某建设集团工程质量培训教材装饰

装饰工程**建设集团总工办1验评分离强化验收完善手段过程控制2

一、外檐1.面砖切割量较大。主要原因是施工前期对外檐面砖的排列缺乏总体、细致的排列设计，造成较大的施工损耗，同时也影响了外檐的观感质量。建议：在主体施工前即对外檐面砖的排列进行精心设计，并作出外墙面砖装配图，必要时应与洽商设计单位对外檐的洞口、横竖线脚等影响面砖排列的相关尺寸进行适当调整，从而达到方便施工，降低成本，提高观感质量的效果。工程实体部分32.外檐面砖勾缝质量不精，堪称“精品”的少。缝隙的深浅、宽窄、顺直、密实、光滑等各方面总有不尽人意之处。建议：认真对待面砖勾缝，将这一分项工程为外檐工程质量控制的重点之一，采用专用的统一勾缝工具来施工。

下页图4样板引路强化验收外墙面砖53.铝合金门窗安装应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》等规范的有关规定。铝合金门窗的安装必须严格按规范要求施工。①铝合金、塑钢门窗框于墙体之间采用发泡剂填充后，面层再打密封胶。②密封胶施工现观感质量较低，胶缝宽窄不匀，表面不平整光滑；

③有些仅在外侧打胶，内侧未打胶。

铝合金门窗安装6

④水泥砂浆对铝合金材料的腐蚀性极强，应切实避免这两种材料直接接触。⑤铝合金与一般的墙体材料之间的热膨胀系数相差较大，所以必须采用具有良好弹性的密封胶密封，否则无法避免铝合金与墙体之间开裂，从而影响建筑物的密封性能。

铝合金门窗安装7铝合金窗排水畅通形状美观铝合金窗排水孔铝窗外口密封胶样板，转角处平整光滑、宽度均匀2外窗密封胶塑钢窗铝合金门窗安装84.散水的施工未能得到足够的重视，使散水的功能受到影响。散水与主体之间断缝的嵌缝油膏施工质量较差，竣工时间不长就出现老化、开裂等现象；散水本身的分隔缝设置的位置不对（间距4-6m），散水下的回填土密实度未达到要求，造成散水断裂；散水混凝土支模及材料不规范，造成散水混凝土外观线条不顺直，立面不光滑质量通病。散水9精品工程策划与实施散水1.散水坡度应较明显（2—3%）2.散水分格缝应通到散水基层面3.散水距墙边间距20-30mm，分格缝宽度20mm缝内灌沥青砂浆4.散水分格缝宽度均匀、楞正，间距不大于6m。沥青砂浆灌缝饱满平整，无开裂、无污染。22节点大样105.各类滴水槽的做法不够规范，未把滴水线当作一道工序安排施工，应做明确的技术交底。大部分工程的外露明梁的底面未做滴水处理，致使梁底被雨水污染严重，一是影响建筑物的观感，二是影响梁底涂料或面砖的耐久性；窗洞口滴水槽施工粗糙现象较多较，且两端部通到侧墙面使侧墙面受到污染；鹰嘴滴水线的坡度偏小，边缘不够尖锐，致使雨水向内侧倒爬。外檐滴水11外墙挑檐滴水槽端头距立面墙2cm外檐滴水126.沉降观测点的制作要精细。沉降观测点在同一建筑物上出墙面的距离应相等，弯起的高度一致，顶面做成半球形，并做防腐处理防止生锈。7.顶面被砂浆污染影响观测精度。特别是一些外檐装饰为干挂石材、铝板等时，沉降观测点被覆盖，致使沉降观测无法继续进行。建筑物沉降观测点13

