工程造价毕业设计

摘要本工程概况为地上5层，框架结构，一层为办公室及公厕，二至五层为教室等，其中三层设一阶梯教室，总建筑面积为3294.60平方米，本地区地震基本烈度为六度，设计基准期为五十年，建筑安全等级为二级。工程采用施工图预算编制方法，施工图预算作为建筑工程造价的重要依据，是招标、投标、签订施工合同、工程施工管理和竣工决算的重要文件，根据具体工程采取科学合理的方法编制施工图预算，对确保工程造价的准确性具有十分重要的意义。毕业设计过程中，通过熟悉图纸、图集、定额了解工程基本情况根据工程量计算基础工程、混凝土工程、砌筑工程钢筋工程、装饰装修工程，选取广联达软件套用宁夏地区清单得出工程项目总造价。关键词：招投标；成本控制；施工图预算；工程量；总造价；工程量清单

前言裹本次轮设计苹是以石XX迫学校奥教学碎综合身楼施化工图剥为依害据，胀通过誉图纸壮会审补、工票程量惰计算岛、编烟制工略程量酬清单吹，在树综合齿运用槐所学鼻知识伍的过愈程中勺，建常立理旬论与勤实践灶相结欧合的喉完整粉概念麦。本换工程丘概况星为地之上5卷层，叼框架羽结构搭，一狭层为聪办公绸室及板公厕粪，二数至五乔层为特教室蝇等，救其中痕三层颤设一恢阶梯烧教室残，总评建筑锣面积袜为3芒29睬4.陕60慈平方填米，演本地狼区地炼震基廊本烈艰度为作六度狸，设绞计基戴准期药为五遥十年贸，建变筑安茫全等揪级为能二级普。此父次设闷计也妄就是防根据剪实际床工程盗为例驳子进疮行施庸工图粉预算艘的编古制、烫简单浸工程天量的矿计算贡及工训程总剑造价领的预妈算。洪工程咽造价姥是项断目决碧策的附依据嚼，是番制定杯投资绞计划警和控给制投脸资的寿依据膜，是呆筹集粗建设键资金盐的依絮据，遣是评羞价投宏资效煤果的古重要蚀指标担，是出利益乡合理雄分配昼和调枕节产天业结液构的宾手段鬼。建阴筑施慈工市赴场上途流行齿一句胖话“族一个筒工程猴干得妖好不洲如管滑得好剪，管学得好料不如井算得罢好”挖，工惩程造设价的壁重要寇性可疾见一齿斑。播毋庸库置疑灰，造玩价在琴现在卵的社头会的角发展吃的需悼求当目中慢蛮慢的雕越来铜越重株要。嫁从最衬初工鬼程造将价在阳我国卷的的咳形成需，到躺随着订经济北体制叠的改晓革和桥发展非变化听，工科程造军价也助在随仁之改巧变着拉发展眯的过萝程。灵现今缓的的辞市场泼化、妙国际届化发赔展亦皮使得剩工程厕造价择管理唉体制门改革皮逐渐收的合胡理化蹈和科奋学化威，使习得现南行工捆程定霉额管传理方绒式，订实行俊量价胶分离他，从阀而逐鼻步建两立起天工程将定额胳作为店指导搞市场削竞争役形成承的体龙制。断本次纺设计饿的意段义就纹是通观过实俭际工怪程进岭行工皂程量坡计算咱、招诚标文沃件编宇制，椅使我涉们具咱备初魄步工念作能栏力，渗通过午此次粱设计淹为以淹后的告工作琴打下倡坚实小基础技。

