机电工程施工组织设计方案

中国建筑工程总公司UCTIONENGRGCORP新天国际城商业项目室内机电工程施工组织设计 二零一四年三月二十六 .工程地质勘察报告 11.3.经过有关部门审批的有效施工图 1 1.5.工程局质量、环境、职业健康安全管理体系标准文件 6 3.4.施工阶段划分及各阶段施工部署 38 通风空调系统施工方法 78 序号序号1给排水专业水施-1~水施-49(87)2暖通专业设施-01~设施-96(96) 序号123456789《建筑设备通用图集》《给排水专业图集》《防水套管》《钢制管件》《雨水斗》《建筑给水金属管道安装-薄壁不锈钢管》《中小型冷却塔器选用及安装》《立式水泵隔振及其安装》《室内管道支架及吊架》《小型潜水排污泵选用及安装》《液位测量与控制》《管道与设备保温》《建筑电气通用图集》《工程建设标准强制性条文及应用示例》《电气装置标准图集》《电缆敷设》《室内管线安装》《常用低压配电设备及灯具安装》《建筑物防雷设施安装》《等电位联结安装》《智能建筑弱电工程设计施工图集》《火灾报警及消防控制》给水排水制图标准暖通空调制图标准号91SB*系列02S40402S40301S30204S407-202S10695SS10303S40201(03)S30598R41892DQ*系列04DX002JSJT-*系列99(03)D501－199(07)D501－197SD56797X700(上)(下)04X501GB/T50106-2001GB/T50114-2001 类别名称编号《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GBJ50243-2012《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-2010《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》GB50274-2010《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002《供配电系统设计规范》GB50052-2009《电力工程电缆设计规范》GB50217-2007《建筑照明设计标准》GB50034-2004《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》GB50058-92《交流电气装置的接地设计规范》GB/T50065-2011《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-2006《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-2006《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》GB50170-2006《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-2006《电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及验收规范》GB50171-92《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-96《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236-2010《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-98《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194--93《建筑防腐蚀工程质量检验评定标准》GB50224--2010《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 GBGB/T50326-2006GB/T50328-2001《建设工程文件归档整理规范》GB50045-95(2005《高层民用建筑设计防火规范CJJ/TCJJ/T29－2010《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》JGJ141：2004《通风管道技术规程》J363：2004地标地标地标地标地标地标CECS118:2000CECS49:93JGJ59-99JGJ33-2001JGJ80--91JBJ46-2005JGJ104-97CECS154：2003CJJ/T117-2007JGJ/T121-99《低压成套开关设备验收规程》《建筑施工安全检查标准》《建筑机械使用安全技术规程》《建筑施工高处作业安全技术规程》《施工现场临时用电安全技术规范》《建筑工程冬季施工规程》《建筑防火封堵应用技术规程》《建设电子文件与电子档案管理规范》《工程网络计划技术规程》DBJ01-47-200094DDBJ01-47-200094D401DBJ01-51-2003DBJ/T01-26-2003DBJ01-80-2003DBJ01-62-2002《爆炸和火灾危险环境下电气线路和电气设备安装》《建筑安装工程资料管理规程》《建筑安装分项工程施工工艺规程》《建筑工程施工技术管理规程》《北京市建筑工程施工安全操作规程》.. 