放浓度排放量备注建设期水污染施工废水SS少量回用石油类少量回用生活污水

32t/d化学需氧量360mg/L11.52kg/d氨氮25mg/L0.8kg/d大气污染施工扬尘施工扬尘产生量425.5t施工机械尾气少量噪声挖掘机等75-100dB(A)固废建筑垃圾50-60kg/m272860t生活垃圾0.6kg21t/d运营期生活污水居民楼、商服区180.7万t/a化学需氧量360mg/L673.2t/a排入利民区污水处理厂氨氮25mg/L46.8t/a大气污染烟气（分担量）烟尘22.0t/a星辰热力公司供应SO250.2t/a汽车尾气CO6346.6kg排气筒高空排放NOx414.2kgTHC552.5kg厨房、餐饮废气PM100.37t/a烟道及专用烟道高空排放SO20.47t/aNO24.62t/a油烟6.1t/a噪声水泵、热泵等低频噪声75dB(A)停车场汽车商业活动交通、社会生活噪声70-85dB(A)固体废弃物生活垃圾7665t/a运至城区垃圾填埋场商业垃圾5548t/a3.4外环境对项目小区的影响因素分析3.4.1哈肇公路的影响本项目建设规模较大，而且紧邻哈肇公路，哈肇公路是连接哈市与呼兰区的交通要道，交通噪声达到70～85dB(A)，因此项目建成后，哈肇公路的交通噪声将对本项目临街啤酒广场、奥特莱斯商城、特色商品一条街和家居饰品城的声环境质量产生影响。本次评价应考虑哈肇公路交通噪声对本项目建设的影响。3.4.2加油站的影响项目区东南角紧邻一加油站，加油站的车流量较大，产生汽车尾气和交通噪声，对本项目产生影响。其次加油站燃油气体的无组织排放会噪声周围环境的大气污染，再者加油站应设置一定的安全距离。3.4.3景观分析奥特莱斯城商业综合体项目建成后，在小区东、南两侧临哈肇和呼兰河老堤路设置了商业楼，商业楼与道路之间设置走廊绿地。商业街以低层的小体量建筑与城市相融合，空间收放有度，洒脱自如。商业楼的立面设计，在空间及造型的处理上就更加丰富而多变，建筑采用不同的造型风格，材质选择上更加现代，使商业街具有浓郁的商业气氛。住宅楼小区通过建筑的围合与划分，由南至北分为七个区，自然形成各自的中央绿地，同时以道路铺砌与建筑相结合形成舒适的景观动感，造成曲直强烈对比，动感十足，此外，区域中央有大面积自然水池，形成有趣的空间序列。小区环境设计力求体现人性化的特点，大部分建筑与城市道路呈曲线布置，它们与城市景观个性而自然地融合。从大空间到小院落，从小院落到建筑小品，奥特莱斯城努力创造人与社群、人与人、人与自然亲切交流的生态环境。3.5评价因子综合项目污染物排放特点及区域环境特征分析，确定本次评价的评价因子如下：1、环境空气现状评价因子：PM10、SO2、NO22）水环境现状评价因子：pH、高锰酸盐指数、DO、BOD5、COD、氨氮、石油类预测评价因子：COD3）声环境现状及预测评价因子：Leg[dB(A)]

4环境质量现状评价4.1地表水环境质量现状评价本项目直接纳污水体为呼兰河，间接纳污水体为松花江。项目评价范围从呼兰河入口上游断面至大顶子山。根据水文站历年统计资料，哈尔滨江段流量特征值见表4-表4-河流名称年均径流量109枯、平、丰水期90%保证率下的流量m3/s流速（m/s）（水深m）二月五月八月年均枯年均枯松花江376166.6719.51196.90.560.212.331.664.1.1地表水环境（1）监测范围项目地表水监测范围为呼兰河纳污河段及松花江相关江段，呼兰河控制长度约15km，松花江控制长度约31km，总控制长度为46km。（2）监测断面布设共布设4个监测断面。具体断面位置详见表4-1表4-13#断面编号河流名称断面位置1#呼兰河排水干渠汇入口上500m2#呼兰河呼兰河汇入松花江口上500m3#松花江呼兰河汇入松花江口下1000m4#松花江呼兰河入松花江口下31km（3）监测参数选择监测项目为pH、高锰酸盐指数、生化需氧量、氨氮、挥发酚、阴离子表面活性剂，共六项。（4）监测数据来源现状水质监测数据来自黑龙江农垦勘测设计研究院编制完成的《袁家屯改造项目环境影响报告书》（2010年）。（5）监测结果统计地表水现状监测结果见表4-表4-1监测项目监测断面1#2#3#4#pH7.207.887.387.32COD35.739.315.618.8BOD58.99.8511.47.6氨氮1.341.940.800.89挥发酚0.0010.0010.0010.001阴离子表面活性剂≤0.05≤0.05≤0.05≤0.054.1.2（1）评价范围同现状监测范围。（2）评价参数根据地表水的使用功能及水质特点，为全面反映地表水水质现状，6项监测参数均作为评价参数。（3）评价标准根据《黑龙江省地面水环境质量功能区划分和水环境质量补充标准》（DB23/485—1998），呼兰河及松花江相关江段执行Ⅳ类标准，因此本评价标准采用《地表水环境质量标准》（GB3838—2002）中的Ⅳ类标准。