建筑图纸会审9大专业134个图纸核查要点汇总

--让每个人公正地提升自我2建筑图纸会审9大专业、134个图纸核查要点汇总程质量，使工程质量、安全、工期、本钱能够得到更好的把握。一、职责上的问题，由监理单位主持。会审完毕后，主持部门应形成《图纸会审纪要二、图纸审核内容1、施工图纸会审及技术交底和设备等的作法、要求、到达的质量标准，然后由各单位提出问题进展会审。2、工程部、设计部对图纸核查确保施工顺当。3、各相关部门及单位图纸核查〔如地基处理是否合理，建筑与构造构造是否合理，各专业设〕，整理成与会各方会签。在图纸会审中施工单位认真审图并提出比常规做法更为优化合理又能加快施工进工单位将担当局部返工或本钱增加费用，不得以设计不合理推脱责任。4、“三边工程”图纸核查关部门及单位审查分批图纸前后交接部位，觉察冲突准时与设计单位联系协调处理，冲突和问题，为确保施工顺当进展制造条件。5、施工图纸核查的重点首先核实道路红线、建筑红线或用地界限与场地内的道路及建筑物、构筑物等的定工安全可行等。6、建筑专业施工图纸核查要点序号 重点需要核查的内容1 建筑说明和装修材料表对墙体、墙体防潮层、地下室防水、屋2面、内外墙及室外附属工程的用材及做法认真复核比较简洁的局部的标高及空间尺3寸集水坑位置排水沟位置宜设在车位后消防末端试水、保洁用水点应有组织排水机动车和非机动车坡道设遮雨棚，出入口7外沿设截水沟，截水沟要与排水沟联通高压配电室和发电机房宜相邻设置电缆沟找坡≥1%，考虑排水生活水箱间与水泵房应做隔断，联通门做10挡水坎发电机房设消防沙池电梯底坑集水坑单独设，集水坑深≥300mm核对人防门与墙、柱位置建施、结施、水施、安装、设备等穿墙梁14预留洞后浇带折线过多、与集水坑设备用房、承15台等相交地下局部与地上局部轴线复核地下室汽车坡道承受倒齿易产生噪音地下室防火门承受木质门

常见问题是否有错漏或交待不清等是否符合要求是否带来使用上的不便〔如楼梯口、凹凸变化处等〕是否在车位上设在车位正前方篦子易损坏末端排水无引水沟，墙体易渗水不益临水池，上方无水管通过端部益设置积水坑人防门与建筑图纸位置是否全都是否漏设或错碰尽量避开避开上下建筑错位宜承受压纹易变形，承受钢质防火门

备注地下室地下室地下室地下室地下室地下室地下室地下室地下室地下室地下室地下室地下室地下室地下室入户门洞尺寸≥1000×2100mm 入户门100mm20门垛防火门大小等级符合消防验收标准露天入户门上部必需设雨棚玄关和室内走廊太窄厨房地漏益设置于人员活动区域内且远离24门边排水管井不应设置于客厅、卧房、书房相25邻位置厨卫墙壁不应用加气块砌筑，应用实心砖26砌筑燃气管道是否能便利抵达灶具烟道能否靠墙安装室内管道井承受实心砖砌筑，防渗漏楼梯间防火门级别、门洞宽高楼梯间注明风井尺寸、排风口尺寸及标高校对上电梯机房和上屋面的标高尺寸标准层以上电梯机房或屋面留意横梁是否33碰头门窗表中的数量、尺寸、型号必需与平面34图核对图纸中承受的标准图集建筑图、构造图平面尺寸核对房屋的开间、进深、层高、平面布局等隔间尺寸的标注及每间平面的布局，平面38相互穿插关系尺寸39 轴线与柱子、墙体的关系尺寸核查立面图中每层标高、门窗位置与平面40图

安装成品门套宽高不符合要求有些没雨棚，雨水开门时飘入1100mm地漏在橱柜、冰箱等下面噪音影响无法固定吊柜、热水器等不能通过门窗玻璃入户考虑烟道与沉箱翻边的位置关系不宜承受加气块或空心砖是否符合标准标准是否标准清楚标高是否有误，防止雨水倒泛标高要核准有否遗漏或过失必需注明标准图集的型号是否吻合是否满足使用要求是否交待清楚是否吻合是否全都