地标DBJ01-72-2003《北地标DBJ01-72-2003《北京市建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护地标DBJ01-8地标及保卫消防标准》地标地标DB地标地标DB11/383-2006DB11/513-2008号C-6200《绿色施工管理规程》《冷冻站安装工程施工及验收说明》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《安全生产许可证条例》建设部建标[2002]建设部建标[2002] 京建质[2003]649号《北京市建筑长城杯工程评审管理办法》关于印发《北京市建设委员会〈建设工程安全生产管理条例〉办法》的通京建法[2004]220号知京建施[2008]186京建施[2008]186号08]651号绿色施工管理规程及图例《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国环境保护法》国家环境保护局中国环境保护法规全书[1982-2002]政策法规司 理体系标准文件ZJSSMS况表工程名称新天国际城商业项目室内机电工程建设地点北京市朝阳区来广营西路7号m18层、地下3层；建筑高度为15-80m建设单位北京朝来世纪房地产开发有限公司设计院中国建筑设计研究院监理单位北京兴电国际工程管理有限公司总承包单位中国对外建设有限公司质量目标工程质量达到合格标准文明安全目标北京市市级文明施工工地系统名称概况特征本工程给水水源由来广营二号路DN400和来广营中街DN400给生活给水系DNDN地块。引入管上设置双止统 水量：最高日645m3/d(不包括冷却塔补水，冷却塔补水量最高日为468m3/d)，最大时39m3/h。其中生活给水最高日用水量434m3/d，最大时用水量46m3/h，中水最高日用水量211m3/d，最大时用水量29m3/h。采用竖向分区供水，二次加压采用叠压供水设水,泵房设置于地下三层水泵房。各分区供水压力超过0.20MPa的配水管设置加压阀减压，保证各配水支管压力不大于0.20MPa。本工程在备供水设备加压供给。本工程设计有冷却循环水系统，夏季冷冻机所需冷却水量2600m3/h，冷却水温度32°C，出水温度37°C，当地夏季湿球温度26.4°C。冷却设备按夏季负荷配置，设4台标准工况下650m3/h的循环水系统横流式超低噪音冷却塔，放置在C楼屋顶，与冷冻机相配套，冷却搭进水管上均装有电动阀门，控制要求详见设施图纸。冷却塔及循环管道均设有泄水阀，在停用时应将冷却塔及管道泄空。冷却循环水管道详见系统图。本工程中水水源由城市再生水管网供应，引入管DN100，从来广面、浇灌绿地，最高日中水用水量211m3/d，最大时中水用水量中水系统29m3/h。本工程共分三个区，地下采用市政中水直接供给，地上采用变频水泵+水箱供水方式加压供水，泵房设置于地下三层。各分区供水压力超过0.20MPa的配水管设置加压阀减压，保证各配水支管压力不大于0.20MPa。 热水给水系统人防给排水污、废水系统污、废水系统本工程公共卫生间设置局部生活热水系统。洗室洗手池热水设电本工程各防护单元生活给水及中水源由室外给水及中水管网集中引入，设生活饮水变频设备和中水水箱，水箱材质为玻璃钢。生活用水由市政或变频设备加压供给，中水储存于中水水箱中，设管道泵加压供给。而消防水储存于消防水箱中，由市政给水入户管网进行补水。地下排水流入各自防护单元内污水坑，由污水泵提升排经手摇泵加压供给。所有穿密闭墙的管道均做密闭处理。本工程最高日排水量：580.5m3/d，最大时排水量：统：地面层(±0.00)以上为重力自流排水，地面层(±0.00)以下排入地下室底层污、废水集水坑，经潜水排水泵提升排水。通气系统：根据排水流量，卫生间排水管设置专用通气立管，辅以环形通气管。卫生间污水集水泵坑设通气管与通气系统相连。厨房油水分离器和集水泵坑通气管单独接出屋面。面 雨水系统冷热源系统程水溢流和排水设施的总排水能力不小于50年重现期降雨流量。车库in面雨水经雨水口和雨水管汇集后排入城市雨水管道，室外场地地面S泵。泵本工程空调冷负荷为11530kw，冷负荷总面积指标为81.6w/m3。冷源采用离心式冷水机组，制冷机房设置于地下3层。积较大，采用分区两管制，冬季由冷却塔经过板换间接供冷,冷源水温C。变电所内设置可变冷媒一机多联空调系统，室内机设置于首层室本工程热源采用自建燃气锅炉房，锅炉房设置于地下一层。供热计算总负荷为11.16MW，共设置真空热水机组4台，单台供热量 板辐射供暖，由锅炉房供暖一次水经板换换热后得到供回水温度为50/40°C的采暖循环水。地面做法暂按地砖考虑。采用风机盘管加新风系统，新风机组热采用回收型送排风机组，并设置过渡季旁通排风机。各功能房间室内可进行独立调节。J楼入口大厅采用一次回风全空气系统，气流组织为上送上回方式，送风口启排房采用风机盘管加新风系统，新风机组采用组合式新风机组。地下空调水系统文化用房采用一次回风全空气系统，气流组织为上供上回，送风口以保证房间换气及正压要求。地下商业采用风机盘管加新风系统，新风机组热采用回收型送排风机组，并设置过渡季旁通排风机。全空气空调系统可实现可调新风比，过渡季空调机组可全新风运行。梯机房夏季预留分体壁挂式空调机降温。消防控制室夏季预留分体壁挂式空调机降温。为5级人员掩蔽所和6级物资库。共设有六个人防防护分区，战时为两个二等人员掩蔽部防护单元和四个人防物资库防护单元。平时设通风及排烟系统。二层设备管线较多，为避免影响车库净高，采用射流诱导风机系 统。