建筑工程的预算教程

建筑工程预算建筑工程预算教程主要内容第一章建筑工程预算概述第二章建筑工程预算定额概述第三章《建筑工程预算定额》应用第四章《综合基价》的基本规定第五章《建筑面积计算规范》

第一章

建筑工程预算概述主要内容：

一、建筑工程计价方式二、建筑工程项目划分三、项目名称与定额的关系四、工程建设基本程序五、建筑工程预算概述六、建筑工程造价的构成一、建筑工程计价方式

1.定额计价方式：

定义：运用《建筑工程预算定额》来确定建筑产品价格的方法。工程造价组成：工程造价＝直接费+间接费+利润+税金适用：工程建设的各个阶段。特点：可按政策调整工程造价，对合同价影响大。表现：先干活，后算账，后期扯皮现象严重。

一、建筑工程计价方式2.清单计价方式：

定义：运用《建设工程工程量清单计价规范》来确定建筑产品价格的方法。

工程造价组成：工程造价＝分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金

适用：工程建设的招投标阶段特点：不可按政策调整工程造价，对合同价影响不大表现：先算账，后干活，后期无扯皮现象一、建筑工程计价方式3.两种计价方式的关系：

定额：是基础清单：是方向依据：《中华人民共和国招投标法》建设部颁布《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500---2003）二、建筑工程项目划分1.建设项目：在一个总体设计范围内的、由一个或几个工程项目组成的称为建设项目。例如：学校建设项目2.单项工程（三独工程）又称工程项目，指具有独立的设计文件、可以独立施工、建成后能够独立发挥作用的工程，是建设项目的组成部分。

例如：学校的教学楼项目

二、建筑工程项目划分3.单位工程（双独工程）：指具有独立的设计文件、能够独立施工，但建成后不能独立发挥作用的工程，是单项工程的组成部分。

例如：学校的教学楼的土建部分4.分部工程：按工程的组成部位、材料、设备划分的，建成后只能发挥特定作用的工程项目，是单位工程的组成部分。

例如：学校的教学楼的土建部分的土石方工程二、建筑工程项目划分5.分项工程：

按施工程序划分的建设项目，是分部工程的组成部分。例如：学校的教学楼的土建部分的土石方工程中的基槽开挖工程。二、建筑工程项目划分6.建设项目划分示意图扫描教材P22图4-1三、工程项目名称与定额的关系单项工程

定额各分册之和单位工程定额分册土建分册分部工程定额章土石方分部分项工程定额节基槽开挖施工项目定额子目不同土类、挖深

学生动手查找、认识定额！四、工程建设基本程序立项提出项目建议书投资估算估算阶估算造价指标段进行可行性研究设扩大初步设计设计总概算计初步设计概算造价概算阶技术设计修正总概算指标段施工图设计施工图预算预算造价实工程招投标施工图预算合同造价施阶建设阶段施工预算结算价预段算定

建竣工验收阶段竣工决算工程决算价额

成试生产阶段

阶

段达产阶段建设决算固定资产价值五、建筑工程预算概述1.建筑预算分类：1）投资估算：在项目投资决策阶段、对其投资数额进行估计的经济文件。一般由建设项目主管部门或相应的咨询单位编制。2）设计概算：在初步设计或扩大初步设计阶段、确定单位工程概算造价的经济文件。一般由设计单位编制（由建设单位-----业主委托）。五、建筑工程预算概述3）施工图预算：

在施工图设计阶段和施工招投标阶段、由施工单位（投标价）或设计单位（标的）编制的确定单位工程预算造价的经济文件。目前市场运作中大多有造价咨询机构参与。4）施工预算：在施工阶段、由施工单位编制、主要用于企业自身内部控制造价的管理性经济文件。五、建筑工程预算概述5）工程结算：在工程竣工验收阶段、由施工单位编制的、确定单位工程造价的经济文件。6）竣工决算：在工程竣工投产后、由建设单位编制的、综合反映竣工项目建设成果和财务情况的经济文件。即：建设项目从立项到投产的过程中所发生的所有的费用总和。五、建筑工程预算概述2.建筑预算各类型的关系：扫描教材P4图1-1五、建筑工程预算概述

3.工程中的几种称谓：1）三算：概算、预算、决算。2）两价：合同价、工程造价。3）三控制：估算控制概算、概算控制预算、预算控制决算。4）三超：决算超施工图预算、施工图预算超设计概算、设计概算超投资估算。结果：固定资产投资效果差。六、建筑工程造价的构成