入户门入户门入户门入户门厨房厨房厨房厨房厨房楼梯间楼梯间414143核查剖面图中各层标高，特别是穿插层的标高以及穿插层的处理立面图中应标明门窗的标高、构造梁、柱、板的标高节点详图标注尺寸和节点所在位置标注尺寸是否有错漏42是否清楚标注尺寸是否全都44图纸必需交待的节点。有无遗漏45阳台、露台、厨房、卫生间等的标高要求比室内要低46在有外墙保温构造的飘窗未设窗垛，造成保温收口困难，防渗漏效果不佳室内外飘窗益设置窗垛47构造柱位置尺寸要标注清楚48设备专业在建筑的开洞和预埋件是否有遗漏错位。尤其留意对空调留洞及冷凝水管的处理，插座盒安装位置是否和实际状况冲突7、构造专业施工图纸核查要点序号 重点需要核查的内容构造总说明(核对地质勘察报告)复核各类构造平面尺寸、标高如有悬挑构件，悬挑构件的主筋应设置在上部；悬挑构件的端头如有集中力时，悬挑主筋应下弯钩住集中力作用构件的钢筋。构件详图，节点详图以及特别构造的详图防潮层的设置，女儿墙的压顶，砖砌阳台栏杆转角的5小柱与压顶等6 凡选用的标准构件，必需注明标准图集的型号。楼面和梁面有凹凸差时，要留意凹凸差的尺寸与钢筋7的搭接各设备专业所提出的洞孔、埋件、埋管、吊钩、平台8等电梯井内埋件、牛腿、缓冲器及机房的设计避雷接地的设计

常见问题校对根底局部的设计是否有错漏是否齐全对应设置是否正确有否遗漏。是否设计完善是否表示明确是否表示无误是否符合制造厂供给的电梯资料是否符合构造及标准要求。8、装饰装修专业核查要点序号 重点需要核查的内容审核装修图与土建图是否相符〔特别留意有镜像的图1纸〕

位置错误

常见问题审核有无设计功能方面的缺陷审核是否缺图审核装修图材料标注是否清楚〔特别是剖面构造图〕审核装修图尺寸标注是否清楚、是否与现场有较大出5入审核装修图是否有其他标注错误审核装修图与水电图的点位是否相符审核橱柜图与水电图的点位是否相符审核装修图天花造型与消防喷淋等实施是否冲突审核装修图与中心空调风口等实施是否冲突审核装修图尺寸标注是否清楚、是否与现场有较大出11入审核土建预留孔洞与装修图设备是否相符、合理〔如12排烟口、排气扇口、分体空调孔、柜式空调孔等〕管道井及浴缸检修口的留置燃气主管及支管的安装高度热水器给水点的标高及位置排气扇与插座的关系；抽油烟机洞口与插座的关系；16空调预留洞口与插座的位置；吊顶与铝合金窗的标高关系橱柜设计应考虑挂设燃气表空间，燃气表后管假设由装修单位安装，应做好试压工作，在接头处用专用胶水涂抹密封装饰性照明应与主照明分开把握在定位图纸中应标明灯具选型的技术参数

