20万平米住宅楼施工组织设计

天房建设 大寺新家园项目施工组织设计目 录第一章 工程概况 2第二章 编制依据 5第三章 工程总体目标 6第四章 管理班子组成 6第五章 现场平面布置 12第六章 劳动力计划 15第七章 施工机械投入计划 17第八章 施工进度计划及施工工期保证措施 19第九章 基础施工方案 25第十章 主体工程施工方案 78第十一章 装饰工程施工 129第十二章 水电安装方案 138第十三章 建筑节能工程 149第十四章 各工序的协调措施 159第十五章 冬、雨季施工措施 188第十六章 新技术、新工艺 194第十七章 塔吊安拆方案 198第十八章 施工安全管理措施 220第十九章 文明施工及环保措施 240第二十章 工程交验后服务措施 261118号楼5号楼10号楼11号楼14号楼3、7号楼天房建设 大寺新家园项目施工组织设计第一章 工程概况西青区大寺新家园公共租赁住房项目 (C地块)包含亲和春苑、亲和夏苑工程，整个地块东面为支路二，南面为支路三，西面为次干路一，北面为次干路五，亲和春苑与亲和夏苑之间为市政规划路。亲和春苑、亲和夏苑规划总建筑面积约195860.6m2，其中地上总建筑面积约 182400.6m2，地下总建筑面积约 13460m2。亲和春苑工程包括：五层住宅楼 4栋，十一层独栋住宅楼 4栋，十一层商住楼4栋，十八层住宅2栋，二十四层住宅楼 2栋，独立地下车库一座、独立自行车库一座及其他独栋配套公共建筑组成。亲和夏苑工程包括：六层住宅楼 3栋，十一层住宅楼2栋，十八层住宅楼 4栋，独立地下自行车库一栋，以及其他独栋配套公共建筑组成。层高层住宅均采用钢筋混凝土剪力墙结构，地下一层均未设裙房，其中地下层布置自行车库和设备用房，24层高层住宅为一类高层民用建筑。18层高层住宅采用钢筋混凝土剪力墙结构，地下一层。11层高层住宅楼采用钢筋混凝土剪力墙结构，耐火等级为二级。11层商住楼（首层及二层为公建），耐火等级为一级。各工程项目建筑面积与层数见表1、2。1：类楼号别1、2、19、20高号楼层住宅

亲和春苑住宅层数单体面积（单位：㎡）檐口高度结构地地（m）地上地下合计形式上下33.15 11 3946.8 3946.833.15 18 1 6491.5 365.3 6856.8剪33.1524111714.36598.4112312.7733.1524111654.36598.4112252.77商住楼

力36.05114419.974419.9736.05115234.325234.32墙36.05115234.325234.322天房建设 大寺新家园项目施工组织设计16号楼36.05114558.074558.07多4、9、12、1715.3551594.411594.41号楼层6号楼18.2562853.62853.6住8、13号楼18.2562853.62853.6宅15号楼18.2562853.62853.6配套公建19.521669.59357.391026.98配环卫清扫班3.9513232套点公自行车库12717.52717.5建汽车库13768.343768.34公共设施14.452-32227.412227.412：亲和夏苑檐口高度住宅层数单体面积（单位：㎡）类别楼号（m）地地地上地下合计上下高层1、5号楼33.15113946.83946.8住宅3、7、8、954.151816491.5365.36856.8号楼多层2号楼18.2561909.71594.41住宅4、6号楼18.2562853.62853.6配套公建5.01365.92365.921配套配套公建9.521569.41317.06886.47公建2自行车库110601060

框架结构结构形式剪力墙框架结构3天房建设 大寺新家园项目施工组织设计亲和春苑配套公建和公共设施桩表3：单项桩类型桩径桩长桩端持力桩数单桩极限承工程层载力（KN）配套钻孔灌注桩Ф60018m9a土层371800公建公共PHCA40095101121m9a土层781340设施自行钻孔灌注桩Ф60020m9a土层2001700车库汽车钻孔灌注桩Ф60018m9a土层1901450库亲和夏苑配套公建桩表4：单项桩类型桩径桩长桩端持力桩数单桩极限承工程层载力（KN）配套PHCA40095101020m9a土层151240公建1配套钻孔灌注桩Ф60017.5m9a土层311700公建2自行钻孔灌注桩Ф60019m9a土层531750车库本工程场地类别为三类，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7级。地下工程防水等级：变电室、消防控制室、电话、电视机房等和位于室外地面顶板的防水等级均为一级，其主体结构采用一层 4厚SBS防水卷材+点粘350号石油沥青油毡+防水钢筋混凝土底板（抗渗等级为 P6）+墙内刷结晶渗透性水泥基防水涂料。其他部位防水等级为二级，其主体结构采用一层 4厚SBS防水卷材+点粘350号石油沥青油毡+防水钢筋混凝土底板（抗渗等级为 P6）。高层住宅屋面防水等级为二级，防水层采用3+3厚高聚物改性沥青防水卷材。工程地下室墙体采用实心混凝土砌块，地上采用蒸压加气混凝土砌块。阳台栏板、凸窗底板、顶板、侧板外墙保温采用燃烧性能 A级的70㎜厚的硬质岩棉板；商业部分采用燃烧性能 A级的80㎜厚的硬质岩棉板。屋面为燃烧性能 A级80厚改性酚醛防火保温板。外檐窗户选用双玻塑钢窗， 门窗框与墙之间的缝隙，采用发泡聚氨酯材料填实。其洞口周边缝隙内外两侧采用硅酮系列建筑胶密封。对伸出外墙的预埋件、支架和其它设备穿墙孔洞缝隙，采用中性耐候防水密封胶填实。 住宅公共4天房建设 大寺新家园项目施工组织设计外门采用对讲防盗门，户门采用防盗门。针对本工程施工场地小、土质松软等特点，分析本工程的重点、难点在于：地下车库土方开挖、大体积混凝土浇筑、地下车库外防水、地下车库满堂脚手架、大口井降水、塔吊的安拆、悬挑脚手架等，我施工方将据此来编制专项方案来指导工程施工。第二章 编制依据本施工组织设计主要依据西青区大寺新家园公共租赁住房项目亲和春苑和夏苑的设计图纸、勘察报告及现场情况、业主及设计单位的有关意向和要求、 现行建筑施工规范、施工手册、本企业施工过的类似工程的经验以及企业技术经济情况而编制。具体编制依据如下：西青区大寺新家园公共租赁住房项目设计图纸现场实地踏勘结果地勘报告本工程适用的施工技术规范、行业标准、法律法规4.1规范和标准（见下表）4.2天津市有关建筑工程的管理规定施工用规范和标准：名 称 编 号工程测量规范 GB50026-2002混凝土强度检验评定标准 GB/T50107-2010混凝土质量控制标准 GB50164-2011施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002屋面工程质量验收规范 GB50207-2002地下防水工程质量验收规范 GB50208-20115天房建设 大寺新家园项目施工组织设计建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建筑边坡工程技术规范 GB50330-2002钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 GB1499-1998混凝土外加剂应用技术规范 GBJ50119-2003回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T23-2011建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91混凝土小型空心砌块工程施工及验收规程 DB29-15-98公共建筑节能工程质量验收规程 DB29-159-2005建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2011第三章 工程总体目标质量目标：严格按照施工合同进行管理和施工，确保工程符合设计要求，质量达到国家施工验收规范合格标准。