春竹大厦初步设计说明

PAGE30《城市居住区规划设计规范》GB50180-93。1)场地位于招远市初山东路以南约20.0米，安康路以东约40.0米。该场地地形起伏较大，东高西低，地面标高最大值87.00m，地表相对高差1.68m。该场地地貌单元为丘陵。2）气象：招远市地处华北暖温带半湿润区，属大陆性季风气候，春夏秋冬，四季分明，干湿、寒暑显著。年平均气温12.0°,极端最高气温40.6°，最低气温为-18.5°。年平均降雨量638.2mm；6-9月份的降水量约占全年降水量的82%。最大年降水量为1234.8mm,最小降水量为337.3mm。年平均水面蒸发量（小型蒸发皿）为1805.8mmm。年内的主导风向为SSE(南南东)、NW(北西)；春季多为南风和西南风；年平均风速为2.50m/s;4月份平均风速最高为3.0m/s；9月份风速最低为1.8m/s。多年最大冻土厚度为0.60m(1980年)；多年平均冻土持续时间为120天(地面冻结)。多年最大积雪厚度为26cm。3)工程地质和水文地质概况：拟建招远市春竹大厦项目位于招远市初山东路以北，安康路以东，主要土层分布情况及物理力学性指标如下表：层次岩性层厚(m)变形模量E0(MPa)地基土承载力特征值推荐值fak(KPa)①素填土0.20～2.80②-1强风化花岗岩4.80～7.30120800②-2中风化花岗岩未揭穿2500场地内在勘探范围内未见地下水，亦未见饱和砂土及粉土可能性液化土层。该场地土对钢筋混凝土结构中的钢筋具有微腐蚀性。给水设计：由市政管网二路供水，分别从初山东路上及安康路上引入DN200的给水管，从初山东路引入的DN200给水管上驳接出一只DN150生活水管，供主楼、垃圾房内生活用水。引入管设置倒流防止器和计量水表，市政常压按0.25MPa设计。排水设计：市政污水管网已经规划并预留有接口，本地块的污水管两路分别从初山东路和安康路，排出口管径DN400；雨水管两路分别从初山东路和安康路排出，两个排出口管径均为DN400。天然气：由市政天然气中压管网共给，地块设有一个燃气接入口和燃气调压箱。采暖：由市政提供集中采暖热源，经小区集中换热站之后开2路管径为DN150的采暖管道。在地下一层设置1座10KV开闭所供本工程用电。电话线由市政管网引入。本项目由烟台春竹房地产开发有限公司投资开发。本项目主楼住宅部分定位为近郊新城区高端住宅；裙房部位提供购物，餐饮和休闲娱乐一体的商业中心。项目建成后，将成为设计先进、建设一流、环境一流、管理一流、独具特色、突显亮点、引领时尚的样板楼盘。春竹大厦主楼结构类型为部分框支剪力墙结构；春竹大厦裙房层数为4层，结构类型为框架结构；春竹大厦地下室结构类型为框架剪力墙结构。本工程裙房外围商业及主楼住宅部分采用分体式空调，其他区域使用集中式空调系统，末端采用风机盘管/空调箱加新风的形式。住宅冬季采暖利用市政热源设系统。按照国家规范设计防排烟及通风系统。公共区域采用声光控延时开关控制，本工程按二类防雷考虑，设置防雷保护、安全措施、接地系统。本工程设消防报警及联动控制系统；通信和综合布线系统；有线电视系统；公共广播系统；安保系统；车辆管理系统。周界均设安全防范系统，包括多功能对讲系统、视频安防监控系统、。本工程为一级保护对象，采用集中报警系统，在一楼设置消防及安防控制室。m3m3春竹大厦建于招远市春竹城基地西北角，招远市春竹城基地位于山东省招远市，北临初山东路，西临安康路，东临科技东路，南侧为将军顶公园。场地位于招远市初山东路以南约20.0米，安康路以东约40.0米。该场地地形起伏较大，东高西低，地面标高最大值87.00m，地表相对高差1.68m。该场地地貌单元为丘陵。所采用的坐标系统及高程系统与地形图中所采用的一致。安康路±0.00地坪标高暂定88.50米DBJ14-036-2006地下室防水规范GB50108-2008屋面工程技术规范GB50345-2012春竹大厦分为三大部分：地下室、裙房商业和主楼住宅。地下为1层，商业裙房为4层、主楼为28层。地下室：地下一层：主要功能为机动车库、水泵房、变配电室和为住户提供储存功能的储藏间。2）裙房商业一层：主要功能为小面积商铺；二层：主要布置了一个300平方米左右的自助餐厅和15间就餐包间、700平方米左右的商业专卖店；三层：主要布置可容纳600人就餐的宴会厅、4个可容纳100人左右的放映厅和600平方米左右的商业专卖店；四层：主要布置放映机房和850平方米左右的商业专卖店。3）主楼住宅：五层：东西两端各布置一户住宅，中间为住宅活动室；六至二十八层：为两个单元组成的单元式住宅。电梯采用进口或合资产品，电梯选用原则汇总表如下±0.00以下采用MU15混凝土实心砖，RMb10专用砌筑砂浆（水泥），±0.00以上部分采用干密度级别B06级优等品(A)、强度级别外墙A5.0、内墙A3.5级加气砼砌块，砂浆采用RMa5专用砌筑砂浆（加气块砌体设计容重8.75kN/m3）。装饰材料以石材和铝板为主硬质的玻璃棉部分框支剪力墙4.1工程概况本项目春竹大厦项目位于山东省招远市初山东路以北，安康路以东。主要包括春竹大厦主楼、裙房和整体地下室；春竹大厦主楼28层，高度99.40m，裙房4层，高度20.65m，主楼和裙房均带1层地下车库。建筑的长、宽、高，各层层高详见下表：单项名称单项长x宽x高(m)底层层高(m)标准层层高(m)地下室层高(m)主楼58.4x18.7x99.45.4003.150裙房101.5x52.6x20.655.4005.400/4.500地下室131.1x86.2x5.15.1004.2设计依据1)主体结构设计使用年限：50年；2)自然条件：基本风压、基本雪压、抗震设防烈度等：⑴．基本风压:w=0.55kN/m2,地面粗糙度B类。⑵．基本雪压:q=0.40kN/m2。⑶．场地标准冻深：0.5m。⑷．建筑抗震设防烈度为7度、设计基本地震加速度值为0.10g、设计地震分组为第三组。3)工程地质勘察报告或可靠的地质参考资料：招远市春竹大夏《岩土工程勘察报告》，工程编号：SDYT-K-2013-126,勘察阶段：详勘。4)场地地震安全性评价报告：本场地划分为建筑抗震有利地段，属稳定场地，适宜建筑。5)风洞试验报告(必要时提供)：本工程无须。6)建设单位提出的与结构有关的符合有关标准、法规的书面要求：暂无。7)批准的上一阶段的设计文件：详见总体篇章。8)本专业设计所执行的主要法规和所采用的主要标准：⑴．国家标准：工程结构可靠性设计统一标准GB50153-2008建筑抗震设防分类标准GB50223-2008建筑抗震设计规范GB50011-2010建筑结构荷载规范GB50009-2012混凝土结构设计规范GB50010-2010砌体结构设计规范GB50003-2011建筑地基基础设计规范GB50011-2011地下工程防水技术规范GB50108-2008⑵．行业标准：高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010建筑桩基技术规范JGJ94-2008高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-2011建筑地基处理技术规范JGJ79-2012全国民用建筑工程设计技术措施《结构篇》（住建部）2009年版建筑工程设计文件编制深度规定（住建部）2008年版⑶．住建部和山东省及当地政府规范性文件：（略）4.3建筑分类等级1)建筑结构安全等级：二级；

