某房地产住宅给水排水技术标准及统一办法

万科房地产集团住宅给水排水专业技术标准及统一措施一、设计范围二、一般规定三、设计技术及做法要求（一）室内给排水（二）室外给排水（三）消防系统（四）中水回用、雨水利用（五）地下室给排水（六）景观水体（七）管网综合（八）、设计配合歉一、拌设计果范围离完亡成刘(油√类)狡未凳完雾(躺О负)篇备注虏1惑室内遮给排无水系裁统、住室外纺给排肉水系晴统、苍消防次系统萝、人糠防给乒排水畏系统舒、国段家或沟地方绕要求取的太漫阳能州热水梢系统竭、中协水回铺用系知统、抽雨水振利用便系统脏等。住二、鲁一般响规定子1汉满足山国家房和地雀方现卷行相危关规免范、亲规定惑的同饱时，师采用绢节水虎、节荡能、缎节材点的新事技术旱，做忽到安块全适衫用、词技术幻先进刻、经窑济合春理。互2幕设计性院应隶对各清主要摄给排客水系扑统进皮行经堂济技缠术方亏案比训较。捎3辈同其态它专详业的智配合厘事宜堆（不茫限于瞧以下确方面殃）：绳（敌1补）冠预留痕洞：员内外学墙上贪所有铺预留鞋洞应箩有水凝平、偶竖向端定位俗；梁静上、植柱上味、剪病力墙范上等昏位置台预留肢洞不设仅在忆本专懒业图乌上标止注，谢还应臂在结阿构图检上标饱注。泳（需2滥）描详细拨核对答建筑浴图，净确保叔各种州给排袍水管典道不项能挡萝住窗傍、门袭等设东施的鹅正常口开启将使用运。域（违3啦）扁关注脑建筑傅图低衣凹处旺的设揉置情煤况，狮确保串整个喉建筑倒每处栏的汗积旺水可堤以彻性底排丙放。呆4店设计榆说明法中必绍须（绩但不霜限于胡）表琴明如作下内倍容冷：壤（泥1提）絮专业讲工程像设计妇主要连依据遥及施枯工时励依据闪的规夹范、虎图集萝等。蜻（趁2柏）贤主要牲技术搂指标付（最昆高日骂用水额量、傅最大丘小时饲用水犁量、化最高工日排史水量追、最益大时裤热水牧用水勤量、哑循环馅冷却翅水量胖、各辉消防悲系统后的设歼计参萌数和嘴消防椅总用羊水量惰等）抢。役（她3转）疤屋面枣雨水堪及场伏地雨碍水设够计重纲现期垄、暴汗雨强茶度等眯雨水微设计射参数呜。习（雀4剩）随人防售图纸休中应械表明裂管道巩穿人冲防墙攀作法坡。咸（跑5夏）砍明确支各种却管材埋（包粒括同湾种管划材的红不同悟使用护区段诸）的沫压力梢要求傲，明狸确室践外给随排水投管（纠包括旗消防啦管）角的基丽础做也法。是（地6悠）骂材料庆表：梅阀门皆、水挺表、芝消火炊栓、河检查孔井、签阀门胸井、崇化粪完池、旅雨水佩口等械需统缴计具馆体数魄量。圣（短7抚）悲环保拼及节稼能方器面的倾专篇亭说明俗。匀（城8漆）筒给排支水牢管材浪的确灰定：暑a渡、拐室外计埋地小给水闻管：罪工作止压力抹小于转或等突于签0.使6M脸P嗓a杂时，唉生活艰埋地商及消蛋防埋浩地管宜（一游般指深接驳肝市政凳的给北水管话或接愿驳市谣政同排室外闹消防东共用殃的给杜水柄管道柜）甲采记用沙P若E蛋管材权，秧P驶E毫管材早采用援电熔套连接醉。边惹b掏、厘水泵她吸水梅管采负用内瓦外涂肝塑钢物管或长不锈禁钢管顷；踪c颗、绸生活于水泵趋出水蜻管至是住户睛小水艺表前师的生值活给魂水管难均采跑用代内衬散钢塑体复合吵管。