宣城碧桂园德源房地产开发项目环境影响报告

14建设项目基本情况项目名称宣城碧桂园德源房地产开发项目建设单位宣城碧桂园德源房地产开发有限公司法人代表联系人通讯地址安徽省宣城市宣州区水阳江大道以南，泥河路以东联系电话传真/邮政编码242000建设地点安徽省宣城市宣州区水阳江大道以南，泥河路以东立项审批部门宣城市发展和改革委员会批准文号发改备案[2017]25号建设性质新建行业类别及代码房地产开发经营K7010(平方米)41534.79绿化面积(平方米)12460.44总投资(万元)42092其中环保投资(万元)625环保投资占总投资比例8%评价经费(万元)预期投产日期工程内容及规模：一、项目概况宣城碧桂园德源房地产开发有限公司是一家主要以房地产综合开发为主的房地产开发企业。为了顺利推进宣城市整体开发建设，加快城镇化进程，宣城碧桂园德源房地产开发有限公司拟投资49092万元在安徽省宣城市宣州区水阳江大道以南，泥河路以东新建宣城碧桂园德源房地产开发项目。项目位于宣城市水阳江大道以南，泥河路以东，占地面积约62.3亩。宣城市地处安徽省东南部，历史悠久，人文荟萃。是皖苏浙交汇区域中心城市，是南京都市圈和皖江城市带产业转移示范区中的重要城市，安徽省中东部地区承接东部地区产业和资本转移的前沿阵地，东南沿海沟通的内地重要通道。项目所在地块位于宣城城东片区，具有良好的交通优势，距离市政府、汽车站、火车站、大型商圈及医疗机构距离均在4公里内。毗邻宣城碧桂园，拥有优质学区资源(宣城市第二小学贝林分校和奋飞中学)，北接泥河公园及泥河景观带，生态优势明显。本项目总建设用地41534.79平方米，总建筑面积105348.20平方米，其中地上总建筑面积81997.50平方米，地下总建筑面积23350.70平方米，规划总户数482户，容积率1.97。514栋住宅楼(其中7栋8层、3栋14层、1栋15层、平方米；公共建筑(2栋配电房，3层社区配套用房，3层养老用房，2层物业用房)2000平方米；地下建筑23350.70平方米。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》、《安徽省建设项目环境保护条例》的有关规定以及宣城市环保局的具体要求，该项目建设应提交环境影响报告表。宣城碧桂园德源房地产开发有限公司委托我公司承担该项目环境影响评价工作，自接受委托之日起，我公司即组织有关工程技术人员进行现场踏勘，在调查和收集有关资料的基础上编制完成本报告表，现呈报环保局审查。二、项目地块现状及周边环境项目位于宣城市水阳江大道以南，泥河路以东。宣城市地处安徽省东南部，历史悠久，人文荟萃。是皖苏浙交汇区域中心城市，是南京都市圈和皖江城市带产业转移示范区中的重要城市，安徽省中东部地区承接东部地区产业和资本转移的前沿阵地，东南沿海沟通的内地重要通道。项目所在地块位于宣城城东片区，具有良好的交通优势，距离市政府、汽车站、火车站、大型商圈及医疗机构距离均在4公里内。毗邻宣城碧桂园，拥有优质学区资源(宣城市第二小学贝林分校和奋飞中学)，北接泥河公园及泥河景观带，生态优势明显。本项目地块现状为净地，地块内部地势较为平坦，无高压线，地下无温泉、无军用光缆。具体地理位置图、周边环境图详见附图。三、工程建设规模及组成1、项目组成表见下表表1项目建设内容一览表工程工程供水146596.65t/a。地块西、北两侧的泥河路、水阳江大道上现6南本次规划分别从现有市政给水管上两路引入DN250给一栋的屋顶设有18㎡的高位消防水箱，供整个小区的消水。供电宣城市市政供电网供应，本工程外部电源采用二路6米)供气米。后排入水阳江。圾箱2、项目经济技术指标见下表表2项目经济技术指标一览㎡41534.79㎡㎡㎡2.00㎡建筑㎡000.00㎡3350.70㎡2870.70㎡80.00%㎡%㎡7居住户数户2位个个公建个个注：项目住宅采用分体空调进行调温；项目不设垃圾用房;社区用房主要供社区居委会办公使用；引进的商业企业无法确定规格，商业企业另行办理环保审批手续。同时引进商业企业需满足《饮食业环境保护技术规范》(HJ554-2010)中相关要求；根据国务院第458号令《娱乐场所管理条例》第七条第二款的规定"娱乐场所不得设在居民住宅区和学校、医院、机关周围"，因此，本环评要求"商品房住宅开发"项目不得引入高噪声、KTV等有严重扰民倾向的商业项目。3、项目设备设置情况表3主要设备一览表柴油发电机1台400KW25套/4套150ZWG3/APV45-4025套/25套KQD0-20*725套KQD0-20*3四、公用工程情况供水水源为市政水源，项目用水量为146596.65t/a。项目排水量为115482.35t/a。排水实行雨污分流制，雨水排入市政雨水管网，生活污水经隔油池和化粪池预处理后排入敬亭圩污水处理厂达标后排入水阳江。由市政电网供给，设一台400KW备用发电机。项目燃气由宣城市燃气管网供应，项目燃气使用量约11.24万立方米。项目住宅及公建配套房拟设分体式空调，商业设中央空调。五、政策相符性本项目属于房地产开发经营，不在国家发展和改革委员会令第9号令《产业结8构调整指导目录(2011年本)》(2013年修订)规定的限制类或淘汰类之列，属于允许类项目。因此，项目的建设符合国家产业政策。六、选址可行性1、用地性质的相符性分析根据《宣城市城市总体规划》——中心城区土地使用规划图(2016-2030)，项目用地性质为居住用地，本项目建设符合宣城市总体规划要求。(附图)2、选址所在地外环境兼容性分析项目选址不属于生活饮用水源地和地下水补给区、风景名胜区、温泉疗养区、水产养殖区、基本农田保护区、自然保护区等需要特殊保护区域，项目周边主要为居民区、办公商务区，无大型工矿企业存在。根据本环评中的外环境影响分析可知，经绿化隔音、距离衰减及其它相关措施后，道路的交通噪声对本项目影响较小。3、环境影响程度根据环境质量现状监测可知，当地环境背景良好。根据工程分析确定的污染物源强，通过大气环境、水环境、声环境影响分析，项目建成后污染物达标排放对区域环境空气、水环境、声环境影响较小。因此项目实施后，其污染物排放对周围环境的影响不会改变所在地及其周围居民区的环境功能，其对周围环境无明显的环境影响。综上所述，本项目周边制约因素较少，符合相关保护条例和规范要求，用地性质符合相关规划，外环境良好，项目污染物在经过预防治理措施后能够达到相关标准要求，项目选址可行。七、总图布置合理性分析本项目总体规划形成“一轴，三心、两带、两区”的总体布局形式。“一轴”：贯穿地块的东西向主轴，串联起住宅区主要入口、入口广场、重要景观节点、公共活动场地。“三心”：位于主轴线上的重要景观节点，一个入口广场和两个位于中央绿地内的公共活动场地。“两带”：位于地块南北两侧的条带状景观带。“两区”：商业服务片区和居住组团片区。小区周边为市政道路，依据规划要求设置主次出入口。小区内部设计7米宽的9主要道路和4.0-5.5米宽的次要道路，与小区外部道路形成连贯完整的道路体系。小区内部人车分流，车辆在小区两个出入口处直接进入地下车库。项目内部景观系统的规划结合总体布局和交通组织，基于利用小区入口广场、中心绿地、公共活动场地等景观元素打造南北向主要景观轴线，景观元素通过完善的步行体系与道路系统和功能组团相融合，强调社区景观的通透性、渗透性和可达性，与建筑组团形成错落有致的景观效果。外部景观重点打造沿水阳江大道绿化景观带，以打造舒适、安全、生态的街头绿地为目标。同时强调泥河景观带的景观渗透，与内部景观的联系。本次规划综合考虑了用地条件、通风采光、建筑造型、间距、绿地布置、层数与密度控制、群体组合和空间环境等因素，充分结合用地形状及城市肌理，通过点式住宅不同方向的围合，使得整个小区建筑布局生动又不失规整。