2)地基基础设计等级：甲级；

3)建筑抗震设防类别：主楼和裙房均为标准设防类(丙类)。1～4层（裙房+主楼）即下部商业区段，区段人流4629人，建筑面积17022m2，营业面积10778m2。由于区段人流未超过5000人，未同时满足GB50223-2008《建筑抗震设防分类标准》6.0.5条的条文说明中区段人流5000人、建筑面积约17000m2或营业面积7000m2、大型规定、多层建筑等条件。故下部商业区段建筑抗震设防类别仍定为标准设防类(丙类)，主楼和裙房随之均定为标准设防类(丙类)。4)钢筋混凝土结构抗震等级：本工程建筑结构抗震等级表：单项名称底部加强部位的剪力墙、框支柱非底部加强部位的剪力墙框支梁框架主楼计算一级构造一级计算二级构造三级计算一级构造二级计算二级构造三级裙房计算三级构造四级有上部结构地下室剪力墙和框架同上部结构抗震等级无上部结构地下室相关范围以内剪力墙计算二级、构造三级，框架计算二级、构造三级。相关范围以外剪力墙计算三级、构造四级，框架计算三级、构造四级。注：①主楼与无上部建筑地下室顶板高差600<Δ<1200时，高差处竖向构件剪力墙和框架柱抗震等级构造提高一级。②裙房大跨度框架相关范围为二级计算、三级构造。③楼梯间的框架梁、柱（包括楼梯梁、柱）的抗震等级构造比其他部位同类构件提高一级。5)地下室防水等级：地下室防水等级均按一级，地下室的结构均采用P6混凝土自防水，有上部结构下地下室、半地下室防水设防高度取室外地面加500mm，无上部结构处地下室按全封闭防水设计。

6)建筑防火分类等级和耐火等级：详见建筑篇章。4.4主要荷载(作用)取值1)楼(屋)面活荷载、特殊设备荷载：商业3.5kN/m2餐厅2.5kN/m2.宴会厅3.5kN/m2厨房（备餐、餐具、洗碗间）4.0kN/m2健身房4.0kN/m2放映厅3.0kN/m2办公、管理室2.0kN/m2住宅卧室、客厅、书房、衣帽间2.0kN/m2住宅厨房2.0kN/m2阳台2.5kN/m2卫生间2.5kN/m2走廊、门厅3.5kN/m2楼梯间3.5kN/m2储藏5.0kN/m2游泳池机房4.0kN/m2排烟机房4.0kN/m2强、弱电间7.0kN/m2电梯机房7.0kN/m2观光厅、观光台3.5kN/m2不上人屋面0.5kN/m2上人屋面、大露台2.0kN/m2地下停车库4.0kN/m2地下进风、排风、排烟机房4.0kN/m2有线电视机房4.0kN/m2地下变电所10.0kN/m2水泵房、采暖泵房7.0kN/m2消防车车道单向板楼盖（板跨不小于2m）35.0kN/m2双向板楼盖（板跨不小于6mx6m）和无梁楼盖（柱网尺寸不小于6mx6m）20.0kN/m2高低层相邻的屋面，低层屋面构件施工时临时荷载4.0kN/m22)风荷载:基本风压:w=0.55kN/m2,地面粗糙度B类。

3)雪荷载:基本雪压:q=0.40kN/m2。

4)地震作用：抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g,设计地震分组为第三组,建筑场地类别为I1类土，场地特征周期为0.35s,多遇地震结构阻尼比为5%，多遇地震水平地震影响系数最大值为0.08，罕遇地震水平地震影响系数最大值为0.50。

5)温度作用及地下室水浮力的有关设计参数：收缩及温差受环境变化的影响较大，难以精确计算，即使计算，其结果也是建立在许多假设的基础上，只能作为参考。所以，温度作用等非荷载作用不要求非荷载作用直接进行计算分析，强调的是从非荷载作用产生的结构受力、变形的趋势和概念出发，采取相应的对策和措施。超长地下室设计从概念设计入手，提高抗裂性能、减小环境影响。地下室抗浮水浮力设计参数按不利条件采用本工程《岩土工程勘察报告》给出的抗浮水位（绝对标高81.75m）。

6)特殊的荷载(作用)工况组合，包括分项系数及组合系数：本工程无。4.5上部及地下室结构设计1)结构缝(伸缩缝、沉降缝和防震缝)的设置：本工程为避免单塔大底盘偏置造成超限，外围裙房同主楼自地下室顶板以上设置了一道防震缝。2)上部及地下室结构选型及结构布置说明：⑴．春竹大厦主楼结构类型为部分框支剪力墙结构，转换层位于地上5层层顶；属于《高规》第十章、复杂高层建筑结构设计中的带转换层高层建筑结构。剪力墙布置在建筑物的周边、楼梯间、电梯间、平面形状变化及恒载较大的部位，剪力墙间距小于4B和50m中的较小值，双向布置剪力墙后各主轴方向的侧向刚度接近。裙房为框架结构；地下室顶板作为上部结构的嵌固端。春竹大厦主楼层数为28层，为A级高度钢筋混凝土高层建筑，；平面长方形，标准层平面凹凸尺寸小于相应边长总尺寸的30%，平面凹凸为规则。裙房层数为4层，依主楼平面三面围合。春竹大厦主楼27与28层套型为复式，28层客厅间无楼板与27层客厅间形成共享空间，楼板的有效宽度>50%、开洞面积>30%。同许多其他实际工程中的入口门厅、跃层会议室和餐厅、立面开洞等常用的建筑设计方法，均存在着不同程度的局部不规则。28层楼面虽然也达到住建部《超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点》（以下简称《审查要点》）表二中楼板不连续的不规则的类型，但也只是局部一层，属于《审查要点》表二注中的局部的不规则。将采取加强计算和构造措施。施工图设计时拟按二层合并为一层进行计算比较，取最不利包络进行设计；或用两种不同力学模型进行计算，计算模型应符合结构变形实际情况。进行调整深化设计。上述设计方法和措施有待抗震审查意见。春竹大厦主楼屋顶上根据建筑专业要求，在出屋面的小塔楼旁布置了2层构架，绝大多数构架墙柱由下部剪力墙向上延伸，局部构架墙柱由于不能落地，由屋面梁做为托梁承重，也属于《审查要点》表二注中的局部的不规则，也将采取加强计算和构造措施。⑵．春竹大厦裙房层数为4层，2层楼面在商业大堂处无楼板与1层商业大堂形成共享空间，4层楼面在放映厅、宴会厅、影院大厅等处均开设大面积的大洞，3、4层裙房形成共享空间，实际上裙房4层更接近于夹层性质。同样，将采取加强计算和构造措施。施工图设计时拟按二层合并为一层进行计算比较，取最不利包络进行设计；或用两种不同力学模型进行计算，计算模型应符合结构变形实际情况。进行调整深化设计。上述设计方法和措施有待抗震审查意见。⑶．设计中重点控制主楼上部建筑的平面和竖向规则性，使其不超规则或超规则累计不超过两项以达到整体结构不超限；如：控制除局部楼层以外的有效楼板宽度大于该层楼板典型宽度的50%，或开洞面积小于该层楼面面积的30%等，以及竖向尺寸、侧向刚度比、楼层承载力比值等。⑷．上部结构中，所有超长的单体将参照国标《高规》3.4.13条采用有效的构造措施和施工措施，如：设置后浇带、加强配筋等。施工图设计时还将结合《全国民用建筑工程设计技术措施》2009—结构(混凝土结构)第2.6节，《高规》13.11节等资料，提出控制裂缝的综合措施。⑸．本工程地下室为春竹大厦主楼和裙房下连为整体的地下室，包括外扩无上部建筑的地下室。地下室顶板作为上部结构的嵌固端，顶板采用现浇梁板结构；为满足嵌固要求适当布置一些剪力墙，间距小于4B和50m中的较小值，双向布置后各主轴方向的侧向刚度接近。3)关键技术问题的解决方法；特殊技术的说明，结构重要节点、支座的说明或简图：暂无。