创“结构海河杯、海河杯”。工期目标：按施工合同要求于2012年3月1日开工，2013年7月21日竣工。安全目标：杜绝重大人身伤亡事故和机械事故，一般工伤事故频率控制在1.5‰以下，确保安全生产。文明施工目标：创建一流的施工现场，确保达到天津市文明标准化工地的要求，创天津市市级文明工地。环境保护目标：严格对易燃、易爆、污染、化学物料的标准化管理，对产生粉尘、噪音进行防治，最大限度的减少机械噪音，做好防尘，不污染环境。确保达到天津市环境保护要求，做到绿色施工。第四章 管理班子组成第一节 公司的组织管理机构6天房建设 大寺新家园项目施工组织设计总经理总工程师 生产经理 总会计师质技生安机财预量术产全械务算部部部部部部部大寺新家园项目部第二节 施工现场主要管理人员构成项目质量管理体系项目经理副项目经理项目技术负责人 项目质量负责人土建工长 水暖工长 电气工长7天房建设 大寺新家园项目施工组织设计安全员 质量员 资料员 器材员安全管理体系项目经理安全项目经理专职安全员土建安全员 水暖安全员 电气安全员第一 第二施工队 施工队第三节 现场管理职责项目经理岗位职责遵守国家和天津市政府关于工程建设和城市建设管理的政策和法规，确定总承包项目部组织机构，全面组织项目部开展工作；全面负责工程实施， 满足业主要求；严格履行工程总承包合同，确保质量、进度、安全等各项目标的实现，参与质量、进度、成本控制方案、物资管理方案的编制并督促落实；领导编制工程各阶段的目标计划与总体进度计划，建立健全各项管理制度；指导管理层各领导的相关工作；进行部门工作协调，领导人力资源开发和团队建设；做好与业主、监理公司、设计8天房建设 大寺新家园项目施工组织设计单位的协调，与业主保持经常接触，随时解决施工过程中出现的各种问题，替业主排忧解难，确保业主利益；积极处理好与项目所在地政府部门的关系。技术副经理岗位职责协助项目经理进行工程总体策划、技术管理工作，主要负责策划科、技术科工作，配合项目经理对上述部门的绩效评价并提出改进措施；主持编制施工组织总设计和重大施工方案，审批各分包商的施工组织设计与施工方案，协调各分包商之间的技术问题；主持图纸会审，组织制定深化设计及综合图绘制计划并监督落实；组织编制测量放线控制方案，审核变形监测报告，制定应对方案；主持制定质量整改的技术方案；主持大型技术会议，组织技术骨干力量对本项目的关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺、新技术的研究，组织技术培训；组织有关人员对材料、设备的供货质量进行监督，确保材料及设备质量；领导贯标工作；制定技术资料的档案制度，负责组织竣工图工作；参与部门的职责分配，对各部门主要岗位人员提出聘任与解聘意见。生产副经理岗位职责具体负责现场施工管理与协调工作，组织工程前期各项手续的办理；主要负责质量安全控制科、土建协调科与预应力科工作，配合项目经理对上述部门的绩效评价并提出改进措施；统筹管理各作业队伍之间的进度矛盾及现场作业面冲突，使总包队伍及各分包商的现场施工有序合理地进行；贯彻项目质量方针目标，并组织质量管理体系的落实，组织制定工程创优计划，落实创优工作，参与技术方案审核；负责施工进度管理，多方面开展多元化进度控制；负责安全管理组织体系的落实，落实各部门安全职责，负责施工安全；推进与监控质量（ISO9001）、职业健康安全（GB/T28001）、环保（ISO14001）三大体系贯彻执行，建立健全各项生产管理制度；进行施工现场的标准化管理，确保本工地达到文明工地称号；参与部门的职责分配，对各部门主要岗位人员提出聘任与解聘意见。项目计划员岗位职责4.1按照施工方案及合同工期， 负责编制工程进度计划安排和劳动力、 材料、机具等需求计划，分部分项计算工程量，搞好生产过程中的生产计划管理工作。4.2按照ISO9001管理体系，做好施工图纸的发放与管理工作。4.3做好施工图纸的变更的标识工作。9天房建设 大寺新家园项目施工组织设计4.4参与施工组织设计与施工专项方案的编制工作。4.5开展新技术的应用及推广工作。4.6负责生产进度的计划安排、人力资源进场协调和大小型机具进场使用，以满足施工所需。4.7负责项目工地成本核实工作。4.8按期按实际部位准确上报统计完成表， 按月做好各项统计台帐记录包括（工程变更、工程签证、分包产值等） ，为工程竣工结算提供依据。4.9负责现场平面布置，按实际进度调整施工方案中的进度计划。4.10每月对生产计划统计完成情况做好统计分析， 做好生产调度会议记录，协助项目经理工作，确保工期进度、施工产值按期完成。工长岗位职责5.1参与编制项目施工组织设计、施工专项方案的编制及落实工作。5.2做好施工前施工图纸的审阅， 严格按照图纸施工，并做好施工前的技术交底，施工进度计划交底，特殊工序技术交底，认真填写施工日志。5.3 做好施工过程中的安全交底工作及实施中的监督检查。5.4严格执行国家规范质量标准，加强施工过程中的各项工序的监督检查，并做好记录。5.5做好施工过程中的成品保护工作。5.6做好隐蔽工程的验收工作。5.7认真学习工艺标准及规范，掌握施工技术，把住质量关，一旦发生问题迅速解决。5.8对于达不到合同质量要求的施工队伍，有权向项目经理反映责令退场。5.9负责对工程项目做出技术节约措施和落实对比表。5.10协助项目经理从技术质量与经济工作相结合上确保工程效益。项目质量员岗位职责6.1负责施工过程中质量管理和监督检查工作，参与编制质量达标方案。6.2负责分部分项检验批工作，对关键工序、隐蔽工程进行监控，并做好监控记录。6.3执行质量否决权， 对不符合质量要求的有权提出整改，经复验合格后方10天房建设 大寺新家园项目施工组织设计可施工，保证合格产品进入下道工序，并按 ISO9001管理体系做好各项质量控制资料、安全与功能资料及主要试（检）验资料的检查记录工作。6.4按月制定的检查计划对工地进行检查或抽检，并填写检查记录。6.5跟踪检查，并将落实的情况填写工程回执表。6.6协助项目经理确保工程质量指标的实现。项目器材员岗位职责7.1根据工程进度每月做出材料、 大型工具等需用计划， 并按计划付诸实施。7.2及时做好进场材料的计划，督促上级有关部门材料及进场，保证施工所需。7.3负责进场料具的验收，严格按照材料进场验收标准执行，主要材料有材质单和复试报告，确保合格分供方。7.4做好进场的料具验收、堆放、标识、保管及发放工作。7.5采取有效的控制手段，组织对进场材料的合理使用工作。7.6做好对进场的双控材料的进场验收及复试工作。7.7执行限额领料制度，按任务单分项分层提供料具，严格材料浪费。按月度做好主要材料实物量收支对比分析和材料采购差价分析，做好甲供料记录和料具采购招标记录，周转材料收支对比及月度材料收支余额报表。7.8负责场容库貌的整洁，做好帐、物、卡相符，内业资料齐全。7.9协助项目经理严格材料成本控制，确保材料不亏损。项目资料员岗位职责8.1负责施工过程中的文件、 资料的管理工作， 按ISO9001管理体系建立受控文件清单和登记。8.2建立档案柜、资料盒、各类文件资料的分类归档，便于存取和阅读。8.3负责工程施工质量的考核、统计及上报工作。8.4工程工地文件和资料的控制工作。8.5工程竣工后，确保整个工程资料的完整可靠，成为有价值的历史资料。8.6负责整理、收集、归档各口内业资料的工作，有关报告及时通知项目经理。8.7协助项目经理做好工程项目所需的各项内业资料。11天房建设 大寺新家园项目施工组织设计项目安全员岗位职责9.1负责施工现场安全生产管理， 做好安全巡视和安全监督，并负责对施工人员、劳务分包和专业分包人员的安全交底和安全教育工作。9.2严格执行国家安全规定，对现场“三宝” 、“四口”落实到位，对外脚手架的搭设、龙门架、塔吊、吊车、施工机具、现场用电等严格按规定把关，杜绝一切安全事故隐患。