地块内设置了花园的点线串联有效提升了小区的景观品质，在打破常规呆板布置格局的同时打造开敞式的花园景观，为小区居民提供更多的活动交流场地，提升小区视野与景观的渗透品质，强化小区凝聚力。整体建筑南北低、中部高，错落有致，形成较好的城市界面，形成富有居住氛围的街区效果，本项目总图布置较为合理。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：项目为新建项目，不存在原有污染情况和主要环境问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性)：宣城市位于安徽省东南皖南山区与沿江平原结合地带，地处东经118°26′~119°04′，北纬30°34′~31°19′之间，东北至东南与江苏、浙江两省毗邻，为安徽省的东南门户，区域面积12340平方千米，占全省总面积的8.9%。宣城市地处皖南山区和长江下游平原的结合部，东连天目，南倚黄山，西靠九华，域内襟山带水，风景绝佳。敬亭、柏枧、水西、龙须四山峰峦叠翠；青弋江、水阳江两水相依。2、地形、地貌宣城市地处东南丘陵与长江中下游平原的过渡地带，地势东南高西北低。海拔高度南部中山区一般为800~1800米，低山区500~800米，中部丘陵区一般为50~500米，北部平原区一般在50米以下。境内有黄山、天目山、九华山三大山脉。天目山自西南向东北延伸，从绩溪县东部延伸经宁国市南部进入广德、郎溪两县。黄山山脉自南向北由绩溪、旌德边界经宁国市西部、泾县东部进入宣州区和郎溪县南部。九华山山脉在境内只分布在泾县西部和宣州区西南部的部分低山地带。地貌复杂多样，大致分为山地、丘陵、盆(谷)地、岗地、平原五大类型。南部山地、丘陵和盆谷交错；中部丘陵、岗冲起伏；北部除一部分丘陵外，绝大部分为广袤的平原和星罗棋布的河湖港汉。山地面积2017.66平方公里，丘陵面积7948.36平方公里，平原面积2389.64平方公里。境内最高峰位于绩溪县伏岭镇清凉峰，海拔1787.4米；最低点位于宣州区水阳镇金宝圩心，海拔仅5米。3、气候、气象宣城市属于亚热带季风气候类型，主要特征是：四季分明，气候温和湿润，雨量丰沛，日照充足，无霜期长。多年平均气温为16.0℃，1月份平均气温为3.3℃，极端最低气温-16.0℃；7月份平均气温为28℃，极端最高气温为41.5℃，极端最低气温为-10.2℃。无霜期228天左右。年平均日照时数1784.1小时，年平均太阳总年平均降雪量54.1mm，降雨量年际变化较大，年内分配很不均匀，年间降水相对变率为13.9%，丰、枯水年相差3倍以上。降雨量主要集中在5~7月份，最多在6月份，降水量达294.5mm；最少出现在12月份，降水量为26.9mm。年平均相对湿度达78.5%。近五年主导风向为东风；冬半年盛行东北风，夏半年盛行东风，年平均风速为2.2m/s。4、河流、水文宣城境内地表水系以水阳江为主，水阳江主要支流山丘区河道有华阳河、水阳江、沙河、宛溪河等，均为季节性河流，水网区有双桥河、北山河、裘公河、牛耳港河等，均为内河，境内青弋江流域面积543平方公里。水阳江属长江水系，源于皖、浙交界的天目山麓，贯穿本市全境，宣城段自水东镇至水阳镇总长80余km。进入宣城市区后，于城东沿夏渡联圩和敬亭圩自南向地面积的80.4%。5、生物多样性ha本区地处皖南山区，地形地貌复杂，光、热、水等条件优越，适合各种动植物的生长繁殖，生物资源十分丰富。①森林植被区内原生森林植被属常绿阔叶林带，但再分布地段，因为人类活动影响，原生植被破坏严重，多代之为杉木、马尾松、毛竹、油茶等人工林。仅在难以用于种植以及封山育林多年的地域尚零星保留片段天然常绿阔叶次生林。其群落主要有壳斗科、樟科和天茶科等树种组成。落叶阔叶林面积较小，主要分布在海拔500m以上中低山地带，其植被类型有栓皮栎林，青钱柳林和锥栗林等。低海拔地段尚能见到小面积的化香林、枫香林等。多为常绿阔叶林受人为破坏而演替的一种过度性群落。落叶阔叶林内耐萌的草本植物较多，枯枝落叶层厚，腐殖质丰富，对于涵养水源具有重要意义。常绿针叶林主要为马尾松林、杉木林，除高海拔处有小面积的天然马尾松林，其余为栽植的人工纯林。区内混交林既有常绿-落叶阔叶混交林，也有落叶阔叶-针叶混交林，均属不稳定的过渡类型。竹林在区内分布面积较广，有毛竹林、刚竹林等。灌丛多为低山丘陵次生灌丛，无天然分布的灌丛植被类型，分布区域在海拔300m以下，多为天然林遭破坏后再经长期不歇樵采所致，是逆向演替中的不稳定类型，一旦人为干扰解除，最终会演替为常绿阔叶林。区内尚有一定经济林、茶园、桑园、果园，经济林最多的为板栗、油桐等。②陆生动物资源区内低山丘陵灌丛和垦殖带，生境多样，食物丰富，所以本地带陆生动物种类多，数量丰盛。啮齿动物有华南兔、社鼠、针毛鼠、豪猪等，另外有穿山甲、狗獾、黄腹鼬、小灵猫、豹猫、花面狸、野猪、小麂等主要狩猎动物。本地带的鸟类主要有赤腹鹰、竹鸡、环颈雉、鹰鹃、小杜鹃、鹰鴞，以及画眉类、山雀类等，大多为鸣禽和观赏鸟类，并多为农林益鸟。爬行类经济价值较高的主要有银环蛇、蝮蛇等。河岸及农耕带主要是河谷沿岸和沿岸的沙草滩，以及农田地带，是人类活动的主要场所，本地带动物主要是与人类活动密切相关的种类。如鼠类中的小家鼠、褐家鼠、黄胸鼠、大足鼠和黑线姬鼠等。其他兽类有黄鼬、鼬獾、水獭、食蟹獴等。生活在本地带的鸟类有家燕、金腰燕、白鶺鳹、丝光掠鸟、鹊鴝、麻雀、白腰文鸟等。沿岸沙草滩和农田还还生活有野鸭、池鹭、灰头麦鸡、苦恶鸟，以及小云雀、冠鱼狗、翠鸟和红尾鴝等近水鸟类。③水生生物及鱼类有重要经济价值的鱼类有短颌鲚(俗称毛刀鱼)、鲫、鲤、草、青、鲢、鳙、赤眼鳟、鳊、鲂、鲴、鳜、鳄、鲍、花鲷、泥鳅、黄鳝、鳗鲡等。由于水系环境所限，现状徊游性鱼类基本绝迹。现状，区域尚有少量的山溪性鱼类，经济价值低。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：一、综合概况2015年末全市户籍人口279.9万人，常住人口259.2万人，比上年增加1.8万比上年提高1.32个百分点。初步核算，全年生产总值(GDP)971.5亿元，按可比下同)，比上年增长8.2%。分产业看，第一产业实现增加值121.3亿元，增长4.2%；第二产业增加值486.3亿元，增长7.7%；第三产业实现增加值363.8亿元，同比增长10.6%。按照年均常住人口计算，人均生产总值37610元(折合603837.5，第三产业比重比上年提高1.8个百分点。农业：全年粮食种植面积232.4千公顷，小麦种植面积49.3千公顷，油料种植面积47.4千公顷，棉花种植面积7.4千公顷，蔬菜种植面积37.4千公顷。全年粮食总产量126.62万吨，增长3.5%。油料产量11.5万吨，增长1.2%。棉花产量0.75万吨，下降20.3%。烟叶产量1.64万吨，下降10.9%。茶叶产量3.39万吨，增长1.9%。工业和建筑业：2015年末全市规模以上工业企业达1388户。全年规模以上工轻重工业增加值比例由上年的24.9:75.1变化为24.8:75.2。全市共有12个行业的增加值过10亿元，共达334.9亿元，占规模以上工业增加值总量的80.4%，其中橡胶和塑料制品业最大，达60.5亿元。规模以上工业中，分所有制类型看，股份制企业完成工业增加值369.7亿元，比上年增长8.2%；外商及港澳台投资企业完成工业增加值24.8亿元，增长0.6%；集体企业完成工业增加值1.1亿元，增长6.4%；国有，轻工业实现增加值103.2亿元，增长3.1%。