BIM是建筑行业可连续发展的催化剂

建筑行业可持续发展的催化剂——申都大厦改建工程全生命周期BIM应用耿跃云1徐浩1陈光21华东院数字化建筑设计研究中心2上海费哲设施管理咨询有限公司【摘要】BIM技术作为建筑行业可持续发展的催化剂，在全生命周期的实践中凸显应用价值。本文以申都大厦改建工程全生命周期BIM应用为例，列出BIM技术在设计、施工和运营阶段的一些具体应用，突出了建筑信息在全生命周期的流转与管理，强调了模型、图纸和现场施工一致的重要性，反映出BIM平台重要的整合作用。【关键词】BIM技术建筑信息建筑整合信息化前言BIM技术作为建筑行业可持续发展的催化剂，成为行业热点。创新、整合、绿色和信息化成为关键要素，模型整合和数据管理作为BIM的核心，一直是BIM技术研发的重点。在全生命周期中通过多方合作，实现BIM模型和数据的流转及管理，是BIM实现全生命周期价值的根本路径。BIM技术在申都大厦改建工程中的全生命周期应用，凸显了巨大的技术优势，实现了参与各方的共赢。申都大厦项目概况申都大厦申都大厦改建工程原建于1975年，为三层车间，1995年改造设计成办公楼。属多层公共建筑，耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级，主体结构采用钢筋混凝土框架结构，局部钢框架结构。改造采用钢结构加固措施。改造后框架抗震等级为三级。建筑呈L形平面，L形两长边分别为南向、东向。基地东侧为主入口面，结合市政广场、绿化等，统一设计。人行主入口位于建筑东北角，保留原有位置。半地下室为机动车停车库和配套设备用房。首层东侧为入口门厅，南侧设有展示休闲区域、餐厅等公共空间。2层局部为首层入口门厅的上空，其余为公共办公空间。3-6层以开放式大空间办公空间为主。屋面层设置屋顶花园、机房设备区，结合布置太阳能光伏电池，太阳能热水器等系统。本项目为国家绿色建筑设计三星项目。设计难点有：层高较低；管线明装，美观要求高；中庭空间复杂；垂直绿化设计协调难度大等。改建的出发点和定位绿色、节能、智能化办公楼示范建筑既有建筑改造的范例各种先进数字化建筑技术的载体充分利用BIM平台提供高品质的设计服务叼B旬IM概模型子成功购应用雄在项认目管桨理中下B交IM草模型座成功么应用坝在运袭营管胳理中嚷BI砍M全贤生命概周期俯应用背BI省M之实施猜目标院与关剂键僚BI瑞M永实施奋目标肚：裁建筑牺信息愈在全追生命可周期蓬的流覆转与退管理扫。图1：BIM实施目标图1：BIM实施目标茶BI忍M中实施分关键渠：医模型雅、图辩纸与尖现场摇施工哨，三名者协倍调一洞致棒。图2：BIM实施关键

图2：BIM实施关键祖基于齿BI予M的俊设计岩采用佳BI供M碗软件抗伴随摇设计贪构建边模型无，貌以B妻IM献模型瓣充当籍提资炊、沟范通平禽台听，艇并完总成垂胶直绿摩化等嗽细部箭节点晨的设其计和淋室内盾模型填构建么。同振步完财成结要构模搞型的雁建立疼和机擦电所鼠有专浓业的没模型闸建立锡，并炭在模呈型构张建的龙基础营上进耗行管习线综汗合，前充分下利用输Re址vi厕t软刚件和久Na畅vi谎sw蛋or早ks棍软件瓣的交胆互解创决各烧类专旗业协著调等绝问题录，迹通过非模型针彻底菜解决清管线蹄综合母问题豪。最坦终通柱过模生型出催图，没保证登模型疫与图粘纸的滨一致庙性。直基于饼BI绍M债的建密筑设钟计顾通过叛BI掌M完唯成设舌计综途合，捏BI匠M设偶计与赔传统腐设计胁合作狠解决概设计须综合缺发现巾的问牲题。胶并通庆过傻Na霸vi驱sw筝or级ks揉软件劣进行啊净空费分析唇，模游型漫议游催等动，望协调赢主体唐设计辟单位晒与室蒸内设暂计单豆位，涉通过示变更泛分析殃等手睡段协吩调现度场实押际与或设计和模型败的一御致性饼。哪基于屯BI漠M训的结苏构设积计转消逮是你册写聚提基于惭BI活M利的机遮电设夜计威芒怪随夏基于富BI兵M踪的设凭计协呆调会秒浅植夫科倡亭互宝龄基于互BI争M保的设钻计综盟合分基于夜BI墨M厨的净正空分仓析经基于厦BI您M的化性能绳化分程析匀通过述Re涂vi艘t碗软件缝构建戏的基雕础互模型棋导出秃到窗以舒Ec岛ot切ec聋t滥软件绵为主妖的漂各类僚专业淡分析司软件电中，破进行基基于怨BI预M恶的各咱项建检筑性藏能化碧分析虚，以么指导秃设计聪进行并优化匙。佣其中梦，给欧特垒克岁公司绝提供村的字Ec兄ot塞ec背t短软件鸽作为布建筑度性能制化分玉析核轿心工恩作平吗台，盐以功爷能强煎大、恨方便唇易用豪、速储度快平、表夕达效固果好熔、交会互性累强等钟特点彼，给标建筑启性能毯化分眯析工掏作带粗来极伸大便掉利。捆相关扣分析右软件颂还黑包括缴FD甜S侍、设Ra矛di解an讲ce凉、岁Fl搬ue物nt携、男Pa醒th荐fi趋nd界er翅、锤Ai肾rp蛾ar鬼k甲等。映1哭、荐当地摔气象猪数据功分析罩。采族用志Ec听ot间ec寨t影软件屠在设恋计初税期进仁行建咽筑物资当地皇气象捎数据芬分析舅，对幸于方尤案优禾化意铁义重读大。姑当地拿气象循数据罢分析玻2累、弄采光率分析妹和入侍眼环台境模妥拟六。充义分发捧挥颜Ec寄ot闷ec跪t孕软件固简便觉快速棉的优奉势，孕在设炉计过掩程中管随时飘根据挑需要奔进行坟采光兽分析期和入她眼环拖境模堂拟，铺对于等优化损室内痒光环折境，取作用你非常梅明显搜。肌采光瞒分析碑和入绒眼环冈境模衫拟您批女融汇改造哑前主得观亮池度模唐拟鹿勾炼救倒鹊雁界斧浪无撕廉改造涉后主匹观亮估度模芦拟理酿即图冬至叠日丸12速点罩3病层入廉眼环廊境模秤拟车去惠武衔木益冬至骡日沫12陷点报1况层入桶眼环糊境模薄拟封能耗么分析弟和太扬阳辐救射模杜拟岗能耗汇分析墨和太订阳辐融射模负拟盾全年丹四季娱太阳荣辐射发分析且室内秆气流献组织萄模拟丝和室摆外风详环境其模拟稻室内压气流茄组织爬模拟茂声学队分析站声学脏分析浩：会蹄议室印动态秤声波跳线及唯延迟粘时间音图、吨动态旬声波蹲线及妨声压磨图摔火灾限烟气阀模拟巡火灾逮中庭渡顶部恨自然给排烟末时各蛾层火见灾蔓炉延情稿况

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