目录旋1招数投标讲阶段安的工洋程造站价控就制均1.购1招候投标归阶段察工程毯造价富的表伙现形伙式撑1.候2招喇投标悠阶段厅造价捡控制怎的影茶响因暂素男2造驶价文凤件编皂制说纪明剖​添2.逢1编巾制依悉据邻​巷2.舅2 威项目宏概况备​而3招晴标控灿制价拥编制亮依据站和方针法圾​议3.犁1招竟标控尘制价爪的概亲念壁​馆3.出2招显标控萌制价诵的编县制依蔑据属​促3.蛮3招射标控螺制价丙的编攻制方觉法套​畅3.徐3.半1分竹部分耐项工滩程费地的编啊制臂​煤3.差3.究2其繁他项芒目费红应按撇下列去规定臣计价沸​勿3.施3.丸3工赞程量异清单境计价仓特点趴​天4工伟程预狱算书锄的编批制过讨程赞​倘4.等1熟黄悉施旁工图稀纸和敌设计恒说明六​服4.御1.仅1工码程概应况军​旧4.带1.肯2建鸽筑设砌计主葱要依苍据怕​誓4.倾2学唉习并光掌握度工程耳清单穴、定嫩额及腥有关吸规定油​驾4.案3确形定工罩程项品目、依计算逗工程回量像​蛾4.绞4复家核、辆工程潮预算皱书的榴编制偏​赠5单捎体工链程造厨价文卖件驼​辅5.需1总厚说明臣​悉5.通1.公1编主制依控据桥​灵5.魂1.猾2项否目概敲况再​嗽5.饼2单牲位工国程招开标控探制价亭总表桐​规5.让3分道部分佣项工患程量效清单绞与计指价坚​陷5.拨4总赞价措躬施项交目清结单与摘计价柏表争​叠致谢旱​隶参考揭文献惰​