统地下一层厨房中餐热加工间及主食加工间使用燃气(排档后厨使用房工艺未确定，本次设计仅设置平时机械排风系统及事故排风系统，并为灶具排风系统预留用电容量、灶具补风条件(窗井)及油烟净化设备位置，要求经油烟净化后排放浓度达到2.0mg/m3,且油备去除效率不应小于85%。中餐热加工间灶具排风管道引至A,B,C,J,H屋面排放，平时机械排风的补风由送入相邻辅助间及操作间的空调新风补入。在厨房操作间内外分别设置事故排风机控制关。本工程地下变电所采用气体灭火系统，设置有气体灭火后排风系统。进入上述房间的风管上均设有电动风阀，气体灭火前电控统，保证气灭房间的密闭。灭火后开启灭火房间常闭型电动风阀及排风机进行排风。卫生间、浴室设机械排风系统，其补风由相邻空调区域补入。地下变电所电缆夹层设置机械通风系统。排风机兼做事故排风机，风机采用双速风机，事故排风采用下排风，事故排风时打开事故排风管上的常闭电动风阀，并关闭平时排由相邻空调区域自然补入。钢瓶间设机械排风，补风由相邻空调区域补入；地下钢瓶间设机械送排风系统。为地下停车库和库房，战时为两个二等人员掩蔽部防护单元和四个防通风系统防通风系统隔绝式三种通风方式的转换要求。物资库设计满足清洁式，隔绝式两种通风方式的转换要求,清洁通风换气次数为2.0次/小时。每个口部的防毒通道、密闭通道的防护密闭门门框墙、密闭门的门框墙设 置置DN50(热镀锌钢管),管的两端战时应有防护密闭措施。在防毒通和密闭防毒性能必须满足战时的防护需要，且风管应按0.5%的坡度坡向室外。汽车库、机械停车设备用电，消防用电设备，综合布线系统、有线工程的基本通信设备、应急通信设备、应急照明，以及一类高层建筑以下负荷走道照明、值班照明；安防系统用电；电子信息设备机配电系统动扶梯、空调，人所一般照明，电力负荷和空调用电负荷为三级负荷。 系统名称概况特征系统名称电源：本工程自市政电网，引来两路10kV电源，两路电源分别引自不会同时损坏的两个上级电源，互为备用。两路电源自D座办公楼北侧引入地下一层电缆分界室，高压电缆再自此分界室沿高压电缆桥架，引入E座办公楼地下一层的变配电所高压总配电柜，自此高压变、配电系统变、配电系统关，平时两路电源分列运行，互为备用。高压主进开关与联络开关之间设电气联锁，任何情况下只能合其中的两个开关。强电系统断路器因过载或短路故障分闸时，母联断路器不允许自动合闸，另外本工程配电电压为220V~380V，配电系统的接地型式采用TN-强电系统电力配电控制电力配电控制负荷均由专用双回路电源供电，在最后一级配电箱互投。其电源均由力电源采用封闭母线方式，主要配电干线沿地下一层电缆桥架引至各本工程变压器接线为D,yn11，设强制风冷系统并设温度报警装置及防止电磁干扰的措施；高压配电柜内设电缆夹层，电缆下进下出；低压配电柜为固定柜，抽插式开关，落地安装，封闭母线采用上进下设备安装出，电缆下进下出，柜内设电缆夹层；各层照明配电箱除竖井内明装外，其它均为暗装，安装高度为底边距地1.4m，应急照明箱箱体做防火处理；动力箱，控制箱出竖井、机房、车库内明装外，其它的均暗。照明开关、插座均为暗装。竖井内的竖向桥架应与平面图水平桥 设备安装照明系统照明系统区、楼层时应在安装完毕后用防火材料填充堵死；吊顶内风机盘管电源预留在吊顶内，调速开关底边距地1.3m；出口指示灯门上安装时，单电源放射式与树干式结合方式，由配电室沿电缆桥架敷设至各层电气竖井，在电气竖井对于截面大的电缆，树干式配电时，T接端支线采用子分支接入配电箱。标准层普通照明采用封闭式插接母线，应急。照明配电箱、应急照明配电箱一般按防火分区及功能的回路或室外照明采用金属灯杆时，均设漏电断路器保护。漏电断路应急照明电源由不同低压母线引来的两路电源，采用放射式与树干式相结合的配线方式，经末端互投的应急照明配电箱提供，在应急照明配电箱内配置集中EPS作为应急照明的备用电源。安全出口标式应急照明系统供电，其他场所应急照明采用双电源末端互投供电，明控制：照明控制应根据建筑内各场所的照明要求，合理利用天然采光，并应满足以下要求：具有天然采光条件或天然采光设施的区域，照明设计应结合天然采光条件进行人工照明布置；具有天然采光的区 系统名称概况特征防雷接地系统本工程防雷等级按二类设防。建筑的防雷装置满足防直击雷及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。本建筑物设内部防雷装置，并符接，另外外部防雷装置与建筑物金属体。在屋顶采用(Φ10)热镀锌用建筑物钢筋做引下线：利用建筑物所有钢筋混凝土柱子或剪力墙内所示为引下线，引下线上端与接闪带焊接，下端与建筑物基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接，防雷引下线与其它接地线不应在同一个结构柱子上。接地极：接地极为基础底板轴线上的上下两层主筋中的两根通长焊接(或绑扎)形成的基础接地网并连接机房等的接地共用统一接地体，要求消防控制室、通信机房、计算机房等的接地，设独立引下线。要求接地电阻不大于1欧姆。本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干 概况特征本工程弱电系统包括概况特征本工程弱电系统包括：综合布线系统、有线电视系统、视频安防监控系统、建弱电系统筑设备监控系统、停车场管理系统本工程地下室为5级人员掩蔽所和6级物资库，地下三层平时为汽车库和库房，战时为两个二等人员掩蔽部防护单元和四个人防物筑面积1343m2掩蔽人数873人;防护单元(二)：平时储藏室，战时人员掩蔽部,人防建筑面积965m2,掩蔽人数643人;防护单元(三)：平时汽车库，战时人防物资库,人防建筑面积2550m2;防护单元(四)：平时汽车库，战时人防物资库,人防建筑面积2466m2;防护单元(五)：平时汽车库，战时人防物资库,人防建筑面积2231m2;防护单元(六)：平时汽车库，战时人防物资库,人防建筑面积2400m2。