4)有抗浮要求的地下室应明确抗浮措施：局部外扩无上部建筑的地下室和裙房地下室抗浮水位标高低于筏板板底标高，不考虑水浮力，无特别的抗浮措施。5)施工特殊要求及其他需要说明的内容：由于本工程地下部分不设永久缝，为超长结构；在主楼和裙房中间设置一道沉降后浇带，地下室顶板以下其余位置每隔40～60m设置一道加强带，带宽2.0m。在地下室顶板以上长度超过现行《规范》《规程》伸缩缝的最大间距较大者,每隔30～40m设置一道伸缩后浇带，带宽0.8～1.04.6地基基础设计1)工程地质和水文地质概况、桩基设计参数：拟建招远市春竹大厦项目位于招远市初山东路以北，安康路以东，主要土层分布情况及物理力学性指标如下表：层次岩性层厚(m)变形模量E0(MPa)地基土承载力特征值推荐值fak(KPa)①素填土0.20～2.80②-1强风化花岗岩4.80～7.30120800②-2中风化花岗岩未揭穿2500场地内在勘探范围内未见地下水，亦未见饱和砂土及粉土可能性液化土层。该场地土对钢筋混凝土结构中的钢筋具有微腐蚀性。2)基础选型说明：春竹大厦主楼和裙房下设置了1层地下室，地基采用天然岩石地基，基础持力层为②-1层强风化花岗岩；基础采用筏板基础形式；主楼筏板基础埋深6.15m,相比H/15天然地基的埋深要求6.62m略小，相差小于0.5m；抗滑移计算满足《地规》5.1.3条要求，埋深满足《高规》12.1.8条要求；由于花岗岩变形模量E0大沉降量很小。3)桩的类型、桩端恃力层及进入持力层的深度：本工程为天然地基，无桩基。4)关键技术问题的解决方法：暂无。

5)必要时应说明对相邻既有建筑物等的影响及保护措施：暂无。

6)施工特殊要求及其他需要说明的内容：地下室基础底板等大体积混凝土结构施工注意事项施工图时详细阐述。4.7结构分析1)采用的结构分析程序名称、版本号、编制单位：=1\*GB2⑴上部结构计算采用中国建筑科学研究院研制的结构设计软件PKPM系列《高层建筑结构空间有限元分析与设计软件SATWE》，2010版，V2.1。《复杂多、高层建筑结构分析与设计软件PMSAP》，2010版，V2.1。=2\*GB2⑵基础计算采用中国建筑科学研究院研制的结构设计软件PKPM系列《独基、条基、钢筋混凝土地基梁桩基和筏板基础设计软件JCCAD》2010版，V2.1。

2)结构分析所采用的计算模型、整体计算嵌固部位，结构分析输入的主要参数：分析软件及模型：根据本项目的特点，上部结构计算模型采用SATWE墙元模型，上部结构计算嵌固部位取地下室顶板标高处。3)结构分析输入的主要参数如下表和主要控制性计算结果:春竹大厦主楼：1．结构分析输入的主要参数如下表：结构分析主要参数表SATWE结构材料信息钢筋混凝土结构计算振型数24结构体系部分框支剪力墙活荷质量折减系数0.50恒活载计算信息模拟施工加载3周期折减系数0.85嵌固端所在层号20.2Vo起始层号1地下室层数10.2Vo终止层号6风荷载计算信息计算风荷载结构的阻尼比(%)5地震作用计算信息计算水平地震作用特征周期Tg(s)0.35修正后基本风压(kN/m2)0.55多遇地震影响系数最大值0.08风荷载效应放大系数1.1地面粗糙度类别B罕遇地震影响系数最大值0.50结构规则性信息不规则梁端弯矩调幅系数0.85设计地震分组三梁扭矩折减系数0.40设防烈度7(0.10g)连梁刚度折减系数0.70场地类别Ⅰ1类梁刚度增大系数按2010规范偶然偏心±0.05柱配筋计算原则按双偏压计算双向地震考虑双向地震层刚度比算法软件内定2．主要控制性计算结果:=1\*GB2⑴周期、振型分析：自由振动基本参数振型周期（秒）主轴夹角（度）平动分量扭转分量SATWEPMSAPSATWEPMSAPSATWEPMSAPSATWEPMSAP12.8872.6950.030.001.001.000.000.0022.4732.41289.9290.001.001.000.000.0032.3362.238176.490.000.000.001.001.00扭转为主的第一周期与平动为主的第一周期之比SATWEPMSAP第一扭转周期/第一平动周期0.8090.830=2\*GB2⑵层间位移角及位移比：层间位移角及位移比地震作用最大层间位移角Max-Dx/h,Max-Dy/h最大位移与层平均位移的比值Ratio-(X),-(Y)最大层间位移与平均层间位移的比值Ratio-Dx,-DySATWEPMSAPSATWEPMSAPSATWEPMSAP地震X向1/11661/14751.031.031.191.05地震X双向1/11661/1475X向偶然偏心+5%1.031.041.181.07X向偶然偏心-5%1.041.021.211.04地震Y向1/15911/16741.031.031.151.01地震Y双向1/15881/1670Y向偶然偏心+5%1.291.281.311.29Y向偶然偏心-5%1.291.281.321.30=3\*GB2⑶结构的总质量（t）：55953.816=4\*GB2⑷基底剪重比：基底剪力与结构总重的比值SATWEPMSAP底部地震力X方向1.44%1.60%Y方向1.71%1.76%X方向底层剪力系数小于抗震规范规定的最小地震剪力系数1.60%，不满足楼层位于1~4层，小于总层数的15%（0.15x28=4.2），同时全楼地震剪力按照抗震规范(5.2.5)作调整，满足规范要求。有效质量系数有效质量系数SATWEPMSAPX方向的有效质量系数96.06%97.93%Y方向的有效质量系数93.30%96.18%=5\*GB2⑸侧向刚度比：地下一层与地上一层剪切刚度比:地下一层与地上一层剪切刚度比值地下一层与地上一层之比SATWEPMSAPX方向（1/Ratx）2.0592.059Y方向（1/Raty）2.0012.001b.