物业公司安全危险源识别

第第#页驶、人车分行、禁止尾随、转向、价格公示标志、障碍物使用反光标识、车场内雨水管的保护、车辆流向设置不合理性。3、车位：车位位置设置不合理、倒车架位置、车位设置编号、车位朝向影响住户、小车位没有标识。4、人员操作：安全员指挥不当、车辆进出没有检查（进入车辆车况检查、进入危险品、外出可疑物品、无牌车辆进入）。5、车辆停放：占道停放、跨位停放、占位停放。6、停车场环境：车场灯光太暗、入口光线太强影响司机视线。7、车辆防盗：收发卡、收发票管理、车辆出入口岗流程合理（验卡票后放车）。四、公共区域安全类1、各类安全提示标识；2、路灯/草坪灯柱松动、路灯/草坪灯罩松动或破裂、电线裸露；3、井盖、地面不平或易滑地面、不合适的路障；4、娱乐设施松动、娱乐设施尖角或局部变形、休闲椅凳松动或尖角；5、公共场地临时施工防护、工具/材料等高空搬运、不适当的楼梯扶手或护栏、公共场所照明度；6、工具、材料等高空坠落、阳台花盆等物品坠落、病虫害枝、枯枝等意外坠落伤人、带刺绿化植物对人员的伤害、植物发出的气体对人体造成不良感受、特殊季节的台风、暴雨引起的物品坠落等；7、电梯轿厢安全呼救按钮、轿厢照明、电梯困人、电梯保养或维修时的防护栏及提示标识；8、水景区域救生圈、水池边缘/池壁设置防滑、防护栏、召援、水景灯使用安全电压、防水性。五、泳池安全类1、安全提示标识包括禁止有心脏病、酒后、有传染病的人员游泳的标识等；2、易滑地面、泳池公共照明度包括池底照明、池底照明防水性;3、泳池池水清晰度及酸碱度、水质符合国家规定；4、救生员责任心、泳池池底及池边设施尖角、泳池吸管及吸杆摆放位置不适当、冲凉房易滑地面、喷淋头牢固性、冲凉房灯罩松脱；5、使用人员需要有健康证、泳池按规范配置浸脚池、喷洒装置、四周封闭；6、严禁跳水、追打、深水区与浅水区、水深、救生圈、救生杆、救生员比例、救生员的了望台设置能有效观察泳池情况六、治安类（一）入室盗窃.作案人员：（窃贼可能利用各种身份进行伪装）1）住宅区内：租户；家政；装修；无业人员；内盗。2）住宅区外：废品收购；维修人员；访客。.作案工具：扳手；钳子；铁棍或无作案工具。.作案方式：踩点；潜伏；实施；潜逃。.作案时间：家中无人；夜晚睡觉。.盗窃物品：现金、首饰等贵重物品；家具、电器。.安全死角：1）房屋本体：屋面；阳台；窗台；空调架；空置房。2）公共区域：管道井；乔灌木树丛；消防楼道；设备机房。.防范措施：l人防：人员、物品的进出登记；巡逻路线、周期；防范技能；责任心。l物防：围墙；入户门、窗；防盗门、窗花；保险柜。l技防：闭路电视；室内、外红外报警；智能门禁。l其他：安全宣传。.补救措施：报警；保护现场；安全宣传；消除隐患。.提示：（1）对装修、维修、家政、经商、送货、访客、废品收购等外来人员，确认身份后进行登记管理，有条件的情况下凭出入牌进出；（2）保安员尽量多的记忆住户情况；(3)家具、电器、施工工具等大件物品进行进出登记；(4)建立、更新租户档案；(5)对装修人员留宿进行管理；(6)巡逻路线要覆盖治安死角，巡逻频度根据危险程度确定；(7)制定入室盗窃应急预案，进行岗位协防演练；(8)消除脱岗、睡觉等现象；(9)巡逻路线、开门密码、住户资料等注意保密；(10)非主要路口封闭或定时开放；(11)管道井、天面等死角尽量封闭；(12)提醒住户采取家庭防盗措施，如安装防盗门、窗花、妥善保管家中财物；(13)夜晚巡逻提醒住户关窗；(14)防止尾随；(15)定期检查智能化设施运行状况，发现问题及时维修；(16)提醒住户正确使用家庭红外报警；(17)发生盗窃，注意保护盗窃现场的痕迹与证据。(二)公共设施盗窃.作案人员：装修；废品收购；假冒身份。.作案方式：踩点；实施；潜逃。.盗窃物品：1)公共设施：金属器件；电气器、配件；小型雕塑；名贵花草。2)他人物品：晾晒衣物；临时放置的物品。.防范措施：1)人防：小区出入路口；巡逻路线、周期；责任心(睡觉、脱岗)。2)物防：围墙；路桩。3)技防：闭路电视；智能门禁。4)其他：安全宣传。.补救措施：报警；保护现场；安全宣传；消除隐患。.提示：(1)确定公共区域的保护对象；(2)保护对象的附近有无监控设施；(3)公共区域巡逻路线覆盖保护对象；(4)签到点、巡逻频次根据危险等级设置；(5)路口岗位对进出物品进行检查；(6)人流出入口可考虑加路桩限制人力车通行。(三)抢劫.作案人员：无业人员；假冒身份。.作案方式：踩点；实施；潜逃。.作案工具：摩托车或无作案工具。.治安死角：偏僻路口、道路；室内。.防范措施：1)人防：进、出登记；巡逻路线、周期；防范技能。2)技防：室内对讲。3)其他：安全宣传。.补救措施：报警；保护现场；安全宣传；消除隐患。.提示：(1)采取公告、警示牌、宣传手册等加强宣传；(2)注意观察可疑人员；(3)限制无牌摩托车进入小区。(四)肢体冲突.一般情况：其他人员与保安员肢体冲突；其他人员之间肢体冲突。.提示：(1)肢体冲突的诱因有醉酒、积怨、情绪激动等；(2)与