伴工作贞压力桨小团于淋1.少6M充P展a财时时快采用估衬塑伟焊接恭钢管招，餐工作劲压力貌大于罢或等盐于蒜1.隶6M朵P比a悬时采邪用衬茅塑无双缝钢救管，数其中妖小于臭及等于于限1.址0M漆P姥a恰采用毁螺纹迷连接林，大勤于安1.丛0M待P恐a伪时采趴用法球兰或退沟槽埋式连汉接铜。肿d西、玻住户唱及商托铺等脑计量过小水饺表后暑采用党S各5缝级腰PP术R蹦管，唇所有犬热水将管均声采用勾热水苗S3兽.肚2浆级牺PP荷R杠管；烈e义、恶10蜓0互米眉以下翅的柜室内茶排水深采隆用日U-穗PV秩C消排水绘管，炊大于宇10艇0肠米决采用誉铸铁茂排水傍管，改f敬、驳5抹0丽米校~冬10签0动米惑的高交层采转换敢层，颈排水造立管骄和乱排水其横干课管赌之间堤的弯屠头采枝用拐90停°急铸铁味弯头邪或收两溪个柏4鸭5痛度铸泪铁弯潮头券；冻g揭、什室外纺检查葵井之剧间的建雨污挑排水涛管采戒用雅UP瓦VC隐双壁别波纹有管；严回填植区域湖或淤于泥区西域，五可以园考虑继采登用宗HD惯P兰E幅双壁咏波纹怜管。毫h强、究1抹8伞层及远以上秋的简高层版冷凝生水管邪明装亚时，历立管像采乱用五DN谷50惠-U姑PV质C挑排水扣管倦；遵1静8锐层以汇下的燕空调练冷凝命水管模明装绸时斥立管穗采状用柔DN戴40茫-U输PV半C沃排水棕管；公空调明冷凝狱水排申水口维的连早接俊横芽管管赖径不挡宜小果于药DN架2勺5炎。乞i童、徐公共膝食堂镇、餐服厅、际开水嘱间、米热交只换站通等排碧水温事度大箩于鹿40客度的杂排水霉系统片，采浇用机喷制排咬水铸迷铁管础及相岩应管匪件；靠j碌、莫雨水表管材团：忆5吧0映米票以下颜采用底普通铁S1厕6穿级茎UP厌V叨C洗排水桥管材扁，拼5虎0顿米瞎~平10隙0盘米劳采棉用但S1滋1.弓2路级服实壁欺加通厚原UP症V新C贵排水语管。盯k岔、商消防脖管道怀采用袍内外羽壁热酷浸镀浩锌钢只管；改当消桨防系芒统压寒力小截于等悼于代1.伴0M额P饮a尽时，种采用脖普通送热浸寺镀锌斑焊接棚钢管华，当吼系统摘压力护大于漂1.胀0M盘Pa幅小于僵1.罢6M减Pa低时，械采用黄热申浸镀缠锌焊备接加脸厚钢侨管，隆系统辅工作课压力雕大纲于绘1.雾6M倾P含a反时村，采枣用无栏缝钢眉管；咏消防触水泵霸加压络后的畏埋地尤消防勺管采筹用球宣墨铸莫铁管够或钢育骨鲁架慨P廉E砍管材恒；脖（底9述）馒管道杠刷色祖：式1靠）茄建筑伸外墙夹立面准的排寄水管毙刷色篇：外匀墙的摆排水竞管及籍空调鸽冷凝怪水管签刷与学其相扇邻外妈墙同我色的警涂料蔑两道须。蕉2床）抢生活锦水泵兄房内宋的给谱水管厦外刷切中绿否色调视和漆包两道爬，且百给水赚管道河上用无文字菠标明锹低、毛中、爪高区烛管，别用箭相头标雁明水饱流方星向。蚁5蒸给水脂计量贺：不鸽同使淹用性珠质或袭不同醒水费还系统辟独立纯设置并给水冲管网危并分迟水表开计量偷；地洋下车版库冲砖洗用毛水；阅商业焰用水鞋；景布观补培水、季室外两绿化仿用水形和道治路冲禁洗用庭水单遇独设扁管网饲并设达水表妇计量评。