农场民房出售合同样本

农场民房出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的民房，该民房拥有合法的土地使用权和房屋所有权，甲方愿意将该民房出售给乙方；乙方愿意购买该民房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于________________________的民房，以下简称“标的物”。

1.2标的物土地使用权证号：________________________，房屋所有权证号：________________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方同意标的物成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付标的物总价款的________________________%作为定金，定金支付方式为________________________。

2.3乙方应在标的物交付之日起________________________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的________________________%，支付方式为________________________。

三、标的物交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后________________________个工作日内，办理标的物的过户手续，并将过户手续所需材料提交给甲方。

3.3甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，协助乙方办理标的物的过户手续。

四、税费及费用承担

4.1乙方应承担标的物过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2甲方应承担标的物过户过程中产生的相关费用，包括但不限于登记费、手续费等。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的________________________%。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的________________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物土地使用权证复印件；

2.标的物房屋所有权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的民房，该民房拥有合法的土地使用权和房屋所有权，甲方愿意将该民房出售给乙方；乙方愿意购买该民房，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于________________________的民房，以下简称“标的物”。

1.2标的物土地使用权证号：________________________，房屋所有权证号：________________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方同意标的物成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付标的物总价款的________________________%作为定金，定金支付方式为________________________。

2.3乙方应在标的物交付之日起________________________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的________________________%，支付方式为________________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为标的物总价款的________________________%。

3.2丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付担保金，担保金支付方式为________________________。

3.3若乙方未按本合同约定支付价款，丙方应承担连带责任，向甲方支付未支付价款总额的________________________%。

四、标的物交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后________________________个工作日内，办理标的物的过户手续，并将过户手续所需材料提交给甲方。

4.3甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，协助乙方办理标的物的过户手续。

五、税费及费用承担

5.1乙方应承担标的物过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2甲方应承担标的物过户过程中产生的相关费用，包括但不限于登记费、手续费等。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付定金和剩余价款。

6.2甲方有权要求丙方在约定时间内支付担保金。

6.3甲方有权要求乙方在标的物交付后办理过户手续。

6.4甲方有权要求乙方在标的物过户后支付相关税费和费用。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定支付定金和剩余价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2若乙方未按本合同约定办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3若乙方在标的物过户后未支付相关税费和费用，甲方有权要求乙方支付违约金。

7.4乙方在购买标的物期间，未经甲方同意，不得转让、抵押或以其他方式处置标的物。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物土地使用权证复印件；

2.标的物房屋所有权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保协议。

第三方介入的意义和目的在于为乙方的购买行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过设定严格的条款，保障甲方的权益，确保标的物的顺利出售，并防止乙方违约行为的发生。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，该商铺拥有合法的土地使用权和房屋所有权，甲方愿意将该商铺出售给乙方；乙方愿意购买该商铺，丙方愿意为乙方的购买行为提供融资支持；双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于________________________的商铺，以下简称“标的物”。

1.2标的物土地使用权证号：________________________，房屋所有权证号：________________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方同意标的物成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付标的物总价款的________________________%作为定金，定金支付方式为________________________。

2.3乙方应在标的物交付之日起________________________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的________________________%，支付方式为________________________。

三、第三方融资条款

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供融资支持，融资额度为标的物总价款的________________________%。

3.2丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方提供融资款项，融资款项支付方式为________________________。

3.3乙方应按照约定的还款计划向丙方支付融资款项及利息。

四、标的物交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后________________________个工作日内，办理标的物的过户手续，并将过户手续所需材料提交给甲方。

4.3甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，协助乙方办理标的物的过户手续。

五、税费及费用承担

5.1乙方应承担标的物过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2甲方应承担标的物过户过程中产生的相关费用，包括但不限于登记费、手续费等。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付标的物。

6.2乙方有权要求甲方在标的物交付后协助办理过户手续。

6.3乙方有权要求丙方按照约定提供融资支持。

6.4乙方有权在标的物过户后，根据商业计划对标的物进行经营和使用。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的________________________%。

7.2若甲方未按本合同约定的时间协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的________________________%。

7.3甲方不得在标的物过户前擅自转让、抵押或以其他方式处置标的物。

七、丙方的权利与义务

7.4丙方有权要求乙方按照约定的时间和方式还款。

7.5丙方有权在乙方违约时采取法律手段追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物土地使用权证复印件；

2.