转换层上、下结构侧向刚度比:转换层与相邻上层的侧向刚度比值转换层与相邻上层之比SATWEPMSAPX方向侧向刚度比0.6460.708Y方向侧向刚度比0.6280.660转换层下部与上部结构的等效侧向刚度比值转换层下部与上部之比SATWEPMSAPX方向等效刚度比2.6771.489Y方向等效刚度比1.7841.433c.相邻层侧向刚度比：满足《抗规》，略。=6\*GB2⑹楼层抗剪承载力、及承载力比值：满足《高规》3.5.3条。楼层抗剪承载力、及承载力比值本层与上一层的承载力之比SATWEPMSAPX方向最小楼层抗剪承载力之比0.900.86Y方向最小楼层抗剪承载力之比0.910.93⑺规定水平力框支框架所占总地震倾覆力矩百分比(抗规)：框支框架所占总地震倾覆力矩百分比楼层X向Y向SATWEPMSAPSATWEPMSAP1层8.45%11.8%1.81%2.7%⑻结构整体稳定验算结果：刚重比刚重比SATWEPMSAPX向刚重比EJd/GH**2=3.793.09Y向刚重比EJd/GH**2=5.493.63⑼弹性动力时程分析结果：时程法结构地震响应结算结果结构响应最大层间位移角Max-Dx/h,Max-Dy/h地震波SATWEPMSAPTH2TGO351/10651/2167TH4TGO351/11001/2776RH4TGO351/10271/1726平均反应1/10391/2268根据《抗规》5.1.2条3款和《高规》4.3.5条4款条文要求，弹性动力时程补充计算结果的包络值（主要指标：底部剪力、楼层剪力和层间位移）小于振型分解反应谱的计算结果，按照取“较大值”原则，采用振型分解反应谱的计算结果。⑽不规则和超限：综合以上计算结果，本工程为部分框支剪力墙结构，竖向为抗侧力构件不连续；标准楼层平面规则，局部楼层平面不规则，位移比>1.2，为扭转不规则。总体上不规则项次较少，属于不规则的建筑，不属于超限高层建筑。春竹大厦裙房：结构分析输入的主要参数如下表：结构材料信息钢筋混凝土结构计算振型数18结构体系框架结构活荷质量折减系数0.50恒活载计算信息模拟施工加载3周期折减系数0.85嵌固端所在层号20.2Vo起始层号0地下室层数10.2Vo终止层号0风荷载计算信息计算风荷载结构的阻尼比(%)5地震作用计算信息计算水平地震作用特征周期Tg(s)0.35修正后基本风压(kN/m2)0.55多遇地震影响系数最大值0.08地面粗糙度类别B罕遇地震影响系数最大值0.50结构规则性信息不规则梁端弯矩调幅系数0.85设计地震分组三梁扭矩折减系数0.40设防烈度7(0.10g)连梁刚度折减系数0.70场地类别Ⅰ1类梁刚度增大系数按2010规范偶然偏心±0.05柱配筋计算原则按双偏压计算双向地震考虑双向地震层刚度比算法软件内定2．主要控制性计算结果:=1\*GB2⑴周期、振型分析：自由振动基本参数振型周期（秒）主轴夹角（度）平动分量扭转分量SATWESATWESATWESATWE11.443190.371.000.0021.40480.211.000.0031.3065110.640.070.93=2\*GB2⑵层间位移角及位移比：层间位移角及位移比地震作用最大层间位移角Max-Dx/h,Max-Dy/h最大位移与层平均位移的比值Ratio-(X),-(Y)最大层间位移与平均层间位移的比值Ratio-Dx,-DySATWESATWESATWE地震X向1/9841.021.15地震X双向1/983X向偶然偏心+5%1.061.19X向偶然偏心-5%1.031.14地震Y向1/8601.051.09地震Y双向1/856Y向偶然偏心+5%1.181.26Y向偶然偏心-5%1.201.20=3\*GB2⑶结构的总质量（t）：47497.098=4\*GB2⑷基底剪重比：基底剪力与结构总重的比值SATWE底部地震力X方向Qox/Ge=2.32%Y方向Qoy/Ge=2.23%执行抗震规范(5.2.5)条要求楼层最小剪重比按1.60%。=5\*GB2⑸侧向刚度比：a.地下一层与地上一层侧向刚度比地下一层与地上一层侧向刚度比SATWERJX下/RJX上192.3RJY下/RJY上175.4b.相邻层侧向刚度比：满足《抗规》，略。⑹框架结构薄弱层验算结果：弹塑性层间位移角地震作用最大层间位移角Max-Dxsp/h,Max-Dysp/hSATWE地震x向1/151地震y向1/151⑺不规则和超限：综合以上计算结果，裙房为分缝多层框架结构，仅平面不规则，总体上不规则项次较少，属于不规则的建筑，不属于超限高层建筑。4.8主要结构材料1)本工程采用的混凝土强度等级如下表：主楼：项目名称基础底板结构构件地下室顶板顶～(5层顶)5层顶～8层顶8层顶以上主楼C30墙、柱C50C50C50C40/C30框支柱C60C60框支梁(C60)梁、板C30C30（C35）C30C30裙房、无上部建筑地下室：项目名称基础底板结构构件地下室顶板顶～4层顶裙房C30墙、柱C30C30梁、板C30C30无上部建筑地下室C30墙、柱C30梁、板C30注：整体地下室外围的结构均采用C30、P6防水密实混凝土。2)钢板及型钢为Q235、Q345钢，焊条为E43xx、E50xx型系列焊条，钢筋采用HPB300、符合抗震性能指标的HRB400钢。3)填充墙：：±0.00以下采用MU15混凝土实心砖，RMb10专用砌筑砂浆（水泥），±0.00以上部分采用干密度级别B06级优等品(A)、强度级别外墙A5.0、内墙A3.5级加气砼砌块，砂浆采用RMa5专用砌筑砂浆（加气块砌体设计容重8.75kN/m3）。4.9其他需要说明的内容

