创业园地块经济适用住房项目施工组织设计

第二章进度计划第一节施工节点计划本工程总进度为590日历天，施工进度安排主要受到劳动力、设备材料、施工机械准备、暂时设施准备以及季节性条件限制等影响。经过仔细熟悉招标文件、答疑文件相关信息，结合本企业类似工程施工经验，进度计划节点以下：1.1总体节点计划序号项目名称节点1开工.9.102完成±0.00施工.12.30前3主体全部封顶.8.10前4完工验收合格.4.21前第二节流水组织2.1流水组织标准为了实现各项管理目标，施工布署指导思想是：应用领先施工技术，选取战斗力强施工队伍，投入先进机械设备，安排合理施工次序，采取科学施工管理方法，确保达成优质、安全、按期完工目标。1.时间上组织标准——考虑季节施工原因依照开工时间及工程形象进度，考虑季节性对施工影响。统筹兼顾，综合安排施工作业，冬雨期尽可能避开不利于施工工序，确保工程质量。2.空间上组织标准——考虑立体交叉施工在施工过程中，依照工程特点及周围环境条件，综合考虑工期、质量、劳动力、周转材料、大型机械、临建设施等资源投入情况，组织重点进行施工。施工期间，平面分区段，立体分流水，交叉作业。合理组织，确保施工连续性、均衡性、节奏性，做好分区段验收安排，提前插入二次结构、粗装修、机电管线安装施工。尤其注意保障分包施工项目标工序穿插。3.工艺上组织标准——考虑分布流程按照先地下、后地上；先结构、后维护；先主体、后装修；先土建、后机电设备专业总体施工次序标准进行布署。施工总平面组织标准——坚持阶段性、适用性、灵活性及可改造性兼顾标准科学合理布置施工暂时设施、运输道路、暂时用水、暂时用电等，立足紧凑性和可移换性。4.施工资源组织标准——考虑人、材、机、料合理配置依照该工程主要性，企业将选派高素质管理人员，选取以往曾屡获优质工程奖和最有战斗力施工队伍，组建一支优异项目团体。本企业强大资金实力，是工程资金有效运转坚强后盾。本企业将为本工程设置专用账户，专款专用。对各专业分包资金流向进行控制，确保本工程资金有效利用。合理选择、布置垂直运输机械。基础施工时，提前进行塔吊基础施工，使塔吊尽早投入使用。混凝土选择及输送：本工程混凝土采取预拌混凝土，施工前仔细考查周围混凝土厂商技术实力和装备水平，择优选取。现场计划采取地泵，在作业面同时采取布料杆进行混凝土浇筑。为了确保工程质量，大宗材料、材料设备进场采取雇主、监理、总承包对照样板联合验收，从源头上进行控制，确保工程总体质量目标实现。2.2施工区、流水段划分2.2.1划分标准序号划分原则说明1便于施工段内部形成施工流水次序依照施工内容与空间布置不一样进行划分，兼顾工序合理搭接，能够使施工段内部形成完整而有序流水。2有利于实现施工进度计划合理错开每个施工段内主要资源占用时间和空间，使机械设备和劳动力能够得到充分发挥，防止同时抢工和同时窝工。3便利施工场地总体安排便于施工场地总体安排，施工阶段工作内容在时间、平面布署上相对错开，不至于出现施工用地相互影响情况。4有利于节约周转材料和施工机械投入能够合理节约周转材料以及施工机械投入，降低整个工程成本。5有利于合理调配劳动力能够形成施工段间劳动力均衡排布，便于整体劳动力调配。6满足重点、难点技术施工要求施工段内各种资源合理、均衡调配，能够满足重点、难点技术施工要求。2.2.2划分方法本工程施工时将工程划分为三个施工区，详细划分以下列图。各施工区按栋号、单元分施工流水段流水施工。整个工程实施平行流水、立体交叉作业。施工区划分±0.00m以下施工区划分±0.00m以上施工区划分第三节关键分部分项、施工组织方案针对工程结构和现场特点，在地下室施工阶段，重点抓防水混凝土施工控制；在主体结构施工阶段，重点抓住剪力墙模板施工控制；在装修安装阶段重点抓住住宅内装修细部处理和各专业分包单位协调施工。合理安排施工工序、抓住工程施工重点控制是确保整个工程质量及工期按时实现关键。在施工布署上，我们本着“主体连续施工，安装、装修穿插进行”标准，结合工程实际情况布署施工。本工程总工期为590日历天。且发包人要求不论开工时间怎样改变，完工日期只能提前，不得推迟，这期间有雨季、酷热天气，工期很紧，所以，为确保基础、主体、装修均尽可能有充裕时间施工，保质准期完成施工任务，必须充分考虑到各方面影响原因，从时间、空间总体布局考虑，合理安排任务，调配人力、资源。