厅毕业族设计疾1招倘投标屋阶段幼的工肝程造婚价控页制痰1.怕1招构投标威阶段圾工程邪造价树的表魔现形撤式。绘标底侵，投逝标价积和合猴同价无是建削设成只本在钳招投吹标阶排段的菠所有唯表现痰形式炉，这着是逐漫步形制成并幻相互透连接专的。逐（1届）标欧底。装标底勤是由泻招标掏人独亦立编融制或诱具有食编制嫂资质中的招范标代嘉理机维构编嫂制的君预期台造价辫。认慕识到事并不肥是每熄个项搞目都泪必须依有一具个标夜底是禾很重委要的忠。但舌当招筒标人义有标就底时析，应碎当保摸密，哪且评偶标时绘应作膝为参奥考价架格［越1］辫。牵（2尤）投罩标价比。投抓标价虾是投箱标人注响应胶招标程邀请凡的报看价，摧这是食投标援文件锋的核陈心部仇分。题投标洒价非软常重对要，鼠因为漂它在荣很大因程度绸上决桂定投拘标人谣是否荒能中剧标。羞众所渗周知膝，虽唇然在匹市场既经济颜下合谅同将抓授予孕较低腊投标摸价的妨投标葱人，掩但低模于成捐本的刃价格姥将被垂法律猫禁止粉的，徒因为组它扰俱乱了墙市场晋秩序米，并因给项交目质养量带胡来潜请在的规危险岔。俯（3蔽）合找同价凉。合宵同价竹是合溉同双柳方在焦合同坊中确围定的锻价格移，这掠往往搭是按啄照招膝标文牧件规拦定的测评标年标准臂和方梦法选唱择的暮中标巴人的干投标跨价。臂总之柳，在汉招投水标阶必段工涝程成践本的储形成竹过程灾如下心：招礼标人驳通常塞在评哭标的雷过程和中参朝考标俩底（条如果郊有的粥话）升，为山了响坛应招悔标文惑件，究投标绿人竞言争投部标，蜘并报强出他竞们各自自的欣价格尚。最棒后，召招标顾方按共照中粮标人剃的投哄标价递确定勤合同尺价［肃2,疑3］灶。衰2招病投标亲阶段奔造价免控制怀的影量响因刃素。腔（1榜）招衡标方录式。个一个罚项目惹的招怀标方易式通扭常由燥招标制方根档据法丽律的它规定震确定孤。在晨中国瞎招标柄方式蜻分为右两类愿：公顿开招醋标和捏邀请线招标薯。公葱开招近标是率指招睛标人哗通过还发布槽招标请公告起的方戏式邀凉请不上特定娱的法穗人或玉者其超他组御织投揪标。幅由于索投标棵人的建数量菠往往地是没煤有限闲制的既，投期标人获之间垦的竞徒争在浙公开怎招标茶条件亩下更详加激鞭烈。程同时成，邀肢请招腔标是遥指招侧标人式，通善过招填标邀盖请的盼方式嫂邀请信特定当的法挽人或壳者其裳他组届织投尺标。培由于猫投标掉人的俱数量舰是有斯限的姥，竞撕争程拖度明竖显比墓公开怪招标要降低摧。通含过两德个招顷标方木式之胖间的弄对比虾，我爬们可搬以得获出结粱论，名通过昼公开页招标科招标缩人更扣容易非获得碑最佳旋的投英标价作。也期就是罚说，泼公开直招标册比邀填请招保标更授利于绍控制竞成本益［4盲］。潜（2瞎）计夹价模畜式。秀在中筹国，看存在狭两种桨定价返模式举：计迈划经圣济体素制下忌的传桨统定近额计附价方葡法及倘市场吉经济绝体制故下的断工程属量清钻单计泛价模谁式。坏定额倘计价刚模式姿是政督府定早价模接式。浪因此司，招典标人咏与投瓶标人左无权贯自助绒定价块。当垂采用侨工程款量清诵单计虏价模目式时灾，投纺标人嚼将根拔据自膊己的流能力敌和市吵场竞才争形值势去洁竞标骆。很慧明显寻，如看果投嫁标人弯希望锡中标发，他流就不梨得不柔报出借一个联最佳熔的投丹标价扮。与打定额糠计价嫂模式报相比焦，工苏程量乒清单等计价凉模式姐更有肢利于五控制喂成本纷。锁当使蓝用工剑程量后清单著计价系时，便工程符量清逮单是嫂招标哨文件容的重费要组好成部刃分，午也是孙控制病成本便的核聚心文缺件。蝶应该妙注意倾的是越，发夏包方光对其张准确杂性和析完整顾性负保责。恩此外好，工齿程量单清单亦也是虚编制戴招标愁控制糖价，猛投标尤价格扛，计贤算工昨作量乎，使计得支碑付给茫承包玩商，耀调整揭合同航价款剃，准休备竣伶工结掀算，碗索赔陷的依伤据之胃一［挖5］棉。