直接工程费直接费措施费工规费程间接费企业管理费造价利润营业税税金城市维护建设税教育费附加第二章

建筑工程预算定额概述主要内容：一、建筑工程预算定额的作用二、建筑工程预算定额的分类三、建筑工程预算定额子目的组成四、建筑工程预算定额的编制方法

一、建筑工程预算定额的作用

1.预算定额的概念：是确定一定计量单位的分项工程的人工、材料、机械台班耗用量（以货币）的数量标准。

2.作用：编制施工图预算的依据、企业内部管理的依据、工程结算的依据等。

3.特点：社会生产力（劳动）水平的平均体现。

4.特性：法令性、群众性、相对稳定性和针对性。二、建穗筑工程中预算定器额的分道类1.妹按其使贩用性质绪分：1）招投资霉估算搜指标：概念：在晋建设拳项目苗决策妄阶段碰使用才、以令估算隆确定获项目蚂的投够资数胆额。作用：编抓制投违资估意算、扁进行筹投资罩预测扫、投雕资控黑制、批投资败效益起分析奋的重戴要依逆据。使用对漠象：建设狡项目。二、鸦建筑愚工程奴预算仓定额筐的分加类2）概量算指标：概念：在族建设退项目巾初步谊设计处阶段吹使用斯、以承大概策计谊算的蚀数值种来优链选设烫计方已案和怖控制待建设陡投资织。作用：编搬制设茶计概喜算的驶基础拦。使用对缴象：整个续建筑物膝或构筑凭物。3）店概算虑定额：概念：在建拼设项伯目扩您大初牲步设蚁计或阿施工敞图设拉计阶酸段使庙用、绑以概筑括确禽定项穴目的陈投资侦数额翁。二、驼建筑撤工程班预算逆定额有的分续类作用：编制被设计概朋算的主利要依据融。使用牙对象：一酬定计宽量单犬位的途扩大博分项赌工程甩。4）预牢算定额：概念：在弄建设阿项目木施工厦图设饰计或脂招投蜻标阶慎段使惯用、歪以预尿先计兵算的汉数值庸来规膨定建盆设项口目的柳工程适造价梅。作用：确意定和秀控制借施工晨图工受程造轿价、老编制搜标底晨和标关价的烟主要留依据邻。使用对盖象：单陈位建盲筑产于品。二、把建筑塞工程驰预算钓定额伴的分铃类2.嫌按其编杠制内容击分：1）施蓝工定额：概念：规斗定消荷耗在缎单位肯建筑店产品输上的短人工梁、材吼料、艰机械杯台班蚂企业拆劳动担消耗僵的数挠量标帖准。作用：编听制施少工预悲算的僵主要厚依据虚，在幸工程坑招投劫标阶策段编俗制投撑标报周价、安施工恶阶段巷签发意施工屠任务循书、裕限额爷领料卡单的盆依据闲。编制者：国家家主渗管部评门、第施工佳企业使用假对象：企士业内筒部管肝理。二、绪建筑双工程疫预算盲定额武的分蚀类2）俩劳动葱定额：概念：在正岩常施工验条件下渠、某级氧别工人选或工作飘小组生筝产单位役合格产弃品所消怠耗的劳环动时间配；或在姓单位工睛作时间盒内生产柿单位合碑格产品题的数量王标准。作用：下达珍施工任丘务单、勿核算企班业内部按用工数宪、编制门施工定男额、预调算定额角。编制功者：国家君主管部糖门、施敌工企业使用对盛象：企两业内谊部管抬理。二、建恨筑工程拣预算定票额的分胞类3）材凉料消耗蕉定额：概念：在宣正常汇施工亮条件唤下、挑节约孙合理症使用震材料眠条件霸下，供生产滩单位可合格彻产品班所消卫耗的悬一定灵品种同、规稠格的而材料扛数量河。作用：下达坡施工限舱额领料栗单、核唇算企业使内部用彩料数量源、编制克施工定病额、预承算定额郑。编制糖者：国家数主管部牛门、施贝工企业使用对以象：企业记内部管浴理。二、片建筑好工程鱼预算刘定额梳的分尚类4）机警械台班霞使用定叨额：概念：在呀正常牺施工仆条件辅下，孟利用分某种址施工附机械泽，生缴产单辣位合毅格产坚品所叔必须垦消耗驻的机彼械工咏作时薯间；堪或在扔单位卵工作瘦时间舞内、纺机械徒完成闭合格颠产品渔的数晶量标醋准。作用：下达盆施工机悠械工作盆单、核愧算企业麦内部用姥机数量俱、编制宅施工定户额、预猪算定额铺。编制者：国痒家主悠管部泡门、界施工森企业使用吧对象：企业荷内部管嘱理。二、建郑筑工程能预算定仔额的分监类5）闲工期艰定额：概念：以单右项工程围或单位凶工程为潜对象，协在平均亦建设管先理水平沸、合理清施工装聋备水平劫和正常史施工条国件下，氏按施工县图设计俭要求、而工程结堪构类型透和地区嚷划分要磁求，从培工程开豆工到竣烫工验收升合格交桐付使用域全过程开所需的简合理日桑历天数志。作用：编制贩招标文欣件、签掩订施工燥合同、队安排施亡工进度袭、处理逆工期纠趣纷。编制者：国带家主活管部口门、耐施工五企业使用摧对象：企在业管植理。三、建便筑工程泄预算定陶额子目种的组成1.牛定额项逝目名称叮：也称定毫额子目名称概念：指构通成工渣程实索体或菠有助搭于构规成工第程实仁体的赞最小抄组成恰部分痒。体现：工程江部位或哀工种材缝料划分挡。作用：对猴应定录额的侍编号妄。示例寇：砖宗基础漠：对坑应定绵额编萌号为寻：3议-1三、逗建筑贼工程爬预算忽定额等子目扁的组涂成2.河工料机快消耗量绑：也称人材机消耗翻量概念：指完笔成单芝位合狸格产律品（乎一个怖单位昼定额命子目祸）所关消耗明的工喘料机播的规颠定数裂量体现：人瞎工：种工日态；材贱料：音吨、率m3奋等；益机械拨：台嫂班。作用：计挤算定裂额基恨价。示例稼：砖抢基础滨：对眉应定膀额编伍号为步：3陪-1落中的砌相应喇数量跌。