1)必要时应提出的试验要求:本工程无。

2)进一步的地质勘察要求、试桩要求等：本工程为天然岩石地基，无桩基，暂无进一步的地质勘察要求。

3)尚需建设单位进一步明确的要求：暂无。

4)对需要进行抗震设防专项审查和其他专项论证的项目应明确说明：由当地建设局抗震办初步设计审查高层是否超限。

5)提请在设计审批时需解决或确定的主要问题：暂无。第五章、给排水设计说明5.1设计依据5.1.1《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—95（2005年版）《建筑设计防火规范》GB50016-2006《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084－2001（2005年版）《建筑灭火器配置设计规范》GB50140－2005《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067—97山东省《公共建筑节能设计标准》DBJ14-036-2006国家和当地相关的其它规范、规定。5.1.2建设单位提出的要求及提供的资料。5.1.3建筑专业等提供的图纸资料。5.2工程概况5.3设计范围本工程红线以内的给排水及消防由本院设计。本工程水表井与城市给水管的连接管段和最末一座雨污水检查井与城市雨污水管的连接管等，由当地有关部门负责设计。5.4室外给水排水工程5.4.1室外给水设计1.水源：由市政管网二路供水，分别从初山东路上及安康路上引入DN200的给水管，从初山东路引入的DN200给水管上驳接出一只DN150生活水管，供主楼、垃圾房内生活用水。引入管设置倒流防止器和计量水表，市政常压按0.25MPa设计。2.用水量：基地内最高日用水总量约为313.75m3/d；最大时用水总量37.55m3/h主要用水项目及其用水量，详见统计表。3.给水管道系统：室外采用生活用水与消防用水分设的管道系统。本工程消防为二路供水，给水引入管至红线内经水表后与本工程总体环管相连，且表后设‘倒流防止器’。4.管材：室外给水管采用球墨铸铁给水管；室内生活给水立管，采用钢塑复合管，丝扣连接;管内壁涂塑材质应符合《生活饮用水输配水设备及防护材料的安全性评价标准》GB/T17219－1998的要求;管道、管件及阀门的工作压力为1.0MPa;水表井和阀门井均采用混凝土砌筑。井盖采用球墨铸铁井盖和盖座，位于行车道上者为重型，位于非行车道上者为轻型。5.给水计量：基地内的消防、生活分设计量。居住建筑及商业配套分别单独计量。外围商铺计量水表集中放置，集中抄表，采用室外埋地大水表箱；裙房商业计量水表集中放置于当层大水井内；高层住宅每户水表均设置于当层水管井内。6.消防系统：消防系统详见消防篇。5.4.2室外排水设计1.现有污水排水条件：市政污水管网已经规划并预留有接口，本地块的污水管两路分别从初山东路和安康路，排出口管径DN400；雨水管两路分别从初山东路和安康路排出，两个排出口管径均为DN400。2.排水系统：室外排水采用污废合流、雨污分流的形式，设计排水量为：251m³/d。厨房含油污废水经室外隔油池处理后排入室外污水管网，污废水经管道收集后经过化粪池处理再排入市政污水管网。室外排水管道采用HDPE管材,混凝土基础。本工程采用混凝土检查井，全部采用重型球墨铸铁井盖和井座。3.雨水系统：雨水系统采用烟台市的暴雨强度公式。暴雨重现期为一年，综合径流系数为0.6。雨水排水量约为：186.2L/s。雨水经管道有组织收集后排入市政雨水管网。室外道路边适当设置雨水口，收集道路的雨水。雨水口、雨水检查井均采用混凝土结构形式。4.雨水管采用HDPE管材，雨水口、雨水检查井均采用混凝土浇筑。5.5建筑给水排水设计5.5.1生活给水系统形式及用水量用水量：主楼内共有以下建筑功能：车库、商业、餐饮、影院、住宅。用水量参见表格。2.给水系统：1）所有建筑单体4层以下（含4层）采用市政直供的给水方式。2）为了充分利用市政水压及其稳定性，5层及以上层采用无负压供水设备。整栋大楼共设两套。分别为住宅2个分区供水：低区（5-17层),高区（18-27层）3.管材：小于等于DN50的管材采用PPR管，大于DN50采用钢塑复合管。本工程生活用水量统计表项项目序号用水部门用水单位用水量标准用水时间h小时变化系数最高日用水量最大时用水量备注m3/dm3/h1住宅按368人250L/p.d242.5929.582影院约342座3L/p.场31.51.0260.513餐饮1800人次50L/p.次121.59011.254商业约0.9万㎡8L/㎡.d121.57295车库约10067㎡3L/㎡.d8130.23.8总计考虑未预见水量（总量的10%）313.7537.554.消防系统消防系统详见消防篇，此处仅提供消防用水量。消防用水量标准及一次灭火用水量序号消防系统名称用水量标准火灾延续时间一次灭火用水量备注1室内消火栓40L/s3h432m3由消防水池提供2自动喷淋40L/s1h144m3由消防水池提供3室外消火栓30L/s2h216m3由室外管网提供合计792m35.5.2热水系统1.整栋大楼内住宅利用太阳能系统制备生活热水燃气辅助热源，采用集中供给方式。2.高层住宅生活热水系统竖向分区，分区方式与生活给水系统相同。3.生活冷水计算温度为4℃，热水出水温度为60℃。泳池热水设计温度28℃，泳池体积按120m³计算。生活热水用水量及耗热表项项目序号用水部门最高日用水量最大时用水量小时耗热量(kW)制备热源m3/dm3/h1住宅29.445.89383太阳能（燃气辅助加热）2泳池1205139太阳能（燃气辅助加热）初次4.热水供水管采用薄壁不锈钢管、卡压式接口。采用泡沫橡塑管壳保温。5.5.3排水系统1.居住建筑室内卫生间排水采用污、废合流，裙房餐饮厨房排水排入单独的厨房污水立管并经由隔油池处理后排出。裙房商业排水采用污废合流制。2.住宅排水立管设专用通气立管。住宅厨房排水为单立管采用内螺旋管。3.地下室的车行出入口以及地下室的适当位置排水采用隔油集水井收集后由潜污泵排放。4.管材采用PVC管材。

5.5.41.屋面雨水排水系统采用外排方式，排至明沟，由13#收水井收集后排出。阳台排水、雨水排水及空调冷凝水分别单独设阳台立管排放。

2.屋面雨水系统采用烟台市的暴雨强度公式。暴雨重现期为五年。屋面径流系数为0.9，地面综合径流系数0.6。屋面雨水采用内落式重力流雨水排水系统。屋面雨水由87型雨水斗收集经雨水管道排至室外建筑散水或明沟。5.6消防系统设计5.7消防系统设计动力6.1设计依据：1、建设单位提供的设计任务书及相关要求。2、本院建筑专业提供的平、立、剖面条件图。3、采用的现行国家规范及标准：《城镇燃气设计规范》GB50028-2006；《建筑设计防火规范》GB50016-2006；当地燃气公司规定。6.2工程概况：6.3设计内容：基地内居住建筑天然气进入单元以后的室内管道设计。天然气调压站和室外天然气管道，均由燃气公司统一规划、施工。6.4天然气用量：基地内有一个燃气调压箱，燃气管从初山东路引入。本基地每户住宅设有一个厨房，内设一台天然气双眼灶。每户均在厨房内设2.5m³/h燃气皮膜表一台。天然气计算流量参照《城镇燃气设计规范》GB50028-2006附录F来计算流量：本基地住户燃气总用量为：Q总=K*N*Q单

K：同时工作系数N：居民总户数

Q单：居民用户的日最大用气量（2.5m³/h）

Q总=K*N*Q单=78.2m³/h

餐饮用气量约150m³/h

本期总用气量为228.2m³/h本说明燃气部分均只作参考，实际以燃气设计公司说明为准。第七章、暖通设计说明7.1设计依据7.1.1建设单位提供的设计任务书及相关要求。7.1.2本院建筑专业提供的平、立、剖面条件图。7.1.3采用的现行国家规范及标准：《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-952005年版《辐射供暖供冷技术规程》JGJ142-2012《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97《全国民用建筑工程设计技术措施》(暖通空调.动力)2009版山东省《公共建筑节能设计标准》DBJ14-036-2006国家和山东省有关的其它规范及标准。7.2工程概况7.3设计范围本图纸设计内容包括春竹大厦的空调、采暖、通风及防排烟系统的设计。7.4设计参数7.4.1空调室外设计参数夏季室外空调计算干球温度31.1℃