9.3做好安全整改处罚记录，内业资料齐全。9.4协助项目经理确保工程项目安全指标落实。第五章 现场平面布置第一节 现场施工总平面的布置原则施工总平面布置上坚持阶段性、适用性、灵活性。根据各施工阶段情况，合理布置施工道路，以保证材料运输道路通畅，施工方便；明确划分施工区域和材料堆放、加工场地，不影响施工。符合施工流程要求，减少对各专项工程和专业工种等方面的干扰。根据施工总体安排的需要，充分利用规划用地，施工临时用地以满足施工、生产和现场办公需要。科学合理布置施工临时设施、运输道路、临时用水、临时用电等，立足紧凑性和灵活性，以施工总进度计划为依据进行阶段性调整，为各专业分包提供服务场地，最大限度的满足各阶段施工期间的人、机、材的合理调配，做到投入最低，收效最大，经济适用。根据交叉施工原则，进行分阶段布置。同时，现场机械将根据本工程建筑结构特点进行布置，以满足整个现场和整个施工过程的需要，保证生产效率。除按照方案和计划进行布设和调整外，按照建设单位要求对施工区域内临时设施进行相应调整，优先保证施工需要。施工现场的临时设施的搭建不损坏测量控制网以及其他需要保护的警示标志，且不影响测量的通视条件。本工程施工时需建立有效的排水系统，并进行日常维修，防止对周边路面造成污染，做到工地临时排水措施畅通有效，达到“晴雨畅通无阻”的效果。12天房建设 大寺新家园项目施工组织设计第二节 施工现场用地、道路规划交通道路的引入与场内道路布置本工程将根据附近现有的交通道路， 进行场内外道路的布置，本着有利于施工、便于施工的原则，同时与加工厂、材料堆放区的位置结合布置，满足消防要求使场内外道路连接。主干道道宽 8m，次干路道宽6m，厚200mm，道路用C25混凝土浇筑而成。详见主体平面布置图。现场材料堆放区、加工区布置2.1 材料加工棚主要分为钢筋加工棚、木工加工棚等，均订制成型加工棚。木工棚内设防火标识，备有消防水桶、灭火器等。两棚均做混凝土地面，内部设置相应的管理制度和相应操作规程等。2.2 原材料堆放区主要有:钢筋原材区，下设地梁，备用彩条布；材料（主要是机砖、水泥、砂子等材料）堆放区，地面浇筑混凝土，四周采用脚手管搭设围护，配有材料的相关标识。2.3 库房采用砖房，水泥地面，内设铁制物料柜，摆放整齐，设有标识和相应管理制度，照明按要求为防爆照明。第三节 施工现场办公、宿舍布置现场办公用房布置1.1 会议室采用“轻钢结构标准型拼装系列活动板房”搭设，地面铺贴瓷砖。内配备相应会议桌等办公家具，悬挂本工程和本企业的宣传图片资料等。会议室还配备幻灯机，投影仪一台，以供工程之用。13天房建设 大寺新家园项目施工组织设计1.2 办公室均采用“轻钢结构标准型拼装系列活动板房”搭设，地面铺贴瓷砖。室内配备桌椅等办公家具，悬挂办公室管理制度及相应岗位职责。办公室内配备台式电脑，以供工程之用。1.3 食堂：采用“轻钢结构标准型拼装系列活动板房”搭设，地面铺贴瓷砖。配备燃气厨房设备、微波炉等。1.4 医疗室：采用“轻钢结构标准型拼装系列活动板房”搭设，地面铺贴瓷砖。室内配备相应的医疗急救设施，存放相应的医疗书籍和常用的非处方药物等。1.5 标样室：采用砖砌结构， 20m2，内配空调、加湿器，水泥地面，室内配备相应铁制货柜若干，存放工程样品，做好标识，标明使用部位等。工人生活区设施布置2.1 宿舍：采用砖砌结构。内部采用定型的上下床，留有行走通道。具备良好的通风条件和良好的照明，宿舍内电压采用 36V安全电压，每间宿舍配备空调。消防安全宣传牌上墙。砖房外部配备有消防器材，定期进行消防演练。2.2 伙房：采用砖砌结构。地面铺设瓷砖，配备电蒸锅和燃气厨房设备。设置排风扇，具备良好的通风条件。为保证良好的照明，采用 36V电压。14天房建设 大寺新家园项目施工组织设计2.3 厕所：采用砖砌结构，设有化粪池。地面铺设瓷砖，配备蹲式便器。具备良好的通风条件和良好的照明。2.4 淋浴室：厕所外间设为淋浴室，地下设有排污池。地面铺设瓷砖，配备 40个花洒喷，定时开放。第四节 各施工阶段总平面规划布置管理基础施工阶段：根据现场实际情况，本阶段现场内无可利用场地，仅在现场北侧设置临时办公区，施工人员住宿在附近场外解决；设置塔吊作为水平、垂直运输工具。现场设置加工区，由塔吊直接吊运至工作面。（详见基础平面布置图）主体结构施工阶段：基础结构施工完成并覆土回填后，在场内设置限载临时道路，设置塔吊作为水平、垂直运输工具。设置龙门吊作为垂直运输工具（详见主体阶段平面布置图）装修施工阶段：本阶段分为外部装修和内部装修两个部分，主要是垂直运输工具的设置。安排龙门吊、外用电梯及吊篮作为装修运输工具。（详见装饰阶段平面布置图）第六章 劳动力计划我公司将劳务合格分包商、顾客推荐或指定的劳务分包商、自荐的分包商作为评审和选择对象，由企业劳务主管部门对其营业执照、经营历史、现状，资质等级证书等进行审查，对其合作经历，业绩和信誉的正式资料进行核查，并采用招标形式选择出合格的劳务施工队伍。劳动力计划的编制要点：15天房建设 大寺新家园项目施工组织设计1.1劳动力计划的编制必须满足施工需求，并能够随施工进度的变化进行有效、合理、准确的动态控制和调整。1.2 劳动力计划要充分考虑劳动力的优化配置、动态控制和成本的要求。1.3 其中特别注意劳动力的跟踪，动态平衡，及时进行计划的调整和修订，进行劳动力的补充和调整，保证工程的顺利进行。劳动力投入计划详见劳动力计划表劳动力计划表序号工种人数备注1力工1602木工4603砼工1804焊工305钢筋工4006电工547架子工608油工1509抹灰工20010机修工3011机械操作人员40第七章 施工机械投入计划机械设备计划机械设备是施工项目资源中最重要的一个组成部分，也是 “人、机、工、法、环”中比较重要的一个环节。因此，采用先进的机械、设备，制定与工程总体进度计划相呼应的详尽、合理的机械设备计划是保证工程进度等各方面顺利进行的一个必要的前提条件。16天房建设 大寺新家园项目施工组织设计在施工中我们将采用先进、有效、适合本工程特点的机械、设备，来最大限度的满足施工进度等各方面的需要。同时，施工过程中将合理调配，动态控制，更好的在满足施工需要。我们将按照机械化、自动化、先进化、精密化的原则，根据总体施工部署和各工序的施工要求，调配足够的先进机械设备进场，确保工程需要。大型机械、设备投入计划本工程工程量较大，施工工期很长，这就需要使用大量高效的施工机械、设备，提高施工作业的机械化水平。机械设备投入计划要充分考虑优化配置、动态控制和成本的要求。其中，更要特别注意机械设备使用情况的跟踪，动态平衡，及时进行计划的调整和修订，进行补充和调整，保证工程的顺利进行。序号设备名称型号单位数量功率备注1塔吊QTZ80台12150龙门吊SS150台131502汽车吊QT25台1225T3钢筋剪断机GJ5Y—32台1222.54钢筋弯曲机CW—40台128.45钢筋调直机TQ4—8台88.256钢筋对焊机UN—160台81017交流电焊机X—200台241028插入式振动器上海75型台28119平板式振动器P2—50台4110电刨MB514台6711电锯MJ263台66.617天房建设 大寺新家园项目施工组织设计12潜水泵QC—20台502213泥浆泵12台32511/BA14电动套丝机2”4”100型台6415加压水泵50MH台144.416无齿锯Φ400型台6817蛙夯HW—201台102018外用电梯SC200*200部162t19推土机DS32台418020挖掘机EX200台1220021铲车台222运行车辆4030T23配电柜台324分配电箱台5025开关箱台18026空压机台4827风镐把6028气焊套1229施工吊篮台10830水准仪DZS3台831全站仪DTS-812台232塔尺把818天房建设大寺新家园项目施工组织设计33盒尺狂狮把2034混凝土回弹仪台235检测尺套2投入办公设备表序号设备名称型号数量备注1微机Lenovo8台酷睿22打印机EPSONR3103台A4幅面2打印机EPSON12902台A3幅面3扫描仪EPSON25801台可透扫4数码照相机SONY2部800万Ecc5数码摄像机SONY2台200万Ecc6对讲机MOTOROLA20部1000m7复印机SHARP1台8传真机BORTHER1部激光9投影仪SONY1部10监控器15部第八章 施工进度计划及施工工期保证措施第一节 施工总进度计划（见施工进度计划表）第二节 工期保证措施大寺新家园公共租赁住房（C地块）项目亲和春苑、夏苑必须靠一流的施工策划、高效的组织、科学的领导和动态的控制，用一流的运作与协调、一流的技术与工艺、一流的设备与材料、一流的承包商与劳动力素质等来实现一流的管理，从而通过过程精品实现最终产品的精品，满足业主对工期、质量等各方面的要求。