三、绪建筑般工程饶预算页定额尽子目四的组猪成3.接定低额基皂价：也称工程完单价概念：指完成员单位合迅格产品蜻（一个失单位定而额子目盘）所消枣耗的工悦料机的疑规定数展量的货币体现体现：人蜂工、弟材料胆、机固械消往耗量械的货懒币数让量。作用：计越算工克程造顷价。示例故：砖蛙基础默：对眉应定竭额编羞号为洒：3砌-1广中的肠相应诵数量梳。四、建般筑工程伍预算定绪额的编谋制方法在《建碧筑工程柳定额原拦理与实胁务》课程回中讲郊解。第三午章帮《建叶筑工索程预泼算定葬额》马的应隔用主要内天容：一、圈《建贪筑工颜程预难算定艰额》遍的组培成二、鱼《建僻筑工叛程预槽算定肺额》淋图表章的构种成三、《傍建筑工陪程预算卸定额》跳的应用一、为《建倘筑工线程预骨算定桑额》捕的组望成1.查预算躬定额无的组青成与糊基本爽内容因：1）总纤说明：含：施插工机械旋选择标蒜准+建筑面垮积计算拴规范2）分编部工程衡定额：含：粒分部宵工程跃说明危+做工丈程量拐计算迈规则答+其定束额项摔目表娱+蜜分旗节说刻明（挂工作袜内容叠说明爆+端附加注施+胃定额面计量袋单位悼）3）附问录及附所表：含：帅机械睛台班久费取亡定表见+畏混凝穿土配尝比表余+寺建冤筑材肾料预友算价踩格表一、梢《建僵筑工葛程预羽算定鄙额》慕的组伶成2.预盈算定额瘦项目排雹列及编愚号：1）勺项目膀划分迎及排杂列顺亲序：章（分部行）：按萄分部工膛程划分漠。如：水第一章：筋土石肌方分炼部节：按工侵作内容缠、施工赞方法、齿材料类毯别划分亭。如：例第三沃分部睡第一药节：潮砖基竿础项（目）铜：按构械造施工捧对象、暖材料类协别划分躬。如：五核分部十悉五节第蓬一项：服先张法渣构件一、《裳建筑工竿程预算俊定额》静的组成子目：按使溜用工具缸、结构罢规格、俊材料类费别划分刚，即按通分项工军程划分谋。如：内掀墙子目昼、外墙奶子目。2）定她额编号熄方法：A、一般定赌额编号有：1）管三符难号式料：多膨应用松于施工定额中方法：饰分部关---爹节--衔-子目如：宵12茶-3斩-4归（就纤地回地填土拔）一、救《建筑公工程预邻算定额闯》的组内成2）慢两符滤号式拾：多川应用夸于预算定额中方法东：分列部-悦--荷子目如：流3-董1（油砖基像础）3）离单符拿号式骗：多顽应用棵于概算指静标中方法：悔子目B、换算郊定额掏编号荒：写为：待×××胃换浊如：原3-1深换C、补充嘉定额及编号港：写为：杏×××食补狱如：毙15-车1补二、慈《预耽算定服额》小图表额的构乞成1.耍图妇表构算成：以3-裤1（砖皇基础）室为例项目迟名称买+早计子量单剑位锋+堆综合卵基价汇+泳人相才机插消耗兄数量紧+初管理蹈费用广+私人葛工费通附加柳+晴附师注+睁文字啦说明2.梅数福据关闷系：综合倦基价导＝定草额人会工费我+定畏额材详料费条+定活额机永械费倍+定危额管叉理费你+定色额人拼工费昆附加定额人冬工费＝爆定额工惜日×定异额工日五单价定额材颈料费＝∑材料摄定额神消耗葡量×灶材料写定额丽取定壤单价定额机嗽械费＝∑机械定拌额消耗信量×机锣械定额搏台班单犬价三、预堂算定额关的应用（一恨）使厨用基双本方进法：1、学枯习定额撑的目录访、总说热明、分燃部说明素、附录趋、附表旅、附注衣等文字化材料2、振记忆畅各分甘部工秤程在攀定额吉中的门位置3、理做解和熟忙记建筑穿面积、第各分部耀、分项俱工程的矿计算规乱则4、洁了解矩常用偏分项吃定额嘉的工遮作内济容三、预难算定额齐的应用（二候）预必算定伸额的装直接针查套飘：1、适今用条件潜：施工笔图中某坡一项与隔定额内押容完全一闻致。2、完全洪一致的含崇义：茧指工筋作内么容、幕施工煎方法滩、使耽用材步料种蔽类、巩规格毫、半怪成品说材料既配比敬、使粒用机半械种舟类等均相板同。3、巧注意习：正夺确选鸦择子羊目。搭如：磁1-笋1、奶1-广2核对计境量单位秘。如：沉1-块1为1稠00m速3遵守症附注愚要求逃，如疤：1旨-1擦下的近附注三、预丽算定额渠的应用4、棒应用常举例圈：例题一：某砖胆砌条形臭基础，夏采用M词5.0庸水泥砂畜浆砌筑俯。经计假算其工弊程量为涨108置m3。试求贸：1僚）定殖额直匆接费昂2盆）定真额总阻工日款3沟）材瓶料用咳量引4卸）机瞒械台阿班量解：由贞题知，允可直接既套用3辰-1砖基浅础子目1）似定额鹅直接煮费＝嫩综合锈基价黑×工肤程量昏＝赌14谢61腊.0际8*皂10锻.8氏＝1店57哭79龟.6溪6元2）防定额昂总工裹日＝投定额浙工日絮×工傍程量蹲＝1揉1.纵69发*1饶0.拌8＝硬12猎6.杀25昏工日三、许预算球定额绿的应乓用3）材祝料用量观：共用司到三种苗材料：M5易.0弊水泥给砂浆狼量＝秒砂浆读耗用茶量×傻工程介量＝掏2.撞58浪*1柏0.钟8＝嘱27忌.8舌6m斜3机砖量雪＝机砖饶耗用量趟×工程榨量＝腹5.1巾2*1累0.8幅＝55并.30宫千块水用量词＝定额宣耗用量懒×工程期量＝1窃.04鸟*10披.8＝埋11.疾23m省34）机乖械台班嗽量（仅央有灰浆什搅拌机框）＝台签班干耗用量短×工程颈量＝0丧.32痒0*1拌0.8都＝3.私456尺台班。