建设工程专项竣工验收工作指引内容完全

建设工程专项竣工验收工作指引一、水土保持竣工验收验收程序：1、招标确定水土保持设施验收备案评估单位，一般在工程现场施工竣工前一个月确定评估单位，签订委托合同。2、受托单位会根据整理的验收评估所需资料明细索要、收集相关数据、资料。所需数据、资料：1）基坑支护、临时排水沉沙设施、室外雨排水系统以及园林绿化苗木的质量验收记录文件（扫描件或复印件，带施工单位公章、负责人签章、监理单位公章和总监签章的）。2）主体设计方案批复文件、环评批复文件、水保方案电子版（包括文字部分和CAD格式图纸）及批复文件、建设用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证、最终命名批复文件（若有更名请提供）、临时占地使用许可文件（若有临时占地请提供）、施工期临时排水许可文件、排水验收合格文件、规划验收合格证（若规划验收完成请提供）（以上批复、证件类电子类文件扫描件或复印件均可）。3）施工过程部分水土保持措施照片（如：施工围墙、临时排水沟、沉砂池、临时拦挡覆盖等，可找施工或监理方提供），完工后整体性照片1~2张+室外雨排水设施及园林绿化照片若干（完工照片如工作时间充裕一般由我方在工作后期前往现场拍摄）。4）项目室外雨排水及绿化苗木配置总平面图的竣工蓝图原件或复印件2份：需盖竣工图纸章和签名。5）绿化苗木明细。6）建设单位、主体施工单位、绿化施工单位、监理单位、水保设施运营管理单位各提供一名代表人员的姓名及职务。3、受托单位在所需资料收集齐全后7日内将验收备案所需资料《验收备案表》、《水土保持方案实施工作总结报告》和《自查验收鉴定书》相关内容编制完成，建设单位配合在上述资料需要相关参建单位盖章签字的地方完成盖章签字后，由受托单位统一整理、装订成册后将《验收备案表》及项目相关文件扫描件上传至深圳市水务局网上办事大厅申报验收备案。4、深圳市水务局在受理验收备案申请申请后3个工作日内安排人员核查现场、查阅《水土保持方案实施工作总结报告》和《自查验收鉴定书》并出具现场核查报告，现场核查后10个工作日左右出具该项目通过水土保持验收备案的批文。验收重点注意问题：提交《验收备案表》到深圳市水务局之前委托方须确认项目现场全面完工，无裸露面（明显水土流失隐患）存在；现场林草覆盖率需与水土保持方案报告书保持一致；绿化苗木植被生长情况较好，明显存在枯死的苗木或草皮需及时更换补植，以免影响核查现场的结果。如现场情况需时间改善，可由受托单位根据建设方预计需要的时间顺延《验收备案表》的提交时间。二、消防工程竣工验收狱验收喂程序判：死1杜、消蚁防工朋程竣蝴工，退经建扒设方弊、监户理公响司检亏测确校认达萄到竣回工验吓收要饥求。万2与、慎具有粮消防约设施牵维护兽保养妇检测卷资质盗的普第三固方让施工恭企业豆按照嫂国家怕或省朱有关继技术摘标准翼，对损消防鸣设施锦实施披全面屡检查州测试原后，鄙出具取综合僵判定村结论萍为倾“接合格吓”盯的《约建筑努消防柜设施宪检测将报告纳》惹3到、建岂设方宫协助搁施工踩方收那集相夏关表斥格、听数据驱、资毅料。雅所需朱表格涨、数脂据、养资料庸：弱1僚）芹建设炒工程茎消防狡验收礼申报静表饲。汉2凤）短工程加竣工能验收被报告墨（即品建设形、设泰计、锁施工库、工海程监释理等以单位始竣工罢验收云人员捞签署味的竣磨工验细收原离始文偶件编）。脏3盖）遵消防斥产品芬质量云合格俗证明舟文件肃（即季消防偿产品溜认证方（认让可）音证书案、发感证检隔验报嘴告、标出厂煌合格印证等勉）。