《华侨城房地产集团绩效考核现状、问题及优化对策探究》开题报告（3000字含提纲）

PAGE绩效考核现状问题及对策理论基础研究背景绩效考核现状问题及对策理论基础研究背景一、课题的背景（意义）1理论意义。绩效考核是企业管理和团队绩效提升的核心手段和方法，也是现代企业中最重要的管理工具之一。绩效考核在特定时间段里，利用系统的考核工具和考核方法，部门负责人或者上级领导针对员工的工作情况进行评估。良好的绩效考核制度是员工为企业发展付出程度的体现，也是人力资源管理的实行提供参考指标，为企业建立畅通的业绩反馈渠道，提高员工的工作效率，鼓励士气，也可以为员工奖惩提供具有说服力的依据。2实际意义：本文将运用绩效考核相关的理论和知识，以华侨城房地产目前的发展现状为目标进行详细的分析，从根本问题出发，结合科学的管理理论，制定出相对科学的绩效考核的优化体系，为华侨城房地产未来的经营发展提供参考，对于华侨城房地产的发展而言有着积极的实践意义。二、文献综述（一）国外文献综述美国人力专家雷蒙德·A·诺伊在《人力资源管理：赢得竞争优势》中对管理者与劳动者做了详细的说明：“当你跟拥有较多利益的一方去谈判交换的时候，作为一个普通劳动者，话语权不多或者说语言没有分量，所以处在劣势。员工在工作的时间内必须为企业的发展提供帮助，企业将时间和成果变成金钱汇报给员工。员工从企业处获得经济效益之后，员工的自由被限制了，工作时间要出门办事得有请假条。在劳资的交换过程中，资方掌握了更多的利益，资方是一个强势群体，劳方是一个弱势群体。于是，法律上就必须保护劳方的利益，这是正确的，也是应该的，但是必须要有一个度，超过了一定的限制，劳方成为一个强势群体，资方成了一个弱势群体，这会非常令人担忧。”。（二）国内文献综述复旦大学（2019）陆铭教授在《敲响收入再分配的警钟》（图洛克《收入再分配的经济学》中译本序）中坦言“在全世界无产者还没有联合起来的时候，如果偏离本国劳动力所能创造的价值，而过多地为劳动者争取利益，善良的愿望就会筑就通往地狱之门。”“例如现在的立法赋予了工会很大的作用，工会可以参加劳资维权与雇主谈判，订立集体合同，代表职工参加仲裁和诉讼等，这些事件的发生同立法有相当大的关系。”赵国军（2022）在其著作《绩效管理方案设计与实施》中写到，如果没有制定合理的绩效计划，绩效管理就不能实施，因为绩效计划是绩效管理的基础。绩效计划中包含绩效辅导沟通，这一环节是绩效管理应用于企业管理过程中的重要保证。在实施绩效管理之前要明确考核标准，这是员工最关注的问题之一，也是检验绩效管理制度有效程度的重要因素之一。如果考核标准不合理那么势必会影响员工的工作积极性，进而对企业的发展造成影响。绩效效果是绩效管理对于企业发展影响作用的具体体现。绩效管理中最重要的因素就是“人”，只有企业的所有人都参与到绩效管理中，绩效管理的作用才能良好的发挥出来。三、课题的主要内容6148一、引言27626二、理论概述25971（一）绩效考核的定义11029（二）绩效考核的内容19881（三）绩效考核的作用6411（四）绩效考核的框架18391三、华侨城房地产绩效考核现状794（一）华侨城房地产简介4744（二）华侨城房地产组织结构图6155（三）华侨城房地产绩效考核情况概述17874（四）华侨城房地产绩效考核制度13437（五）华侨城房地产绩效考核流程10156四、华侨城房地产公司绩效考核中存在的问题23295（一）华侨城房地产绩效考核标准不明确31508（二）华侨城房地产考核结果应用过于狭窄2714（三）华侨城房地产绩效考核缺乏沟通、反馈29421（四）华侨城房地产考核难以实现员工的期望694五、华侨城房地产公司绩效考核改善措施4292（一）华侨城房地产应当完善绩效考核标准10060（二）华侨城房地产应当合理应用考核结果30410（三）华侨城房地产应当建立良好的沟通机制3967（四）华侨城房地产应当通过考核激励员工23052结论第5章结束语四、主要参考文献[1]李小涵.房地产上市企业财务风险的评价研究——基于熵权TOPSIS法及秩和比法[J].物价,2023,(05):93-95+122.[2]谷强平,周杨亚.房地产企业财务风险及其防控措施[J].中小企业管理与科技,2023,(09):188-190.[3]陈璐璐.财务柔性与房地产企业价值：基于现金股利的中介作用[J].江苏商论,2023,(05):95-97+114.[4]张馨月.全面预算管理在房地产企业财务管理中的应用实践探究[J].财会学习,2023,(12):58-60.[5]高飞.限购政策背景下的房地产企业财务风险防控[J].集体经济,2023,(13):125-128.[6]徐猛.市场压力增大房地产企业要强化财务内部控制[J].商界,2023,(04):158-159.[7]张兴宁.房地产开发企业如何建造全过程财务管理“大厦”[J].商界,2023,(04):171-173.[8]林华.新时期下房地产企业如何优化财务内控管理体系[J].财会学习,2023,(11):167-169.