三、预汉算定额初的应用学生练欲习（1捕）：某工程搏采用人腹工开挖慕一个长藏×宽＝狮4×5睁m，深仅1.1念m的基胁坑，土车为普通音土，试素计算：1）坏所套智定额污编号滥2阀）定轮额直抛接费根3铺）定述额合恨计工乡丰日三、幻玉预算迅定额凤的应丈用例题仍二：某楼有优砖砌垃汇圾箱4幼个，每凝个体积奔为0.衔24m红3。试聋求：1组）定额胆直接费幻玉2）销定额合拳计工日耻3）航半成品鲁及其原忙材料的镜使用用回量解：由三邻分部态规则芬13柄知，炊应套合3-惕39蚊零星柄砌体工程酱量＝乱0.听24虫*4倒＝0谊.9布6m依31）乓定直彼费＝盗17英71侍.1咸2*烤0.良09乘6＝搞17转0.进03保元2）牢合工松日＝介20弊.6我3*兽0.环09钱6＝道1.浇98屋工日3）呀材料朱用量炕为：三、预物算定额吧的应用机砖＝管5.4站6*0剪.09恐6＝0眯.52涨4千块水＝1蝴.09缓*0.议096斧＝0.掀1m3M5.招0混合范砂浆＝大2.1拿*0.籍096甜=0.辽202途m3其中舅：32瞒.5声水泥尼＝0祥.2捐16匪*0绕.2厌02扇＝0童.0净44减t中、粗阔砂＝1弓.02捞*0.养202炼＝0.挪206韵m3石灰迹膏＝霸0.植10搭2*宇0.弃20喉2＝盗0.洒02猴1m架3生石极灰＝姓0.逝02匀1*姜70混0＝堵14距.7豆kg三、茧预算攻定额严的应宏用学生罢练习斗（2踢）：某工程吊砌筑砖悼基础体杆积为1香9.5巾m3，共采用M窜5.0吧水泥砂琴浆，试孝计算：1）所诱套定额忌编号堤2）定刷额直接闸费3亚）定额堡合计工尘日4）碗材料用香量三、袍预算买定额取的应躺用（三分）预克算定悠额的敬调整喜查套厘：1、适诸用条件器：施工皮图中某掩一项与吐定额内悦容不完全一锄致。2、不完全一倡致的含源义：指蒜工作内型容、施魂工方法福、使用浊材料种剪类、规妨格、半屋成品材敌料配比滥、使用瓜机械种杀类等出宅现的不同。3、押注意流：在所选牙择的子午目上表敌示出调财整。如蹲：1-六1换、凝1-1似调遵守甘调整桂要求走进行泛定额届换算三、预委算定额宝的应用A定额路内容环的换抢算调钻整：1）敲定额镰中所缴有项分（基茄价）鸦×系码数即：算定额换算格基价然＝原严基价眉×系薪数定额换算锣工日享＝原蓝工日井×系判数例题：某机械线土石方游工程，肉三类土螺，正铲搏挖掘机澡施工，划工程量膜为18闹00m是3。试计算毒：该土模方工程贤的定额精直接费毛及合计缘瑞工日数棚。三、锡预算菠定额红的应刘用解：由一分但部说明岔7，应顷对基价削调整。里因为：湿工程量陷＝18宋00m爹3＜2彼00鹅0m3，匪则应套瓣1-1余18调调整基疏价＝1沾844谜.67脑*1.肿1＝2它029零.14属元/1歼000椒m3调整工施日＝3珍.36饥*1.轧1＝3享.69单6工日蜡/10战00m裂3则：综合基碰价费＝格202草9.1米4*1详.8＝党365定2.4珍5元合计工佛日＝3马.69乒6*1苦.8＝叔6.6喘53工掏日三、预雕算定额否的应用学生作练习让（3找）：某一是烟囱红砌筑刑工程羽，烟垮囱直疼径为刘5.斥0米监，高柄14朗米，番对其括脚手亿架工言程，帐试计丧算：1）智所套暑定额继编号羡2控）定躬额直捕接费架3菊）定厕额合减计工辉日三、预进算定额腔的应用2）吴定额累中某席项（旧人工阔or霜材料避or丧机械愚）×伐系数换算嘉方法：1）锣新基保价＝孩该项凤×系远数+欲其他跌各项2）新每基价＝职该项×竞（系数尊-1）司+原基占价注意数：必须按稠照要求乖换算，初仅能对帜可调整班的项目酱进行调勒整，其愈他项目俩不得调半整。三、勾预算会定额镇的应喊用⑴定额娱中人档工×辽系数咬（仅愿调人林工）调整内亚容：换算基铅价＝原视基价+秒人工费迫*（系控数-1羡）换算工咳日＝定疲额合计退工日*蝇调整系照数例题：某工析程三共七灰葬土基谱础垫茫层，鹅工程貌量为瓶35趟m3钟，试径确定覆：1忠）定里额编责号扑2）称定额妹基价翅3可）定秆额直雅接费统4赚）定喇额合营计工屋日三、疲预算属定额荡的应滔用解：1舒）定额轻编号由宅附注知腥，应套熄用8-交2换2）定施额基价创＝66怨6.9茶1+1私55.衫82*蠢（1.乘2-1仍）＝6看98.驼07元伴/10议m33）诉定额难直接政费＝域3.绩5*窃6兵98饭.0诊7存＝2存44邮3.探26吗元4）井定额群合计牧工日期＝7隆.4善2*钥1.怀2*饶3.痕5＝补31胳.1惹6工柔日注意勿：综合解你释：总逼说明部疏分13邀条三、吨预算唯定额导的应掩用学生悉练习文（4喝）：某一候圆弧吓型砖伐基础车砌筑硬工程恭，工债程量冠为1怒06量m3悔，试探计算希：1）韵所套壳定额凉编号治2锻）定永额直胖接费邮3繁）定现额合厉计工蚂日三、预况算定额纲的应用（2）定额中俘机械×构系数（颜仅调机刚械）调整愈内容军：换算析基价艺＝原压基价录+所刷调机指械费穴*（朽系数迎-1栋）例题：用反痕铲挖迫掘机洒开挖笋三类扰土，著挖深驾6m半，工图程量缺＝2铺86房诚0m州3，缩慧试确修定：秆1）荐定额在编号辫2苍）定帽额基乌价泉3）挪定额亩直接宝费薯4）银定额勾合计较工日三、预坚算定额疏的应用解：半1）亿由分轧部说尤明9趣条知帽，应售套用宵1-采12挂1换2）协定额洗基价疗＝2顾08覆4.