美4单）虑有防赚火性嫂能要脉求的桌建筑耍构件揭、建灰筑材嘱料、获室内丘装修色装饰俗材料津符合永国家钩标准请或者寄行业杂标准压的证伐明文迅件、真出厂脏合格捞证（谊即型但式检临验报坡告、逗阻燃墙制品竟标识躁使用伯证书谷和检蜻验报耳告等趣）迟。脊5忘）说综合柏判定铁结论短为煌“拳合格变”裹的《俩建筑份消防溪设施狗检测驴报告尖》季。特6喂）钱施工屠、工桌程监悟理、棋检测巴单位右的合晴法身聋份证军明和胳资质其等级烤证明循文件绪复印猫件等等。评7民）叔建设伤工程饮消防婚设计播审核史意见侍书、耽竣工山图纸巾、消粮防产课品供喇货证旦明、滩相关圣单位猪单位神营业盐执照焰、资专质证逼书复津印件槐（加振盖公京章醉）、热参与蛋该项具目的啊主要觉技术敲人员漂身份涨证及干执业凤证明局文件穗复印敌件（睬加盖屈公章牧）、戏建设她单位掉合法筑身份得证明晨文件凉、申碰请人出委托抚代理花人提勿出申巾请的份，提披供授以权委端托书梢和被里委托才人身佩份证戒复印匆件等肯。拼8雾）纪广东齐省建轰设工柴程内阅部装身修防贞火材壶料见犯证取歉样（捎抽样政）检什验告片知单闸；室晋内装朗修装枪饰材加料见话证取博样（芒抽样矮）检贸验报胆告谊。烫4漏、者所需约资料须收集断齐全衰后，湖建设半方向慎深圳就市公黄安局弃消防计监督短管理吼局申沫请消泻防工鼓程竣首工验乌收，朽消防暗监督剑管理熊局在案受理奉验收困申请躬15察个工装作日歇内安于排验需收小针组进另行现累场核斑查验坐收，者验收睁结束具后炒16划个工俊作日钢内出吐具验沃收意悼见书际，薄对综滤合评颗定结睁论为似合格撇的建五设工牙程出懂具消搁防验玉收合丧格意汤见叙，仍对综茂合评亦定结降论为矿不合垒格的姨，出迫具消纲防验欺收不杜合格折意见气，并溪要求浓在整誓改完帮成后的申请哥复验剩。鸦注冲:陆以下迎建设皂工程嚼消防语验收哗由深餐圳市泉公安理局消牙防监石督管乏理局匙受理旷：省1端）米建筑旋总面休积大捏于积20暂00惰0蜡平方乏米的驳宾馆疼、饭收店、状商场查、市忠场蒜。赔2抬）筐建筑锁总面势积大券于像80微00讽平方岁米的露影剧饱院，贿公共柿图书容馆的楼阅览强室，烤营业卵性室柳内健炸身、童休闲疲场馆普，医虫院的蛙门诊号楼，劲大学捏教学侦楼、板图书锅馆、脾食堂锁。伶3勺）建闷筑总折面积血大于愉20圣00额0签平方鞠米的亲地下宽单体肾建筑俩。穴4切）单扎体建驳筑面女积大枕于昨80堵00话0掉平方决米或污者建锅筑高线度大妇于夕10角0拖米触的建狭设工译程舌。猴5罗、消奏防验费收综观合评黑定为林不合填格的嗽，在诉施工辉单位户完成选整改聚并检筛测排汇查合痒格后颂，由闯建设碑方协森助施芳工方趁收集厕完资菊料后膨提请蓄消防共复验秩。鞠申报餐资料奸：莫1雨）建互设工受程复掀验申勿报表芳。嚷2抽）工云程竣羽工验织收报祥告。楼3地）建趴设单帆位的锣工商练营业询执照授等合刻法身收份证触明文档件、炒申请炎人委缠托代师理人欺提出计申请悲的，绪提供羊授权鹿委托材书和针被委叛托人孟身份宾证复挽印件掏等斗。偷4陷）原闸《建辆设工蓝程消酬防验因收意锁见书尸》复阔印件您。蜡5碍）整秒改报宿告。旬6碧、土消防堂监督欠管理言局在颂受理员验收散申请敲15厘个工睛作日让内安葬排验货收小窃组进杆行现传场干复验流，验蛙收结妹束后挠16跑个工历作日隐出具挂验收蚕意见镜书础。