固定资产投资：全年固定资产投资完成1283.4亿元，同比增长12.6%。工业及信息化产业技术改造投资245.5亿元，比上年增长2.2%。民间投资901.9亿元，增长14%。从三次产业看，2015年，全市第一产业投资增长96%，第二产业投资增业三产中的水利、环境和公共设施管理业投资增长21.7%，交通运输业、仓储和邮政业国内贸易：2015年末全市限额以上单位共426家。全年实现社会消费品零售总额为422.5亿元，比上年增长12.6%。分销售地区看，城镇消费品市场实现消费品亿元，比上年增长13%，乡村消费品市场实现消费品零售额167.5亿元，增长11.8%。销售额按行业分，实现批发业销售额333.4亿元，增长10.5%；实现住宿业营业额13.2亿元，增长12.9%；实现餐饮业营业额80.3亿元，增长18.1%。限额以上企业(单位)经营状况良好，全年实现商品零售额192.1亿元，增长13.9%，其中，汽车类增长16.7%，石油及17%，服装、鞋帽类增长8.5%，粮油、食品类增长21.5%。对外经济和旅游业：全年实现进出口总额18.5亿美元，比上年增长9.6%，其体看，生产型、贸易型企业出口分别下降0.2%和增长24.1%。从出口商品看，机电产品出口增长17%，汽车零部件出口下降10.8%，塑料及橡胶件出口下降8.6%，纺织品出口增长7.7%，广义农产品出口增长39.7%。卫浴产品出口下降9%。全年新批外商投资企业16家，合同利用外资10476万美元，增长6.1%；实际使用外资金额8亿美元，增长15.4%。全市新增境外投资企业8家，实际对外投资10959万美元。；接待国内旅游者2144.8万人次，增长19.2%，实现旅游业总收入168.8亿元，增长22.2%，其中国际旅游外汇收入5045.8万美元，增长32.6%。全年新增4A级景区3家，全市A级景区数达到60家。交通和邮电：全年完成公路货物周转量177.8亿吨公里，公路客运周转量23.6亿人公里。全年内河港口货物吞吐量211.6万吨，增长28.2%。23.9万辆，增长20%，其中2015年新注册4.5万辆。万户，其中3G、4G移动电话用户分别为57.5万户和59.6万户，年末基础电信运营企业计算机互联网宽带接入用户42.6万户，增加7.1万户。财政和金融：2015年，全市财政总收入188.9亿元，比上年增收14亿元，增亿元，增长9.4%，其中税收收入中增值税完成14.9亿元，下降3.8%；营业税完成28.4亿元，增长11.7%；企业所得税完成5.5亿元，增长2.3%；个人所得税完成1.5亿元，增长10.2%。全市财政支出243.2亿元，比上年增加20.7亿元，增长9.3%，其中，农林水利事务增长5.9%，社会保障和就业支出增长14.8%。全年33项民生工程累计投入35.2亿元，惠及全市广大城乡群众。人民生活和社会保障：全年城镇常住居民人均可支配收入28602.4元，比上年镇居民恩格尔系数为31%，城镇居民人均住房建筑面积37平方米。全年农村常住居民人均可支配收入12308.6元，增长9.4%，扣除价格因素，实系数为33.7%，农村居民人均住房建筑面积46.3平方米。年末全市参加城镇基本养老、基本医疗、失业、工伤和生育保险的人数分别为42.4万、31.9万、13.9万、25.1万和19.5万，分别比上年增长9%、1.3%、2.8%、5.5%和3.7%。年末城镇登记失业10401人。年末全市社会福利收养单位床位1.7万张，收养各类人员8364人，社会福利院54个，全市敬老院100所。年末有2.5万城镇居民享受最低生活保障,8.5万农村居民享受最低生活保障。全年销售社会福利彩票5亿元。教育和科学技术：年末全市共有各类学校792所，在校学生33.6万人，专任教师2.3万人。中职学校13所，在校学生3.4万人；普通中学158所，在校学生10.2年，全市小学学龄儿童入学率达100%，初中适龄少年入学率达99.8%，初中毕业生升学率95.6%，高中毛入学率达95.2%。2015年，高等教育稳步发展，合肥工业大学宣城校区招生人数2996人，在校学生数11424人，专任教师580人。宣城市职业技术学院招生人数2773人，在校学生数6653人，专任教师330人。文化、卫生和体育：2015年全市共有全国重点文物保护单位17个，省级重点文物保护单位57个。国家非物质文化遗产6项、省级非物质文化遗产名录45项。座，广播综合人口覆盖率98.5%，电视台7座，有线电视用户24.9万户，数字电视用户39.7万户，电视人口覆盖率98.4%。全市共有8个文化馆，8所公共图书馆，11个博物馆和87个乡镇综合文化站实现免费开放。年末全市共有国家综合档案馆8个，向社会开放档案19.4万卷。环境和安全生产：2015年，全市共组织171个污染减排项目。经国家减排核查组核定，主要污染物化学需氧量、氨氮、二氧化硫、氮氧化物排放量分别为40237，较2010年削减17.6%、15.1%、11.9%、24.4%，超额完成省政府下达的年度及“十二五”主要污染物总量减排目标任务。2015年，全市地表水国省控水质监测断面Ⅰ-Ⅲ境空气质量优良率为81.5%(其中优级为75天)。全年空气质量达标(API≤100)天。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)：项目位于安徽省宣城市宣州区水阳江大道以南，泥河路以东，位于宣城美都置业有限公司《美都玉府项目环境影响报告书》项目西侧约300m处，本评价引宣城美都置业有限公司《美都玉府项目环境影响报告书》项目的空气和地表水环境现状监测数据。1、环境空气质量为了解该项目所在区域环境空气质量状况，本评价引用宣城市环境监测中心于2014年8月4日至10日对宣城美都置业有限公司《美都玉府项目环境影响报告书》项目环境空气现状监测数据进行分析评价。具体监测结果见下表：表4空气质量监测结果一览表监测结果(mg/m3)超标率(%)最大超标倍数一城SO2小时浓度0.020-0.053000.021-0.03500NO2小时浓度0.031-0.057000.028-0.04300TSP011-01600美都玉府SO2小时浓度0.014-0.029000.015-0.02100NO2小时浓度0.016-0.038000.016-0.02500TSP00由上表可知，根据空气质量现状监测显示，SO2小时浓度的为：0.014~0.053mg/m3、日平均值为：0.015~0.035mg/m3，NO2小时浓度为：0.016~0.057mg/m3、日平均值为：0.016~0.043mg/m3，TSP日平均值为：0.10~0.16mg/m3，均《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准。2、地表水环境质量为了解该项目所在区域地表水环境质量状况，本评价引用宣城市环境监测中心于2014年8月4日至5日对宣城美都置业有限公司《美都玉府项目环境影响报告书》项目纳污水体水阳江水质进行采样检测，每日采样一次，共采样2个。监测结果取两次检测结果的平均值。具体监测结果统计见下表：表5地表水水质监测结果一览表单位：mg/L(不包括pH)pHODNH3-N7.37.12.62.62.86~90从上面的监测结果可以看出：水阳江各监测断面4项监测项目均达到了《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中Ⅲ类水标准的要求，项目所在地地表水环境较好。