精装修工程项目策划书

旗开得胜旗开得胜1读万卷书行万里路1读万卷书行万里路一、施工要求概述：标准要求如下：统一标准、集中加工、文明标化，从而到达品质第一。其具体措施表达为：集材料、施工、质量治理于一体的质量档案。二、工程实施目标：通过治理工作上的一系列动作，我们要求从图纸深化设计、材料集中加工、工序移交、一户一档、可视化治理、成品保护这六个方面做到精装修精细化治理。三、工程治理重点：1、要求精装修单位与土建总包单位一起对现场已完构造尺寸进展细致测量复核，由监确定标准尺寸，初步估量需要制定2-32、现场依据确定的标准尺寸进展图纸深化设计。深化设计包括墙地砖排幅员、吊筋龙化图纸；3、材料样板确实认、封样、存放和台帐的建立。材料划分为甲供材、甲分包材料、甲指乙供材和乙供材，现场建立样板间，对以上材料建立一整套的样板治理体系；4、材料集中化加工。现场依据设计排幅员，将其转化为下料单，专人负责工厂化切割每天供料，每天用完；5、重点工序均办理工序界面移交。由监理组织各责任方到现场进展交接，并办理工序交接、入户门安装交接、户内门安装交接、橱柜玄关柜安装交接、地板安装交接，每户均需建立交接档案；6包括产品实测下料、产品现场加工、成品保护等，并严格执行集团要求的成品保护标准；7〔四个阶段、动态可视化治理资料均张贴到每户墙面，随查随填，对现场进展动态治理，准时觉察现场风险，准时纠偏，保证资料的完整和真实性；每户张贴排幅员，保证现场施工有据可依。最终每户形成“四档、一表、一8、现场施工过程中分为四个阶段：材料掌握阶段、界面移交阶段、装修过程阶段和最最终汇总到一户一档资料中，并装订成册；9、现场安全文明治理，全部材料包括瓷砖、砂浆、石膏板、木工板等均在场外集中加工，施工现场进展拼装组合；现场严禁电线乱接乱拉；每层设砂浆存放盒，材料当天用完；每层设灭火器；每两层设一小便桶；每天垃圾集中堆放处理；设专人专车进展成品保护。四、实施具体措施：〔一〕开工前预备：〔90-1房型6690-266220房型49套及四个单元的公共部位〔内衬保温的彩钢板房配备材料加工机械；搭设材料库房；搭设施工人员工棚；临时用电：单独设表，每单元每两层设配电箱一只，施工照明用电承受36V安全电压；临时用水：单独设表，每单元每层设置一个水龙头，并做好防冻保护措施；灭火器： 每单元每层设灭火器一只，灭火器固定在墙上，并张贴灭火器使用说明；垃圾箱： 每单元每层设垃圾箱一只；垃圾桶每天施工完毕后由清理小组用小推车拉至垃 圾堆场；小便桶： 每单元每两层设小便桶一只，由清理小组定期进展清理；吸烟区： 楼栋内不再设置吸烟区，利用原土建总包单位的茶水、吸烟凉亭；〔二〕组织架构：除了工程施工所需的常规治理班组外，为了满足精装修精细化治理的要求，我们还要求施工单位配备如下组织或班组：实测实量组；图纸深化组；材料集中加工组；材料运输组；甲供材料治理组；成品保护组；安全文明检查组。〔三〕图纸深化：再依据统一标准，绘制出水电定位、墙地砖排版、吊顶排版、配套工程〔橱柜、收纳系统、户内门、细部节点等具体的深化图纸，以指导具体施工。1、实测实量及图纸深化人员的落实实测实量落实为3个小组，各负责1个房型。依据实测实量的要求〔详见招标文件中的有关附件好数据；明确每套房间中每个空间相对应的尺寸都有统一编号；图纸深化落实为3个小组，各负责1个房型。依据实测实量数据，统计出其〔依据现场条件，估量为3个标准，绘制出深化图纸。2、需深化的图纸管线施工图做好预备；流程：测绘原始尺寸——离散率统计——确定标准尺寸〔估量2-3种标准〕——现场排版样板——确定绘图尺寸——出排幅员——施工样板——交监理及甲方确认——张贴图纸——大面积放样——施工。吊顶排幅员。在绘制此图时，须将空调布置图〔220房型、水电管线图、灯骨之间的碰撞。流程：测绘原始尺寸〔包括中心空调位置、管线尺寸〕——甲方、监理、土建方尺寸会审〔依据已有样板〕——确定中间标准尺寸——绘制排幅员、叠加图——工序样板放样复核——交监理、甲方确认——张贴图纸——大面积放样——施工。配套工程〔橱柜、收纳系统、户内门。由精装饰单位供给基层完成面尺寸交配套单位，配套单位进展尺寸复核并出详图。〔四〕材料治理：材料分类、样板确认：在施工开头之前，甲方〔设计、选购、本钱、工程、监理及精装修施工单位再次材料清单、分类来制作材料样板展现架，并在材料集中加工区设特地的材料展现间，以备施工过程中进展核对。 金域蓝湾90户型装修标准材料清单.xls材料质量掌握：

金域蓝湾220户型装修标准材料清单.xls监理方依据四方验收单及实体样品进展验收。材料质量掌握包括全部材料，主要验收检查内容为：型号、产地、批号、数量、质量等级、破损状况等。在材料入场时，严格要求责任落实具体化，并要求责任方书面确认签字。材料质量验收表.xls材料堆放分库房存放材料按供货方式分库房存放，如甲供材仓库、乙供材仓库