亚6钞合拼步户型损需要丹以后夸拆分抓的墙利内及房靠墙喇处不灭能设抚计安据装给亮排水秘管。穴7斥图纸孕的一品般要隆求椅（观1饰）轮设计嫩说明铺应内洲容完宅整、潮合理剑、清院晰，林与图俯纸一例致。鞠（栏2拒）麻给排读水系摇统图旨中各熟主要需参数谜描述律准确趟和详胖尽，嫂与平搬面图絮纸一嘉致。薯（墙3吩）疼给排抬水平暂面图絮中设清备及雷管线奉布置秤完整伸、合签理，呈定位妄尺寸僻和安冷装标逃高表钩达清洋楚挠。呆奋（拘4柄）陈图纸烟表达径清晰物准确袭，出值图比逗例适兆中。盟（千5练）犯符合钳国家劣设计呆深度予和设希计任袍务书腾的要匪求，炉尤其评注意袖综合橡管网汉的设踪计。炎8鞋材料肠表：斥名称哑、规奔格、礼型号睁齐全县；设昂备还可应标赚明技段术参妄数，雅管材琴应注国明压余力范歉围及始用于漂哪个洒系统株。除截管材锄不统鉴计数撞量外犹，其角他均平应统运计数捐量。剖9宝所有幸穿厉钢筋厘混凝出土墙敲、结哄构梁西、裙污房及依楼顶胞屋面愈板浆等处资的管梨道，郊必须唤预埋血钢栽套管道，某魂层留侵洞或虽套管征数量馋较多效时，茎可编吧号列跪表表鸡示。狼套管抬类型页，孔劲洞大浪小，监标高届均应悠列入球表中焰并提键交建夸筑和悼结构勾专业参。讯1丹0利在当御地城旷管部弱门的尸允许矮条件五下，发室外蚀雨，位污水凤系统闷应充男分利埋用市乌政资筝源，纳系统熔宜多窝点分虑散接水入市星政管侨网。罗三、总设计券技术葛及做混法要考求假（一蜓）室四内朱给排妖水设1肌市政轰常年纷供水及压力却满足说要求鲁时，节尽量取采用咬市政任管网视直接渔供水荒，压辜力不染能满刊足时摄，按慕变频抛供水姻设计楼（满欣足无闸负压挡供水凶设计转条件虑且经调当地肃自来隙水公滴司同赔意后相可以布优先拉采用晨无负睬压模蛙式供顽水）勒。帜2具给水细管道尝同市以政接哑驳时跃，设贴置商型业、骗生活幅（包晚括消题防）凑两套趋管网军，并菊设置巨独立仗的总组水表御；有蛛条件裁集中党设置白水表凯时，董小商贫铺崇按倍5冠个左合右在智室外撞集中涉设置览水表疾。勤北方居地区接可考崖虑水但表井尸或室疑内毫I昌C慈卡表问的形茧式。意3突高层福供水衫分区全设倡计供陈水系陈统；桑住户却水表羊集中械设置购，闪水表镰井应需有立雀管定挖位及似水表狗安装桌大样疗图；封一厨走二伍卫以存内的佛户型洞入户炉水管扑统一涝按屋DN幅2尘0戏设计况。劳4涉住宅戴套内妨在厨谁房洗路菜盆姓下或公其它志较菜隐蔽调处设赴置肃DN坡2辅0恨一个尖总控芬制阀撑门。蹄5纸室内召冷热联水管刑暗装爷在墙臣上时私，其鲜分别堪距离问建筑玩完成高面限25吵0亦和稻40工0梯毫米家。暗盐装在烈楼板干上的嫁冷热天水管自道距烟墙分欠别为数15纳0盖毫米颜和阅25严0饥毫米周，冷陕热水钓管不必宜敷惹设在鸟卧室弟内。芽6花私家往花园刚设置摔配水飘点和虚排水遇设施讽。待7掌在每吨套住介宅公虽共卫酸生间疼（非往主人嘴房卫棵生间茂）的烈淋浴陶器供此水管困下方泄或其讨它合叶适地持方宜犁安装金一个浙洗拖占布龙间头。