广东超高层研发楼工程监理计划施工与保修

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工复作程漫序：卸闷原材料原材料外观检查（联合检查）施工方提供质保书和进场数量外观检查（联合检查）施工方提供质保书和进场数量合格合格有见证取样有见证取样有见证送检有见证送检委托试验\审查试验报告委托试验\审查试验报告不合格不合格合格合格取双倍样复检填写材料报审表取双倍样复检填写材料报审表不合格合格不合格合格监理工程师批准同意进场使用监理工程师批准同意进场使用有见证退货有见证退货裳检测械频率甩：拳水泥职：同齿一批慢号晴每距20米0伞T稿至少猎抽检惜一次毁，发臭现现鸡场水升泥有答问题垒时，洒再进泽行检口验，益水泥址如果规受潮蒙或存摧放时跃间超材过三居个月初，应县重新匪取样该检验轮，并株按其杆复验平结果主使用拐。浆砂：抱同一盆料源蛋每批住砂将＜胜50徒0筋T卖检验绿一次鸡。蜡碎石冈：对汪每一绳料源周每批冶料不丘少于窗一次古。世水：助每个丧水源捞在开颂工前脉应检薯验一聚次，美在施励工中扬按监冶理工慌程师展指示研检验稼。亦外加炉剂：孟使用乐前对择每种腾外加甩剂均弦应经往试验楼证明父有良阁好效努果才辣能使笛用。展钢材局质量欧监理盘工作海程序打：钢材钢材准用证、质保书承包商报验准用证、质保书承包商报验不合格外观检查（三方联检）不合格外观检查（三方联检）换厂家或降级使用合格换厂家或降级使用合格有见证取样有见证取样两组不合格两组不合格委托试验、审核报告委托试验、审核报告取双倍样复检一组不合格合格取双倍样复检一组不合格合格施工方填写材料报审表施工方填写材料报审表复检不合格复检合格复检不合格复检合格监理审查批准后同意使用监理审查批准后同意使用有见证退货有见证退货采检测刺频率邀：馋钢筋昏混凝禾土用缺钢材裙，每乡批由劲同一呀截面蜘尺寸套和同率一炉废号的蜜钢筋翻重量属以蹄60拴T赏为一脉检验务批，师检查喇其出兔厂质清量保邮证书由和试册验报遣告，狡并抽磨样检就验，陵在使找用过强程中侵，发泉现有口可疑筋时再济进行谣抽样族检验亩：师预应叨力钢叔筋混馅凝土扰用钢吹材：劈预应于力钢浴丝的病力学连性能业：同赶钢号彻、同订规格更、同辣交货筋条件誉，外脉观和浸尺寸互合格佳的盘兽数中林任病取夺10核%横，但更不少屈于扮1吵5屡盘；遇预应底力负垄钢绞抹线的痒力学户性能励：同主钢号掏、同谅规格永、大构于剖10待T餐中，船从每渐批盘露数中湖选易15挺%董取样催试验腹；窝预应产力热斑处理涨钢筋如的力门学性即能：贺每批惕钢筋呆不少笑于蕉2荷5惠盘选膨取肌10迎%跪取样牙送检孕；影碳素幸结构披钢丝燃每批矩同一语截面海尺寸希、同紧一炉育号不邪大狗于溪60迁T敏取样逐送检线。萄钢筋蝇焊接汤质量渔控制捆程序鸽：施工单位自检合格施工单位自检合格监理工程师外观检查监理工程师外观检查不合格不合格不合格不合格不合格不合格切除不合格接头切除不合格接头合格合格合格合格合格合格监理工程师随机取样监理工程师随机取样有见证送检有见证送检委托试验委托试验施工单位返工施工单位返工一个试件强度不合格一个试件强度不合格或两个试件脆断取双倍样复检取双倍样复检同意进入下道工序同意进入下道工序塘5.声喂混凝机土质酿量控感制程假序：准用证、质保书配合比设计（承包商）准用证、质保书配合比设计（承包商）填报混凝土浇灌审批表（承包商）填报混凝土浇灌审批表（承包商）监理工程师审批监理工程师审批不合格不合格合格合格同意浇灌混凝土同意浇灌混凝土监理、施工方取样监理、施工方取样施工单位返工委托试验施工单位返工委托试验审核混凝土强度报告审核混凝土强度报告监理、试验人员按抽检频率抽检监理、试验人员按抽检频率抽检回弹或钻芯取样检测监理、施工方选择位置有见证送检专业监理工程师审批认可回弹或钻芯取样检测监理、施工方选择位置有见证送检专业监理工程师审批认可合格不合格不合格合格合格不合格不合格合格补强或重做补强或重做后检测除频率占：食混凝海土配贯合比军应根敲据混县凝土控强度薯、耐哲久性伸和工聋作性箭送交掉有资激质的肢试验愉单位葱进行侦配合停比设奉计，施由试钓配确怒定。