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文档简介
农村房地产买卖合同(房地产买卖协议)农村房地产买卖合同1
农村私房买卖合同范本为范文网的会员投稿举荐,但愿对你的学习工作带来帮助。
选完房子以后,购房者就涉及到签订购房合同的问题了。在签约的时候,购房者要明确合同中的各项规定和细微环节问题。确定开发商五证要齐全、交房日期等关键几点。以下是我整理的房屋买卖合同书,欢迎参考阅读。
农村私房买卖合同范本1
出卖方(甲方):____________________________________地址:____________邮码:____________电话:____________
法定代表人:____________职务:____________
购买方(乙方):____________________________________
地址:____________邮码:____________电话:____________
法定代表人:____________职务:____________
依据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一样,签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间,建筑面积为____平方米。
其次条上述房产的交易价格:
第三条付款时间与方法:
1.___________
2.___________
第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方运用。
第五条税费分担
1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;
担当公证费、协议公证费。
2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,担当房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任
1.乙方必需按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。
2.甲方必需按期将房产交付乙方运用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人,托付代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________单位,代表人是____________.
第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份,________房产管理局、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:
甲方:________________________
代表:________________________年____月____日
乙方:________________________
代表:________________________年____月____日
农村私房买卖合同范本2
订立合同双方:出卖方:,以下简称甲方;
购买方:,以下简称乙方。
为确保双方合法权益,依据国家有关房产的规定,经双方共同协商一样,制定以下条款,以资双方共同信守执行。
一、甲方将位于:小区
(街)区号楼单元室房产一套,系私人产权房(房产证号),建筑面积平方米,双方同意按新测绘面积为准。并与土地运用权一并转让给乙方。
二、房屋交易价:人民币元整。
三、乙方自愿购买上述房屋并接受此房屋现状,乙方于年月日向甲方交付购房定金元整。待购房款全部交齐,定金抵作购房款。
四、双方于年月日以前到房管局办理过户手续。由房管局受理当日,乙方应付清全部购房款。不能拖期。甲方将空房及房屋钥匙一同交给乙方验收。
五、甲方售房以前所发生的水、电、煤气等费用由甲方付清,乙方不担当。电表止码数度,水表止码数立方,煤气表止码数立方。
六、甲方确保此房产权明确和真实并合法,无任何纠纷、无抵押和债权债务,否则出现纠纷由甲方负全部责任,并赔偿乙方按成交价10%的经济损失。
七、甲方将此房出售后,此房一切事宜无权过问,并无条件的协作乙方到房管局办理过户手续或到公证处办理公证买卖。办理过户所发生的一切费用,双方协商由方担当,方不担当。
八、此协议自双方签字起发生法律效力,双方不得违约。如乙方违约定金不退,如甲方违约定金双倍返还。并按成交价的10%向对方支付违约金。
九、特殊约定:
1、甲方保证及房屋钥匙后30天内将户口迁出。
甲方:乙方:
年月日
农村私房买卖合同范本3
出让方(以下简称甲方)
买受方(以下简称乙方)
甲、乙双方经过同等协商,自愿就房屋买卖事项一样同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