本工程六级人防战时为物资库，五级人防战时为人员掩蔽所，应急照明是一级负荷，人防风机、水泵和正常照明为二级负荷，其电源引入。平时应急照明由两路电力系统电源在末端互投，战时应。配电系统采用放射式供电方式向各防护单元供电，配电干线采用YJV电缆，各防护单元自成配电系统。低压配电系统接地型式为TN-S系统，并作等电位连接。电源插座回2.3.自然条件北京的气候为典型的暖温带半湿润大陆性季风气候，夏季炎热多雨，冬季寒冷干~12摄氏度，温度(℃) 温度(℃)50-5-101月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月温度(℃)-3.7-0.75.814.219.924.426.224.92013.14.6-1.50降水量(mm)4月5月6月26.428.770.7月9月48.7.38月.6月9月96区来广营乡来广营村.word可编辑. 来广营北路新天国际小区，西临来广营西路，南临广顺北大街；项目总占地面积约为体分别为：A，B，C，DE，F，G，H，J共八大单体，西商业出口及东，西，南，北四B 新天国际商业项目位于北京市朝阳区来广营乡来广营村，东来广营东路，北来广街。难点分析及对策协调困难保各项工作的顺利进行及整体工程的按时交付。对策： 善于管理、懂技术的管理人员与总包协调配合解决施工过程中出现的技术、进度等问题 (3)调试收尾阶段：负责审核机电各专业调试方案，并根据机电各专业提供的专业分包商进机组回风温湿度，设备启停，系统报警联动，风机盘管系统，VRV系统，通风系统等进行控制，如何实现系统的自动控制，为本工程的难点：对策： 求。求 (2)向甲方提供深化后设备的参数，参与甲方设备招投标工作，对设备的技术参 (4)编制详细的调试方案，送业主、监理、设计院审核、批准后实施，成立联动对策： (1)在施工总进度计划合理编排完的前提下，精心规划和部署，施工前编制具有善的工期保证措施，科学组织施工，设立进度节点，使项目各项生产活动井然有序，确 (2)建立科学、严谨的计划管理体系，运用现代化管理手段加强项目计划管理、各种材料、各种设备考察和进场时间计划 (3)加大资源配备与资金支持，确保劳动力、施工机械、材料的充足配备和及时农忙等特殊时段的人、财、物供给充足 (4)加强过程控制，保证工序施工先后顺序，施工形成流水线，环环相扣，缩短 (6)施工后做好成品保护工作，避免破坏及不同工序间的相互损坏，确保各工期保整体工期的实现保护难对策： 成品保护小组，我司将指派一名管理人员专职负责现场的成品管理，以各专业工长为组员，各劳务班组长为巡查员的的三级成品保护管理机构，并对各级人 (2)编制成品保护专项方案，将成品保护划分为重点和非重点管理，分区域将各 (3)巡查员每天必须对管辖区成品进行至少四次以上的检查，并做好每日检查记成品检查记录进行复查，确保成品的完好无损。 化工序交接管理布难度大，深化设计工作量大地下室设备管线较集中，如何保证各楼层净高，避免各专业管线交叉，确保安装质工程重点对策： 总工的领导下进行深化设计。 拟仿真，充分利用有限空间。 确定施工顺序。3.1.1.质量目标：本工程质量总目标为：必须达到合格标准，且达到国家备案验收成单机调试符合设计文件、招标文件、合同文件规定质量标准无伤害建设、零伤工地培训及维保服务满意度100%亡事故健康、环境、环保等方面达到国内领先水平租(商)户入住服务，满意度100%2015年2月19日完成机电分包系统调试成机电系统联合调试工程施工全过程管理、协调服务履盖100%安全文明施工目标管理派派物资采购计划工程验收计划逐级保证逐级保证级分解素质高、具有丰富同类工程施工经验的项目班子组成工程项目经理部\实行项目经理级进度计划进度计划履行施工总承包的权力和义务周进度计划前期准备工作计划生劳动力中控计划计阶段图纸深化设计计划部分方案编制计划生劳动力中控计划计阶段图纸深化设计计划部分方案编制计划方案编制计划技术交底机械设备物资供劳动力使用计划机械设备租赁(采购)计划物资供应计划 图职责：程。各机构和岗位的职责、授权范围具体如下：职职责界定 (1)负责协调、调配全公司资源，为项目的正常运行提供有力保证 (2)对项目经理部进行有效的监管，保证项目总承包管理的有效实施，解决项目组织重大的管理和协调问题，做好配合服务工作织机构的构成及人员配备，部署项目人员、物管理岗位序号 序号管理岗位职责界定 的重大事项和问题。 (3)是本工程施工生产的指挥者，全面负责机电安装工程生产管理以及配合业主做好组织协调工作，对机电安装施工质量负第一领导责任。任 (4)根据有关规定，签订本工程需要项目经理签订的合同或协议。 (5)制定项目规章制度，明确各部门和岗位职责，领导项目经理部开展工作。 (6)主持编制项目管理方案，组织实施项目管理的目标与方针。批准各专业实施方案，并监督协调其实施行为。 (7)主持项目部会议工作，审定、签发对内、外各类文件。 供给，保证项目有充足的资源组织施工。 (12)负责各项基础管理，合理分配各项工作并予以指导，奖优罚劣。劣 (13)负责项目对外宣传和职工业余文化生活的组织创建工作。 (15)负责工程交付使用后的保修工作。 (1)直接领导技术部、深化设计部，负责项目部的深化设计和技术工 序号管理岗位程师职责界定作； (2)具体负责项目质量保证计划、各类施工技术方案和安全文明施工组织管理方案的编制及其检查和落实工作；审核项目施工组织设计、各种专项施工方案与作业指导书，并协调解决施工中的技术问题，组织深化设计部人员及时绘制综合管线图和深化施工图； 标和质量奖目标的策划、组织、管理和落实工作； 就施工方案、技术、设计、质量等方面的问题的会议、讨论或磋商； (6)主持施工组织设计和重大技术方案和测量方案的编制与修订并负责把关； (7)组织进度计划的编制并监督落实，负责各专业之间在进度安排方面的配合和协调； (8)负责分包商技术方案的审核工作； (9)参与项目质量策划并督促技术方案和施工组织设计主要内容的落实工作； (10)汇总各专业工程师的小结，对项目施工过程的技术方面进行总结； (11)对新技术、新工艺和新材料在本工程的推广和使用进行指导； (12)竣工图、竣工资料、技术总结等工作的指导和审核； (13)负责组织对工人和劳务队伍的岗前培训工作，并审查培训效果； (14)负责工程的技术资料整理指导工作； 序号4管理岗位理(生职责界定 适合本项目的法律法规以及标准、规范。 (1)协助项目经理工作，具体负责整个机电安装项目的管理工作； (2)配合项目经理，组织编制项目执行机构的劳资分配制度和其他管理制度； (3)在项目经理的配合下，负责组织协调后方生产资源和技术服务的支持工作； (4)组织实施公司质量、环境、职业安全健康体系文件，对整个机电安装项目的质量、环境、职业安全健康负责； 后需要实施的整改； 业主、监理的意见得到有效的贯彻； (7)协助总工程师进行新材料、新技术、新工艺在本工程的推广应用和技术总结工作； (8)审核项目部的作业人员计划、施工机具计划、监视和测量设备计 (9)主持召开整个机电安装项目的每月生产协调会议，总结当月生产工作量报表； (10)负责自购主要材料的供应，按贯标要求指导并参与做好现场物资管理的各项工作，做好增减变更部分材料计划及供应管理； (11)负责工程的竣工交验工作。 序号管理岗位5理(协6质安总监职责界定1)定期组织机电总包协调会议，协调机电各分包间的问题； (2)参与总承包方的协调会议，协商解决机电各分包的问题，并提交建议； 分包的相关要求； (5)主持和参加相应工作专题会议，协调各分包单位的矛盾； (6)牵头组织机电工程各专业系统的联动调试及竣工验收。 (1)在公司直接领导下，监督项目经理部的质量管理，参与组织工程 的标准，负责监督检查质量策划的落实工作。 (3)主持项目的质量工作专题会议，形成书面的整改意见，并负责监督整改。 主和监理工程师组织好竣工验收工作。 一票否决制的贯彻与执行。 公司的标准，督促检查施工现场安全生产等情况。 导。导 (8)负责主持对安全方案的审核工作。 序号78管理岗位商务经理项目书记职责界定 算工作，组织项目进行经济活动分析，为项目经理提供决策依据； 判等相关工作； (3)对工程造价要及时登帐，报送业主，并积极与业主联系，促进预结算的审定； (4)及时组织好资金的运转，保证资金为工程服务； (5)搞好各项经济活动分析； (6)及时办理货币资金业务决算工作； (7)参加合同评审和各项成本分析及经济活动分析； (8)负责施工现场设备材料管理的全面工作，并指导材料员工作； (9)汇总材料采购管理师上报的月采购计划； (10)采购计划经项目经理批准后，实施采购； (11)督促材料员做好自购材料的成本控制； (12)每月月底编制材料成本分析表； (13)做好材料的合格供方的评定工作； (14)工程结束应及时整理结算资料，配合有关部门搞好结算工作。 (1)负责项目综合事务的管理，做好施工现场的安全保卫，后勤管理，对外接待，社会协调等方面的工作。 CI形象策划及管理以及对外宣传工作。 (3)负责施工现场的临建管理。 (4)负责项目劳动关系管理，组织农民工工资表的编制并监督执行。 发性公共卫生事件。 序号9管理岗位技术部职责界定 (6)负责项目联合工会的建立和日常管理，牵头建立突发公共卫生事件预防和处理联动机制。 (7)负责协调解决施工现场扰民问题，保持与四周居民或病人联系，做好沟通工作。 (8)负责人力资源管理及人员培训等方面的工作 (1)负责技术部日常技术管理工作的全面实施工作。 (3)负责项目科技创新与推广运用工作。 度。 (5)负责编制工程项目施工组织设计，以及特殊分部分项工程方案，技术措施地实施。 管理人员进行技术交底。 (7)具体负责指导按设计图纸、技术标准、施工组织设计、技术措施进行施工，发现问题及时处理解决并上报。 (8)参加隐蔽验收、质量评定、质量事故的处理等工作。 鉴定、检验工作，以及焊接等的技术控制和计量工作。 (10)协助项目领导贯彻实施ISO9000、ISO14000及OSHMS18000系列标准。 (11)配合项目总工程师组织竣工图的绘制及工程档案技术资料的收 序号管理岗位职责界定技术管理工作。 图纸供应计划并掌握供图动态，及时提出对设计图纸方面的合理化建议。 (3)负责施工详图设计和机电安装综合管线图设计，负责与其他分包工程的施工图设计的协调配合工作。确保各专业的深化设计互不冲部物资部突。突 (4)负责专业图纸深化设计事宜，并对相关部门进行技术交底，指导施工。 (5)负责将深化设计图纸进行审核并呈报业主或设计审批，同时将经过审批的深化设计图纸按规定发放和管理。 宜。宜 (1)负责项目物资设备的采购和供应工作，负责与公司总部后方采购供应支持的协调联系工作。 (2)负责要求各专业及时报送材料采购计划、材料报审资料，及时采购进场工程所需的各种材料，并对材料进行检验，保证质量。 场管理和文明施工管理。 (4)负责备足各类安全设施搭设和雨季施工所需要的物资和设备，并保证其质量。 序号管理岗位商务部职责界定 (6)制定物资管理制度，组织制度的评审，检查制度的执行情况，收集制度执行过程中的反馈信息，并不断完善。 (7)配合公司对大宗物资的采购招投标工作。 (8)监督检查在施工生产中的物资消耗情况，做好物资的消耗统计工作，收集整理物资消耗资料，统计分析各类物资的消耗定额。 量。 (10)加强计算机在物资管理中的应用，推动物资管理的信息化建设。设 (11)加强物资系统工作人员的作风监督，抓好本系统人员的廉政建设。设 (1)负责项目预算成本的编制及施工成本控制工作，工程款请付工作及项目分包招标文件的编制工作。 (2)负责结算工作，编制项目月度请款、付款文件。 (3)负责项目造价确定、准备竣工决算报告及其他商务方面的工作。 (4)负责组织项目人员对项目合同学习和交底工作。 (5)主持项目各类经济合同的起草、确定、评审。 (6)负责项目经营报价、进度款结算及工程决算，负责专业队伍的结算。算 (7)负责专业施工队伍、材料供应商的报价审核。 (1)负责向专业施工队伍进行技术交底，审核专业施工班组的交底，且各项交底必须以书面形式进行，手续齐全。 (2)参与技术方案的编制，加强预控和过程中的质量控制把关，严格 序号管理岗位管理部职责界定 (3)负责现场文明施工管理，落实各施工部位责任人，并进行现场达标管理。 (4)负责现场劳动力、材料、机具协调工作。 (5)严格工序的检查，组织专业施工单位做好工序分项工程的检查验 (7)协助安全部门对现场人员定期进行安全教育，并随时对现场的安全设施及防护进行检查，加强现场文明施工的管理。 (8)协助物资部对进场材料及构配件进行检查、验收及保护。 (9)负责设备管理工作 (10)编制项目总体进度计划、月度计划； (11)每月一次检查计划完成情况，并制定纠偏措施； (12)协调总承包与机电各分包的施工计划，及时跟踪调整； 的有关安全制度和规定； (2)负责项目安全生产、文明施工、环境保护、通风空调保卫工作。 (3)负责编制项目职业健康管理计划、环境管理计划及其管理制度并监督实施，制定员工安全培训计划，并负责组织实施。 (4)负责每周的全员安全生产例会，定期和不定期组织安全生产和文明施工的检查，加强安全监督管理、消除施工现场安全隐患。 (5)负责安全目标的分解落实和安全生产责任制的考核评比，确保项目安全文明施工创优的组织和管理活动顺利进行。 (6)负责项目安全应急预案的编制，进行安全应急演练，保证项目施 序号管理岗位部职责界定工生产的正常进行。 (7)结合项目具体情况，制定受监项目的月度安全监督工作计划，做好受监项目安全监督检查记录(日常安全检查记录)，每月向公司安全科提交安全工作汇报和安全动态报告。 (8)监督项目按照批准的施工方案和施工安全技术措施执行，确保安全技术措施的落实。 培训教育工作，搞好施工现场安全达标，行使安全一票否决权。 (10)协助项目开展定期安全生产检查，对事故隐患下发安全隐患整改通知书，并对隐患的整改情况进行跟踪监督，对不能按期整改的，并核查整改情况。 中应注意的安全问题，并提出预防措施，对安全技术交底内容执行情况进行监督。 (12)负责项目安全管理资料的收集、编制和整理。 (13)参加受监督项目安全事故的调查处理，并及时上报事故。 (14)负责扰民协调管理 (1)执行国家颁发的关于建筑安装工程质量检验标准和规范，代表上级质检部门行使监督检查； (2)负责专业检查，随时掌握各分部分项工程的质量情况； (3)负责工程分部分项工程质量情况的评定，定期向上级部门上报质量情况； 职职责界定 (4)对不合格品要及时上报，监督专业制订纠正措施； (5)负责项目的计量，试验管理工作； (6)负责成品保护方案、措施的制定； (7)负责对进场人员的安全教育及对作业人员的安全技术交底； (8)负责项目特殊工种作业人员的证件管理。管理岗位序号分包管理6、精装区域的空调系统按照图纸安装到位，并对该系统进行保温、调试完成。排1、给排水系统按照图纸安装到位，并对该系统进行保温、调试完成。做好成品的 试工作。m门进行临时封堵电缆敷设及接驳工作。5)提供燃气报警主机所在的机房内一事故电源(220V10A)，电梯机房电源配1)配电室及夹层的基础槽钢接地扁铁预留，配电室主接地干线的引入及接地箱的4、线管线槽： 施工图纸所示的全部弱电线槽的安装。具、疏散指示灯和出口灯。无署机电安装工程安装工序在每次结构验收后及时插入，针对本项目的特点，计划将如下七个阶段 地下室给排水管线施工地下室采暖机试验合精装线施工样板施工地下室电气管线施工地下室设备机房施工深化设计地深化设计入场准备整体工程竣工验收及备案材料送审整体工程竣工验收及备案材料送审调试试地上给排水管线施工地上采暖通风空调短线施工地上样板地上样板线施工施工准备阶段地上设备机房施工施工准备阶段地上设备机房施工地上施工 料、前期施工人员陆续到场。制施工组织设计和施工方案以及深化设计等前期技术准备工作。5)建立项目管理各项制度及联络机制，包括建立机电安装工程各项制度，建立同沟通渠道畅通。 计图纸。设计图纸。 1)对土建总承包提供技术支持，根据深化图纸及时复核总承包单位预留预埋位置 质量目标的实现 1)在土建各层结构验收以后，组织机电各专业进行该层管线安装，从下往上逐层项安装工程施工任务，并为装修及其它的专业分包提前插入创造工作面。3)根据事先编制好的设备进场计划组织设备进场，根据吊装就位方案实施设备的4)组织机电安装各专业按照计划进行各自的设备安装，各专业协调穿插施工，因5)在装饰工程施工阶段，要与精装饰施工单位以及其它安装分包单位积极协调配建防水及装饰面的协调施工。 