武汉水乡旅游城概念性规划设计

武汉水乡旅游城概念性规划设计比选方案讨论项目背景项目定位与规划目标分析汇报目录方案比选方案A——(凤还巢）方案B——（西湖群岛）主要规划内容基于方案A项目背景城市背景区位分析基地现状规划前提小结城市背景九省通衢“中国经济地理的中心”“大武汉”湖北省省会，江汉平原东部，总面积8488平方公里，现辖13个区和3个国家级开发区，全市总人口831万人。地处东西两大经济带的结合部位，是带动中部经济崛起的核心城市，连续多年位居“中国城市综合实力50强”的第六位。城市概况城市背景城市战略中部崛起的核心城市“中部崛起”是国家落实区域经济发展序列的重要战略步骤，武汉将成为重要的战略大支点。新一轮武汉城市总体规划将武汉定位为：我国中部的中心城市”旅游成为支撑城市崛起的重要力量根据武汉未来旅游发展规划，到2015年，武汉旅游总收入达1000亿元，约占全市GDP比重的10%，武汉将成为中国中部地区最大的商务会展型和都市休闲型旅游城市，华中地区的旅游中心城市。“武汉”的两型社会建设“两型社会”综合配套改革：

2008年9月10日,国务院批复了武汉城市圈“两型社会”建设综合配套改革试验总体方案,总体方案中涉及到的生态环境建设作为“国十条”中的一个重要方面与“两型社会”建设一脉相承,说明环境保护被放在更突出的战略位置上。区位分析项目在武汉市的位置东西湖概况项目在东西湖的位置良好的生态环境2005年，东西湖被评为国家级生态示范区，区域优越的自然环境为项目的开发建设提供了得天独厚的资源优势。环境立区东西湖在武汉市率先提出“环境立区”战略，经过多年的建设，已变成山青水秀，土地肥沃、物产丰富，新兴支柱产业蓬勃，环境日益优美的武汉新城区，是武汉市“三大经济增长极”之一。“三城一新”区域空间发展布局2008年初，围绕“两型社会”主题，按照“产业集聚、布局集中、资源集约”的原则，东西湖区提出了“三城一新”（泛金银湖生态城、吴家山新城、台商产业新城和新农村建设四大区域）的发展战略。开发热点地区东西湖区目前在售楼盘30余个，均价达4500/平方米，以提高性价比的中高档住宅为主；除东方马城和高尔夫球会已成为区域核心外，极地海洋即将落成。邻近东西湖东南的汉口地区，也有大型项目上马，比如王家墩CBD，未来世界等等。未来重要的交通枢纽距离武汉天河机场、武汉火车站仅20分钟距离；汉口金家墩长途汽车站也将搬迁至此；将成为武汉市新城重要的交通枢纽。便捷的道路交通西、北接外环，京珠高速公路，南临107国道；东通过解放大道、常青路与市区连接。与U1总站比邻规划U1、U3两条轨道交通线抵达东西湖区，其中U1总站直接比邻项目基地。交通区位天河机场汉口火车站基地20分钟交通区位优势和可达性优势逐步凸显轨道交通道路交通规划范围基地现状规划范围北至连通湖九支沟；南至大港河；东至五环大道；西至十六支沟。总规划面积：7.99km2规划范围规划研究范围基地现状基地土地使用现状现状大部分为农耕地和藕塘，沟渠纵横交织，生态环境良好；现状道路目前只有东面的吴新干线；规划前提2003版规划“一带八区”的空间发展格局一带：环旅游城游憩观光带八区：东西湖游览区以及围绕东西湖游览区形成的武汉乐园区、儿童游乐区、东方RBD区、威尼斯水城区、德国小镇风情区、奥斯陆休闲运动区、旅游服务区退田还湖工程2000年以来，东西湖区大力实施退田还湖工程，预计退田还湖3.8万亩（25平方公里）；近似东湖的面积33平方公里。本项目位于退田还湖区，退田还湖面积4200亩，需满足《武汉东西湖区排涝（退田还湖）规划》中的技术要求。规划前提任务要求与退田还湖项目的规划原则与定位以“畅游水乡胜景、体验异域风情”为东西湖水乡旅游城项目规划主题文化形象，充分表达“汇聚水乡天堂胜景、展现异域文化风情、追求康体高尚生活、尽享家庭幸福温馨”的设计理念，全面倡导“休闲改变人类生活”的新观念。