2025年度航空航天产业用地国有土地使用权租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度航空航天产业用地国有土地使用权租赁合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁土地描述1.土地名称与位置土地名称为______，位于______（详细说明如具体地址、坐标等）。2.土地用途租赁土地的用途为航空航天产业用地，具体用途应符合国家相关产业政策和甲方发展规划。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金土地租金为每年______元，租金支付方式为______（如分期支付、一次性支付等）。三、交付与使用1.土地交付乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给甲方使用。2.土地使用甲方应按照合同约定的土地用途合理使用土地，并遵守国家相关法律法规。四、其他条款1.违约责任若甲方未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。若乙方未按时交付土地，应向甲方支付______%的违约金。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的土地进行合理使用，并享有土地使用期间的土地使用权。有权要求乙方按照合同约定维护土地的完好状态，确保土地符合航空航天产业用地的要求。义务：按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。不得擅自改变土地用途，不得损害土地的生态环境和周边环境。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，有权要求甲方按照合同约定支付租金。如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担违约责任。义务：按照合同约定交付土地，并保证土地符合航空航天产业用地的要求。对土地进行必要的维护和保养，确保土地的完好状态。六、检验与验收1.检验方式乙方应在交付土地前进行自检，确保土地符合合同要求。甲方在收到土地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的土地名称、位置、用途以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付甲方应按照合同约定的租金支付方式，在每年的______月______日前支付当年的租金。3.尾款在租赁期限届满且甲方履行完毕所有合同义务后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变土地用途或损害土地环境，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定交付土地或未保证土地符合要求，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未履行合同约定的维护和保养义务，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租赁价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签