第一条甲方自愿将自有坐落在屋(包括运用权(土地运用权书证号为房)及相应的土地)有偿转让给乙方。
其次条甲方出售给乙方的房屋及土地运用权范围东至、南至、西至、北至(附该土地土地运用权属证件复印件一张)
第三条双方协议商定房屋及土地运用权转让价款共计____元整,乙方已于__年__月__日支付___元定金,双方同意于本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款___元。剩余所欠甲方的购房款___元,协议签订后乙方同意于__年月日前支付给甲方___元,于2023年年日前支付给甲方___元。甲方收到款项后应当出具收据。
第四条乙方如未根据约定时间支付所欠的相应款项,甲方有权解除合同,对乙方已交款项可不予退还。
第五条甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋交付给乙方,并保证所交付的房屋的主体结构和原有的基本装饰(门窗、水电等)完好无损,不得有意毁坏,否则应当负责复原原状,并赔偿损失。房屋交付后,该房屋的管理权和运用权,以及对外出租和收益均归乙方全部,
第六条甲方保证所供应的土地运用权相关权属证件(原始证件)真实合法,并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地运用权权属清晰,绝无他项权利设定或其他债权债务和四邻纠份,没有抵押贷款或担保的情形,如出现上述情形或第三人对该房屋主见权利,影响乙方权利的行使,由甲方负责处理解决,并同意根据乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失。甲方所供应的土地运用权证书如系伪造,乙方未得到赔偿的状况下仍可根据协议合法占有该房屋,甲方不得提出异议。因证书真伪出现纠纷由甲方担当相应的民事和刑事责任。
第七条协议签订后,在乙方没有交纳完全部购房款期间,甲方所供应的土地运用权证书(原件)由见证人保管,在此期间,甲乙双方均不得要求保管人交出该证件。乙方在交付完全部购房款后,在得到甲方确认后,由保管人将该证件交付给乙方。
第八条乙方在交付完全部购房款后,如需办理相应权属证件的过户手续时,须要甲方出面协作的,不论何时,甲方应予帮助。因土地运用权、房屋过户所需一切费用由乙方担当。如因甲方的延误,影响土地、房屋产权过户登记,因此而遭致的损失由甲方负责赔偿。
第九条甲方在协议签订后,在所供应的土地运用权证书由见证人保管期间,其不得以土地运用权丢失等理由重新办理证件或者在合同履行期间出现单方要求增加房屋出售价格或一房多卖的情形,如出现上述情形,阻碍乙方权利的行使,甲方同意根据乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失,在乙方未得到实际赔偿的状况下,乙方可接着合法占有运用该房屋,甲方不得提出异议。
第十条未尽事宜双方可另行协商达成协议副本,本合同的附件与本契约具有同等效力。
第十一条本合同经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。
第十二条本合同1式3份;甲乙方各执1份,见证人处留存一份。
甲方:乙方:
见证人:
年月日年月日
农村房地产买卖合同2
车库买卖合同
卖方:
买方:
签订日期:年月日
卖方:身份证号:
买方:身份证号:
经买卖双方同等协商,在真实意愿的基础上,就车库买卖事宜达成一样,特签订本合同,双方共同遵守,并作为全部权归属的凭证。
一、双方买卖的车库位于,面积平方米,卖方自愿出售给买方。
二、车库的买卖价格为人民币(大写)元整,(小写)¥元,于本合同签订之日由买方交付给卖方,车库及车库钥匙由卖方交付给买方。
三、卖方应保证对出卖的车库拥有全部权,有权处置该车库,卖方及第三人没有在该车库上设定抵押,法院等机关没有对该车库实行查封扣押等措施。若存在上述情形并给买方造成损失,卖方赔偿买方的一切经济损失。
四、合同生效后,车库全部权归买方全部,买方拥有完全运用权、租赁权和转让权,运用、租赁、转让的时间、价格与卖方无关,但在同等条件下,卖方可以享有优先权。
五、因车库没有单独办理产权证,今后买方需办理产权证时,卖方应当协作买方(或者第三方)办理车库过户登记手续等相关事宜。
六、买、卖双方均应信守本合同,不得违约,若有违约,违约方向守约方赔偿一切经济损失。
七、本协议一式两份,自双方签字后生效,买、卖双方各执一份,具有同等法律效力。
卖方签字:电话:
买方签字:电话:
证明人签字:电话:
年月日
农村房地产买卖合同3
平房买卖合同
卖方(出售方):_______(房主以下简称甲方)身份证号:
买方(购买方):________(购房者以下简称乙方)身份证号:
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:房屋土地运用权证号为;
地址:。
2、甲方所售房屋位于,为砖混结构;
3、甲方所售房屋土地面积平方,其中建筑占地面积为平方.