3、声环境质量为了解项目所在区域噪声环境质量现状，本次评价委托安徽省中望环保节能检测有限公司于于2017年2月9-10日在项目周界及附近敏感点进行监测，具体监测及评价结果详见表6。表6项目声环境现状监测结果表dB(A)点位昼间Leq43.553.644.042.31.740.841.351.541.842.54.7.245.3学55.345.654.8.4555457563465水阳江大道南侧红线以北35m范围执行《声环境质量标准》(GB3096－2008)中4a类区要求，即昼间：70dB(A)，夜间：55dB(A)。其他区域执行《声环境质量标准》(GB3096－2008)中2类区标准，即昼间：60dB(A)，夜间：50dB(A)。由上表可知，评价区域及周围环境保护目标现状声环境昼间、夜间等效声级均可满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)中2类及4a类标准要求。总体上，区域声环境现状监测值较低，声环境现状良好。经过调查和现场踏勘，本项目现在为空地，生态环境质量一般，评价范围不属于自然保护区、风景名胜区、农田保护区、水源保护区、无文物保护点，同时无探明的矿床和珍稀动、植物资源。20主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：根据对本项目所在地的实地踏勘，项目拟选址位于安徽省宣城市宣州区水阳江大道以南，泥河路以东。项目区北面有贝林小区、城东新村等，东面有美都玉府、奋飞中学等，南面有碧桂园、华夏湖畔卸苑等，西面有中锐第一城等。项目区为宣城市规划区内的居住、商业用地区。评价范围内无风景名胜、文物古迹等需特殊保护的环境敏感目标，具体位置见附图。表7环境保护目标一览表能/控制《环境空气质 m学mm0户，2730人mm90m人境0m《地表水环境质量标准》(GB3838-200 m境《声环境质量(GB3096-200学m，没有国家和地方重点保护动植物。目场地环而失21营运期主要环境保护目标：1、环境空气：确保评价区域周围环境空气质量达到《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准；2、地表水：确保评价区域内地表水达到《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)3、声环境：确保评价区域声环境质量满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类标准。22评价适用标准表8环境质量标准一览表项目标准类别评价标准值环境空气《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级取值时间SO2NO2PM10年平均0407024小时平均1小时平均500200/地表水《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)III类pHCODcrBOD5NH3-N6~9204声环境《声环境质量标(GB3096-2008)昼间夜间2类04a类70注:环境空气评价因子单位为μg/m3；地表水单位评价因子除pH值外，其它mgL境评价因子单位为dB(A)。表(GB16297-1996)值(GB18483-2001)mgm(GB20891-2014)第三阶段130≤Pmax≤5HC+NOx3.54.0 短时间接触允许浓值NOx(GB14554-93)(新扩改氨crODNH3-N0*标准》(GB18918-2002)8/期标准》(GB12523-2011)23期(GB22337-2008)2类4类期期贮存、处置场污染控制标准》(GB18599-2001)(2013修订)注:废气评价因子单位为mg/m3；噪声评价因子单位为dB(A)；废水评价因 (GB/T31962-2015)B等级标准。本项目将废水中CODcr、NH3-N作为总量控制因子，废水排放总量为115482.35m3/a。混合废水经预处理后、进入污水处理厂前，主要污染物CODcr和NH3-N排放浓度分别为175mg/L和20mg/L，主要污染物排放考核量分别为CODcr=115482.35×175×10-6=20.21t/a；氨氮=115482.35×20×10-6=2.31t/a；经污水处理厂处理后，主要污染物CODcr排放浓度为60mg/L，氨氮排放浓度为8mg/L，主要污染物排放控制量分别为CODcr=115482.35×60×10-6=6.93t/a；氨氮=115482.35×8×10-6=0.92t/a。项目废水接管进入宣城市敬亭圩污水处理厂，计入污水处理厂总量，无需另外申请总量，只作为考核量；经向环保局申请后在污水处理厂总量范围内平衡；废气无需申请总量；固废零排放。24建设项目工程分析工艺流程简述(图示)油烟、汽车尾气等图1施工期、营运期产污示意图主要污染工序：表10项目主要污染工序一览表式车NH3-N、石油类圾业柴油发电机公厕、垃圾箱等硫醇等等氮筑等厨垃圾业圾25主要污染源强分析：一、施工期施工期废水主要为工地生活污水和施工废水。(1)施工废水根据项目设计，项目方拟购买商品混凝土，可以大大减少施工废水的产生。因此，施工废水主要来自于施工机械的冲刷、楼地及墙面的冲洗、构件与建筑材料的保潮、墙体的浸润、材料的洗刷以及桩基础施工中排出的泥浆等。该部分废BOD5约200mg/L、SS约1000mg/L、石油类约为20mg/L。根据项目特点，经类比分析，预计本项目施工废水产生量为20m3/d，对此，施工单位应设临时隔油池、沉砂池，经隔油、沉淀处理后回用或施工期间洒水抑尘，禁止未经处理直接排放，池底泥沙作为固废运往建筑垃圾堆放场。(2)生活污水项目施工期高峰时施工人员约150人，施工人员生活用水量按每人200L/d计算，则生活用水日用量约30m3/d(9000m3/a)；污水排放量按用水量的80%计，排水量为24m3/d(7200m3/a)。废水中基本无有害有毒的物质，工棚内不设食堂，主要污染物为SS、CODcr、BOD5、NH3-N等，经沉淀池处理后排入市政污水管网。项目施工期间对环境空气的污染主要来自施工扬尘、施工机械废气以及少量的油漆废气。对整个施工期而言，施工产生的扬尘主要集中在土建施工阶段，按起尘的原因可分为风力起尘和动力起尘。其中风力起尘主要由于露天堆放的建材(如黄沙、水泥等)及裸露的施工区表层浮沉由于天气干燥及大风，产生风力扬尘；而动力起尘，主要是由于建材的装卸、搅拌的过程中，由于外力而产生的尘粒再悬浮而造成，其中施工及装卸车辆造成的扬尘最为严重。①露天堆场和裸露场地的风力扬尘施工阶段扬尘的一个主要来源是露天堆场的风力扬尘。由于施工需要，一些26建筑材料需要露天堆放，一些施工作业点的表层土壤在经过人工开挖后，临时堆放于露天，在气候干燥且有风的情况下，会产生大量的扬尘。考虑到项目施工现场土壤湿度大，大颗粒在大气中会很快沉降地面等特点，表11为施工场地洒水抑尘的试验结果。由该表数据可看出对施工场地实施每天洒水4-5次进行抑尘，可有效地控制施工扬尘，并可将颗粒物污染距离缩小到20-50m范围。表11施工场地洒水抑尘试验结果单位：mg/m3mm91在采取适当防护措施后，施工区域TSP浓度将在20-50m范围内超标。②车辆行驶的动力起尘据有关资料介绍，汽车行驶引起的道路扬尘占扬尘总量的60％以上。车辆行驶产生的扬尘，在完全干燥的情况下，可按下面经验公式计算：式中：Q——汽车行驶的扬尘，kg／km·辆；V——汽车速度，km／h；W——汽车载重量，t；P——道路表面粉尘量，kg／㎡。车辆行驶扬尘的影响主要集中在交通沿线。