（4）评价方法采用单项污染指数法，其数学模式如下：PH的标准指数为：式中：Si,j——单项水质参数i在第j点的标准指数；Ci,j——单项水质参数i第j点的实测浓度（mg/L）；Csi——单项水质参数i在第j点的评价标准（mg/L）；PHsd——PH值标准规定的下限值；PHsu——PH值标准规定的上限值。水质参数的标准值>1，表明该水质参数超过了规定的水质标准，已经不能满足使用要求。（5）评价结果根据以上评价模式进行计算，得出具体评价结果详见表4-1-4。表4-1-4地表水环境现状评价结果断面项目1#2#3#4#CiPiCiPiCiPiCiPipH80.447.380.197.320.16COD35.71.1939.31.3115.60.5218.80.63BOD01.455.750.964.580.76氨氮1.340.891.941.290.800.530.890.59挥发酚0.0010.10.0010.10.0010.10.0010.1阳离子表面活性剂≤0.050.16≤0.050.16≤0.050.16≤0.050.16（6）现状评价结论①1#与2#为本项目直接纳污水体呼兰河断面，由于接纳了大量的工业废水和生活污水，污染较重，水质超过Ⅳ类水体水质标准，超标因子为COD、BOD5，已无水环境容量，水体不能满足其使用功能。②3#与4#为本项目间接纳污水体松花江断面，现状水质各项评价参数均在标准之内，能达到规划的Ⅳ类水体功能要求。4.2环境空气质量现状评价4.2（1）监测数据的来源本次环境空气质量现状评价采用哈尔滨市环境质量概要（2009年）中的松北商业大学监测点相关数据进行类比分析。（2）监测因子监测因子：SO2、NO2和PM10。（3）监测结果监测结果列于表4-2表4-2年度监测点污染物年均值（mg/m3）SO2NO2PM102009松北商业大学0.0450.0500.0894.2（1）评价参数评价参数同监测参数。（2）评价标准采用国家《环境空气质量标准》（GB3095-96）中的二级标准。评价标准见表4-2表4-2污染物名称污染物平均值（mg/m3）小时日平均年平均可吸入颗粒物（PM10）/0.150.10SO20.500.150.06NO8（3）监测结果分析哈尔滨市松北商业大学环境空气质量现状监测统计结果分析列于表4-2表4-2监测项目监测地点采样时间浓度mg/m3最大浓度占标率%超标率%达标情况SO2松北商业大学2009年0.045750达标NO20.050630达标PM100.089890达标（4）环境空气质量现状评价结论评价区松北商业大学监测点大气主要污染物为二氧化硫、二氧化氮和可吸入颗粒物（PM10），其占标率分别为75%、63%和89%，均满足《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准水平，评价区各评价因子均有一定的环境容量。4.3声环境质量现状评价4.3.1声环境现状监测根据《环境影响评价技术导则-声环境》（HJ2.4-2009），对现场进行了考察。本项目位于哈尔滨市呼兰区利民开发区内，东侧为哈肇公路，南侧为呼兰河老河堤，西南隔400米、西侧隔600米分别为小裴家村和王俭屯。监测方案如下：⑴监测点位①交通噪声和区域环境噪声。选择项目周围6个点位作为噪声现状监测点。监测点布设情况见表4-3-1及图3-1-1⑵监测要求采用等效连续A声级Leq值。监测1天，昼间、夜间各2次，昼间（06:00-22:00）、夜间（22:00-06:00）。每次20min，交通噪声同时统计车流量。表4-3-1序号监测点监测布点要求交通噪声监测1哈肇公路东距路中心线50.0m/高差2哈肇公路东距路中心线85.0m/高差区域环境噪声监测3项目区北侧项目边界处4项目区西侧项目边界处5项目区南侧项目边界处6项目区中心场区中部4.3.2声环境现状监测结果监测结果见表4-3-2、表4-3-3表4-3-2交通噪声监测结果序号监测点距公路中心线距离监测时段噪声测定值（LAeq）车流量（辆/20min）小中大1哈肇公路东50.0昼间64.8209113463.5187827夜间55.7422755.237252哈肇公路东85昼间60.6174122160.91891017夜间51.8352451.23823表4-3-3区域环境噪声监测结果序号监测点监测点位监测时段噪声测定值（LAeq）1项目区北侧项目边界处昼间48.848.0夜间44.243.72项目区西侧项目边界处昼间49.348.5夜间46.145.43项目区南侧项目边界处昼间51.650.3夜间48.247.04项目区中心场内中部昼间48.547.7夜间45.6声环境现状评价（1）评价量以等效连续A声级Leq为评价量。（2）评价标准根据评价区噪声环境功能区划，本次声环境质量评价采用《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准，即昼间60dB(A)，夜间50dB(A)。本项目东侧的哈肇公路为城市主干路，其红线宽度参照利民大道，设定为100米。