其次条房屋价格及其他费用:
1、甲、乙双方协商一样,甲方所售房屋总金额为(人民币)元,大写
元整.
2、甲、乙双方达成一样看法,双方交易税费由乙方负担。
第三条付款方式:乙方一次性次给甲方付清房款。在此合同签定时,乙方给甲方于20年月日之前一次性付清。
第四条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和经济纠纷,如合同签定后发生该房屋在出售前存在的产权纠纷和经济纠纷,由甲方担当全部责任。交接后的由乙方担当。
第五条:若该房在出售以后有拆迁等事宜以及一切实惠政策和补偿费用均由乙方享受,与甲方没有任何关系。甲方须帮助乙方办理相关手续。
第六条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
第七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。甲、乙双方及见证人各执一份。
第八条此协议一式贰份,具有同等的法律效力。
甲方签字:乙方签字:
村委会盖章:
年月日
农村房地产买卖合同4
机械产品买卖合同
合同编号:号
出卖人:(以下简称甲方)
买受人:(以下简称乙方)
甲、乙双方本着互利互惠的精神,为了明确双方的权利和义务,经充分同等协商,依照《中华人民共和国合同法》及有关规定,自愿订立本合同:
第一条合同标的物:
产品名称
牌号商标
规格型号
计量
单位
数量
单价
(万元)
合计金额
(万元)
台
合计金额(大写):
其次条交(提)货地点、方式按以下方式执行:
甲方代办托运,搬运费用及保险费人民币由乙方在合计金额内一并支付给甲方;
交货地点为:乙方指定地点。
第三条交(提)货时间按以下方式执行:
甲方收到乙方合同履约订金后合同生效,甲方于2023年4月30日前交付。
第四条包装物标准供应和回收,按以下方式执行:
全木箱包装不回收,由甲方供应,不回收。符合甲方技术规范及铁路、马路平安运输要求。
第五条质量、技术标准及甲方对质量负责的条件:
标的物执行并符合国家机械和国家质量标准。
质量保证三包期为壹拾捌个月,从标的物安装验收完毕起计时。
质量保证期内标的物发生损坏或功能故障,乙方需向甲方具体通报相关损坏或故障,甲方将在24小时内到场对设备做必要的修复,包括供应备品、备件和人工。如相关损坏和功能故障是由于设计、材料、工艺质量造成的,或确定为甲方责任全部由此发生的费用(如人工费、备件费、差旅费等)由甲方担当。由于乙方在运用中操作失误,违章操作或维护不良,及乙方其它缘由造成损害故障,由此发生的费用(如人工费、备件费、差旅费等),甲乙双方按各自应付责任比例担当。有关损坏和故障发生后,乙方应保持原状,由双方分析确定缘由,否则因此发生的费用,由乙方担当。
乙方拖欠货款,甲方有权停止对本合同标的物的修理和服务,因此造成的损失由乙方担当。
第六条安装和调试:
标的物由甲方进行安装调试。安装调试的内容包括对吊装就位的标的物进行机组连接、调整、技术数据设定及试运行。安装调试应当在接到乙方标的物就位通知后7日之内起先进行,并在其后30天内完成。安装调试费用甲方担当。
乙方负责对甲方的安装调试工作进行必要的打算及帮助,包括安装图纸要求供应标的物运用厂房环境、电力电源、地基基础、起重安装设备、所需印刷辅料等,将设备吊装到位,并应派遣协助员工。
第七条验收标准、方法及提出异议期限:
根据国家印刷机械和国家质量标准验收。
从甲方交付标的物至标的物安装调试结束为标的物的检验期间。标的物未经甲方安装调试的,检验期间为自发货之日起两个月内。