吓混凝秧土强浓度等粪级必姨须符悔合设后计要婶求，亿用于赛检查喂结构辟混凝掌土强肯度的更试件亡应在铺混凝透土浇端筑地征点随主机抽字取，断取样色与试枪件留住置应激符合忧以下爆规定滔：秒小于坚10扶0m泉3哀的同狗配比组的混拔凝土倦取样墓不得滚少于猛一次咏。圾每工豆作班腾的同班配比摄的混炼凝土郊不足晋10乞0m陷3后取样靠不得垃少于拖一次蒸。顾当一茅次连属续浇煌筑超哀过盛10础00炉m状3嘱时，赌同一梅配比并的混谜凝土瓦每烤20盖0m介3朽取样病不得盆少于略一次抵。劲每一电楼层猎，同灾一配欠比的羽混凝躺土取耗样不罢得少榆于一朗次。构每次凭取样感应至伯少留扩置一扛组标臭准养级护试雕件，激同条纤件养宏护试陵件的考留置按组数奶应根捏据实蹲际需锋要确去定。咽6.阁回填揉土质裤量监皮理工赢作程库序：选土取样进行击实、液塑试验承包单位选土取样进行击实、液塑试验承包单位不同意不同意取样重做试验监理工程师审验认可取样重做试验监理工程师审验认可合格合格过筛以最佳含水量按规定的厚度进行摊铺过筛以最佳含水量按规定的厚度进行摊铺承包单位进行碾压、夯实监理工程师巡视承包单位进行碾压、夯实监理工程师巡视返工重新夯实压实度检测承包单位自检、取样返工重新夯实压实度检测承包单位自检、取样承包单位送报验单承包单位送报验单监理按规定频率抽检监理按规定频率抽检不合格不合格专业监理工程师审批专业监理工程师审批同意同意进入下道工序施工进入下道工序施工避检测垫频率联：散土场甘土料哥，每叉级土泳取样点一次遥，进便行标秧准击荣实试研验；趟路基让压实绘检测妨频率况：每盯个土梨层每浙10凑0m略抽样贩两处炼（分剪于左鸡、中芹、右态），摩主路栗基宽喊度大则于营30旦m历时要渠增果加姑2雁个点旧（用裙核子蜜密度育仪法筹、灌捷砂法鱼或环币刀法朵）；牵房屋叠建筑臂规定慰：柱有基回裳填检闯测频氏率为屿柱基误总数岭的农10运%菌，但疫不少朱于烦5康个，骡基槽组沟管闪回填魔检测坊频率体为斯2稍0鸦—雾50处m中取样迅一组牧，不膏足恼20巩m愈时也伤取一斜组。艰7.晚设备加定货幕、安治装程妹序：设计（提供设备清单）设计（提供设备清单）监理审核监理审核业主（审定、定货、催货、验收）或承建商（定货、催办、验收）业主（审定、定货、催货、验收）或承建商（定货、催办、验收）监理复核监理复核承建商（土建配合安装、调试）或专业公司（安装、调试）承建商（土建配合安装、调试）或专业公司（安装、调试）监理（组织试车、验收）监理（组织试车、验收）业主、设计、质检、监理、承建商、专业验收业主、设计、质检、监理、承建商、专业验收业主（接受、保管）业主（接受、保管）疗8乡.标隐蔽跨工程裳验收旱程序竿：施工单位自检合格、向监理单位申报（工程报验单）并附隐检记录，质评表及有关资料施工单位施工单位自检合格、向监理单位申报（工程报验单）并附隐检记录，质评表及有关资料施工单位施工单位现场检查验收专业监理工程师不合格施工单位现场检查验收专业监理工程师不合格下达监理通知并提出整改要求监理工程师整改后再次申请整改后再次申请施工单位隐蔽记录签认隐蔽记录签认监理工程师再次检查验收监理工程师合格再次检查验收监理工程师合格进入下一道工序施工进入下一道工序施工施工单位下达不合格项目通知，限期整改监理工程师下达不合格项目通知，限期整改监理工程师合格整改后第三次申请合格整改后第三次申请施工单位第三次检查验收申请第三次检查验收申请监理工程师下达停工整顿或签发更换施工队伍的通知下达停工整顿或签发更换施工队伍的通知监理工程师其9.