建筑工程施工劳务承包合同

建筑工程施工劳务承包合同建筑工程施工劳务承包合同

甲方发包人：

乙方承包人：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵守公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，甲乙双方协商全都，甲方同意将****监狱迁建工程土建施工任务承包给乙方施工，未明确双方的职责和权益，特订立本合同，双方共同遵守。

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包方式：原则上三包工（木作、铁、泥），实行包工、保机械设备、包模板（钢碗支撑）、包外墙钢管脚手架、保安全防护设施、包质量、包文明施工。经双方协商同意本工程所需的钢筋、商品混凝土、输送泵、墙体砌砖材料、水电安装、消防、防雷、防水、土方开挖回填均属发包人负责（承台、根底梁砖胎模周边回填、基底土方整夯实由承包方负责）。其余土建工程及施工机械均由承包方负责，如高速井架、搭吊、外墙钢管脚手架（包含护栏、安全网、安全防护剂地面护棚、脚手架按规定要求进展下载）；模板制作安装（包含全部施工原料、机械、人工、辅材）；钢筋制安（包含全部机械、钢筋焊接、焊条、扎丝、垫块、人工等）；混凝土施工（少数零星自搅拌，分布机械、手推车、震惊器、平板振动器等小件工具）。施工放线时，乙方必需安排人员协作甲方技术人员进展施工。

4、承包范围：

1、依据**监狱迁建工程二期。工程设计施工图的构造、建筑全部内容。施工程序，从根底→回填1500㎜（70%的碎石30%粗砂）夯实→垫层砼→地下室构造→主体构造施工→砌体→批档→涂料→楼地面→屋面到装修全部土建工程竣工验收报告合格。

2、木工：包括工程所需要用的模板制作安装，钢支撑、方木、机具、加固螺杆、套管、钢管、步步紧，化粪池生活水池消防水池的止水螺杆、后浇带模板安装撤除清理、预留洞孔、拉墙筋预埋钻眼、清理模板、扫除施工过程中余物。材料场内水平、垂直运输，相关帮助材料及所需要的易耗品。包括制作安装、撤除、搬运、整理按指定的地方推放。

3、钢筋工：包括本工程项钢筋制作安装、各种机械、钢筋焊接、机械连接及连接配件、立焊、电焊条、压力焊剂、扎丝、垫块、拉墙筋预埋、材料场内水平、垂直运输和所需用的相关帮助材料及易耗品。

4、泥工：包括砌体墙面、内外墙抹灰（批档）、梁底与填充墙挂网、内外墙面、天棚粉刷前粉刷一层聚合物水泥粘结层，后浇带清理凿打其次次浇灌，管道井内现浇板其次次封堵。外墙以本栋建筑物为界，内有设计要求散水、暗、明沟排水及散水坡面、沉沙井、污水井（包含化粪池在内）。花架、屋面瓦、屋面找坡、消防水池、生活用水水池。给排水系统依据给排水平面图纸。()外墙需做节能隔热措施，所产生的施工费用双方另行协商，在施工过程中，图纸上有要求的，实际施工不影响施工质量可以不做，但必需经过业主工程师确认同意该工程量不扣除。

5、内外架钢管架搭设工程：实行包工包料，包安全网、包安全防护、安全通道防护、机械加工场防护棚、卸料平台、“四口五临边“爱护措施。采纳双排钢管搭设外架，按钢管脚手架标准要求进展卸载，包卸载工字钢或曹钢、钢丝绳、锁紧口、U型铁件预埋等。

A、材料选用国际标钢管48×3.5高度合格扣件。

B、“四口、五临边、“防护、安全通道、地面机具加工场护棚的搭设双层防护板，防护板采纳加厚实木板。

C、外脚手架的水平防护，每隔两层（6m）设一道满铺竹排加平网、立网、斜挡板的挂安、拆卸以及上述各项的帮助材料及易耗品和本分项所用的安全劳保用品。

6、承包方必需向发包方供应承包范围的各种机械设备的生产合格证及检验检测报告资料，各分项工程的设施方案，特别工种操作人员的上岗操作证书，技术人员的资格证书以便业主、质检站的检查。