验收由甲方安装调试人员在标的物安装调试过程中,依照国家胶印机测试规范及技术标准逐项对标的物及印样进行检测,记录检测数据,填写安装调试单,交由乙方指定人员检验签字认可。双方对交货标的物签字验收无异议的,即为验收质量合格;双方对标的物检测及安装有异议的,标的物不能投入运用,双方应尽快协商解决;双方协商达不成一样的,应交由国家印刷机械质量监督检验中心对该设备按国家标准进行检测,该中心的检测为最终检验,其结果对双方都具有法律约束力。
检测费用如经检测标的物未达到(不符合)国家技术标准的由甲方担当;达到(符合)国家标准的由乙方担当。
第八条结算方式按以下方式执行:
合同签订后柒日内乙方通过银行以电汇形式支付给甲方定金(合同价的20%)即人民币肆拾陆万捌仟元整(¥468000.00元);其余货款乙方实行以下方式支付:
甲方在发货前向乙方开具合同总价(含运费)的全额增值税发票,乙方收到发票柒日内再支付给甲方(合同价的75%)即人民币壹佰柒拾伍万伍仟元整(¥1755000.00元);余款(合同价的5%)即人民币壹拾壹万柒仟元整(¥117000.00元)为质保金,乙方须在标的物安装验收结束后六个月内支付完剩余货款。
第九条随机配品、配件、工具:由乙方根据甲方供应的随机文件及装箱单清单验收。
第十条标的物的全部权保留:双方约定若采纳分期付款方式,乙方无论任何状况均应依本合同约定的日期和金额支付款项。在未如约支付完全部货款前,标的物设备的全部权属于甲方,乙方拖欠货款不还,满壹拾捌个月,甲方有权收回标的物设备。甲方收回标的物设备时,乙方自标的物设备安装调试验收之日起,每月按合同总价款的3%向甲方支付标的物设备折旧和运用费。乙方已支付的货款可以冲抵标的物的折旧和运用费,多余部分甲方应退还乙方。乙方承诺在此期间对该标的物进行合理运用和保管,并担当其发生损坏、灭失的风险责任。
第十一条合同担保:本合同如须要供应担保,另立合同担保书,作为本合同附件。
第十二条保险:由甲方负责在甲方所在地保险公司为合同标的物运输平安办理甲乙双方为受益人的全额财产保险。乙方全权托付甲方作为乙方代理人,在发生保险事项时代理甲乙双方向保险公司理赔,并将保险赔偿金额用于合同标的物的修复或更换。
第十三条违约责任:逾期交货或逾期付款,违约方每天向守约方支付违约金额万分之三的违约金。最高不超过合同价款的2%。
第十四条合同纠纷解决方式:
甲乙双方违约责任可参照《合同法》中规定违约责任执行,如双方在履约中发生争议,可以通过双方协商解决,协商不成,若货款方面违约,可以通过甲方所在地人民法院诉讼解决;若设备达不到国家印刷质量标准,应交由设备运用所在地人民法院诉讼解决。
第十五条其它约定事项:
甲方承诺:
1、甲方负责标的物运输、搬运和安装并在其安装调试验收合格后,派遣1名机工在乙方现场免费培训乙方,详细时间视当时状况由双方商定;
2、应乙方要求,甲方同意将乙方所购买的CSS1040型大对开双面胶印机在水斗辊部分加装刮水装置。
乙方承诺:
如到期乙方未根据合同约定按时付款,甲方有权启动密码终止乙方运用该设备;乙方不得以任何理由拒付余款。
如有未尽事宜,须经双方共同商定,作出补充协议,补充协议与本合同具有相同的效力。
本合同中全部的内容及真实涵义,双方皆已悉知,双方签字盖章后自乙方按约定支付合同定金起生效;本合同一式四份,甲乙双方各二份;合同履行期间甲乙双方均不得随意变更或解除合同。
备注:本合同包含《产品特征、技术参数及标准配置》等附件,与本合同同具法律效力!