符合性检查与修改完善；2)调试前30天，统筹安排编制各机电系统的调试方案，并提交总包、业主、设计院、监理工程师审核认可，最终的认可文件将用于指导调试工作，并归档管理。3)配合指定分包单位作好安装及设备调试工作。4)各机电专业系统独立调试完成后，进行机电系统联合调试工程整体联动调试， 作业前全面检查受控调试区域的情况；调试前对各种状态参数进行检测；按照调试方案方法，将调试系统的参数逐步调整至目标参数；对经调整测定的参数进行记录；。果 3)各机电系统安装、调试完成后，首先分别向各自的主管政府部门、业主和监理 专业技术人员对业主工程维护管理人员免费进行不少于 3)按照北京市城建档案馆有关工程竣工验收备案规定收集、整理有关竣工资料。操作及维修保养手册。 1)按规定及时进行保修及维修：在工程竣工后的一段时间内，留置保修小组，为工程尽快地投入使用服务。在整个免费保修期内免费提供至少一人全日不少于8小时雇主提供维修服务采暖 工组织有关专业人员搜集施工需要的各项技术资料\包括施工场地气象、习 工编制施工图预算和施工预算①项目经理部组织及人事管理制度②项目现场标准化管理制度 ③项目安全管理制度④项目施工生产管理制度⑤项目技术管理制度⑥项目质量管理制度⑦项目设备租赁管理制度⑧项目料具管理制度⑨项目试验管理制度⑩项目计量管理制度关。关3.5.2.2施工图深化设计阶段的工作进度编制各个阶段的有关设备施工方可照图施工。仔细核对安装各专业图纸以及土建专业图程管线的综合布置图，管线安装位置及标高。避免将来施与结构发生“打架”事情。避免因未进行图纸的深化而造成安装，需进行剔凿的现象。序序号项目名称1地下二层综合管线深化设计2地下一、三层综合管线布置图、剖面图完成时间2014.03.102014.03.202014.03.102014.03.302014.04.2632014.03.102014.03.302014.04.2634设备机房深化图地上综合机电管线深化图、剖面图3.5.2.4设备及器具产地产地产序号量型号规格机械或设备名称1折方机WS-1.5Q折方机WS-1.5Q11-6.5-25YEL-15/2.2KW2.2KW/W23.4KW750W2.2KWKWKW23456789联合咬口机单平咬口机三辊滚圆机8单平咬口机三辊滚圆机84797BY1.2-2000BXBX00BX0交流电焊机φ40-100φφ40-100φ15-100CJ-400JIZ-6SY-380液压弯管器砂轮切割机立式台钻手枪钻手动试压泵Wφ6-3Wφ6-38冲击钻液压开孔机 序号序号格量1水平尺0.1mm/m2游标卡尺0.02mm/0-30073钢卷尺4磁力线坠/85风速仪AVM-0766毕托管微压计67数字式转速表88温度计依实际情况选择9噪声分析仪3漏电保护测试仪8接地电阻测试仪ZC-87钳形电流表8压力表红外测温仪43.5.2.6技术工作计划指指定授复核计划备注权审批施工方案(作业指导施工起止时间制完成日期编制人或序号级别 4.书)名称通风空调管线施工方案案建筑给排水管道施工方案照明器具安装案设备吊装运输案管道支架方案项目施工记录管理方案管道系统试压与冲洗方案暖通空调系统调试方案给排水系统调CCCCCCA1CBCBC2015.1.32014.12.302014.12.72014.11.262015.02.42015.1.262014.10.92015.1.32015.5.302015.01.102015.04.152014.4.12014.4.12014.4.12014.6.202014.10.12014.7.102014.7.152014.4.12014.4.12014.8.202015.2.152015.2.15编制部门张文博张文博张文博张文博张文博张文博张文博张文博张文博张文博张文博张文博或专家证朱寒玉朱寒玉朱寒玉朱寒玉朱寒玉朱寒玉朱寒玉冯世龙朱寒玉冯世龙朱寒玉每个月复核一次每个月复核一次复核一次复核一次每个月复核一次复核一次每半个月复核一次复核一次每半个月复核一次每个月复核一次每半个月复核一次每个月复 2015.2015.04.152015.2.152015.04.152015.3.152015.05.15试方案案机电系统联合调试方案核一次每个月复朱寒玉核一次每个月复朱寒玉核一次张文博张文博CC3.5.3.1劳动力需用量及进场计划进度，及时调配劳动力，实行动态管理。 单位：人12834560005500007000合计 3.5.3.2主要设备材料进场计划定货及到货计划序号名称1离心式冷水机组2空调水泵3玻璃钢冷却塔4电动阀管空调机组7H楼地采暖工程2014.10.108VRV空调工程软化水箱11定压装置12水处理器13分集水器风机钢材16阀门17保温材料序号名称序号名称1中区给水无负压供水设备2高区给水无负压供水设备4低区中水加压泵压泵8潜污泵9钢材10衬塑钢管11机制柔性铸铁排水管12镀锌钢管13阀门14保温材料序号名称送样报审订货时间进场时间1配电箱2014.5.52014.7.152应急电源(eps)2014.5.202014.7.203母线槽2014.7.102014.8.12014.10.142014.8.12014.9.12014.11.15电缆桥架/托盘2014.3.202014.4.12014.4.206灯具设备2014.6.12014.6.202014.8.10 74.施工进度计划4.1.工期目标节点工期：完成本机电安装工程；完成机电设备联合调试；2015年7月9日前完成工程竣工交付。