主体结构分部质量评估方案

主体结构分部质量评估方案一、编制依据 二、编制原则 三、现场评估及评估报告 四、评估流程 五、主体分部评估内容 六、主体分部评估方法 1、实测检测项目检测数量选择及合格标准 2、观感检测项目检测数量选择及合格标准 六、主体分部评分及考核标准 1、评分标准 2、项目主体分部评估总分值的计算 3、主体分部风险等级评价标准 处理；并视情节严重程度，采取系统内通报、按照企业相对应规定进行严格三、现场评估及评估报告(1)实测数据中的明显偏差项、风险状况；(2)现场主要质量问题；(3)上期质量整改封闭情况；(4)质量改进建议；(5)项目优点、亮点发现。2、评估报告：评估报告待每次评估工作完成后7天内上报。据分析，提炼出共性问题及需要重点管控的个性问题，并提供后续管理相同时附带实测实量评分表(EXCEL格式)和原始测量记录(照片方式),和项目所在的工程管理部电话通报质量风险情况。并在当晚以邮件方式书内容完整，做到揭示各项目质量合格率、主要质量风险及相关工程管理问四、评估流程3、组织各参建单位主要人员参加评估工作，评估过程安排1-2名代表全程五、主体分部评估内容量分为混凝土结构和砌体结构两个分项。混凝土工程主要检测①截面尺寸②表面平整度③垂直度④顶板水平度⑤楼板厚度⑥钢筋保护层厚度共计6个检测项目，砌体工程主要检测①表面平整度②偏差④砌筑重要构件共计4个检测项目，混凝土结构分项和砌体结构分项总计10个检测项目。观感评估分为混凝土工程和砌体工程两个分项。混凝土工程主要检测①露筋、狗洞等重大缺陷②楼板开裂③夹渣④蜂窝⑤缺棱掉角⑥混凝土结构外露钢钉⑦楼板收面缺陷⑧修补⑨电梯井道共计9个检查项目，砌体工程主要检测①砌体规格②混砌③灰缝缺陷④二次结构缺陷共计4个检测项目，混凝土工程和砌体工程总计13个检测项目。六、主体分部评估方法混凝土分项：(1)混凝土截面尺寸选点规则：同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量15个实测区。每个实测区从地面向上300mm和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。(2)混凝土表面平整度选点规则：<1>当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角(顶部及根<2>当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量2次表面平<3>跨洞口部位必测。实测时在洞口45度斜交叉测1尺，该实测值作(3)混凝土垂直度选点规则：<1>当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。(4)混凝土顶板水平度块长边1/3部位、短边中间部位，每块板取一个样本点；/同一实测区距顶板天花线约30cm处选取4个角点，以及板跨几何中心位，分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与时，则该实测区不合格，即5个计算点均不合格。(6)混凝土钢筋保护层厚度<2>当全部钢筋保护层厚度检验的合格点率小于90%但不小80%,可再(7)砌体表面平整度选点规则：<1>当墙面长度小于3米，各墙面顶部和根部4个角中，3次测量值均作为判断该实测指标合格率的3个计算点。<3>墙面有门、窗洞口时，在门、窗洞口45度斜交叉测1尺，该实测值作为新增实测指标合格率的1个计算点。(8)垂直度选点规则：<1>每一面墙都能够作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。测量部位选择正手墙面。累计实测实量10个实测区。可采用1米靠尺。<3>当墙长度小于3米时，同一面墙距两侧阴阳角30cm位置，分别二是靠尺底端距离下部地面位置30cm时测1次垂直度。墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算<4>当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm和墙体时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置30cm时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。这3个测量值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。(9)外门窗洞口尺寸偏差合格评判标准：[-5,20]mm,结构洞也按此标准组织实测测区数量：8个选点规则：同一外门或外窗洞口均可作为1个实测区，累计实测实量8个实测区。测量时不包括抹灰收口厚度，以砌体边对边，各测量2次门洞口宽度及高度净尺寸(对于落地外门窗，在未做水泥砂浆地面时，高度可不测),取高度或宽度的2个实测值与设计值之间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点。(10)重要砌筑构件固定块宽度同墙厚，高度应与砌块同高或砌块高度的1/2且不小于100mm,长度不小于200mm,最上部(或最下部)的固定块中心距洞口上下边的距离为150～250mm,其余部位的中心距不大于600mm,且均匀分布。大孔轻集料砌体墙的门窗洞口两侧应灌芯柱，配2φ12,C20混凝土浇筑。<2>砌体墙空调孔：如为空心砖砌体墙，不得采取直接开孔方式安装空调<3>现浇窗台板：宽同墙厚，高度≥100mm,每边入墙内≥400mm(不足400mm<4>现浇构造柱：底部、顶部各预留4根钢筋，砼一次浇注至梁板底，构<7>不同基体(含各类线槽)镀锌钢丝网(网格不大于15×15,直径不小选点规则：内墙10个测区，外墙10个测区。每一面砌体墙作为1个缺陷描述：露筋、烂根(长30公分)、狗洞、裂缝(长10公分)等质量缺选点规则：抽检4户(含2个楼梯等公共部位),如不足10个房间，增(2)混凝土楼板开裂选点规则：抽检4户(含2个楼梯等公共部位),如不足10个房间，增(3)混凝土夹渣选点规则：抽检4户(含2个楼梯等公共部位),如不足10个房间，增(4)混凝土蜂窝选点规则：抽检4户(含2个楼梯等公共部位),如不足10个房间，增(5)混凝土缺棱掉角缺陷描述：阳角明显破损(约3cm以上)(不含小降板边缘阳角)选点规则：抽检4户(含2个楼梯等公共部位),如不足10个房间，增(6)混凝土结构外露钢钉选点规则：抽检4户(含2个楼梯等公共部位),如不足10个房间，增(7)混凝土楼板收面缺陷选点规则：抽检4户(含2个楼梯等公共部位),如不足10个房间，增(8)混凝土修补选点规则：抽检4户(含2个楼梯等公共部位),如不足10个房间，增(9)混凝土电梯井道选点规则：抽检4户(含2个楼梯等公共部位),如不足10个房间，增(10)砌体规格区作为该指标合格率的1个计算点，不合格“1”,合格记“0”(11)混砌(12)灰缝缺陷(13)二次结构缺陷六、主体分部评分及考核标准1、评分标准2、项目主体分部评估总分值的计算Q4=混凝土顶板水平度检测项得分(最大值为10分)Q5=混凝土楼板厚度检测项得分(最大值为10分)Q6=混凝土钢筋保护层厚度检测项得分(最大值为10分)Q7=砌体表面平整度检测项得分(最大值为10分)Q8=砌体垂直度检测项得分(最大值为10分)Q9=砌体外门窗洞口尺寸偏差检测项得分(最大值为10分)Q10=砌体砌筑重要构件检测项得分(最大值为10分)观感质量评分=观感质量权重占比*60Ql=混凝土露筋、狗洞检测项得分(最大值为10分)Q2=混凝土楼板开裂检测项得分(最大值为10分)Q3=混凝土夹渣检测项得分(最大值为10分)Q4=混凝土蜂窝检测项得分(最大值为10分)Q5=混凝土缺棱掉角检测项得分(最大值为5分)Q6=混凝土混凝土结构外露钢钉检测