疗（3则）合拼同的奶规划晃。合溜同计碗划包销括合药同类莫型的淘选择数和合寨同条烟款的岂准备乳。合此同类须型和垄合同服条款正决定扣了双术方责答任和康风险蛇的分追担及誓招标艳项目序的投衡资者单的成免本控无制水苦平。故表1逮三抢种合豆同类声型分腹析沃在中尼国，自有三争种合遍同类酸型：牧总价射合同训、单晌价合反同、隐成本猴加酬郊金合浸同。佩表1田将从堵风险润分担映和是败否这家有利矿于控鼠制成参本等较方面教比较止三种碰合同霉类型公［6没］，会控制仍成本末的合爸同条膛款的侵编制骡是合妻同计乐划的帅重要敞内容扁。为凝了有侄效地村控制盘成本告，涉宿及工堪程成扇本的园合同强条款挤，应县约定梅精确鲜的细循节，恭比如登工程锐款支晒付，段工程薪变更梁，合寨同价垒格的辩调整货范围蓬和方韵法，圈赔偿历协议霞和违蚊约金楚等等膊［5肤］。慧（4商）评滴标的屠标准监和方炼法。圣招投县标系悦统的舰核心编部分杨是通桌过逻惑辑程葛序和怕评标歪方法惯选择垮中标裳人。拜作为吃招标煎文件策的重浴要组得成部您分，额科学写合理晃的评第标标锅准和伶方法鹊，是版决定慈投标绞人能瞎否中蜻标和各建设纷项目养能能嫁否顺辅利完泪成的催关键狭因素卖。目邻前，和综合验评价炕方法交和经驴评审艘的最拣低投浆标价泉法在铜评标姿中通常常被降使用超。前顽者适拦合于每大型考的，让复杂机的技分术项棵目，毕而后迁者则倘是通杨常适南用于残具有洪通用责技术制，性助能标届准的府项目歇。浑采用扇综合虫评估减方法止评标悼时，邮达到尝招标消文件谦规定恢的所属有要室求且叼得分桨最高桶的投底标人朽将成海为中仆标人犹，这辆意味五着投荒标价届并不资是唯籍一的记因素宁，持袍续时疫间，浙信用盈，业瓶绩也悠影响杯谁能案够中组标。挑恰恰闹相反达，如殊果经怪评审艺的最属低投易标价倚法应裂用在位评标妹过程暑中，彩投标远人的滤投标惩文件利相应干了招智标文伪件中虾规定回的实贪质性打要求功，且雹提供受的最欢低投优标价暗评不煤低于扩成本军便可鼓以中想标。察显然他，因踪为使厅用了佣经评根审的动最低吗投标种价法创能促廊使投周标人中尽可婶能的铸降低殊价格杏，所厦以在射招投即标阶伴段该旧方法接更利供于控凤制成讨本。配（5匹）业殿主的乘预期才。毫工无疑苦问，阳每一没个业助主都蝴希望吹所投蚁资的诊工程获质量级好，仁工期辅短，蚂成本羡低，洁但这统是不渐理性根的和馒不切拆实际肯的。谎任何舞商品兔的生巡产有以其质袖量标尽准，惕建筑字也不培例外舌。因狐此，烛选择扑优质不的标伯准时庙，业芝主必翻须符腰合国围家强唯制性哪标准龙。他普们应摩该尽喂量避恨免盲或目提投高工破程质搭量造京成建涝筑成剂本增块加，垦在某疼些情另况下里，为刮了减穿少在宋施工职阶段皮贷款洁利率挣和尽脑早投本产获慎得投德资收齐益，救业主第可以土决定则缩短帆项目漏工期屡，但曲这也璃将导艳致成良本大咽幅增凭加，含甚至嗽出现甩质量票事故犯。一自般来呼说，努为了萝获得钳更高吵的质楚量或饿缩短门施工娘周期奶，招崇标人头必须饿付出辅额外摩的经中济成规本。深为了甩有效者地控银制成霸本，饰业主竭必须赞找到辈质量朱，工顶期和芝成本巡的平柔衡点矿［7名］。立基于宝以上笛的讨荡论，缺招标哗阶段边的许黄多因爷素会医影响便后期桶的工浙程成觉本。双考虑匪越多新的因瞎素，垒越有堆利于息控制殿工程夸成本奇。轮2造承价文象件编兰制说僵明犁2.域1编押制依押据畅1.业建筑捐、结械构施污工图嘴；屈2.贷建筑纽设计焰防火斥规范雪（G夏BJ破1诚6-兴87嘉）2炒00舱1年拳版；清3.吵民用袄建筑洁设计粪通则荷（J家GJ黑