5、合同工期

开工日期年月日，完工日期年月日，工期为天。

6、合同价款

1、合同价款：元/平方米计算，（人民币）大写：（其中乙方必需预付工期保证金给甲方，金额有甲乙双方自定；最终决算乙方留总价款的%作为施工工程质量保修金，通过建立单位规定保修期后，如不消失质量问题，一次付清；如消失质量、工期不达标、安全事故从中扣除）。

2、合同价款为确定原则：由甲乙双方协商全都确认：

（）本合同价款为固定价格，在商定的风险范围内合同价款

（）合同外用工以发生的零星用工单价元（实际书面签证资料为准）

7、合同价款的结算和支付

1、结算以图纸建筑面积结算为准。

2、甲方不向乙方供应工程施工图或工程量清单，甲方依据上述书面资料按本合同编制的施工结算书。

3、乙方依据本合同上施工任务严格按施工图纸上要求要有规划进展施工

4、工程完成后15日内，乙方向甲方递交完整的结算资料，甲方收到结算资料后日进展核实，经业主验收合格后并办理分包工程结算手续后，天内付完97%工程款，剩3%通过建立规定保修期后付清。

8、付款方式：

1、经甲乙双方商定，乙方施工**监狱迁建工程（二期）劳动改造用房、医院用房、食堂用房、两栋监舍楼，乙方带资施工五栋楼至±0.00支付本合同造价10%,五栋楼主体封顶支付合同价款的10%,主体构造完成通过业主验收后支付已完成工程量的35%,工程全部完工通过竣工验收合格并办理完竣工结算后三十天内支付95%,质保同建立单位与业主保修期限。

2、付款须供应材料，乙方应报送实际完成工程量清单，报送甲方进展审核。

9、安排施工、重大伤亡及其他安全事故处理

1、安全施工：发包人、承包人必需贯彻，执行国家和政府、行业主管部门公布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工，承包方可另行自愿购置工人意外损害险，并声明发包方无义务购置承包方工人的损害险。

2、重大伤亡及其他安全事故处理：

1发生重大伤亡及其他安全事故，承发包双方应实行紧急措施防止事态扩大并全力组织救伤者，爱护事故现场，如因抢救伤者必需移动现场设备，须做书面记录或拍照。

2根据有关规定，发包人承包人应分清责任，有事故责任方担当相应的责任。如对事故有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

3承包方有责任监管自己的施工队伍，因监管不到位造**全事故的承包方负有完全责任。

10、工程质量标准

1、按施工图纸、相关设计文件和国家有关规定要求，到达国家颁发的质量检验评定的合格标准。

2、因承办方缘由工程质量达不到设计标准的标准，承包方必需无偿返工、返修至合格为止并负责赔偿由此给发包方造成的损失。在施工过程中屡次造成质量事故，承包方必需退场，结算方式按承包方已完成的工程量60%进展计算，其他的经济损失由承包方自负。

3、承包人必需根据国家规定的质量检验标准施工验收标准和施工体组织施工，在施工过程中发觉设计有误，须马上向发包人提出，值得文字变更洽商手续后可连续施工，因发包人缘由又没有通知承包方造成窝工天以上的，由发包人赐予生活等经济补偿，因承包人缘由造成窝工的，工期不顺延，发生的费用由承包人担当。