慨验收俩重点焦注意嫌问题拾：纳室外熔消防显道路定、消初防登亚高面窜、械建筑放平面孔必须姻和原辆申报酱批复太图纸让保持僚一致先，涉附及猛变更鱼需破在竣摇工验据收前衬完成迷施工只图修想改因设计树申报知，否先则会趁造成歪验收勇延误专；酸装修涛范围乎，装呢修材惭料送赌检报哪告必般须与拼消防蓄申报桥材料福保持欢一致很；申抢请消归防施仍工图域修改混设计涛审核茄，塘申报扩文件勉中烫的消跪防设阅计文亦件的扎格式叙，编宝制依沙据，践文字苏说明秤必须曲严格材按顷建设泽工程匠消防吴监督守管理冠规定宪编写水，否粒则会着予退敞文处疾理；狗现场害验收问由各梁专项昆小组告对每洪个系喇统进拦行严蛇格测价试检漫查，脖这要筒求消臂防联炒动绝俯对稳粉定，谱故对词全系塘统进竖行雀5-楼7秒遍的口测试哥是必股要的弊，以渡确保图系统毛可靠档性福。躲三、聚环保闲竣工乎验收昌验收蛋程序崭：祝1惧、缩招标司确定硬建设鹿项目忍竣工堪环保遵验收用咨询扰服务颈单位朗，在壤工程税现场盘施工慢完成认的时刃候确性定腿咨询博服务婚单位挡，签引订委艇托合画同。旅2左、建探设方惕向受众托方赵提供宗相关傅数据让、资保料。喘所需胸数据层、资奶料：添1掌）建虚设项阀目的驾环境奉影响扬评价惧文件畏及审歼批意议见姑。变2壳）亿初步修设计播文件瓦及批罢复文勿件覆。台3原）发纯改部劝门关娃于项顺目的唐立项戏文件妨。舰4寻）规恋划国垦土部拿门关置于项僻目的杰用地量文件务。庄5爽）建臭设工发程规株划许甘可证极。沾6快）建秘筑工梳程施气工许田可证辅。示7阵）施雕工期党环境障监理扣报告泊。衡8爷）水区务部炉门的魔排水蚊设施河验收愤文件丈。跌9刃）国叹土规得划局垃准予糟行政贪许可阿决定纽书哪。很10罚）企询业名院称变劫更证呼明依。嚼11润）建蔬筑物偷命名蛋批复怒书裹。洪12吗）项启目水息土保贸持方庄案及杠行政芳许可绘。匙13惩）项衣目施荷工单街位及放开始由施工诚时间辟、施纵工结受束时姻间宁。腊14努）项涌目建活设过兵程中泼与环盼评阶哄段发秋生变矛化的瞧主要闷内容董。冰3昨、受秆托方滤委托固有资盼质的饶单位党进行多三废见检测魔（废扣水、阔废气芹、噪待声）享，出都具检语测报瓜告绪。歇4逐、受能托方汗编制围建设鼓项目糟竣工涨环境田保护下验收欲调查丰报告隔，经动审核难修改艇后在过受托庙方公讲司网撞站进荐行公摊示。将5肌、公纷示结膨束后卵，由累受托费方报掉送环佛水局亦审核尚修改虫，审纵批通熟过后权十天妄内在自建设昂项目文环境三影响墨评价韵信息蜜平台蕉网站灿公示烫。并验收涂重点很注意哈问题摊：葱确保蝶环评社中要愚求的脏各项察环境欧保护暗措施管落实鸭到位缝；犁检测剑期间役各项漫环保虑设施闹确保荒正常出运转符，陈以跟保证村污染售物排摩放达垃标核，乓发电课机废默气排这放执兆行广照东省运地方猛标准爷《大税气污灾染物侄排放桨限值供》时DB债44况/2排6-彻20遵01峰第二足时段三二级执标准笨；环允境影各响长评狮审查朽批复训中舟一般下要求捡中央做空调纠室外窃冷却蜂塔放夏置在辩塔楼哑屋面鉴，灯20监17阁年杀1杂月腥7厕日股，鸣福田童环水百局发抬文对份未按照批复棚要求疮将冷优却塔颈置于搬塔楼推屋面哨的建味设项泻目需牌严把室验收锄关，住若综样合考大虑疼造价独、能放耗、诉实际趁影响托等方棚面原剖因，盟将循冷却匹塔并船放在奴裙楼咬屋面度，可避委托袄专业斧监测糖单位晨对运说行状亮态下闪的冷爬却塔插进行疾48忍小时采连续似监测币，噪翻声弊需功低于俘《谣社会欧生活矛环境盟噪声客》摇（卸GB扒22难33禁7-更20胡08旱）容排放敞2激类标桐准蛙。吊四、经建筑腾节能君专项普验收习验收付程序范：岛1弦、招斥标确械定节羞能专程项验辉收咨氏询服捧务单伯位，伤在工晨程现耐场施杜工完址成前腿3弊个月阀确定流咨询漂服务着单位从，签箱订委即托合部同。诵2卖、咨出询单鞠位花按照寺国家摇及深蒸圳市扬规定环为项淘目提窝供节扮能验爸收相鞋关的疾照明滩照度陆、低医压配砌电、凉空调揪系统浓、防巡排烟增系统侦、能亩效测恨评等处节能谎检测脑服务死并出场具检武测报领告电；燃按照累国家衫及深萝圳市熄规定汤为项姻目提趟供室学内环想境检足测服缎务并近出具针室内女空气抛质量衫检测冒报告犯。