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辜1.尘工程访名称愈：X乡X学糖校教导学综就合楼捕；由2.妖建设弃地点棋：银准川市畜；铜3.描工程腾概况祝：本捞工程隆为地很上5油层，糖框架疾结构壁，一丸层为踢办公类室及该公厕童，二韵至五广层为跃教室芝等，烧其中品三层廊设一宿阶梯摊教室冤；棕4.遮总建滋筑面歉积为淡32诚94后.6弦0平捆方米攀；宵5.晨本地众区地告震基假本烈贩度为颤六度巾，本角工程扔设计刘基准丘期为女五十压年；饥6.垃建筑蜓安全盟等级喝为二籍级；

闷2招姨标控浮制价超编制火依据蒸和方纵法无2.勒1招咳标控电制价界的概隔念区招标句人根及据国骄家或厨省级瓶、行日业建慈设主须管部逝门颁澡发的舌有关傻计价蚕依据证和办则法，定按设版计施仔工图船纸计邪算的枣，对项招标慢工程构限定售的最严高工领程造踢价。肿招标遥控制龙价一润般在骂招标战文件就中会营说明凡其具雾体价旗格，符若投穷标人陵的投裁标价芹超过啄招标暂控制震价，忽则就绣是废酱标。停国有助资金冈投资闹的工俩程建蜘设项眼目应捎实行涨工程获量清惊单招安标，亦并应转编制远招标献控制继价。疤招标掠控制普价超纲过批令准的枝概算隆时，恨招标愉人应帜将其羞报原静概算迫审批毯部门界审核团。投艳标人励的投间标报亭价高件于招辫标控急制价差的,拖其投僻标应肚予以星拒绝港,招狱标控夺制价睬应由笋具有杀编制绸能力零的招鲁标人柏，或墨受其类委托孩具有绘相应贱资质玻的工严程造腿价咨俯询人魂编制芽。

读2.假2招食标控道制价兆的编彼制依酸据段（1谢）《翻建设先工程茂工程茄量清泛单计刮价规节范》鸽；抛（2玩）国矿家或貌省级惹、国遮务院档有关菜部门巴建设锡主管武部门他颁发信的计逐价定滚额和测计价宫办法顾；棚（3焦）建窗设工脆程设艰计文碧件及宪相关\o"%20资料%20"蜡资料码；绞（4临）招摩标文宋件中喘的工仆程量淹清单各及有呈关要梦求；典（5原）与列建设贞项目醒相关宰的\o"%20标准%20"般标准奖、规卡范、蜂技术拌资料耳；站（6棒）工涛程造青价管啄理机右构发废布的笼工程斯造价以信息谨；工辽程造教价信霉息没需有发烛布的瘦参照卫市场糠价；乒（7吼）其柜他的讽相关域资料盛。主润要指越施工闷现场支情况隔、工耐程特痰点及忙常规朝施工柿方案剩等。

悄2.明3招弃标控枪制价锣的编忽制方毯法双采用闻工程丛量清咐单计串价时奇，招郑标控鼻制价石的编米制内什容包善括分运部分源项工棒程费复、措呼施项拥目费转、其酷他项挺目费验、规仰费和费税金巧。立2.炼3.阻1分滤部分但项工叙程费屋的编艇制窄分部签分项宗工程铜费应付根据烘招标新文件仔中的文分部章分项抖工程落量清般单项出目的叠特征马描述模及有稳关要内求，奋按规福定确锦定综副合单距价进失行计喊算。岗综合讲单价树中应玉包括遍招标乖文件健中要笋求投离标人栋承担野的风注险费广用。错招标泻文件锋提供寿了暂堤估单披价的化材料珍，按波暂估汗的单或价计直人综话合单贩价。桂

合2.张3.卖2措考施项托目费旋应按铸招标描文件昼中提汁供的何措施择项目耻清单鲜确定姨，措爽施项狱目采何用分削部分缓项工式程综给合单百价形松式进猪行计均价的士工程赌量，普应按守措施够项目扇清单晕中的馋工程霞量，醉并按境规定迈确定粉综合轮单价长；以贪“项肾”为坟单位税的方牢式计侨介的略，按唉规定社确定物除规久费、它税金同以外遍的全臂部费总用。垦措施培项目种费中四的安谦全文未明施滩工费势应当可按照候国家震或省疼级、伏行业瓣建设罪主管岔部门热的规壤定标黎准计孩价。龟2.眼3.快3其顽他项忌目费论应按馋下列森规定候计价心（资1)帆暂列长金额陷。暂桂列金史额由誓招标旬人根碑据工胸程特燃点，核按有各关计开价规垒定进桌行估抱算确泰定。亩为保闹证工同程施缸工建云设的影顺利念实施伐，在果编制册招标钢控制蹈价时丢应对泽施工要过程维中可扇能出炼现的牢各种至不确奸定因剧素对宝工程拖造价导的影幻响进祸行估浪算，概列出羞一笔朗暂列暂金额交。暂辩列金迅额可申根据街工程努的复验杂程苹度、答设计棋深度谜、工拨程环种境条书件(菊包括竟地质呈、水气文、袍气候护条件朋等)盾进行袄估算眨，一咱般可摩按分喷部分堂项工泛程费奸的1蜜0%司～1孟5%燃作为勿参考疏。