4.2.进度计划详见附件一《新天国际城商业项目机电工程进度计划》5.1、临时设施布置及规划下表。途面积(㎡)位置办公室工地内房楼层内加工车间楼层内 风管加工场地材料堆场计地下二层楼层内30㎡临时材料堆场，其它楼各设 根据设计图纸要求，各系统管材及连接方式如下：钢塑复合管钢塑复合管柔性接口机制排水铸铁管机制承插式机械法兰接口排水铸铁管焊接钢管镀锌钢管无缝钢管/卷焊管连接方式丝扣连接或沟槽连接丝扣连接或沟槽连接卡箍连接承插式机械法兰连接焊接连接沟槽连接焊接连接管道种类给水管生活排水重力管道生活排水重力管道 压力排水管道雨水管道循环冷却水管道1.3.预埋、预留 好的套管置于墙体中，校对坐标、标高、平正合格，用砌块找平找正后用水泥砂卫生间给水管道暗敷卫生间管道在穿越墙壁、楼板、及嵌墙暗敷时，应配合土建专业留洞留槽。在土建建筑墙体砌筑完毕后，墙面未抹灰前，按施工图、洁具尺寸要求、技术交底的管道标高与走向在墙体上进行划线，然后用切割机沿线将。 材料材料格斜撑材料格序号公称直径1DN15-322DN40-503DN70-804DN1005DN150生根方式M10膨胀螺栓M10膨胀螺栓M12膨胀螺栓M12膨胀螺栓M12膨胀螺栓横担材料 示 膨胀螺栓膨胀螺栓膨胀螺栓膨胀螺栓膨胀螺栓公称直径DN15-32DN40-50DN70-80序号12345抱卡钢钢钢钢钢生根方式材规格 担规格卡规格横抱 图示立管垂直管卡24 序12345行计算并设置相应规格支架，以下为对一 道支架受力分析如下：要求。 自由伸缩并符合安装高度。 处 胶垫圈以达到减震的目的。 (4)排水立管采用管卡定位，管卡的距离不得超过3m，承插管每根直管均应设管 (5)管道支架切割及钻孔，采用砂轮切割机及台钻，煨制要圆滑均匀，各种支吊架要无毛刺、豁口、漏焊等缺陷，制作质量必须符合设计规范要求，制作成形后应进行除锈 吊架的吊杆要牢固地固定在楼板、梁上，固定支架必须安装在设计规定的位置上，不得任意时，需重新安排管道的排列次序，合理布置，并注意立管与支管的间距。立管从上至下统一用吊线安装卡件，支管甩口处应加临时丝堵，立管阀门的朝向应便于操作和维修，安装定。处，在施工过程中需特别注意两点：一是施工的安全措施，二是管道支架的选型必须得到专业监理及设计的确认。针对这些管道施工，在施工前必须编写单独的施工方案，方案必 800r/min；当用手工截管时，其端面应垂直于管轴心；钢管安装前应用细锉将金属管端的毛边修光，应采用专用绞刀将衬塑层厚度1/2倒管端及管螺纹清理加工后，应进行防腐、密封处理，宜采用防锈密封胶和聚四乙烯生料带缠绕螺纹，同时应用色笔在管壁上标记拧入深度；管件必须采用衬塑可锻铸铁管件；件用手捻上管端丝扣，在确认管件接口已插入衬塑镀锌钢管后，用管钳按下表参数进行管逆向旋转。公公称直径入矩 螺纹扣数力(KN)40350×0.15350×0.25450×0.30450×0.3540600×0.30600×0.40900×0.35900×0.40 口径镀锌钢管焊接破坏和丝扣连接质量不易保证的管道安装，管件应优先采用成品管件；鉴于本工程质量进度较为严格，拟将采用滚槽机压槽的沟槽卡箍式连接新工艺，将对大管径的管道及其配件采用与卡箍相配套的成品带沟槽构的单片法兰与阀件法兰的连接。①工艺流程：安装准备→滚槽→防锈措施→检查管端→检查橡胶→安装橡胶密封圈a原理是利用转动的压轮带动管子转动，管子的径向方向的随动压轮径向施加压力，从而利 一个规定的沟槽。调整，直到机器水平为止。c．根据管子大小制做好管子支架，要求能上下伸缩，且摆放平整，并能通过支脚螺。d沟槽按如下时间控制。规规格4335整限位。a度切割，切口应平整，切口处若有毛刺，应用砂轮机打磨c管处于水平位置。d.将钢管端面与滚槽机下滚轮挡板端面贴紧，即钢管与滚槽机下滚轮挡板端面成90f求。 卡箍及橡胶密封圈等四大部分组成，接口是将直管或配件的端头插入专用的橡胶密封圈外用专用的不锈钢卡箍锁紧，达到连接和止水的目的。如图142341-无承口管件2-密封橡胶套3-不锈钢管箍4-无承口直管w承口(管箍式)排水铸铁管安装图 流程： 安装工具有：螺丝刀、套筒板手和切割机以及固定管道清理干净；2)将不锈钢卡箍先套在接口一端的管身上。3)在管接口外壁涂一些肥皂水作为润滑剂，将橡胶圈的一端套在管接口上(一般是 .4)把未和排水管接触的半边接口橡胶圈翻转，把另一截排水管或配件沿接口橡胶圈内纹路对好，然后把翻转开的接口橡胶圈回复原状，箍住这截排水管见右图住管道，移动不锈钢卡箍套在橡胶圈外，拧紧卡箍变效果如图： 直管道安装注意事项：1)管道支架安装：排水管每3m设一个固定支架，在两个固定支架之间应设一个滑动支架。若两个固定支架间距小于1.5米时可不设滑动支架。两个接口之间至少应有一个应放在楼板二分之一厚度处，用膨胀水泥砂浆填筑楼板孔洞，即可防止渗漏又使该处成为 件固定于地板上。如图强型固定支架。机制承插式机械法兰接口排水铸铁管A承承口凸部重量 9004.00直部一米重量 623.23壁厚T4.5插口承口径777.0.0.0P4042。其连接形式如下图。 保温材保温材料下料料固定 保温材保温材料下料料固定cm，安受力，不得一次拧死。并卡入钢管沟槽，上紧两圆头椭圆颈螺栓，实现钢管密封连接。镀锌钢管沟槽卡箍连接方 2)工艺流程破损裂③橡胶密封圈应无破损和变形，涂润滑剂后卡装在钢管两端；沟槽式管件的凸边应卡两边应同时紧固，紧固时发现橡胶圈起皱应更换新橡胶圈。各部位应均匀，然后再紧固到位。理。。加工质量符合技术规范要求。)管道的安装 检查沟槽和管口，沟槽