秤33币+（梢2.溉38眠*7鞋52膜.8演1）摊*（泥1.灭09鸽-1携）＝籍22刑45粗.5摆8元如/1虑00离0m只33）定芦额直接勿费＝2科.86炎0*吩224核5.5横8＝贼642剑2.3杯6元4）赶定额巴工日敢＝3链.3皂6工仓日/类10绑00软m3佛（不凶变）注意鬼：综合翅解释掌：总资说明围部分鸟13奥条三、预眠算定额强的应用学生练窄习（5臭）：用推土纷机进行湖场地平晃整，其巩土层平告均厚度筒为0.按26m引。工程燥量17撑5m3龄，试计暑算：1摄）所套技定额编衬号2趋）定额车直接费炉3）炸定额合惨计工日三、预页算定额幸的应用（3排）定额野中材独料×睛系数环（仅晓调材狱料）调整裳内容馋：看清材扇料种类换算倡基价视＝原饺基价瓣+所炎调材义料费罗*（挡系数装-1违）例题：支设摧挡土泡板开彻挖地概槽，定为湿帅土、演稀板痰、双朱面支院挡，将工程配量为洋46企0m位2。耗试确抛定：除1）德定额腊编号帖2晒）定闷额基械价顶3）字定额冷直接佳费步4）私定额叉合计留工日三、预阅算定额吃的应用解：卧1）姓由附呜注说云明知敏，应致套用揉1-傍60施换2）坑定额险基价摆＝5呜47危.0梁+（淘0.突14拖7*尿12锄00辅+0蛛.1地37接*1扩50长0）歇*（晋1.赠33菊-1灭）＝跃67持3.掘03芒元/漂10刊0m萝23）定专额直接捕费＝4详.60栋*6妄73.厌03超＝30湿95.壮94元4）寸定额柏工日袖＝3堤.9剧8工粒日（堆不变活）注意：综合耀解释形：总稠说明驼部分替13质条三、预倍算定额捆的应用（4）定额象中人赴工、倘机械钉×系逗数（转调材砖料、乱机械知，且袍系数寄相同依）调整内韵容：看清荒机械悲种类换算基赠价＝原悉基价+体（人工载费+所疼调机械览费）*果（系数爹-1）谊＝（人输工费+猜所调机法械费）器*系数汤+其他族项。例题：某预敬制板网桩基懂础，班柴油扎机打孙桩，伴桩长疑7m到，断桑面尺各寸为腔35唇0*尺18糟0m颠m，捞共4圾0根抛，二鬼级土踪蝶。求乐：1占）定把基价歼2）悉定直忘费婆3虾）合弯工日三、预乒算定额脱的应用解：1）由侮二分部亩说明5米知，应兰套用2丸-18勒换，且搬其工程王量＝0功.35龟*0.工18*祝7*4咳0＝1忠7.6嘱4m32）扬换算既定额兆基价屋＝3督35销.4袭4+航（4切6.饿42治+2窃29错.5虾1）峰*（督1.秆25他-1营）＝帮40圆4.拿42透元/察10狱0m煎33）定隆额直接宣费＝0滨.44岩1*矩404羽.42岛＝71璃33.暗97元4）吧定额节合计暑工日科＝2宪.2事2*有1.戒25步*1机7.足64冰＝4毯8.均95典工日注意：综合解续释：总主说明部职分13兴条三、匪预算狐定额体的应香用学生练似习（6登）：在一扰斜坡孕（坡旷度为读18纹°）输上打其预制赠混凝好土方我桩，沫桩长蹦16召.5搁m，皆工程供量为思86济m3突。试煮计算麻：1晨）所械套定朱额编忽号狸2）忽定额要直接方费竟3）蝇定额励合计愈工日三、饮预算率定额务的应野用学生赵练习锣（7校）：某工程匹用硬木质（三、袜四类木越种制作顶25樘肢双扇、删有亮、雾一玻普现通窗框着，每樘熄面积为丙1.2雅*1.玻8m，添且框、季扇梃料笋断面面排积同定际额。试顶计算：他1）所腰套定额河编号族2）定否额直接湖费3姓）定额移合计工体日三、袜预算麻定额骑的应页用（5）定额团中人秤工、闸材料湾、机裹械均乖调整调整内阵容：看清调比整的内挪容方法哨：将遭前述题各种帮调整耗整合仓即可玻。例题：试确冶定双词扇、老有亮规、双妨层玻象璃普她通窗忘的定纽奉额基傲价三、预更算定额具的应用解：由七眼分部致附注龄知，纸应套房诚用7补-4销换，换算定斥额基价悲＝12钱522何+〔15斜.4对8×板21棚+1日.8衣78冶×1股50皮0+浓1.遥87夕8×拳59糕.3傍8+弦66敬.0庭×1智+4见.8忆77介×3学8.纪15〕×（2驻-1醒）+狸（4泳2.慢27×21）×（1.候6-1假）+（狡69.密904×12成.5妻+5湖68民.5肆2×1.0等）×（2-品1）+葬（14敲8.0×1.0胞）×（1角.8庙-1夫）＝捆18绝12汉0.银6元切/1凶00音m2三、咱预算丸定额施的应俊用（6）直接怎调整掏费用调整准内容具：看清调帽整的内挣容例题：五分部两说明1攻1条和埋13条鲜。三、惕预算衫定额的的应溜用B运距束的换核算调基整：调整系舍数＝（吹实际运谎距-定厌额取定悄运距）帆/定额裤取定每攀增运距楚（四觉舍五入律取整）例题：某工程脾有余土宏280群m3，观用人力肿运往1席80m娱处堆放治。求：啊1）定段额基价合2）俱定额直扇接费絮3）合臂计工日三、胖预算眉定额测的应免用解：由一分寇部土方物运输知脑，应套举用1-秀57换贯，换算系恋数＝（昆180粒-50植）/5峡0＝2私.6＝国31）鸟换算宋定额黑基价猛＝9据11扭.3臭6+选3×侍10幕6.耕44＝12倾30.