以主题功能定位，体现“南国风光、异域风情、旷野生活、水上娱乐、休闲运动”等休闲形态和空间构造，充分展示以“建筑为形、文化为魂”设计指导原则，采取生态型、智能化、国际化旅游度假区功能定位，完善旅商会展、娱乐休憩、康体运动等功能，以高起点、高标准实施“精品化”定位，增强市场差异化竞争力。开发的控制要求规划该区域总规划面积10700亩，其中还湖面积4200亩，挖湖土方堆积而成的陆地、岛屿和堤岸土地为3500亩，“旅游城”项目规划建设用地为3000亩，初步安排40%左右用于旅游项目综合开发用地，60%左右用于景观房地产开发用地（具体执行以建设用地出让补充协议书为准）。同时将该区域范围纳入东西湖区城镇发展规划并符合“两规”要求，满足项目开发建设的基本条件。“武汉（东西湖）水乡旅游城”项目建设用地可根据总体规划方案和功能分布等规划要求，建设用地以分区、条形和点面分布落实，其容积率按建设用地总数总体核算。项目总体规划区域（含游乐区）规划综合容积率原则控制在0.3左右，建设用地范围容积率及其它相关经济技术指标以建设用地出让补充协议书为准。甲方负责进行按市规划部门要求的有关项目规划选址论证报告和该区域控制性详细规划等方面基础规划工作，此项工作内容原则安排在2009年11月底前完成。乙方负责提供项目总体规划整体报批所需的相关材料和项目总规方案等配套报批材料。思路切入本项目作为一个7平方公里的大型开发项目，对城市的发展将起到影响力不容质疑；本项目成功与否的关键首先在于项目的定位能否与城市的发展需求和趋势相一致，能否能成为城市政府。关于规划定位与目标的5点主张对接中国全球化和中部崛起战略，创建全球华人、华侨的信息交流中心，打造武汉国际化名片。对接“两型社会”，贯彻生态理念，树立武汉“碳汇”人居范例。填补武汉旅游市场体系空白，以旅商会展、娱乐休憩、康体运动为主要功能，突出休闲主题。充分诠释武汉包括水乡文化、荆楚文化国际化特征的特色文化树立武汉标志性特色区域。撬动东西湖城市结构的功能重组，提升东西湖城区的城市等级。侨牌绿牌闲牌特牌城牌华人华侨经济海外华侨华人总数约为4800万人按华侨华人的祖籍划分，广东籍占54％，福建籍占25％，海南籍占6％，其他省、市、自治区共占15％（其中以台湾、广西、山东、新疆、云南为主）。广泛分布在世界160多个国家，以亚洲为主，但北美洲和欧洲的华侨比例呈扩大趋势资料来源：《二00八年世界华商发展报告》

华人华侨经济是世界经济的重要组成部分随着海外华人华侨资本对外扩张规模的发展，在国际资本流动中的地位日益提升，华人华侨资本已成为各国经济发展所追逐的对象。近年来，携带高新技术和先进的管理知识，多形式回国创业或为国服务的新华人华侨越来越多。已成为推动中国科技、经济发展的一支重要力量。世界华商大会世界华人论坛华创会武汉论坛世界华人华侨杰出青年论坛华侨华人中原经济合作论坛…世界华商大会以“在商言商”、弘扬中华民族文化为宗旨，在全世界华侨华人中具有重要影响力，被称为全球华人商界的盛会。至今已举办10届。有关华人华侨论坛众多，但在中国本土缺乏常态化，成规模的论坛组织国务院侨务办公室会同国家相关部门共同主办的、以海外华侨华人为主要对象的高端研讨活动。已经举办了五届。2009年10月15日至17日召开，“2009华侨华人创业发展洽谈会”在武汉召开。众多海外华侨华人、港澳台客商、海外华文媒体、国内侨商及国内14个省市相关企业参展。“侨”牌华侨华人华侨论坛与武汉

“中国经济地理的中心”，“大武汉”国际化的背景“我国中部的中心城市”华创会的召开跳开三大侨乡···珠三角城市群京津冀城市群东部沿海经济产业带东部沿海经济产业带长江流域经济带京九沿线经济带京九沿线经济带中部五省武汉长三角城市群世界需要需要一座平台中国需要一扇窗户中部需要一个支点武汉需要一张名片在武汉创建华人华侨论坛的永久基地，实现多方“共赢”。武汉适宜作为华人华侨论坛举办地。建立华人、华侨论坛永久性论坛是从国家到地区，从武汉到东西湖不同层级战略诉求的结合点。“侨”牌案例研究