表12为一辆10t卡车，通过一段长度为1km的路面时，不同路面清洁程度，不同行驶速度情况下的扬尘量。表12在不同车速和地面清洁程度的汽车扬尘(计量单位kg／km·辆)VP0.10.30.51kmh由此可见，在同样路面清洁程度条件下，车速越快，扬尘越大；而在同样车27速情况下，路面越脏，扬尘量越大。(2)施工机械废气施工期间，使用机动车运送原材料、设备和建筑机械设备的运转，均会排放一定量的CO、NOx以及未完全燃烧的HC等，其特点是排放量小，且属间断性无组织排放，由于其这一特点，因此不会引起大的大气环境污染。对此，本环评要求在施工期内多加注意施工设备的维护，使其能够正常的运行，从而可以避免施工机械因故障而使产生的废气超标的现象发生。(3)有机废气本项目施工期产生的有机废气主要产生于室内室外装修阶段。本项目产生的有机废气主要包括油漆废气以及胶黏剂废气，胶黏剂废气主要为使用期间产生的，油漆废气的主要污染因子是作为稀释剂的二甲苯，此外还有较少量的醋酸丁酯、乙醇、丁醇等，该废气的排放属无组织排放。在装修期间，应加强室内的通风换气，胶黏剂和油漆结束完成以后，也应每天进行通风换气一至二个月后才能营业或居住。由于装修时采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等影响环境质量的有毒有害物质挥发时间长，所以居住后也要注意室内空气的流畅。主要来源于施工设备和汽车运输。施工期噪声应严格执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)标准要求，各种施工机械噪声源强见表13。表13各施工阶段使用设备及噪声源强单位：dB(A)段工固废施工期的固体废弃物包括施工弃土、生活垃圾、建筑垃圾等。(1)施工弃土根据建设单位提供的资料和评价估算，本项目地下建筑面积约22870.70㎡，地下平均高度按4m计，考虑底部地基硬化处理等按1m计，则地块内平均挖深量m挖量按1.5m计，土方挖方量约为2.7万m3。根据一般建筑行业经验系数，填方一般为地表覆土，覆土层高度约为1.5m，考虑部分特殊地块平整，按2m计，则填项目不设专门的取弃土场，弃土均在项目建设红线内设临时堆土场(最大堆放量约为150m3)，余土运输量约为5.8万m3，弃方(从临时堆土场经薰化路再转至其它道路)及时交由市容部门调配至宣城市内其他建筑施工工地使用。弃方暂存防护措施主要有表面覆棚布和定期洒水降尘。项目在施工过程中涉及的取弃土平衡详见表14。表14项目施工期土石方平衡表(单位：万m3)2.75.8(2)建筑垃圾建筑垃圾产生量按5.0kg/㎡计算，本项目总建筑面积(包括地上和地下建筑面积)为105348.20㎡，项目建筑垃圾产生总量约526.74t。其中，有回收价值的统一回收利用，无回收价值的交由市政渣土管理部门统一清运至建筑工地做为填方使用。对于施工期产生的废油漆等包装桶，在工地暂存后由生产厂家回收，不外排。根据《关于用于原始用途的含有或直接沾染危险废物的包装物、容器是否属于危险废物问题的复函》(环函[2014]126号)中的相关内容，含有或沾染危险废物的包装材料，由厂家回收，用作原始用途包装，不属于危废。(3)生活垃圾生活垃圾按人均产生量0.5kg/d计算，施工期人数以150人计，施工期为两年(按330天/年计)，则生活垃圾产生量为49.5t。交由当地环卫部门统一收集，卫生填埋。施工期固体废物主要为碎砖、废沙石，水泥块、泥土等建筑垃圾、施工人员2829生活垃圾和施工余土等。失宣城雨量充沛，雨季漫长，项目施工期土石方阶段的挖方、弃土过程易导致水土流失。(1)水土流失的危害水土流失的危害主要表现在以下几个方面:①淤塞河道，由暴雨冲刷形成的泥水由于含有高浓度的悬浮物而严重影响受纳水体水质，或形成大量泥沙淤塞河道，造成河道防洪能力降低。②表土流失，破坏土地构型雨水侵蚀致使土壤流失，土层变薄，地表沙化，土壤发生层次缺失。③养分流失，降低土壤肥力土壤无论受到何种形式的干扰，首先破坏肥力最高、养分最多、结构最好的表层土壤，土壤有机质含量随着土壤侵蚀强度的加剧而降低。因此，项目施工期都必须采取水土保持措施，以降低项目施工造成的水土流失量和环境影响。(2)水土流失防治措施①排水措施由于宣城市多暴雨，易形成较大的地面径流，因此，在土地平整及土方施工中，应加强施工场地的路面建设，创造施工场地良好的排水条件，减少雨水冲刷和停留时间。②绿化措施植被可以阻止水土流失，植物的地上部分可以拦截降水，减轻雨滴溅击，削弱降水对土壤的破坏作用；植物根系有穿插、缠绕和盘结土体的作用，可以增加土壤根孔，丰富土壤有机质，改善土壤结构，增加土壤的渗透性能，从而加强土壤的抗蚀抗冲作用。建设过程中尽量减少对植被的破坏，同时对开发建设形成的裸露土地尽快恢复植被，既可起到水土保持、防止土壤侵蚀作用，又可起到降噪和吸附尘埃的作③拦挡措施30在施工过程中进行一些土地处理措施如平整、压实、建立沉砂池等措施，可有效控制雨水对土壤的侵蚀。对弃渣或堆渣等固体物，必须有专门的存放场地，并采取拦挡措施，修建挡土墙或拦沙坝。6、室内环境空气因建筑美观和实际使用功能之需，须对建筑内外装饰，此时各类建筑涂料被大量使用。粉抹在建筑表面的涂料比表面积大，易挥发，据有关资料介绍，其约有50%溶剂发至环境空气中。因而使用的涂料品种不同，其对环境空气的污染影响亦相差较大，甚至有天壤之别，应予以重视。建筑材料选择再生材料和绿色环保型建材，严格做到建材的无害化(无污染，无辐射)，设备配置优先采用绿色标志产品，大量采用节能降耗产品，如节能灯、节能电器、节水型卫生洁器等。本评价根据污染源散发污染物及典型室内空气调查结果归纳出室内主要污染有：挥发性有机化合物(VOC)、甲醛、氨气、颗粒污染物、氡及其衰变子体、CO项目在装修阶段将使用大量的建筑材料和装修材料，不同建材产生的污染物见下表：表15不同建材产生的污染物、等VOC(沸点50~0℃)化合物剂、防水材料、壁纸及其氨产物，花岗岩、砖石、水二、营运期项目主要废水来源为居民生活污水、商业废水、配套建筑废水(物业用房、社区用房、养老服务中心、公共卫生间、菜市场)等，其中商业活动中引进的所有企业另行办理环评手续。本项目给排水情况见表12。(1)生活污水31本项目总户数为482户，每户按照3.2人计，则本项目居民总人数为1542人，根据《安徽省行业用水定额》(DB34T/679-2007)，用水定额按180L/人·d计，则用水量为277.56m3/d，排水量为222.05m3/d(排水量按用水量的80%计算)。(2)商业废水本项目配套商业建筑面积为8035.50㎡，用水标准根据《城市给水工程规划规BLdmdmd (排水量按用水量的80%计算)。(3)配套建筑废水本项目配套建筑(物业用房、社区用房、养老用房)面积为2000.00㎡，根据《城市给水工程规划规范》(GB50282-98)，本项目配套建筑用水标准按8L/㎡·d计算，则用水量为16.00m3/d，排水量为12.80m3/d(排水量按用水量的80%计算)。(4)绿化用水本项目绿化用水标准按1.5L/㎡·d计算，则用水量为18.69m3/d(年绿化天数120天，年用水量2242.80t)，绿化用水不外排。表16项目工程给排水一览表排水量(m3/d)7.562.058035.50㎡2000.00㎡0//本项目总用水量为146596.65m3/a(414.18m3/d)。排水量为115482.35m3/a (316.39m3/d)。废水处理方式为餐饮废水需经过隔油池处理后和其他生活污水一起经化粪池处理，达到《污水综合排放标准》中三级标准要求后排入市政污水管网，经敬亭圩污水处理厂处理后最终排入水阳江。