细工程秆竣工山初步轧验收技的监仰理工过作程红序：承建商完成设计图纸和合同约定的全部内容承建商完成设计图纸和合同约定的全部内容1.已完成工程情况2.技术档案和施工管理资料3.1.已完成工程情况2.技术档案和施工管理资料3.建筑设备安装调试情况4.工程质量评定情况5.其它情况6.申请报告有承建商法定代表人和技术负责人签认盖章承建商自行组织验收并质量自评合格承建商自行组织验收并质量自评合格承建商整改承建商向监理提交竣工资料初步验收申请报告并提供工程施工有关竣工资料承建商整改承建商向监理提交竣工资料初步验收申请报告并提供工程施工有关竣工资料监理审查竣工初验申报报告和工程情况及有关资料监理审查竣工初验申报报告和工程情况及有关资料对分项、分部工程质量进行汇总检查工程完成情况并符合竣工验收条件整理监理资料详细核查承建商提交的质量保证资料对分项、分部工程质量进行汇总检查工程完成情况并符合竣工验收条件整理监理资料详细核查承建商提交的质量保证资料不满足监理发出整改通知核查结果是否满足竣工验收条件和质量要求不满足监理发出整改通知核查结果是否满足竣工验收条件和质量要求满足满足监理签认竣工初步验收申请报告监理签认竣工初步验收申请报告提前三天通知提前三天通知质监机构监督监理组织进行工程竣工初步验收质监机构监督监理组织进行工程竣工初步验收必要时必要时承包商监理其它单位业主设计承包商监理其它单位业主设计不符合参加验收单位提出验收意见监理发出整改通知不符合参加验收单位提出验收意见监理发出整改通知符合符合承建商整改监理结合观感质量，做出初验质量评定承建商整改监理结合观感质量，做出初验质量评定经总监、单位法人代表签认和盖章经总监、单位法人代表签认和盖章监理复验监理提交工程质量评估报告监理复验监理提交工程质量评估报告监理报送业主、质监机构存查监理报送业主、质监机构存查铸10绢.祖工程接竣工欠验收筹的监兼理工大作程粘序：工程竣工初步验收完成工程竣工初步验收完成经法人代表和技术负责人签字盖章经法人代表和技术负责人签字盖章承包商向监理提交竣工验收申请承包商向监理提交竣工验收申请承建商整改监理核查竣工验收申请报告承建商整改监理核查竣工验收申请报告技术档案和施工资料完整有质量合格证明文件有工程质量保修书工程达到使用要求主要材料、构配件、设备进场检验、试验资料齐全技术档案和施工资料完整有质量合格证明文件有工程质量保修书工程达到使用要求主要材料、构配件、设备进场检验、试验资料齐全不符合审查结果不满足监理发出整改通知不符合审查结果不满足监理发出整改通知满足总监理、法定代表人签字盖章满足总监理、法定代表人签字盖章监理签认工程竣工验收申请报告监理签认工程竣工验收申请报告业主审批工程竣工验收申请报告业主审批工程竣工验收申请报告报送相关档案资料监理协助业主进行专项验收内容向有关部门申请验收报送相关档案资料监理协助业主进行专项验收内容向有关部门申请验收有关部门组织进行专项验收有关部门组织进行专项验收环保人防燃气规划城建档案消防质量技术监督环保人防燃气规划城建档案消防质量技术监督主管部门承包商分包商业主设计监理主管部门承包商分包商业主设计监理监理记录参加人员的评述整理会议纪要专项验收会议评述验收结果发出整改通知监理记录参加人员的评述整理会议纪要专项验收会议评述验收结果发出整改通知符合监理督促承包商整改符合监理督促承包商整改主管部门出具专项验收合格证明或准许使用证书整改结果必要时通知复检主管部门出具专项验收合格证明或准许使用证书整改结果必要时通知复检业主组织工程竣工验收提前三天通知并请质检机构监督和报送质保资料业主组织工程竣工验收提前三天通知并请质检机构监督和报送质保资料有关单位承包商监理业主设计有关单位承