夏季室外空调计算湿球温度25.4℃

夏季室外通风计算温度26.9℃冬季室外供暖计算干球温度－5.8℃

冬季室外空调计算相对湿度59％冬季室外通风计算温度-1.1℃7.4.2空调室内设计参数。房间名称夏季冬季新风标准（m³/h.人）噪声标准温度（°C）相对湿度%温度（°C）相对湿度%商业25203045办公26203040包房25203045宴会厅25202045游泳池296525653045走道28181045住宅18407.5空调设计7.5.1冷热源：本工程裙房外围商业采用分体式空调（不在此次设计范围，由建筑预留室外机位置，电气专业预留电量。），其他区域使用集中式空调系统。空调建筑面积为17037㎡，空调冷负荷为2292kw，单位面积冷负荷为134.5w/㎡，空调热负荷为1022kw，单位面积热负荷为59.4w/㎡.冷热源选用2台螺杆式风冷热泵机组（单台额定制冷量为1146kw，制热量为1142kw，水流量为197m³/h），冷冻水供回水温度为7°C/12°C，水系统配套3台循环水泵（两用一备），同时配备高位定压补水装置。风冷热泵机组、空调循环水泵、定压补水装置设置在裙房屋顶处。本工程主楼住宅部分夏季使用分体式空调。冬季采暖热源采用市政供热管网，经小区热交换后提供供回水为60°C/50°C的热水。冬季采暖建筑面积为22152㎡，采暖热负荷为1022kw，单位面积热负荷为46.1w/㎡冬季采暖分高、低区。5-16F为供暖低区（采暖负荷557kw），17-27+1F为供暖高区（采暖负荷465kw）。考虑到小区建筑特点，高区设置增加装置，增压水泵设在B1F采暖泵房。电梯机房、消防控制室设分体式空调。裙房大堂门厅处设空气幕，以分隔室内外空气。7.5.2空调形式：根据不同功能分区、使用特点及工艺要求采取不同的空调形式。裙房部分以新风加风机盘管系统为主，宴会厅等大空间用全空气定风量系统。全楼共设新风空调系统8个。每层新风都由当层的吊顶式新风机组承担。宴会厅、游泳池、电影院新风由卧式空调箱引进新风（由装饰配合二次深化设计）。7.5.3空调水系统：空调水系统采用二管制系统，裙房部分各分区支管上设置蝶阀，供回水管道同程布置，各风机盘管、空调箱回水支管上设置动态平衡电动阀。冷热水循环泵选用卧式离心泵，共三台，两用一备。7.5.4空调风系统：根据建筑使用功能，本工程主要采用风机盘管加新风系统、全空气空调系统（大空间），分体式空调（住宅及裙房外围商业部分，不在此次设计范围）。7.5.5空调自控设计：该酒店的空调系统采用直接数字式监控系统（DDC控制系统）。风冷螺杆式冷热水机组本身应带保障其单体设备安全、正常运行、调节所必须的控制。空调水路采用变流量系统，在供回水总干管上设置差压调节器，控制供回水干管上的旁通阀开启程度。空调机组、新风机组、风机盘管的冷热水回水管上设置电动二通阀，通过调节表冷器（冷水盘管）的过水量以控制室温，达到节能要求。7.6通风设计7.6.1住宅部分和公共卫生间设排风竖井，由卫生间通风器排至竖井。卫生间换气次数取10次/小时。7.6.2餐饮厨房操作间设机械通风系统，换气次数：60次/小时（65%为灶台排风，35%为全面通风）。并设置不小于排风量80%的补风量。7.6.3地下机动车库设置机械排风（兼火灾排烟）系统，自然补风或机械进风的补风形式。车库排风（烟）量按6次/小时计算。由排风机排至排风（排烟竖井）。7.6.4厨房设事故通风12次/小时，值班通风5次/小时（两者兼用）。7.6.5消防水泵房，生活水泵房取6次/小时。自然补风的补风形式。7.6.6变配电所通风10次/小时，自然补风的补风形式。7.7防、排烟设计7.8消声与环保7.8.1室内空调噪声达到国家要求标准；风道与机器相接处设消声设施，保证噪声排放符合国家环保要求。对风机与空调机组等均采用低噪声型。7.8.2对所有电动设备均设橡胶隔振垫或减振器，防止固体传声。对于屋顶的空调风机应设置降噪隔音措施,由专业声学公司设计施工。对空调机房等设备用房的围护结构作吸声处理。7.8.3空调冷媒需使用新型环保冷媒。7.8.4地下车库排风口应设在该区域的下风向并且远离人员密集的区域。进风口应设在排风的上风向，并且应与排风口的水平距离在10米以上。7.8.5厨房操作间的油烟，经油烟净化器过滤后，采用高空排放，降低油烟对地面环境的影响。7.9节能第八章、电气设计说明8.1设计依据：

8.1.1国家及地方的有关设计规范和标准：

《3~110KV高压配电装置设计规范》

GB50060—2008

《10KV及以下变电所设计规范》

GB50053—94

《供配电系统设计规范》

GB50052—2009

山东省《住宅建筑设计标准》

DBJ14-S1-2000

《低压配电设计规范》

GB50054—2011

《建筑设计防火规范》

GB50016-2006

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》

GB50067-97

《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010

《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2012

《民用建筑电气设计规范》

JGJ16—2008

《高层民用建筑设计防火规范》

GB50045-95（2005版）

《建筑照明设计标准》

GB50034-2013

《火灾自动报警系统设计规范》

GB50116-2008《有线电视系统工程技术规范》

GB50200—94

《综合布线系统工程设计规范》

GB50311-2007

《民用闭路监视电视系统工程技术规范》

GB50198—94

《安全防范工程技术规范》

GB50348-2004

《智能建筑设计标准》

GB/T50314—2006

《建筑物电子信息系统防雷技术规范》

GB50343-2004

设计范围

本设计包括建筑红线内的以下内容：10/0.4KV变、配电系统；电力系统；消防用电；照明系统；防雷保护、安全措施、及接地系统。8.3用电负荷估算：序号建筑名称面积（m2）功率密度（W/m2）计算容量（kW）01住宅221537093002商业16679100133503地下车库100674032304其他20005总计27888.4供电设计：

8.4.1本工程由市政管道引来2路独立的10KV电源至地下一层10KV电业开关站（带变压器），负责本工程的供电。另在地下车库内设置1座10KV变配电室（2x1250KVA）负责商业及地下车库的供电，其供电电源2路独立的10KV电源由基地内设置的10KV电业开关站引来，高供高量。住宅区域采用低压供电，抄表到户，电源引自地下一层10KV电业变电站。

8.4.210KV侧继电保护采用微机综合保护，采用过流和零序电流保护，10KV侧为过流和零序电流保护；10KV开关柜操作电源采用交流AC220V，由10KV母线段电压互感器二次侧提供电源。

8.4.3本工程地下室区域和商业裙房采用在变配电室10KV进线侧总计量，380V低压侧为单母线分段，手动联络，并设置电容自动补偿，以保证功率因数达到0.9以上；产权办公及产权商业区计量采用内部低压供电计量到户，物业抄表。

8.4.4变压器选用干式变压器。10KV开关柜采用空气绝缘手车式真空断路器柜。

8.4.510KV系统为中性点经小电阻接地的大电流接地系统；10/0.4KV变压器为D.yn11接线；0.4kv的接地形式为TN-S系统；并采用共用接地系统，接地电阻不大于0.5欧姆。

8.4.6供配电方案及10KV开关站的设置位置及相关土建条件(净高、及电缆夹层或电缆沟设置要求)应征询主管部门后确定。

8.4.7负荷等级：

本工程消防泵、喷淋泵、生活泵、消防潜水泵、应急照明以及中心弱电机房，建筑的消防设施（消防电梯、防排烟风机、应急照明等）及客梯，公灯等用电为一级负荷；其余设备用电为三级负荷。8.4.8电费计量：商业及地下车库部分采用高供高量，需要独立计费的区域设置内部计费装置，物业抄表；住宅部分每层分户设电业表计，表计集中在每层强电间内，供电局抄表。8.5照明设计：

8.5.1照明标准：各部位按下列照度标准及功率密度设计:

商业

300Lx

9W/m2

住宅

75~150Lx

6W/m2电梯厅

100Lx

4W/m2

设备机房

100Lx

4W/m2

地下停车库

75Lx

3W/m2

8.5.2公共走道照明采用高效节能灯，除电梯厅照明和应急照明外，走道灯、楼梯灯采用时间开关自动节能控制；地下车库采用高效节能荧光灯，水泵房及其他潮湿场所采用防潮型荧光灯具。

8.5.3办公室的光源和照明灯具采用高效节能型荧光灯（T5、T8），商业用房将根据具体情况采用不同的高效节能光源；变电所、泵房、冷冻机房、电梯机房、消防安保总控室、电信机房、其他重要机房、人员集中的大空间、走廊、电梯前室、地下车库等处均设置应急照明，各疏散通道和疏散口设带诱导标志的应急诱导照明。

8.5.4设计中所选用荧光灯具均采用高品质、节能型、高显色荧光灯管，并配高功率因数的电子镇流器。8.6配电线路敷设：

8.6.1低压配电系统和管线敷设：

1）由低压配电室至各用电点的配电方式根据不同情况分别以树干式或放射式配电至各层配电箱，楼层配电箱至终端配电箱采用放射式供电。

2）对重要负荷如消防电源（包括消防泵，喷淋泵，消防电梯，正压排烟风机，消防报警电源等），计算机房，通信机房，安保中心，应急照明，部分电梯，业主要求确保的部分重要负荷等均采用双电源供电，其中对消防用电将采用专路并在末端自切。

3）井道内垂直方向的电缆桥架，水平方向的电缆桥架均采用密闭槽式。

4）一般照明，动力，空调等线路均采用无卤低烟阻燃型导线或电缆，电线阻燃等级为B级,电缆的阻燃等级为A级；

8.6.2电梯井道内应设置永久性照明，在距井道最高点和最低点0.5M内各装一盏灯，中间每隔一定距离（不超过7M）分设若干盏灯，并在井道底1M处设2P+PE型电源插座。