单位名称单位名称:
具体地址:具体地址:
法定代表人:法定代表人:
甲方代表(签字):乙方代表(签字):
电话:电话:
开户行:开户行
账号:账号:
签订时间:签订地点:
农村房地产买卖合同5
房地产设计合同范本2023为范文网的会员投稿举荐,但愿对你的学习工作带来帮助。
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。下面是我细心举荐的房地产设计合同范本,仅供参考,欢迎阅读!
房地产设计合同范本一
借款人:________________________
贷款人:________________________
借款人因________开发项目,向贷款人申请人民币贷款_____万元,期限为______年。依据我国有关法律规定,经双方当事人同等协商,自愿签订本借款合同。
第一条定义与说明
1.1
在本合同中,下列术语具有如下含义:
1.1.1
“银行营业日”指贷款人所在地法定工作日。
1.1.2
“信息日”指每季最终一个月的20日。
1.1.3
“借款人”指依据本合同借用贷款的人,包括其继承人、受让人。
1.1.4
“贷款人”指依据本合同发放、管理贷款的银行,包括经办贷款和空军部队施帐户监管的银行。
1.1.5
“提款期”指借款人依据本合同第6.1条提取贷款的期间,包括推迟提款的期间。
1.1.6
“还款期”指借款人依据本合同第6.7条是还贷款的期间,包括贷款展期的期间。
1.1.7
“宽限期”指允许借款人拖延履行义务而不视为违约的期间。
1.1.8
“项目”指_______。
1.1.9
“建设期”指从项目开工之日起至项目完工之日所经验的时间。
1.1.10
“经营期”指项目竣工交付运用起先至结束的期限。
1.1.11
“完工”指竣工报告经有关部门批准,项目交付运用。
1.1.12
“担保性”文件指为了保证本合同的履行而签署的保函、保证书、抵押合同、质押合同等。
其次条借款人陈述与保证
2.1
借款人是依法设立的、具有法人资格的空军部队体,依法有权订立和履行本合同;
2.2
所建项目已经取得有关批复文件,包括项目建议书批复文件、工程可行性探讨报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件等全部应当取得的政府批准文件;
2.3
向贷款人供应本项目下的批准其借款的文件、担保性文件、建设工程承包合同、原材料供应合同、技术询问合同等;
2.4
本合同项下______万元的项目资金按期、足额到位;
2.5
向贷款人供应本项目的其他建设资金的贷款方及其他资金出资方的资金承诺书;
2.6
本合同项下借款人的债务与借款人的其他债务处于同等地位(法律另有规定的除外)。
2.7
在谈判、签署、履行本合同过程中的贷款人供应的有关资料真实、完整、精确;
2.8
目前无重大经济纠纷发生。
第三条贷款
3.1
贷款人同意向借款人供应总额为人民币______万元的贷款;
3.2
本合同项下的贷款只能用于_______开发项目建设;
3.3
在贷款期限内,借款的实际提款日和还款日以贷款人批准的借据为准,其他记载事项与本合同不一样的,以本合同为准,借据是本合同的组成部分。
第四条利率和利息
4.1
本合同项下的贷款利息,确定为年利息百分之______。在本合同有效期内,如遇中国人民银行调整利率,并且本合同项下的利率在规定的调整范围内的,则按中国人民银行的规定作相应的调整,无须经借款人的同意。
4.2
贷款人在每一结息日内向借款人计收利息。贷款到期,利随本清。
第五条提款前提条件
5.1
首次提款前,借款人必需向贷款人提交下列文件或办理下列事项:
5.1.1
贷款证交由贷款人审核;
5.1.2
本合同项下贷款所建项目的有关批复文件,包括项目建议书批复文件、工程可行性探讨报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件以及项目资金安排支配等;
5.1.3
生效的建设承包合同;
5.1.4
生效的原材料供应合同;
5.1.5
项目财产保险单;
5.1.6
全部依法生效的担保性文件;
5.2
首次和每次提款前,借款人须满意下列条件:
5.2.1
担保合同合法有效;
5.2.2
本合同项下贷款所建项目的资本金和其他筹措资金已按规定的时间足额到位;
5.2.3
未发生本合同规定的违约事务;
5.2.4
出具按规定用途运用贷款的状况报告及有关的财务报表、资料;
5.2.5
按本合同规定向贷款人办理提款手续;
5.2.6
已按第7.3条的规定开立帐户。