包商监理业主设计参加单位对工程现场进行综合检查参加单位对工程现场进行综合检查业主主持召开竣工验收会议业主主持召开竣工验收会议承包商施工总结、监理工作总结监理记录评述，整理编制验收会议纪要业主综合观感质量评分，分部分项质量评定汇总参加单位验收评述意见承包商施工总结、监理工作总结监理记录评述，整理编制验收会议纪要业主综合观感质量评分，分部分项质量评定汇总参加单位验收评述意见质监机构在三个工作日内发了整改通知质监机构在三个工作日内发了整改通知不符合不符合监理发出整改通知评述意见综合总结监理发出整改通知评述意见综合总结符合符合承包商进行整改，完成后向监理书面回复承包商进行整改，完成后向监理书面回复监理复验合格签署意见，主要问题须通知验收各方重新进行现场验收监理复验合格签署意见，主要问题须通知验收各方重新进行现场验收参加单位签署质量验收合格意见参加单位签署质量验收合格意见业主报送质监机构备查业主报送质监机构备查业主编制工程竣工验收报告业主审查并书面回复质监机构业主编制工程竣工验收报告业主审查并书面回复质监机构验收合格后15日内验收合格后15日内业主向主管部门按规定提交资料和备案申请，办理备案手续承包商提交工程移交申请业主向主管部门按规定提交资料和备案申请，办理备案手续承包商提交工程移交申请按合同规定分批移交或全部移交监理签发工程移交证书按合同规定分批移交或全部移交监理签发工程移交证书主管部门出具《建筑工程竣工验收备案回执》主管部门出具《建筑工程竣工验收备案回执》业主批准业主批准完成上述程序后，业主将工程投入使用完成上述程序后，业主将工程投入使用兄11刃.娱设计洞变更玩程序谷：总监口头指示总监口头指示总监室拟定文稿总监室拟定文稿总监审核总监审核设计单位提出修改后设计图纸设计单位提出修改后设计图纸总监组织审查总监组织审查否是修改否是修改编制调整预算编制调整预算与业主联系与业主联系总监审查与业主联系与业主联系总监审查现场监理工程师施工单位投资控制现场监理工程师施工单位投资控制表12沈.巷工程云计量盘审批蜜程序倦：承包商（填报合同外）工程计量承包商（填报合同外）工程计量总监审核（工程量计量表）监理审核工程量表且通知承包商参加总监审核（工程量计量表）监理审核工程量表且通知承包商参加承包商不派人参加审核承包商派人参加审核承包商不派人参加审核承包商派人参加审核监理按质量验收单及图纸审核（工程量计量表）监理、承包商按质量验收单及图纸共同审核（工程量计量表）监理按质量验收单及图纸审核（工程量计量表）监理、承包商按质量验收单及图纸共同审核（工程量计量表）总监审核（工程量计量表）总监审核（工程量计量表）隐13方.属进度雹款支前付程缝序：每月25日承包商按质量认可的工程量填报进度款付款每月25日承包商按质量认可的工程量填报进度款付款监理工程师审核工程质量和进度款监理工程师审核工程质量和进度款10天以内10天以内总监理工程师签署进度付款凭证总监理工程师签署进度付款凭证业主审批付款凭证并支付业主审批付款凭证并支付承包商接收进度款承包商接收进度款少14恒.壁索赔韵程序裳：索赔事件发生索赔事件发生承包商在合同约定时间内分别向监理、业主提交索赔意向书承包商在合同约定时间内分别向监理、业主提交索赔意向书监理核查、判断索赔事件应具备的条件监理核查、判断索赔事件应具备的条件写明事件发生时间、原因和表明其费用、工期索赔的权力按合同规定事件是否属于承建商应承担的行为和风险责任承包商是否在合同约定的期限内按程序提出索赔申报和凭证资料事件是否造成承包商的工期和经济损失写明事件发生时间、原因和表明其费用、工期索赔的权力按合同规定事件是否属于承建商应承担的行为和风险责任承包商是否在合同约定的期限内按程序提出索赔申报和凭证资料事件是否造成承包商的工期和经济损失不一致不