8.6.3设备安装：配电柜采用8#槽钢落地安装，挂壁式及嵌墙式配电箱下沿离地1.4M安装，壁开关下沿离地1.3M，插座下沿离地0.3M安装。8.7防雷保护、安全措施及接地系统

8.7.1防雷保护：1）当地雷暴日为23.2。2）年预计雷击次数:N=k*Ng*Ae,经计算，本工程按二类防雷建筑设计；3）屋面设避雷针、避雷带作为接闪器，屋面上各种金属物体均应和避雷带焊接连通，屋面的通信天线、航空障碍灯、采光玻璃等非金属物体应处于接闪器的保护范围内，保护天线的避雷针与天线的水平间距不小于3米。

4）引下线利用柱子或墙板主钢筋二根（不小于ф16），上部和屋面避雷带焊接连通，下部和基础钢筋网及桩基钢筋焊接连通成一整体的接地装置，并应选择若干条引下线在距室外地坪0.5M处设立防雷接地测试端子。

5）为防侧击雷，外墙上的栏杆、门窗等较大的金属物体均应和均压环有良好的电气连通，竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端应和防雷装置连接。为做好屏蔽，智能化建筑应利用建筑物每层结构圈梁主筋做均压环，每层外墙上的栏杆、门窗等较大的金属物体均应和均压环有良好的电气连通。

8.7.2本工程采用共用接地系统，在LPZ0区与LPZ1区界面处应设置总等电位联结板，每层楼设置楼层等电位连接端子板，在各弱电机房设置局部等电位联结，利用每层楼板内主钢筋电气焊接形成10m*10m网格并与圈梁内主钢筋（均压环）连接，用于本层等电位的连接，各类接地系统（包括防雷、电力、弱电等）共用一组接地极，接地极利用大楼基础钢筋网及桩基钢筋，各接地点处预埋100×6钢板，钢板和主钢筋焊接连同直至基础钢筋网，总接地电阻不大于1欧姆。

8.7.3本工程建筑物电子信息系统雷电防护等级为B级。考虑防雷击电磁脉冲，在变压器低压侧设置浪涌过电压防护（SPD），建筑物的低压配电进线处、各楼层配电进线处、屋面（室外）用电设备、电梯、弱电设备的分配电处；弱电系统由室外引入的各种信号线缆的接入端口，置于户外的摄像机信号控制线输出、输入端口等处装设SPD，各弱电承包商应负责做好各弱电系统的浪涌过电压防护。

8.7.4所有电气垂直井道的预留空及井道与走道、房间之间的预留空在设备安装完成后应采用防火材料进行封堵，垂直井道应每层封堵。8.8电气节能措施

8.9弱电初步设计设计内容

8.9.1本工程项目弱电设置内容包括：消防报警及联动控制系统；通信和综合布线系统；有线电视系统；公共广播系统；安保系统；车库管理系统。

8.9.2移动通讯信号覆盖系统由电信部门负责设计、安装。

8.9.3整个地块在一层设置1个通信机房，安装数据、语音等接入设备；在地下一层设置1个有线电视机房，安装有线电视系统接入设备。

8.9.4整个地块在一层设置1个安防/消防中心机房，安装安防、消防等中心控制设备。

8.10消防报警及联动控制系统

8.11通信和综合布线系统：

8.11.1本工程设置通信系统，为用户及管理方提供先进的通讯手段及各种先进的通信业务和多媒体信息服务。它包括多媒体信息、电子贸易、网上购物、E-mail、信息查询、娱乐、教育等。

8.11.2本工程建设一个POP点（远端模块局），为用户提供语音、数据的传输。。

8.11.3通信机房设在一层，与综合布线机房合用，由市政引来的外线电话电缆（光缆）及中继线电缆，由建筑物侧墙进入设在一层的通信机房。

8.11.4室内通信配线线路采用综合布线系统，通信系统的工作接地与大楼综合接地合用，设专用接地线。专用接地线采用BYJ-1x95mm2穿PC80。要求其接地电阻小于0.5欧姆。

8.11.5综合布线系统是将语音信号、数字信号的配线，经过统一的规范设计，综合在一套标准的配线系统上，此系统为开放式网络平台，方便用户在需要时，形成各自独立的子系统。综合布线系统可以实现资源共享，综合信息数据库管理、电子邮件、个人数据库、报表处理、财务管理、电话会议、电视会议等。

8.11.6本工程数据和语音采用非屏蔽综合布线系统，水平选用超五类电缆，穿镀锌钢管暗敷。数据和语音垂直干线选择多模光纤，电话垂直干线选择多模光纤，配线架在竖井内挂墙明装。竖井内竖向线槽应与平面层配线间若安装网络网络设备。

8.12有线电视系统：

8.12.1本工程设置有线电视系统，系统应和城市有线电视联网，电视信号由室外市政有线电视信号引来，系统采用862MHz（双向）高隔离度的邻频传输系统。

8.12.2所有引入端设置过电压保护装置。

8.12.3系统输出口频道间载波电平差：任意频道间≤10dB，相邻频道间≤3dB，频道频率稳定度±25KHz，图像/伴音频率间隔稳定度±5KHz，用户电平要求(68±3)dB，图象清晰度应在四级以上。

8.12.4干线电缆选用RG11(P4)（双向系统四屏蔽电缆)-SC25；支线电缆选RG9/RG7(P4)（四屏蔽电缆)-SC20镀锌钢管暗敷。

8.12.5用户出线口暗装，底边距地0.3m安装。8.13公共广播系统：

本工程设置背景广播系统，系统由音响节目源、电声放大系统、传输系统、扬声器等组成，定压配接。根据背景广播和消防紧急广播的要求对扬声器分区，每区可以根据需要关闭或开启，并在有火警时，根据消防报警系统发来的信号，自动分区切换到紧急广播。8.14安保系统：

工程设置安保系统，安保系统是一个包括侵入探测，报警监控，出入口控制及闭路电视监控的综合系统。在首层和消防中心合并设置消防安保中心。

1）闭路电视监控系统

在各出入口、电梯厅、电梯轿厢、通道、车库、功能转换层的楼梯间、办公、酒店的走道及其他重要场所布置摄像机。安保中心将配置矩阵切换主机、监视器、硬盘录象等设备，对所有摄象机进行控制、长时间录像和实时监视。

由报警系统送来的部分报警信号经信号转换后送入矩阵切换主机，主机将发出指令联动相关的录像系统。

2）防盗报警系统

采用红外/微波双鉴探测器及玻璃破碎探测器等进行布防，探测器主要分布在一些重要场所及出入口。

防盗报警系统留有专门接口与城市区域110报警网联接。该系统可根据业主要求进一步扩展。

3）门禁管理系统

门禁管理系统由前端设备（包括卡片阅读器、电、锁、开门按钮、门磁开关等）、控制设备（读卡机控制器）、服务器及管理软件等组成。系统采用感应式卡片阅读器、断电开门型电锁及嵌入式门磁开关。

4）设置一套无线巡更系统。

5）安保系统的管线采用金属线槽和金属管暗敷相结合的方式。8.15车库管理系统

8.15.1本工程在地下车库设一套停车场管理系统。采用影像全鉴别系统，对进出的内部车辆采用车辆影像对比方式，防止盗车；外部车辆采用临时出票机方式。

8.15.2车库管理系统是一个机电一体化的计算机集散控制系统，主要由出入口票据验读器、泊位调度控制器、车牌识别器及管理中心组成，采用微型计算机实现管理，其工作范围包括车库车辆状况的监测、车辆系列服务管理及计时与收费管理。车库管理系统需与消防报警系统、安保系统、BA系统建立密切联系。