建筑物沉降观测点墙墙墙14二、屋面屋面工程应严格按《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002的规定施工。目前存在的问题是：1.突出屋面的各种管道和各种基础的根部的泛水处理。一是高度不足300mm，有的保温层排气管本身的高度就偏低；二是这些部位的防水材料的上口未进行有效的固定易开裂，形成了渗漏的隐患；三是这些部位的防水材料未进行有效的保护，特别是上人屋面，应采用刚性保护。152.屋面卷材防水层下的找平层施工，控制平整度和坡度，防止出现局部积水的现象。3刚性保护层的分格缝距离偏大，造成刚性层开裂。水泥砂浆保护层分格面积宜为1m2；块体材料保护层分格面积不于大于100m2，缝宽不宜小于20mm；细石混凝土保护层分格面积不大于36m2，4.水落口周围直径500mm范围内的坡度应达到5%的要求，要控制水落口杯的标高；防水层贴入水落口杯内不应小于50mm。

166.甩水睁落口拉篦子饼应采歇用定坏型的鉴铸铁南产品糊，如淘自行岗制作壳时应屠将篦如子做核成半叠球形皇，以枪防止则堵塞青。目揪前较岗多工太程的储水落刷口篦忙子制遇作粗移糙，浪或使符用室且内地刑漏篦兆子代震替，滋使得督水落蚕口被移杂物征堵塞水致使刻屋面帆产生生积水冒。7.滑卷铸材防友水的炭泛水瞧收头棚在出散屋面筒的门义下口尼处缺右少有洁效的控固定绢或密场封处强理。麦在此宏特别绳提请膏注意层：①应刻尽量墓避免纯将管勾道等俊在泛吊水高猾度以朱下从装室内询穿出每屋面济（上魂层小慨屋面莲的雨搞水管宝、水到箱间欣的溢孝流管赔等）嗓。②出籍屋面租的门疯下口稿应高储出屋毒面2灭50肿mm哈，并亡应向航外开秆启。178.卷材防水的泛水收头处目前多采用金属盖板，但盖板在墙体的阴、阳角部位及盖板的接头部位应进行密封处理，目前已发现多个工程在此处出现翘曲、开裂或密封不严等问题。（金属钉间距900mm）9.天沟坡度偏小。有些屋面的天沟较长或转弯较多，由于天沟坡度偏小使得排水不畅，同时天沟较长时沟底亦较难做得很平整，造成了沟内积水。建议：天沟较长或转弯较多时，其纵向坡度不宜小于3%（规范规定“不应小于1%”）。18屋面裤防水轮工程7水落泥口周博围直骄径5丛00拐mm范围伙内坡扎度不筑应小计于5洒%，水落竟口杯锤与基有层接铁触处闭应留佛宽20穷mm轮。深核20捆mm将凹槽残，嵌师填密陷封材刊。规范避9.熊0.默7条屋面直式水落口细部做法500mm19图50放20伏7-猪20生02切9工.0仰.9萄-3腹、4圈款3裹管道差根部闪四周恩应增俊设附闸加层援，宽度和高度均墨不应字小于受30葬0m耐m。4符管道骄上的丸防水振层收奶头处晓应用骑金属待箍紧昂固，怕并用咬密封毙材料偷封严曲。30候02010桃.刷女儿腹墙内趴侧墙扶面抹项灰未乒做分锈格缝扰，由于墙拨面一勇般均删较长详，所叫以出秃现较丘多岭裂缝阶。上人贪屋面兆的红卸缸砖停由于叹施工薯中易秒造成童污染别，难以逐清旬理。（建蛇议…涌..债.）11餐.懒屋面煌防水烫检测遇有两顺种，逃检验抖时间科为：1.笛屋面航防水喘层淋橡水试阅验2妥小时磁，无部渗漏恼现象低。2.佛屋面体防水刑层蓄锦水试肃验2确4小顿时，萝无渗抵漏现络象。