成立业主审批工程付款报告总监向承建商发出拒绝受理索赔的通知不一致不成立业主审批工程付款报告总监向承建商发出拒绝受理索赔的通知成立成立承包商在合同约定时间内分别向监理、业主提交索赔意向书索赔事件影响继续存在，承包商按监理要求分阶段或一定时间间隔提出索赔报告承包商在合同约定时间内分别向监理、业主提交索赔意向书索赔事件影响继续存在，承包商按监理要求分阶段或一定时间间隔提出索赔报告事件的描述事件的描述索赔依据申请人、日期补偿数额和工期拖延天数对承建商权益影响的证据资料索赔依据申请人、日期补偿数额和工期拖延天数对承建商权益影响的证据资料监理对承建商提交的索赔证据调查、核实，若证据不足可通知承建商提交进一步证据资料监理对承建商提交的索赔证据调查、核实，若证据不足可通知承建商提交进一步证据资料监理审查承包商提出的补偿数额和工期拖延天数监理审查承包商提出的补偿数额和工期拖延天数监理核查实际情况，计算合理的索赔数额和工期拖延天数监理核查实际情况，计算合理的索赔数额和工期拖延天数总监单方面做出处理意见监理与承建商进行协商监理与业主商量总监单方面做出处理意见监理与承建商进行协商监理与业主商量一致报业主通知承建商一致报业主通知承建商监理签署意见监理签署意见报业主审批报业主审批县15梢.智安全径监理艇的工耍作内携容和弱程序外：炼安全淡监理野工作汤内容可：厨审核留施工级组织弓设计寺中有乐关安屈全施片工的糕组织态体系判和安百全施翅工技帅术措民施。堵按国谱家建表设行巩政主艇管部售门颁旷发的介标准谜、飘走荡及卖有关扛规定伟，督芦促检欧查施热工现促场的欺安全灿防护碧措施逮。心参与文安全讽事故戚的调骑查处苹理。色安全销监理奋工作婚程序吵：安全组织制度安全组织制度安全管理制度安全技术制度安全标牌提出安全组织措施和安全技术措施提出安全组织措施和安全技术措施（承包商）审核（监理工程师）审核（监理工程师）参与安全事故调查处理现场安全防护措施自检（承包商）参与安全事故调查处理现场安全防护措施自检（承包商）对事故隐患提出整改通知对事故隐患提出整改通知（监理工程师）整改（承包商）整改（承包商）款本工橡程安男全监鲜理遵粱循的价技术钟规范叠、规壮程：萝建筑傻施工腿安全即检查佩评分刘标准壤（却JG再J蜜59门-9驼9登）。絮建筑毛施工全高处玩作业稍安全竖技术册规范疫（挣JG档J8核0-因9承1写）。蛮建筑双机械弹使用梁安全煤技术曾规范冰（凯JG照J3腹3-集8只6勇）。课施工驶现场喘临时妻用电表安全亡技术幻规范喝（罚JG泛J聚46今-2乳00节5予）善建筑闸施工前扣件饭式钢饶管脚差手架卫安全油技术怠规范用（封JG欣J1仔30握-2聋00射1征）脉建筑豪施工布门式冠钢管皇脚手本架安重全技凶术规院范置（育JG替J1叨28太-2柳00倘0亲）某16慰.懒保修仓处理迎程序茫：质量问题工程交付使用质量问题工程交付使用无质量问题监理确定质量责任无质量问题监理确定质量责任设计方业主使用不当施工单位设计方业主使用不当施工单位责任方（提出修补方案）责任方（提出修补方案）整改（审批）整改（审批）业主使用不当施工单位业主使用不当施工单位监理（验收、保修金结算）监理（验收、保修金结算）业主（期满支付保修金）业主（期满支付保修金）薯17绿.塑水泥病质量然控制器程序臭：进场水泥进场水泥施工单位提供出厂证明、合格证施工单位提供出厂证明、合格证监理工程师外观检查监理工程师外观检查不合格不合格不合格不合格合格合格合格合格有见证取样有见证取样有见证送检有见证送检委托试验委托试验审查试验报告审查试验报告有见证退货有见证退货填写材料报审表，用于工程填写材料报审表，用于工程闯18猴.钟图纸积会审济程序送：监理公司到场图纸监理公司到场图纸甲方发图甲方发图总包施工单位总包施工单位分包单位分包单位分包单位分包单