废水主要污染物产、排情况见表17。表17废水主要污染物产排情况表32BOD5NH3-N水gL.879(其中餐饮废水需先经隔油池处理)30%20%30%20%排放浓度mg/L.211《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准0811注：氨氮执行《污水排入城镇下水道水质标准》(GB/T31962-2015)B等级标准；商场餐饮需另行环评，并单独申请总量。d项目餐饮废水经过隔油池处理后与其它废水一并经化粪池处理，出水中NH3-N达到《污水排入城镇下水道水质标准》(GB/T31962-2015)表1中的B级CODcrBODSSGB8-1996)表4中三级标准要求后，由市政污水管网排入敬亭圩污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)一级B标准后，尾水排入水阳江。33本项目建成后产生的空气环境污染物主要为居民厨房油烟、商业规划餐饮油烟、备用发电机燃油废气、停车场(地面和地下)汽车尾气和恶臭。(1)居民厨房油烟居民的厨房油烟是一种由烹饪时动植物油产生的油雾及其在高温下氧化裂解的醛类、酮类、链烷类、乙醇和链烯热解物组成的较为复杂的气溶胶。据文献介绍，油烟中含有致癌物，如多环芳烃、苯并[α]芘等，对人体细胞具有遗传毒性和致突变性。油烟直接无组织外排将冷凝沉积形成油污，污染墙面，影响建筑外观。控制》测试数据表明，烹饪素菜时，其油烟排放浓度8-16mg/m3，烹饪荤食时，其油烟排放浓度15-28mg/m3。本项目总户数为482户，每户按照3.2人计，则本项目居民总人数为1542人，食物在烹饪、加工过程中将挥发出油脂、有机质及热分解或裂解产物，从而产生油烟废气。根据对城市居民用油情况的类比调查，目前居民人均食用油日用量约gd83%，浓度为10mg/m3，则油烟产生量约为0.48t/a。居民厨房油烟排放目前还没有环保标准规定，一般居民均采用家用油烟机，家用油烟机油烟去除效率按60%计，即厨房油烟排放量为0.192t/a。建设单位在楼房内预先设计了统一排烟暗道，集中收集油烟进行高空排放。(2)商业规划餐饮油烟本项目商业楼设餐饮服务，其可能存在的主要污染为餐饮油烟及废水。目前建设单位尚未确定引入商家，根据《饮食业环境保护技术规范》 (HJ554-2010)要求，针对项目日后引入的餐饮项目，商业建筑应为未来可能引进的餐饮项目预留商业暗烟道，且油烟排放应满足以下规定：①经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于20m；②饮食业单位所在建筑物高度小于等于15m时，油烟排放口应高出屋顶，建筑物高度大于15m时，油烟排放口高度应大于15m。环评建议餐饮业主安装静电式油烟净化器处理，油烟由拟设置的预留商业烟道排出，排放口拟设置于商业楼楼顶，且所有排放口与最近的环境敏感目标距离最近的不应小于20m。本环评要求建设单位预留商业烟道以便油烟统一排出，该设计油烟排放口在34距离上、高度上均需满足《饮食业环境保护技术规范》(HJ554-2010)要求。此外，建设单位引进的餐饮项目亦须合理规划，另做环评，以满足相关环保要求(油烟净化、隔层等)。(3)备用发电机废气本项目共设置1台应急发电机组，位于地下层发电机房内，燃料用0#轻柴油，油的热值取45998kJ/kg，比重取0.81kg/L，含硫率取0.2%(国标)。单台柴油发电机HC，根据《环评工程师职业资格登记培训教材(社会区域类环境影响评价)》中给出的发电机运行污染物排放系数为：NOx2.56g/L，CO1.52g/L，总烃1.489g/L，PM0.714g/L，则燃油量为81L/h，CO的排放量为0.123kg/h(0.41g/kwh)，NOx的排放量0.207kg/h(0.69g/kwh)，HC的排放量0.121kg/h(0.40g/kwh)，烟尘排放量为0.0578kg/h(0.19g/kwh)，满足《非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法(中国三、四阶段)》中第三阶段排放标准。发电机废气排放浓度分别为CO：62.1mg/m3，NOx:104.5mg/m3，HC:61.1mg/m3，PM：29.2mg/m3。本项目发电机废气排气情况见下表。表18项目单台备用发电机废气产生情况(kg/h)放浓度(mg/m3)/NOx/HC+NOx4.03.582(4)汽车尾气汽车尾气排放的有害物主要是一氧化碳(CO)、氮氧化物(NOx)等有害物。它们来源于曲轴箱及排气系统，由曲轴箱泄漏的污染物同汽车尾气的成分相似，CO、NOx等。一氧化碳是最易中毒且中毒情况最多的一种气体，它是碳不完全燃烧的产物。当人吸入一氧化碳，经肺吸收进入血液。因一氧化碳与血红蛋白的亲和能力比氧气大210倍，因而很快形成碳氧血色素，阻碍了血色素输送氧气的能力，导致人35严重缺氧，发生中毒现象。大量的氮氧化合物(NOx)排到空气中也引起人们的中毒，对粘膜、吸收道、神经系统、造血系统引起损害。汽车在停车场内的启动、加速过程均为怠速运转。在怠速状态下，CO、NOx有害物散发量的比例大约为7:0.2。如果地下车库通风排风设施不完善，主要污染物浓度将升高，对人体有一定不利影响。因此地下车库应设机械排风系统。①地面停车场汽车尾气本项目地上停车位地上停车位相对分散，且地面停车场为开放区域，污染物扩散较快，产生的汽车尾气能够很快的被大气扩散稀释，对周边环境影响不明显。②地下停车场汽车尾气本项目地下停车位按750个计，由于地下停车场为一个相对封闭的空间，汽车在进、出停车场时是低速行驶，启动时是冷启动，因此污染物排放量较平时大，对地下停车场的环境空气影响较大。根据《环境保护实用数据手册》和《大气污染物分析》等资料，汽车燃油污染物排放系数如下表所示：表19汽车燃油污染物排放系数NOx停车场的汽车尾气排放量与汽车在停车场内的运行时间和车流量有关。一般汽车出入停车场的行驶速度要求不大于5km/h，根据项目地下停车库出入口的设置位置，本项目地下车库停车位出入口到泊位的平均距离分别为50m，汽车从出入口到泊位的运行时间分别约为36s；从汽车停在泊位至关闭发动机一般在1s-3s；而汽车从泊位启动至出车一般在3s-3min，平均约1min，故汽车出入停车场与在停车场内的运行时间约为100s。根据调查，车辆进出停车场的平均耗油速率为0.20L/km，则每辆汽车进出停车场产生的废气污染物的量可由下式计算：g=f·M其中：M=m·t式中：f—大气污染物排放系数(g/L汽油)；M—每辆汽车进出停车场耗油量(L)；t—汽车出入停车场与在停车场内的运行时间总和，由上述分析可知，约m—车辆进出停车场的平均耗油速率，约为0.20L/km，按照车速5km/h计算，可得2.78×10-4L/s。已知汽车平均行驶距离100米，平均耗油速率为0.20L/km，由上式计算可知地下车库每辆汽车进出停车场一次耗油量约为0.028L。地下车库每辆汽车进出停车场产生的废气污染物CO、NOx的量分别为4.73g、0.59g。本评价地下停车位使用频率按100%计算，每个车位每天平均更换2次车辆，则地下车库废气产生量见下表：表20项目汽车废气污染物产生情况dNOx按地下停车库体积及单位时间换气次数，计算单位时间废气排放量和排放速率，计算停车库的污染排放浓度，计算方法如下：Q=nVC=106式中：C为污染排放浓度，mg/m3G为污染物排放速率，kg/hQ为污染物排放量，m3/h地下车库建筑面积为22870.70㎡，车库层高3.5m，按照地下车库的常规设计要求且根据建设单位提供的意见，本评价建议项目地下车库换气频率设计为6次/h(每天按8小时计)，结合尾气排放速率，计算得出地下车库各污染物的排放浓度见下表。