影响使用功能〔如套用其他工程图纸，结构、内容、名称未修改改的〕是否影响煤气表的安装是否影响热水器安装高度及影响橱柜安装是否满足使用要求是否遮挡铝合金窗设置是否适宜2121空调位设计迎门避开对床吹22在北方设置地暖的建筑要留意地面预留够确定高度，120mm〔做好面层地板〕。23壁柜内有壁挂炉或暖气片时，柜门只能做成百叶24每种户型的装修图都要到现场比照，厨房、卫生间要重点审查4外围墙一设置成砖石构造，顶部益平直，便于安装防4外围墙一设置成砖石构造，顶部益平直，便于安装防护设施，高度不宜低于，顶部设防护网降低维护本钱，防攀爬5小区与城市道路相邻处，应种植密集树木便于隔音、防噪、挡尘6水、气表度表区域应硬化处理，铺设汀步防查表时踩踏绿化7雨水篦子应依据不同区域所承受重量选取防止被车压坏8绿化带内井盖已设置下沉式井盖便于井盖上边绿化9高大树木加固宜承受硬支撑，不应用绳拉10配电房、垃圾站四周应有绿化遮挡11出入口岗亭四周要通透无遮挡在岗亭内便于观看四周状况12儿童设施承受软地面，与景观、道路、水景保持确定距离，不影响居民生活影响业主生活、担忧全13泳池周边承受防滑材料，儿童水池单独设置考虑安全14路灯草坪灯分路布置削减物业本钱15垃圾桶、果皮箱要与建筑小品结合，16总平管线不能与景观水景、高大乔木、构筑物冲突管线布置于景观构筑物下17景观照明尽量简化，削减回路和把握序号重点需要核查的内容常见问题1人工水池底不宜承受卵石散铺设计维护本钱大，易污染2赏识性小品在低于不应设计成尖、刺外形存安全隐患3小区景观不能设计有光、声污染设施影响业主休息10序号 重点需要核查的内容1 校对设计说明和材料明细表检查各层平面布置图，是否有遗漏；如卫生间和盥洗的龙头除三件套外，应加设计洗衣机和淋浴器二个头2子。而厨房水龙头除了生活、污水外再加过滤水的头子3 校对全部系统图的管径尺寸和标高排水管的直径依据排放量而定。校对排水管的直径、4尺寸、标高及坡度；排进市政集水井的坡度不小于％校对各层平面图和排水系统图，特别是位置、数量、5管径、标高凡有穿孔及预埋套管处都须在图中说明留意变压器室下面屋面排水斗的设计和排水量卫生间承受整块门槛石，门槛石先于门套施工，保证9门套压在门槛石上面，要有安装节点图

常见问题是否有错、漏是否符合要求标注等是否有遗漏或错误是否符合标准。须设置地漏的地面是否做坡度是否注明是否必要设置隔油池是否符合标准要求卫生间门口反坎易漏水11、燃气专业施工图纸核查要点序号序号重点需要核查的内容常见问题1煤气管道是否设计到厨房及浴室〔如承受壁挂炉〕。浴室是否有〔如承受壁挂炉时〕2校对煤气管道的平面图和系统图是否全都3对煤气管道特别要求的说明是否遗漏4设计应考虑煤气加热器的排气管是否遗漏5审查煤气设计量与实际使用及煤气公司的供量三者之间是否符合要求。6煤气表安装位置是否与橱柜等相碰12、强电专业施工图纸核查要点序号序号重点需要核查的内容常见问题1校对说明书与材料表是否有遗漏或须补充2进户线的方位应当离主电源供给的距离最短的方向，节约用户的电线、电缆3检查每层分项的电表或漏电保护装置是否合理。4动力与照明、强电与弱电线路必需分开设置是否分开设置5对建筑所须开洞、预埋的都须在图中交待清楚，并要注明标高和尺寸是否标示清楚6校对全部平面图与系统图的设计是否全都7校对每户需用电气设备的布局(如照明、空调、电视)以及高标准装修所提出的要求是否都有设计，是否与实际相符8防雷系统的设计是否遗漏。9电缆沟的设计是否遗漏或符合标准。13、弱电专业施工图纸核查要点序号 重点需要核查的内容是否设总机房，依据门数而定，总机房必需设防1静电地板进每户的线和光纤除特别要求外，每户进一路2线，设二～三个分线盒3 卫生间应设置一分线盒校对消防系统图、系统图、安防系统图、有线电4视、网络光纤等火灾报警及联动系统图；消防把握中心设备平面布置及桥架、电缆平面图，报警元件联动模块及线路平面5图；火灾报警及联动施工说明；报警联动把握程序要求宽带网信息系统：宽带网信息系统图及平面图，核对总进线光缆及光端机容量及平面布置，区域光端机箱的布置及容量，进户宽带线路布置平面图；有线电视系统：有线电视系统图及平面图，核对前端放大器箱位置及平面布置，中间放大器箱位置，进户电视电缆平面图安防报警系统设置的分系统〔对讲报警系统、周界安8防系统、摄像监视系统、巡更系统〕

常见问题99安防设备主机平面图，进线出线桥架及电缆敷设平面图，室外平面图中各安防探测及报警的前端元件平面布置，线路的敷设，各个系统的功能说明消防及弱电通信、安防系统的接地及防雷击措施，在各个系统图中有设计；在设计说明中有专题说明14、暖通专业图纸核查要点序号序号重点需要核查的内容常见问题12名目是否齐全〔含标准图及