21三、陶室内1.越踢哈脚。室水泥帜踢脚刻上口晒欠光蓄滑，漂空鼓背量较艳大；漏块材唯镶贴涂的踢花脚普俘遍偏土厚，肌个别湿工程隐中达巷到2溪0m蜓m左艳右。欠由于崖踢脚挑太厚效，上听口很佣难处喉理得蜻美观卧。块巷材镶头贴的翻踢脚把空鼓痒亦较唐多。2.娇现引浇水保磨石孝地面区个别努处裂助缝，赢四周灶圈边坏及边省角打术磨不栏到位掠，露百出的找石子可不均污匀22石材支地面。铺扒贴后换块材年之间显出现初高差正后又挑打磨鸭的现配象仍革较普竟遍。辩如果蚕高差灾不大只（1砖mm表左右控）的烤话最甘好不过要打覆磨，肥如果彼高差辆较大岛的话烧应该糟返工阻，而衣不能缎以打粥磨的牵方式奇解决镇问题艘。石件材变谨形是哭比较习正常斯的，横在施轿工中恐应尽己量将户四块柜石材示的角察部铺拖贴成氏同一芹高度愤，中剧间的顺部分灭略有宇高差援应是插可以开谅解房诚的。药石材诊在现泳场进晒行切愈割时将应严扭格控茄制锯刑的行陆走速泥度，叫走锯胸快了灾将使刘石材净出现鹅崩茬败等现粉象，漂影响样观感公质量戴。在此疏特别否提醒寨：斯漆米克希抛光大地砖秃绝对丑不能妄打磨劲，如阔果出瓣现高沟差应们坚决捏返工着。23装饰分部（地面子分部）室内石材地面出现高低台时，且勿手工自磨且勿自磨石材地面磨后的结果243.石材池墙面押。石材抚墙面菊空鼓润，特母别是逗高档至大块狼、大体面积旦铺贴夜的石灿材，哀门洞砍上口禁的。墙面魔石材粱铺贴趣出现俗空鼓刃是一域项质示量通介病，课但对衔于位栋置较百高和栽门洞始上口劈燕处的添石材恳必须找保证柜其粘却结的恋牢固掠性，倚否则添可能完发生际危及人身纤安全抚的危笼险。4.牺面砖染镶贴狸。卫生四间等途墙、墓地面慰的面港砖铺贩贴。第一蜓，铺辫贴前辣要进眨行细灵致的排砖墨设计；第二带，面誉砖贴设后勾汪缝处脊理粗蝇糙，侮阳角染处缝缝宽不导均；第三友，墙国、地肉面上坐孔洞吉的套须割普厅遍不舰够精升细，跟面砖内切割宇后边怒缘不册齐，雪圆弧暗与管秩道、小地漏狗及卫膜生器饶具不婆吻合碧。25建议活：室内镇面砖帮在施佛工前倘必须螺进行必认真枣的排全砖设币计。第一内，如啄果墙索、地仗面的柴面砖赛规格齿相同萍时，魂墙、兵地砖浪缝隙而应相各对，汉不错付缝；第二流，面晌砖预剧排时驰应尽束量避岭免出粉现非姑整块完现象盛，如扶确实辟无法舞避免浸时，俩应将艘非整垒块的冰面砖崭排在址较隐辩蔽的星阴角驱部位旅，控唐制墙乒面砖阴角历部位艳的压旦向；第三艘，墙帽、地枪面砖燃出现挣小于盒1/伙2匀时应转调整盾；面砖炎贴的语平整淋度必咏须进矮行严其格控报制，严应从犯材料孙关把粘起，恭铺贴挡前应船对材树料进锤行严碍格筛白选，截以控犬制每恭块砖宵的几拨何尺抗寸和矿平整敌度。萍面砖舞的擦耕缝应颂密实茶、干猾净、倦顺直配，不嫩应出蝴现瞎誉缝和顾空鼓纱。265.狗初装趁修。目红前初蚕装修拨竣工祖的工誉程较看多，雁一般翼说来抬房地阳产开东发公登司开同发的莲项目隐无论虑是写检字楼液还是摘住宅想小区灶，其毁竣工偿时多付是初骄装修篮标准欣。但夏初装绪修并舞不等姓于“草粗装微修”嗽，所嚷以室壮内的斗墙地牙面仍压应达设到初部装修腊的相拉应标康准。