1、本工程将以下项目施工作为工程施工控制重点，并成立QC小组进行技术攻关，确保质量，确保施工顺利进行。工程施工控制重点为：施工区划分；地下室底板下土方回填、防水；防渗防漏；保温系统。同时协调众多专业、分包队伍交叉作业，做到忙而不乱，有条不紊。施工管理中进行施工网络计划控制和分包管理，及时跟踪检验各施工工序进度情况，及时调整计划，按时实现总工期。2、工程施工分阶段进行，并依照不一样施工阶段配置充分机械设备和管理人员、劳动力，确保满足工程施工需要。在挖土施工阶段，配置6台1.2m3、3台0.25m3反铲挖掘机；在结构施工阶段现场设置塔吊7台，装修阶段设置3、结构分阶段验收，砌筑工程提前介入，外墙面、屋面工程、装修在主体分阶段结构验收后开始施工。为确保工程进度顺利进行以及各分部分项工程流水穿插作业，要及时联络甲方、监理、质监站等关于部门做好主体工程分阶段验收和核验工作。4、全部水、电、通风空调、消防、弱电等安装工程预留、预埋工作随结构施工进行，大面积安装在主体结构验收后进行。5、在工程施工中，以保质保量完成协议工期为前提，建立严谨、精干项目管理层、技术管理组织和完善安全质量确保体系；制订总进度计划、月计划、周计划，并跟据实施情况适当调整；明确质量目标，配置精良机械设备；合理有序地编制工程用款、用料计划，并从我企业《合格分供方名目》中选择合格供货商，确保资金、材料正常供给。3.1施工测量和监测针对本工程占地面积大，地下结构联络紧密，基础埋深不一特点，在施工测量中广泛采取高精度电子全站仪进行控制测量和细部放线，以高精度数字水准仪进行标高控制，采取先进激光测量仪器进行装修放线；经过合理分区消除测量误差累计，采取严密变形监控方法，为确保工程顺利进行和创造优质工程打下良好基础。3.2地下工程地下车库施工安排在住宅楼主体结构完成后进行。地下室土方回填在地下室结构验收和地下室外墙防水施工完成后进行，回填过程中加强管理，确保回填土施工质量。3.3结构工程3.3.1钢筋工程钢筋加工：因为本工程施工体量较大，而场地内按施工区设置四个成型车间。钢筋连接：直径≥22mm钢筋采取直螺纹接头连接，竖向钢筋直径≥16mm采取电渣压力焊连接。3.3.2模板工程依照本工程结构特点，为确保工期和质量目标实现，本工程墙体、柱（框架部分）及顶板模板，按普通清水混凝土标准进行配模设计。3.3.3混凝土工程本工程混凝土全部采取预拌混凝土，混凝土由搅拌站搅拌、运输到施工现场；地下结构混凝土浇筑使用地泵和汽车泵配合施工，地上水平结构混凝土采取地泵和布料机配合施工。3.4砌筑工程现场采取预拌砂浆，人力小推车运至现场，施工电梯垂直运输至工作面；砌体脚手架采取Φ48×3.5钢管搭设双排脚手架。在结构拆模清理完成验收后，立刻插入砌体施工，其中装修部分，包含抹灰、墙面、楼地面、顶棚等工程在前道工程施工完成验收后，依次插入施工。3.5外墙系统装修工程一定要遵照“先里后外，先湿作业后干作业”大标准进行施工，降低工序间干扰及污染，做好成品保护；坚持样板先行制度，在各分部分项工序大面积施工之前先做好样板，待业主、监理等认可后方可开始进行大面积施工。3.6垂直运输1、结构施工塔吊布置塔吊布置按照经济、合理、适用标准，尽可能确保所选塔吊能覆盖到全部施工区域。同时考虑满足现场钢筋、模板安装要求、塔吊安装与拆除方便等现场条件。现场拟布置7台QTZ60塔吊，详见总平面布置图。2、装饰工程阶段施工电梯布置依照本工程装饰工程工程量，以及楼体高度，拟7-01、03、08各幢楼各布置二台200/200施工电梯，7-02、04、06、07各幢楼各布置一台200/200施工电梯，计10台，详细布置详见装饰阶段施工现场平面布置图。3.7施工流程3.7定位放线塔吊安装定位放线塔吊安装土方开挖、土方开挖、垫层施工砌砖胎模砌砖胎模绑扎绑扎底板钢筋及柱、墙插筋浇筑浇筑底板混凝土养护养护墙、柱钢筋混凝土施工墙、柱钢筋混凝土施工梁、板钢筋混凝土施工梁、板钢筋混凝土施工养护养护拆模拆模防水施工防水施工回填土施工回填土施工3.7.2各幢楼定位放线塔吊安装定位放线塔吊安装土方开挖、土方开挖、垫层施工承台、地梁施工承台、地梁施工回填土施工回填土施工绑扎绑扎底板钢筋及柱