组织保证19天房建设 大寺新家园项目施工组织设计1.1 建立施工计划保证体系：完善的施工计划保证体系是保证工程工期的纲要，掌握施工管理主动权，全面而宏观的控制整个施工生产过程，是保证工程进度的关键。本项目的计划体系将以宏观到微观、从节点里程碑到细目子项、从总控计划到月、周、日计划乃至日计划中的某个时间完成某个关键性单项工程的保障。明确各责任主体的职责，建立科学的三级网络计划，使施工计划管理全面深入、层次清晰，从而实现“先期策划、制定措施、明确责任、控制实施、持续改进”的思路。通过完善的施工计划保证体系，采用先进的施工计划计算、设计软件，制定出科学合理的施工进度计划，并由此计划派生出设计进度计划、独立承包商招标计划和进场计划、技术保障计划、商务保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障计划等一系列计划。1.2 建立项目经理部三级控制的施工计划保证体系：以项目经理为责任主体的进度保证体系，以项目副经理、项目工程师、各部门负责人为基础的计划执行体系，施工计划的每一个节点，每一个线路都做到层层有计划、人人有目标、事事有人管。1.3 编制三级网络计划：一级网络计划：根据工程总工期控制工程各阶段里程碑目标；二级网络计划：根据各阶段分项工程的工期目标控制分解成分部目标；三级网络计划：控制指导每月主要工序生产控制月计划和周计划。通过对关键线路施工编制标准工序，建立计划统计数据库，利用项目管理信息系统对工期进行全方位管理。技术保证提前做好图纸会审工作，对图纸中有疑问的地方，及时与设计单位联系解决，避免耽误施工。组织有关人员学习招标文件、技术规范与施工监理程序，准确掌握施工要求的标准与程序；提前做好各分项工程的施工方案与材料试验，及时申报开工，及时提交竣工验收。加强技术管理和工序管理，杜绝因工作失误造成返工而影响正常的施工进度。搞好工程的统筹、网络计划工作，制定阶段目标，科学合理安排施工工序。通20天房建设 大寺新家园项目施工组织设计过分析各施工工序的时间，采取特殊措施尽可能减少影响进度的薄弱环节，科学合理地缩短各施工工序的循环时间来提高施工进度。同时牢牢抓住关键工序的管理与施工，确保关键工序的工期与质量。依靠科技进步，缩短工期。本工程是一项技术含量非常高、施工难度非常大的工程，只有通过科技创新、优化施工方案，才能确保工程建设顺利进行，从而达到控制和缩短建设工期的目的。机械保证本工程涉及施工机械种类多，必须按照计划配足各种设备等，同时做好设备的使用、保养、维修工作，保证各种设备的正常运转，并提高其完好率、利用率。对常用易损的机械配件有足够的库存量。我们本身拥有强大的施工机械设备资源，包括门类齐全、性能先进的各类施工机械设备、测量仪器设备、检验试验设备，能满足大型复杂工程的需要。我们还拥有长期合作的，具有良好信誉和机械资源的合作单位，能够及时弥补本公司的不足和暂时的短缺设备，以全面保证工程的顺利开展。材料保证开工前做出一次性备料计划，提前考察各种材料的货源、储量、运距等，详细制定出进料计划，保证各种物资的供应。根据生产计划编制材料供应计划，超前订货加工，同时严把原材质量关，防止因不合格材料而影响工期。人力保证在本工程上，我们具有专门的河北地区、湖北地区、四川地区等一大批能提供充足数量、专业保障的劳务基地，能够长期、大量的提供优秀的，具备良好素质的一线施工作业人员，为工程的顺利进行提供人的保障。根据总体施工进度安排，逐季、逐月作出劳动力使用计划，优选劳动力队伍，保证劳动力充足。6管理保证6.1管理措施1）我们将本着“质量第一”的原则，运用 ISO9000系列管理程序，统筹安排生产计划。用计算机为手段，按实际情况调整施工部署，实现动态管理，提高插入度水平，形成合理的立体交叉作业局面。通过合理的施工组织与正确的施工方法来21天房建设 大寺新家园项目施工组织设计提高施工进度，均衡施工。2）现场具体做到坚持“两会制度”、抓住“七个关键环节”：坚持“两会制度”即：公司每周召开现场生产会例会制度，及时部署和调整施工组织方案；现场每天碰头会，保证问题不过夜，及时解决。3）抓住“七个关键环节”即：企业内部前后配合总体施工布置的编定、分部分项工程计划的编定、制约进度的主要矛盾、工种工序的合理穿插配合、麦收秋收期间劳动力的调整、形象部位的日落实及对分包单位的控制管理等环节。4）根据围护、基础结构、主体、装修工程等不同阶段的现场特点和需求，设计不同阶段的现场平面布置图，针对各阶段大型机械的布置、各阶段材料堆场、循环道路的改移等方面进行布置。各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观调控，使现场平面布置与施工进度合拍，保证各阶段的施工顺利进行。5）加强与业主、监理、设计等单位的联系，同时积极主动与其他相关部门联系，及时解决施工中存在的问题及突发事件，施工过程中取得当地居民及有关部门的理解和支持，为施工创造一个良好宽松的施工环境，确保施工生产的顺利进行。6）做好各专业各工序的协调与接口工作，缩小工序搭接时间。6.2建立例会制度，保证各项计划的落实：计划管理是项目管理最为重要的手段，建立适宜的例会制度是落实计划管理的有效措施。本工程我们将建立如下的会议制度。每周一召开经理部部门经理以上人员会议，协调内部管理事务；每周二由总包召开一次有各分包参加的生产例会，总结计划完成情况，发布下周计划；每周五召开雇主、监理、设计、总包四方例会，分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定工作对策。通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，问题解决及时。制定四级控制计划，即通过日计划保证周计划，通过周计划保证月计划，通过月计划保证总进度计划。6.3先进的项目信息管理 ：我们将广泛采用计算机和网络技术，以局域网为基础，进行点对点的联络和沟通，通过基于网络的信息管理，实现资源共享，实现高效的信息沟通和传递。22天房建设 大寺新家园项目施工组织设计监理单位 业主 设计单位项目局域网总包单位 分包单位我们将建立项目的信息管理机制，实现自身资源的最大整合，高效、迅速并且条理清晰的信息沟通和传递。第九章 基础施工方案第一节 概况大寺新家园C地块公租房住宅小区亲和春苑项目地下车库工程面积约3768㎡，场地自然地坪标高为-2.35m,地下车库底板下皮标高为-6.35m，挖深深度为4.25m。亲和春苑配套公建1底板标高为-6.8m，基础开挖深度为4.95m。亲和春苑、夏苑项目地下自行车库工程面积约2717㎡，地下车库底板下皮标高为-5.15m，挖深深度为3.3m。亲和夏苑配套公建2底板标高为-6.9m，基础开挖深度为5.05m。住宅楼地下室底板标高为-5.2m，开挖深度为3.25m。第二节 降水施工1集水井、大口井布置亲和春苑：集水井：大寺新家园C地块公租房亲和春苑共计20个栋号，还包括一个配套公建、一个环卫清扫班点、一个地下自行车库，一个地下汽车库及一座地上公共设施。