下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
房地产估价机构资质等级房地产估价机构资质等级分为一、二、三级。新设立中介效劳机构的房地产估价机构资质等级核定为三级资质,设1年的暂定期。
(二)房地产估价机构资质等级标准
1、各资质等级通用标准
(1)机构名称要求:有房地产估价或者房地产评估字样;
(2)法定代表人或执行合伙人要求:是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师;
(3)股东或合伙人要求,有服责任公司的股东中有3名以土、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师,股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师;
(4)专职注册房地产估价师股份或者出资额比例要求:有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%;
(5)经营场所要求:有固定的经营效劳场所;
(6)制度要求:估价质量治理、估价档案治理、财务治理等各项企业内部管酬度健全;
(7)估价报告质量要求:随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价标准》的要求;
(8)行为要求:在申请核定资质等级之日前3年内无制止的行为。制止行为包括:涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书;超越资质等级业务范围承接房地产估价业务;以迎合高估或者低估要求、赐予回扣、恶意压低收费等方式进展不正值竞争;违反房地产估价标准和标准;出具有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告;擅自设立分支机构;未经托付人书面同意,擅自转让受托的估价业务;法律、法规制止的其他行为。
2.各资质等级相应标准
一级资质:
(1)时间要求:从事房地产估价活动连续6年以上,且取得二级房地产估价机构资质3年以上;
(2)注册资本金与出资额要求:有限责任公司的注册资本人民币200万元以上,合伙企业的出资额人民币120万元以上;
(3)注册房地产估价师人数要求:有15名以上专职注册房地产估价师;
(4)业绩要求:在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积50万㎡以上或者土地面积25万㎡以上。
二级资质:
(1)时间要求:取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续4年以上;
(2)注册资本金与出资额要求:有限责任公司的注册资本人民币100万元以上,合伙企业的出资额人民币60万元以上;
(3)注册房地产估价师人数要求:有8名以上专职注册房地产估价师;
(4)业绩要求:在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积30万㎡以上或者土地面积15万㎡以上。
三级资质:
(1)注册资本金与出资额要求:有限责任公司的注册资本人民币50万元以上,合伙企业的出资额人民币30万元以上;
(2)注册房地产估价师人数
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年食品干燥机械项目发展计划
- 2024年辅助功能检测系统项目合作计划书
- 教科版小学六年级科学上册教学设计(第二单元)
- 学期计划七篇
- 感谢老师的感谢信范文六篇
- 五年级一二班信息技术教案
- 书香伴我成长演讲稿四篇
- 新学期计划汇编5篇
- 班长竞选演讲稿汇编4篇范文
- 中学加强学生体质健康工作实施方案
- 抽搐病人的护理常规课件
- 四川雅安文化之旅
- 肝胆外科胆系手术临床技术操作规范2023版
- 拓扑约束下的网络资源分配
- 抖音账号广告投放授权书及承诺函模板-0628
- 苏教版数学五年级上册全册教学反思(版本1)
- 如何调整挖掘机的工作模式
- 应用统计学大作业-房价统计分析
- 新手Dota英雄出装及加点图解
- 教师考核评价表(学生家长评价)
- 新能源汽车电气技术教学课件-新能源汽车充电系统的认知
评论
0/150
提交评论