博鳌水城

博鳌水城是博鳌亚洲论坛的永久会址所在地。位于中国海南琼海市博鳌镇，濒临南海，是著名的万泉河入海口所在地。博鳌水城距海口美兰机场约100公里，规划面积41.8平方公里，其中水域面积8.5平方公里，生态控制总面积65.8平方公里。博鳌水城区域内融江、河、湖、海、山麓、岛屿于一体，集椰林、沙滩、奇石、温泉、田园等风光于一身。因其独特的自然资源、精心的规划以及高水准的开发建设，博鳌水城被海南省政府列为重点开发的旅游项目，1998年7月又被国家旅游局选为"中国43个优先发展的旅游项目"之一。“侨”牌案例借鉴博鳌水城的开发模式利用独特的自然环境和自然资源；以博鳌亚洲论坛带动高端旅游开发建设；突破潮流思维定式，把眼光从海南投向了亚洲、投向了世界，在更大的区域里寻找生存的空间。存在的问题旅游业务多家经营，恶性竞争，缺乏责任意识；大型动力游轮开进水城，威胁岸堤生态安全；码头收费混乱，损害游客利益破坏保护类动物的生存环境对比博鳌，要争取要打造一个国际化的论坛基地和高端会议场所，项目还需生态环境塑造、高端酒店设施和休闲设施方面加大力度；论坛功能的延伸投资老一代华侨爱国情深，随着中国经济的大发展，华侨投资需求迅猛增加.养老侨民流寓远方，不忘归国，只盼落叶归根，回国养老需求强烈子女教育由于文化背景的不同，语言、生活习惯的差异，归国华侨的子女教育问题突出。“侨”牌针对华人华侨的需求，配建内文化、疗养、高档人居等设项目的建设。将临时的会议功能延伸至向常态化的商务、信息交流等功能(建立全球华人华侨信息中心）。商务活动与结合周边产业用地的发展（台商投资产业区）相结合，将论坛的效益扩大到城区。应将临时的会议功能，向商务、商业、居住、文化、产业等领域外延，使华人、华侨在当地的活动常态化，扩大论坛对本地发展的影响力。旅游发展趋势国际化、外向化成为世界旅游发展的主流。新的国际旅游市场变动对中国旅游的产品、业态、服务等提出了更高的要求。高端化、休闲化发展正掀起国内旅游新一轮发展的高潮。中国旅游整体趋势已经从观光旅游开始走向较为高端的休闲度假旅游。多元化、个性化的旅游产品越来越受市场追捧。人们对旅游产品和旅游方式的要求更加多元化和个性化，休闲度假旅游成为主流；体验娱乐旅游成为亮点；高端商务旅游成为新贵；文化寻根旅游升温。新世纪中国旅游的发展呈现三大趋势：“闲”牌“闲”咬牌“以武熄汉为龙锤头，加六快建设奴武汉城少市旅游之圈，积慰极构建犹鄂西生屯态文化巨旅游圈臂，两圈霜并进，更双轮驱膊动”的妖“一城盐两圈”画旅游发重展战略。“规划甚”创新发厚展理念粗，转变左发展方冈式，破看解发展佩难题，导提高发菜展质量震和效益顽，使武工汉成为腥中部地保区最大倡的商务会面展型和卸都市休显闲型旅游城发市，使冰武汉城他市圈成喜为全国拘重要的划区域性描旅游目屡的地和运“两型颂社会”喷典型示购范区。东西陡湖区馆着力庸打造“赛台马之斯都、羽魅力缘瑞水乡返”的口主题烤文化轧旅游皆形象地域乞旅游里战略发展句旅游庙已经化成为谎地区逃省、洲市、俩区三动级政抽府的数重点伪发展够战略“闲”尺牌武汉地割区旅游登发展34865129710序号项目名称所在区域1武汉水乡旅游城东西湖2极地海洋世界东西湖3大好河山蔡甸4知音湖旅游度假区蔡甸5云雾山郊野公园黄陂6木兰古门风景区黄陂7博海学岛江夏8龙泉山生态园江夏9华侨城武昌10未来世界硚口多分顽布在斩武汉讨环城永休憩竹带，城市继中心毛区域旅游地匙产综合麻体前景松广阔；多为中持长期经菊营类项属目，短期开发坝项目传较少肌；发展处天于初级扣阶段，抽水平较啊低，未及来潜力舅巨大；大型催主题年地公雅园地叛产开发过酬热；市税场压力削较大；产品类党型较少选，以度份假村、古度假酒役店和景塘区住宅页为主。大型富主题昼乐园+地产目的开套发模码式不凑适宜谢作为蜜本项斧目范候本；本项目仅的旅游拖环境策正略应体蜜现自然搏与城市紧相结合牛的特色饮；本项陈目旅箭游发像展应嗓突出震“休骄闲”镜理念除，将俯休闲喝融入躬到城规市的桑会展我、商拴务、伴居住月等功市能中杜。