其中3、7、14、18#四个栋号及配套公建包含一层地下室，地下自行车及汽车库均位于地下一层，故以上栋号每个楼设置 2口集水井，对角布置，共计 14口集水井。降水井：包含地下室的 3、7、14、18#四个栋号及其它公建设施均设置 8口，楼座四个楼角各设置一口，楼中央附近设置一口，地下自行车库设置25口井，地下汽车库设置23口井，共计80口降水井。井深均为12m，主体施工至地上5层时封井停止基坑降水。23天房建设 大寺新家园项目施工组织设计亲和夏苑：集水井：大寺新家园 C地块公租房亲和夏苑共计 9个栋号，还包括 2个配套公建（其中一个带一层地下室）及一个地下自行车库。其中 3、7、8、9#四个栋号及配套公建2包含一层地下室，地下自行车库位于地下一层，故以上栋号每个楼设置2口集水井，对角布置，共计 12口集水井。降水井：包含地下室的 3、7、8、9#四个栋号及其它公建设施均设置 8口，楼座四个楼角各设置一口，楼中央附近设置一口，地下自行车库设置 21口井，共计58口降水井。井深均为 12m，主体施工至地上 5层时封井停止基坑降水。以上图例为，从C地块选取其中一个栋号的降水井布置情况作为参考，井距楼座6.5m。大口井布置见布置详图。施工期间地下水位降至施工面以下 1m，住宅楼槽内的大口井至主体施工地上 5层时封井停止基坑降水，地下车库大口井封井随地下车库施工进度分三步封井。2降水井施工:2.1 应选用有资质的打井队伍，井管材料严格使用设计要求的沙管为混凝土井管，且对口严密(直径700mm)，外观平整。2.2施工中确保井深标高使其达到有效降水效果。2.3井底填豆石50-70cm。2.4井管外壁应防止流沙进入而淤井，采用无纺布裹严。2.5井管应垂直严密且高出自然地平 50cm。2.6严格按照设计要求布置降水井位置施工，偏差不能大于 2m，因土质原因而改变位置需经设计同意后再改变。降水应注意的事项：24天房建设 大寺新家园项目施工组织设计3.1 基槽降水施工是土方开挖的重要一环，其原则是：降水均匀，平衡，应每天对各口井的水位进行监测，适时调节降水水位，水位标高不得悬殊过大，每天观测不能少于两次并做好降水记录；3.2 基槽开挖降水应首先进行试降水，随时观察大口井水位变化情况，发现水位降低应及时停止降水，以免损坏抽水泵，且设专人看泵；3.3降水过程严防淤井，发现抽出的水流有异常应检查井底标高及时安排洗井；3.4 基槽开挖的过程应注意机械的损坏和碰撞大口井，应对井加强保护，做好明显标志用插小红旗的方法提醒机械手警觉；3.5 因降水不平衡和不均匀有可能出现基槽变形，应对基槽进行观测并加大对降水井的观察：1）确定水平标高及基槽边线，每天测量一次 ,如果发现变形及塌方现象超出报警值及时通知监理和建设方 ,请设计出具补救措施，每天监测记录应齐全准确，不准有随意性，发现问题应及时上报；2）如井内出现混水及流沙应及时通报并立即停止降水并采取封井或重新打井；3）大口井除设计要求主体五层以上的封井外不准随意停止降水及地下工程基础的变形观测；3.6 降水过程中应做好安全工作，每机一漏保，电源线不准托地，抽水人员不准擅自离岗；地下工程降水是地下施工的重要环节，封井工作是确保工程质量的保证及防止渗漏、地基变形。封井工作分为三步进行，其措施如下：4.1 地下车库第一步封井工作随着基槽挖土结束，进行底板垫层混凝土浇筑，根据设计要求的槽内预留井进行降水外，进行其余的降水井封堵。其封井方法是将底板的同标号干拌混凝土搅拌均匀填入井内，且填堵密实，至垫层以下标高。垫层施工前需检查封井成果，看有无渗漏，如果没达到预想效果，采取堵漏措施后再浇筑垫层；4.2地下车库第二步基槽回填除留集水坑内井以外的大口井，全部封齐；4.3地下车库第三步按设计要求将预留的集水坑内井在后浇带施工完成后封井；4.4住宅楼地下封井时间：主体完成五层以上后封井。大口井封井的具体方法是：25天房建设 大寺新家园项目施工组织设计5.1材料准备：根据降水井管外直径尺寸准备 6㎜厚钢套管，套管一端应焊接打好螺栓孔的钢法兰盘，要求焊接严密，且增焊 4㎜厚止水带一道，不准有沙眼、裂纹、焊瘤等缺陷，另一只法兰盖及密封胶垫封井时备用；5.2井口预留方法：井管预留高度应低于垫层100㎜，井管上口切割平整，将制作好的钢套管套在井管外及搭接不小于200㎜；因套管而底板下层钢筋断开部分做洞口加筋方法，横纵向四面各加1.2m长两根同直径钢筋。封井钢管安装好后进行垫层施工；防水施工时卷材应卷上井管不小于150㎜，且根部需加附加层粘结严密，做到不渗漏；底板钢筋安装时将封井法兰盖盘放置在预留井口内，底板浇筑时不准埋入混凝土内；5)底板浇筑时封井钢管两侧应振捣密实，尤其钢套管根部、井管处预留深 200300，8003800的凹槽，待封井后浇筑；根据设计要求的封井时间将干拌混凝土填到钢套管上口平；将钢套管上口法兰盘与连接法兰清理干净，安装好密封胶垫，采用套管搬手将两法兰盘用M16螺栓拧紧。第三节 桩基工程施工26天房建设 大寺新家园项目施工组织设计工程公建基础为有预制桩基础和钻孔灌注桩和预制管桩。详细见下表。亲和春苑配套公建和公共设施桩表 3：单项桩类型桩径桩长桩端持力桩数单桩极限承工程层载力（KN）配套钻孔灌注桩Ф60018m9a土层371800公建公共PHCA40095101121m9a土层781340设施自行钻孔灌注桩Ф60020m9a土层2001700车库汽车钻孔灌注桩Ф60018m9a土层1901450库亲和夏苑配套公建桩表4：单项桩类型桩径桩长桩端持力桩数单桩极限承工程层载力（KN）配套PHCA40095101020m9a土层151240公建1配套钻孔灌注桩Ф60017.5m9a土层311700公建2自行钻孔灌注桩Ф60019m9a土层531750车库钢筋混凝土预制管桩施工1.1施工准备1）场地整理根据现场的实地踏勘情况，进场后首先应进行施工场地的整理工作，为管桩到场后的吊装堆放及桩机进场后的就位作好充分的准备。2）桩位测设根据桩的设计位置及测量控制网的布设，绘制出桩位图、及测量放样资料，按照国家测量规范，在实地放出桩中心点，设立明显的标志，并标出桩的编号，在插桩时，桩的中心须与所放中心点吻合，确保桩位的正确。3）试压桩桩施工前应进行试桩，以确定桩的施工工艺及可行性，并做静载试验以确定桩的承载力，试桩选择应有代表性，数量不少于 3根。27天房建设 大寺新家园项目施工组织设计4）检查修整管桩施工前应再次逐根检查，即检查混凝土桩有无严重质量问题，对管桩两端应清理干净，施焊面上有油漆杂物污染时，应清刷干净。1.2施工工艺测量定位→管桩就位、对中、调直→压桩→接桩→再压桩→截桩1.3施工操作1）插桩桩压入过程中修正桩的角度非常困难，因此就位时应正确安放。第一节管桩插入地下时，必须保持位置及方向正确。开始要轻压，认真检查，若有偏差应及时纠正，必要时要拔出重压。桩的垂直度安排专人采用用两台经纬仪进行监控，经纬仪应设置在不受打桩影响处，且大约互成 90°的方向上，并经常加以整平，监测导架保持垂直，通过桩机导架的旋转、滑动及停留进行调整。2）压桩初压时如果下沉量较大，宜采取轻压，随着沉桩加深，沉速减慢，压力逐渐增加。在整个压桩过程中，要使压杆、桩帽、桩身尽量保持在同一轴线上。必要时应将桩架导杆方向按桩身方向调整。要注意尽量不使管桩受到偏心压力，以免管桩受弯。压桩较难下沉时，要检查桩架导杆有无倾斜偏心，桩身是否垂直，每根桩宜连续完成，以免难以继续下压。3）接桩接桩时要注意新接桩节与原桩节的轴线一致，两施焊面上的泥土、油污、铁锈等要预先清刷干净。当下节桩的桩头距地面 1—1.2m时，即可进行焊接接桩。接桩时，上节桩找正方向后，对称点焊4—6点加以固定，管桩焊接施工应由有经验的且的有专业焊工证焊工按照技术规程的要求认真进行，焊缝要均匀饱满，焊接后要等待规范规定的凉却时间后才能继续施工，以免焊缝处入土急冷后使接头处冷脆影响使用寿命，如果设计有防锈要求，焊缝还须做防锈处理。