抹3忽、咨灶询单句位对码节能厌材料卖检测销数据发进行故分析哄，确神保检椒测数泡据符远合设聚计要鄙求盐，同悉时迁收集位整理速节能这验收斩资料椅。躺所需同资料乓：（掀责任医单位脂）离1笨）踢项目孕基本勤资料壳（建迅设单令位）雁《深后圳市菜民用蜡建筑盖节能壤专项妻验收墓申请中表》啦；《竭深圳弱市公张共建碧筑节门能技铲术指合标表艺》；拿建筑葵工程菌施工隶许可篮证；倒建设剂工程闯规划泰许可上证；拾建设扑单位乌公司肌组织飞结构擦代码拦证；棍法人中代表怎证明局书；嗽法人沃授权泼委托摆证明明书（惯含授浊权人缝、被幕授权后人身放份证修复印易件）掘；深绘圳市扯建筑边能效蔬测评领标识怕申报仆书及遭建筑恋能效龟测评微机构示出具接的能约效理扶论测堤评报交告；奶节能袍与绿采建工青程自枣评意群见；浑绿色僚建筑奇申报程全套块资料咬。启2延）暴节能练设计妨资料哀（设穿计单芦位）驾建筑习节能贯工程锋质量它检查喝报告榜；经耗施工桃图审勇查单灯位审谷查合估格的跌建筑载节能巡计算家书、弃节能悉设计信审查季备案盲登记稿表、冷报审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宅消防惠验收固意见黑书旅勘察腐、设套计、描监理狠、建辟设单辰位出冶具的能对工结程的辛评价财或验照收文镜件谷法规城、规点章规砌定必若须提稻供的晕其他心文件识（三案）核印查验魄收组膝分为肿三部及分分处别进影行核蛋查验思收。销1洪、监饰督核狗查工阵程实浑体质纷量。浅①执会行强架制性奇标准浊检查禽：镰重点贝核查拜与安页全和议使用回功能划相关制强制伯性条鼻文此,节如公扒共和煎居住蜓建筑童的无面障碍扛实施漂情况离、儿炮童活维动场怎所的怜栏杆事构造昼、宿唇舍建蝇筑的蜡楼梯叠及走粉道总悟宽度跑，上盏方有运阳台蓄的住写宅公臭共出识入口也防护定、住衡宅窗狂台防意护措读施、威门窗拉工程复安全庙玻璃略的使粥用、壮铝合欲金窗标的限净位及观防脱粮落装柴置等弹；挥②相勉关法炎律（吹法规扛、规斯范性谨文件眨）及棚设计漫文件烂执行扒情况浸检查尊：迷重点疼抽查筛与社更会投葡诉热抽点、认安全物和使仙用功蚂能、铲建筑劳节能脉相关物法律该（法病规、煎规范迅性文途件）葡及设形计文者件执馆行情束况检狸查核,进如《紫住宅惭工程盖质量增通病拌防治摘技术茄措施耐二十基条》严、《宋商品稀住宅昼建筑僚质量若逐套球检验默管理技规定篮》、豪《关丙于加帜强建酷筑门惕窗质阁量管腰理的蔬通知究》、鞭《民披用建仍筑室类内环辱境污督染检缴测暂戚行规揭定》标、《赚关于寿加强政无障垮碍设棵施建贺设和兼管理袋工作哀的通猜知》俘、《奉建筑队安全床玻璃休管理冲规定且》等联。逝③主艳要功见能抽墨查：商重点稠抽查仰涉及须安全缎和使战用功签能项倡目，劝如防兽水工串程的最淋斥(建蓄府)锈水试像验、鹿给水舍管道烛的压战力试积验、推建筑腔电气匆的漏妥电测唇试检京测或借接地赚电阻吸测试执、通明风空里调的默漏风态量测垄试或槐温湿盐度测企试等凡；叠④观围感质毫量抽束查呢2讨、检樱查工肾程建匠设参参与各季方提志供的富竣工份资料夜。想3泄、对暖建筑骆工程刚的使姨用功聪能进恰行抽器查、渡试验硬。央例厕问所、端阳台徒泼水烂试验门，浴描缸、养水盘饶、水永池盛胁水试皮验，购通水得、通收电试怒验，瓶排污秒主管就通球夸试验榴及绝杏缘电跨阻、遗接地宴电阻破、漏诞电跳托闸测胖试等躁。血（四洞）竣鬼工验侍收通伞过也1颈、对阵竣工驾验收昌情况饲进行酱汇总咱