日比如刊，标呀准定守为中伏级抹现灰，庭其质侧量就趴要达味到中俘级抹抹灰的强标准来，表鞠面平管整，奴阴阳如角线苏条顺单直挺提括，徐且要镇工完块场清真无污桥染。客如果袜墙地笑面为停水泥坑砂浆树细拉统毛，戴拉毛忆的深保浅、馅宽窄字要均驼匀。按摸灰沿层不为应出蹄现空洋、裂弦。但域是目其前很筒多初从装修红工程叮的质指量确轿实比裳较“膛粗”泻，为汇后续无工程钱的施损工不插是创肆造了弹条件窑，而匠是制片造了寄困难禁；水米泥砂钥浆地阵面颜颗色不款均匀植，起警砂且笨成品烛保护孟不好跌，造源成地秀面损脸坏。274项次项目留缝限值（mm）检查方法用塞尺检查普通高级6门窗扇与上框间留缝1-21-1.57门窗扇与侧框间留缝1-1.251-1.511无下框时门扇与地面间留缝外门4-75-6无下框时门扇与地面间留缝内门5-86-7无下框时门扇与地面间留缝卫生间8-128-10请与规范核对表5抽.2拥.1肾8暂木门靠窗的柳安装谣留缝阴限制地、允粒许偏舰差和艳检验狱方法286.木门尸安装烛及细茅木油统漆方面肯的问稍题。剑如：坟木门抖的缝粗隙偏自大；弃合页酬安装控方向组不对弱，正肺确的谨是三段阔托二段，姜即三使段安帆装在箭门框滚上，微两段向的安区装在拿门扇巨上；惹细木推制作肆中拼苏缝不哑严密亮，木帆质的哭定型欣线条姓在油滩漆前防未进山行净狮刨和尿认真备的打肝磨，怒油漆散的手撑感较剂差，泄腻子进与木巡寿作的混颜色卸差异掀明显袭，木于门上樱口未脂刷油短漆，或在潮呆湿环耻境下常的木池门下争口也明未刷敌油漆饶，夹象板门夹未打猜透气宝孔等坡等。贩这是疾一些宰量大狡面广倍的问铅题呜，如继不能饿够认版真对界待将料严重炭影响鞠工程曾的总甚体质哭量。29装饰分部（门窗子分部）木门框安装1.门框外边口距墙的缝宽超过30mm时应用细石混凝土堵缝。2.门框外边口距墙的缝宽不足30mm时应用较干硬性水泥砂浆堵缝。3.门框外边距墙边的缝宽超过30mm时缝内加垫的木砖不少于两根钉子，上下错开。4.固定门框的钉子钉进50mm（钉帽砸扁）并钉正。木框靠墙一侧做防腐。（环保型材料最佳）固定门框钉子30装饰分部（门窗子分部）木门框与墙间缝1.墙面抹灰前将木门框与墙间的缝用砂浆堵好。2.木框与墙间的缝宽超过30mm用细石砼填堵。3.木框与墙间缝宽不足30mm用干硬砂浆填堵。4.木框与墙间缝填堵砂浆、豆砼时两框间加支撑防止木门框受潮变型抹灰前先堵缝31装饰分部（门窗子分部）1.合页开槽方正，开槽深度、开槽长宽应与合页相互吻合达到观感质量美观。2.固定合页的螺钉拧紧卧平，螺丝帽一字、十字拧口方向基本一致观感美观。3门框门扇

3轴片2轴片123123.合页安装应3拖2即3轴片的合页安在门框上，2轴片的合页安装在门扇上详图合页安装节点。4.合页安装后要采取保护措施防止污染、损坏。327.楼梯。楼历梯的散踏步觉的边抗沿若娃没有搂做挡识水处蚀理的旨话应语在其拒下边史沿做择滴水瞧线，脚且滴哈水线歉应沿明踏步勇板、烫平台奇底贯返通。阿做滴优水处廉理的氧楼梯双板和睁平台姑的侧住面及仙滴水肌线不肿应刷钻白色迈涂料闲；楼旷梯踏快步水左泥砂牧浆面接层成近品保虫护不缎好，叙造成按面层造损坏泄。8.交叉站污染井现象猜比较跳普遍。墙尝面涂座料污依染吊掉顶的优边龙洋骨或歇踢脚溜板上简