4）收桩本工程对静压管桩的收桩，要求进行多次的复压，以消除桩端土体回弹对桩极限承载力的削弱，且每次复压持续时间不少于 1分钟，确保桩的承载力达到设计要求。28天房建设 大寺新家园项目施工组织设计1.4桩基检测桩基施工完毕后，必须按有关规范要去进行单桩承载力和桩身完整性检测，验收合格后方可进行承台施工。采用低应变检测桩身完整性，根数不少于总桩数的 20%，且柱下三桩或三桩以上的承台抽检桩数步得少于 1根。1.5特殊情况的处理1）按照设计桩长压力不能达到要求的情况处理实际施工过程中，经常遇到深度已至设计要求，但压力没有达到设计标高的情况，这时应采用送桩器继续下压，如果仍然不能达到设计要求，应将情况上报监理工程师及设计单位，按照监理工程师及设计单位提出的相应措施比如补桩等执行。2）不能压至设计标高的处理实际施工过程中，有时会遇到个别桩因地质等原因， 不能压至设计标高的情况，如果有这种情况出现，应首先查找压桩设备的原因，在确认设备正常后，将情况汇报监理工程师及设计部门， 按照监理工程师及设计单位提出的相应措施执行。3）断桩处理桩施工过程难免出现错位，垂直度不好，桩头压烂等，要坚决废桩，重新补桩。当地质不良如淤泥层过厚或软硬土层变化急剧时，容易出现断桩事故，如果出现这种情况必须采用加桩的方法处理。严禁采用混凝土封底的方法进行难以圆其说的处理。而在桩头受到轻微破坏时，可采取混凝土封底的办法进行防水处理，可以弥补桩头的损伤。4）管桩与基础底板连接为有效防止基础上浮并保证基础和桩基的整体协同工作，土方开挖至设计标高露出管桩后，清理管桩孔内的垃圾及污物，在基础钢筋绑扎前，严格按照设计图纸的作法，保证管桩与基础的连接。待基础底板钢筋绑扎时，管桩锚筋与基础底板钢筋要焊牢，基础底板钢筋与管桩桩头也要焊牢。对于超过设计标高的个别管桩，超出部分应割除，割除采用切割机直接割断，严禁对设计桩顶标高以下的管桩进行任何形式的破坏。1.6质量保证措施1）质量控制人员组织图29天房建设 大寺新家园项目施工组织设计现场甲方及监理项目经理项目质量主管 项目执行总工材施技料工术组组组2）原材料质量控制管桩要把好原材料质量关，预应力管桩加工生产厂家应具备高强的施工资质，确定厂家前应会同监理工程师、业主代表等前往实地认真考察，并了解该厂以前生产的产品使用效果，确保是正规的、合格的生产厂家。如果直接购买已有的产品，则在生产场地对产品进行认真论证，反复推敲 ，各种证件、手续一应俱全，成品桩的外观应无蜂窝、露筋、裂缝、色感均匀、桩顶处无裂隙，桩径、管壁厚度、桩尖中心线、顶面平整度、桩体弯曲等规范有强制性要求的，必须符合有关要求，管桩起吊运输中应免受振动、冲撞，确保运至现场的产品是合格的产品。3）压桩过程质量控制①准确无误的放样数据计算，正确规范的施工放样操作，是确保桩位标准的前提，决不允许出现因测量放样而引起桩位错误的情况发生，所以在放样全过程中一定要反复校核，严禁发生错误。②严格按已审批的施工方案进行施工，接桩的焊缝一定要由有经验的且的有专业焊工证的焊工按照技术规程的要求认真进行，确保焊缝要均匀、饱满符合设计及规范要求，电焊结束后的停歇时间、上下节平面偏差、节点弯曲矢高均应满足规范的要求。30天房建设 大寺新家园项目施工组织设计③最后的成桩要采取长度及压力双控，长度及压力均应满足设计要求。④打桩的次序要合理，一定要坚持先里后外、先中心后边区、先深后浅、先密后疏先近后远（离建筑物近的桩先打，远的后打）的原则施工，尽量降低挤土效应⑤插桩及接桩应确保中心正确、桩身垂直。桩尖就位、对中、调直。对于YZY型压桩机，通过起动纵向和横向行走油缸，将桩尖对准桩位；开动压桩油缸将桩压入土中1m左右后停止压桩，调正桩在两个方向的垂直度。第一节桩是否垂直，是保证桩身质量的关键。⑥压桩。通过夹持油缸将桩夹紧，然后使压桩油缸伸程，将压力施加到桩上，压入力由压力表反映。在压桩过程中要认真记录桩入土深度和压力表读数的关系，以判断桩的质量及承载力。当压力表读数突然上升或下降时，要停机对照地质资料进行分析，看是否遇到障碍物或产生断桩情况等。⑦遇到须做断桩处理的情况，决不姑息迁就，坚决做断桩处理，重新补打。⑧对打桩过程中的任何异常情况，应向监理工程师和设计单位反映，以便及时作出正确的应对措施，严禁自行解决。⑨施工完成后，要严格按照规范及设计要求，进行各种检测及试验，对不合格桩基坚决进行补桩。⑩压桩过程中的各种数据记录，要详细、周全、标准、规范。1.7施工注意事项1）压桩施工前应对现场的土层地质情况了解清楚， 做到心中有数；同时应做好设备的检查工作，保证使用可靠，以免中途间断压桩。2）压桩过程中，应随时注意使桩保持轴心受压，若有偏移，要及时调整。3）接桩时应保证上、下节桩的轴线一致，并尽可能地缩短接桩时间。4）量测压力等仪表应注意保养，及时检修和定期标定，以减少量测误差。5）压桩机行驶道路的地基应有足够的承载力，必要时需作处理6）特别注意事项：压桩过程中，对周围的建筑物包括已完成的桩基，采取切实可行的位移、沉降监测措施，这是整个施工过程中的重中之重。对桩的垄起、桩平面位移的监测，监测的数据需详细记录，及时统计、分析比较，当发现桩有较大垄起时，说明挤土效应的不利作用已经产生。此时应作出相应的调整措施，如放慢施工速度。31天房建设 大寺新家园项目施工组织设计在土方开挖过程中，要注意开挖方式，严禁各种机械的运行引起未开挖之土向已开挖方向蠕变，对管桩形成单侧压力，加强施工过程中基坑土体位移的监测，要求落实专人负责基坑的集水排水工作，严格控制开挖分层厚度。为避免机械碰撞桩身，在桩周围30~50cm范围内的土方用人工开挖。混凝土钻孔灌注桩施工2.1工艺流程钻孔灌注桩的工艺流程见下图所示。2.2成孔工艺施工方法及控制，1）护筒的制作和埋设根据测量给定的桩位，准确稳固埋设钢护筒。护筒由厚 6mm钢板加工而成，护筒内径要比设计桩身直径大 100~200mm，由于场地较好，护筒顶部开设溢浆口以利于泥浆往复利用。护筒埋设采用挖埋方法，保证护筒中心与桩中心一致，筒中心与桩位中心偏差≤20mm，护筒的倾斜度偏差≤1％。护筒底埋入原状土深度宜≥ 200mm，护筒与坑壁之间用黏土填实。2）钻孔垂直度桩身垂直度要求<1/100，钻机就位时保持底座平稳，以保证不发生倾斜位移。钻头中心采用十字线对中对准桩位。 利用线坠沿90度从四个相互垂直方向调整钻杆垂直。开钻前钻机先慢速旋转下放，轻压慢转待钻头正常工作后逐渐加大转速和钻压，进入正常钻进。为保证钻孔的垂直度，在钻进过程中，要多次复检钻杆垂直度，钻进过程中若发生斜孔、弯孔、缩孔、塌孔或沿护筒周围冒浆以及地面沉陷时，停止钻进，采取如下措施：①当钻孔倾斜时，可往复扫孔修正；如纠正无效，则在孔内回填粘土至偏孔上部0.5m，再重新钻进。②钻孔中如遇到塌孔，立即停钻，并回填粘土，待孔壁稳定后再行钻进，或采取补桩措施。32天房建设 大寺新家园项目施工组织设计图 钢筋砼钻孔灌注桩工艺流程图灌注桩施工工艺流程三通一平测量放线桩孔定位验线、测标高埋设护筒挖泥浆池钻机就位调整钻机位置泥浆制备循环钻进成孔做钻进纪录清孔测孔径、孔深钻机移位测孔深制作钢筋笼吊放钢筋笼孔口搭接砼导管安装二次清孔测沉渣测孔深商品砼灌注水下混凝土填写浇筑纪录钢筋笼子找正成桩拆除护筒养护3）成孔孔径控制成孔孔径也是影响成桩质量的主要因素，控制孔径大小，对质量和经济效益有直接的影响，钻孔口径必须达到设计要求。根据《工程地质勘察报告》提供工程地质岩性的特点，采用原孔造泥浆护壁，33天房建设 大寺新家园项目施工组织设计同时保持孔内水头压力，防止塌孔。对水敏感段岩性 (粘泥透镜体等)采取加大泥浆比重的方法，控制缩径。技术人员与质检人员要定期检查钻头的直径是否能保证设计桩径，孔径达不到设计要求要及时修正或更换。4）钻孔深度控制在开机前，用水准仪测量的钻孔标高，通过计算准确控制钻孔深度。要求每班班长和记录人员要及时记录。准确丈量钻杆和钻头的长度，实际孔深与设计孔深误差应在 0.1％以内。