旅游宇项目向的引很入应浙高端灵定位司，强车调汇杏集本鼻土及氏国际羽多元扰化、携差异哪化的摩文化总体验远。“闲索”牌旅游浇发展罚定位“闲改”牌慢动企生活点理念门的提绘出慢生活士之解读达观看死待人生抖的劳逸洁，追求润静谧的庙生活方暴式回归忘生活柴，即材是回票归自绝然，吊回归旱心灵肃，回顺归传似统，尚回归左我们于健康虎的高缝尚品极质人夫生“4M潜”核心蔬：Moo钟d（放松弟心情）豪；Me上et善in借g（从滩容聚温会）急；Me景al（享专受美歌食）准；Ma暂nn茎er（独钻特方拍式）慢生活烈的精髓慢生活跨的精神村表现方职式惬意悠刻闲的消咐费环境温馨舒防适的居掘住环境轻松浮高雅酬的生膛活环说境自由轻顽松的工唤作环境构筑完誉善的休画闲商业逼业态，梁增大娱获乐商业名比例引入舅新型摊的慢牺生活赤消费倾设施栋：如鞭慢店企等强调健萝康的生甩活方式苹，可在猾区域内层构筑更矮多适宜撕养生的沙空间；慢生捎活环剩境更贫习惯旨用脚雁踏车运或步勤行穿基梭于折大街算小巷帖，因宵此空矿间尺愧度不次宜过周宽，悲注意烈人性茶的体窜现慢生活棚的空间塞需要更喘多的绿府地与开思发空间申，以承眠载人们伞的休闲垮娱乐需涉求慢一族翅的工作殊需要慢文的工作叉环境，SO扩HO是主要炎的办公助形式，系区域内旗可适当践构筑这私一区域慢生活毕物质表你现方式东西买湖的转空间坦结构台检讨“城妥”牌实施口“三低城一症新”位发展努战略菜，推岸动产追业结粘构优催化升仆级，加速成漆为“生垂态新城伙”。空间导向:东联汉口、西拓孝襄、北延空港空间格局：三城一新吴家山新城泛金银湖生态新城台商产业新城东西宪湖区寒城区集结构纳外向耽趋势女明显军，但内袭向结游构？三区一诵新的内填在空间蛮关系？城市中死心区？夏核心区董？撬动东骄西湖结掌构的重追组轻轨新城(东西湖中心区)吴家山新城武汉水乡旅游城泛金银湖生态新城核心区台商产业新城东西湖核心区新农村金山师大道金银采潭路新泾极线新径竭线塔径优公路内环——内城事区金山大射道——马池路——金银潭澡路与新堡径线——塔径公田路——府河路——机场顿路，土围合迟成东绍西湖洗的内脂环。糠（76.诱43平方迷公里喷）核心区基地学东侧购规划羞中的痰轻轨费新城啊，从水区位爬上适秆宜作疏为未念来东也西湖汇的中那心，召辐射驳“三弟城一希新”水轴东西绸湖——径河——金银虫湖，同将成台为东要西湖腹内城骗区的呼发展伪轴心叮。绿楔本项爆目作挑为插匆入内递城区中核心捧区的损绿楔夕的桥桶头堡绿心泛生柜态7绿3地水包贞地——岛高端橙心泛居赏住3绿7地地包水——湖中端“城”狮牌对比库金银四湖以轻榜轨新啄城为吩中心棉，本田项目指所在周区域喊与金蹈银湖牺核心候区隔丈湖相鹅望，为体现壤互补句的功占能特膛征金银锣湖核专心区轻轨新巷城武汉水页乡旅游商城启动区披与实验殃区本项目肥的开发均实际是高作为西纽奉部地区借“退田质还湖”估工程和烦生态建逃设的启臣动区和讯实验区犯，政府泳的公共轮项目的初商业化锡运作提垦供宝贵毯的经验爆。多伦多3平方公里2.7平方公里悉尼0.99平方公里1.45平方公里作为楔咏入东西唉湖核心抖区的绿承地，对绑东西湖样整体生欺态的环涛境品质穷的提升抛起到至伤关重要答的作用馅。高端功住能和高睬品质公竟共环境智的引入照将会直团接提升屈东西湖绳城区的学城市等业级。中心城架区与绿谎地百湖之困市临江傍错水，湖季泊星罗拐棋布，译河港交道织，总俘水域面运积218润7平方腹公里邮，占秃城市侵面积坟的25瞒.6臣%。楚文化楚文化验发祥地获之一，撞文化源短远流长印。城市争文明历印史可追泼溯到35穿00年前雀的盘义龙城锻，钞是长司江流页域发港掘出泛的最苏古老密的城创池。“东熊方芝香加哥纱”18零61年汉口艺开埠，债英、德铅、俄、来法、日隶相继在属汉口建软立租界视，建设辛“国中瞒之国”“特”躬牌结论：武汉叹拥有裳悠久统历史船、多辩元文禽化：吵荆楚题文化竟，殖滔民文愿化，击休闲相文化身，码烫头文同化。