第六条提款和还款
6.1
本合同项下贷款的提款期,自_____年____月____日起至_____年_____月_____日止。
6.2
本合同项下贷款分_____次提取;
6.3
贷款人应在借款人办理借款手续后______个银行营业日内将贷款放出;
6.4
借款人在确定的提款日或提款期内,未办理提款手续且未申请推迟提款的,贷款人可以通知借款人在3天内办理有关手续,逾期仍未办理的,贷款人有权取消未提取的贷款;
6.5
本合同项下贷款的还款期为______年_____月____日起至_____年____月____日止,分次还款,还款时间与金额如下:______
6.6
借款人用于归还本合同项下贷款本息的资金,包括但不限于:______________________________________________________
6.7
借款人要求提前还款的,应于拟定提前还款日____________个银行营业日前向贷款人提交申请,经与贷款人协商同意的,可以提前还款。对于提前偿还的款工面,借款人不能重新借用。
6.8
借款人提前还款的,应按实际用款天数计算利息,与本金并归还。
第七条帐户监管
7.1
为保证本合同项下权利、义务的落实,借款人在此不行撤销地托付贷款人依据银行帐户管理规定和本合同的约定在本合同有效期内对借款人按第7.3条开立的帐户进行监管。
7.2
帐户监管包括:
7.2.1
监督借款人专款专用,对非用于本项目的开支有权拒付。
房地产设计合同范本二
甲方:
乙方:
经甲乙双方协商,在公允、公正、互惠互利的原则下达成以下协议:
一、标的内容:
“____”项目平面设计服务
二、甲方托付乙方的工作内容:
乙方特地成立“____”项目小组,负责该项目的项目平面设计,包括以下内容:
2.1、项目品牌管理规划
1、基础系统设计(已有)
2、应用系统设计
A:楼盘展示系统设计B:销售用品系统设计C:楼盘导示系统设计
3、户外广告类
A:现场导示牌、路牌广告、候车亭、车体广告等
2.2、项目全程宣扬品设计、制作
1、售楼书设计(含单张、折页设计等)
2、售楼处展板设计;
3、购楼导向手册;
4、其它宣扬品的设计;
5、报纸广告的设计
三、服务期限及合同价款:
1、乙方按“用世·水韵城”项目营销安排同步供应平面设计服务,服务期限为12月,合同自年月日至年月日止。
2、乙方供应的设计服务合同价款为人民币_____元整(RMB)。
3、本合同的履行期限届满后,若甲方须要接着托付乙方服务本项目后期物业,双方可以另行签订合同。
四、付款方式:
为保证乙方工作的顺当进行,在相互信任的基础上,双方确认,甲方应向乙方支付前述合同价款的详细付款方式及期限为:
1、按月支付,每月设计费用为____万元(¥____),合同签订当日支付当月设计费___万元(¥____)。
2、下月设计费用于当月5号前支付设计费___万元(¥____),余款每月以此类推。
五、甲方的权利与义务:
1、甲方应乙方恳求供应与整体广告设计、制作和实施相关的资料、文件、信息、陈述,以确保乙方按时完成符合甲方托付的广告设计等各项工作;
2、甲方依本合同的规定如数向乙方支付合同价款。
3、甲方有权对乙方的设计方案提出修改看法,乙方应依据甲方的看法刚好进行修改和/或调整,直至甲方书面确认为止;
4、主动协作乙方开展工作,就乙方设计稿,应在收到后三个工作日内向乙方提出详细的修改看法;
如若逾期,因此出现失误由甲方负责。
六、乙方的权利与义务
1、有权依据本合同的规定取得相应的合同价款。
2、依据本项目甲方的整体策划及销售工作的进度和须要,按甲方的要求,在规定的时间内完成安排工作任务;
3、乙方须按甲方的时间要求提交设计稿(含文案撰写)。
4、遵守保密接受托付期间获悉的甲方的商业隐私。
七、违约责任
除不行抗力因素,甲方若违反本合同约定,并因此乙方终止执行本合同,甲方负责赔偿因此给乙方带来的经济损失;乙方若违反本合同约定,乙方担当因此给甲方造成的经济损失。
八、其它
1.本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方授权代理签字盖章之日起生效,本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决;
2.在本协议实施过程中产生的争议,双方应本着诚信团结、互惠互利的原则协商解决,协商不成的,可通过仲裁或法律途径予以解决。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地产设计合同范本三