终孔后进行清孔，经当班技术员和质检人员共同验收，满足设计要求，请监理复验合格，当班班长、技术员、质检人员签字，进行下道工序施工。5）孔底沉渣的控制与处理①采取原土自然造浆钻进，保护孔壁，经常测试泥浆性能和作好记录，使泥浆有较强的携砂(渣)能力。②施工过程中，及时调节泥浆池中泥浆比重；③终孔后，继续稀释替换泥浆，将泥浆的比重降到 1.2以内，粘度降到 20S以内，并且钻头在孔底高速转动，使泥浆形成涡流携渣的效果更好，直到沉渣符合规程标准，此为第一级清孔；符合标准后，提钻，下笼子和下入灌浆导管，接上冲孔管进行大泵量第二级清孔 ?(此次清孔是清除在下笼和下入灌浆导管过程中泥浆自重的沉淤)?，清完后，用测锤进行测量，达到要求后，立即灌注。2.3成桩工艺施工方法及控制1）钢筋笼制作钢筋笼的制作采用加强固定成型法。主筋采用搭接焊，搭接以前接头部位应预弯，并使搭接的两根钢筋的轴线在同一条线上；保证在同一截面上接头数目不多于主筋总根数的50%，相邻两个截面的错距不小于 35d（d为主筋直径，下同）且不小500mm；搭接长度单面搭接焊不小于10d，双面焊不小于5d。加强筋与主筋连接宜用双面点焊。螺旋筋与主筋焊接应采用满焊。严格控制焊接电流，确保焊接质量。焊接表面应平整，不得有凹陷或焊瘤。焊接接头区域不得有裂纹，咬边深度、气孔、夹渣等缺陷允许值及接头尺寸的允许偏差应符合规范规定。点焊时不得有咬伤主筋现象。34天房建设 大寺新家园项目施工组织设计为确保钢筋笼保护层 55mm，即在钢筋笼主筋每隔 4-5m圆周上焊接砼保护层垫4个，均匀布置。2）钢筋笼的吊放安放钢筋笼时，要对准孔位，吊直扶稳，缓缓下沉，避免碰撞孔壁。钢筋笼下放到设计位置后立即固定。钢筋笼定位方法：在钢筋笼上端对称的两根主筋上各根焊φ8钢筋，量好长度吊放固定在孔口。3）混凝土灌注混凝土采用导管法灌注，导管采用管径 220mm、250mm的钢管组成，用螺扣连接管节，胶全密封，导管使用前进行水密试验，保证导管不漏水。在灌注混凝土开始时，导管底部至孔底有 300--400mm的空间，避免导管插入土中，首批灌混凝土前下放球胆隔绝砼和泥浆，避免造成桩底混桩，初灌时保证混凝土在导管底部有 100cm以上的埋深，灌注过程中保证导管埋深在 2.0～6.0m之间，在钢筋笼底部埋深小于 2.0m之前控制砼面上升速度和导管埋深不超过 3.0m，避免发生浮笼。钻孔桩灌注时要连续灌注，防止间断造成断桩事故。混凝土灌注详见下图。图 导管灌注混凝土示意图第四节 土方工程施工施工准备：35天房建设 大寺新家园项目施工组织设计1.1 根据地形地貌、周边道路、原有建筑情况，确保道路、原有建筑物安全，做好基坑降水的布置。确保基坑安全及施工基底干燥的必保条件， 可根据地下水位，地表水透水系数设计降水井形式，雨水、明水采取肓沟集水井降水；1.2制定现场挖土运输道路，进行排压，低软处回填建筑碴土压实；1.3熟读图纸，编制开挖方案，绘出开挖路线图；1.4配合挖土单位的跟机人员到位，并进行技术安全交底，实行双签字；1.5施工区域的放坡线、基槽线测量放线完毕；1.6防护栏杆、密目网准备齐全；施工工艺：机械挖土—人工挖土—放坡—护坡—人工挖排水沟、集水井基坑挖土路线图:挖槽平面图见附图3.2基础挖土本工程基础开挖，挖土深度低于地下水位，且基础标高各有不同，因此挖槽施工工艺须严谨对待，应本着先高后低，先深后浅的原则。基础开挖工程土方量全部运出施工现场， 包括楼座及地下车库土方量， 根据实际情况，楼座基础采用明开挖大放坡的形式， 放坡比例1：1.3；地下车库分两步开挖，3台反铲挖掘机开挖，2台挖土1台倒运，放坡采用1：1.3的斜形放坡（见放坡剖面图），为保证边坡稳定，采取50mm钢筋细石混凝土护坡，采用长度400φ12@1000的钢筋，梅花形布置，砸入土坡中，上面满挂 φ4@100的钢筋网片，并且浇筑 50mm厚细石混凝土。挖至设计标高，保留30cm土层进行人工挖土，确保地基土不被扰动。36天房建设 大寺新家园项目施工组织设计）基槽挖土时，要设专人指挥，严禁机械扰动工程桩头，出土坡道设于南侧。电梯井及槽边角处，用人工清槽、倒土。槽底水平运输采用人工运土，堆积到挖土机回旋半径内，再用挖土机倒运到地面。）测量人员及时测定槽底开挖标高，及时预控，提供数据，人工进行桩头破除、边坡找平、排水沟挖置等作业。3）基坑开挖后，沿基坑底四周挖上口宽50cm，下口宽30cm，深50cm（基坑底标高以下）的明排水沟，排水沟距离坡角边缘不少于0.3m。根据地勘报告槽底土层为粉质土，使用尼龙编织带铺底，单颗粒大碴石填充后，再使用尼龙编织带覆盖，保证其有良好的透水性。并且向集水井处设3‰坡度；在基坑对角设置砖砌集水井2个，集水井底要比排水盲沟底低1.5m。集水井直径1.5米，深2.0米，井壁用砖作临时支护，底铺碎石，要具有良好的过滤泥沙性能，使用泥浆泵降水排入三级沉淀池。4）基坑开挖后应及时进行基坑围护工作：①离基坑槽边外 1.0m处设置维护栏杆，高 1.2m密目网封闭并悬挂防坠落警示牌。②搭设上人马道架体确保施工材料运输及人员出入，马道架体角度按照1:3设置，道宽1.5m两侧设置安全围护栏。③距基槽1.0m处砌筑挡水墙高 300㎜宽240㎜，挡水墙外侧做周圈排水明沟，37天房建设 大寺新家园项目施工组织设计防止雨水流入基坑内，明沟通入检查井排入三级沉淀池。注意事项：4.1 严格按挖土路线施工，应分层、分段、对称、平衡施工；4.2 观测基槽周边道路、建筑物有无变形，超出应急系数及时报告有关单位；4.3 随挖土检查土坡臂有无渗水，确定水源，是否漏水，及时会同有关人员采取应急措施；做好降排水工作，保持槽底干燥，对排水肓沟、集水井及时施工，防止雨水等地基余留水泡槽；4.4 挖土过程中，采用水准仪、塔尺跟机测定基坑标高，防止超挖，预留 300mm高人工挖土层。一旦超挖，不准填虚土，应回填碎石硝；4.5 采用小红旗插旗方法提醒挖土机械勿碰撞桩头，以免出现桩扰动；4.6 基坑施工完测量建筑物位置及观测有无基坑变形，及时汇报甲方、监理采取措施；4.7 挖土应从坡度边开始施工，随挖土放坡随检查放坡土土质情况，及时进行护坡。4.8 为了确保市政管网排放达到国家排放标准，在现场西侧区域设置三级沉淀池一座，做现场地下水、雨水沉淀净化，达到排放指标后，再排入市政管网井。4.9 根据现场地坪及三级过滤池位置，地下水排到市政管网的标高做好现场排降水管网设施。现场排水管网采用 Φ500水泥耐压承插口管，设置在临时道路内侧，每隔20m间距设置一口检查井，施工现场周圈设置并做雨季收水措施。第五节 钢筋工程钢筋概况本工程采用的钢筋种类有一级钢筋 HPB235和三级钢筋 HPR400。其连接形式采用直螺纹、电渣压力焊连接和绑扎连接。钢筋工程是主体结构工程质量中的重要环节，要把住材质、加工、绑扎的质量关和成品保护关，要熟悉图纸，认真交底、跟踪质检，确保钢筋工程的质量。场区要求钢筋存放区与钢筋加工区需路面硬化，且设加工棚。钢筋分型号码放整齐，挂标识牌，标识牌上注明厂标、钢号、批号、直径、出厂日期、检验状态等标识。 （钢筋标识牌内容见下图。）每个钢筋区内必须挂牌标明该区文明施工负责人， 项目部由38天房建设 大寺新家园项目施工组织设计钢筋工长负责钢筋区的文明施工。400 400钢筋原材标识牌 成品钢筋标识牌进场时间：年月日规格：300钢筋规格：长度：300简图：产地：使用部位：受检状态：受检状态：检验人：制作人：检验人：500 500施工准备3.1 人员准备：钢筋工要求绑扎熟练，每人需配备卷尺， 并配有线坠，用于现场控制钢筋间距，钢筋垂直度控制。后台钢筋加工人员需要经过专门培训，特殊工种必须有上岗证，例如电焊工、直螺纹套丝工人。3.2 机具准备后台机械按主体施工阶段总平面图进行布置，在钢筋加工前 7天内调试到位，并安排专人进行维护，项目部由机械员专职负责，保证机械的正常使用及精度的调整；施工人员准备好钢筋钩子、撬棍、扳子、绑扎架、钢丝刷子、手推车、粉笔、尺子等。