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商用房装修合同商用房装修合同甲方(委托方):地址：电话：法定代表人(或授权代表)：身份证件号码：乙方(装修方):地址：电话：法定代表人(或授权代表)：身份证件号码：鉴于甲方拥有一处商用房，现拟委托乙方对其进行装修，甲乙双方经友好协商一致，签订本合同。第一条：委托工作及完成期限甲方授权乙方对商用房进行装修，包括但不限于贴墙、刷漆、底部铺装、门窗安装、水电管线安装、空调安装，以及其他的装修工程，具体工程内容详见工程清单。装修工作的开始时间为XXXXXXXX年XX月XX日，装修工作的完成时间为XXXXXXXX年XX月XX日。乙方应按上述时间表保证完成所有挂牌工作，否则视为违约。第二条：工程价款及支付方式本次装修工程的总价为XXXXXXXX元(大写：￥_________________元)，在合同签订时，甲方应支付乙方工程价款的50%作为预付款，剩余金额应在工程完成时一次性支付。双方确认，若有变动，另行协商。第三条：材料来源、质量及遗留物处理1、甲方提供装修工程所需材料，乙方应在珍爱材料质量的前提下，按照设计和要求使用至合理耗用为止，不得挥霍浪费。2、材料质量不符合要求的，乙方必须承担责任。3、施工期间如有剩余材料及垃圾，均由乙方统一处理，撤离后，现场应清洁整齐并恢复原状。第四条：双方权利义务1、甲方有权对装修工程进行监督管理，并要求乙方提交有关装修工程的计划和进度表。2、乙方应始终保持联系方式畅通,如在20个工作日内未完成工程或工程质量不合格,乙方将承担聘请其他装潢公司或个人重新指定工程的费用。3、装修工程过程中如存在违规或违法行为，或影响到周边业务及商业，乙方将承担相应的法律责任。4、在装修工程完成前，任何人不得擅自对装修工程进行更改或拆卸。第五条：质保期乙方补修政策：1、乙方将按施工合同规定的质量标准和技术要求为甲方提供最高质量的施工。2、质保期为1年，自施工完成之日起计算。3、在质保期内，如发现存在施工质量问题，请及时联系乙方，乙方将在规定时间内进行免费修补。第六条：违约及补偿1、如乙方在装修工程过程中严重违约，影响工程质量或者无法完成工程，甲方有权单方面解除本合同，并要求返还已支付的预付款和货款。2、如甲方单方面解除合同或发生不可抗力事件，甲方应向乙方支付因解除合同或发生不可抗力事件而需要支付的相关债务及其他损失。第七条：保密及知识产权1、甲乙双方在本商用房装修合同签订后，应互相保守对方机密，不得向其他人泄密。泄密者需承担相应法律责任。2、本商用房装修合同所涉及的创意设计和图纸等，均为乙方的知识产权。第八条：适用法律及争议解决1、本合同适用中国大陆法律。2、本合同的所有争端均应首先通过协商方式解决。如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，为证明双

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