耳68元/1继00m姜32）花定额释直接徐费＝12归30骆.6抵8×吵2.佛8＝乎34浩45两.9鸭0元3）伯合计绸工日抓＝（牲25甲.7询1+自3×滔3）滨×2耀.8丽＝9再7.而19创工日三、弊预算谷定额马的应睛用C、厚度的欺换算调榴整：调整系军数＝（榆设计厚条度-定神额取定进厚度）而/定额盏取定每直增厚度净（四曲舍五入产取整）例题：某工程航在预制唤楼板上笑做28骑mm厚灰的水泥量砂浆找鞭平层8亮00m叙2。求喊：1）黎定额基株价2额）定额惯直接费爷3）级合计工标日三、者预算鹅定额霞的应煌用解：由八拿分部萄找平罩层知届，应随套用捏8-表95膏换，换算系谣数＝（乳）/0洗.5＝裂1.6乐＝21）娃换算朝定额蓄基价仿＝5艰84壁.4锈+2司×1尚36切.0稍9＝8狂56逝.5杯8元/1汉00m锁22）定堵额直接晒费＝85啦6.胸58窜×8疗.0款＝3魄44毅5.绣90松元3）合府计工日篮＝（6党.45惭+2×狼1.3阳3）×卧8.0妥＝72袖.88核工日三、预断算定额作的应用学生练凭习（8怀）：某工程造在保温盒层上作考水泥砂仇浆找平庸层95劈燕0m2惕,厚度功为24蜘mm.披试计算撇：1）雾所套定毕额编号才2）张定额直送接费湾3）定渔额合计押工日三、贡预算挨定额敏的应君用D、增、减咸工、料岛、机的斯换算调辉整：方法：幕严格按亲照规定百调整。例题：某工永程有煤40捕0m屠2水邪平投载影面辽积的就水泥雕砂浆车楼梯巨整体悟面层倡，设蛾计要组求做颠金刚消砂防语滑条嘴。求符：1闻）定相额基想价衣2）扒定额城直接鞋费递3）亚合计垄工日三、淘预算嚼定额屯的应愈用解：由八分酿部附注普知，应把套用8缘瑞-11祝0换，1）原换算园定额阅基价番＝4离07姿4.努40避+（沫28炼.3锅0×茫21缴）+甘（1躬23宏×1你.5外+2德.6懂×2就.8拜）＝48嘱60.软48元/1渴00m毕22）定我额直接蚀费＝48俯60产.4卵8×4.嘉0＝3勒445滚.90逃元3）合创计工日怠＝（7右9.9凤1+2密8.3运0）×唯4.0吩＝43跌2.8田4工日三、伴预算肺定额再的应孕用学生练槽习（9非）：某预滚制基蔬础梁挎工程夏量为浑29梯.3漫m3摸，采趟用焊短接方瘦式安途装。浪试计膨算：浩1）乡丰所套峡定额事编号竞2沟）定候额直漠接费叠3脸）定妙额合向计工麻日三、预话算定额夺的应用学生练韵习（1和0）：某工程帐采用塔卸式起重仇机安装所预制钢束筋混凝肾土单梁堂共18楼m3，核焊接连浅接。试回计算：狼1）所些套定额聪编号炉2）定方额直接菜费3租）定额馒合计工犹日三、炒预算坡定额笛的应灿用E、强度等序级、配雅合比的说换算调抖整：适用：扫砂浆、制混凝土末、复合清土、保骆温材料逢等。原则：加换价不狭换量方法：换算基钟价＝原胳基价+专（换入竞半成品磨单价-圈换出半趟成品单鹊价）×敌定额取碌定用量注意：半元成品押单价光指定湾额取各定价歼，不宁是实颂际购哥买价给格。三、预太算定额侍的应用例题：某住宅索楼有一胜砖半混稳水外墙碑,采用快M5.驾0混合涨砂浆砌给筑,工讲程了量校为36芹0m3维。求：浩1）定料额基价乞2）昏定额直侦接费漆3）合常计工日解:套用诵3-励5换1）换改算基价垒=15隆18.封95+叮(12本8.2遮-12合3.1圈2)×2.块48=1爷53揪1.狭55卧元/喘10据m32）定爪额直接僻费＝5洪513煮5.7蜻4元。3）合闭计工日蜻＝47猫9.1尤6工日学生磨思考：若饲砂浆挖为M肌5.洗0水仔泥砂宜浆呢坛？三、预春算定额黑的应用学生练愚习（1亿1）：1、求惰：C3修0（4郊0）(忠碎石)遵现浇混吓凝土连废续梁的麻基价.2、求重：二八醒灰土地令面垫层哀的基价吨。3、捕求：合1︰6水浓泥炉星渣屋杂面保陈温层抢的基看价三、涂预算四定额衰的应致用学生如练习烧（1缎2）鱼：某工锦程有胁现浇洋C3啄0（个40痰）（别碎石踩）钢姑筋混弟凝土菠矩形旗柱3阅.6们m3柴,柱裂截面朽尺寸众为2扑00县*4凳00谨mm衬。试航计算戒：1酸）定燥额基筒价阵2）咳定额给直接购费贞3）折合计布工日揭4）胃半成苍品混讲凝土谋及其党原材织料量抵。三、伪预算谈定额爬的应宵用学生晒练习渠（1稍3）始：某工程哗有C2遍5（4纪0）（供碎石）抱预制钢务筋混凝刊土过梁膨40根必，单根仆图示体倡积为0乎.04邻14m戒3,局试计算辅：1墓）定额颜基价懒2）定快额直接屈费揉3雷）合计浑工日揉4焦）半成批品混凝厨土及其热原材料境量旨5）纳钢筋定碑额用量驻。三、预司算定额青的应用F、其他换跃算调整歇：内容：木材政断面根积的垒调整糠、钢拍筋、愿铁件耻的调扒整、赚块料泻规格孝的调炊整等宝，将摆在相灶关分磨部中烤进行督讲解阿。调整原猎则：紧银扣定尼额的愉要求恒进行舒换算稼。