3.3 材料准备1 ）钢筋必须有出厂质量证明书或试验报告单， 并且质量证明书必须随钢筋一同到场，详细内容需经试验员、钢筋技术员验证合格，钢筋力学、化学性能复试报告。2 ）钢筋进场时必须分批验收，同一规格、同一批次、同一炉号不大于 60T作为一个检验批次。检验内容包括对规格、外观的检查，并做化学性能、机械性能复试39天房建设 大寺新家园项目施工组织设计试验，合格后方可使用。）外观检查内容：钢筋表面不得有裂缝、锈迹、结疤和重皮。钢筋表面允许有凸块，但不得超过横肋的最大高度。）钢筋检验合格后，分规格、种类码放整齐。未检测与检测完的分批码放。）绑扎丝：采用22号镀锌铁丝进行绑扎，铁丝的切断长度根据现场绑扎的要求，丝头允许露出30mm，扎丝不应有锈蚀和过硬情况。）控制混凝土保护层用的砂浆垫块、塑料卡、各种挂钩或撑杆等，必须严格按照钢筋保护层的要求进行下料或定货。3.4 技术准备1 ）技术员必须结合建筑图详细阅读结构总说明， 梁、柱板说明及设计变更和图纸会审记录，详细了解图纸中的各个环节，如果有不清楚的环节，及时与设计院取得联系，同时应通知甲方及监理及时解决。）对于绑扎钢筋，受拉区钢筋接头按25%错开，且在跨中1/3—1/4之间的位置，受压区钢筋接头按50%错开，同时同截面钢筋接头的数量不得大于50%，对于滚压直螺纹连接，钢筋接头位置按50%进行接头，同时同一截面接头的数量不超过50%，错开长度不小于500mm。基础钢筋加工与绑扎4.1钢筋下料加工）钢筋下料长度，加工形状和尺寸必须根据设计图纸要求抽出钢筋小样进行加工，钢筋应平直，无局部弯折现象。）钢筋弯钩或弯折，一般规定：一级钢筋末端做180°弯钩时，其圆弧弯曲直径控制在钢筋直径的2.5倍，但不小于主筋直径，平直部分长度为10d；三级钢筋需做135°弯折时，弯曲直径控制在钢筋直径 5倍，平直部分为10d。质量要求：钢筋形状正确，平面无翘曲现象；钢筋末端弯钩的净空直径不小于钢筋直径的2.5倍；钢筋弯曲处不得有裂缝，钢筋不能反复弯曲；弯曲成型的允许偏差：全长±3mm，弯起筋起弯点位移 5mm，弯起钢筋弯起高度± 3mm，箍筋边长±2mm。钢筋弯曲成型后，角度正确，弯钩长度满足要求，箍筋要求方正；同种箍筋要求大小一致，弯钩长度一致，并且做定位撑码放整齐，同时贴好标识签，注明使用40天房建设 大寺新家园项目施工组织设计部位、数量等；同规格、尺寸的钢筋成型后要求钢筋长短一致，弯钩长度一致，角度一致，并贴好标识签后分类码放，注明使用部位、数量等。4.2钢筋调直：用调直机调直钢筋时，要根据钢筋的直径选用调直模和传送辊，并正确掌握调直模和压辊的压紧程度，调直模的偏移量要根据其磨损程度及钢筋品种通过试验确定。调直筒两端的调直模一定要在等孔二天轴心线上，若发现钢筋不直时，应及时调整调直模的偏移量。钢筋应平直、无局部曲折。质量要求：钢筋的断口不得有马蹄或弯起现象， 对于有特殊要求的钢筋不得有毛刺等现象；钢筋的长度要求准确，允许偏差± 5mm。4.3钢筋连接1 ）地下车库基础钢筋是 HRB400级钢筋，钢筋量大间距密，采用机械直螺纹连接和电弧焊搭接连接。钢筋连接施工前，必须先做试件，经试验合格后方可施工。）工人操作前必须培训考试合格，持证上岗操作。）钢筋连接接头位置必须符合设计和规范要求，同一构件钢筋接头位置应互相错开，接头位置距钢筋弯起点应不小于10d,且不小于20cm。4.4基础钢筋绑扎）工艺流程画钢筋位置线—运钢筋到使用部位—绑底板及地梁钢筋—浇筑底板混凝土2）基础底板、顶板钢筋绑扎应按照设计钢筋直径，间距弹线布钢筋绑扎，纵横钢筋交叉点应全部绑扎，上下层中间应用和主筋同直径的钢筋做成马登筋固定，其马蹬间距不大于1m（见附图）布置一个，钢筋直径为ф18，高度为底板厚度减去2个钢筋保护层厚再减去4排钢筋直径。墙外皮迎水面的保护层厚度50mm。其它钢筋砼保护层厚度地下部分环境类别二类b类，板、墙25mm，柱、梁35mm。）地下室剪力墙、柱钢筋绑扎工艺流程：套剪力墙、柱箍筋—螺纹连接竖向受力筋—画箍筋间距线—绑箍筋①套剪力墙、柱箍筋：按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，将箍筋套在下层伸出的搭接筋上。②然后立好柱子钢筋，用机械直螺丝连接柱子主筋。③在立好的柱子竖向钢筋上，按图纸要求用粉笔画箍筋间距线。41天房建设 大寺新家园项目施工组织设计④把预先套好的箍筋按线绑扎完成。）顶板钢筋绑扎工艺流程：清理模板—模板画线—绑扎板下受力筋—绑扎负弯矩钢筋（上层钢筋）—绑扎温度筋①清理模板上面的杂物，用粉笔在模板上画好主筋，分布筋间距。②按设计画好的间距，先摆放受力主筋后放分布筋、预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。后绑扎上层，先放分布筋后放受力钢筋，按画线排完再绑扎，一般用顺口绑扎，用同直径的钢筋铁马凳垫在两层筋之间，呈梅花型放置间距 1.0m，以确保上部钢筋的位置及净高。③在板底部钢筋下面垫好砂浆垫块，间距大于0.8米，保护层厚度梅花布置（垫块厚度应满足设计要求），钢筋搭接要求与梁的要求同样。钢筋工程允许偏差项次项目允许偏差检查方法1网的长度、宽度±10尺量检查2绑扎±20尺量连续三档，取其3网眼尺寸±10最大值焊接4间距±10尺量两端中间各一5受力钢筋±5排距点，取其最大值6长、宽尺±5尺量连续三档，取其7箍筋±20寸间距最大值8梁、柱±59受力钢筋保护层±5尺量检查墙、板基础钢筋成品保护措施6.1 钢筋绑扎完后，禁止碰动预埋件及洞口模板。6.2 水电安装不得任意切断和扳动钢筋，应按设计和规范要求进行。6.3 钢筋制作成品必须分规格按指定地点挂牌堆放，垫好木垫，并有防水措施。6.4 钢筋加工螺纹接头后，必须及时套上塑料保护套。6.5 平板钢筋绑扎必须有施工马道，严禁人员踩踏板内上下层钢筋网，悬挑结构板的钢筋必须重点做好成品保护，按关健工序进行质量控制。42天房建设 大寺新家园项目施工组织设计6.6 混凝土浇筑前，墙体、柱竖向甩筋必须用彩条布包裹，或套 PVC管，防止水泥砂浆污染钢筋。6.7底板混凝土浇筑时钢筋保护浇筑底板混凝土时，混凝土输送泵管要用铁马镫架高，应比上反钢筋高出200-300mm，防止泵管压板上部筋。去往操作面的主要通道也需设铁马镫（见下图） ，上铺钢跳板，边浇边撤。砼输送泵泵管行人主道铺钢跳板两块0Φ25铁马凳03每个长1.0m-0板上筋02板楼楼板架设泵管示意图6.8 底板、墙体混凝土浇筑时要求设置专门看筋人员，对于钢筋偏位应及时校正、甩茬钢筋沾染泥浆应及时用铁刷清理干净。第六节 模板工程方案选择：模板工程是保证钢筋砼结构质量的重要分项工程，模板首先要确保模板结构构造合理，刚度好，不变形，牢固稳定，拼缝严密、不漏浆、不错台，并且尽量兼顾对后续工程的适用性及通用性原则。本工程模板方案总体设计是：地下室底板模板采用砖模，板、梁、墙模板采用 15mm竹胶板，支撑体系采用ф4833.5钢管。基础结构模板2.1 基础垫层模板垫层厚度为100mm，垫层模板采用100mm3100mm的方木沿垫层边线设置方木，方木支撑在基坑壁上。2.2 底板模板底板侧模全部采用砖模，沿底板边线外延 50mm砌筑240mm厚砖墙，高度=底板厚+100mm，集水坑、电梯井模板外侧采用砖模砌筑 240㎜厚砖墙内模，采用依坑大43天房建设 大寺新家园项目施工组织设计小加工定型的模板。用 ?48钢管做双层水平与对角线支撑，底板钻留出气孔。2.3地下室剪力墙、柱模板1）剪力墙模板剪力墙模板采用 15mm厚的竹胶板，1003100mm的方木做竖木，ф4833.5架子管作横棱，ф14＠600*400对拉止水螺栓杆和钢管斜支撑加固，并且配合满堂脚手架。地下室外墙模板详见下图44天房建设 大寺新家园项目施工组织设计45天房建设 大寺新家园项目施工组织设计2）地下室外墙处底板模板基础底板垫层施工完毕后，利用电子经纬仪及全站仪在基础底板垫层上弹出轴线控制线，依据图纸按已弹好的轴线控制