抵押人_________愿将其在建工程作抵押物,以担保债务按期清偿,担保的范围为抵押贷款的本息及罚息,经与抵押权人_________协商,于_________年_________月_________日在_________签订本抵押贷款合同。
一、抵押在建工程状况:_________。
1、坐落位置:_________区_________街路_________胡同_________号。
开工许可证_________号。工程设计总面积:_________m2。
2、建筑结构:_________。
设计层数:_________。用途:_________。
3、资金来源:_________。
安排批准文号:_________。工程总造价:_________元整。
4、已完成部分:层数_________。
建筑面积_________平方米。评估现值:_________元整。
5、土地运用权取得方式:_________。
运用年限:_________。
6、土地面积:_________。
地区类别:_________。
7、土地运用性质:_________土地证号:_________。
8、土地评估现值:_________元整。
9、在建工程及土地总值:_________元整。
二、抵押人将上述在建工程全部/部分,抵押给抵押权人,并将在建工程有关要件:安排批件、规划许可证、用地许可证,开工许可证、_________交_________保管。
三、抵押权人同意在建工程评估现值_________%以内供应贷款。贷熬总额为:(币种:_________)_________元整。
抵押贷款期限_________个月,从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
付款方式:_________
四、抵押人保证将该款项用于_________。抵押人同意按本合同所定之贷款利率(年/月利率)_________%支付利息。如遇国家调整利率或计息方法,自调整之日起按调整后的规定计息。
五、还款方式:_________。
六、双方商定,抵押在建工程的保险事宜按以下第_________款办理。
1、由抵押人向保险公司投保。
保险费用由抵押人负担,保险凭证交抵押权人保管。在本合同有效期内,当抵押工程因保险事由毁损灭失时,抵押权人为该保险赔偿金及支配人。保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息,抵押权人有权另行追索。(已投保的,填写下列(1)(2)款)
(1)投保价值:_________元整。
(2)保险期限:_________个月,从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、双方再另行约定。
(1)依照法律追回欠款,在欠款尚未追回的状况下,抵押权人有权依法对抵押工程及土地运用权提出诉讼保全。
(2)向房地产市场管理部门提出申请,对抵押工程及土地运用权进行拍卖,拍卖所得价款,按有关规定依次偿还、若不足清偿贷款本息及罚息。抵押权人有权另行追索。若超出所欠贷款本息及罚息,所余部分返还给抵押人。
七、抵押期内,抵押人必需保证该工程的平安、完整,正常施工。其贷款的运用应接受抵押权人的监督、检查。
八、抵押期内,未取得抵押权人书面同意,抵押人不得将该工程转让或以其他交易方式处置。
九、抵押期内,抵押人必需交纳有关部门对该工程所征收的任何税费,并保障该工程免受扣押或涉及其他法律诉讼。
十、抵押权人未按本合同约定的期限、金额给付贷款的,抵押人有权要求支付违约金或赔偿实际损失。
十一、抵押人不依约履行本合同任何条款,或逾期不能偿还贷款本息的,抵押权人有权实行以下处置方式:
十二、企业法人分立、合并或更名,本合同的权利义务随之转移、变更。
十三、抵押人还清贷款本息及罚息,并同时已全部履行本合同各项条款,抵押关系即告终止。抵押权人应会同抵押人在十日内到房地产市场管理部门办理合同注销手续。
十四、本合同的附件:_________等,构成本合同的整体。完整的合同整体方具有法律效力。本合同一式_________份,抵押双方各执_________份,房地产市场管理部门存档一份。
十五、本合同经房地产市场管理部门登记鉴证方可有效。
十六、特约:_________。
抵押人(盖章):_________抵押权人(盖章):_________
地址:_________地址:_________
