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文档简介

2022年物业管理师考试模拟试题四A.居民委员会

B.业主大会

C.业主委员会

D.当地房管部门

32、从事物业治理的人员应当根据国家有关规定，取得（）。

A.职业资格证书

B.职业技术等级

C.职业等级技能

D.职业技术职称

33、业主委员会应当与业主大会选聘的物业治理企业订立书面的（）。

A.物业托管合同

B.物业效劳合同

C.前期物业合同

D.物业选聘合同

34、物业治理企业未能履行物业效劳合同的商定，导致业仆人身，财产安全受到损害的，应当依法担当相应的（）。

A.经济责任

B.赔偿责任

C.违约责任

D.法律责任

35、物业治理用房的全部权依法属于业主。未经（）同意，不得转变用途。

A.业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业治理企业

36、物业治理企业可以将物业治理区域内专业效劳工程托付给专业性效劳企业，但不得将该区域内的（）一并托付他人。

A.常规效劳工程

B.特约效劳工程

C.全部物业治理

D.房屋装修治理

37、业主与物业使用人商定由物业使用人交纳物业效劳费用的，从其商定，若物业效劳费用欠交，由（）负连带交纳的责任。

A.业主

B.业主的直系亲属

C.使用人所属单位

D.房屋中介机构

38、已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业效劳费（）。

A.可以不交

B.有业主分摊

C.由物业企业核销

D.由建立单位交纳

39、县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业效劳（）的监视。

A.质量

B.经营

C.收费

D.保值

40、物业治理企业可以依据业主的托付供应物业效劳合同商定以外的效劳工程，效劳酬劳由（）。

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