8.15.3收费亭主机至道闸、入口空车位数量显示器、进、出口摄像机，进、出口验票机预留2SC25热镀锌钢管；道闸至地感线圈预留SC25热镀锌钢管。8.16线缆的选型及敷设

本工程建筑物电子信息系统防护等级为B级；线缆明敷在线槽上，其引出线应穿SC热镀锌钢管敷设,SC32及以下管线可暗敷,SC40及以上管明敷。弱电设计中各个系统，今后均由各专业承包商承担深化设计、负责设备器材的选型、供货、安装调试及系统的开通和维修人员的培训、备件的提供。山东省山东省DBJ14-036-2006硬质给排水生活供水设备采用无负压设备，充分利用市政管网压力。2.卫生器具选用节水、静音型，坐便器水箱排水容量不超过6升。3.水池和水箱进水阀采用可靠性强的液压水位控制阀和电磁阀。4.采用太阳能热水器产生生活热水，充分利用洁净能源。1）通风空调设备均选用可靠、高效、节能产品。2）空调系统设计及所有设备及保温材料的选择均符合《山东省公共建筑节能设计标准》DBJ14-036-2006。3）风冷热泵机组的综合部分负荷系数值（IPLV）制冷不小于2.6,满足相关节能文件的要求。4）本工程空调风管需设保温。风管保温材质的最小热阻为0.74m².K/W。风管保温采用玻璃棉，容重为48Kg/m^U3^U，导热系数不大于0.035W/m·^U。^UC。保温厚度见国标《管道与设备绝热》08K507-1。空调水管采用难燃B1级橡塑发泡保温材料，导热系数小于0.032W/(m·K)，真空氧指数≥32，施工时用专用胶水粘合。保温厚度应根据管道内介质温度、使用环境等因素，由保温材料供应商经计算确定，并由设计人员认可。空气冷凝水管保温采用橡胶发泡保温材料，厚度为15mm。导热系数为0.032W/m·K。密度：70Kg/m^U3^U。烟密度≤75%，氧指数≥32%。5）空调、通风系统中机电产品均采用高效率、低能耗的产品,普通机械风机单位耗功率值均小于0.32W/（m/H)。6）空调系统冷热源主机设置在通风条件较好的位置。7）所有空调通风设备均设置自动控制系统，节省运行费用。8）空调冷水系统的输送能效比(ER)≤0.00433,满足规范要求。9）利用城市供热作为住宅部分冬季采暖热源。10）集中热水采暖系统热水循环水泵的耗电输热比（EHR）符合规范要求。1）变电所变压器等用电设备均选用SCB10型高效率、低能耗产品。

2）光源：有装修要求的场所视装修要求可采用多种类型的光源，一般场所为T8T5三基色荧光灯、金属卤化物灯或紧凑型节能荧光灯，光源显色指数Ra≥80，色温应在2700K~4000K之间。灯具形式为带反射器的敞开式灯具，灯具效率为75%,采用电子镇流器，功率因数不小于0.9。

3）建筑照明功率密度值应遵循《建筑照明设计标准》GB50034-2004的有关条文规定。

4）对空调设备、给排水设备、电气设备、照明设备及其他用电设备进行监视和自动控制，降低能耗。5）对于在运行过程中产生的谐波电流所引起电压畸变的电子镇流器、变频设备等低压电气设备必须选用谐波电流值应符合《低压电气及电子设备的谐波电流限值（设备每相输入电流不大于16A）》GB17625-1-1998的规定。主入口设置在北侧初山东路上，次入口设置在西侧西康路上10.2.2道路系统

围绕春竹大厦设置环通消防车道（路面最窄处4米，消防车转弯半径最小取12米，广场砖两种类型）。

10.2.3防火间距

春竹大厦与东侧住宅间距为16.49米，与南侧商业街间距为28.19米。防火间距设计均满足高层民用建筑防火规范4.2条要求。

10.2.4消防登高面和登高场地

春竹大厦主楼的南面为消防登高面。登高场地在建筑南侧，距建筑5.0米，最外一点至建筑登高面边缘的水平距离不超过10米。

10.3建筑单体消防设计

10.3.1本建筑为一类高层建筑（商住楼），建筑高度为99.00米。10.3.2建筑耐火等级：

地上耐火等级：一级。

地下耐火等级：一级。

10.3.3消防设计

地下室地下层分四个防火分区：防火分区一至三的建筑功能为汽车库或机房，防火分区四的建筑功能为储藏，防火分区一：面积3873.30平方米，设两个封闭楼梯间；防火分区二：面积2425.94平方米，设置一个防烟楼梯间，前室面积17.98平方米，一个直通室外的出口；防火分区三：面积2606.36平方米，设置一个防烟楼梯间，前室面积17.98平方米，一个封闭楼梯间；防火分区四：面积1160.98平方米，设置两个封闭楼梯间。防火分区之间采用200厚加气混凝土砌块隔墙、或200钢筋混凝土墙及甲级防火门、耐火极限不低于3小时的特级防火卷帘。裙房商业（一至四层）：（裙房设消防救援窗间距小于40米）楼层防火分区代号该区功能防火分区面积（m2）人数计算指标计算人数(人)百人疏散指标计算宽度(m)实际提供疏散宽度（m）独用楼梯宽度(每个)楼梯数量辅助宽度(每个)数量小计四层

防火分区一机房535

5

1.001.001.502003.00防火分区二商业、机房14061/52811.002.811.40/2.104007.00三层防火分区一宴会厅、厨房29341/106700.755.001.83005.40防火分区二商业9571/33190.752.391.402002.80防火分区三电影院12781/34260.753.202.102004.20二层防火分区一包房、商业、厨房37661/38120.756.091.50/1.805008.10防火分区二包房88816人/每间1600.751.201.402002.80一层防火分区一商业、大堂42671/410670.758.0014.40

0014.40防火分区二商业、机房9061/42270.751.709.00009.00主楼住宅（五至二十八层）：单元式住宅设防烟楼梯间，每个单元有两个安全出口（设剪刀楼梯），楼梯均可通至屋顶。每个单元有一部消防电梯。10.4水消防系统设计10.4.1室外消防给水

消防由市政管网二路供水，分别从黄河路道路上及晶都路引入DN200的给水管，在基地内形成环状，管径为DN150（引入管DN200），引入总管设有防污隔断阀。管网供水常压按不小于0.25Mpa设计。

室外消防采用低压制。沿基地道路设置室外消火栓，室外消火栓间距小于等于120m。室外消防用水量为：30L/s。

10.4.2室内消防给水：

1）本工程为一类高层综合楼建筑，室内消防用水量为40L/s。2）室内消火栓系统每根竖管最小流量为15L/S;每支水枪最小流量为5L/S。水枪的最小充实水柱长度为10m。

3）设有室内消火栓给水系统的单体，其室内消火栓给水系统采用临时高压制。基地内设有区域集中消防水池和泵房，

4）消防水泵从消防水池吸水供给地块内建筑消防用水。5）消火栓系统设竖向分区，地下室至4层为一个分区，5-27层为一个分区。10.4.3室内自动喷淋给水系统：

1）地下停车库和商业建筑设有自动喷淋灭火系统。自动喷水灭火系统裙房部分采用预作用系统，闭式喷头。住宅区采用局部应用系统从消火栓立管上接出。

2）自动喷淋系统用水量。火灾危险等级：地下车库、商业为中Ⅱ危险级，用水量为：30L/S；考虑小于8-12m的净空场所，喷淋设计用水量为40L/S。

3）自动喷水灭火系统采用临时高压系统，平时压力由稳压设备维