根据《城市区域环境噪声适用区划分技术规范》（GB/T15190-94）要求及当地环保部门的标准执行函，距红线35米（路中心线85米）以内环境噪声应执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的4a类标准，即昼间70dB(A)，夜间55dB(A)。距红线35米（路中心线85米）以外环境噪声应执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准。（3）现状评价结果根据区域声环境的监测结果可知，本项目各监测点噪声值为昼间噪声值为47.7~51.6dB(A)，可满足2类标准。根据交通噪声监测结果可知，项目区域东侧距路中心线50.0米（红线处）昼间环境噪声满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的4a类标准，夜间环境噪声不满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的4a类标准，超标0.2~0.7dB(A)。距路中心线85.0米（红线35米）昼间、夜间的环境噪声均满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中4a类标准，但不满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2（4）现状评价结论项目区域东侧哈肇公路交通噪声除距路中心线50.0米处夜间环境噪声不满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的4a类标准外，其余各处环境噪声昼间、夜间均满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的4a类标准。目前哈肇公路限速80km/h，从现场调查情况来看，行驶于哈肇公路的车辆均有超速现象，除东侧以外，其他南、西、北及中部区域声环境均满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类。4.4生态环境现状概况4.4项目所在区域目前为闲置地，杂草丛生。近十年来，由于松北区、呼兰区和利民开发区的建设，拟建项目周围的低洼闲置土地已部分开发种植农作物，原来的杂草生态植被逐渐消失。特别是近年来利民区加开了开发建设步伐，沿哈肇公路建设了影视城、生态酒店等项目，植被覆盖率将大大减少，人口量增加，区域布局趋于向城市的格局发展。项目评价区域内大部分为空地和农田，工业企业较少，从整体上看，拓展空间大，项目区域生态正在由原来农业生态系统转变为城市生态系统。评价区景观为城镇边缘景观。主要有绿地、农田、道路等斑块。利民开发区的景观主要功能是人口居住功能，行政办公功能和工业生产功能。评价区地势平坦，周围空地植被覆盖率高，土壤属于泛滥草甸土，土质粘重，评价区水土流失现象不明显。4.4.（1）评价区所在区域原为临近松花江和呼兰河农耕区，近十年来，由于松北区和呼兰区利民开发区的建设，评价区周围已由农耕区转变为城镇建筑区，具备城市生态系统的特点——不完全的生态系统。（2）敏感区。评价区内无需要特殊保护的区域，无生态敏感与脆弱区。

5污染防治措施与对策5.1施工期污染防治措施施工期污染以施工废水、废气、噪声和固体废物为主，并可伴随着小部分水土流失。施工期应采取相应的防治措施，防治项目施工时造成环境污染。5.1.1文明安全施工①要由具备资质证书的施工单位进行施工，并严格确保施工区域，施工边界要有围档，围档高度不得低于2.5m，做到坚固，平稳、整洁、美观；②施工要划定施工区，合理安排施工进度。5.1.2废水污染防治措施工程施工期间，施工单位应严格执行《建设工程施工场地文明施工及环境管理暂行规定》，对地面污水的排放进行组织设计，严禁乱排和污染道路、环境等。施工期生产废水主要是施工过程中混凝土搅拌产生的水泥浆水，该部分废水中SS浓度较高，建设单位严禁任何废水未经处理随意排放附近河道。由于本项目施工期较长，施工泥浆水须设置沉淀池，经沉淀处理后，循环使用。同时应做好建筑材料和建筑废料的管理，避免地面水体二次污染；在施工工地周界应设置排水明沟。在施工过程中应加强对机械设备的检修，以防止设备漏油现象的发生；施工机械设备的维修应在专业厂家进行，防止施工现场地表油类污染，以减小初期雨水的油类污染物负荷。施工工地的临时厨房含油污水需经隔油沉沙池处理后与生活污水混合后排入在施工现场设置临时旱厕，然后用罐车定期清掏，用于灌溉周围农田。5.1.3大气污染防治措施为使施工过程中产生的扬尘对周围环境空气的影响降低到最小程度，建议采取以下防护措施：1、施工期间应加强环境管理，贯彻边施工、边防治的原则。2、施工现场只存放用于回填的土方量，多余的土方要及时运走，干燥季节要适时的对现场存放的土方洒水，保持其表面潮湿，以避免扬尘。3、4、施工现场道路要做到坚实路面，经常清扫路面，干旱季节要定时洒水，保持路