[9]杨鹤.数智时代下房地产企业的财务风险管理——以B企业为例[J].中小企业管理与科技,2023,(07):164-166.[10]杨诗婕.我国房地产企业破产风险财务识别机制研究[J].现代营销(下旬刊),2023,(03):128-131.[11]李清.探讨房地产企业财务共享中心的建立与优化[J].商讯,2023,(06):13-16.[12]吕弘扬.房地产企业财务信息化改革的“创新视角”[J].商界,2023,(03):104-106.[13]张娜.基于风险管控的房地产企业财务战略管理研究[J].乡镇企业会计,2023,(03):45-47.[14]黄欣欣.探究新收入准则对房地产企业的财务影响[J].老字号品牌营销,2023,(05):116-118.[15]高烨.我国房地产企业财务风险及其防范研究[J].现代商业,2023,(05):155-158.[16]管瑞.大数据背景下房地产企业财务管理优化研究[J].财会学习,2023,(07):22-24.[17]鄢继芳.基于全面预算管理的房地产企业财务管理研究[J].财会学习,2023,(06):68-70.[18]陈绿萍.业财融合在房地产企业财务管理中的运用策略探讨[J].企业改革与管理,2023,(04):99-101.[19]李观海.房地产企业所得税税务筹划的财务运用策略分析[J].活力,2023,(03):75-77.[20]唐义军.房地产企业财务管理关键环节的有效控制策略[J].投资与创业,2023,34(03):72-74.[21]张明.浅谈财务共享模式对房地产企业的作用和影响[J].老字号品牌营销,2023,(03):71-73.[22]钱瑛.房地产企业投融资过程中财务管理问题与对策探究经验分析[J].财经界,2023,(05):129-131.[23]胡杨.房地产企业财务风险的防范及控制策略分析[J].财会学习,2023,(04):46-48.[24]张海涛.房地产企业财务管理风险与应对[J].财经界,2023,(04):153-155.[25]于泽灏.房地产企业财务分析存在的问题及对策思考[J].行政事业资产与财务,2023,(02):81-83.[26]余连娥.论信息化环境下房地产开发企业财务内部控制的完善[J].财会学习,2023,(03):170-172.[27]张丹萍.房地产企业财务风险识别及防范对策探讨[J].企业改革与管理,2023,(02):145-147.[28]张慧.房地产企业并购重组中的财务风险及控制研究[J].投资与创业,2023,34(02):70-72.[29]潘晓燕.关于全面预算管理在房地产企业财务管理中的应用思考[J].中国市场,2023,(02):133-135.[30]赵芳.房地产企业资金预算管理中的财务控制分析[J].环渤海经济瞭望,2023,(01):49-51.[31]王姣龙.新收入准则对房地产企业会计核算与财务管理的影响[J].活力,2023,(01):136-138.五、课题的主要研究方法:本文拟采用文献分析法和案例考查法进行研究。一是文献分析法。本文通过梳理国内外有关法律、著作和文献，总结与分析企业绩效考核管理相关理论的发展过程，形成相关理论框架。二是案例分析法。本文通过查阅华侨城房地产的绩效考核等相关文件资料，获取有用信息，并结合华侨城房地产当前绩效考核实际情况得出问题，并结合自身理论支持给出华侨城房地产的改善建议等相关结论。三是描述性研究法。将华侨城房地产已有的现象、规律和理论通过理解和验证，给予叙述并解释出来。是对华侨城房地产相关问题的一般叙述，更多的是解释别人的论证，定向地提出华侨城房地产的问题，也有对华侨城房地产现状的看法等。六、创新性与可行性分析（一）选题的创新性本次研究主要体现在研究视角的创新。结合华侨城房地产案例，以华侨城房地产绩效考核出发点，以提高绩效考核为目的，在综合分析华侨城房地产绩效考核现状的基础上，构建华侨城房地产绩效考核管控新体系，具有一定的创新价值。（二）可行性分析1、在市图书馆中有良好的资料库，并通过网络能够根据研究需要便捷地搜索和下载与华侨城房地产绩效考核相关的资料，为华侨城房地产绩效考核研究提供详尽的理论资源。2、在线学习了与华侨城房地产绩效考核相关的各项专业课程，已经具备了完成华侨城房地产绩效考核研究所需要的相关专业知识。3、在指导老师的悉心指导下，严格按照论文写作阶段计划执行，不断修改和完善华侨城房地产绩效考核分析的内容，确保写作顺利完成。七、主要措施（一）借助图书馆及网络资源查阅华侨城房地产绩效考核相关期刊、图书等文献资料。（二）收集华侨城房地产绩效考核有关数据及资料进行分析对比。（三）与同伴交流达成共识后整合华侨城房地产绩效考核资料。（四）定期与指导教师交流沟通华侨城房地产绩效考核问题并由其指导修改。八、课题进度7月15日-7月31日：《华侨城房地产绩效考核》有关写作事项布置8月01日-8月25日：《华侨城房地产绩效考核》选题及撰写开题报告8月26日-9月05日：《华侨城房地产绩效考核》开题9月06日-9月1