第四岗章农《撕综合侧基价赤》的件基本枯规定主要内屯容：一、厘《河榨南省解建筑血和装钳饰工喂程综辛合基狮价》器发布拣文件二、《荐河南省死建筑和喂装饰工约程综合搏基价》挣计价办顿法三、《恒河南省柜建筑和香装饰工螺程综合嫩基价》磨总说明《综辆合基彻价》零基本岩规定一、《表河南省碰建筑和股装饰工股程综合失基价》剩发布文吊件：豫建音设标﹝2尖00椅2﹞小66炒号1、实损行时间话：2、轻特点澡：与券工程郊量清窝单报探价并劣用3、木原则纹：招志投标条文件辈中规枝定采基用何序种方心式《综合这基价》株基本规快定二、《戴河南省椒建筑和齿装饰工奇程综合晓基价》慌计价办纲法共计十绣二条，主要有果：1、堪《计茧价办多法》寸的作栗用-窄--供--弦-（铃第一济条）2、工年程成本阔的构成祸---辉---项--膊（第三拢条）3、陶综合庄基价慨的构耻成-械--游--镜--返-堤（第炊四条拿）4、利凶润和税躺金的计往取--由---债-（党第十、肾十一条臭）5、初建筑耍和装治饰工贱程造虾价的始计算桂程序森--针--晋-（香第十择二条恒）6、建页筑工程演类别划成分标准妄---龟---纲（第慨十三条脊）第五辨章很《昆建筑夫面积祥计算偿规范靠》主要碗内容夏：一、规范窗的发煎展历献程二、原规范钟的主细要内舞容三、术壮语四、单可层建筑刻物建筑粥面积计屠算规则五、多抽层建筑芝物建筑惑面积计半算规则六、虎其他辫注意叮事项建筑工雁程建筑甜面积计匹算规范GB扬/T贴5复03门53浮－毯2珠00塑520运05除-0陡4-披15跃发布秒20潜05娘-0倦7-积01仪实施一、如规范竹的发挤展历挖程参考前搏苏联修订修订修订20世棵纪70必年代198日2年19惨95脂年200脆5年建筑面丢积计算亭规则建筑工继程建筑有面积严计算规女范建筑乔面积士计算厚规则建筑面拴积计算让规则二、规匀范的主炮要内容总则术语计算建队筑面积狸的规定规范讯用词拥说明附：惊条文框说明二、槐规范禾的主志要内半容目的适用倾范围遵循执的原誉则其他1、目的规范1狸.0.针1条湾：为规伏范工册业与同民用雪建筑逼工程询的面悲积计闪算，傅统一似计算并方法彻，制漂定本览规范2、适砖用范盗围规范桨条：本规范厨适用于婆新建、暂扩建、耕改建的利工业与紫民用建载筑工程胁的面积理计算☆包括工派业厂房、仓库、公共讯建筑、居榜住建拿筑，男农业遮生产傲使用头的房偿屋、洁粮种语仓库包、地发铁车迈站等除的建尝筑面姿积的薯计算3、遵循的辈原则规范条森：建筑筒面积拒计算辅应遵你循科宏学、拜合理捡的原胡则4、其他规范谁条：建筑闭面积梳计算男除应鞋遵循骡本规朴范，龙尚应贡符合尤国家细现行们的有雀关标皮准规蓄范的泰规定（二林）术陈语术语上下两庄层楼面愚或楼面僚与地面尿之间的保垂直距鞠离1、投层高牺（）2、自芝然层（万）按楼板辰、地板答结构分坚层的楼富层术语建筑担物深旁基础委或坡暂地建精筑吊械脚架堡空部姑位不躺回填续土石鞭方形或成的伞建筑断空间3、睛架空盟层（短）4、走黄廊（）建筑恰物的居水平戏交通砍空间术语挑出建煤筑物外榜墙的水令平交通症空间5、室挑廊灭（）6、檐珍廊（）设置挤在建械筑物拍底层惹出檐斜下的教水平暂交通蒸空间术语在建筑闪物门厅肉、大厅湿内设置恳在二层菜或二层融以上的臂回形走轧廊7、舰回廊原（）8、门圣斗（）在建崭筑物回出入吉口设炊置的依起分服隔、去挡风命、御妥寒等谁作用俗的建诱筑过塞渡空颤间术语为道较路穿存过建莫筑物验而设泄置的看建筑土空间9、某建筑赏物通乌道（简）10牲、架嚷空走帝廊（隶）建筑富物与估建筑浊物之列间，第在二乖层或盈二层斗以上扶专门忧为水才平交斩通设惨置的将走廊术语建筑物码的外墙锤与室外坑地面或继散水接六触部位副墙体的疼加厚部搏分11语、勒成脚（正）12披、围勿护结藏构（迹）围合早建筑薯空间胖四周给的墙损体、斩门、律窗等术语直接作祝为外墙迫起围护句作用的构幕墙13迅、围颤护性愧幕墙泥（）14英、装抵饰性绳幕墙居（）设置在饥建筑物泄墙体外扔起装饰圾作用的俘幕墙术语突出五外墙限面根隶基落亿地的会橱窗15、广落地橱渐窗（）16洽、阳禽台诵（）供使婚用者犹进行歌活动电和晾戴晒衣勺物的华建筑伐空间术语设置在刷建筑物幼顶层或侄挑出房扇间的供酿人们远某眺或观燃察周围悦情况的锻建筑空皂间17、筒眺望间里（）18、亿雨篷（宽）设置侦在建比筑物广进出笛口上泄部的泰遮雨尚、遮歼阳篷术语房间地镜平面低巴于室外巡寿地平面祸的高度煤超过该效房间净歼高的1辱／2者正为地下洒室19祖、地兄下室棒（）20、流半地下救室（）房间地马平面低技于室外姿地平面挥的高度染超过该丑房间净躲高的1诊／3，章且不超云过1／耕2者为安半地下傍室术语伸缩沉缝(装温度压缝)缘瑞、沉卖降缝炼和抗舌震缝市的总组称21、坦变形缝唉（）22醉、永职久性丈顶盖打（）经规累划批绵准设喜计的漠永久渴使用俩的顶每盖术语为房间吨采光和见美化造翼型而设碍置的突株出外墙证的窗23、内飘旁窗产（）24及、骑且楼（秃）楼层部求分跨在农人行道工上的临骂街楼房25、践过街楼青（）有道路泼穿过建商筑空间浓的楼房三、览单层联建筑抓物的恼建筑剥面积糟计算1、顷平屋赴顶单本层建党筑物2、肠坡跟屋顶醉单层铜建筑爷物3、吃特演殊情希况4、单龙层建筑酿物建筑佣面积计础算应注刘意的其杆他问题1、平屋贸顶单毕层建绍筑物堪建筑缎面积室内地宋面标高极至屋面湖板板就面结构幅标高城之间兰的垂擦直距述离(争即二扫个标朝高的傅差额特)高度（h）建筑面孔积公式建筑叙面积矩＝（顾外墙侦勒脚化以上臣结构踪蝶外围水平削面积吧）×健K式中K：h≥地2.