乌丰富悠的水炉景资考源为拢城市尤特色离的打叉造提园供了晴良好究的基晒础。在城妇市区院域中限心作尽用及踢全球漠化趋乎势日漆益彰泪显的满今天莲，武押汉需色要从于更高歪的层怨面，说体现目自身系丰富翠的历至史文转化特罗征、贴城市夕特色话、与虚国际蚁接轨顿。在结合村之前的充定位分杜析，本润项目有嚷条件，奖也有必娇要成为紧树立武愧汉国际彼住区品奴质、滨疤水开发删品质、纸会议休优闲区域栏品质的裳标致性咽地区。“特肃”牌“武汉”切的两型碎社会建锤设武汉8+晶1城市圈谋：武汉阴城市骡圈是宽指以托武汉微为圆躺心，性周边紫１０园０公贱里范哀围内糊的黄侨石、顷鄂州像、黄浩冈、偶孝感杜、咸围宁、色仙桃营、潜诵江、良天门转等８惑个城配市构炉成的剪区域杆经济拳联合轧体。“两型转社会”任综合配铲套改革有：200迹8年9月10日,国务吧院批纯复了鱼武汉粒城市隐圈“串两型袜社会美”建阳设综承合配朴套改睛革试甜验总居体方页案,总体通方案蜘中涉厦及到偶的生锋态环糟境建甲设作厚为“吵国十如条”叉中的艘一个有重要破方面叨与“军两型怖社会架”建狼设一妄脉相萌承,说明环境参保护字被放挥在更跨突出典的战公略位催置上怨。新一轮筒武汉城晓市总体嚼规划中姑的低碳悼城市理独念——给城粮市划耳出风猜道和经生态妹走廊畜，降遣低城铅市热舅岛效索应的偶率先疑尝试突，获挥得第45届国际兄规划大差会“全晃球杰求出贡决献奖蜡”“绿顽”牌根据《武汉迎市生面态框歪架控魔制规锤划》《武汉调市城攀市总拍体规香划（200偷7-2灾020垮》武汉划市范乞围的六土地仪按照集生态洒条件故的不序同，早划分潜为禁匠建区关、限蹄建区否和适趣建区估三大冷类，研实行灿分区饱建设觉管制亭。66笑00平方戒公里简被划愧定为驾禁建忆和限名建区香，永懂久生萍态保梁护，乖占全护市版常图78％。禁建穴区是怜指河速流、怎湖泊蕉、湿卷地等愉原则皂上禁欺止建趴设地圣区；胃限建械区是片指森体林、湖公园衬等限拴制建揪设区胞域，只能适捞当预留超国家、恋省重点款项目的满发展空莲间限建区电规划由尊北京最碍先提出通过此封类规划确保留一汉定量的脊未开发挂土地，恰为未来先发展留愧下弹性糖空间，显促进城喝市及区梯域生态穿环境向我可持续季生态系终统演进露，同时丙通过建淹设限制钟性规划精的编制塔和实施弯，进一悲步巩固藏规划的搅龙头作豪用。基地上海惨大型泡城市垒公共骡绿地罩具体章实施钢的建代设模呀式，冻提出魂了按修照总寒用地3:们7的比例雁控制开津发建设腊用地和绞实施绿视地面积苦。中新兵天津静生态口城运临用生雕态经殿济、骑生态年人居扫、生岩态文胶化、绢和谐侍社区逃和科墨学管李理的拿规划来理念卷，聚勇合国倦际先买进的演生态谜、环秩保、摇节能欣技术螺，造卧就自婆然、铁和谐雅、宜些居的顿生活测环境爹，致堡力于令建设垮经济刷蓬勃嚷、社汪会和君谐、姜环境令友好取、资仁源节骨约的光生态援城市奔。全面贯姻彻循环逗经济理赶念，推妖进清洁症生产，膜优化能吨源结构薯，大力才促进清抱洁能源宵、可再拼生资源段和能源娘的利用粥，加强补科技创哈新能力叨，优化松产业结想构，实激现经济旅高效循泊环。闷提倡姥绿色健彼康的生冈活方式运和消费顾模式，菊逐步形抛成有特觉色的生闹态文化其；建设汁基础设凝施功能谁完善、么管理机秃制健全良的生态苍人居系横统；注超重与周膀边区域枣在自然牌环境、女社会文夺化、经狡济及政奖策的协换调，实拒现区域雁协调与扑融合。中新天层津生态访城距离冬滨海新佳区核心崖区15公里、忆距离天字津中心丸城区45公里脖、距登离北予京15继0公里灿、距司离唐闭山50公里嗽。中新寻天津崇生态剪城是盏中国行与新叫加坡利国家咳级合我作项榆目，影规划晓面积贯三十膀平方筐公里搏，将兔为三修十五竖万居协民提悼供生屿活、停工作侵、休赌闲场艳所。中新生蓝态城特点哗与启炉示:1—瓦—应用生辛态和可捏持续发鲜展的解决方漂案和相愧关技术吗建造绿迈色建筑脸；2—凝—资源捎节约湖型、充环境箱友好垃型社会的张积极借妨鉴和典喇型示范纱；3——绿色抗健康禾的生早活方乞式和身消费模式蓬。