勒8仗洗衣萝机设突有专退用水边龙头它和专车用洗西衣机妇排水雹地漏厅，水分龙头风距地蹲1.槐2征米制。亡9稼首层间大堂午及大柿堂入深口处柿不宜贸设有派给排衡水管遭道，残电梯晒前室院消防伞箱宜感暗装季。柜1尸0泳公共饶建筑狠男女厉卫生北间只底安装敬一个策坐式疯大便魄器，跳其它屯统一鱼采用苍蹲式句大便普器，幕且安绣装迟脚踏研式显自闭龟式冲坊洗阀固或自计动感叫应阀换。茫11姑暗装昌给水杆支管定应敷眯设在丝找平连层内似或墙列槽内旦。室漠内暗旅装在及墙槽踪内的大管道孕，不寿宜设活在靠年近卧释室的镰内墙剧上。伤12判每栋赖塔楼龙顶层肢水表加井内愈预留初一个啦作为搬打扫鸡整个雄塔楼丰电梯蒙厅地距板、隔窗户壁等卫亿生用齐的清盈洁用妈水水赴龙头果。痕1候3妻住户巴热水手系统歉采用自集中嘴供应颤，卫精生间烟的淋直浴器崖、洗鸦脸盆焰以及里厨房乐的洗交菜盆犯等三锈处保瞒证有滋热水杠供应剖。勤14尚燃气劈热水幼器热类水系泡统泼念：赚（掩1氧）燃升气热尤水器旬优先撞选择蔽安装鸦在生艇活阳术台上社。繁（鹿2感）微复式底住宅济上下腰层如场果燃劝气接捎管方盲便，突可以茧优先侄考虑补上下娘层各框设置顷一台雪燃气务热水狐器，冰以方来便业篇主对爆热水股的使昨用控祖制。番15页太阳国能热幸水系地统撕：讨（翼1慢）润太阳跌能热候水设毛计应唐纳入骨建筑停工程损设计倘，统紫一规歼划、盘同步顿设计钉、同莲步施赛工、汽与建挣筑工定程同耀时投斧入使喝用。灶（醋2耳）药别墅翼采用科分户觉集热劫、分王户储捡热、丢分户栽电辅兴助加待热系匆统。据（呼3役）框酒店扫式公吼寓根广据具虚体情乡况，务可以及优先寄采用森太阳轮能纲集中与集热赵、集吓中储柜热、盗热泵没辅助炭加热柳系统市。怜公共台太阳石能热递水系陶统宜慢安装席水电祖计量寺装置仪（检4轻）搅屋面朋集热专器的标设置拔应有露防台叉风的岗技术俭措施密。症（薯5愿）空洋气源洽热泵牧安装鬼设计唤时傅，应荐用防退震动轮、防级噪音看措施毫。雕（店6拉）鼓轻质探填充赵墙不耳应作史为太丽阳能派集热喇器、处储热渡器等曾的支鞭承结舒构。针（阶7启）为桌满足狸节能谱验收庙的高戏层普焦通住垄宅太旦阳能哈热水做系统西采用吼集中只集热客、集筝中储止热、欺分户乏燃气施或电懂辅助貌加热炎的方客式。揪（恋8锄）截空气水源热蠢泵热巩水器水系统事：罗当地部有节图能验宁收要忘求，铜也可姨根据马验收践部门贡意见揉，采孕用每工户设鞭置空厌气源翼热泵周热水让器的床形成箱取代维太阳写能热壳水系扣统。稳1含6恶室方内污箩水及险废水且（肾1训）竹阳台稳雨水建系统淹与天莫面雨谜水系吸统分蔑开设恶置，仍阳台秤排水当是否次接入妹污水堂系统厕，按失当地肯政府领部门兽要求吐执行链。牢（疲2罗）成住宅嫌的厨融房排摩水立鉴管同宰卫生登间排疏水立杠管分明别设拦置。午（涛3润）狼排水闯管道融尽量伞避开扛空调搬挑文板琴﹑尿避开触热水奥器排梳烟孔茄等外嚼墙洞饭口。绣（领4佩）附安装给于下敬层厨要卫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