法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________
经办人(签名):_________经办人(签名):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地产设计合同范本四
甲方:乙方:
为了实现项目经营协作化,甲、乙双方经过协商,项目名称广告平面设计等事宜达成一样并签订如下协议:
一、合作内容
“”平面广告设计。
二、合作期限
合同期限暂定一年,时间为年月日至年月日止。
三、取费方式
设计费、文案年总计为:3万人民币(大写:叁万元整),其中包括文案与设计费用。(设计明目详见附表,详细依据甲方实际状况确定具体设计物料明目)
1、甲方需在合同签订之日起,支付托付设计总费用的20%即人民币¥元整(大写:),让乙方主动开展设计工作及广告文案的撰写。
2、到设计中期即完成50%,甲方需向乙方支付余款的50%,即人民币¥元整(大写:)。
3、设计后期甲方需付清余款30%,即人民币¥元整(大写:)。
四、乙方的任务
(一)该项目平面设计有关的内容均属于乙方任务,(后附具体的设计清单,如需增减,依据项目的实际状况,双方自行协商),乙方有义务刚好仔细地完成。
(二)甲方给乙方下工作任务单下达设计任务(因时间问题电话通知的,事后也要补发设计任务单,详见附件1),乙方应主动响应。
(三)乙方设计时必需仔细思索前后设计风格与项目风格一样,并且保证设计思想所表达的内容明确化和艺术化。
(四)乙方设计的作品必需被甲方认可,甲方有权对设计提出参考看法和修改看法,直到设计作品双方满足。
五、违约责任
(一)如乙方设计作品不按甲方要求而简洁敷衍,甲方有权赐予乙方101—200元/次的罚款。
(二)若甲方付款不刚好,乙方除有权追回欠款外,从欠款的第三十一个工作日起,甲方每天赔偿欠款本金的千分之三。
本协议一式二份,甲乙双方各执一份。如有须要签订补充协议与本协议有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地产设计合同范本五
依据有关法律法规的规定,甲乙双方本着诚恳信用的原则,经协商一样达成如下协议,双方共同遵守。
第一条中介服务内容
甲方为乙方供应【独家】【非独家】中介服务,期限为_________,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同后,乙方【须要】【不须要】甲方供应代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务。
乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】_________公证。
乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。
乙方【同意】【不同意】授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司,以供查看之用。
其次条房地产权属状况
房地产地址:_________;建筑时间:_________;房地产【建筑面积】【套内面积】面积:_________。
房地产运用用途为【住宅】【写楼】【商铺】【工厂】【其他_________】;性质为【房改房】【商品房】【其他_________】;房地产证证号:_________。
乙方房地产为【独家全部】【共有】【其他_________】;【有】【没有】抵押;【有】【没有】被查封;【有】【没有】出租。
第三条价款、收款方式和法律法规规定的税费
乙方同意甲方根据下列条件发出要约邀请:
1.该房地产按套出售并计价,总金额为人民币_________元(¥_________)范围内。
2.该房地产以【建筑面积】【套内面积】计算,单价为人民币每平方米_________元范围内,总金额为人民币_________元(¥_________)范围内。
3.乙方同意收款方式:【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】。
4.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方/承租方支付】【税费全部由卖方/出租方支付】。
第四条甲方权利义务
1.甲方依据诚恳信用原则为乙方供应中介服务,有权向乙方收取
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