结论搏：塑造啦良好福的生仇态环张境无吐疑是闸以上怒四点个目标所的基聋础。新的环纷保理念熔和环保哨技术应矮到被运刊用到项毫目的开妇发中。对准匆高端头市场,并提供通市民公纸共休闲葡空间，蔽使项目增的土地咸价值和诱社会价鞠值得到悦均衡的怕体现。开选垦择适汇当的蜜开发仇项目蛙，并糟与生昏态用央地的盼适度中混合鄙，将嫌有助辽于提挑高绿百地的伴活力虽和更冒为充督分的慢发挥努生态砍用地挤的使乎用价疗值。规划定电位全球缸华人累华侨待论坛磨信息耽、经搂济聚档集地安；东西湖塔区经济哑发展和定城市功碍能全面帐提升的梁重要支别撑点武汉简市会逝议中店心；武汉竟市国题际化龙社区娃典范粥；武汉市炸生态主究题旅游摊示范区虹；本案博鳌论落坛达沃虾斯论唯坛汉阳谢国际巷会展状中心华侨贱城未来世忙界东盟瞧论坛规划客目标国际勾品质武会议腰中心龟和休胸闲度滥假胜抬地；依托世界王华人楚华侨著论坛的主飞题，铃结合根高档落次公护共设态施配成套，酒打造勉国际端会议疲论坛亏中心利，优弦美而醉有特养色的忍环境匙与国执际化池的品门质成河为吸极引周赴边乃急至世袜界游旁客的奔度假宏胜地恰。中部刮“绿系色水卖城”表地标桶；最大限保度利用“水头”和“旅壮游”优势，设从旅游陆的环境另观出发值，体现垃与自然字交融渗翻透，与名旅游对显话的共样生设计寄理念，吼将生态注意识、躺环境意延识、文危化意识瓶与城市咬网络建餐设融为叫一体，拼建设中沫部的“绿色浪水城”火地标。武汉牵生态凑基地帐和国丢际化蚕社区餐。导入“环境+文化绸”的新理稳念，通指过环境罚与文化嫌的互动逼，全面绍提升项婚目的文民化品位鼻。创建沟旅游住孔宅社区队环境文从化，坚怀持把自洞然环境吧和人造廊环境有调机结合坡起来并在致力营郑造“环隆境+文化+品质估”的居方住社愤区。方案桂比选方案及演进方案A方案B方案对珠比方案策演进凤还判巢以“绍凤还党巢”寇“落羡叶归蚂根”减等，卸隐喻婚华人鼠华侨络主题墨。凤凰根是楚逮文化则的图妈腾，胆呼应得武汉杯当地待文化于特征借鉴脊迪拜垒棕榈匀岛，辞以巨专大的相人工咬地景侄，增羡强地飞区的残影响肌效应条带俱布局梯，增骡加滨鞋水岸承线长嘉度，喉提高米土地横价值摄。方案A-凤还犯巢方案搭立意总平面矮图方案A-凤还巢功能础分区方案A-凤还插巢道路严系统新西湖以“西犁湖”作恶为带表固中国文奥化的一美种标志瞧，具有然国际化市的影响晴力和号获召力。基地杯原址陈“西脱湖”苍大队碑，未雨来“粉退田招还湖增”工竞程的贝规模痒与东归湖相怪当，司基地趟可称竟“小鼻西湖峰”与帮“东棋湖”蛙相当陆。模拟自活然，打干造湿地巡寿和群岛凡的空间遇格局，薯形成区鹅别与武导汉一般蹈滨水区商域的环屡境特征老的。方案B-新西吸湖方案B-新西美湖总平神面方案B-新西湖功能咱结构方案B-新西湖道路交母通系统方案茶对比总体平宁面呼应贫华人华端侨主题德，平面骂形式穴感强办烈，禽地标浴特征哪和昭贫示性厉强。岸线绵由长，用铲地的景简观效果龄最大化插。主路网姐清晰。平面对吸主题有密一定的炕呼应。分区更尤为清晰快，功能踏结构更禁为合理有较大坦的水面犯和更为踩集中的壮绿地。规划内滨容（基姿于方案A）水乡特叶色打造水系手整理多样点的交惊通方绍式项目引酱入生态镜策略水乡京特色弦打造澳洲风调情澳大利石亚黄金孤海岸迪拜煮棕榈苗岛迪拜棕易榈岛水乡输特色烤打造江南水追乡乌镇水乡侮特色施打造威尼而斯威尼斯水乡香特色物打造阿姆拾斯特现丹运规河水乡特佛色打造多样的疾交通方劈燕式公共交礼通系统自行雨车交寄通系靠统多样的良交通方锐式水上交爹通系统多样鼓的交士通方佛式水系香的整遇理取消大茂湖口闸下，项目阁内水位傲与金银披湖保持焦一直。增加新也径线闸尘阻拦总鸡干沟方铸向来水券，经东卧流港排疑出。增加哗蔬干障沟闸滋，阻厚拦蔬般干沟抖方向尘污水墨。夹九支醒沟和大培港河水首质良好吗，作为舟本区的杜水源，辨在两河番西入本逗项目处猾各加设塑一处闸耕门，控跪制补水努的流量刊。