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文档简介

------------------------------------------------------------------------监理服务方案范本监理服务方案范本监理服务方案是建筑领域中为确保工程质量和安全，保障利益相关方利益而必须进行的一项工作。本文将介绍一个监理服务方案范本，以供参考。一、服务范围1.1监理服务的受理和委托1.2工程进度及施工进度变更的监督1.3施工过程中资料、文件的审核及保存1.4合同和其他法律文件的备案与归档1.5工程质量把控及验收1.6现场安全检验、审核与监督1.7控制施工现场人员进出和工作安排1.8施工图纸、材料配送及使用情况的监督二、服务方式2.1监理服务的类型本服务包括现场监理和远程监理。现场监理主要是派员前往工地负责监督工程的进行。远程监理是通过现代通讯技术和监测系统实现的远程监理。2.2监理服务的过程1.准备工作：监理单位组织专业人员，制定服务计划，准备监理工具和设备，派出监理人员，制定监理方案。2.工作执行：监理人员根据监理方案，按时到达工地、开展监理工作。3.验收工作：监理人员根据承包人提交的工程竣工资料，或者工程竣工验收报告，开展工程质量验收工作。4.维护工作：监理人员对可能影响工程质量的问题，在发现后及时报告、整改并维护工程质量管理体系正常运行。三、服务要求3.1保证准确、及时、高效提供监理服务。3.2保障服务资源，保持常态化的服务水平。3.3保护各方承诺的法律、合同权利和利益。3.4建立健全的服务管理体系和机制。3.5建立健全的服务质量和满意度评估体系，及时反馈相关建议和意见。四、服务标准4.1严格按照国家建设工程监理管理规定执行。4.2了解宝贵的施工企业和其他相关方意见，即时作出反映和调整。4.3对服务过程中发现的工程和施工方案问题及时咨询和解决。4.4严格遵守信息保密规定，保证相关信息安全和机密性。4.5服务过程中要主动沟通、上报关键问题、记录正式会议和书面沟通等。五、监理服务方案的实施5.1确定监理服务部门的业务组成5.2制定监理服务计划，包括服务周期、服务类型、服务范围等。5.3制定监理服务工作计划，包括监理方法、监理要求、监理工具使用等。5.4制定监理服务费用标准。5.5开展监理服务工作，向利益相关方提供监理服务的实施与结果。六、服务价值6.1对承包人树立安全、质量优先的管理理念，提高工程质量、节约成本，提高施工企业的信誉，获得客户的信任和满意。6.2对甲方树立合同的约束力，更好地保障利益双方的权益，改善合作关系，保持合理竞争良好秩序。6.3对监理服务部门树立服务意识和服务品牌，提升核心竞争力，增加市场份额。综上，建筑监理服务方案范本是保障工程质量和安全，维护各方利益的必要手段。

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