4、工程消失质量事故，乙方应在第一时间实行措施将损失降至最小并负责爱护现场，同时报告甲方现场代表，提出处理措施，分清事故责任。处理事故所发生的费用由责任方担当。

5、为确保工程质量，施工过程中如施工图未做特殊说明的须严格根据施工标准、甲方施工方案和《房屋建筑施工强制性条文》执行。

十一、工期延误处理

1、对于以下缘由造成完工日期推迟的，以发包人施工代表确认，工期相应顺延。因战斗、动乱、自燃灾难或非发包人承包人责任爆炸、火灾等不行抗力的工期顺延

A、设计变更或工程量增加

2、非因上述缘由造成未按合同工期（包括合同商定可顺延的工期）交工的，双方商定如下：延误工期按每延误一天罚款元/天。

十二、文明施工

1、发包方、承包方应严格执行政府颁发的“施工现场治理暂行规定：,加强科学治理，坚持文明施工。

2、发包方应向承包方供应符合标准的施工条件，如发包方人不能供应食宿条件或双方商定由承包方自行解决住宿的，由发包方根据标准赐予补偿。

3、承包方应严格执行甲方的全部的文明施工治理条例，听从发包方各项治理工作

4、承包方协调好个班组间关系，做到文明施工

十三、双方义务：

1、甲方发包人责任

a、组建与工程相应的工程治理班子，全面履行承包合同，组织实施施工治理的各项工作。

b、向乙方供应承包工程施工场地，具备开工条件（三通一平），施工工人吃住临时设施、施工办公室、员工在生活区内统一治理等

c、负责组织施工检查、验收、监视承包人的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工状况，材料领用状况及行政治理事务。

d、负责本工程中各工种，工序间的协调与协作，承包人在安全、质量、工期、场容等方面发觉有违反合同商定内容的，发包人应书面提出整改意见，催促承包人进展整改

e、负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面交底。

f、负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的工程掌握规划，审查承包人编制的具体施工作业规划。

g、本工程发包方施工代表,负责日常施工治理、协调工作。发包方也可托付有现场签认用工、办理洽商变更手续的职权，人事如有变动，应提前7日内通知承包人。

2、乙方承包人责任

a、承包人对与其确定劳务关系的作业工人必需仔细审查，保证人员的政治素养，身体素养和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁。

b、承包人需将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码及身份证），作为本合同附件。

c、当发包人因特别状况不能连续生产时，承包人在不影响发包人生产的前提下，可将队伍进展临时调整，对所调整人员应向发包人出具书面通知，并办理变更手续。

d、承包人必需按施工图纸及说明施工帮助施工员放线、施工，如有合理化建议应征的发包人同意，并办理书面洽商变更手续前方可改动施工。在施工中应留意爱护成品、半成品、爱惜使用发包人所供应的机械设备及其工具。

e、承包人应对作业工人进展安全生产、食品生产、交通生产、交通安全及预煤气中毒等方面的教育，自觉遵守发包人现场治理规定，听从发包人有关人员的指导、教育、监视和检查并准时向发包人供应有关状况和资料。

十四、违约责任

1、发包方责任：

①发包方任务缺乏或应特别状况不能履行合同是，双方协商后提前终止合同。

②由于发包方施工人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有管责任由发包方担当。

③发包方超过合同商定的时间不支付劳务费或结算价余款，承包人有权书面告知发包方理由，撤走其人员，并依法追索拖欠工程款及赔偿机械损失等费用。

2、承包方责任

①、因承包方缘由造成人工期延误或质量严峻不符合要求时，发包方可以终止合同，并要求承包方在7日内退出施工现场，承包方应当退出施工现场，但发包方应在要求承包方退出施工现场时限内，与承包人应结算事宜达成书面协议或由监理公司、发包方、承包方共同对已完成的合格工程量进展结算70%

②、在施工过程中，发包方发觉承包方安排的施工队伍技术不过关时，发包人有权要求承包人进展更换、调整，承包人无法调整时，发包方有权暂担心排施工任务（窝工损失承包方担当），并书面通知承包方，直至终止合同。

③、因承包方责任造成质量事故和延误工期，其工料损失概由承包人担当。

十五、合同争议解决

在履行合同过程中发生争议，双方首先进展协商，协商不成可向有关部门申请调解。当时人不愿和解、调解、各解不成的，可商定以下方式解决争议（在选定的方式前划“√“）：

（）向仲裁委员会申请仲裁。

（）向中级人民法院起诉

十六、合同生效与终止

本合同经双方法定代表人或托付代理人签字盖章后生效。法定代表人应出示身份证明，托付代理人应出示托付证明。

本合同