表21地下车库汽车尾气污染物的浓度尾气污染物浓度(mg/m3)3637m)NOx由上表数据可知，地下停车库汽车尾气污染物浓度低于《工作场所有害因素职业接触限值》(GBZ2.1－2007)限值要求。(5)恶臭恶臭是一个感官性指标，难以定量，因此本次环评仅对恶臭进行定性描述分析。本项目营运期产生的恶臭气体主要来自公厕、垃圾箱、商城营业垃圾。①公共卫生间项目在商业建筑内设公共卫生间，公共卫生间产生的废气主要污染物为H2S和NH3，主要来源于大便器内积粪，小便器内积存的尿液和附着的尿垢。H2S和NH3的产生量、产生浓度与厕内卫生条件、通风条件、温度、湿度等因素有关。本项目拟建公厕按照《城市公共厕所规划和设计标准》(CJJ14-87)中一类水冲式公厕的标准建设，档次高、卫生条件好。同时在公厕使用中及时冲洗厕所，喷洒消毒药剂，放置除臭剂，保证厕内卫生符合《城市公共厕所卫生标准》 (GB/T17217-1998)中的一类公厕卫生标准，最大限度的减小恶臭污染物的产生。根据国内运行经验，日常维持洁净、卫生的一类公厕排放的恶臭污染物极少。②垃圾箱项目社区设置垃圾箱，垃圾采用密闭式收集，位于规划的人行道路旁。在垃圾的堆放过程中，部分易腐败的有机垃圾由于其分解会发出异味，对环境的影响主要表现为恶臭，恶臭污染物根据国家标准，主要指一切刺激嗅觉器官引起人们不愉快及损害生活环境的气体物质。③商城营业垃圾商城营业垃圾所产生的气体恶臭物质有两种：一种是垃圾成分中本身发出的异味，但不是垃圾主要的恶臭来源，另一种是有机物腐败分解产生的恶臭气体，不同季节的垃圾内含有40~70%的有机物，分为植物性(例如米饭、面食、面包、瓜皮果壳和蔬菜烂叶、根等)和动物性(例如鱼、肉、骨头等)，其在微生物作用下的分解产生恶臭味是垃圾恶臭的主要来源，同时有机物腐败产生的恶臭程度与季节有很大的关系，在夏季气温较高时有机物较易腐败，此时从垃圾中散发的38恶臭气体明显比冬季强烈。垃圾恶臭气体是多组分、低浓度化学物质形成的混合物。营运期垃圾恶臭的主要成份为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物资，其嗅觉阈值如下：氨(NH3)：强烈刺激性气体，嗅觉阈值为0.028mg/m3；硫化氢(H2S)：臭鸡蛋味气体，嗅觉阈值为0.0076mg/m3；三甲胺(C3H9N)：氨和鱼腥味气体，嗅觉阈值为0.0026mg/m3；甲硫醇(CH4S)：特殊臭味气体，嗅觉阈值为0.00021mg/m3。本环评要求项目投入营运后，垃圾要分类收集、及时清运，做到日产日清，从而可以减少恶臭的产生和减少对小区环境的影响。项目主要噪声源为水泵、排风机、中央空调、备用发电机和电梯发动机等设备运行时产生的设备噪声，噪声源强详见下表。表22项目主要噪声源强一览表柴油发电机14体废物固体废物主要为居民的生活垃圾、商业日常经营垃圾、办公生活垃圾、配套建筑生活垃圾。(1)居民生活垃圾项目建成后住宅可入住482户，按每户3.2人计算，则本项目居民总人数为1542人，生活垃圾产生量按1.0kg/人·d估算，则生活垃圾产生量为1.54t/d(562.10t/a)。(2)商业日常经营垃圾本项目商业建筑面积为8035.50㎡，垃圾产生量按0.05kg/㎡·d估算，则垃圾产生量为0.40t/d(146.00t/a)。(3)配套建筑生活垃圾39本项目配套建筑(物业用房、社区用房、养老服务用房)面积为2000.00㎡，固体废物产生情况汇总：表23项目固体废物产生量及处置措施性居民生活垃圾圾圾//5、营运期三废排放汇总表表24营运期三废排放汇总表称居民厨房油烟a0电机NOx9g/kwh09g/kwhhhhhHCNOx7.10kg/d7.10kg/dNOx0.89kg/d0.89kg/dacr.87t/a.94t/aODNH3-N9t/a居民生活0tata40项目主要污染物产生及预计排放情况类型排放源(编号)污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物居民厨房油烟10mg/m3，0.48t/a地下室备用柴油发电机HCmg/m3，0.4g/kwhNOX104.5mg/m3，0.69g/kwh104.5mg/m3，0.69g/kwhHC+NOX165.6mg/m3，1.09g/kwh165.6mg/m3，1.09g/kwhCO62.1mg/m3，0.41g/kwh62.1mg/m3，0.41g/kwhPM29.2mg/m3，29.2mg/m3，地下停车场CONOX0.23mg/m3，0.89kg/d0.23mg/m3，0.89kg/d水污染物混合废水(115482.35CODcr250mg/L，28.87t/amg/L，6.93t/aBOD5mgL，13.86t/a20mg/L，2.31t/amgL，17.32t/a20mg/L，2.31t/aNH3-N25mg/L，2.89t/amgL2t/a声地下室机械噪声昼间≤60dB(A)夜间≤50dB(A)废物居民生活生活垃圾0商业经营垃圾146.00t/a配套建筑生活垃圾73.00t/a其他无主要生态影响(不够时可附另页)：本项目在开挖土地时，可能造成少量的水土流失。但由于建设范围不大，只要在施工场地建立良好的排水条件，减少雨水冲刷和停留时间，项目建成后，绿化率达到了30%，可有效地防止了水土流失，并在一定程度上补偿开发活动带来的植被破坏损失，对生态环境影较小。41施工期环境影响分析：一、废水施工期废水主要为工地生活污水和施工废水。(1)施工废水施工废水主要来自于施工机械的冲刷、楼地及墙面的冲洗、构件与建筑材料的保潮、墙体的浸润、材料的洗刷以及桩基础施工中排出的泥浆等。根据项目特点，经类比分析，预计本项目施工废水产生量为20m3/d，对此，施工单位应设临时隔油池、沉砂池，经隔油、沉淀处理后回用或施工期间洒水抑尘，禁止未经处理直接排放，池底泥沙作为固废运往建筑垃圾堆放场，对外环境影响较小。(2)生活污水项目施工期排水量为24m3/d(7200m3/a)。废水中基本无有害有毒的物质，主要污染物为SS、CODcr、BOD5、NH3-N等，经沉淀池处理后排入市政污水管网，对外环境影响较小。二、废气项目施工期间对环境空气的污染主要来自施工扬尘、施工燃油机械及运输工具所排放的废气及装修阶段产生的油漆废气，各种粉尘和扬尘在晴朗、干燥、有风的天气下将会对周围环境空气产生较大影响。施工期产生的粉尘属无组织排放，且其扩散多在呼吸层，对周围环境影响突出，主要表现为降低项目周边敏感点人民生活质量(①对人体正常呼吸有影响；②扬尘飘散至居民家中，使室内布满灰尘)。为说明施工期各类粉尘点源对于环境的综合作用与影响，本次评价采用类比典型施工现场及周边粉尘的监测结果进行分析。该施工现场管理水平较高，场内经常洒水保持湿润，粉尘源主要为运土车辆进出，以及挖掘机挖土产生的二次扬尘。根据类比，受到施工扬尘影响的区域，主要是在施工场地的范围内，场地下风向也将受到一定和影响。但影响范围不超过下风向200米，100米外不会造成TSP浓度的明显超标。一般情况下施工扬尘的影响范围在200m以内。在扬尘点下风向0~50m为重污染带、50~100m为污染带、100~200m为轻污染带，200m以外对大气影响甚微。为了保护大气环境，降低扬尘产生量，施工方应严格执行国家环保部、建设42部《关于有效控制城市扬尘污染的通知》精神。