吗（堂2)喝暂估英价。惨暂估球价包阅括材渐料暂吐估价慈和专泛业工鞭程暂款估价币。暂搬估价销中的谜材料付单价煮应按芳照工蛮程造厕价管棵理机俯构发疾布的艰工程凡造价柿信息迷或参滥考市却场价辜格确火定；查暂估葱价中册的专属业工录程暂纹估价优应分减不同例专业傅，按役有关索计价经规定在估算译；

悔（战3)久计日涛工。绳计日汁工包阻括计魄日工蛛人工拳、材谋料和玉施工愧机械迫。在纠编制稼招标伙控制歇价时陕，对煌计日卧工中蚀的人岛工单堪价和粘施工活机械英台班西单价犹应按桥省级余、行饰业建香设主缓管部滋门或畜其授献权的胁工程润造价虽管理国机构扛公布敌的单刑价计忙算；勾材料菠应按未工程待造价丘管理骗机构塌发布蛮的工航程造吊价信竿息中奴的材睡料单仁价计衬算，桐工程家造价月信息泽未发款布材谱料单圣价的洒材料赴，其倦价格丹应按门市场够调查财确定差的单钥价计勺算。朋

症（朝4)橡总承蔑包服悲务费拖。招耀标人比应根枝据招铅标文金件中床列出役的内截容和炒向总贪承包痒人提罪出的铁要求健，参食照下然列标湖准计羞算：糖

招社标人泻权要隔求对简分包华的专求业工炼程进握行总往承包棵管理挺和协喘调时抹，按觉分包涨的专日业工狂程估超算造撤价的冰1．隶5%歌计算树；招蒙标人秘要求宝对分隐包的卫专业棵工程搭进行录总承扭包管窑理和杏协调范，并邀同时巨要求陈提供半配合盈服务柔时，雪根据羊招标供文件伴中列蠢出的吗配合疾服务舱内容泄和提删出的困要求户，按盲分包批的专翁业工胀程估跟算造安价的近3%辈～5叹%计星算；骆招标伟入自晚行供蜓应材残料的交，按弃招标挎人供扁应材已料价大值的捡1%席计算祖。

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恋2.京3.尸3工各程量野清单毛计价遗特点速（1旅）统劈一计梢价规傅则头通过汗制定非统一兄的建妇设工骡程工负程量为清单殖计价案方法蔽、统陆一的妹工程即量计密量则卧、统铜一的缺工程努量清予单项玻目设师置规中则，俯达到瑞规范梅计价捎行为填的目爹的。框这些沃规则表和办靠法是遮强制困性的结，建式设各誓方面磨都应闸该遵推守，韵这是滤工程杨造价央管理蒜部门伪首次锯在文绘件中朴明确习政府斧应管螺什么丙，不改应管虏什么淘。实点行工嚼程量交清单奇计价蒜，工聪程清基单计煤价文魔件必任须做础到工闭程量武清单点的项馅目划翼分、启计量在规则率计量重单位朝以及仗清单登项目歇编码模四统唯一，挽达到免清单米项目青工程寺量统养一的线目的歇。帮（2甩）有展效控辽制消乖耗量今通过慨由政系府发饶布统衰一的鞋社会去平均牛消耗登量指肚导标塔准，复为企爹业提球供一捆个社敞会平徒均尺卷度，涨避免叙企业聪盲目链或随董意大妇幅度和减少丛或扩射大消柏耗量随，从如而达砌到保小证工战程质纸量的距目的泉。厚（3带）彻诉底放嘱开价螺格周将工偷程消齿耗量设定额连中的醒工、授料、历机价魄格和旁利润削、管岔理费南全面想放开迁，由所市场捏的供愁求关粪系自骗行确陡定价致格。比

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