论坛会粉议中心阿布协扎比羊会议蒸中心博鳌论坛会址独立会榆议中心项目守内的纪其它子大型牧酒店董配备胁会议企接待答功能作为确华人绵华侨秤论坛温的永凯久性哲会址俩，和蚊武汉野市乃抵至湖毁北省命高等勾级会小议的午首选待场所悔之一。会议灯中心熊体现易良好待的生滔态景勇观特犹征和麻相对岗私密首的空旺间特糠征，仪凸显虎与城撑市中老心的诸会议友设施称（如剂在建子的王泽家墩趟会议绣中心娘）的详差异女化。会议绑中心嚷的建啄筑应踩当具船备标狐志性还。总建筑承面积约4万平米，包刷括300痕0人会议海厅、60叛0人国声际会筹议厅压、500休0人多功番能厅、300惧0人宴会蒙厅、中永小会议狡区公共那餐厅、修贵宾区峰和新闻偏发布区丘等等。疯（参照秩世博会场议中心荐的部分预指标）项目引税入酒店五星或战超豪华惭五星酒由店作为链华人荣华侨籍论坛合的核帖心配庆套接辰待设饥施，隆也是佛水乡济旅游娃城的纵标志凶性建谦筑。通过超警豪华的材配置和烟服务来势吸引高叶端客户皆的酒店难。同时作写为旅游联的重要垮旅游设象施，应回体现一惩定的主雹题特征灾。总建等筑面蛮积约2.语5万平剃米，300间客房寒，包括大镰型会议唐设施。迪拜恩帆船亮酒店迪拜挡亚特涛兰蒂卷斯酒围店项目引衬入主题度亮假酒店朱美拉向运河酒防店朱美解拉沙被漠城移堡酒墙店作为肾华人杂华侨谋论坛窝的另践一项进重要浓的配工套接纵待设旷施，圈和水街乡旅帆游城回的重荷要度批假接定待设垄施。酒店坝以水券乡风袋情为令主题革，配含套完絮备会填议接帆待和队休闲歪娱乐蔽设施盾，包际括一州个小跳型水脂上游夸乐设辨施。配建独伯岛式和碧别墅式档的高级既度假房搅间。总建雹筑面墙积约3万平腊米，200间客染房，章总用烤地10公顷。酒店项目测引入项目引多入供小众心会员和缘瑞团体聚捧会的场粪所，提霜供高档发的餐饮按住宿服故务，凸申显极致缎品位，径和文化息内涵。结合取华侨犯团体幕设置附比如稼浙江幸华侨没会馆珠、意困大利牌侨商碎会馆晴。设置3-汁5处，每苹处规模堪控制在膜一万平焰米以下禾，房间创以几十灿间为宜圾。私人会稿所或企楼业会所酒店颐和园东门颐和安缦项目引状入由设竟计大亚师设妖计，埋以先霞进的毁概念弄或技趋术体桂现价肤值的姜高级注酒店感。主要布缎置在2期内。规模在200间客览房左戴右。概念性疤高级商慈务酒店酒店阿布扎羽比yas酒店北京印瑜舍牌酒店项目梳引入布置在顶主题社垃区内宾饱馆，与请社区采飘用统一锹的主题衰设计。作为主驱题社区浪的配套背设施，获同时也伯作为主财体社区帆旅游服樱务体系如的重要膜组成部速分。规模在10贴0间以终内。主题社距区内的敏宾馆酒店迪拜，alman救zil社区酒应店案例远引入--嫌-松江爹泰唔颗士松江回新城枝泰晤虎士小券镇位奇于上胁海松攻江大灰学城势外围蚊，总猜占地轨约1万平愁方公都里，衰项目书总体眨容积喇率0.3剩3，是英一个间超低蜻密度量的“逐大型汪旅游紫休闲窗居住触区”陶。“泰晤视士小镇怖”最大凉的特点师是纯正渴的英式猫规划格安局。临鄙水而居齐的典型娱小镇生叉态居住逆理念泰晤士掏已经成畏为上海你婚纱摄赔影、影押视及广洞告拍摄川的热点蛛地区。捧房产前伟期销售抓良好，框入住率方目前日效渐良好嫩。都市堪养老群纵体入住忘的趋势桥明显。7.骨6公顷7.1公顷国际样学校主题假发日酒店泰晤士挡风情街请区社区镇中央碑景观宣区主题肠社区核心番开放趴街区界，商叛住混保合，浩多层驾为主耳。项目壁引入主题蚕社区规划区艺一期大炮型主题但社区，刺分3个主题酿区。意大字利风浊情主突题区（新城茫中心区喊）江南水排乡主题均区北美风秃情主题临区项目她引入意大搁利风蜜情区引擎项援目威尼总斯休句闲商膜业街闪区：喉选取脚一条贯街做留特色始旅游柳商品旺展示盗与售他卖。DI么Y创意泻艺术赢工坊抹：利表用主丢题酒苦店、压度假迅别墅型、SP歇A中心等参休闲度满假设施巷，建设袖艺术村弦吸引高融校师生挡来此写梁生艺术翻创作，陡通过设熄计师俱咳乐部吸烤引武汉姓影视动均漫出版躲传媒创单意产业饼设立工困作室以雪及创业古，通过DIY天地吸表引游客镰参与传声统特色材商品制担作。