扩2m时,浙K＝1.0h卖<栋2.糊2m时,葱K＝0.惨52、结构错找坡灿平屋亭顶单络层建址筑物吉建筑饰面积室内凶地面标高至屋面板麦最低处扩板面结构标丈高之间炭的垂直杂距离(眼即二个艳标高的父差额)高度样（h）建筑锁面积挖公式建筑面视积＝（睛外墙勒喉脚以上欠结构外叼围水平满面积尺）×董K式中K：h≥2矩.2m时,启K＝1.0h陆<营2.雹2m时,寇K＝0.53、坡屋缴顶单忧层建寨筑物邻建筑献面积届（无统分隔校）净高（h）：室内强地面标高荷至屋面板村底之间的它垂直距目离建筑刚面积熟＝∑（Fi×Ki）式中冈：Fi——与Ki对应部斧位的水诱平面积Ki——途h>届2.茶10刚m时,取K1＝1.02.叶10稀m≥h≥1沫.20幅m时,尖K2＝0.5h<急1.2的0m时,拢K3＝0.0注：若爹h0>2梢.1痕0m司时，糕则其励建筑雾面积纹为外填墙勒偶脚以粒上结席构外昌围水雀平面垮积4、坡屋念顶单筹层建江筑物跌建筑惹面积暂（有娱分隔喉）净高局（h）：室内地涛面标高苏至楼板或哲吊顶底之间喊的垂再直距巾离楼板上琴面或吊怎顶上面标高坝至屋面差板底之间盘的垂像直距客离建筑毅面积腔＝∑（Fi×Ki）式中族：Fi——与Ki对应滋部位坊的水换平面弯积Ki——炮h园>2辞.1夸0m时,顾K1＝1.河02.1湾0m≥h≥盈1.亚20期m时,拔K2＝0.5h弹<1船.2爸0m时,载K3＝0.嫁0注：潮以上就情况填仅适怕用于导利用采坡屋抹顶内殿空间捡时5、遭特殊俘情况设有局轿部楼层设有舞齐台灯光燥控制室建筑罚物外愈墙外火侧有环保温携隔热柜层高低联魔跨的单分层建筑裁物幕墙单跨层建筑截物1）龟设有刮局部滑楼层注：球底层感已包具括在恒单层苏建筑蠢物之杆内规范条喊：单层建亚筑物内倦设有局偶部楼层执者，局丑部楼层宽的二层片及以上哗楼层，有围护久结构的应妖按其铸围护兔结构马外围泻水平岩面积孕计算案，无围护伤结构的应按梯其结构血底板水戴平面积鄙计算。层高持在2爷.2拴0m垫及以突上者季应计送算全封面积建；层高杏不足锄2.侮20龟m者算应计纽奉算1崭／2钱面积2）戒设有粱舞台狗灯光欠控制庆室注：披底层程未包杜括在筒单层冠建筑盈物之倚内规范叉条：有围护疏结构的舞台半灯光控吧制室，摘应按其搬围护结促构外围轿水平面系积计算智。层高在兽2.2拍0m及显以上者巧应计算似全面积柔；层高斑不足项2司.2屡0m姥者应呜计算核1/愈2面轧积3）愿建筑乐物外灿墙外袭侧有狮保温狡隔热惑层规范梅条：建筑读物外暑墙外殖侧有筐保温培隔热骄层的犁，应葬按保饱温隔挎热层前外边漆线计暮算建扯筑面亦积4）高购低联跨恼的单层葱建筑物做（规范条）高低逢联跨害的建蒙筑物义，仍香按单改层建刚筑物鸣的计栋算规则庄计算批建筑闭面积麦；若需分维别计算猎高、低葵跨的建选筑面积累时，其衰分界线鹿为高怜跨结谎构外寻边线斤；变形鼻缝一般朗不计皇算建甩筑面顺积。糖但变艘形缝恭与内部连通摩的部分把，可以胆计算建赶筑面积妻，且并断入在低跨垄建筑物竿内。5）机幕墙卵单层冒建筑夜物规范条貌：以幕捕墙作摆为围刷护结崭构的暂建筑巴物，躬应按膀幕墙裳外边归线计苹算建束筑面戒积规范条场（6）筑款：装饰性秃幕墙不尝计算建栋筑面积6、乔单层舒建筑滥物建畅筑面冒积计絮算盯应注挑意的波其他换问题单层育建筑隙物面串积计墨算应蝇注意腔的其曲他问救题勒脚玩部分裕的墙鸭体加祸厚部警分不缴能计师算面猾积；建筑物染内分隔柄的单层滚房间，锤不另计保算建筑面积；舞台青及后拿台悬希挂幕恐布、湖布景构的天栏桥、炼挑台等，手不计亏算面毒积；建筑物付内的操馅作平台哈、上料呀平台、溉安装箱易和罐体柔的平台卵，不计耍算面积.单层斯建筑榆物面收积计伟算应顽注意帽的其类他问暗题突出泊外墙推面的即附墙棋柱、晶垛，膨不计尾算面兽积；室外台缺阶、外唱墙面抹岛灰、装催饰面、俯镶贴块料面猜层等，泪不计算氏面积.四、地质下建筑住物的建倚筑面积鹊计算地下释室、乓半地释下室吊脚毛架空污层、谋深基战础架确空层规范垫条：地下料室、邪半地欣下室痒(车每间、寒商店妖、车祸站、志车库使、仓界库等菠)，叠包括筑相应君的有永久猴性顶盖降的出入滥口，应按执其外墙胖上口(不包括免采光井肝、外墙刺防潮层蝴及其保吹护墙)外睁边线获所围慕水平差面积节计算饲。层高叫在2察.2蜘0m嚼及以砖上者惜应计阵算全麻面积秩；层高不袖足2.酷20m踢者应计涉算1/亚2面积规范虾条：地下人骄防通道侨、地铁俯隧道，灭不应计烂算建筑筑面积.注：出入浙口，绪只有锐其永写久性陪顶盖广的部锁分，忆才可细以计网算面霞积。采光估井、谣外墙菜防潮伙层、廉保护栋墙，拿不论凉为何询种材扔料、液型式墙，均美不计企算面滩积。1、地靠下室、袖半地下夸室2、吊失脚架空漏层、深字基础架锤空层规范幅条：坡地暮的建恰筑物耍吊脚湿架空俊层、互深基壳础架厦空层洽，设计债加以蒸利用并有围护隶结构的，层构高在2楼.20能m及以敬上的部惭位应计毙算全面滤积；层属高不足净2.2鸦0m的疮部位应故计算1择/2面隔积。设计加胞以利用、无围岂护结乎构的建筑伯吊脚架祸空层，捧应按其付利用部高位水平蛙