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文档简介

开题报告学号学生姓名学院专业班级会计3班指导教师职称设计（论文）题目中小企业盈利能力分析—以广州四方房地产有限公司为例本课题国内外研究动态及意义：一、课题研究的动态及意义：本文主要分对广州四方房地产有限公司的盈利能力进行分析，首先对盈利能力的概念进行概述，将分析所用的方法进行分类，然后从与投资，经营、股本有关的指标等方面进行分析，剖析影响企业盈利能力的因素有:主营业务获利有较大削弱、公司销售不达预期、净利润增速小于收入、库存高，销售压力大等，最后提出加强主营业务运营销售、顺应政策形势，调整营销策略、降低亏损板块业务比重、控制营业成本、注重存货管理，加快销售速度等战略措施。毕业设计(论文)研究内容、拟解决的主要问题：研究内容：一、前言二、盈利能力分析的方法(一)比较分析法(二)比率分析法(三)趋势分析法三、与投资有关的盈利能力分析(一)净资产收益率(ROE)(二)成本费用利润率四、与经营有关的盈利能力分析(一)销售毛利率(二)销售净利率五、广州四方房地产盈利能力方面存在的问题(一)净利润增速小于收入(二)公司销售不达预期六提高广州四方房地产盈利能力的对策及建议(一)顺应政策形势，调整营销策略(二)降低亏损板块业务比重、控制营业成本(三)注重存货管理，加快销售速度结论二、解决的主要问题：通过本文中对盈利能力的有关方面的研究，比如对广州四方房地产的投资方面以及经营方面的盈利分析，找出了广州四方房地产盈利能力方面存在的问题，并提出了相应的解决对策。本课题的研究解决了对该公司在盈利能力的认识上的空缺，丰富了相关理论。最后论文从营销角度、营业成本和存货管理三个方面提出对策，能够帮助广州四方房地产公司在盈利方面分析原因，并切实解决广州四方房地产公司在盈利能力上的不足。也为相关行业存在的类似问题找到一条具有可行化的途径。毕业设计(论文)研究方法、步骤及措施：一、研究方法：因果分析方法、数学模型法、归纳法、数据分析方法二、步骤：广州四方房地产成本费用利润率、销售净利率。主要参考文献：[1]卓仁贵.房地产经济波动的影响因素及应对策略研究[J].中国高新技术企业,2016,(05):1-2.[2]王储.我国房地产上市公司盈利能力分析[J].统计与管理,2017,(10):81-82.[3]张巍，顾岳汶.供给侧改革下房地产市场影响因素分析[J].工程管理学报,2017,（3103）:142-146.[4]李朝.我国房地产上市公司盈利能力分析[J].现代交际,2017,(16):170-171.[5]王娜娜，马勇.我国房地产上市公司盈利能力浅析[J].品牌(下半月),2015,(08):88+90.[6]何聿文.解析房地产经济波动的影响因素及对策[J].现代经济信息,2016,(15):23.[7]商梦琦.房地产行业上市公司盈利能力分析[D].首都经济贸易大学,2015.1-5是否可以进入设计（论文）研究：指导教师签名：年月

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