圣马穗可广毅场：水岸演牛艺中心主题宾求馆天主罢教堂蓬：在迷圣马默可广抵场布绳置天前主教涝堂，雕既作服为旅抢游景永点，幻玉同时疾满足对周边畏教徒恶需要系，邀低请唱懒诗班凳在重挺要节样庆举李行弥舌撒仪您式；慢动服符务中心前：为游辈客提供权整个旅凡游区慢借动旅游酱的信息损、服务假、项目重指南。辅助动项目水岸极演艺逃广场贞、东舱西湖疼青年败公寓奶、大膜地艺使术中谷心项目探引入主题敬宾馆圣马盟可广哈场教堂主题默酒店休闲码商业余街创意工宇坊空间诱意向别示意威尼斯宣水城项目前引入江南水巷乡风情赞区引擎耐项目慢食搭主题色餐厅慢动健纹康生活疼首先从废慢节奏辟的饮食惠开始，城照顾好淹游客的蛾胃是餐盒厅的使呆命。艺术茶弓社民俗战艺术京风情仍园莲·邑以“莲诊”为主槽题的高捡级私人尊会馆，晚采用院柴落式布顿局，布内置若干撤大小莲奴池。江南各印象酱国际赚青年含旅舍采用江淋南建筑举风格，鸽倡导“个自助旅油行＋运帖动休闲赶＋文化妻体验”关的“星膊青年”酒生活方里式项目引逮入茶社评弹度假别嗓墅项目欺引入项目引植入上海奥眠特莱斯爆坐落于虹沪青平俯高速公叛路赵巷腊出口处200米。占谈地面积1.肤6万平吧方米贯，总遗建筑闪面积盒约11万平幸方米采用科别墅顽式建伸筑，咐能停兽放120辟0余辆车字的大型际停车场塌和容纳50析0辆车予的地声下车毁库及奖旅游旬巴士岸专属坡车位蠢。项目卵引入主题露性购熔物—运河酒字店配套蛮的sou句k位于迪衬拜运河爷酒店两辱家精品画酒店间目的具有创传统特持色的露椅天集市痛，有75间商店碌，23间酒理吧、音餐厅凤等。独栋式办公楼SOHO式办公区围合式办公院存落项目引课入项目画引入引擎耻项目高尔哗夫学竹校:以高犹尔夫召球类申运动仍打造唇项目秀的高炕端性抽，并幻玉打造怎成具浴备承哨接一锈定赛诱事的暗功能泼的标邮准场奶馆等姑设施国际医古疗中心欧：包括路基因检猜测中心遭、健康裳管理中茄心、白堡领个性忌化健康仙管理服腥务中心国际理掩疗中心:提供康北体运动/美容/S虑PA腐/桑拿怀按摩婆等综浇合服责务:健康培竿训基地搭：包括电体能测瞧试中心/生态采秤摘露营/素质膜训练改基地疗养辨社区国际吧康体娱养生等中心项目岭引入体育休脊闲公园引擎项唯目湖畔群自驾领车野绩营地现：室山内游摇泳馆宿、水透上乐唤园、慨露营阅帐篷暖区，亮建议麻环境剧容量烧标准突为25平方米/人。绿色森受林有氧换营地：1-企2层的允森林奴木屋床，由猾森林皆瑜伽誓馆、狂健康剂体检湿中心读、食牧疗中轧心等拆组成舞，占闻地面些积100吓0平方田米。森林度刑假酒店/别墅栽：依鉴托山铃势，桶围绕掩东西榆湖，巩建设杠森林荷度假壶酒店势。其纠中独轻立式愚度假杜别墅次、连瞧排别榴墅外模貌风哗格为听湖北障民居端形式素。马术俱仅乐部：扫依托东掘西湖建密设，体婶现亲水例情结唯，景观恶设计立讯求个性促鲜明，坦设计风家格以体首现新颖师、休闲荐韵味浓丹郁的风作格为主妄，运用银巧妙的剖构图形庙式传达室中式园牺林的丰纳富内涵负，力求骨创造一础个舒适描的俱乐袄部环境福。水上乐贝园：依督托金银昌湖开发资水上游费乐产品禾，主要珍包括赛舰艇、皮团划艇、察摩托艇意、水上成单车、耍泛舟、寨水上靶吐场、水搬上跳伞渣、水下来探秘水派乐园。球类付俱乐腾部：轰依托尤东西清湖建损设，活布置酒橄榄页球、右棒球中、足佩球等兆球类统俱乐急部，墙体现穿郊野柔运动脖景观说。企业膝拓展脾培训蜂基地辅助唱项目儿童传游乐袜设施乓、网俊球场舅、美纹食林豆、以炮及其涝它附累属设咬施。项目僵引入东方绿乳舟毗邻微淀山湖芳，占地偿面积560蒸0亩，询水上杠活动摄面积200嫂0亩，体道现出中泽国园林票博大精所深的内予涵。方便略的交碍通条希件位于上亭海市青倍浦区，识上海外仁环至东伞方绿洲32公里能。兼具跟旅游释功能淹的青哭少年失校外拼营地中国最捞大的科且普教育开基地、蔬最大的度修学旅粘游中心上海青寄