结合《宣城市大气污染防治行动计划实施细则》、《宣城市建筑工程施工扬尘污染防治办法》，建议施工单位采取如下措施防尘：(1)施工现场实行围挡封闭。主要路段施工现场围挡高度不得低于2.2米，一般路段施工现场围挡高度不得低于1.8米。围档底边应当封闭并设置防溢沉淀井，不得有泥浆外漏；(2)施工现场出入口道路实施混凝土硬化并配备冲洗槽等车辆冲洗设施；(3)施工现场内道路、加工区实施混凝土硬化。硬化后的地面，不得有浮土、积土，裸露场地应当采取覆盖或绿化措施；(4)施工现场设置洒水降尘设施，安排专人定时洒水降尘；(5)施工现场土方开挖后尽快完成回填，不能及时回填的，须采取覆盖等防尘措施。砂石等散体材料集中堆放并覆盖；(6)渣土等建筑垃圾集中、分类堆放，严密遮盖，采用封闭式管道或装袋清运，严禁高处抛洒。需要运输、处理的，按照政府相关部门规定的时间、线路和要求，清运到指定的场所处理；(7)外脚手架应当设置悬挂密目式安全网封闭，并保持严密整洁；(8)施工现场禁止焚烧沥青、油毡、橡胶、塑料、皮革、垃圾以及其他产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质；(9)施工现场使用商品混凝土和预拌砂浆，搅拌混凝土和砂浆采取封闭、降尘措施；(10)运输建筑垃圾、渣土、砂石、土方、灰浆等散装、流体物料的，应当使用符合条件的车辆封闭运输，防止抛洒、扬尘，并安装卫星定位系统；(11)拆除工程工地上的围挡应当使用金属或硬质板材材料，严禁使用各类砌筑墙体；拆除作业实行持续加压洒水或者喷淋方式作业；拆除作业后，场地闲置3个月以上的，用地单位对拆除后的裸露地面采取绿化等防尘措施；(12)根据《安徽省重污染天气应急预案》启动Ⅲ级(黄色)预警以上或气象预报风速达到五级以上时，不得进行土方挖填和转运、拆除、道路路面鼓风机吹灰等易产生扬尘的作业，(13)建筑工程扬尘污染防治的其他要求，按照《安徽省建筑工程施工扬尘43污染防治导则》落实。由于施工期对大气环境的污染是短期与局部的，只要合理规划、科学管理，施工活动不会明显影响场地周围的环境空气质量，随着施工活动的结束，这些污染也将消失。施工单位要严格执行本环评前面提出的扬尘治理措施，做到文明施工、清洁施工和科学施工，实现达标排放，且拟建工程场址地形平坦，工地扬尘排放有一定的扩散条件，加之项目所在区域环境空气质量现状良好，则施工扬尘对区域的大气环境影响较小。2、施工机械废气和油漆由于施工机械和装修阶段产生的废气，在不采取措施的情况下即可实现达标排放，但是，为了避免施工机械故障等原因导致其废气的超标排放，本环评建议在施工期内多注意施工设备的维护，使其能够正常的运行，装修中使用环保型产品，从而可以避免不必要的环境损失。综上所述，当施工单位严格执行本环评提出的措施之后，可以使其对大气环境质量影响降到最低，项目对大气影响将随着施工期的结束而结束。三、噪声项目施工过程中，将使用大量的施工机械和运输车辆。根据施工作业性质的不同，本项目施工全过程一般可分为以下几个阶段：土石方阶段：挖土方石方等；基础工程阶段：打桩、砌筑基础等；主体工程阶段：钢筋混凝土工程、砌体工程和装修等；装修阶段：回填土方、修路、绿化等。不同的施工阶段，所产生的噪声源类型不同。从噪声产生角度分析，大致可分为四个阶段：土石方工程阶段、基础施工阶段、结构施工阶段和装修阶段。这四个阶段所占施工时间较长，采用的施工机械较多，而多位于室外。本评价预测出各个施工阶段的噪声在不同距离上的衰减情况的噪声值，见表表25各个施工阶段噪声源的昼间达标范围[dB(A)]m)5表26各个施工阶段噪声源的夜间达标范围[dB(A)]m)0项目以施工噪声源10m范围为施工场界，由表25、表26表明，施工场界噪声值未能满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)的规定标准要求。项目周边敏感点奋飞中学距离施工场界30m，中锐第一城距施工厂界40m，施工噪声昼间预测值不能满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)中2类标准的要求。为了降低施工噪声对周边环境的影响，本评价要求：1、靠近敏感点一侧设置隔声屏障，靠近学校一侧施工时设置安全提示标志。2、采用低噪声的施工机械和先进的施工技术。改变垂直振打式为螺旋、静压、喷注式打桩机新技术，可减小打桩阶段噪声源15dB(A)；使用成品混凝土，可减小结构阶段噪声源10dB(A)。3、禁止夜间(20时至早上8时)和午间(12时至14时)进行高噪声机械的施工。因特殊需要必须连续作业的，应当报经文明施工行政管理部门和环境保护行政管理部门批准，并公告附近居民。4、项目场界预先绿化，利用绿化吸声以减小施工噪声对敏感点的影响。5、尽可能利用噪声距离衰减措施，在不影响施工的条件下，将强噪声设备尽量移至距场界较远的地方，保证施工场界达标。6、对机械设备均应适时的维护，维修不良的设备常因松动部件的振动或者降低噪声部件的损坏而产生很强的噪声。通过采取以上措施，可确保施工噪声对项目敏感点贡献值满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)中2类标准的要求，项目施工噪声对周边敏感点影响不大。且施工期的影响是暂时的，随着施工期的结束，施工对周围环境造成的影响也将消失。施工单位在现场施工时应严格执行施工期的各项规范，避免施工扰民事件的4445发生，违反施工规范的行为应承担相应责任。四、固体废物施工期固体废物成分较简单，数量较大，应集中处理，及时清运，不同成分可采用不同的处理方式。1、对于建筑垃圾中的稳定成分，如碎砖、瓦砾等，可与施工挖出的土石一起回填或堆放，多余的弃土交由市容部门调配至其他工地综合利用。2、对于人员活动产生的分散垃圾，除对施工人员加强环境保护教育外，也应设立一些分散的小型垃圾收集器(废物箱)，并派专人定时打扫清理。五、水土流失项目施工期易导致水土流失，其危害主要表现在：由暴雨冲刷形成的泥水由于含有高浓度的悬浮物形成大量泥沙淤塞下游水道。表土流失，破坏土地构型。雨水侵蚀致使土壤流失，土层变薄，地表沙化，土壤发生层次缺失。3、养分流失，降低土壤肥力土壤无论受到何种形式的干扰，首先破坏肥力最高、养分最多、结构最好的表层土壤，土壤有机质含量随着土壤侵蚀强度的加剧而降低。项目施工期内，采取积极有效的水土保持措施将极大的降低水土流失强度和水土流失量，减轻水土流失的不利环境影响和危害。建议在施工场地地面径流出口处修建沉沙池，并配以拦截墙，可有效控制大面积水土流失的发生。为防止雨季大量泥沙排入下水道，建议在排水沟汇入主沟前设置沉沙池，拦截泥沙。项目施工期内地表大面积裸露，建议对裸露地表施以及时的植被或其它覆盖措施，植被覆盖率越高，水土流失强度和水土流失量也就越小，水土保持效果也越明显。本评价考虑施工期间，建设单位采用绿化、对平整的场地采取压实、平整等工程措施，并在雨季来临时铺设干草等人工覆盖物，使施工场地绿化率达20%，可大幅度的降低其水土流失强度和水土流失量。因此，项目施工期必须采取水土保持措施，以降低项目施工造成的水土流失46量和环境影响。为尽量减少工程施工造成的水土流失，必须实施以下几点水保措施：①排水措施在土地平整及土方施工中，应加强施工场地的路面建设，创造施工场地良好的排水条件，减少雨水冲刷和停留时间。②绿化措施植被可以阻止水土流失，植物的地上部分可以拦截降水，减轻雨滴溅击，削弱降水对土壤的破坏作用；植物根系有穿插、缠绕和盘结土体的作用，可以增加土壤根孔，丰富土壤有机质，改善土壤结构，增加土壤的渗透性能，从而加强土壤的抗蚀抗冲作用。建设过程中尽量减少对植被的破